เจ้าของที่ดินเสียชีวิต ทายาทจะรับโอนมรดกได้ยังไงบ้าง | Koy My Property Pro

[@กฤตินชารัมย์]

ขอถามผู้รู้หน่อยครับ แม่ผมมีที่อยู่2งาน แล้วที่นี่แม่ผมเสียชีวิตไป แม่มีลูก2 คน มีผมลูกคนสุดท้อง และมีพี่สาว แต่คนล่ะพ่อ แต่เราไม่อยากไห้พี่สาว เราควรทำยังไงครับ

[@NaiyanaChumaran]

ฉันโชคดี ทีเจ้าของมาดกชื่อครอบครองยังเป็นชื่อทวด แต่ตาของฉันท่านครอบครองใว้แบะรักษาเอาใว้โดยทีท่านไม่ได้โอนชื่อเป็นของท่าน เพราะท่านเป็นพระค่ะ ตอนนี้ตาเสีย ฉันเลยดำเนินคัดแยก ฉโฉนดทีเป็นมรดกเก่า ของทวดมาดำเนินการค่ะ ฉันมีแค่ใบเสียภาษีรายดิน เก่า ตอนนี้ ฉันรวบรวมได้มาเรียบร้อย ค่ะส่วนทีมรดกทีบริจาคให้ เพื่อเป็นพระโยชน์ ต่อ สถานที ตาฉันได้ระบุ ใส่แล้ว ฉันก้อทำตามในส่วน ทีถูกต้อง แต่่ฟังคลิบพอมีกำลังใจ เพราะกังวล ค่าใช้จ่าย ขอบคุณรายละเอียดมากค่ะ ดิฉันจะมาขอคำปรึกษาใหม่น่ะค่ะ❤❤❤

[@ปัญญาบัวแก้ว-บ1ฅ]

กำลังมีปัญหาเรื่องนี้พอดีค่ะ

[@mypropertypro.]

ขอให้ทุกอย่างเรียบร้อยค่ะ

[@chaiyantpleanpho4474]

สอบถามนะครับ คือโฉนดชื่อพ่อ..แต่พ่อเสียแล้ว...ผมกับแม่ไปถอนจำนองที่ ที่ดินอำเภอ ..แล้วจะเปลี่ยนชื่อเป็นชื่อแม่ แต่ทางที่ดินอำเภอ บอกต้องให้ลูกๆ มาเซ็นรับรองทุกคน.....ปัญหามันอยู่ที่ว่า ลูกบางคนไม่ว่างมาเซ็น.....มีวิธีทางอื่นไหมครับ อาจารย์

[@mypropertypro.]

คนที่ไม่ว่างให้มอบอำนาจไปได้ค่ะ

[@KiadtisakOpaun]

​@@mypropertypro.สอบถามคับ พ่อกับแม่เสียแล้ว ที่ดินที่บ้านเป็นชื่อพ่อ ทางอำเภอเขามีกำหนดเวลาไหมคับว่าต้องโอนย้ายที่ดินภายใน2-3ปี หรืออยู่ที่ที่ลูกๆจะไปโอนย้ายคับ

[@werasaksuksabai]

ขอบพระคุณความรู้มากมากค่ะ🎉🙏 4:25

[@mypropertypro.]

♥️♥️♥️

[@Tatsuki_Japan]

กรณีที่บิดามีลูกสองคนแต่คนล่ะแม่ โดยไม่มีการทำพินัยกรรมมาก่อน จะมีการดำเนินการจัดการมรดกที่ดินอย่างไรครับ กราบขอบพระคุณล่วงหน้าครับ

[@mypropertypro.]

ก็จะมีการรับมรดกตามลำดับของ ทายาทโดยธรรมของผู้เสียชีวิตค่ะ

[@ฉวีวรรณศรีวิลัย]

แบ่ง.ให้แม่ก่อนใหมสินสมรถแบ่งให้ลูกใช่ไหมค่ะถ้าพ่อตายแล้วที่ดิน

[@ปานทองศิริวารินทร์]

​@@mypropertypro. พินัยกรรม​ ที่เจ้าของมรดก ใด้เขียนขึ้นมาเอง ใช้ใด้ถูกต้องตามกฎหมาย​ มั้ยคะ และต้องมีพยานมั้ย

[@ดวงจันทร์ผิวขํา]

เขียนเองทั้งฉบับไม่จำเป็นต้องมีพยานครับ

[@ทักชัยฤาโชชัย]

สอบถามครับ.กรณีพ่อแม่มีลูกสองคน อีกคนไปเป็นพลเมืองของประเทศอื่นแล้ว เค้ายังมีสิทธิในการได้รับมรดกหรือไม่

[@gmkp3908]

ความรู้ดีๆี ฟังแล้วเข้าใจ มีประโยชน์มากค่ะ ขอบคุณนะคะที่แบ่งปัน

[@mypropertypro.]

♥️♥️♥️

[@ไพรินทร์น้อยอินทร์]

สอบถามค่ะ เราอยากรู้ว่าแม่มีโฉนดที่ดินกี่ฉบับ เพราะตอนแม่เสียชีวิตมีน้าไปเอาของในบ้านมาไว้เช่นเอกสารต่างๆพอเราขอดูบอกไม่มีอะไรแต่มีพี่น้องเห็นว่าแกเอาโฉนดมี่ดินแม่มาไว้ คืออยากทราบว่าเราสามารถไปถามทางกรมที่ดินเลยได้ไหมคะว่าแม่เราได้ทำโฉนดไว้อีกไหมค่ะแล้วถ้ารู้ว่ามรจะทำอย่างไรต่อไปได้บ้างคะ

[@mypropertypro.]

เช็คได้ที่สำนักงานที่ดินค่ะ ให้เจ้าหน้าที่ค้นหาให้ได้ค่ะ

[@nuanchaveec3953]

กรณีพี่น้องหลายคน และมีบางคนไม่ขอรับมรดกจะต้องไปเซ็นต์ยินยอมไหมคะ ขอบคุณมากค่ะ

[@K-wang0839]

ต้องเซ็นยินยอมค่ะ

[@Angelo200IQ]

ถ้า บ้าน+ที่ดิน เป็นของแม่ แม่เสียแล้วแต่ยังไม่ได้โอนให้เราก่อนเสีย ผมเป็นลูกคนเดียว จะต้องจัดการอย่างไรบ้างครับ ในการจะทำให้เป็นชื่อเรา แล้วใช้เวลานานไหมครับ กี่วัน? ป.ล.เอกสารมีครบนะครับ ทะเบียนบ้าน ใบมรณะของแม่ ใบโฉนดที่ดิน (พ่อเสียไปก่อนนานแล้ว ชื่อที่ดินเป็นชื่อแม่)

[@mypropertypro.]

ทำเรื่องโอนรับมรดกได้เลยค่ะ จะมีการติดประกาศประมาณ 30-45 วันค่ะ

[@ชฎาภรณ์โพธิศรี]

ในกรณีที่มีลูกหลายคนเเม่เสียเเต่ยังไม่ได้เเบ่งให้ลูก8คน ถ้าจะทำเรื่องรับมรดกเเต่ลูกๆมาไม่ครบทำได้ไหมค่ะ

[@JutharatPanchang]

ถ้าทำเรื่องรับโอนมรดกต้องใช้เอกสารอะไรบ้างค่ะ

[@timtim8725]

ขอบคุณมากๆค่ะ เป็นประโยชน์มาก..🌺

[@mypropertypro.]

