ค่าโอนที่ดินมรดกจะต้องจ่ายยังไง อยากโอนที่ดินมรดกต้องเตรียมตัวยังไงบ้าง

Рет қаралды 173,173

Guru Living

Күн бұрын

Пікірлер: 246

@uariwann9125 Ай бұрын

ขอบคุณค่ะ คุณ ทนาย ที่ให้ความรูู้ เกี่ยวกับ การโอนที่ดิน มรดก ค่ะ🇳🇱

@nuhchapanidabowornpakkaboo6284 Жыл бұрын

กรณีที่ดินของคุณทวดที่เสียชีวิต ตกเป็นของคุณยาย แล้วพี่สาวของคุณยายตอนนั้นเป็นผู้จัดการมรดกแต่ตอนนี้พี่สาวแกเสียชีวิตไปแล้ว ก้ยังไม่ได้โอนที่ดินนั้นเป็นชื่อคุณยาย มีแต่เอกสารทีดินที่คุณยายเก็บไว้ แบบนี้ในฐานะหลานควรเริ่มจากตรงไหนก่อนดีคะ ขอคำแนะนำด้วยค่ะ

@pawarasamihai7780 Жыл бұрын

🙏🙏🙏"สวัสดีค่ะ.,,"ให้ความรู้และมีประโยชน์.มากๆเลยค่ะ.!!!&&"สำหรับคนที่ไม่รู้กฏหมาย.ค่ะ.!!!💖💖💖⭐⭐⭐⭐❤❤❤❤❤("ขอบคุณมากๆน่ะค่ะ.!!!)💛💛💛💖💖💖🎆🎆🎆

@nuvo-y6k Жыл бұрын

ผมไปขอโอนดินจากแม่จำนวนไม่ถึงไร่มีรางวัดแบ่งแยกเสียเงินให้สำนักงานที่ดินประมาณหกพันกว่าบาท

@เนลินญาน์ธนัฐเมธีวิชญ์ Ай бұрын

6000กว่านี่ ค่ารังวัดอย่างเดียว หรือรวมค่าโอนด้วยคะ

@สุรชัยสร้อยจิตร-ธ6ธ 3 ай бұрын

พ่อผมเสียแล้วแต่พี่สาวทำไมทำให้ยุ่งยาก ไปจ้างทนายแล้งฟ้องผีมันต่างกันตรงไหนครับท่านทนาย มีพี่น้องด้วยกัน 4 ทุกๆคนก็คุยตกลงกันลงตัวแล้ว ต้องตั้งเขาให้เป็นผู้จัดการมรดกแล้วการแต่งตั้งผู้จัดการมรดกพี่น้องทุกต้องเซ็นต์ยินยอมต่อศาลไหมครับหรือเขาสามารถแอบแต่งตั้งเองได้

@amonwank9810 2 ай бұрын

พี่สาวเขาทำถูกแล้วคะ เราไม่สามารถดำเนินเรื่องเองได้ตามอำเภอใจ ทุกขั้นตอนจะให้เวลาเผื่อมีคนคัดค้าน ส่วนตัวเดินเรื่องตั้งแต่ พย 66 จนถึงตอนนี้ก็ยังไม่ได้ฉีกโฉนดเลย ใช้เวลานานมาก😅😅

@kanchanabaumeister757 6 ай бұрын

ใช่คะ มันเป็นเรื่องที่ทุกคนต้องให้ความสนใจ และต้องเรียนรู้

@ต๋องดวงเคน-ฉ2ษ 3 ай бұрын

ขอบคุณครับ ที่ให้ข้อมูลความรู้

@ทรงคําภีระ Жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้นะครับ

@noipty Жыл бұрын

อยากถามค่ะว่าพ่อเสียชีวิต ถ้ามีพี่น้องหลายคน แต่สามารถทำเรื่องโอนที่ดินให้พี่สาวคนโตเลยได้ไหมคะถ้าน้องทุกคนยินยอมหมด ทางน้องๆต้องทำใบมอบฉันทะแล้วเอาไปกรมที่ดิน โดยไม่ต้องทำเรื่องผุ้จัดการมรดกเลยได้ไหมคะ

@gmkp3908 4 ай бұрын

ขอบคุณมากสำหรับสาระดีๆ

@porpiromratanatharee2668 Жыл бұрын

ขอบคุณข้อมูล ค่ะ

@ackphanyosri6299 4 ай бұрын

ขอบพระคุณมากมาย

@ไพรัตน์คําพรมราช-ฤ5ฒ 3 жыл бұрын

ได้ความรู้เยอะเลยครับขอบคุณนะครับ

@ขวัญชนกสุนารัตน์ 3 жыл бұрын

สอบถามหน่อยคะ กรณีที่ยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดกของเเม่เสร็จแล้ว..จะไปโอนที่ดิน..จะเสียค่าภาษีในการโอนกี่%คะ

