CÓMO SUBDIVIDIR UNA PROPIEDAD

[@rosaroman264]

Gracias por su informacion

[@gustabocordoba7990]

Buenas noches doc me gustó si información pero tengo una duda vivo en Colombia y le compré a la cónyuge de mi hermano el 50% de un lote con mejora de 202m2 en una zona urbano que tengo que hacer

[@myriamsantana7716]

Hola en el caso mío ,tengo una casa en un lote Bien grande,si desido vender parte de mi terreno quien paga los gastos de división en PH el vendedor o el comprador? Gracias

[@genarogonzalezberumen3391]

Buenas noches Una pregunta tengo dos casa q tienen un mismo terreno y una sola escritura como se puede hacer un deslinde

[@toyiromero21]

Hola, buen dia. Felicidades por tu canal. Somos dos hermanos q hicimos el tramite de la casa de mis padres, ya finados hasta la adjudicacion. No recuerdo las medidas d la casa, pero si puede dividirse por la mitad ya otras casas en esa misma colonia estan divididos en dos. Y nosotros solo somos dos hermanos. Mi pregunta es q tramite dejo hacer para dividir la casa por la mitad? Q costo tiene ese trámite? Muchas gracias.

[@Pulido-ho1bm]

Hola Ian te quiero preguntar el terror es de 8de frente y de largo 40 se vendí a la mitad y quedó 4x 40 y hay escrituras así pero solo el previal quedó por todo el terreno para un persona se puede obtener dos previal para cada dueño es terreno está en Zapopan cd Guadalajara jal gracias esperó tu respuesta

[@albertoirisson7189]

Hola IAN, MI PREGUNTA ES SI SE PUEDE SUBDIVIDIR UN TERRENO MENOS DE 100 MTS. CUADRADOS PARÁ ESCRITURAR? espero su respuesta.

[@enedinadelatrinidad-cabrer4915]

Buenas tardes, si la propiedad está en mancomún y somos 4 y 3 ya pueden pagar y uno no qué pasa se escritura la hijuela del intestado , ya termino el juicio sucesorio. Debe ser en una sola notaría. Se hace una escritura por los 4. Así dice el proyecto de partición . Yo quiero dividir y ya nos pusimos de acuerdo, pago 2 escrituras la del mancomún y si quiero construir mi parte ,0tra vez debo pagar ? Otra pregunta Somos 10 herederos , el juez ya determinó cómo se partirá debo esperar a que paguen mis demás hermanos para escriturar del total de la Masa heredada. Que está a mi lado con otro predial o en otra área que no es de la casa y es rústica y puede haber 2 notarios o debe ser uno solo por mancomún e hijuela, gracias

[@RSArt92]

Me quieren vender un lote en tlahuac, me dicen que no es ejidal el terreno pero que me van a dar un titulo de compra venta ya que lo dan a "facilidades" y al termino lo puedo certificar ante notario, mi duda es como puedo saber si la subdivision se hizo como lo mencionan? Donde se si efectivamente es un terreno casa habitacion y no uno ejidal? Y cuando lo termine de pagar donde acudo para escriturar?

[@orevcardenas2787]

Rogelio Sánchez, si te despejaron tus dudas planteadas en este comentario que de casualidad leí, por favor comparteme la información que hayas obtenido, ya que me encuentro en este momento con las mismas dudas; en virtud de que también quiero comprar un terreno con las mismas características de tu planteamiento, es decir prácticamente estoy en la misma situación que tú de antemano muchas gracias.

[@JorgeRamos-d5m]

buenas noches.se puede subdividir un terreno de 75mt2.en desarrollo urbano.me dicen nesecito más metros para que proseda el tramite

[@leonorbarajas3838]

buenos dias sr IAN PINTO, regunta? tengo un lote de terreno con mucho coopropietarios desde hace mas de 20 anos, hoy lo tiene a cargo una persona que tambien es coopropietario por que hicimos un documento en notaria reunimos dinero para encerrarlo con la condicion que el no iba a aduenarde del terreno si no que el lo cuidaba y lo rentaba asi fue a la fecha lo tiene rentado como parqueadero publico nosotrtos accedeimos, creimos que era una buena opcion pero no a sido asi, el quiere quedarse con ese lote, de 33 coopropitarios solo habemos 5 personas, cual es o seria la mejor manera de poder venderlo, muchas gracias

[@josebasualdo7542]

Hola Ian buenas tardes,consulta quién es el profesional que hace la división para hacer un ph . gracias jose

[@50papato]

Buen día, 2 preguntas, ¿la diferencia entre subdividir un terreno y fraccionarlo?; ¿al momento de dividirlo cada parte contara con los lineamientos de catastro, densidad, altura y afectación?