ขอบคุณค่ะ

[@damrongkhaensila1831]

ขอบคุณค่ะ❤

[@damrongkhaensila1831]

❤แชร์ได้มั้ยคะ

[@mypropertypro.]

ได้ค่ะ

[@วันนาวาโส]

ขอถามคะในกรณีที่พ่อเสียชีวิต ลูกที่อยู่ในทะเบียน ถ้าลูกโอนออกจากทะเบียน จะเสียสิทธิ์ในทรัพย์สินที่มีอยู่หรือไม่ค่ะ

[@mypropertypro.]

หมายถึงทะเบียนอะไรคะ

[@pawarasamihai7780]

😍😍😍🙏🙏🙏"สวัสดีค่ะๆ"พี่ก้อย.รายการ.(My "โปรเปอติ้ โปร)❤❤❤❤❤("ขอบพระคุณมากๆค่ะๆพี่ก้อย.ที่มาให้ความรู้.เกี่ยวกับๆด้านกฏหมาย."เกี่ยวกับๆความรู้.และๆ"โฉนดที่ดิน.ค่ะๆ##เพราะๆว่า.เป็นเรื่องๆที่."ปัญหา.โลกแตก.มากๆเลย.ค่ะๆ("ดิฉัน.,,"เป็นลูก.คนสุดท้อง.&&เป็นๆ"คนที่.7ค่ะๆมีพี่น้อง."รวมๆทั้งหมด.7คนๆค่ะ.!!!)#ครอบครัวๆ.,,"ของๆดิฉัน.วุ่นๆวาย.มากๆเหลือเกิน.ค่ะๆ#ตั้งแต่ๆ"คุณพ่อ.ของๆดิฉัน.ได้เสียชีวิตๆประมาณ.!!!9ปีกว่าๆแล้วค่ะๆ("คุณพ่อ.ของ"ดิฉัน.#ไม่ได้"ทำพินัยกรรม.เอาไว้ๆค่ะ.#มันๆก็เลย.ยุ่งยากๆมากๆเลย.ค่ะๆ)😙😙😙🌟🌟🌟🌟🌟🌷🌷🌷🌷🌷🎍🎍🎍🎍🎍🎋🎋🎋🎋🌟🌟🌟🌟🌟🙏🙏🙏("ขึ้นๆ"ศาลยุติธรรม.จังหวัดบุรีรัมย์.แล้วๆเรื่อง."โฉนดที่ดิน.ยังๆไม่เรียบร้อย.เลยๆค่ะๆ)#เพราะๆว่า.!!!"พี่ๆน้อง.ยังคงๆทะเลาะๆกัน.เหมือนเดิม.ค่ะๆ

[@enjoy-f6h]

ขอสอบถามค่ะ ที่ สปก ตายกให้แม่ ต่อมาแม่เสียชีวิต พ่อจดทะเบียนสมรสกับแม่ พ่อเป็นผู้จัดการมรดก แต่พ่อยังไม่ได้แบ่งให้ลูกสองคนที่สืบทาญาติโดยตรง แต่พ่อไปมีเมียใหม่แล้วไปจดทะเบียนสมรสกับเมียใหม่ พ่อมีลูกกับเมียใหม่อีกสองคน ต่อมาพ่อตาย ทาญาติสองคนก่อนหน้าจะมีสิทธิ์รับมรดกของแม่ไหมค่ะ หรือว่าที่ดินจะตกเป็นของเมียใหม่พ่อกับลูกของเขา ในกรณีที่พ่อเสียชีวตไปแล้ว

[@roseii7395]

ที่ดินต้องตกเป็นมรดกของลูกๆอยู่แล้วเพราะแม่เป็นเจ้าของที่ดินส่วนพ่อจดทะเบียนสมรสแต่ตายไปแล้วก็สละสิทธิที่ดินนี้คุณได้อยู่แล้ว

[@HdHd-sv6nm]

เพิ่งทำมาร้อนๆเลยค่ะ ไม่ยุ่งยาก ค่ะน้องชายเสียไม่มีครอบครัว พี่ก็รับไปค่ะ..มีกันแค่สองคน แต่ภาษีแพงไปนิด

[@mypropertypro.]

💕💕💕

[@ปรีดาสมหวังดี]

อยากถามว่าพ่อแม่เสียชีวิตหมดแล้วแต่ผู้จัดการมรดก ข้าเอาบัตรประชาชนของดิฉันไปลงรับมรดกดิฉันไม่ได้ทราบข่าวอะไรเลย วันที่ไปไปเผาแม่ถ้าเอาบัตรประชาชนดิฉันไปลงชื่อ แล้วมีบ้านพี่สาวคนโตเขาขอรื้อบ้านออก โดยที่ดิฉันไม่ได้เข้าไปอยู่ในบ้านตอนนั้นดิฉันทำงานกระเป๋ารถเมล์ ดิฉันได้เช่าบ้านอยู่กับสามี ดิฉันมีเรื่องร้องแรงกับพี่สาวพี่สาวคนโตไม่ชอบแฟนดิฉันดิฉันก็เลยไม่ได้เข้าไปอยู่ในบ้านปีนั้นน้ำท่วม เมื่อยิ่งลักษณ์เป็นนายกน้ำท่วมใหญ่ ดิฉันก็เลยไม่ได้เข้าบ้านน้ำก็ท่วมบ้านเลขที่ก็ไม่มีตามนั้นเขาขอรื้อบ้านต่อเขาบอกว่า อยากทราบปัญหาตรงนี้

[@HdHd-sv6nm]

@@ปรีดาสมหวังดี พี่ต้องไปกรมที่ดินค่ะ ถ้าบ้านมีโฉนด ไปปรึกษาเขาดู ว่าใครมีสิทธิ์บ้าง

[@ปุ้ยคนเมืองศรี]

อยากทราบว่าไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับแฟนแต่พินัยกรรมแฟนยกโฉนดที่ดินที่ให้เรา เมื่อแฟนเสียชีวิตแล้วเราสามารถรับสิทธิ์แทนได้เลยใช่ไหมค่ะ

[@mypropertypro.]

@@ปุ้ยคนเมืองศรี ได้ค่ะ

[@นฤเบศก์ชุ่มธิ-ฤ4ฟ]

ให้ความรู้มากๆเลยคับขอบคุณคับ

[@mypropertypro.]

ขอบคุณค่ะ

[@wilaipornbanggnen9601]

ขอบคุณมากมีประโยชมากคะ

[@mypropertypro.]

ขอบคุณค่ะ

[@ปราณีพรมหงส์]

ในกรณีเปนพีสาวต้องทำไงค่ะ

[@mypropertypro.]

