Cómo calcular el precio de venta de una propiedad 💰🏡

¡Hoy te enseño cómo calculo el precio de venta de una propiedad! ⚠️OJO: NO SUSTITUYE A UN AVALÚO COMERCIAL PROFESIONAL👀, solo es una referencia para saber si tu propiedad tiene un precio competitivo.
Si crees que todavía necesitas estudiar esta técnica un poquito más🧐, te la explico más a detalle en el minuto 19:44 de este video:
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#BienesRaices #RealEstate

[@LorenaGoca]

Si crees que todavía necesitas estudiar esta técnica un poquito más🧐, te la explico más a detalle en el minuto 19:44 de este video ➡️ kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o 🤓

[@antoniogarcialife5692]

Gracias Muy buena información! Estoy iniciando en bienes raíces,que vídeo tuyo me recomiendas?

[@LorenaGoca]

@@antoniogarcialife5692 Te comparto esta lista con algunos videos que pueden serte útiles ahora que vas comenzando en bienes raíces 😃 kzbin.info/aero/PLZICaQvlUrk7wMgprDrXiySD2V3sPoV8K

[@antoniogarcialife5692]

@@LorenaGoca Gracias por todo Lore buen día!! Nos vemos pronto!!

[@LorenaGoca]

@@antoniogarcialife5692 Graciaaas, bonito día!!!

[@jesusgonzalezberecochea6529]

Hola, ya te sigo regáleme la calculadora, gracias!!!

[@LorenaGoca]

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[@KilianKain]

Muy buena información, tenia mucho tiempo sin hacer una opinión de valor y se me había olvidado esta formula muy practica. Gracias!

[@LorenaGoca]

¡Qué gusto que hayas disfrutado el video! 😀Muchísimas gracias por tomarte el tiempo de escribirme 🤩

[@EduardoGarcia-vf4rr]

un ejemplo escrito seria de mucho apoyo

[@LorenaGoca]

Hola Eduardo!!! En este otro video lo explico más a detalle, en el minuto 19:44, kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o 🤓 Pero tomaré en cuenta lo que me comentas y haré un post al respecto en mis redes sociales, para que estés al pendiente 😉 ¡Saludos!

[@EduardoGarcia-vf4rr]

@@LorenaGoca buenísimo, ya lo vi, muchas gracias!!

[@oskarpacherre6920]

Yo compre un terreno en soles. Sin saber que en esa zona se vendía en dólares 💵. Me di cuenta cuando llamé a, 2 personas que estaban vendiendo por ai y los 2 me dijeron que están en 35.000 dólares 120 M2 y asta ahora no descartó bien este tema ya que mi terreno tiene 160 M2 osea ya, sacando cálculos mi terreno supuestamente esta 50.000 mil dolares si lo vendo a, ese precio lo margen de ganancia será el 200% 😱😱😱😱 no me quiero hacer ilusiones 😅

[@rodrigolopez4823]

No

[@HaciendoLoQueMeGusta2022]

Buena inf. Voy a ver mas inf. Que tienes en la description. Lo unico que te falto fue un ejemplo real. Gracias👍

[@LorenaGoca]

¡Qué gusto que la info te sea de utilidad! 😃

[@juferlopez3109]

Hola gracias por tanta información de mucho valor, yo estoy iniciando apenas con capacitarme para trabajar en bienes raices pero aun siento que me falta mucho por aprender gracias por compartir este tipo de videos.

[@LorenaGoca]

¡Hola Jufer! Qué gusto que te estés capacitando ✨ ¡Te felicito! Tengo mucho contenido gratuito aquí en KZbin y en mi Facebook e Instagram, que puede serte de gran utilidad 😉

[@LorenaGoca]

Te comparto esta lista con algunos videos que pueden serte útiles ahora que vas comenzando en bienes raíces 😃 kzbin.info/aero/PLZICaQvlUrk7wMgprDrXiySD2V3sPoV8K

[@LorenaGoca]

Y si quieres ir aún más allá, te comparto que tengo a la venta un curso llamado INMO-POTENIA ⚡ dirigido a personas que quieren aprender a generar ingresos con la comercialización de bienes raíces 😎 www.latitudinmobiliariatv.com/product-page/curso-inmo-potencia

[@osvaldoescalona7237]

Buen día tengo una pregunta espero me puedas ayudar porfa 🙏 Si en mi casa esta cercas como 5 minutos caminando las escuelas desde kinder a universidad todas las escuelas están en una avenida grande pero como te comento esta a 5 minutos o menos caminando. Eso no sube el precio de la casa?

[@rafaelmorales5122]

Pero aveces los valuadores exageran muchos precios, cuando el valor del mercado se queda muy lejos.

