CUIDADO: Haz Esto para no Arruinarte al Invertir en Inmuebles

[@LibertadInmobiliaria]

👉 Descarga GRATIS mi calculadora de rentabilidad: libertadinmobiliaria.es/lm-calculadora/?

[@inmap.esteban1281]

Eres brutal, Carlos. Fuiste mi primer referente en la inversión inmobiliaria y aunque ahora tengo más, siempre espero tu contenido como agua de mayo. Mil gracias!!

[@Rebecaruizsaez]

Me encanta lo transparente que eres. Tus vídeos no tienen desperdicio. Muchas gracias Carlos

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias a ti por comentar!

[@monicabautista5405]

@@LibertadInmobiliaria ki

[@Nil_Ice]

Gracias por todos estos videos. Llevo todo un dia escuchandote y aprendiendo sobre tus conocimientos. A la que tenga una nomina el año que biene cuando acabe de estudiar y conocimiento suficiente (quiero hacer tu curso) lo hare!!!

[@user-ro6jj1hd8m]

Comprar al contado evita todos estos problemas, es para tenerlo en cuenta

[@margaritaledochao2906]

Gracias, maestro!! No son pocos los riesgos!! Como la vida misma...Me gusta la lampara que tienes detrás, donde la compraste?

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias a ti por comentar! Haha, la lámpara no es nueva pero seguro que encuentras alguna parecida en tiendas como Ikea o Sklum :)

[@MariaJuliaBarea]

Hola Carlos! Te sigo en KZbin y escucharte es sencillamente genial! No encuentro el link del curso gratuito de 4 sesiones que mencionas en este video! Sólo encuentro el link de la Súpercalculadora😅 Me podrías decir dónde puedo encontrarlo? Mil gracias 💎

[@Nikelodeum]

Puedes hablar sobre la Financiación? Pignorar e hipotecar?

[@LibertadInmobiliaria]

Me lo apunto por si más adelante lo pudiera comentar a nivel general en el contenido de las redes ok? ¡Un abrazo!

[@oscar9791]

El tema del impago se soluciona haciendo en la vivienda el alquiler por habitaciones en vez del alquiler residencial.

[@gloriapenarodriguez6525]

Jajaja😂 que buena información con humor ,me encanto Gracias. un fuerte abrazo desde Países Bajos .❤

[@misrecetasdecocina5231]

Gracias Carlos por este video! Muy buena información y muy chula la edición! Me consta lo que cuesta hacer cada uno de los videos!

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias a ti por comentar!

[@ab-hm8ir]

Donde yo vivo Hacienda se lleva dos meses de alquiler

[@LibertadInmobiliaria]

¡Depende de la zona! Por eso hay que invertir donde sea rentable, no donde vives/te gustaría vivir. ¡Un abrazo!

[@patrisss]

Si, aquí también es alrededor del 20%

[@PesimistaAntropologico]

Gracias Carlos por el video y el enfoque que le has dado. Analizar casi todos los posibles problemas en una operación inmobiliaria ayuda indudablemente a prevenir la mayoría de ellos o, por lo menos, a tomar consciencia de sus consecuencias.

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias a ti por comentar!

[@concepcionrodriguezsegura6263]

En realidad es un aporte muy valioso. Muchas gracias

[@LibertadInmobiliaria]

Gracias a ti

[@aintzanebustinza5890]

Muy buen video, vas al grano y aportas información valiosa, gracias!!!

[@teresacuenca2119]

Gracias Carlos.

[@martinyblanco]

Gracias por el video!

[@anonymusa4167]

Muy bien explicado, al grano: claro y conciso. No tiene ni un segundo de paja. Me gusta mucho como explicas y argumentas las repuestas. Gracias Carlos.

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias a ti por comentar!

[@rubenlezcano]

Hola Carlos, sería se grandísima ayuda que hicieses un vídeo explicando las novedades de la nueva Ley de la vivienda y como va a afectar a los propietarios principalmente. Muchas gracias por tu labor

[@LibertadInmobiliaria]

¡Lo tengo pendiente!

[@jfpiz6744]

La cosa es que ni Pedro Sánchez lo tiene claro😂

[@Lobo8xtrem]

Muchas gracias

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias a ti por comentar!

[@joseantonio-oy5gc]

Los vídeos están mejorando la calidad. Genial!