เหมือนกันค่ะ ทายาทโดยธรรมเป็นผู้รับมรดก

[@ปิยะพงษ์-อ2ณ]

ครับคุณ

[@กวีวัฒน์ชาติมนตรี-ภ6จ]

ถามครับ.กรณีพ่อผมขึ้น.ส.ค.1.ใว้แต่ตอนนี้พ่อผมใด้เสียชีวิตความจริงพ่อผมมีที่อยู่4ไร่2งานแต่ดันเอกสารกับมีเนื้อที่มากกว่า70ไร่เกินมาผมต้องทำอย่างไรบ้างครับ

[@K-wang0839]

ต้องไปติดต่อที่นิคมสร้างตนเองค่ะ ของจังหวัดที่เรายุ

[@timit2236]

เราได้รับมรดกที่ดินวันนี้แล้วเราขายวันนี้เลยได้ไหมคะ มีกำหนดการ ไหมคะที่ว่าจะขายได้

[@mypropertypro.]

รอประกาศว่ามีคนคัดค้านมั้ย ประมาณ 45 วันค่ะ

[@vipmobile8596]

ในโฉนดมีชื่อพ่อกับชื่อลูกร่วมกันแต่พ่อเสียชีวิตไปเเล้ว ต้องทำอย่างไรคะ

[@firebat4925]

ขอ.ถามครับ..ในกรณี ใบมรณะบัตร เจ้าของที่ดินหาย จะต้องทำอย่างไรครับ..อธิบาย ให้ฟังหน่อยครับ ขอบคุณครับ..

[@mypropertypro.]

ใบมรณบัตรที่ทางราชการออกให้เป็นหลักฐาน จะออกให้เพียงใบเดียวและครั้งเดียวเท่านั้น ถ้าในมรณบัตรสูญหาย ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียต้องยื่นคำร้อง ณ สำนักทะเบียนที่ออกใบมรณบัตร เพื่อขอให้เจ้าหน้าที่คัดและรับรองสำเนาให้ เพื่อใช้แทนฉบับเดิมที่สูญหาย หรือไปยื่นคำร้องที่สำนักบริหารการทะเบียนค่ะ

[@ดวงตา-ม9ข]

ขอสอบถามหน่อยค่ะ ถ้าพ่อกับแม่โอนที่ดินให้เป็นชื่อลูกคนใดคนหนึ่งไว้เพราะลูกคนอื่นมาบังคับเอา ยังงี้เมื่อพ่อแม่เสียชีวิตที่ดินจะตกเป็นของลูกคนนั้นมั้ยคะ แล้วถ้าลูกคนนั้นเสียชีวิตที่ดินจะตกเป็นของบุตรเค้ามั้ยคะ

[@mypropertypro.]

ถ้าพ่อแม่โอนที่ดินให้กับลูกคนใดคนหนึ่งไว้ก็ถือว่าที่ดินนั้นเป็นลูกของคนที่ได้รับโอน ลูกคนอื่นๆก็ไม่มีสิทธิ์แล้ว ลูกคนที่ได้รับโอนถ้าเกิดเสียชีวิตก็เป็นมรดกของลูกเขาต่อไป

[@janpensamanrat5676]

สอบถามหน่อยค่ะ กรณีที่ดินเป็นชื่อของอา แต่ต้องโอนที่ดินให้หลาน แล้วอาเสียชีวิตก่อน หลานต้องทำอย่างไงค่ะ ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ

[@รถดับเพลิง.หลานพลเอก.ประหยัด]

ในกรณีที่เราเป็นทายาทโดยตรง ถ้าเราไปจดรับโอนมรดกต้องเตรียมแค่โฉนด หรือมีค่าใช่จ่ายในกานโอนไหมคะ

[@mypropertypro.]

ใบมรณบัตรผู้ตาย ทายาทโดยธรรมตามลำดับ และค่าใช้จ่ายในการโอนแต่ไม่มากค่ะ

[@ศศิมาหารประยุทธ์-ซ5ฑ]

ขออนุญาติสอบถามค่ะ มารเสียชีวิตแล้วแต่ยังไม่ได้แบ่งกันแต่พี่ไม่ยอมแบ่งน้องคนสุดท้องไม่เคยไก้เห็นใบที่ดินเลย จะต้องทำอย่างไรได้บ้างค่ะ

[@suv1689]

เป็นประโยชน์มากๆชับซ้อนนะนี่

[@mypropertypro.]

♥️♥️♥️

[@catty915]

ทางที่ดินขอเอกสารรับรองการตายยาย แต่พยานไม่เหลือใครแล้ว ต้องทำยังไงค่ะ อำเภอไม่ยอมอย่างเดียว ให้หามาให้ได้

[@mypropertypro.]

สามารถที่จะให้ทางผู้ใหญ่บ้านเป็นคนออกเอกสารให้ได้ค่ะเพื่อยืนยันว่าคุณตาคุณยายได้เสียชีวิตแล้วแล้วก็ใส่ปีพ.ศ. โดยประมาณการได้ค่ะเคยทำมาแล้วค่ะ

[@KSatu-tt5nq]

ขอบคุณค่ะที่ให้ความรู้02/11/67❤

[@mypropertypro.]

🥰🥰🥰

[@yupinpornboonthai416]

ขอสอบถามคะ การแบ่งที่ดินมรดก ในกรณัที่เรายื่นจัดการมรดกแล้ว และ มีคำสั่งศาลให้จักการมรดกแล้ว ลูกมีหลายคน เวลาจะไปยื่นแบ่งที่ดินที่กรมที่ดิน จะต้องไปพร้อมกันทุกคนหรือเปล่าคะ

[@mypropertypro.]

ใช่ค่ะ

[@KkKk-bb2tj]

❤❤❤❤❤❤❤❤😂❤❤❤❤❤❤❤❤❤😂😂😂❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤😂

[@จิตติมาเทียนกระโทก]

ขอสอบถามคะ แม่เสียชีวิตได้จดทะเบีย สมรสกลับพ่อ มีบุตรด้วยกัน3คน ที่ดินและบ้าน พ่อสามารถขึ้น ครอบครองสมบัติ เพียงผู้เดียว แล้วค่อยแบ่งลูก ภายหลัง ได้ไหมคะ แล้วถ้าได้ ลูกมีสิทธิ์คัดค้านได้ไหม

[@mypropertypro.]

พ่อกับแม่จดทะเบียนสมรส ถือเป็นคนๆ เดียวกันค่ะ ก็เป็นของพ่อได้เลยค่ะ

[@tsymobile272]

เจ้าหน้าที่เรียกเก็บค่าบริการนอกเหนือ เป็นเงินใต้'โต๊ะ สามารถร้องเรียนได้ที่ไหนได้บ้างคะ

[@kobggjvvbh]

ถ้ากรณียังไม่ทำบัตรประชาชนแล้วจดทะเบียนสมรสในชื่อเดิมแล้วเปลี่ยนชื่อไปจดต่างประเทศแล้วเปลี่ยนชื่ ทำบัตรประชาชนแบบนี้มีสิทธ์ไหมค่ะ

[@จันทร์เพ็ญจุดาบุตร]

พ่อป่วยติดเตียง ต้องการโอนที่ดินให้ลูก ต้องทำยังไงบ้างคะ

[@vbvb4968]

ขอขอบุคุณมากค่ะ

[@mypropertypro.]

♥️♥️♥️

[@ก้าวไกลเด็กน้อย]

พี่ครับขอสอบถามหน่อยครับ พอดีแม่ผมตายตอนผมอายุ7ขวบตอนนี้ผม29แล้วแต่ป้าผมไม่ยอมโอนที่ให้คืน ต้องทำยังไงบ้างครับ

[@goodmorninglearnneverend6339]

ขอบคุณค่ะ ที่แชร์ ข้อมูลดี ให้ชมนะค่ะ

[@mypropertypro.]