@patweythitpratumkaewpoltat7993 Жыл бұрын

อธิบายดีครับ ภาษาชาวบ้านๆเข้าใจง่าย และลำดับขั้นตอนดีครับ

@ระเบียบเศรษฐสุข 11 ай бұрын

ขอบคุณมากค่ะ สารดีๆที่เป็นประโยชน์มากๆ เลยครับ

@narisa-naka2468 3 жыл бұрын

แม่เสียชีวิตแล้ว ตอนนี้ พ่อเป็นเจ้าของมรดก พ่ออายุ 85 ปี มีที่ดิน 3 แปลง ( จำนวน 22 ไร่ ) มีลูก 3 คน พี่คนที่1 มีหนี้สิน ที่ต้องขึ้นโรงขึ้นศาล พี่คนที่ 2 ติดยาเสพติด ไม่ทำงาน คนที่ 3 เป็นเสาหลักของบ้าน พ่อสั่งไว้ ถ้าพ่อตาย อยากให ้ลูกคนที่ 3 เป็นผู้จัดการเรื่อง มรดก (ตามกฏหมาย ไม่รู้ว่าลำดับต้องเป็นลูกคนที่ 1 หรือเปล่า ที่ต้องเป็นผู้จัดการมรดก ตอนพ่อเสีย หรือ ใครก็ได้ 1 ใน 3 ) จริง ๆ แล้วพ่อไม่อยากให้ศาลยึดทรัพย์มรดกของพี่คนที่ 1 ตอนที่แบ่งกันแล้ว จะทำอย่างไรได้บ้าง กรุณาแนะนำ ด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ

@plasser747 3 жыл бұрын

เรื่องนี้จะจบโดยให้คุณพ่อเขียนพินัยกรรม จัดแจงให้เรียบร้อยครับ แล้วระบุไว้ในพินัยกรรมว่าจะให้ใครเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้าไม่ระบุไว้ โดยปกติจะให้ผู้ที่ได้รับมรดกมากที่สุดเป็นผู้จัดการมรดก) ส่วนเรื่องถ้าไม่อยากให้ศาลยึดทรัพย์ของลูกตอนที่ตัวเองตายไป มันหลีกเลี่ยงไม่ได้ครับถ้าต้องแบ่งให้ลูกๆเท่ากัน ไม่งั้นก็ต้องแบ่งให้แค่ 2 คน อีกคนก็ไม่ได้ไป จากประสบการณ์ส่วนตัว บอกเลยครับ ปัญหาในครอบครัวจะตามมาอีกมากมาย ถ้าเลือกที่จะไม่ยกมรดกให้ครบทุกคน นอกจากเสียว่าคุยกันรู้เรื่องเสียตั้งแต่ตอนแรกครับ

@บุษษยา Жыл бұрын

❤

@ViVo-lf5nr Жыл бұрын

สงสัยมากเลยครับคือคุณแม่กับคุณพ่อ จดทะเบียนสมรสกัน แต่คุณแม่จะทำพินัยกรรมยกมรดกที่ดินให้กับผมและน้อง เพราะอะไรคุณแม่ถึงทำพินัยกรรมไม่ได้ครับ คือจะไปทำที่อำเภอครับ เป็นฝ่ายเมืองครับ

@bunbuni9077 2 жыл бұрын

สวัสดีค่ะขอบคุณค่ะ

@tongrunner2635 Жыл бұрын

ผมแม่จะโอนให้เฉยๆ เนื่องจากท่านอายุมากแล้ว ประมาณไร่เศษ ที่บ้านนอก ลักษณะนี้เสียค่าอะไรบ้าง คร่าวๆปประมาณเท่าไรครับ

@angwikahchanel8817 Жыл бұрын

ขอบพระคุณมากๆค่ะ

@PATCHAREEPORNLee 8 ай бұрын

ขอถามคะ ยายมีที่นา15ไร่ในโฉนดใบเดียวกัน,แล้วจะแบ่งให้หลาน3คนเป็น3โฉนดจะให้กรมที่ดินมารังวัดแล้วแยอะโฉนด,หากเราจะไม่มีเงินไปจ่ายค่าโอนเราสามารถแบ่งโฉนดไว้ก่อนแล้วเราค่อยไปโอนที่หลังได้หรือเปล่าคะจนกว่าเราจะมีเงินขอบคุณค่ะ

@PP-yt7bi 4 ай бұрын

ขออนุญาตตอบแทนนะคะ สามารถแยกโฉนดเป็น3 ฉบับได้ค่ะในนามชื่อเจ้าของโฉนดเดิม สามารถโอนให้กันทีหลังได้ค่ะ

@sada55-u2n 5 ай бұрын

ขอบคุณมากค่ะ

@mnmonn 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากคะ เข้าใจง่ายมากขึ้นคะ ขอคำแนะนำเพิ่มนิดนะคะ ถ้าน้องที่เป็นผู้จัดการมรดก กำลังจะไปโอนบ้านที่ดินเป็นชื่อพี่ ผู้จัดการไปไม่ได้ ต้องเซ็นหลักฐานอะไรไปด้วยไหมคะ

@Country_Home_Agriculture_farm 8 ай бұрын

0.5% ของ 1ล้าน = 5พัน ใช่ไหมครับ ??