[@LorenaGoca]

Depende de su profesionalismo, como en cualquier profesión. En mi experiencia, es algo que uso demasiado. ¡Saludos Rafael!

[@gloriasalazar5516]

Tengo un terreno cerca de playa en mazatlan, es mejor listar en dólares o pesos? Gracias

[@mayefulvazmanzur2899]

El uso de un diagrama o una gráfica ayudará mucho a que la información explicada se entienda mejor. Gracias por compartir el video.

[@LorenaGoca]

Muchas gracias por tu sugerencia, la tendré en cuenta para futuro contenido 🤗

[@LorenaGoca]

Si te interesa, también tengo a la venta una calculadora inmobiliaria 🤗 Que lo calcula en automático, con solo meter los datos. latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@mayefulvazmanzur2899]

@@LorenaGoca Buen día: Muchas gracias por la información.

[@LorenaGoca]

@@mayefulvazmanzur2899 no hay de qué 🤗 Espero que te sirva!!!

[@ignaciochoquecallo7029]

Buena un formación y saludos desde Bolivia 🇬🇭🇬🇭🇬🇭🇬🇭

[@LorenaGoca]

Graciaaas Ignacio! Saludos hasta Bolivia!

[@blancahuayhua1093]

Muchas gracias Lorena

[@francoezequielsarapura7872]

hola amigis . yo hize la valuacion por m2, de varios terrenos la diferencia que hay entre uno y otros son muchas, los barrios que estan practicamente en el centro mulplican su valor por 5 a 7 veces el valor de m2 comparado con terrenos que estan a unos 10 a 20 minutos del centro. me puedes explicar mas por favor

[@LorenaGoca]

Hola Franco 😁 10 min o 20 min del centro sí varía mucho prácticamente en cualquier ciudad, tienes que evaluarlo en una zona similar. En el video de estrategias on y off line podrás encontrar un ejemplo completo ➡️ kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o Saludos 👋🏼

[@moisesnuno1565]

Excelente informacion, tengo una duda, como se calcularia el precio de un departamento?

[@LorenaGoca]

Hola Moises! De la misma manera ☺️ este es un estudio de mercado que puede servir como referencia. Pero lo ideal es que un valuador profesional te apoye 😃

[@gustavoalonso2048]

Una consulta!! Para una ciudad, en que afecta el aumento del costo del m² y en que beneficia! Y conclucion : si es algo que a largo plazo beneficia al desarrollo cosmopolito?

[@LorenaGoca]

Hola Gustavo 🤩 Afecta en que muchas personas tienen que mudarse a otras zonas a vivir, beneficia al comercio a quienes invierten en la zona 🤗

[@politicasincompromisos]

Interesantes información... Gracias. Ah solo un detalle, la rúbrica musical está muy alta, ojalá le puedan bajar de volumen.

[@MariaGutierrez-w5o]

Para poder valuar una propiedad tiene que estar vacia sin habitar?????

[@YeseniaAguilar-hr5ii]

Hola una pregunta y ya que halla vendido un terreno aproximadamente de $650 mil pesos x ejemplo cuál es mi comisión o porcentaje que debo cobrar como vendedor x fa

[@eavazquezc]

¿Cuántas rentas deben considerarse para valuar una propiedad? Es decir, si una propiedad puede rentarse en $5 mensuales a 20 años serían $1200 por lo que la propiedad no debería tener un valor de venta mayor a $1200. Sin considerar temas de inflación y tasas de interés con el fin de obtener una cifra base ya que con este ejemplo el rendimiento anual sería de 5% y si consideramos que las tasas libres de riesgo actualmente ya sobrepasan el 10% no haría mucho sentido comprar una propiedad para rentarla y "recuperar" la inversión. Saludos.

[@samuelgamez5668]

exelente!!! muchas gracias

[@LorenaGoca]

Gracias a ti!

[@alexandradiaz1137]

Buenas tardes señorita esta técnica sirve también en locales comerciales? gracias por su ayuda

[@LorenaGoca]

Hola Alexandra! Muchas gracias por ver mi canal 😊. Estos tips que te doy pueden funcionar, sin embargo te recomiendo que te acerques a un profesional valuador. 🥳 saludos!

[@franciscoaranda6166]

Saludos Lorena, gracias por tantos aportes, está entendible la explicación. Conoces de algún directorio de valuado res certificados en Guadalajara?

