Cómo Encontrar Pisos Rentables (3 Casos Reales)

Cómo Encontrar Pisos Rentables
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Blog de Óscar: comprarparaalquilar.com
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[@segundogonza6037]

Saludos desde Perú. He empezado a seguirte y estoy decidido a aprender de tu canal

[@Pabloello]

Como siempre muy buen video Carlos, yo pienso lo mismo que Oscar, en idealista tambien salen buenas oportunidades, luego poco a poco se va creciendo y teniendo contactos, un saludo.

[@pedropiqueras3710]

Genial, una pasada de video, super interesante y espero que hagáis más!! Muchas gracias a todos por vuestro tiempo y por compartir vuestra experiencia

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias!

[@dc53738]

donde podemos sacar esas calculadoras? gracias! me encanta ese excel super completo, buen video :)

[@ricardoarenaza295]

Me motivan Este Tipo de videos. Mark es Una maquina. Gracias, muy buen contenido tienen Tus videos.

[@julianlorenzo9234]

¡Enhorabuena a los cuatro y gracias por vuestra transparencia!

[@LibertadInmobiliaria]

Muchísimas gracias!!

[@formaxinternational.ustrad9850]

excelente contenico Carlos, te felicito.

[@junnior589]

Estaría bien Carlos que en estos videos se comentará por que valor se localizó el inmueble en el portal ofertante, así como el "inversor" extrae ese precio rentable llegado a negociar sin que parezca que quieras que te regalen el inmueble. Las dudas que surgen son las siguientes: - ¿Que diferencia de precio se encuentra el comprador entre el precio por el que se oferta la venta y el precio final?. Muchas inmobiliarias o vendedores quieren vender demasiado caro. Como se localiza un precio acorde por inmueble. Que modos informativos se suelen utilizar para alcanzar la respuesta a la pregunta : ¿Hasta que precio podría logar bajar el inmueble? gracias.

[@LibertadInmobiliaria]

Me anoto lo que me dices. En cuanto a tus dudas, me lo apunto por si más adelante lo pudiera comentar a nivel general en el contenido de las redes ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un abrazo!

[@inakideadurza9095]

Donde anotais los datos, es una aplicación?

[@FMM76]

Para los novatos, mucha prudencia, estos vídeos son muy bonitos, pero la realidad es mas difícil.

[@LibertadInmobiliaria]

Por supuesto que es más dificil. Precisamente, lo que siempre digo es no invertir a lo loco, tener prudencia identificar oportunidades rentables antes de nada y trabajar muuuucho! :)

[@caprichosdxnsuiza8245]

Gracias 🙏 por excelente información ℹ️ voy a invertir en España 🇪🇸 Vivo en suiza 🇨🇭

[@Andres-tg7gi]

Excelente video, hola Carlos , estoy siguiendo tus videos hace poco pero son geniales, estoy en Estados Unidos pero en el futuro deseo invertir en España , solo que tengo muchas preguntas ya te contaré , muchas Gracias

[@maribelmalqui783]

Gran entrevista Carlos, gracias a ti y a tus invitados,una pregunta dónde compro Nector su piso tan rentable?

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias! Buscando y formándose debidamente, no invirtiendo a lo loco :)

[@jadeegeve5198]

Hoy 27 de abril sigue siendo rentable invertir en un inmueble mira que me estoy informando mucho y estoy leyendo mucho. Pero no se por donde empezar y la nueva ley tampoco ayuda mucho😜 gran canal gracias

[@valeriarodriguez3450]

Gracias Carlos por el video . Cuanto es el interés anual por un préstamo de banco ? El 4 % anual ?

[@lenasclifos1027]

Hola Carlos, hay alguna manera de comprar los excels que estás presentando tus alumnos en este vídeo?

[@santiago2893]

Muy buen video, anima bastante. Nosotros alquilamos un apartamento que tenemos en la costa brava en temporada, porque en julio y agosto lo disfrutamos nosotros. ¿Me podríais decir si existe algún recoveco o atajo fiscal en los alquileres de temporada? Gracias y saludos

[@LibertadInmobiliaria]

Hola, todo eso lo hablamos en el curso que estoy preparando. Te veo dentro: vip.libertadinmobiliaria.es/registro/?YT&Organic&Templado&Captacion

[@Villarhome]

Buen video 👍. Y que grata sorpresa encontrar a Oscar, antiguo compañero de FP. Somos del mismo pueblo aunque yo ahora vivo en Madrid. A ver si podemos ponernos en contacto, Oscar 😉. Un saludo 👋

[@LibertadInmobiliaria]

¡Que coincidencia!