@KEKe-zo6vw 3 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ

@guruliving 3 жыл бұрын

ขอบคุณนะครับ

@นันทาทองสีวง 2 жыл бұрын

กำลังจะไปรับโอนที่ดินจากอาเพราะอารับส่วนของพ่อเรา(พ่อเสียแล้ว)ที่ดิน 1 งาน 19 ตรว. เราเสียค่าโอนเองประมาณเท่าไหร่คะคร่าวๆ..

@พรมจิตต์จิตต์ชื้น-ญ3ท 3 жыл бұрын

ชัดเจนมากๆๆคะ ขอบคุนมากๆคะ

@guruliving 3 жыл бұрын

ยินดีนะคับ

@อาเหลียงวิวัฒน์ 7 ай бұрын

ขอเรียนถามครับ ผู้จัดการมรดก ภรรยาเสียชีวิต ศาลมีคำสั่งให้ฝ่ายชายเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว(ผู้จัดการมรดกไม่มีลูก พ่อแม่ฝ่ายชายและภรรยาเสียชีวิตหมดแล้ว ฝ่ายชายมีน้องร่วมสายโลหิตสามคน ฝ่ายภรรยามีพี่น้อง 5 คนต่อมาผู้จักการมรดกโอนมรดกเป็นชื่อของตัวเอง ต่อมาผู้จัดการมรดกถึงแก่กรรม มรดกที่ผู้จัดการมรดกต้องถูกทายาทฝ่ายภรรยาฟ้องแบ่งมรดกหรือไม่ หรือมรดกตกเป็นของญาติผู้จัดการมรดกครับ

@tgfone218 Жыл бұрын

ขอถามค่ะ ที่ดินมรดกพ่อเป็นเจ้ามรดกมีลูกกะภรรยาคนแรก 5 คน ต่อมาภรรยาคนแรกเสียชีวิต จดทะเบียนกะภรรยาคนที่ 2 และมีลูกด้วยกันอีกหนึ่งคนต่อมาลูกของภรรยาคนที่สองเสียชีวิตขอทราบว่าภรรยาคนที่สองยังจะเป็นทายาทลำดับที่หนึ่งอยู่หรือไม่คะ ขอบคุณค่ะ

@TamTarmDaiNa 3 жыл бұрын

ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ🙂

@guruliving 3 жыл бұрын

ยินดีมากๆเลยครับ

@ขนิษฐาสมหมาย-ฮ4ล 2 жыл бұрын

ขอสอบถามคะ คือดิฉันเป็นผู้จัดการมรดกได้ทำการฟ้องผีเรียบร้อยแล้วแต่ยังไม่ได้ไปโอนแบ่งให้กับน้องๆอย่างนี้อายุความจะหมดอายุมั้ยคะ

@เสาวภาอาจสุรินทร์ 2 жыл бұрын

สวัสดีคะคือว่ามีคำถามคะแบบว่าจะโอนที่ให้หลานนามสกุลเดียวกัน โอนให้เพราะเราไม่มีลูกให้เฉยๆเพื่อฝากฝังตัวเองไว้ให้หลานดูแล ให้หลานเพราหลานดูแล จะมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง?ต้องแจ้งเจ้าหน้าที่เขตยังไง แนะนำหน่อยคะ

@นันจาผลจันทร์ 3 жыл бұрын

เป็นผู้จัดการมรดก ตา แต่มีที่ดินแปลงหนึ่งยังไม่ได้เป็นใบอะไรเลย มีแต่หนังสือรับรองการทำผลประโยชน์ โอนได้ไหมคะ แล้วต้องทำยังไงคะ

@ssvivi7089 Жыл бұрын

เข้าใจง่ายมากกว่าคลิบท่านอื่น..ขอบคุณมากคับ

@นางเเก้วมณีศรีสังข์ 3 жыл бұрын

ขอบคุณมากกคะ

@tamarindgarlic7949 9 ай бұрын

สรุปรับโอนตอนเจ้ามรดกตาย เสียค่าโอนถูกกว่ารับโอนตอนเจ้ามรดกมีชีวิตอยู่ เข้าใจถูกไม๊ครับ

@busaramiyauji1703 Жыл бұрын

ขอบคุณค่ะ.

@piyachatluangphurin3469 Жыл бұрын

พ่อเสียชีวิตแล้ว ไม่ได้ทำพินับกรรมไว้ พ่อมีลูก2คนคือผมและพี่สาว ถ้าจะโอนที่ดินเป็นชื่อผมและลูกของพี่สาวได้ไหมครับ(พี่สาวไม่เอา)