[@LorenaGoca]

¡Hola Paco! Como por allá no es mi zona, no conozco valuadores por allá, lo siento 😔

[@LorenaGoca]

Pero a lo mejor puedas preguntar en nuestro grupo de Facebook, te lo comparto: 😎 facebook.com/groups/latitudinmobiliaria/

[@GilRamosR]

Excelente video, muchas gracias por compartir, saludos

[@LorenaGoca]

Hola Gil! Qué padre que te haya gustado el video 🤩 ¡Saludos! 😄👋🏼

[@yazminbarretoconde2915]

Buenas noches saludos desde Colombia mi pregunta es: me gustaría que fuera ejemplo como se compra un terreno para construir que gastos tiene de todo lo que hablo? Gracias

[@LorenaGoca]

Hola Yazmin! Te comparto un vídeo que puede serte útil 🙌🏼 Cómo comprar un terreno para construir tu casa 🏡 kzbin.info/www/bejne/mnjKq6GCZdNkn7c

[@diegochavezchacha5161]

NI TOMANDO 5 CAJAS DE CHELAS ME HABIA EMBORRACHADO TANTO

[@LorenaGoca]

😳

[@mariagudaluperodriguezdelg9172]

😅😅😅

[@rossmarino2776]

Pero cuando dices "casas similares" ¿te refieres a similares tamaños sólamente? Porque una casa puede ser similar en tamaño pero NO similar en antigüedad, estado de conservación, materiales de construcción. Eso también vale. Para un precio comercial también habría que considerar ubicación, plusvalía general de la zona y quizá otros factores difíciles de cuantificar.

[@LorenaGoca]

¡Hola Ross! 🤗 Para tener certeza, es necesario, como lo menciono, un avalúo profesional SIEMPRE 👈 Esto es únicamente una referencia ✍️ Y sí, por supuesto, muchos factores intervienen 😉 ¡Saludos!

[@josebelen69]

Hay dos factores que poco considera, 1. que sea una esquina,. 2. los metro de frente que tenga la propiedad, no es lo mismo una vecindad con 5 metrode frente y 300 m2 de construccion, o una propiedad de 30 metros frente

[@odyshape]

¿Se puede hacer un avalúo a partir de lo que pago de predial?

[@LorenaGoca]

Ese es un avalúo catastral, que no es lo mismo que el avalúo comercial 🤗

[@titalaboy5864]

Saludos!! Podrías dar un ejemplo. Que se puedan ver las cantidades

[@LorenaGoca]

Hola!!! Si necesitas estudiar esta técnica un poquito más🧐, te la explico más a detalle en el minuto 19:44 de este video: ▶️ Estrategias de Venta ONLINE & OFFLINE | Webinar kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o 🤓 👉🏼 Con mi calculadora inmobiliaria puedes hacer el cálculo más rápido: latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria 👉🏼 En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗 instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@carolred2176]

Mi esposo y dos hermanos heredaron la casa de su mamá, la duda es si la casa se divide en tres por metro cuadrado de construcción o por metro cuadrado de terreno, ayuuuuda!! Gracias y saludos. 🤗

[@LorenaGoca]

Hola Carol! No soy experta en el tema de herencias, te recomiendo que se asesoren con su notaría de confianza 🤩

[@LorenaGoca]

Pero te comparto un vídeo que puede serte útil ☺️ es sobre testamentos y herencias 🤗 kzbin.info/www/bejne/iYWQo3mam6p6jMk

[@mexicorealty6127]

Claro guapa * . . 😊 Muchos likes en cada uno de tus videos.

[@LorenaGoca]

Gracias! 😊

[@ELHECTORR]

Hola Lorena gracias por la información 👍🏼 me podrías recomendar a alguien que me pueda ayudar a vender mi casa, está en la CDMX ya que me han ofrecido sus servicios algunos agentes inmobiliarios que no me dan mucha confianza ya que me piden comisiones que me parecen excesivas. Cuál sería un porcentaje justo que debe pedir un asesor inmobiliario? Saludos 👋🏼

[@LorenaGoca]

¡Hola! En el centro del país se estila cobrar entre un 3% a 5% de comisión 🤗

[@345rvv]

O sea que no importa si techos y paredes de la construcción, no estan enjarradas, o si tienen notoriamente salitre, o estan muy deterioradas ????? solo cuenta los conceptos de "terreno" y " construcción" ???? o sea que básicamente se pueden evaluar una casa sin entrar a ella ? viendo un plano ??? No tiene caso que repare una pared ?? o techo ?? para venderla y evaluarla ?? Se me hace un poco, digamos cómodo o muy teórico este método.