[@nicolasruani9679]

Buenos días, como subdivido un lote a lo ancho con pasillo. Gracias 🙂

[@alfonsomedina6582]

Hola Ian una pregunta yo subdividií mi departamento de 200 m e hice tres pequeños departamentos al interior del mismo no abrí otra puerta ni mucho menos sino todo fue por dentro hice un pequeño recibidor insisto dentro del mismo departamento y ya adentro de mi propiedad ves que hay tres puertas no puse otro medidor de luz ni puse más medidores de gas, todo es con un solo servicio de agua gas y luz tengo yo consecuencias legales por haber hecho esto ? este movimiento lo hice con el solo fin de poder RENTAR los tres pequeños departamentos no lo hice para vender. No altere fachadas no toqué ningún muro de carga, Y como te dije al principio tú sales del elevador y sigues viendo solamente una puerta que es el acceso al departamento ya dentro del departamento encuentras un recibidor y ves las tres puertas es decir no creé ningún acceso adicional desde afuera. Esto es en la ciudad de México mucho agradecería tu asesoría. Saludos

[@jorgegomez9374]

Ian. Buenas tardes. El tereno entonces. Las escriturare. Ala medida que vayan vendiendose. O tengo que escrotiraralas las tres. Tengo un terreno evenida. De 25 x40. Osea pretendo. Dividir de a 8x40 quedaria asi. 8.30x40. 8.30x40 y 8.40x40. Agradesere tu comentario. Muchas gracias. Saludos. Desde cozumel

[@luisfelipemunoz321]

Hola Ian y tu también haces labor de gestor para conseguir escriturar bajo el régimen de propiedad horizontal ?

[@victorricardosalgadodiaz4511]

hola !! Gracias por tu información!! tengo ina duda: es verdad que en un terreno de 10mts de por 15mts que va a dividirse entres iguales, re quiere tener area comu??

[@martamolina1966]

Se puede subdividir un terreno d 200 metros cuadrados, en 3 partes iguales, en el estado de México?

[@irissoberanis4187]

Régimen de propiedad horizontal de 100mts cuadrados, puedo construir abajo y el otro copropietario construir arriba? Cada uno puede tener sus propias escrituras?

[@anapabello8032]

Usted está en Xalapa,Ver.

[@gustavoberriel891]

Hola, muchas gracias por la información. Una duda. Si tuviera una hectárea ya escriturada (es decir no ejidal) ¿Cada nuevo propietario tendrá su escritura independiente? Saludos y gracias

[@marinrodriguez7451]

Si solicitas las subdivisión en el departamento de catastro de tu ayuntamiento si

[@willycvaldivia4713]

Como o que criterios tengo que tener para sub dividir una casa

[@erikperez6729]

Ian espero estes bien. Disculpa mi ignorancia en el tema Mi madre nos heredo una casa, esta lo suficientemente grande como para dividirla en dos. Mi pregunta es, se pueden hacer dos escrituras con una barda de division compartida? O tienen que ser bardas independientes? De antemano Gracias

[@juancarlosalegrian]

¿Que herramientas de ingeniería se utilizan para realizar esas subdivisiones de una propiedad de una manera precisa?

[@juancarlosoropeza6087]

Disculpa se puede dividir una casa de 2 pisos con el régimen de condominio ian gracias

[@fredoall6269]

Hola con respecto a la subdivsion, una persona puede vender la fraccion de terreno e inmediatamente subdivdir? O es un paso inseguro para el comprador

[@antonietarayon2708]

Buen día .. si tenemos un lote construido 3 deptos solo hay una escritura donde están 3personas ..uno de ellos quiere vender toda la casa .. que procede?!