@Rnon9255 Жыл бұрын

พ่อเป็นอัมพาธ สื่อสารไม่ได้จะโอนที่ดินและบ้านไห้ลูก ต้องทำไงครับ

@maliintarasi9730 Жыл бұрын

ถ้าจะเปลี่ยนเป็นชื่อลูกแทนชื่ เราต้องเสียต่าอะไรมั้ยคะ

@sukanyabanmon6253 5 ай бұрын

การทำรางวัดต้องทำแบบไหนคะ

@rossukonsangwattana9269 2 жыл бұрын

รบกวนขอถามว่าถ้าเจ้ามรดกเป็นน้าทำพินัยกรรมให้หลานและแต่งตั้งให้หลานเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งพินัยกรรมเป็นพินัยกรรมฝ่ายเมืองซึ่งทำที่ สนง.เขต พอน้าเสียชีวิตจะต้องไปทำการโอนทรัพย์ที่ สนง.ที่ดิน จะต้องเสียค่าโอนเท่าไหร่คะ เป็นหลานค่ะ

@nutnutnutnut2837 Жыл бұрын

ขอสอบถามค่ะเจ้าของที่ดินตายมา 40 ปีแล้วทาญาญิต้องดำเนินการแบบไหนบ้างค่ะ

@chinsportchill4197 2 жыл бұрын

ถ้าคนรับมรดกเป็นบิดามารดาของเจ้ามรดกก็เสียค่าธรรม 0.5% ด้วยนะครับ

@ภัทราภรณ์เดชพันธ์ Жыл бұрын

หย่ากับสามี ต้องใช้ใบหย่าด้วยใช่มั้ยคะ

@unzenzer01 3 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

@guruliving 3 жыл бұрын

🙏🏻🙏🏻

@robird646 2 жыл бұрын

สอบถามครับ จะขายบ้าน ชื่อในโฉนดมี 3คน เสียชีวิต1คน ไม่มีลูก สามี ไม่ได้ทำพินัยกรรม ศาลแต่ตั้งให้น้องชายเป็นผู้จัดการมรดก คดีถึงที่สุดแล้ว อยากจะถามว่า ต้องโอนมรดกก่อนไหมครับ หรือสามารถโอนขายได้เลย จะได้ไม่ต้องเสีย 2ต่อครับ

@muneeawae1702 3 жыл бұрын

แล้วถ้ากรณีชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อลูกคนสุดท้องแล้วเขาได้เสียชีวิตไป และเขาก้ยังไม่ได้เเต่งงานละค่ะ ใครจะได้รับโฉนดที่ดินผืนนั้น และต้องไปดำเนินการด้วยวธีไหนค่ะ ขอบคุณค่ะ

@plasser747 3 жыл бұрын

ต่อไปก็จะเป็นพ่อแม่ครับ ถ้าไม่มีพ่อแม่ ก็จะไปที่พี่น้องพ่อแม่เดียวกัน

@เอมอรโรจน์สุธีวัฒน์-น7ฮ 2 жыл бұрын

ถ้าเป็นลูกที่พ่อแม่ไม่ได้จดสมรสเสียค่าโอน0.25หรือป่าวคะ

@usanuengkhammee3962 2 жыл бұрын

ได้ความรู้ค่ะ

@guruliving 2 жыл бұрын

🙏🏻

@ฮานา-ร9ณ Жыл бұрын

ถ้าโอนที่บ้านพร้อมตัวบ้าน จากป้ามาให้หลาน ต้องเสียค่าโอนรวมๆกี่บาทครับ

@597Englishปี18 Жыл бұрын

สอบถาม กรณี กรรมสิทธิ์รวม พ่อถือ 1/3 ของทั้งหมด แล้วผู้ถือกรรมสิทธิ์อีก 2 คนทีเ่หลือ(น้องสาวพ่อ) ไม่ให้โฉนดครุฑแดงแก่ทายาท ที่เป็นลูก ไปโอนมรดกเฉพาะส่วนของพ่อ อันนี้ กรมที่ดินจะดำเนินการเปลี่ยนชื่อ ลูกเข้าไปแทนชื่อพ่อที่เสียชีวิต10ปีก่อน ได้ไหมคะ? แม่ที่เป็นคู่สมรสจดทะเบียนเสียชีวิตไปก่อนพ่อ1ปี แต่ผู้ถือกรรมสิทธิ์อีก 2 คนจะเอาชีวิตทายาท ถือมีด ส่งคนมาคุกคาม กรรโชก แจ้งความไว้คดีอาญาแต่ตอนเค้าเอาศพพ่อไป 10 ปีก่อนค่ะ... แล้วกรณีไม่ได้เปลียนชื่อ ทายาทลูก เข้าไปแทนชื่อพ่อ เราสามารถระบุในพินัยกรรมของตนเองส่วน 1/3 ซึ่งยังเป็นชื่อพ่อผู้ตายในโฉนด แล้วพินัยกรรมเรามีผลใช้บังคับไหมคะ?