[@LorenaGoca]

¡Hola Raul! 🤩 Muchísimas variables de las que mencionas, y más, entran en un avalúo ✍️ NADA puede reemplazar a un avalúo comercial, como lo menciono en el video 👈 Lo que explico aquí es simplemente un estudio de mercado comparativo, que nos da un parámetro de precios ☺️

[@gloriarico4746]

Seria mejor que pudieras ejemplificar en forma didactica, apoyandote en un pizarron para que fuera una forma más comprensible

[@LorenaGoca]

¡Hola! En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗¡Espero te sea útil! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@LorenaGoca]

También te comparto que tengo a la venta una calculadora inmobiliaria en mi página web, que hace el cálculo en automático, tú solo ingresas los datos de tus propiedades 🤗 latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@phoenixstreetraces8771]

Q pagina puedo utilizar pra saber el precio de las propiedades alrededor?

[@LorenaGoca]

Busca en portales inmobiliarios 😃

[@maribelsanchez2703]

Que opinas de las casas de remate bancario son compras seguras ?🤔🤔

[@LorenaGoca]

¡Hola! Tengo algunos videos en donde hablo sobre remates bancarios ▶️ Cómo diversificar ingresos y tipos de inversiones 🤑 kzbin.info/www/bejne/opq6Z2ugbdBofas ▶️ TE DIGO EN QUÉ NO INVERTIR 🤭 10 cosas en las que NO deberías invertir 🙅🏻‍♀️❌ kzbin.info/www/bejne/gnO0l3Wneqitpbs

[@LorenaGoca]

Y te comparto la retransmisión de un live sobre los riesgos y secretos de remates bancarios, desde la opinión y experiencia de un experto, Marco Vinicio Ayuzo de Maison Maya😄 instagram.com/tv/CQKbplhnxyh/

[@reyesortizgabriel2506]

muy clara tu explicación gracias

[@LorenaGoca]

Hola Gabriel ¡Qué gusto me da leer que mis videos te son útiles! 🤩✨

[@MM-sx4uh]

Hola cómo estás ? Pregunta si quiero comprar un terreno como se paga x metro cuadrado o si es 10 metros d largo x 8 de ancho y donde te encuentras es 1 vez q encuentro un video tuyo . Gracias

[@LorenaGoca]

Hola!! Muy bien y tu! Bienvenido! No entendí tu pregunta muy bien. Pero el precio puede ser por m2 o total 🤔

[@ignacioaravena414]

Cabe aclarar que faltan un montón de datos a tener en cuenta a la hora de tasar una propiedad. No es certero evaluarlo solo con este video, es solo para tener una idea aproximada a grandes rasgos.

[@LorenaGoca]

Hola Ignacio! 🤗 Así es, como lo menciono en el video, es una herramienta que me ha sido muy útil y por eso la comparto. Pero esto nunca sustituirá a un avalúo profesional, se trata solo de una referencia 😌

[@marthagames6574]

Es buen momento para vender una propiedad grande para comprar una más pequeña?

[@LorenaGoca]

¡Hola Martha! Te recomiendo este video, en el que hablo de cuándo es un buen momento para vender un bien raíz 😀kzbin.info/www/bejne/kJjUfoV7bdejrNE

[@eduardolagunesbravo1040]

❤

[@LorenaGoca]

Saludos!!! 🤗

[@bruceasaelmezaserna5018]

Sí,. Pero faltó decir quién hace toda esa tasación.

[@LorenaGoca]

¡Hola! Tengo un video completo del tema, con un valuador profesional Cómo calcular el precio de una propiedad 💰 VALUADOR PROFESIONAL 😎 kzbin.info/www/bejne/pXnamImin8uifMk

[@edgareduardocoronadocastan5865]

aqui en mexico es el valor de propiedad y se multiplica por una sola cantidad establecidad año 2023

[@TheLastWing]

Hola, ¿este método puede aplicar para departamentos? ¿o solo para casas individuales? ¿se pueden usar departamentos como referencia para el cálculo del costo promedio por construcción para determinar el valor de una propiedad que no es un departamento o vice versa? Gracias

[@LorenaGoca]

¡Hola! Sí aplica pero no consideras el terreno, sino el piso y la vista: En los departamentos con elevador, los más costosos son los más altos, conforme más alto, va subiendo el precio. Y sin elevador, es más costoso el de planta baja. Y la vista es porque siempre hay una vista principal, así que sí aplica. Es más sencillo, de hecho, porque ya tienes cierto número de unidades para comparar y normalmente la administración del edificio ya tiene estos datos 😃

[@alexalex-me5lr]

aparentemente suena fácil pero , se podrá un tutorial y en ese un Pizarro ?

[@LorenaGoca]

Puedes calcularlo automáticamente con la calculadora inmobiliaria que además de calcula ROI, PRICE TO RENT RATIO, rentabilidad en: www.latitudinmobiliariatv.com

[@alexalex-me5lr]

muchas gracias !!

