💵 💵Cómo comprar pisos baratos de bancos en España 💵 💵

[@Inmoemprende]

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[@germanvegas4758]

A veces KZbin te recomienda cosas interesantes y útiles, solo a veces. Me agrada haber llegado a tu vídeo, un saludo.

[@Inmoemprende]

Muchas gracias! 😊

[@eresmas5078]

Normalmente no creo en estos vídeos pero me has dejado flipando. Lo has explicado tan bien, tan claro y con tanto detalle que me ha encantado. muchas gracias por la información, empiezo a seguirte

[@edipodovei1140]

Lo has explicado genial aunque con una muy buena busqueda y dominando el tema de reformas la rentabilidad es mucho mas alta si sabes como hacerlo. Hace 1 mes compre mi primer piso con el asesoramiento de mi padre. me alegro que haya gente que enseñe el sector.

[@maxibarcia]

Que locura juan, estoy qué veo todo tu canal. Te agradezco mucho, cuando este en España comprando la primera propiedad te mando un regalito jaja. Gracias por enseñarme tanto

[@Inmoemprende]

Han actualizado la página del tasador de BBVA, actualmente no hace falta registrarse y puedes acceder directamente mediante este enlace y haciendo click en "Buscar Vivienda": www.bbva.es/personas/experiencias/bbva-valora/comprar-o-alquilar-vivienda.html

[@marinabautista8853]

Quiero aprender a comprar pisos de bancos, vivo en madrid y siempre he tenido q comprar de Inmobiliaria, gracias a mis ganas de emprender, ya tengo 6 pisos todos alquilados y con ganas de buscar otra forma d comprar

[@sergiocastejon]

Generalmente este tipo de videos los suele hacer gente vendiendo humo y a penas mostrando datos, pero este video es increíblemente completo y detallado, además explicas genial, muchas gracias por crear este contenido y poder aprender de alguien con experiencia!

[@Inmoemprende]

Hola Sergio muchas gracias por tu comentario :) ! Espero poder seguir enseñando todo lo que sé, un saludo!

[@blablaybla]

No sé que hago aquí pero ha sido interesante no te voy a mentir 🤣

[@naturalextrem149]

Encontrado! Ahora ya no necesito dar tantas vueltas visitando catastro y registro. 😃. Brutal la info. 🎯🔝

[@valeriagomez7756]

muy buena inversion ! sacastes una excelente rentabilidad

[@MerkusadosMadrid]

hola juan, acab de subscribirme, estoy muy interesado en todo lo que enseñas, empiezo tarde ya que tengo 50 años, pero se mucho sobre reformas y diseño de interiores,te seguire para poder estar al dia con este tema, muchísimas gracias

[@montseal2332]

Muchas gracias! Estoy aprendiendo un montón contigo

[@jucero15]

Muchas gracias por tan valiosa informacion. Ya estoy suscrito a tú canal porque desde que te encontre en KZbin, ha cambiado por completo mi mentalidad, Soy Dominicano , nacionalizado Español, soy delineante de estructuras y trabajo por cuenta ajena... Desde hace mucho tiempo he tenido el temor de hacer lo que haces ya que tengo conocimiento de construcción y todo por falta de información.. Pero desde que estoy viendo tus vídeos y todo la información que nos aporta.. (MUCHAS GRACIAS) he dado un giro enorme a mi mentalidad... Claro tengo muchisimas dudas pero ya estoy informandome, estudiando y preparando el camino para tratar de que pronto pueda adquirir mi primera vivienda... ire informandote de todos los pasos que ire dando.. para que me puedas ayudar, "eso espero".... Muchas gracias y sigue así....

[@JoseAntonioDominguez45]

Me ha encantadoo super completo.. mil gracias!!

[@LordFrodo91]

De lo mejor que he visto por youtube… muchas gracias por compartir!!!

[@Inmoemprende]

Gracias a ti por el comentario! :)

[@KG-ej4ef]

Gracias por toda la informacion. Explicas de manera clara y detallada. Ya tienes otra fan de tu canal. Saludos y sigue con estos videos. Haces un trabajo muy profesional.

[@guillermoi4069]

Felicitaciones desde Argentina, te he enviado un mail, eres muy claro Juan !!!!

[@samuelmariocerezotrevino8213]

Muy buen contenido. Qué alegría, que gente joven con ganas de hacer cosas y sin problema de mancharse las manos, les vaya bien y compartan cosas con los demás. Te mando mi enhorabuena desee MADRID. Saludos, te seguiré 😉

[@Inmoemprende]

Muchísimas gracias!! :)

[@jonathancamacho5074]

excelente video, muchas gracias por compartir esta informacion.