@ชญาภาแก้วเพชร 9 ай бұрын

ขอถามนะคะน้าชายไม่มีลูก ไม่มีเมีย แต่มาอาศัยอยู่กับแม่ซึ่งเป็นพี่สาวแล้วให้หลานลูกพี่สาวเป็นผู้เลี้ยงดูทั้ง2คน(แม่กับน้าชาย)แกเป็นมีโรคประจำตัวหลายโรค ให้หลานเป็นผู้เลี้ยงดูแลแก แกให้ที่ทำกินในที่ดินมาหลายปีตั้งแต่แกไม่สบาย สมบัติทุกชิ้นแกให้หลานเก็บไว้ทั้งหมด แกบอกใครดูแลแก แกตายกับใครสมบัติก็ให้คนนั้น แต่ยังไม่ได้โอนให้ แกสียชีวิตเสียก่อน เคยมีหลานคนอื่นมาขอดูแลที่บางส่วนแกไม่ให้ ถ้าแบบนี้หลานคนที่เลี้ยงดูแกจะมีสิทธิได้มรดกมั้ยคะ แกเพิ่งเสียค่ะ ที่ทั้งหมดหลานก็ยังทำกินอยู่ค่ะ

@lisalaii865 8 ай бұрын

ถ้ามีพินัยกรรมแต่เปนอากับหสานเสียค่าโอนกี่%คะ

@nittayasaunchok5072 3 жыл бұрын

สอบถามค่ะ คือแม่ไปทำการโอนมรดกที่ดินกับญาติๆค่ะ ที่ดิน26ไร่ค่ะ ไปติดต่อที่สำนักงานที่ดิน ยื่นเอกสารต่างๆแต่ยังไม่ได้นัดวันออกมารังวัดนะคะ แต่เจ้าหน้าที่เขาให้จ่ายเงินค่าอะไรไม่รู้ค่ะ 20,000บาท แต่ไม่ใช่ค่ารังวัดค่ะเขาบอกค่ารังวัดอีกต่างหากค่ะ แบบนี้คือปกติรึป่าวค่ะหรืออะไรยังไงขอความรู้หน่อยค่ะ

@OppoOppo-fv6ss Жыл бұрын

ไม่ครับค่ารางวัดที่ดินติดไว้ชัดเจนว่าจะต้องจ่ายเท่าไหร่่ครับ

@rittichaijomdong 5 ай бұрын

แล้วหลานละครับเสียกี่% แม่เสียก่ิอนแล้ว ตอนนี้แบ่งที่ยายที่พึ่งเสียกับน้า

@kummeemanmay3730 3 жыл бұрын

พี่ชายโอนให้น้องสาวต้องเสีย ค่าใช้จ่ายไหมคะ

@thanakonpinthasoot2864 Жыл бұрын

กรณีสามีเสียชีวิตกระทันหัน ที่ดิน เป้นชื่อคนตาย ทำแบบไหน ถึงจะเปลียนเป้นชื่อภรรยาได้ จดทะเบียนสมรส แต่ไม่ได้ทำพินัยกรรม

@nutarkankitnan 6 ай бұрын

คนที่ได้รับ พ่อแม่ของสามี คนที่มีชีวติ เมีย ลุก ค่ะ เอาเอกสารไปที่กรมที่ดิน โฉลดผุ้ตาย เพราะก็ทำแบบนี้ค่ะ สามีตายเหมือนกัน

@nurihanjehdor4046 9 ай бұрын

จะไปรับถอนโฉนดที่ดินเขาบอกให้จ่าย6000ค่าขึ้นหลังปีใหม่แต่ถ้าก่อนปีใหม่หลักร้อย จะรู้ว่าในปี67เดือนไหนบ้างคะมีโปรหลักร้อย

@อุทัยคงไพฑูรย์ Жыл бұрын

ต้องมีใบสมรสของพ่อแม่ด้วยหรือคะ

@สมพรใจดี-ฆ1ฐ 3 жыл бұрын

พี่คับผมขอถามน่อยคับ..ท่าตาผมซื้อที่ดินมา เเล้วเจ้าของที่ดินโอนลอยมาให้ แต่ปัจจุบันนี้ ตาผมตายไปเเล้ว เเบบนี้ผมต้องทำอย่างไงคับ...?

@KantongKantong-me7gs Жыл бұрын

ถ้าใบฉโนดที่ดินหายทำยังไงคะ่

@tenzzzs4740 3 жыл бұрын

พี่ครับขอความรู้หน่อยครับ การโอนที่ดินมรดก มีระยะเวลาจำกัดไหมครับหลังจากเจ้าของเก่าได้เสียชีวิตไปแล้ว

@อินางเอ้ย-ค2ภ 3 жыл бұрын

ตามค่ะ

@siripornphetrot3562 Жыл бұрын

ขออนุญาตสอบถามค่ะ ถ้าเป็นหลานค่าธรรมเนียมการโอนจะเท่ากับลูกไหมคะ

@suliebe5872 3 ай бұрын

ตามค่ะ

@14december25 Жыл бұрын

ถ้าแม่พึ่งเสีย ก็ไปโอนได้เลยไหมครับ หรือฟ้ิองผี

@sunareesaichat4007 2 жыл бұрын

กรณีที่ไถ่ถอนที่ดินจากการจดจำนองเสร็จแล้ว สามารถทำเรื่องโอนที่ดินให้แม่ภายในวันเดียวกันได้หรือไม่ (กรณีที่ เจ้ายองที่ดินเดิมเป็นลูก)