[@sarabarrezueta2609]

Muy bueno ....pero deberia esquematizar en Pizarra para comprender mejor. Contenido bueno replantealo de nuevo

[@LorenaGoca]

Gracias, Sara! Lo tendré en cuenta para futuro contenido 😉

[@theslk315]

Se puede saber por el valor catastral?

[@LorenaGoca]

¡Hola Angel! No, son valores independientes 😃

[@edsonvaleriano-so2wx]

hay algun folleto para entender mejor

[@LorenaGoca]

¡Hola Edson! En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗¡Espero te sea útil! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@LorenaGoca]

Y si te interesa, también tengo a la venta una calculadora inmobiliaria 🤗 Que lo calcula en automático, con solo meter los datos. latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@arnulfoguzman976]

Pero hay un índice de precios por metro cuadrado que emite el Gobierno?

[@LorenaGoca]

Hola en México no 😔🥺 pero haciendo un estudio de mercado comparativo puede ayudar 😁🙌

[@luzmarymolinadiaz7799]

Un ejemplo tengo en venta una propiedad 13por 45. Me pidrian ayudar gracias

[@LorenaGoca]

¡Hola Luz Mary! 😃 Como lo comento en el video, debes encontrar propiedades similares a la tuya para poder hacer tu estudio de mercado comparativo 🤗

[@LorenaGoca]

Otra opción es hacer un avalúo comercial con un perito valuador 🤓

[@marcoenriquez5408]

Los materiales definen el valor de una casa, comparar es solo para saber el valor base

[@LorenaGoca]

¡Hola Marco! Ese es otro tipo de avalúo, es un avalúo arquitectónico y el que usamos para la venta de una casa es el avalúo comercial 🤗

[@chicoetero]

Esto de terrenos, me da miedo 😲 por que biene catastro y te cambia todo y ahora el gobierno quiere saber de dónde agarras dinero 😠😠

[@LorenaGoca]

Gracias por compartir tu opinión 🙌🏼

[@juliorodriguez8757]

la verdad si siguen buscando videos no van a entender nada mejor multipliquen el terreno del largo y ancho y ahi sacan el valor del metro cuadrado,ahora si tienen el dinero y quieren comprarlo adelante pero si no lo pueden comprar mejor esperen algo mas barato,eso si que el terreno tenga sus papeles y que se aga el cambio de dueño y listo por lo general si un terreno vale mucho es por que esta sercado y no que este asi nomas al aire libre sin saber cuanto es su terreno👍

[@LorenaGoca]

Hola Julio! Gracias por tu comentario 😃 Pero ten cuidado multiplicando largo por ancho, porque no es el valor por m2. ¡Saludos!

[@juliorodriguez8757]

@@LorenaGoca seamos sinceros el que vende va vender caro,no al precio que valga el terreno por eso digo si alguien quiere una propiedad es al precio que lo vendan y si no que busque otro lado seamos realistas😒

[@erickromero818]

TU LO ACABAS DE DECIR ES UN PRECIO ESTIMADO POR REFERENCIAS PUBLICITARIAS ALGO QUE NO ES NADA PROFESIONAL COMO TU LO MENSIONAS PERO LO PEOR ES QUE ES IGUAL A LA TECNICA METODOLOGICA HECHA POR LOS VALUADORES PROFESIONALES QUE NADA QUE VER CON LA REALIDAD PUES ASI COMO LA BOLSA DE VALORES UN PRECIO PUBLICADO NO DEBE SER ALGO REAL Y VERDADERO ES UN PRECIO PUBLICADO SIN BASE POR LO TANTO AFECTA AL VENDEDOR QUE EN SU LIBERTAD DE VENDER PUEDE FALLAR EN VENDER A UN VALOR VERDADERO ATTE DESDE COLIMA MEXICO

[@LorenaGoca]

Hola Erick! Muchas gracias por compartirme tu opinión, no siempre tenemos que coincidir en opiniones y creo es lo que genera valor en la conversación 🤗 En lo personal, como profesional inmobiliario, es una herramienta que me ha sido muy útil y por eso la comparto. Pero nunca sustituirá un avalúo, esto que comparto en el video es solo una referencia. ¡Saludos hasta Colima! 😃

[@jossrochainmob1658]

Eres muy buena para explicar ! Gracias

[@LorenaGoca]

Hola Joss! Gracias, saco mi lado de maestra jaja 👩🏻‍🏫 ¡Me da gusto que el video te haya gustado!