[@juan48485]

Por vídeos como este internet es la hostia. No se si algún día invertiré en un piso pero de todas formas gracias y tienes un suscriptor más.

[@Inmoemprende]

Hola Juan gracias!! Se agradece tu comentario :)

[@kleverbarros9173]

Me parece genial muy interesante,le echaré un vistazo por que tengo previsto viajar y vivir un tiempo en españa por motivo de estudios de mi hijo. Saludos desde quito ecuador

[@marisolcervantes9736]

Muy interesante, no sabia como comprar pisos de bancos, sin duda voy a intentarlo

[@modanaka]

Muuy interesante vídeo. Nos podrías enseñar trucos para convencer el Banco a darnos prestamo y que bancos son los mejores en cuanto a los intereses? Gracias

[@isabelsanchezfernandez3704]

Gracias Juan por la información tan clara e interesante. Te agradezco que vayas al grano y seas tan generoso

[@viajerosmetaleros]

Muchas gracias por toda la información! Se agradece un canal tan detallado específico de compra-reforma-alquiler de inmuebles! :)

[@rociovillanueva1588]

Una información muy válida gracias 🙂

[@chmateo3118]

Más videos como este por favor!!! GRACIASS

[@loliarriaga8014]

Me ha gustado mucho tu video voy a echarle un vistazo a todo el canal, gracias me ha parecido muy útil tu información!!!

[@joaquinlopez5655]

Este vídeo vale oro, muy agradecido.

[@carlosmena7049]

Vídeo muy completo y sin rodeos. Te has ganado un suscriptor 👏👏👏

[@damiansanzcordobes840]

Bien agradable que eres. Gracias por compartir tu conocimiento

[@elixirpolo479]

que interesante y bien explicado..se agradece gente como tu ..un saludo muchas gracias

[@fgfkiddjhvfhjhx2102]

Un video de mucha calidad, felicidades. Pongo la provincia de las palmas y de 40.000 no baja

[@Inmoemprende]

Hola! Si baleares es caro en general y cómo es de esperar estos precios no están en todos lados, pero con hábito de búsqueda seguro aparecen buenas oprtunidades por tu zona que seguiran siendo ganga aunk no x 10k€ pero muy económicos frente al mercado general de la zona. Saludos! ☺️

[@AmisiMami]

Me gustaria hablar de quien paga el IBI a un piso de banco, como evitar comprarlo con deudas, tu experiencia de estar esperando respuesta de Generalitat.

[@mariapatricia596]

Genial tu canal Juan, muchas gracias 😃

[@carolinacastanon3605]

Excelente el video Juan muchas gracias

[@Dholphins936]

Gracias, waow que informacion tan buena

[@solgarciaberatti3075]

Hola!!! Muy buen video! Gracias. Sabes que el simulador de BBVA ya no ofrece la info sobre precios de CIERRE en la zona. Sabes dónde puedo conseguir esta info? Gracias

[@carlos-xt9df]

Muy buen video y muy currado. Enhorabuena 🤙

[@raydc00]

Tu contenido es maravilloso 👏. Gracias por compartir tus conocimientos!!

[@jorgerc8431]

Juan! Gracias por tus videos! Por supuesto que quiero un descuento para tu curso!

[@enricchenollcastro7779]

Un video muy muy interesante, una buena ayuda para los que estamos empezando. Espero ver más videos pronto! Saludos!

[@Inmoemprende]

Hola Enric! si estoy preparando nuevo contenido. Este mes he tenido mucho trabajo y no he podido dedicarle todo el tiempo que me gustaría al canal! gracias por tu comentario :)

[@jess-9963]

Muy bueno! Me ha encantado tu video

[@leandrogregorini8829]

Genial tu explicación tengo fondo de inversión y no llegan a esos valores de rentabilidad, vale la suscripción

[@Inmoemprende]

Muchas gracias Leandro!

[@elenafernandez315]

Buenos dias , Primero darte la enhorabuena por el video,muy bien explicado todo el proceso con la informacion muy clara. Me gusta el mundo inmobiliario asi q me anoto tus consejos y me pongo en marcha . Gracias por compartir !!!