@ประเสริฐชัชวาลย์ 3 жыл бұрын

เยี่ยมครับ ขอบคุณมาก

@guruliving 3 жыл бұрын

ขอบคุณนะครับ

@ต้าร์อิสระ 2 жыл бұрын

ขอสอบถามค่ะ เป็นผู้ที่ได้รับมรดกที่ดินจากผู้ที่เสียชีวิตแล้วโดยตนเป็นผู้จัดการมรดกด้วย แต่ยังไม่ได้เดินเรื่องรับให้เรียบร้อย อยากทราบว่ามีอายุความไหมค่ะผู้ยกมรดกใด้เสียชีวิตไปประมาณ 4 ปีแล้วค่ะ แล้วถ้าพร้อมแล้วจะต้องเดินเรื่องยังไงมีเอกสารอะไรบ้าง ที่ดินเป็นเป็นโฉนดแล้วค่ะ(ถ้าเดินเรื่องรับต้องทำยังไงค่ะ)

@หน่อยไงแก้วงาม Жыл бұрын

สมมุติว่า พ่อกับแม่ไม่มี ทะเบียนสมรส จะต้องทำไง

@Fahtanunya 8 ай бұрын

พ่อเสียชิวิต ปี 50 ปี 62 แม่ป่วยหนัก แต่ยังมีสติรู้สึกตัว แม่จะใส่ชื่อโฉนดที่นาเป็นลูกคนที่2ไว้ก่อน เมื่อแม่เสียชีวิตแล้วให้ลููกแบ่งกัน ลูก ๆ4 คนจึงให้สัญญาใจกัน วันไปดำเนินการเรื่องนี้ที่สำนักงานดิฉันเป็นลูกคนที่3 บอกเจ้าหน้าที่แบบที่คุยกันไว้ เจ้าหน้าที่ ให้ลูกคนที่2 ลงชื่อเพียงคนเดียว ดิฉันถามว่าแล้วคนอื่นๆ ไม่ต้องลงชื่อหรือ เจ้าหน้าที่บอกไม่ต้อง ต่อมา ปี 63 แม่เสียชีวิต ในปี 64 เจ้าหน้าที่ที่ดินโทรมาหาลูกคนที่ 2 เรื่องรังวัด แต่เขาปฏิเสธไปว่ายังไม่สะดวก ลูกคนที่ 2 ถือโฉนดนี้ไว้คนเดียว ไม่มีใครได้เห็นเลย ต่อมา ลูกคนที่ 2กับ 4 ขายที่นาที่คิดว่าเป็นส่วนแบ่งของตนให้ลูกคนที่ 2 (ซื้อขายด้วยวาจา) จนกระทั่งปี 65 ดิฉันลูกคนที่ 3 ถามถึงส่วนแบ่ง ลูกคนที่ 2 บอกว่าเป็นชื่อกูแล้ว กูไม่ให้ก็ได้ ทำเงียบเฉย ด้านหลังโฉนดดิฉันไม่มีโอกาสเห็นเลยว่าเขียนไว้อย่างไร เช่นนี้ดิฉันจะจ้างทนายฟ้องขอส่วนแบ่ง พอจะมีหวังได้ส่วนแบ่งของตัวเองคืนไหมคะ

@juthathipnimsuwan2960 Жыл бұрын

ทะเบียนบ้านคนตายหายต้องทํายังงัย

@วิภาดาจันทร์เท-ฝ6ธ 2 жыл бұрын

ขอสอบถามหน่อยค่ะ คือในกรณีที่น้องของแม่คือผู้จัดการมรดกผู้ถือมรดกค่ะ แต่ว่าตอนนี้แม่เสียแล้ว น้องของแม่จะโอนมรดกให้ แต่หนูมีพี่น้องด้วยกัน 6คน ต้องมาให้ครบทุกข์คนหรอคะถึงจะโอนได้ และที่คนต้องออกเสียงเดียวกันว่าต้องเป็นชื่อคนได้คนนึงตรงกัน ขอบคุณค่ะ

@สมคิดจันทนี 2 жыл бұрын

แม่จะโอนที่ดินลูก27 ตะรางวาจะต้องใช้เงินประมาณเท่าไรรบกวนตอบด้วยค่ะ

@เดือนเพ็ญนนทะวงษ์ 3 жыл бұрын

กรณีหลานโอนคืนที่ดินให้พี่สาวของแม่ จ่ายค่าธรรมเนียมอย่างไรคะ

@สมพรอัณฑะอันโต 2 жыл бұрын

ถ้าสามีเสียชีวิต ภรรยา ลูก บิดาผู้เสียชีวิตยังอยู่ หากที่ดินได้รับภายในเวลาสมรส คนที่ได้เยอะสุดคือภรรยานะครับ (สินสมรส) ได้ครึ่งหนึ่ง ส่วนอีกครึ่งหนึ่ง หารไปยังทายาท ภรรยา ลูก บิดามารดา ผู้เสียชีวิต

@chinchoteki3141 2 жыл бұрын

ในกรณีที่พ่อเสียเสียชีวิตไปมีลุกที่ถูกต้องตามกฏหมายก4คน แต่อีกสามคนจดทะเบียนสมรสมีสามีมีลูกกันหมดเหลืออยู่คนเดียวที่ยังใช้นามสกุลพ่อเพียงคนเดียวและเป็นลุกคนสุดท้องในกรณีแบบนี้คนที่มีสิทธิชอบตามกฏหมายคือคนที่ยังคงใช้นามสกุลพ่อหรืออย่างไรช่วยตอบที?