[@alejandrosanmartin1120]

Sería ideal un ejemplo

[@LorenaGoca]

¡Hola Alejandro! Aquí puedes encontrar los pasos descritos 🤗instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@silenthill6597]

no entendí mucho los números pero muy bueno aseguir estudiado muchas gracias

[@LorenaGoca]

Hola!!! En este otro video lo explico más a detalle, en el minuto 19:44 ➡️ kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o 🤓

[@silenthill6597]

@@LorenaGoca gracias. ☺☺

[@Studioacrux]

Bonita

[@LorenaGoca]

Hola 🤩😊 muchas gracias por ver mi canal🤩

[@lavilladelcelular5183]

Cuánto puede valer una casa para ver para Giovanni García Carrillo que yo quiero comprar una casa habla con Giovanni García carrillo a quién le contó López meta aquí el costo López cuándo puedo ir en la casa y no sé cuánto piden una casa el cuánto piden

[@LorenaGoca]

¡Hola! No entendí tu comentario 🙈 ¡Perdón! 😅 ¿Podrías explicarme mejor? 🤗

[@emmanuelcarmonareyes2026]

Excelente video.

[@LorenaGoca]

Hola Emmanuel! Muchas gracias por tu comentario🤩, ¡me da mucho gusto que el video te haya parecido excelente! Saludos 👋🏼

[@jeanpaullalama5231]

No comprendi, me confundo con lo que dices. Seria mejor si usaras una pizarra o un grafico

[@LorenaGoca]

¡Hola Jean Paul! En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗¡Espero te sea útil! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@LorenaGoca]

Si te interesa, también tengo a la venta una calculadora inmobiliaria 🤗 Que te calcula el dato en automático, con solo meter los datos. latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@JorgeAPM-hy9zu]

Gracias por tu contenido, seguiré tu recomendación y buscaré el contacto con el AMPI, excelente video.

[@LorenaGoca]

Hola Jorge Alberto! Qué bueno que te está gustando el contenido de mi canal 🤩 Me platicas cómo te va con AMPI, ¡saludos!

[@Vallarta1969]

Hola Lorena, excelente información, pero la verdad es que a partir del minuto 4:25 yo me pierdo y ya no entiendo bien. Como me gustaría que hicieras un video explicando con una gráfica o en una pizarra para que a los que nos sigue quedando duda nos ayudes con eso a hacerlo más digerible, ya que re repito me pierdo ya al final. Gracias por tu aporte y espero puedas leer mi comentario. Saludos

[@LorenaGoca]

¡Hola! En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗¡Espero te sea útil! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@LorenaGoca]

También te comparto que tengo a la venta una calculadora inmobiliaria en mi página web, que hace el cálculo en automático, tú solo ingresas los datos de tus propiedades 🤗 latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@Vallarta1969]

@@LorenaGoca Hola Lorena, gracias por tu respuesta. Si con todo gusto reviso el istagram. Lorena, yo quise comprar esa calculadora que dices, e intenté hacer la compra en la página muchas veces y nunca me dejó, incluso envié mensaje explicando esto en tu página y hasta ahora no he tenido respuesta. Mi tarjeta es de debito. Gracias de nuevo y espero comprar esa calculadora y seguir viendo tus videos.

[@LorenaGoca]

@@Vallarta1969 Te ofrezco una disculpa, a veces se nos pierden los mensajitos en la bandeja de entrada 😮‍💨 Pero en este enlace puedes encontrar qué hacer en estos casos 😃 latitudinmobiliariatv.com/error-en-pagos

[@LorenaGoca]

@@Vallarta1969 Pero te cuento que ahorita estoy regalando la calculadora al registrarte para una masterclass que tendremos esta semana sobre cómo iniciar una inmobiliaria: latitudinmobiliariatv.com/iniciatuinmobiliaria-registro

[@sarabarrezueta2609]

Deberías esquematizar en una pizarra o diapositiva , sería más provechoso.

[@LorenaGoca]

Muchas gracias por tu sugerencia, Sara, la tendré en cuenta para futuro contenido 🤗

[@LorenaGoca]

Si te interesa, también tengo a la venta una calculadora inmobiliaria 🤗 Que lo calcula en automático, con solo meter los datos. latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@LorenaGoca]

Te dejo un post de mi instagram en donde también lo explico: instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@peruviandesign5849]

ok, pero falto un ejemplo :)

[@LorenaGoca]

Gracias por la retroalimentación, lo tendré en cuenta 😀

[@juvy323i7]

Solo hablaste mucho pero nunca pusiste un egemplo por esa razón te doy 0 por favor se más claro

[@LorenaGoca]

Hola Juvy ¡Gracias por compartirme tu opinión y nutrir la conversación! 🙌🏼🤩

[@LorenaGoca]

En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗¡Espero te sea útil! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@LorenaGoca]

Si te interesa, también tengo a la venta una calculadora inmobiliaria 🤗 Que lo calcula en automático, con solo meter los datos. latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@deliamoreno4854]

eres muy buena y guapa ,pareces mi maestra

[@LorenaGoca]

Gracias, Delia! Saludos 😀

[@guillermoschanz6288]

en el minuto 4.15 me perdiiii mal...lpm..