[@Inmoemprende]

Gracias a ti Elena por seguirme y comentar 😁😁

[@frangonca6435]

buenos dias una pregunta....que compañias aseguradoras ofrecen seguro de impago incluido?ademas de continente y contenido?gracias

[@santivivas4279]

Hola Juan, muy interesante y clarificadora la explicación. Gracias por la información que aportas.

[@joseanebickel1746]

Can you talk about what a foreign need to buy a property in Spain, please. Congratulations for your canal. 💕

[@palmasanasas7852]

Muchas gracias por el video te gustaria compartir la pagina donde buscar los pisos por fabor

[@rodrigorivas8810]

Te felicito por tu video, tambien te agradesco por la informacion.

[@edufernandez8983]

Genial! Muy buena información! Muchas gracias

[@thericard2652]

que grande vaya rentabilidad le sacas!!!

[@razzielh1981]

Muy interesante el video. Ayuda mucho que lo expliques paso a paso. Me he suscrito solo por seguir viendo vídeos sobre el tema. Un saludo

[@fran9635]

En italia informaciones asi la gente te las vende por miles de euros, este canal es oro, muchas gracias de verdad, espero que tu canal suba mucho de subcriptores para que youtube te pague mucha pasta para este contenido excellente. La verdad me parece bastante dificil, yo empeze desde poco con las inversiones, de momento voy de acciones y cryptomonedas, pero yo tambien vivo en Barcelona si un dia adquiria las competencias que tienes tu me encantaria hacer una inversion asi. ( una y muchas mas)

[@Inmoemprende]

Gracias Fran por tu comentario 😊, seguro que sí consigues las competencias, todo es cuestión de esforzarse y una buena actitud 💪🏼. Un saludo!

[@fran9635]

@@Inmoemprende hola solo una cosa no entiendo, en un momento has dicho que vendiendo el piso directsmente sin alquilarlo podias ganar 37k es decir algo como un 40% mas. Porque entonces no lo vendes a 37k asi compras otro piso mas grande, con este dinero y haces lo mismo por venderlo aun mas caro y seguir repitiendo el proceso comprando pisos siempre mas caros ganando siempre mas ? Porque limitarse a alquilarlo con las competencias que tienes ?

[@Inmoemprende]

Hola Fran básicamente porque mi objetivo siempre va enfocado a rentas mensuales (el mes a mes) y estos pisos cuesta muy poco alquilarlos por su precio pero sin embargo venderlos puedes tardar mucho más con los riesgos que ello conlleva (no ingresas renta mientras no se vende, gastas luz, agua, ibi , imp de basuras...etc además de la okupación). Considerando que en 5-6 años recuperas la inversión con el alquiler creo, bajo mi opinión, que es mejor conservar, siempre que, claro está, tengas la capacidad para seguirlos comprando sin necesidad de vender. Además con el tiempo y por la situación política actual en España se están destinando muchos recursos para mejorar este tipo de zonas (parques, bibliotecas, ayudas sociales etc) cosa que provocará que en 10 años su valor sea mucho más elevado. Si mi planteamiento fuera el de vender compraría otra tipología de pisos más caros para poder sacar más del 30-40% del valor de estos pisos ya que el trabajo de busqueda-compra-reforma al final es incluso más fácil y venderlos también. Espero haberte orientado un poco. En resumen, si quieres máxima rentabilidad mensual para tu dinero este tipo de pisos es la mejor opción , si quieres pegar "pelotazos" has de irte a una tipología diferente y a zonas diferentes. ya que por el mismo trabajo ganaras mucho más.

[@luzdelalcazarrodriguez4173]

Muchas gracias por tus sinceras recomendaciones.👏👏👏👏

[@larasanmiguelarnilla]

Muchas gracias por compartir tus aprendizajes. Es justo lo que estaba buscando! Tienes nueva suscriptora!

[@patriciamireyareyesheredia1346]

Muchísimas gracias por tu videos, para los que estamos haciendo nuestros pinitos en este mundo, la información que das en este video es muy valiosa!!

[@fredericb4890]

Muy interesante el proceso, como se hace en caso de una persona que quiere comprar pero que no tiene la residencia fiscal en espana ?? gracias

[@pisoleto]

Brutal. Menudo fiera!

[@andenescity]

Justo lo que estaba buscando, suscrito y like... 👍👍👍

[@victors.1848]

Muchas gracias, llevo mucho tiempo pensando en empezar a comprar vivienda y casos como el tuyo me han abierto los ojos. Me subscribo, la información que das en estos vídeos es impagable.