ยินดีค่ะ♥️♥️♥️

[@กมลพรฉิมมี-ด8ฆ]

❤❤❤ขอบคุณมากค่ะ😊😊😊

[@mypropertypro.]

♥️♥️♥️

[@กฤษณะโคตรมณี]

กรณีแม่เสียชีวิตต้องทำยังไงครับ

[@mypropertypro.]

ทำเรื่องรับมรดกค่ะ

[@charayasuthi-akhan8184]

มีปํญหาอยู่คะแม่มีลูกติดมาสองคน แล้วมาแต่งงานกับพ่อ มีลูก11คน ร่วมทั้งลูกติดแม่มาเร่วมป็น13 คน อยู่พ่ออและแม่ตายไปที่ดินกลายเป็นของลูกติดแม่มาทั้งหมดจะทํางัยดี เพราะที่ดินเป็นของพ่อที่มีลูกกับแม่11คนขอคําแนะนําด้วยคะ

[@นันทินาสามสี]

อยากรบกวน ค่ะ คือ พ่อ และแม่ เสียชีวืตแล้ว และพ่อเสียชีวิต ปีที่แล้ว.ได้แบ่งแยกที่ดินเป้นแปลงๆ ให้ลูก แล้ว ยังไม่ได้โอน พอดีมาป่วย มะเร็งขั้นที่ 4 ตาย พี่สาว ร้องขอต่อศาล เป็นผู้จัดการมรดก โดยมีพี่น้อง 5 คน แต่คนโต ตายก่อน พ่อ ไม่เท่าไหร่ ค่ะ และที่พ่อ แยกก็ทราบกันหมดว่าของใคร ตรงไหน แต่มีอยู่แปลง ที่เป็นของพี่ส่าวคนโต แต่ พ่อได้ตกลงกับพี่สาวว่า ที่ตรงนี้ ได้ให้หลานชาย ทำการปลูกบ้าน อาศัย และ( เมื่อก่อนทำกิจการซ่อมรถ) ซึ่งนับรวมที่อยู่ตรงนี้ 17 ปี โดยพ่อไปซื้อที่ดิน แถว บ้าน ที่พี่สาวคนโตอยู่ให้ แทน แลัวตรงนี้ก็ยกให้ลูกพี่สาว คือหลานชายค่ะ พี่สาวมีลูก 3 คน ค่ะ แต่ ต่อมา ต่อเสียชีวิต ลูกชาย ขอวพี่สาว คนที่ 2 ไปแจ้วความว่า พี่สาว ของดิฉัน ยักยอก มรดก ( คือเขามาอยากได้ที่ตรงนี้ เพราะตรงนี้มีราคาค่ะ) พี่สาวจะยักยอกได้อย่างไร ในเมื่อ พี่สาวขอทำตามที่พ่อได้สั่งไว้ ทุกอย่าง. เพราะพ่อไม่มีเอ่ย ถึงคนนี้เลย เพราะคนนี้ล้างผลาญเงินตลอด อยากทราบว่า ถ้าขึ้นศาล ผลจะเป็นอย่างไร ค่ะ พ่อไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ค่ะ แต่เพียงแต่ทราบ กันว่า ของใคร ได้ตรงไนนค่ะ

[@วรายุทธเพชรสงค์-ด5ฐ]

สอบถามหน่อยครับ กรณีที่สามีจดทะเบียนกับภรรยาเก่ามีลูกเเต่ไม่ได้หย่า ตัวสามีไปได้ภรรยาใหม่อยู่กิน30กว่าปี สร้างฐานะร่วมกัน เเต่ไม่มีลูกร่วมกัน เเต่ภรรยาใหม่มีลูกติด1คน ทรัพย์สินที่สร้างมาเป็นชื่อภรรยาใหม่เช่นฉโนดที่ดิน บ้าน รถ ถ้าภรรยาใหม่ตาย ทรัพย์สมบัติจะตกถึงใคร สอบถามผู้รู้หน่อยครับ

[@mypropertypro.]

ลูกค่ะ

[@วรายุทธเพชรสงค์-ด5ฐ]

@@mypropertypro. ลูกภรรยาเก่า หรือภรรยาใหม่ครับ

[@pleanchanchumchob2988]

กรณีที่ลูกๆของเจ้าของที่ดินตาย ลูกหลานอยู่ต่างประเทศจะทำอย่างไร ขอคำแนะนำค่ะ

[@vetal5056]

ยื่นศาลขอตั้งผู้จัดการมรดกครับ ง่ายที่สุด

[@mutamunin2066]

ขอบคุณมากค่ะ 🙏

[@cscvivo2500]

ขอบคุณนะคะที่ให้ความรู้

[@mypropertypro.]

💕💕💕

[@JaymartSamsung-m9l]

สอบถามครับ พ่อเสียชีวิตแบบกระทันหัน พ่อมีที่ดิน ส.ป.ก.อยู่ประมาณเกือบๆ1ไร่ ใช้เป็นที่อยู่อาศัย แต่ลูกมีประกันสังคมอยู่ มีสิทธิรับมรดกได้หรือเปล่า พ่อมีลูกคนเดียว

[@madamnoisri8017]

ขอบคุณมากค่ะที่แบ่งปัน🙏👍

[@mypropertypro.]

ยินดีมากๆค่ะขอบคุณค่ะ

[@ผู้ใหญ่เสม]

ที่ดินเป็นชื่อปู่ติดจำนองเสียชีวต พ่อก็เสียชีวิต(ผมทำกสรฟ้องศาลเป็นผู้รับมรกดเเทนพ่อ) อาเป็นคนรับผิดชอบค่าจำนองเพราะเขาเป็นคนได้รับเงินจำนองจากปู่ พ่อไม่ได้รับประโยชน์จากเงินจำนองนั้น เเล้วจะทำการเเบ่งอย่างไรครับ พ่อมีพี่น้อง3คนยังมีชีวิตทุกคนครับ

[@mypropertypro.]

แล้วแต่ตกลงกันค่ะ

[@วิไลควร]

อยากทราบราคาแบ่งแยกโฉนดจำนวน29.2 ไร่แบ่งแยกโฉนดเ ป็น 4 แปลงค่าใช้จ่ายประมาณ เท่าไร

[@janthramclurg891]

สวัสดีค่ะ สอบถามเรื่องที่ดินหน่อยคะ คืนที่ดินของคุณพ่อที่ได้รับจากปู่ย่า คือที่นาคะ พ่อแม่ทำนามา50-60ปีแล้วคะ พอมาวันหนึ่งน้องชายพ่อเขามาขอแบ่งที่นาพ่อทำนา3-4ปีแล้วก็เสียชีวิตไปเขามีลูกสาว1คน พ่อเลยรับเลี้ยงหลาน แล้วอยู่มาวันหนึ่งน้องสะใภ้พ่ออีกคนมาขอหลานไปหลานไปเลี้ยง แล้วก็พาผู้ใหญ่บ้านไปทำเรื่องเอาที่เดินของพ่อที่แบ่งให้น้องไป แบบนี้เราจะเดินเรื่องเอาที่ดินคืนได้มั้ยค่ะ

[@mypropertypro.]