[@LorenaGoca]

Hola Guillermo! En esta publicación puedes encontrar la info por escrito 🤗 instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@claudiaosoriovanegas6932]

😐😐😐 esta vez ..lorena no emtendi. Muy bien...

[@LorenaGoca]

Aquí lo explico más tranquilo min. 19:00 kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o Espero que te sirva 🙌

[@claudiaosoriovanegas6932]

@@LorenaGoca gracias lorena...

[@LorenaGoca]

No hay de qué, @@claudiaosoriovanegas6932 😊

[@carlosenciso45]

Video empieza 1:51 como me choca cuando hablan pura pendejada.

[@LorenaGoca]

¡Hola Carlos! Justo lo que menciono antes de explicación es SÚPER IMPORTANTE 🙌🏼 Es necesario aclarar que un estudio de mercado comparativo NUNCA sustituye a un avalúo comercial realizado por un profesional en la materia. ¡Saludos!

[@GENERALZz]

que linda mujer , preciosa.

[@LorenaGoca]

Gracias!

[@hernanpulido4933]

Que pendejada, no dijo nada, mas enredada que cantinflas, por lo general en U enseñan con ejemplos, (metros cuad, ahi se se puede calcular, para mas entedim9ento) Le fala indicar que se debe tener en cuenta el sector de la contruccion, si es un sector comercial o sectoor industrial el valor del inmueble varia, ya que lo puede desvalorizar o valorar, Cara bonita y solo lectura

[@LorenaGoca]

Hola Hernan, lo que explico aquí es simplemente un estudio de mercado comparativo, que nos da un parámetro de precios 😃 Muchas variables de las que mencionas, y más, entran en un avalúo ✍️ Y como lo menciono en el video, NADA puede reemplazar a un avalúo comercial 😉 Esto solo nos sirve de referencia

[@jesusfariasvallejo8829]

Puedes simplificar la fórmula de promedios y promedios y más promedios? Me dejaste peor del promedio de conocimiento en el que andaba...😂

[@LorenaGoca]

Hola Jesus! Muchas gracias por ver mi canal. 😊 ¡Hola! En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗¡Espero te sea útil! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@erickvasqueztorres5791]

Yo vine aver que cuesta mi terreno no a enamorarmeeee 😠😠

[@LorenaGoca]

Jajajajaj 🤭 ¡Espero que el video te haya sido útil!

[@carmelina7169]

No entendí nada 😂😂😂😂

[@ricardojimenez3233]

Equivocaste la profesión princesa...

[@LorenaGoca]

🤨🤨🤨

[@mikenator13]

Estoy enamorado de ti ❤️❤️❤️❤️❤️❤️

[@LorenaGoca]

🤩🤩🙌

[@polloloco6259]

Mala explicación saca ejemplos.

[@suleimirengifolopez8643]

No se le entiende nada

[@LorenaGoca]

¡Hola Suleimi! Muchas gracias por tomarte el tiempo de escribirme 🤗 ¿Cómo crees que podría mejorar?

[@juiA5]

No entendí nada

[@LorenaGoca]

¡Hola! En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar este método escrito 🤗 ¡Espero te sea útil! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@LorenaGoca]

También te comparto que tengo a la venta una calculadora inmobiliaria en mi página web, que hace el cálculo en automático, tú solo ingresas los datos de tus propiedades 🤗 latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@arturoalvarez8834]

Solo anunsios enseñan nome agrada su pajinas no siven

[@LorenaGoca]

Lo entiendo, no todo el contenido es para todos o nos va a gustar. ¡Saludos!

[@Josesuccess]

no entendi ni pio

[@LorenaGoca]

¡Hola José! 😀 En mi post de Instagram lo tengo explicado de manera escrita, por si te sirve: instagram.com/p/CG6BQasgrQO/ Si no, también tengo a la venta una calculadora inmobiliaria que hace el cálculo por ti, tú solo tienes que ingresar los datos 🤗

[@LorenaGoca]

Te dejo el link a la calculadora inmobiliaria www.latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@capitanbrulote9052]

💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕💕 👍 2256

[@LorenaGoca]

saludos!!!