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias por comentar!

[@i.inayera8448]

Fantastico

[@marioolmedo1045]

Eres un makina Carlos ❤

[@florbeladosmartires2975]

Como é possível comprar por 60.000 euros? Em Portugal na não existem, só ruínas!

[@LibertadInmobiliaria]

En España sí es posible si trabajas en buscar oportunidades rentables y te alejas de las grandes ciudades :)

[@pedro197434]

Gracias Carlos. Eres un Crack

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias a ti por comentar!

[@albertonandasilo]

Hola, que opinas de hacer solo el seguro de impago por un año, me refiero el seguro te ayuda a seleccionar el inquilino y si después de un año ves que es buen pagador lo cancelas, a veces lo hacer así?

[@LibertadInmobiliaria]

¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? ¡Fuerte abrazo y gracias otra vez por la sugerencia! :)

[@robertogonzalezgarrido5541]

Excelente contenido.

[@LibertadInmobiliaria]

Gracias!

[@mestrellaatanesrodriguez9354]

Hola, Carlos como gestionas el tema de las presidecias o secretaria de comunidades de vecinos en estos pisos ? ya que en los bloques que alquilas tu no vives entonces delegas, subcontrastas esta gestion, o simplemente no ejerces al no vivir en los edificios en cuestión?, seria un punto importante a tratar, gracias.

[@LibertadInmobiliaria]

¡Genial muy buena pregunta, gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? Lo que sí hago es responder una pregunta cada sábado en el canal de telegram. Puedes unirte aquí (gratis) y grabar tu pregunta allí: t.me/+f6FP6BjSYmhiNTU8 ¡Un fuerte abrazo! :)

[@CapitanQuijada]

Deseando empezar el curso !!

[@LibertadInmobiliaria]

¡Nos vemos dentro!

[@historiadeuna]

Gran video!!

[@LibertadInmobiliaria]

Hola, primero de todo: NO HAGAS CASO a los comentarios anteriores. Son una cuenta que intenta estafar a las personas haciéndose pasar por mi. Estamos denunciándola pero aparecen nuevas. De segundas, muchas gracias por tus palabras!!!

[@anitamarino4255]

Madre mia ! A dia de hoy la mayoría de puntos negativos se van a cumplir..

[@user-ro6jj1hd8m]

Para mi el problema serio carlos es la rotación y el de impago a lo mucho pierdes 1 mes solo

[@user-ro6jj1hd8m]

Con el seguro de impago

[@juandomline]

Que calidad de vídeo Carlos!!!

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias!

[@dvinas]

Te has olvidado los gastos de derrama comunidad, no derramas del piso. En pisos de 50mil una derrama de la ITE es muy importante

[@LibertadInmobiliaria]

Me lo apunto por si más adelante lo pudiera comentar a nivel general en el contenido de las redes ok? ¡Un abrazo!

[@LibertadInmobiliaria]

Y por el mismo precio (osea, gratis), te puedes suscribir al canal 🤓 👉 www.youtube.com/@LibertadInmobiliaria?sub_confirmation=1

[@evamayo5426]

¿recomendarías inversiones en una casa de 120.000€ o en dos de 60.000€? no termino de entenderlo cuando he realizado el curso de 4 días. Un abrazo

[@marupm]

Te convienen más 2 de 60000

[@LibertadInmobiliaria]

¡Muy buenas! Gracias por preguntar, aunque por cuestiones de tiempo y de respeto a los alumnos de mis programas avanzados no hago asesorías personalizadas, espero que lo entiendas :) De todas formas me lo apunto por si más adelante lo pudiera comentar a nivel general en el contenido de las redes ok? ¡Un abrazo!

[@jfpiz6744]

Todo depende lo que puedas sacar de alquiler en los dos casos, lo que te dé el beneficio neto más alto, la de 1 o la suma de las 2

[@Erosgenuino]

Calcula la rentabilidad neta de ambos casos,

[@aurora-ik8hr]

Cuesta dos mil euros su curso ?

[@LibertadInmobiliaria]

¡Hola! Escribe porfa a este correo ([e-mail]) y así mis compañeros te ayudarán con tus dudas. Gracias y un fuerte abrazo!

[@emiliorecio6177]

Como afrontas tu estrategia de inversión en inmuebles con la situación que se viene de tipos de interés altos?