[@Inmoemprende]

Muchas gracias por tu comentario victor!! 😃

[@yahairamora160]

Hola gracias por el contenido. Es genial, justo en Lleida me interesa comprar. Es una ganga comprar pisos ocupados? que hacer por favor?

[@Relax-vr6mp]

Espectacular el vídeo, super educativo, un oasis entre lo que abunda hoy en día en KZbin

[@salvadorfrauroca3380]

Gracias, muy clarificador

[@alhamilton1806]

Hola Juan me ha gustado el video solo q el sonido esta bajisimo, pero la presentación buenísima, ganaste un subcristor. Pregunta : yo no vivo en europa y me gustaría comprar un piso para en España pero como saber si el lugar donde se encuentra el dicho piso es una zona peligrosa de España, ya a esos precios y ese alquiler tan bajo me imagino no debe ser las mejores sitios de x ciudad como entonces saber en dónde nos estamos metiendo. Gracias.

[@juanminano6945]

Muchas gracias por toda la información, muy bien explicado, ya que conoce el rubro, me podría brindar algunos otros lugares con rentabilidad para comprar y alquilar, de antemano se lo agradezco.

[@c.b.p.2037]

Fantastico. Gracias, he aprendido mucho.

[@Inmoemprende]

Gracias a ti!

[@jsh971]

Muchas gracias por la claridad en la explicación. En tu experiencia, ¿es habitual que los bancos y fondos de inversión vendan sus pisos asumiendo la deuda de Ibi y comunidad pero sin haberlos pagado el dia de la escritura? ¿Y que pongan en las arras que ellos quedan exonerados de entregar el certificado de estado deuda con la comunidad el día de la escritura? Me ha pasado ambas situaciones en las arras con un fondo y tengo la duda de si es algo habitual en estas compraventas. Muchas gracias por tu ayuda

[@juancarlosmarrero3684]

Excelente Juan, muy buen material para quienes ya tenemos algo de experiencia fuera de España y pretendemos seguir por esta senda en la madre patria, solo me gustaria saber en que barrios o sectores fijarse ya que al no conocer es complicado tomar la decision y que resulte un lugar conflictivo, un abrazo

[@MM-fp6js]

Genial, así se hacen videos de valor. Felicidades

[@Inmoemprende]

Graciass! :)

[@c.b.p.2037]

Eres muy trabajador

[@Leonardo_Marino]

Excelente explicación! Gracias

[@mdf6353]

Me ha gustado muchísimo, sigue enseñándonos cosas!!

[@Inmoemprende]

Claro que sí! 😁

[@janhcarlos2835]

Eres un crack Gracias por la información Una pregunta las divisiones es con ladrillo o pladur

[@anastasiadiaz222]

Impresionante!

[@FamiliaPintoLio]

Genial la información.. Próximamente empezaré con Mi primer piso

[@naimabt8229]

Buenisimo el video

[@carlossegura5051]

Hola, gracias por los videos, muy interesantes! Este tipo de pisos de 15.000€, pueden ser ideales para comprar, reformar y vender? Entiendo que con estos precios, los barrios serán de familias más humildes, solo sirven para reformar y alquilar o también para reformar y vender? Gracias..

[@carmengarciafernandez1415]

Me encanta el video! Tengo una duda. Si no tienes nómina, y vas a pagar al contado sin hipoteca. Un saludo. 👋

[@crespro7367]

Que buen video crack! 👌 +1 like

[@gerardoagudelo4628]

Estoy mirando pisos buenos baratos y bien citio Alicante Torre vieja si me puedes guiar y porque no iniciar el curso tambien Los pisos son para comprar

[@reginamaria2884]

Vejo casas onde o fogão, fica ao lado da Lavadora de roupas. Isso é comum em muitas casas pelo visto.

[@carisangarita3226]

Yo me suscribo, gracias por tus videos 😊

[@denubeatle8892]

Hola ! Mil gracias !!! Super interesante !!! En la comunidad Valenciana las leyes son iguales con respecto al tema bancos ?

[@ZobeydaFernandezL.-nt7ch]

Hola. Buen día. Podrías explicarme por favor qué significa: "Inmueble sujeto a gravámenes no limitativos de dominio. La propiedad asumirá el coste de su cancelación, salvo las afecciones fiscales, afecciones urbanísticas u otros gravámenes de difícil o imposible cancelación, si bien la propiedad responderá sobre ellos con total indemnidad"? Quiere decir que yo como compradora debo pagar todas las cargas?