แบ่งที่นาตอนที่พ่อแบ่งให้คือแบ่งยังไงคะ ให้ทำเฉยเฉยหรือว่าโอนให้ คือเรื่องมีรายละเอียดค่อนข้างเยอะนะคะแนะนำว่าอาจจะต้องมีการจ้างทนายแล้วคุยรายละเอียดกับทนายเขาค่ะ

[@sajjapongkhanthongkam4069]

ทายาทต้องใช้โฉนดที่ดิน ใบมรณะ และปชช ผู้ตาย เป็นสำเนาได้มั๊ยครับ หรือต้องใช้ตัวจริงทั้งหมด

[@mypropertypro.]

เจ้าหน้าที่ที่ดินขอดูใบที่เป็นใบมรณบัตรตัวจริงด้วยนะคะ

[@ปทิตตามโนรัตน์]

ถ้าโฉนดที่ดินเป็นของพ่อ พ่อกับแม่มีลูก3คนค่ะ แต่พ่อเสียชีวิตแล้ว แม่เป็นคนจัดการมรดก(พ่อกับแม่จดทะเบียนสมรส) แล้วทีนี้แม่(ผู้จัดการมรดก)โอนที่ดินให้พี่สาวคนโตครึ่งหนึ่ง แล้วอีกครึ่งหนึ่งแม่ก็จะโอนเป็นของตัวเอง ส่วนน้องคนที่สองกับน้องคนที่สามแม่ไม่ได้โอนให้เลยค่ะ กรณีแบบนี้ลูกคนที่2-3ต้องทำยังงัยคะ แนะนำหน่อยค่ะ อยากให้แม่แบ่งให้ลูกเท่าๆกันค่ะ

[@mypropertypro.]

คุยกันกับแม่ค่ะ

[@กมลลักษณ์มุ่งงาม]

ขอสอบถามคะมีทายาท4คน แต่พี่น้องทะเลาะกัน อีกคนไม่ยอมมาเซ็นแบ่ง ส่วนอีก3,คนพร้อมเซ็นแต่อีกคนไม่ยอมมาแบ่ง ทายาท3คนรอแบ่งมา20ปีแล้ว ต้องทำยังไงบ้างคะ อีกคนบอกจะไม่ยอมไปเซ็น และจะแบ่งกันไม่ได้ถ้าขาดเขา1คน ขอความแนะนำด้วยคะ

[@PhacharapanPadsron]

แล้วพ่อมอบแทนส.ป.กหมายความว่าไงค่ะ

[@ไอไหรก็ได้เพหรอยเเรง]

ถ้าแบ่งไม่ลงตัว วัดไม่ได้ทำอย่างไรดีค่ะ

[@praditaditheppakdee8051]

ขอบคุณที่ให้ความรู้ครับ😊

[@mypropertypro.]

ขอบคุณค่ะ

[@daea7785]

ขอถามหน่อยค่ะคือพ่อเป็นเจัาของที่ดินส.ป.ก แต่แกเสียชีวิตไปตั้งแต่ปี2563จะทำอย่างไรคะ

[@phichayataepakhan9034]

ถ้าไม่มีใครอยากได้แต่มีเจ้าบ้านได้ไหมคะไม่มีใครอยากได้คะอยู่ไปเลื่อยๆๆคะ

[@NaiyanaChumaran]

ใช่ค่ะเรื่องนี้สำศัญ เพราะฉันแค่ปรึกษาเรื่องทำโฉนดเก่า ทีเป็นมรดกสมบัติดั่งเดิม

[@เด่นฅนเฉียงเหนือ]

ขอบคุณครับอาจารย์

[@mypropertypro.]

💕💕💕

[@กัลยาปัททังเว]

ตาตาย..ไป20ปี แต่ทีีดินเป็นชื่อของตา ยายยังอยู่..ไม่ได้เปลี่ยนชื่อเรย.. ถ้าเปลี่ยนชื่อยายยังทันมั่ยคะ..จะต้องเสียตังเยอะป่าวคะ..ทางบ้านก็ไม่ได้มีเงินมากมายพอใช้ไปวันๆ ช่วยแนะนำหน่อยนะคะไม่รู้อะไรเรย

[@fjdg5741]

สอบถามค่ะ ถ้้าแต่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้วเราจะขอแบ่งแยกที่ดินก่อน โดยที่ลูกไม่ได้พร้อมกัน อยากทราบว่าจะแบ่งแยกออกก่อนได้มั้ยค่ะ

[@ดวงจันทร์ผิวขํา]

ได้ครับ ลงชื่อผู้จัดกามรดก 75 บาท ยื่นคำขอรังวัดต่อในคราวเดียวกันเลยครับ

[@thanaphomeenong5251]

สอบถามหน่อยครับ กรณีที่ลูกๆทุกคนยินยอมมอบที่ดินให้ลูกคนเดียว วันที่ไปยื่นต้องเตรียมเอกสารของลูกๆคนอื่นๆไปด้วยไหมคับ หรือต้องพาทุกคนไปในวันที่ยื่นเลย และถ้ามีลูกบางคนเสียชีวิตไปแล้ว ต้องเตรียมใบมรณะบัตรไปด้วยไหมคับ

[@mypropertypro.]

กรณีนี้หมายถึงพ่อแม่ยังมีชีวิตอยู่แล้วจะมอบทรัพย์ให้กับลูกคนเดียวถูกไหมคะ

[@mypropertypro.]

ถ้ากรณีพ่อแม่มีชีวิตอยู่แล้วมอบให้ลูกคนเดียวลูกคนอื่นไม่จำเป็นต้องไปค่ะ

[@mypropertypro.]

แต่ในกรณีที่เป็นการรับมรดกคือพ่อแม่เสียชีวิตแล้วลูกทุกคนจำเป็นที่จะต้องไป และถ้าคนใดคนหนึ่งเสียชีวิตก็ต้องนำใบมรณบัตรไปด้วยค่ะ

[@thanaphomeenong5251]

@@mypropertypro. ไม่ครับ เสียชีวิตแล้ว แต่ลูกไปคุยกันแปลงนี้จะมอบให้คนเดียว ส่วนแปลงอื่นแบ่งกันคับ

[@thanaphomeenong5251]

@@mypropertypro. ไปในวันที่ยื่นใช่ไหมคับ

[@ธัญลักษณ์โพธิ์คง]

สามีใหม่เสียชวิตแต่ไม่มีบุตรด้วยกันแม่ได้รับมรดกทั้งหมดแต่แม่มีบุตรกับสามีเก่าจะมารับมรดกของสามีใหม่แม่ได้หรือไม่คะ..ขอบคุณค่ะ

[@jjouuokko]

ดีมากๆ🎉🎉🎉🎉

[@mypropertypro.]

ขอบคุณค่ะ

[@ท่องเที่ยวChanel]

สอบถามครับ ผมซื้อที่ดินจากลุงแท้ๆ แต่ยังไม่ได้โอน ลุงมาป่วยเสียชีวิตและได้ทำใบมอบอำนาจไว้ จะโอนยากไหมครับ

[@mypropertypro.]

