CÓMO BUSCAR CASA en ALEMANIA - GUÍA PRÁCTICA

En este video veremos todo lo que tenés que saber para encontrar el departamento en Alemania. Veremos las webs más populares, como ImmobilienScout24 y WG-Gesucht, y te diré los requisitos necesarios para solicitar una vivienda en este país.
Desde consejos sobre documentación hasta la importancia de la flexibilidad, este video te guiará en tu búsqueda de vivienda en Alemania.
WEBS:
www.immobilien...
www.wg-gesucht.de
www.kleinanzei...
REQUISITOS COMUNES PARA APLICAR A UN APARTAMENTO:
1- Formulario de solicitud (Selbstauskunft): Es un documento proporcionado por el arrendador o la agencia inmobiliaria que recopila información personal y de contacto.
2- Comprobantes de ingresos (Einkommensnachweise): Los arrendadores suelen solicitar pruebas de ingresos estables y suficientes para cubrir el alquiler. Pueden requerir recibos de sueldo, extractos bancarios o contratos de trabajo. Este monto normalmente tiene que ser de tu salario Netto, 3 veces del valor Warm del alquiler.
3- Historial crediticio (SCHUFA): Por regla, los arrendadores solicitan un informe de solvencia o una comprobación de crédito para evaluar tu historial financiero y asegurarse de que eres un inquilino confiable. Este lo puedes conseguir gratis (demora varias semanas) o pagan al rededor de €30 y tenerlo en el momento (en los puntos de venta) o ser enviado a tu domicilio.
www.schufa.de/
4- Referencias anteriores (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung): Pueden solicitarte referencias de tus arrendadores anteriores para verificar tu historial como inquilino. Estas referencias pueden incluir cartas de recomendación o detalles de contacto de tus arrendadores anteriores.
5- Documento de identidad: Se requerirá una copia de tu documento de identidad, como tu pasaporte o tarjeta de identidad, para verificar tu identidad y tu estatus de residencia en el país.
6- Garantía o depósito de seguridad (Kaution): Es común que se solicite un depósito de seguridad o una garantía de alquiler, que generalmente equivale a 3 meses de alquiler Kalt. Este monto se utiliza para cubrir posibles daños o pagos de alquiler pendientes.
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🙋🏻‍♂️ SOBRE MI
Hola! Mi nombre es Manuel, también conocido como Totonch. Soy un Argentino viviendo en Berlín, Alemania. Llegué en agosto del 2017 y desde mi llegada trabajo como fotógrafo y al mismo tiempo tengo este canal de KZbin donde encontrarás tips para vivir en Alemania, tips para aprender alemán, recorridos por la ciudad, información sobre migración y más.
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Manu
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