[@josuemeza1048]

en cuanto me sale el tramite para subdividir un predio en el estado de mexico

[@silvemolyno_a_las_corridas7573]

Hola, gracias por su servicio.. Es muy necesario, MI Consulta es.. Soy soltera vivo en un departamento que me hice atrás de la casa materna, mi madre está en vida, tengo una hermana viuda y dos sobrinos, Quisiera dividir el terreno, tengo que hacer un documento de donación por parte de mi madre, para que mi hermana no me reclame?

[@j.ppalacios9943]

Hola tiene que aserse escrituras nuevas de cada terreno subdividido. O con el comprobante de la subdivicion es legal o ligitimo grasias y disculpa

[@neumancuaji3493]

Tengo una finca con un hermano y queremos dividirla para que cada uno tengamos nuestras escrituras que tengo que hacer

[@trinityinmobiliaria]

Hola Ian es negocio, comprar terrenos grandes y lotificarlos para venderlos más caros cada uno con todos sus servicios básicos? Gracias espero tu respuesta

[@erikreda4845]

Hola buenas noches! Se puede dividir un terreno de 600mts2 a la mitad pero de manera horizontal? Dejando un pasillo contra un lateral para acceder a la mitad de atrás... Se entiende? Muchas gracias

[@flowmontanaa8633]

Licencuado me gustaria saber como se puede dividir dos propiedades con sus titulos y deslindes pero que cada uno esta firmado por dos personas ?

[@katiozuna277]

Hola soy d Rep dominicana y mi pregunta es. Mi mamá tiene un solar d 174 metros cuadrados y ella kiere que yo construya al lado d ella osea. K ella ara la casa con una sola pared. Vivida ala mitad. Kiero saber. Si caben dos casas con tres habitaciones y galería por favor

[@IrondMaiden1]

Fue muy claro su ejemplo de la subdivisión, pero me gustaría saber ahora cuento con un terreno irregular (en medidas) , considera que este se pueda subdividir?, es un rectángulo de 12.5 x 25 en total 312 m2 pero mi duda es podría ofrecer bloques de 6.25 x 16 = 100 m2 (tengo entendido que la ley marca un mínimo de 100m2 para la sub division). Si alguien me puede horientar les agradecería.

[@IrondMaiden1]

Pd: es 12.5 de frente.

[@llantoys777]

Por favor cuánto tiempo demora El trámite sobre un terreno 200 metros cuadrados inscritos en los registros públicos

[@tanyglez2878]

Hola pudiera saber si se puede dividir una propiedad que esta construida en dos plantas y la propietaria quiere poner a dus hijos de propietarios. Le agradecería si me pudiera informar. Muchas gracias.

[@angievazquez4402]

Muchas gracias Ian Das asesorías particulares?

[@victorrangel3652]

Hola amigo puedo vender la mitad de mi terreno o casa si aún la estoy pagando

[@danielalvarez7381]

Saludos cordiales disculpa y cuál es el procedimiento con quien me debo de dirigir cuánto tiempo tarda subdivisión Y cuánto cuesta gracias por tu atención

[@grillito2018]

Que precio tiene para subdividir un terreno?

[@jaimeantoniocorreacruz9434]

Como puedo dividir una propiedad de 160 m² en 4 personas

[@arturoandradebravo3638]

Forzosamente tiene que dividirse en partes iguales?

[@soledadvillagra4990]

Yo vivo en un terreno de 40.50 x 8.66 y mis dos hermanos tambien ...lo subdividiria en 3 ...como ya estamos en el mi hermana q esta adelante tiene mas tiene un metro y medio mas q nosotros ....queremos separar el terreno de adelante con un pasillo para pasar nosotros ...de cuanto tendria q ser el pasillo...gracias

[@anapabello8032]

Que devo de hacer con el comprador y que tengo que pagar y que no tengo q pagar

[@quieromivisa7083]

Mi abuelo fue propietario de muchos lotes de una colonia de Veracruz, posteriormente los vendió. Han pasado muchos años y aun no termina de cobrar por algunos de esos lotes y tampoco les ha entregado sus respectivas escrituras. Como se puede regularizar esta situación? Que pasa si a quien le vendió el lote ya falleció?

