بيت سامح | كيف يحارب المطورين سوق اعادة بيع العقارات في مصر؟

كيف يحارب المطورين سوق اعادة بيع العقارات في مصر؟
لحجز استشارة عقارية مدفوعة أو لخدمة اعادة البيع تقدروا تتواصلوا معايا عن طريق اللينكات ديه:
الواتساب:
wa.me/message/RJZN2EDJP3DLO1
الفيسبوك:
/ sthesalesman
أو على الايميل :
[e-mail]
#عقارات_مصر
#العقارات_في_مصر
#بيت_سامح
#الاستثمار_العقاري
#الاستثمار_العقاري_في_مصر
#العقارات
#سوق_العقارات_في_مصر

[@simple1714]

إنت فنان و أستاذ و محترم و فاهم

[@ahmedashour91]

فيديوهاتك و مكانتك في قلبي بقت ف حته تانيه بعد كلامك عن دهب 😂 ❤️اه والله يا عم سامح يا محترم كلهم بيشتغلونا و الطبيعه اللي بجد ببلاش و للناس كلها .. انا بقول نشوف عقارات دهب بقي عشان نعرف ننقل 😅 عايزين كام فيديو حلو لدهب بقى

[@alaaaboelela1990]

شرح رائع

[@MohamedSobhi916]

سيبك انته حلو الفيو ❤

[@mohamedsalim5173]

شكرا على توضيح معلومه الفائده المرتفعه دى حاليا وعدم ضمان استمرار ارتفاعها دى هتحسم القرار الشراء

[@HasanArrazi]

حلوة الحلقة

[@ahmedalfeky316]

لكن الفوائد دي غالبا ربوية للأسف

[@ihabhanna8700]

شكرا

[@ezzelsamahy6385]

والله من كتر العبث الموجود ف سوق اعاده البيع

[@ahmeddiab5181]

الشهادات ال ٣٠ % مدتها ٣ سنوات بفائدة ثابتة يعني حتى لو البنك المركزي نزل بالفايدة فمعاك ٣ سنين بدون أي مشكلة وبعد كدة هيكون معاك أصل المبلغ ممكن تدفع منه أكتر من ٣ سنين تانيين من غير متدفع جنيه عليه يعني أكتر من ٦ سنين مش بتدفع حاجة وأكيد الفترة دي هتكون حوشتلك مبلغ محترم يساعدك ع ى الباقي ده لو كانت قيمة العملة زي ماهي ده غير إيجار الوحدة اللي أكيد هتكون استلمتها

[@mohamedabbas2443]

شرحك حلو بس محتاج تركيز جامد وانت بتشرح بسرعة وكأن اللى بيسمعك مستثمرين براحة شوية 😂

[@AhmedAli-kr3sk]

ممكن اعرف سعر الأستشاره المدفوعه

[@MOMN89]

انت شغال في دهب؟ يعني لو عايز اشتري عقار في دهب، تقدر تساعدني؟

[@yehiashehata8391]

حلقه جميله و فيو جميل من شخص محترم .

[@Elmobde3_MTH]

بتعلم منك كتير يا صديقي ... عندى طلب.. استمر فى تقديم المحتوى .... واعمل فيديو ازاى السيلز يقدر يشتغل فريلانس و يجيب عملاء ... وايه افضل طريقة ابيع بيها كفريلانس ...خصوصا لو عايز اخدم العميل بجد مش ابيعلو اي حاجة و خلاص عشان احقق التارجت الخاص بالشركات و شكرا

[@khaledhussien7135]

دة معناة الاستثمار فى العقار فاشل و غير مضمون....قولنا كدة من فترة و حاليا ملاك الوحدات بين نارين المطورين و توافر السيولة لدى المشترى

[@ashrafzaher2598]

كلام جميل جدا، بس حضرتك أغفلت نقطة مهمة جدا وياريت حضرتك تتكلم عنها مستقبلا، بأسلوبك الشيق. دوام الأرباح العالية علي الودائع البنكية - المؤقت - يستتبعه تمويل عقاري مجحف من البنوك، مما يجعل العميل يتجه للمطور مباشرة أو إعادة البيع. إذا إستمر تدهور الإقتصاد المصرى فسيؤدي ذلك إلي إستمرار أرباح البنوك المرتفعة وسوء وضع المطورين أكثر مع إحتمال الوصول لعزوف أكتر عن الشراء وكساد تام في السوق العقاري. إذا تحسن الوضع الإقتصادي، ستنخفض أرباح البنوك بمعدل سريع وقاسي يربك حسابات الجميع، ولكن كلفة التمويل العقاري - من البنوك - حينها ستنخفض أيضا وستعادل الوضع وتصبح مغرية للأفراد، مما يربك حسابات المطورين أكثر. سيظل هناك شد وجذب والمفروض يحدث توازن منطقي، خصوصا مع وفرة المعروض وندرة الطلب وتغير نمط التفكير. رأيي المتواضع إن هذا الوضع سيستمر لفترة ليست بالقصيرة مع زيادة الضغوط علي كل الأطراف للحاجة إلي الكاش، سواءا لإستكمال المشاريع بالنسبة للمطورين، أو تغطية تكاليف المعيشة الباهظة بالنسبة للعملاء. تحياتي وفي إنتظار فيديو أخر جميل من حضرتك.

[@mariogirgis8561]

سلام للجميع .. محتاج مساعدة .. أنا شاب مقبل على الجواز قريبا وعايز شقة فى منطقة راقية مقدمها لا يزيد عن ٥٠٠ ألف وقسطها الشهرى لا يزيد عن ٢٥ ألف بأى سعر المهم يكون تمنها خالص بقسط ٢٥ ألف على مدة السداد المقررة وكل ما كانت المدة أطول كل ما كان أفضل. اللى عنده معلومة ممكن تفيدنى ياريت تفيدونى أفادكم الله .. وشكراً ....

[@FreeMan-up6jd]

في افشل استثمار في الدنيا لابد أن يرجع رأس المال في عشر سنوات و هذا أصبح مستحيل في العقار لو أجرته

[@karimelhamy8425]

معلش يا سامح مهو كل فعل له رد فعل ، مين قال انك قانوني من حقك انك تمنعني أبيع حاجة أنا اشتريتها اساساً، ممكن يبيع بعقد ابتدائي موثق مثلا ، أنا بتساءل معرفش