@znownoyjanening3422 3 жыл бұрын

ขอสอบถามค่ะ ผู้กู้ร่วมเสียชีวิต เราเป็นผู้กู้หลักผ่อนเองคนเดียว ตอนนี้จะให้ทายาทเขามาทำเรื่องถอนชื่อให้ที่ธนาคาร และ เราต้องเสียค่าดำเนินการที่ที่ดินเพื่อซื้อสิทธิครึ่งหนึ่งเท่าไหร่คะ (บ้านเป็นทาวเฮาส์ ราคาตอนซื้อประมาณ 8 แสนบาทค่าธรรมเนียมต่างๆ จะประมาณเท่าไหรคะ จะได้เตรียมตัวถูก) ขอบคุณมากค่ะ

@sarawutchokesreaumnou788 3 жыл бұрын

ถ้าเป็นลูกแต่พ่อแม่ไม่ได้จดทะเบียนกันแบบนี้จะรับมรดกที่ดินจะเสียกี่%ครับ

@RojarZ 2 ай бұрын

แล้วถ้าเป็นหลานละครับ ต้องแต่งตั้งผู้จัดการมรดกเพิ่มไหมครับ

@สุดแต่ใจจะไคว่คว้า-ษ9ม Жыл бұрын

แล้วลูกบุญธรรมมีสิทธิได้มรดกจากแม่เลี้ยง100%หรือไม่ แม่ที่ขอรับเลี้ยงมาเป็นลูกคือ น้าสาว (พี่สาวของพ่อจริงๆของเรา แก่แต่งงาน3หนแต่ไม่มีลูกเลยรับผมมาเลี้ยงดู แกแจ้งในใบสูติบัตรฐานะเป็นลูกแท้ๆ และมีผมคนเดียว) อ้อ.. แกมีที่ดิน นส.3ก. 10กว่าไร่และที่ดินย่อยๆ2แปลง แปลงละ2งานแต่ไม่มีโฉนดแบบนี้กฏหมายระบุไว้อย่างไร?

@natthakankoniger955 3 жыл бұрын

ในกรณีของดิฉันคือว่า #แม่สามีเก่าคือเค้าจะยกที่ดินพร้อมบ้านให้แก่หลานชายที่เกิดแก่สามีเก่าของดิฉัน (คือลูกชายของดิฉัน) และ ณ เพลานี้สามีเก่าของดิฉันได้เสียชีวิตแล้วและเค้าก็เป็นลูกชายเพียงคนเดียว ฉะนั้นมรดกทุกอย่างจึงตกเป็นของลูกชายดิฉันเพียงผู้เดียว แต่ในกรณีที่ดิฉันอยากจะรบกวนสอบถาม คือว่าลูกชายดิฉันอยากให้ย่าของเค้ายกทุกอย่างเป็นชื่อดิฉันแทนในกรณีนี้มันจะได้ไหมคะและควรทำอย่างไรดีคะ(ดิฉันกับสามีเก่าไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน)

@rungrattransport5185 2 жыл бұрын

แม่เสีย ลูกรับมรดก ต้องเสียภาษีกี่เปอร์เซ็นต์คะ

@HawPawr Ай бұрын

ขอเบอร์ได้ไหมครับ ทิ้งเบอร์ใต้คอมเม้นได้ไหมครับ เดี๋ยวผมโทรไปหา ผมมีปัญหาเรื่องที่ดินครับ

@sommaichoojinda1890 3 жыл бұрын

รบกวนถามครับ..ผมจะโอนที่ดินคืนกลับให้พ่อแม่ ผมต้องจ่ายค่าโอนแบบโอนมรดกไหมครับ ...ขอบคุณครับ

@sommaichoojinda1890 3 жыл бұрын

ราคาประเมิน800,000 บาท

@guruliving 3 жыл бұрын

ถ้าคุณพ่อคุณแม่ยังมีชีวิตจะไม่เรียกว่าที่ดินมรดกครับ

@dimarzioz 3 жыл бұрын

ราคาทุนทรัพย์ กับ ราคาประเมิน ต่างกันยังไงหรอครับ

@JKMLX2 3 жыл бұрын

ทรัพย์สินที่ดินที่ใด้มาจากทรัพย์มรดกผมดำ้นินการผ่านสำนักงานที่ดิน โดยมีสำนักงานโยธาธิการ เป็นผู้แบ่งแยกโฉนดที่ดิน ซึ่งมีผมเป็นบุตรชายใด้รับคำสั่งจากศาลปกครองจังหวัดตรัง พอพากษาให้ผมเป็นผู้สืบสันดานรับช่วงมรดกทุกชิ้น ต่อจากบิดาของผม โดยให้บรรดาทายาท ทุกคนรับรู้รับทราบทำหนังสือยินยอมคืนทรัพย์สินให้ผมเอาใว้เป็นหนังสือลายลักษณ์อักษร มีลายเซ็นต์รับรองรับทราบจากบรรดาญาติพี่น้องทุกคนของผม.. ขอรับกระผม