[@joseal9873]

Todo iba bien hasta q salió Carlos Humoz Muñoz, ni modo a ver otro canal :v

[@LorenaGoca]

Hola Jose 👋🏼 ¡Lamento leer tu comentario! Decidí hacer la entrevista a Carlos Muñoz porque admiro mucho la empresa 4S, completamente inmobiliaria y una de las más importantes del país y de Latinoamérica. Es una empresa con la que he tenido la oportunidad de colaborar, en diferentes desarrollos muy exitosos 😀 Independientemente al personaje actual, Carlos es un referente en el sector inmobiliario, tiene mucha experiencia y nos dio buenos consejos en el video de Tips para desarrolladores inmobiliarios 🤓

[@LorenaGoca]

Respeto mucho tu comentario, solo quiero compartirte que a mí o a mi canal no nos define el hecho de entrevistar a una persona en específico; a mí me define lo que hago a diario, porque trato de hacerlo mejor cada día 😀✨ Si un único video no te gustó, respeto que ya no quieras ver mi contenido 🤗 Lo entiendo, no todos los videos en KZbin nos van a gustar. ¡Saludos!

[@abelperez7375]

antes de este video no entendia nada, y ahora menos!!

[@LorenaGoca]

Jajajajajajajaja

[@LorenaGoca]

Si crees que todavía necesitas estudiar esta técnica un poquito más🧐, te la explico más a detalle en el minuto 19:44 de este video ➡️ kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o 🤓

[@martinmoreno7463]

NO SE ENTIENDE NI PAPAS, HABLAS DEL MISMO VALOR AL ULTIMO EXPLICATE

[@LorenaGoca]

Acá lo explico más a detalle en el minuto 19:44: ▶️ Estrategias de Venta ONLINE & OFFLINE | Webinar kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o 🤓

[@LorenaGoca]

También en esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗¡Espero te sea útil, Martin! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@LorenaGoca]

Y si te interesa, también tengo a la venta una calculadora inmobiliaria 🤗 Que lo calcula en automático, con solo meter los datos. latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@jaruriv1307]

Que pésima!! Explicación 👎🏻👎🏻👎🏻 haces más complicado entender tanta tontería!! No tienes la molestia de hacerlo gráficamente!! PESIMO!!

[@LorenaGoca]

Hola tengo una masterclass en el minuto 21 esta paso por paso kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o estrategias de venta online y offline

[@mijailtorres6385]

Absurdo el video ...xq con ejemplos no enseña el cálculo ..

[@LorenaGoca]

Si crees que todavía necesitas estudiar esta técnica un poquito más🧐, te la explico más a detalle en el minuto 19:44 de este video: ▶️ Estrategias de Venta ONLINE & OFFLINE | Webinar kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o 🤓

[@LorenaGoca]

En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗¡Espero te sea útil! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@LorenaGoca]

Si te interesa, también tengo a la venta una calculadora inmobiliaria 🤗 Que lo calcula en automático, con solo meter los datos. ¡Saludos Mijail! latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@israzulka]

Me mareo esa explicación 😸

[@LorenaGoca]

Hola Israel! Gracias por la retroalimentación

[@LorenaGoca]

En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗¡Espero te sea útil! instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@LorenaGoca]

También te comparto que tengo a la venta una calculadora inmobiliaria en mi página web, que hace el cálculo en automático, tú solo ingresas los datos de tus propiedades 🤗 latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria

[@hortenciabecerril7275]

Ni sabes , te enredas al hablar👎👎👎

[@LorenaGoca]

Gracias por tu retroalimentación, a veces me pongo nerviosa frente a la cámara y me trabo 😅

[@LorenaGoca]

Si te sirve, aquí puedes encontrar los pasos descritos 🤗instagram.com/p/CG6BQasgrQO/

[@ÁngelAngelAngel-i7t]

No te entendi ni madres. Por que no hiciste un ejemplo

[@LorenaGoca]

Hola!!! Si necesitas estudiar esta técnica un poquito más🧐, te la explico más a detalle en el minuto 19:44 de este video: ▶️ Estrategias de Venta ONLINE & OFFLINE | Webinar kzbin.info/www/bejne/qYW5Y4igi6Z5g5o 🤓 👉🏼 Con mi calculadora inmobiliaria puedes hacer el cálculo más rápido: latitudinmobiliariatv.com/product-page/calculadora-inmobiliaria 👉🏼 En esta publicación de mi Instagram puedes encontrar por escrito cómo calcular el precio de una propiedad 🤗 instagram.com/p/CG6BQasgrQO/