เรื่องมันก็จะยาวหน่อยค่ะ ถ้าทายาทเข้าใจ ก็ไม่มีปัญหาอะไรค่ะ

[@ผู้ชายขายน้ําแข็ง]

เหมือนผมเลยครับ

[@stjr1701]

กรณีลุงเสียชีวิตแล้ว หนังสือมอบอำนาจใช้ไม่ได้แล้วค่ะ ถ้าคุณได้ชำระค่าที่ดินครบถ้วนแล้ว คุณต้องไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อเป็นผู้จัดการมรดก ในฐานะผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในที่ดินแปลงนี้ค่ะ ไปที่ศาลจังหวัดที่ที่ดินตั้งอยู่ สอบถามทนายที่อยู่ห้องพักทนายประจำศาลค่ะ

[@Mysurefaith]

สอบถามพี่นะค่ะ คือ สามีเราเสียชีวิต ต่อมาพ่อแม่ของสามีก็เสีย สามีมีพี่น้องทั้งหมด 6 คน สามี มีลูกกับเรา1 คนแต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน วันนั้นพี่ชายคนโตของแฟนให้เรากับลูกไปเซ็นมอบให้เขาเป็นผู้จัดการมรดก แต่พอขายที่ได้ไม่แบ่งเงินให้เรากับลูก เรื่องนี้เกือบ10ปีมาแล้ว นะคะ และตอนนี้เขายังมีที่อีกแปลงซึ่งจะขายเร็วๆนี้ อยากถามพี่ทนายว่า เราสามารถฟ้องขอส่วนแบ่งได้ไหมค่ะ ทั้งรอบแรกที่ขายไปแล้ว และรอบสองที่กำลังจะขาย อยากทราบว่า ถ้ายื่นฟ้องศาลเรามีสิทธิ์ที่จะชนะไหมค่ะ และต้องใช้เอกสารอะไรบ้างค่ะ ขอบคุณค่ะ

[@pornjugtip-gu2mj]

ฟ้องคืนมรดกมีอายุความ5ปี

[@Mysurefaith]

@@pornjugtip-gu2mj ขอบคุณคะ

[@chanakan-ui2bv]

สวัสดี​ค่ะ​เพิ่งเปิด​มาเจอในกรณีที่​แม่เป็นเจ้าบ้าน​เจ้าของที่ดินแต่แม่เสียฃีวิต​แล้วปี57ยังไม่ได้​แบ่งที่ดินให้​กับ​ลูก​ๆจะต้อง​ดำเนินการ​ยังไง​บ้าง​ค่ะ​

[@mypropertypro.]

ไปทำเรื่องรับมรดกได้เลยค่ะ รับด้วยกันทุกคนได้เลยค่ะ

[@chanakan-ui2bv]

ขอบคุณ​มาก​ๆ​ค่ะ​

[@มอคค่าหนูเนียง]

ขอสอบถามนะคะ พอดีแม่เสียชีวิตค่ะ และพ่อก็เสียไปนานแล้ว แม่ไม่ได้ทำ พินัยกรรมไว้ค่ะ เป็นลูกคนเดียวไม่มีพี่น้องค่ะ ไปติดต่อที่กรมที่ดินจังหวัด เขาก็ให้ไปหาหลักฐานการตาย ของตากับยายมาก่อน ถึงจะมายื่นเปลี่ยนชื่อเจ้าของ ในโฉนดที่ดินได้ค่ะ

[@มอคค่าหนูเนียง]

ทำไมกรมที่ดินถึงต้องให้หาหลักฐานการตายของตากับยายคะ ในเมื่อเราเป็นลูกคนเดียวไม่มีพี่น้อง ทำไมถึง ไม่ทำเรื่องเปลี่ยนชื่อให้เลย

[@jintanayenchan7631]

สวัสดีค่ะ..มีคำถามค่ะ พ่อเสียชีวิตก่อนต่อมาแม่มาเสียชีวิตอีกมีบ้านพร้อมที่ดิน แม่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ในกรณีทายาทหนึ่งคนเสียชีวิตไปก่อน..ลูกของทายาทที่เสียชีวิตมีสิทธิ์รับมรดกไหมค่ะ..ถ้าลูกเค้ามีสิทธิ์รับมรดก ในกรณีลูกของทายาทเข้าเรือนจำอยู่ต้องทำยังไงค่ะถึงจะได้มาเซ็นต์เอกสาร

[@sarinyajohnson5220]

สวัสดี​ค่ะ​ถ้า​โฉนดที่ดิน​ที่แม่โอนให้​ หลังจากนั้นก็สร้างบ้าน​มาเป็นสิบปีแล้ว โดยที่ยังไม่เคยไปกรมที่ดินเลย​ จะต้องทำอย่างไร? แล้วจะต้​องเสียค่า ทำเนียม​มากมั้ยคะ

[@ไสวธรรมนุส-ฦ1ป]

โฉนดเป็นชื่อแม่แต่แม่เสียแล้วมีลูก8คนลูกทุกคนมาพร้อมกันและยินยอมโอนให้คนที่7-8ไปโอนกรมที่ดินได้เลยไหมครับ

[@mypropertypro.]

ได้เลยค่ะ

[@kannikaw.8467]

สอบถามค่ะ เจ้ามรดกคือแม่ เสียชีวิตแล้ว พ่อแยกทางกัน ไม่ได้จดทะเบียน มีลูก 1 คน ตอนไปโอนที่กรมที่ดิน จำเป็นต้องพาพ่อไปด้วยไหม และจำเป็นต้องทำผู้จัดการมรดกไหมคะ

[@mypropertypro.]

ถ้าไม่มีปัญหาในเรื่องการแย่งมรดกกันก็ไม่จำเป็นที่จะต้องมีผู้จัดการมรดกค่ะ พ่อไม่ได้จดทะเบียนสมรส ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกันค่ะ

[@user-cb6vv2bq2r]

สวัสดีค่ะเพิงเข้ามาอ่านเจอ ขอรบกวนเรียนถามว่า คุณอามีอายุ 86(น้องชายของพ่อ พ่อก็เสียชีวิตไปแล้ว)เสียชีวิต คุณอา(โสด) มีแต่พี่สาวคนโตอายุ 93 ที่ยังมีชีวิตอยู่และก็เป็นโสดเช่นกัน และก็มีหลานๆ(ลูกของพี่สาว พี่ชายที่ตายไปหมดแล้วเช่นกัน) ท่านมีที่ดินที่นาอยู่โฉนดก็เป็นชื่อท่าน จะต้องทำอย่างไรบ้างคะ ? ขอบคุณค่ะ

[@mypropertypro.]

ทายาทโดยธรรมตามลำดับต่อไป ที่มีชีวิตอยู่ สามารถยื่นคำร้องขอรับมรดกได้เลยค่ะ

[@user-cb6vv2bq2r]

@@mypropertypro. ขอบพระคุณมากค่ะ

[@ดอกคูณเสียงแคน-ณ6ฏ]

ขอสอบถามหน่อยค่ะคุณก้อย คือว่าลูกคนแรกของเค้า ภรรยาเก่าเค้าขอเป็นคนดูแลบุตรคนนี้คนเดียว โดยไม่ให้สามีเก่ายุ่งเกี่ยวตอนนี้บุตรเค้าอายุ30กว่าๆค่ะ ในกรณีนี้บุตรมีสิทธิ์ในมรดกไหมค่ะ ช่วยตอบหน่อยนะค่ะคุณก้อย ขอบคุณมากค่ะ

[@stjr1701]

บุตรเขาเป็นบุตรที่ถูกต้องตามกฎหมายมั้ยคะ ตอนเขาอยู่กับภรรยาเก่าแล้วมีบุตรคนนี้เขาจดทะเบียนสมรสกันมั้ย ถ้าใช่ บุตรคนนี้ก็มีสิทธิ์ในทรัพย์สินพ่อเขาค่ะ แต่ถ้าคุณอยากจะตัดสิทธิ์บุตรเขาคุณต้องบังคับสามีให้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์สินที่มีทั้งหมดให้คุณค่ะ

[@กฤษณะโคตรมณี]

กรณีแม่เสียชีวิตต้องทำอย่างไรครับ

[@Aekkawat-c3c]

ขอโทษนะครับ แล้วเราต้องใช้เวลากี่วัน นานไหมถึงจะเสร็จ

[@mypropertypro.]