[@ianpinto1593]

Hola buenas noches, pues es necesario realizar una búsqueda de todos y un verificar bien cual es el estatus de cada uno para regularizar la situación de cada quien. . Respecto a ala persona fallecida es necesario buscar a algùn heredero de la familia. saludos!!

[@silpatricia1]

Buenas tardes. Si solo te venden el 10% del total de la propiedad, y no se puede hacer subdivisión porque no alcanza la densidad por donde esta localizado, es posible se pueda hacer un desglose de predial y como puedo regularizar la construcción. Mil gracias por tu ayuda. Saludos. Ya se registro con escritura el 10%

[@lilianapircaenrrique4990]

Como habilitar servicios básicos después de una lotizacion que prefesionales me recomienda.

[@jhonathanmarrerosaliaga9867]

Buenas noches. Qué pasa si al querer subir dividir uno de los dueños no quiere firmar para el proceso del papeleo.

[@ramirezdiego501]

hola quiero dividir una casa de dos pisos en dos departamentos que requiero para hacer esta accion?

[@rosaroman264]

Muchas gracias. Yo tengo una pregunta a nuestra casa le hicimos un apartamento arriba era una casa de 5 recamaras 4 estaban arriba ahi hicimos el apartamento de 2 recamaras pero ahora queremos venderlo. De puede? Y que o como le hago?

[@franciscoricardoduharteper1484]

Ian una consulta, el padre de una amistad adquirió el 84% de una casa, han pasado más de 10 años y el dueño del 16% nunca se hizo presente, la pregunta es el padre piensa dejarle en herencia esa casa a mi amistad, por el tiempo transcurrido habría algún problema?, Podría prescribir x el tiempo el derecho del 16% y revertir el 100% a mi amistad, gracias por su respuesta.

[@flowmontanaa8633]

Licenciado como puedo dividir dos titulos de dos propiedades cullos cuales tienen el nombre de mi exposa y mio .y lo queremos dividir pasifica mente .quiero saber cuales son los pasos q debo de dar

[@argargamar531]

Buenas tardes donde puedo acudir a consultar mi problema con usted

[@perrorojo959]

Le falta psra los terrenos donde las casas estan hacia adentro del terreno con uba salida comun

[@herminiara9747]

Como se debe dividir el terreno de 10 frente x 35 fondo tiene construcción al frente. Gracias

[@davidmayorga8732]

Buenas tardes! Como pudo vender mi suegro la mitad de terreno si la escritura la tiene con nombre de Jacinto Martínez Hernandez y su ine actual esta como Ciro Jacinto Martínez Alejandro, aclaro que esa transacción ya tiene algunos años, gracias.

[@carmenarojas4290]

Hola tengo una duda si una mamá, de 97 años con problemas demenciales le vende un piso de una casa de tres pisos antes de morir sin desenblobar eledificio como queda los demás erederos

[@rafaelamoctezuma3896]

Como le ago si micuñado serró el terreno sin tomar en cuenta ami esposo quenose encuentra con migo tengo 9 años viviendo en la herencia de mi esposo

[@jaimechigo8556]

quiero comprar parte de una propiedad, la pregunta es la subdivision es un tramite municipal no tiene que ver nada una notaria?? necesito remitir planos? teniendo el permiso de subdivision, posteriormente se generarian las escrituras? gracias

[@elsyescalante3395]

Hola tengo una cooppropiedad somos dos personas se puede dividir son locales de conercio

[@ma.elenafernandez2634]

Hola Ian hay algunas reglas especiales para saber si un terreno puede ser subdividido?

[@arq.israelhdz.7591]

Si, estas están contenidas en la ley de desarrollo urbano de tu estado, y los planes de ordenamiento territorial de tu ciudad; algunas ciudades tienen reglamentos para zonas especificas de la ciudad llamados "plan parcial". Cualquier duda estoy a tus ordenes en el 8331404246 Arq. Israel Hdz

[@lulutoquero2756]

Hola tengo una duda, quiero comprar un estudio en tulum la empresa se llama mcc urbanización y carreteras sa de cv . Quería saber si la conoce y recomienda, sería propiedad compartida con 7 personas y yo , pero tengo miedo que sea fraude, podría ayudarme porfa !!!