@oonelf 3 жыл бұрын

ถ้าอาโอนให้หลานเราต้องเสียแบบมรดก หรือแบบซื้อขายค่ะ

@esphone1067 3 жыл бұрын

@plasser747 3 жыл бұрын

เสียเต็มแบบซื้อขายครับ ถือว่าให้โดยเสน่หา

@สุขสบาย-ฬ3ม 2 жыл бұрын

พี่สาวแบ่งที่ให้ แต่มีสิ่งปลูกสร้าง เวลาเข้าไปโอนจะบอกว่ามีสิ่งปลูกสร้างไหมคับ

@potaecharin9513 2 жыл бұрын

กรณีของผมคือพ่อตาย แต่ย่ายังอยู่ ย่าจะขอแบ่งด้วย ลูก3คน กับคู่สมรสจดทะเบียนยังอยู่ ย่าจะขอแบ่งได้ด้วยหรอครับ ลำดับ3เลยนะ

@chaiwatpila3628 3 жыл бұрын

ลูกลำดับที่หนึ่ง แล้วพ่อไม่ได้จดทะเบียนสมรสกับแม่..ยังจะได้เป็นอันดับ1ยุ่มั้ยครับ

@chaiwatpila3628 3 жыл бұрын

แล้วพ่อไปแต่งงานใหม่ แล้วจดทะเบียนสมรส ลูกที่ไม่ได้จดทะเบียนจะยังเป็นอันดับที่หนึ่ง อยู่มั้ยครับ

@thitimonpornsirikosol2451 3 жыл бұрын

พี่สาวจะโอนบ้านพร้อมที่ดินให้น้องชายต้องมีค่าใช้จ่ายไรบ้าง ตอนนี้ใส่ชื่อน้องชายเป็นเจ้าบ้านแล้วเหลือแค่โอน ซื้อมาสิบกว่าปีแล้วแต่ไม่เคยเข้าอยู่เลย

@jittrakhamtungnha3980 3 жыл бұрын

ขอสอบถามค่ะ ท่าใบฉโนดเป็นชื่อ แม่เป็นผู้จัดการมรดกของป้าซึ่งไม่มีคริบครัว แล้วจะโอนให้ลูก ต้องเสียค่าโอนอะไรบ้างคะคะ

@nookkaka5489 2 жыл бұрын

พ่อทําพินัยกรรมเเต่เสียชีวตเเล้ว

@สหชัยมีชัย-ถ8บ 3 жыл бұрын

ถ้าคนละนามสกุลจะโอนได้ไม่ค่ะ

@wijitrakumdee505 3 жыл бұрын

แล้วถ้า ที่นาชื่อยาย ยายเสีย แม่เราก็เสีย เราเป็นหลานมีสิทธิ์เต็มมั้ยคะ หรือว่าทวดมีสิทธิ์

@plasser747 3 жыл бұрын

ถ้ายายเสีย ลำดับต่อไปก็จะเป็นลูกๆของยาย(และตา ถ้าตายังมีชีวิตอยู่) ถ้าทายาทในชั้นของลูกตายหมด ก็จะเป็นของหลาน(และตา ถ้าตายังมีชีวิตอยู่)

@คงเดช9844 2 жыл бұрын

กรณีรับโอนเป็นหลานค่าโอนกี่%คับ

@fuufggotsfh5997 3 жыл бұрын

แล้วแบบนี้ละคะอย้างน้องสาวพ่อเขาเสียแล้วพี่ชายได้รับที่นามามีคนเขาบอกว่าต้องมีลูกของพ่อไปเซ็นรับมรดกกับพ่อด้วยมัยเท่ากับเซ็นรับสองคนแล้วเขาบอกว่าต้องใช้เวลาห้าปีถึงจะโอนแบ่งหัยลูกๆๆได้แบบนี้มัยคะ หรือว่าโอนได้เลยมัยต้องรอถึง5ปี

@ชนกานต์คนทําเกษาตร 3 жыл бұрын

ในกรณีที่พ่อเป็นเจ้าของที่ดินแต่เสียชีวิตแล้วทายาทต้องการโอนให้ลูก. 1 ในทายาทเจ้าหน้าที่ให้นำโฉนดที่ดิน ทะเบียนบ้าน ใบมรณะบัตรเจ้าของที่ดิน #แต่ทำไมเจ้าหน้าที่ต้องขอใบมรณะบัตรของบิดา-มารดาของผู้เสียชีวิตอีกคะช่วยตอบด้วยคะ#