หลังจากไปทำเรื่องเสร็จเรียบร้อยรอประกาศไม่เกิน 45 วันค่ะ

[@สาวน้อย-น9จ]

สวัสดีค่ะ ในกรณีพ่อเสียชีวิต ลูกชายอายุ18ปี ต้องรออายุให้ถึง20ปีก่อนไช่ไหมค่ะ

[@สร้อยระย้าน้อยนาม-น9ฬ]

แล้วถ้าที่ดินเป็นของพ่อหนู ซึ่งให้หลานทำแต่หลานเอาไปให้คนอื่นเช่าต่อมารู้ทีหลังตอนที่หลานเอาเงินเขามาแล้วเลยต้องจำยอมให้เขาทำเพราะสงสารหลานหลานไม่มีที่ทำกินไม่มีเงินใช้หนี้เขาแต่พอต่อมาหลานมาเสียชีวิตพวกคนที่เช่ายังทำอยู่เพราะเราไม่ได้คิดอะไรแต่วันหนึ่งผู้ที่เช่าไม่สุจริตในการทำไปฟ้องร้องจะเรียกร้องเป็นของตัวเองโดยแจ้งว่าเป็นผู้ทำกินจะครอบครองเป็นของตัวเอง เราได้ทำการฟ้องขับไล่แล้วแต่คนเช่ายังดื้อรั้นไม่ยอมออกแบบนี้เราควรทำอย่างไรคะเราจะต้องทำอย่างไรบ้างแล้วเขามีสิทธิ์ครอบครองโดยการทำกินครบ 10 ปีหรือไม่คะ ที่แปลงนี้เป็นที่ สปก คะ (หนุต้องการความรุ้มากคะ)

[@mypropertypro.]

สปก ถ้าเราไม่ได้ทําเอง ปีเดียวก็จะตกเป็นของคนอื่นนะคะ

[@fahfah9412]

โอนชื่อจากผู้เสียชีวิตมาเป็นของภรรยา ยื่นเอกสารเรียบร้อยแล้ว กรมที่ดินบอกให้รอจะส่งเอกสารโฉนดที่ดินมาให้ ต้องใช้เวลากี่เดือนคะ ตอนนี้ผ่านไปเกือบ8เดือนแล้วค่ะ ติดตามได้ทางไหนบ้าง

[@mypropertypro.]

ติดตามที่สำนักงานที่ดินสาขาที่ทำให้ได้เลยค่ะ

[@อนุชาสุขใส-ถ2ณ]

เอกสารที่ใช้มีอะไรบางครับ

[@prasertpramai4905]

ขอบคุณมากครับ

[@mypropertypro.]

ขอบคุณค่ะ

[@NidT-d2w]

พ่อสามีเสียชีวิต และสามีก็เสียชีวิต แต่โฉนดเป้นชื่อพ่อ เราเป็นลูกสะใภ้ จดทะเบียนกับสามีค่ะ ส่วนแม่สามีไม่ได้จดทะเบียนสมรสค่ะ พ่อสามีได้เขียนเอกสารยกที่ให้กับสามี และสามีก็เซ็นรับ และมีพยานเซ็นรับรุ้ แบบนี้เราจะเอาโฉนดไปเปลี่ยนเป็นของเราได้รุไม่คะ

[@jaideenida9375]

มีระยะกำโนดไหมกี่ปีจากเจ้าของโฉนดที่ดีนเสียชีวิต 1หรือ2 ปีหรือไม่มีกำโนดครับ

[@บุญมีรุ่งอุทัย]

ขอสอบถามแล้วแม่มีที่อยู่app มีบ้านอยู่อีก 2ผมก็เลยให้พี่สาวคนโตเป็นผู้จัดการมรดกและพ่อจดทะเบียนสมรสกับแม่แต่ว่าพ่อไม่ได้อยู่กับแม่มาหลาย 20 ปีแล้วเรื่องนี้มีสิทธิ์หรือเปล่าครับพ่อบวชพระอยู่มา 20จนจนแม่เสียพ่อก็ยังเป็นเป็นพระอยู่ครับ

[@ht8724]

ิอนุญาตถามหน่อยค่ะถ้าเรามีที่ดินสัก100วาจะแบ่งส่วนหนึ่วให้น้องแต่ตอนนี้ที่ดินวาละ35,000จะต้องเสีงค่าโอนไหมคะถ้าเสียงคงจะแพงไหมหรือพอมีวิธีที่ไม่ต้องเสียงมีไหมค่ะ ขอถามเป็นความรู้หน่อยคะ

[@mypropertypro.]

เสียค่าใช้จ่ายในการโอน = การซื้อขายตามปกติค่ะ แต่อาจจะเสียในราคาประเมินได้ค่ะ

[@ht8724]

@@mypropertypro. ขอบคุณคะ

[@ningpoorichanad5727]

ขอสอบถามนะคะ คือพ่อมีลูก2คน แต่ที่บ้านจะยกให้ลูกสาว สามารถ สลักหลังโฉนดได้มั้ยคะ ว่าจะยกให้ลูกคนไหน🙏

[@mypropertypro.]

ได้ค่ะ

[@ningpoorichanad5727]

@@mypropertypro. ขอบคุณนะคะ😊🙏

[@สมชายจําปาเทศ-ผ9ฮ]

ขอถามหน่อยครับ ถ้าพ่อแม่เสียแล้ว โฉนดหน้าเป็นของแม่ ผมจะเอาชื่อผู้ตายออกจากโฉนด ต้องเอาพี่น้องมาเซ็น 1 ใน 3 คนเหรอครับ

[@mypropertypro.]

เอาชื่อผู้ตายออกทำไมคะ

[@สมชายจําปาเทศ-ผ9ฮ]

ก็เห็นเขาว่า ถ้าเจ้า ของโฉนดตายเกิน 10 ปีจะทำอะไรยุ่งยากเลยจะฟ้องออกเป็นชื่อลูกๆครอบครองมรกดกครับครับ

[@สมชายจําปาเทศ-ผ9ฮ]

@@mypropertypro. เอาชื่อผู้ตายออกเพื่อจะเป็นผู้ครอบครองมรดกครับ

[@mypropertypro.]

@@สมชายจําปาเทศ-ผ9ฮ ไม่ต้องฟ้องค่ะแค่โอน รับมรดกได้เลยค่ะ

[@mypropertypro.]