[@aurora-ik8hr]

Hola Juan, muy interesante tu vídeo y me he suscrito. He visto que compras pisos a fondos buitre y me gustaría que me resolvieras una duda. Tengo una amiga que Ibercaja le ha vendido su hipoteca a un fondo buitre; sin avisarle ni nada...dice que ya la contactaran y han pasado siete meses y no lo han Hecho . Puedes ayudarme a cómo averiguar qué fondo buitre la ha comprado? Gracias

[@ethelguevaravaldez2248]

Muy interesante, soy latina, si deseo comprar ese tipo de inmuebles, debe ser al contado? gracias, me encantó la forma como lo muestras

[@Carmen-dq4nf]

Gracias por el video!! La lástima es que haces toda la faena previa y luego viene la Generalitat y se queda con el piso, ya me ha pasado dos veces.... Entiendo que la ley es necesaria pero deberían hacer la reserva ellos primero sin perjudicar a los particulares. Saludos!!

[@miguelangelobonaroti2678]

Te felicito por tu video muy bien desarrolado e informativo, quisiera si puedes comentar con un adquiriente extranjero, soy de Argentina y para el año entrante, con mi familia queremos invertir y si es posible vivir en la hermosa España, un gran abrazo desde las Cataratas del Iguazu

[@Inmoemprende]

Hola Miguel gracias por tu comentario :) Al invertir sin ser residente desconozco el proceso exacto pero me informaré. no dudes en contactarme por correo en [e-mail], saludos y feliz año!

[@miguelangelobonaroti2678]

@@Inmoemprende Gracias por tu amabilidad, nos comunicmos, un abrazo

[@hzanfra]

Miguel he venido de Baires en el 2002, en esa época había una forma de trasladar el dinero que se denominaba inversión de residentes y lo realizaba el Banco Nación, no se si aun esta vigente o si sera en tu caso

[@miguelangelobonaroti2678]

@@hzanfra Hola Hector, te agradezco el dato y lo voy a investigar, un gran abrazo

[@marub2666]

Cuenten que averiguaron que estoy en la misma 😅

[@AnaGarcia-fg1pc]

Hola!!!! Podrías hacer un vídeo de todo el papeleo que te piden para comprar un piso? En plan cuantas nóminas etc etc!!

[@Inmoemprende]

Hola Ana! intentaré hacer un video más en profundidad sobre ello claro que sí! Un saludo!

[@Clouz3.0]

Buenisimo el video Juan, enhorabuena. Una pregunta, como sabes que en esa zona se busca un piso de 3 habitaciones? Hay alguna herramienta que te ayuda para saber este tipo de datos? saludos

[@mawhermurcia401]

que buena info, se puede hacer la compra siento extrangero?.

[@Inmoemprende]

Hola Mawher! Si por supuesto simplemente necesitas para comprar un piso en España un NIE (Número de Identidad de Extranjeros), que servirá para identificarte al hacer el contrato de compra-venta y para pagar los impuestos correspondientes. Puedes conseguirlo en la embajada Española de tu País. Saludos!

[@MSDMSDMSDMSDMSD]

Gracias por la información

[@maiteprince5967]

👏👏👏👏 maravilloso vídeo. Pienso comprar o quiero comprar en España. Pero vivo en Colombia... Me gustaría Valencia, Murcia, Alicante... La página de outlet sirve para esas zonas? Necesito comprar directo al vendedor

[@Inmoemprende]

Hola Maite sii la web sirve! Directo con el vendedor en pisos de fondos y bancos imposible siempre es con representantes y colaboradores! Saludoss ☺️

[@robertoromera6588]

Primer vídeo que veo tuyo y el valor que aportas es brutal, llevaba años esperando un contenido así y la verdad que me ha encantado. Enhorabuena 💪🏽

[@Inmoemprende]

Hola Roberto muchas graciass! 😊

[@carmendegea4266]

Muy bueno gracias por compartir. 👌

[@jhonbautistaelguera5784]

hola me gusta tus videos me compre un piso pero me falta pagar la hipoteca y me gustaria comprar otro para alquilarlo que me recomiendas saludos

[@salmaatrali8064]

Un buen video me encanta

[@davidhernandezfu]

Buenos días Juan, me encanta tu canal. ¿El tema de la calefacción como lo gestionas? Según veo en este video no hay radiadores. ¿O se encarga el inquilino de poner el equipamiento? Si te encargas tú podrías recomendar que equipos comprar? Muchas gracias!!!