[@gustavosantini4222]

Buena tardes! Cuán valiosa información! Cracks! Agradecido. Preguntas: que portales inmobiliarios recomiendan ? Que opinan de alquiler corto plazo tipo ARBNB

[@LibertadInmobiliaria]

Hola Gustavo, ahora mismo no puedo atender dudas individuales pero me apunto tus dudas para contenido futuro. ¡Muchas gracias! 😊

[@ricardot9332]

Muy buena aportación. Tengo una duda. Teniendo un piso por habitaciónes a 300 kilómetros como buscáis la persona que gestiones esos pisos y que se le suele pagar por la gestión de un piso de 4 o 5 habitaciones. ? Es un fijo o por cada alquiler de habitación que haga? Gracias.

[@LibertadInmobiliaria]

¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

[@amaliafp3300]

Que contrato se hace cuando se alquila por habitaciones

[@Laura-zn6cf]

La verdad es que comprar un inmueble cuya rentabilidad en 5 años, contando con que necesitas que esté alquilado, es negativa, no me parece el mejor ejemplo de “buena inversión “…, no te planteaste la idea de reformarlo y venderlo, aunque sea con un margen de 8000-10000 euros y tener ese dinero para quitárselo a tu otra hipoteca e ir más desahogado en las siguientes compras? Porque como se quede vacío te puede “pesar” un poco…

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias por compartir tu opinión!

[@fixxxer3983]

Si pide un prestamo personal y cada mes pierde 82 euros, no ha entendido el concepto. Es preferible ahorrar unos meses mas

[@kankelherrero9306]

😅🎉😮😅😮🎉❤😮🎉❤😮🎉❤😅😮😅🎉

[@Sergio-fp5kx]

Hola Nector, alquilas por habitación y no dejas zona común ?? El salón también lo haces habitación para alquilar?? Yo tengo alquilado a estudiantes y dejé el salón de zona común. Gracias saludos.

[@LibertadInmobiliaria]

En algunos casos, muchos estudiantes lo prefieren así :)

[@victorraulrobainagonzalez2424]

Hola Carlos, en el ejemplo del primer invitado OSCAR que vio la vivienda por videollamada y ahí en ese momento quiso comprar, qué documentos existen que te dan la garantía de que esa vivienda que quieres comprar está libre de cargas o de cualquier otro problema? He oído que cuando uno quiere comprar, pide la nota simple, qué información te da ese documento? Muchas gracias

[@LibertadInmobiliaria]

¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

[@manuelfernandezlopez6763]

Muy bueno el contenido . Como puedo conseguir esa calculadora inmobiliaria en excel ? Gracias !

[@LibertadInmobiliaria]

¡En la descripción del vídeo!

[@gueguiii]

@@LibertadInmobiliariaCarlos tengo la calculadora antigua esta se ve más completa pero no la veo en la descripción del vídeo 😢

[@miguelgalve]

ostia, me he quedado flipando con el que se quiso colar un día antes en la habitación. Menos mal que tenía cerrojo. Saludos

[@LibertadInmobiliaria]

Yo también

[@srs5658]

Vistas al edificio de enfrente. Vistas espectaculares 😂

[@FMM76]

Que suerte, un préstamo al 3%

[@maricelaramirez7487]

Donde es esto en que lugar

[@LibertadInmobiliaria]

España!

[@jmn2607]

Podías enviarme lo de Android calculadora?

[@LibertadInmobiliaria]

En la descripción del vídeo tienes el enlace :)

[@MrMiller969]

Eso de que el precio que se oferta es siempre inferior al real puede ser, pero me ha pasado un par de veces que me intereso un inmueble, pedí rebaja y la contestación fue ... te lo subimos 10 mil euros mas, porque hay muchas visitas .... por supuesto los descarté

[@LibertadInmobiliaria]

Hay casos así, por eso digo que no hay que invertir a lo loco, sino pensar bien los pasos que damos!

[@antilladus]

Yo creo que no hace falta tanto dato no? realmente? vamos no se, yo creo que con el ROCE lo ves todo y ya está, fácil, porque las otras variables serán parecidas en todos los inmuebles. Lo digo por simplificar todo ejjee. A ver que mola el tema Excel y los datos he, pero vaya...jeejej Saludos !!!

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias por compartir tu opinión! ¡Un abrazo!

[@mlhs252]

Y a día de hoy???

[@LibertadInmobiliaria]

¡Me lo anoto para comentar en redes!