[@LibertadInmobiliaria]

¡Muy buenas! Gracias por preguntar, aunque por cuestiones de tiempo y de respeto a los alumnos de mis programas avanzados no hago asesorías personalizadas, ¿espero que lo entiendas :) De todas formas me lo apunto por si más adelante lo pudiera comentar a nivel general en el contenido de las redes ok? ¡Un abrazo!

[@Yokisho2007]

Viendo que todos los años puedes subir el IPC en el alquiler, no creo qe tengas problemas. Al final su rentabilidad bajará si se mantiene en tipo variable en la hipoteca, cambiando a fijo posiblemente resuelva el problema de rentabilidad.

[@Fiit56]

Literalmente lees el libro

[@LibertadInmobiliaria]

Hola, ¿qué ocurre? ¿Qué libro? :)

[@Fiit56]

@@LibertadInmobiliaria que cuentas lo mismo que en el libro tuyo solo eso jajajaja

[@sergiogomes9837]

Venite a Argentina, y si bancas 2 años te recibís carlos del sensei del real state

[@hectorpatoman]

Con el tema de los okupas que no se puede hacer nada a las 48h es erróneo, no se puede hacer nada desde el minuto 1 en el que ya están dentro de la vivienda

[@LibertadInmobiliaria]

Gracias por compartir tu opinión. La analizo para ver si puedo compartir mi punto de vista en redes. ¡Un abrazo! :)

[@jfpiz6744]

Si estás dentro de las primeras 24 horas si que puedes hecharlos, sino ya estás perdido

[@Nrik82]

Mi opinión: es questión de tiempo que hacienda os ordeñen a impuestos. Eso combinándolo con la política laxa sobre la okupacion en España lo veo muy arriesgado. Esa estrategia funciona en países capitalistas no comunistas como España. En todo caso suerte con la inversión.

[@LibertadInmobiliaria]

¡Gracias por compartir tu opinión! ¡Un abrazo!

[@jfpiz6744]

Tenía pensado comprar otro piso para alquilar, pero gracias al euribor, la Srta Lagarde y a Pedro Sánchez creo que mejor liquidaré la hipoteca que tengo (pagaba 70€ de interés al mes y ahora 300€) y empezaré de cero, de aquí a 2-3 años como siga así la cosa van a caer los precios en picado, solo es cuestión de tiempo

[@WalterNut99]

Tenias la hipoteca variable no? Viendo la situación de este país quién pone una hipoteca variable?

[@jfpiz6744]

@@WalterNut99 Variable si, creo que no sabes muy bien de lo que hablas que tiene que ver la situación del país con la hipoteca variable? 🤔

[@WalterNut99]

@@jfpiz6744 hombre, mucho 😅 del país y del mundo en general. No se a quien se le ocurre poner hipoteca variable tal y como están las cosas 😅

[@ND-zd9mk]

Que saben ustedes los youtubers???

[@LibertadInmobiliaria]

Mi profesión no es youtuber. Sino que uso este canal para difundir mis conocimientos en base a experiencia, formación y tiempo invertido en mejorar. Te invito a que revises mi contenido y mi web para que veas que esa no es mi profesión. ¡Un abrazo!

[@ND-zd9mk]

@@LibertadInmobiliaria jaja era una broma. Cada uno hace lo que puede y quiere. Un abrazo

[@yaminabertolo3382]

El gobierno puso tope a la subida de alquileres OJO!

[@LibertadInmobiliaria]

¡Genial muy buen punto gracias! Me lo anoto a ver si tuviera sentido para meterlo en el contenido de redes, ¿ok? ¡Fuerte abrazo y gracias otra vez por la sugerencia! :)

[@antonioansa1]

Pero si termina el contrato, se supone que le pongo el nuevo precio, verdad?

[@pilargarralaga4146]

​@@antonioansa1 Sí claro.

[@jfpiz6744]

@@antonioansa1 si, pero eso lo van a controlar también. El nuevo precio no podrá ser mayor al último alquiler, luego al año la subida máxima del 2% ya no va por IPC

[@jfpiz6744]

@@pilargarralaga4146 el mismo precio al último alquiler que hubiese en esa vivienda

[@luisjaviercorralesaviles4237]

Gracias por este vídeo!