@@สมชายจําปาเทศ-ผ9ฮ หรือเรียกว่าโอนรับมรดกค่ะ

[@pleanchanchumchob2988]

เจ้าของไม่ได้โอนให้ใคร จะทำอย่างไรคะ

[@mypropertypro.]

ทายาทโดยธรรมสามารถทำเรื่องรับมรดกได้ค่ะ

[@SayanSinsuphan]

พ่อกับแม่เสีย แต่โฉนดที่ดินเป็นชื่อพ่อ ต้องทำอย่างไรบ้างครับ

[@mypropertypro.]

ไปทำเรื่องรับมรดกได้เลยค่ะ

[@สินีนาฏเจิมจอหอ-ภ1ญ]

ขอสอบถามค่ะ พ่อเสียชีวิตไปแล้ว แต่โฉนดที่ดิน ยังไม่ได้โอนเป็นชื่อ ของปู่ แต่ด้านหลังเป็น ชื่อของปู่ แล้วย่าเสียชีวิตแล้ว คนเป็นหลานมีสิทธิ์ไหมคะ แต่โฉนด อยู่กับ หลานของปู่

[@mypropertypro.]

ทำเรื่องรับมรดกค่ะ รับตามลำดับชั้นของทายาท ถ้าแบ่งไม่ลงตัว ก็ต้องร้องต่อศาล ขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดก

[@ลาด-ฃ3ฦ]

ขอสอบถามหน่อยคะ กรณีที่พ่อเสียชีวิตแล้วลูกต้องไปทุกคนใช่ไหมคะ ผู้ไหญ่บ้านว่าไม่ต้องไปทุกคนไปแค่คนที่จะรับมรดก แล้วไห้คนที่ไม่ได้รับเซ็นสละสิทธิ์ที่บ้านแบบนี้ได้หรอคะ พอดีกำลังจะไปที่ดินคะ แต่ยังถกเถียงกันว่าจะต้องไปทุกคนไหมคะ

[@mypropertypro.]

ต้องไปทุกคนค่ะ คนไหนไม่รับมรดก ก็ต้องเซ็นยินยอมค่ะ

[@ลาด-ฃ3ฦ]

ขอบคุณมากคะ❤️

[@numfonnumfon1569]

​@@mypropertypro.แล้วถ้าพี่น้องตายต้องเอาใบมรนบัตรหรือต้องเอาคุ่สมครเค้าไปคะ

[@mypropertypro.]

@@numfonnumfon1569 เอาใบมรณบัตรไปด้วยค่ะ คู่สมรสมีก็ต้องไปค่ะ

[@numfonnumfon1569]

​@@mypropertypro.เราติดต่อภรรยาเค้าไม่ได้ต้องทำยังไงคะ

[@oilziieiei6350]

ขอสอบถามค่ะ พ่อแม่เสียชีวิต แต่ยังไม่ได้โอนที่ดิน ต้องทำอย่างไร

[@storytellingbypichailawyer]

ปกติมี 2 วิธีครับ 1.พาทายาทที่มีสิทธิได้รับมรดกไป โอนพร้อมกันที่สำนักงานที่ดิน หรือ 2.ยื่นคำร้องต่อศาลขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดก ครับ

[@sompornsrimool8983]

สวัสดีค่ะขอสอบถามหน่อยค่ะ ในกรณีพ่อกับแม่เสียชีวิตไปแล้วแต่ไม่มีลูกอยู่ 5 คน รูปภายใน 5 คนเสียชีวิตไปแล้ว 4 คน แล้วจะไปเดินเรื่องโฉนดที่ดินยังไงดีคะ

[@storytellingbypichailawyer]

@@sompornsrimool8983 ต้องดูว่าลูกที่เสียไปแล้ว 4 คน มีทายาทไหมครับ อาจรับมรดกแทนที่กันได้ครับ ถ้าไม่มีทายาท เราก็ต้องไปคัดใบทะเบียนราษฎรที่ของทุกคนที่เสียชีวิตไปปรึกษาสนง.ที่ดินดูครับ กับอีกวิธีคือปรึกษาทนายความ เพื่อให้คำแนะนำอย่างละเอียดครับ หลักๆคือถ้าไม่มีคนโต้แย้ง จะจัดการมรดกได้ง่ายครับ ยื่นทางออนไลน์ได้ครับ ดังนั้น ปัจจุบันจะประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้มากครับ

[@numfonnumfon1569]

​@@storytellingbypichailawyerติดต่อโดยตรงได้ไหมคะมีช่องทางไหมคะ

[@senyaichannel2155]

สวัสดีคะ พี่ชายแท้ๆเสียชีวิตแล้ว แต่ก่อนตายพี่ชายพูดปากเปล่าว่าจะยกที่ดินพื้นที่นี้ให้ดิฉัน ต้องทำอะไรบ้างคะที่จะไปโอนเป็นชื่อดิฉัน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างคะ

[@storytellingbypichailawyer]

ต้องถามก่อนว่าพี่ชายที่เสียชีวิต มีทายาทหรือไม่ครับ

[@NkGeen-vb5bd]

ที่เป็นชื่อของพ่อ แต่อาเขาอยู่มาเกิน10ปีแล้วครับ เขามีสิทธิ์ในที่ดินไหมครับ

[@ถวินปรือปรัง]

สอบถามค่ะพ่อแม่เสียชวีวิตทีดิน ลูกบางคนได้โอนกันไปบ้างแล้ว ส่วนที่เป็นของพี่น้องบางคนยังไม่ได้โอน แต่พ่อกับแม่บอกให้ที่ตรงนี้แต่ไม่ได้ทำพินัยกรรม ถ้าไปโอนแล้วให้พี่น้องที่เขาได้ไปแล้วเซ็นยินยอมให้ได้หรือไม่ค่ะ

[@mypropertypro.]

ต้องไปยินยอมด้วยค่ะ เพราะถือว่ามีส่วนในมรดกค่ะ

[@ถวินปรือปรัง]

@@mypropertypro. ขอบคุณค่ะ

[@sailingmangon6952]

สวัสดีค่ะชอบคลิปมากๆค่ะ เรียนถามว่าถ้ากรณีโฉนดที่ดินเช่าทำกินตลอดชีวิต คือชื่อเจ้าของโฉนดมีชื่อคนอื่นร่วมอยู่ในโฉนด ไม่ทราบว่าถ้าเจ้าของโฉนดมีคดีโดนยึดทรัพย์อย่างนี้จะโดนยึดที่ดินไหมคะ ???🙏

[@mypropertypro.]

ถ้าโดนก็โดนในส่วนครึ่งหนึ่งค่ะ

[@jerapornheetchoui9347]

กสสสไนสสก ฟั หน้าจอขนาดเล็กที่เรียก

[@chaweesmith]

ขอบคุณข้อมูลความรู้ดีๆค่ะ❤️❤️❤️

[@mypropertypro.]

ขอบคุณค่ะ💕

[@วาสนาอาริภู-ธ2ต]

เเม่มี กรรมสิทร่วมกับน้องชาย เเม่เสียชีวิต น้องชายก็เสียชีวิต ที่ติด ธ.ก.ส ต้องทำยังไงคะขอบคุณคะ

[@pluempiti4490]

+ 1 ตามด้วยคนคะ

[@曾倫達]

ขอบคุณครับ

[@mypropertypro.]

💕💕💕