[@ratacruz8092]

Que papeles se necesitan para subdividir un terreno y cobran en el municipio

[@ianpinto1593]

Hola!!! Te van a pedir la escritura del terreno con los datos de registro legibles, la boleta predial y el manifiesto pagados al día, IFE del propietario, y con eso te van a solicitar que hagas y pagues un deslinde oficial (el municipio mandará a medir el terreno para delimitar las nuevas áreas que solicitas). Los precios vana a depender del lugar del país donde te encuentres. Espero te sirva la información. Saludos!!!

[@ericchistophergarciaperea5537]

Depende la entidad donde te encuentres yo puedo apoyarte en ese trámite 5573224733

[@cesarnolasco2097]

Que tiempo aproximado de lleva una subdivisión?

[@nestorguillermodelcastillo8766]

TE CONSULTO , PARA VENDER EN LOTES UN TERRENO QUE TENGO , LO PUEDO OFERTAR EN FORMA DE UN CONTRATO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA Y LUEGO LO REGULARIZAMOS CUANDO SE CONVCRETIZE LA VENTA

[@ericchistophergarciaperea5537]

Yo te puedo apoyar en realizar esa venta y regularizar tus trámites. 5573224733

[@cesarnolasco2097]

Me gustaría saber eso también amigo

[@RicardoLopez-bf4er]

Hola, me venden un departamento y el propietario solo tiene su escritura del terreno donde construyo, entiendo hay que hacer una división horizontal, me indica el dueño que esto, yo lo realice, me surgen las siguientes dudas, 1.- Cuando yo solicite la división horizontal entiendo solo lo realizare para mi departamento, o en este caso el dueño debe solicitar todos. 2.- Relacionado al punto anterior me indica el dueño que lo realice cuando venda todos los departamentos y aun le faltan 5, si fuera el caso con que documento yo podría asegurar que realice la compra. 3 otro punto todos los departamentos están conectados a una sola toma de agua y me dice que no se paga, entiendo yo puedo solicitar mi propia toma de agua para ser independiente es correcto o deberían hacer el ramal de la toma única con mi medidor en caso de que se haga en un futuro un pago común. por la ayuda que me puedas ofrecer.

[@estrellamorada3344]

Hola buenas tardes soy del distrito federal. Disculpe, donde puedo preguntar si un lote se vende legalmente, me veden uno de 120 mtr. A faldas de un cerro🤔 el sr. Dice que se hace el papeleo ante notario. y la verdad no quiero que me hagan fraude de nuevo😣😣. no se adonde ir a preguntar ni si debo pagar Gracias por su ayuda Dios lo bendiga

[@taniamarisolrivera9336]

Que se necesita para hacer la subdivisión?

[@jaime6722]

Buena noche Ian, cual es la medida más pequeña para poder subdividir un lote?

[@arq.israelhdz.7591]

Que tal Jaime, la superficie mas pequeña que se permite es de 96 m2 y cada lote resultante debe cumplir con un frente mínimo de 6 a la calle; sin embargo esto depende de la zona en la que se encuentre el predio dentro de los planes de ordenamiento de tu ciudad, por ejemplo en la unidad nacional de Cd. Madero el lote mínimo permitido es de 400 m2. Yo soy Arquitecto y hago este tipo de trabajos, si necesitas mas información estoy a tus ordenes 8331404246

[@maunava12]

Pero si nosotros estamos arriba pero también tenemos una parte abajo?

[@elviraduran5848]

Se pude dividir in terreno de 10mts de frente

[@vidaynaturaleza2173]

Hola Ian, me venden 34 mts2 de una propiedad de 148 mts 2 , en Ciudad de México pero no se pueden escriturar menos de 90 mts2, hay algún método para escriturar con algún abogado o simplemente no hay manera? Saludos

[@ianpinto1593]

Negativo Stand By, el mínimo permitido es de 90 m2 . Saludos!!!

[@marioalvarado9987]

un terreno de 180 metreos cuadrados puede dividirse en 3 partes de manera que dos partes unan su propiedad y dejen con 1/3 de la propiedad a la tercera?

[@arq.israelhdz.7591]

A reserva de donde se encuentre el terreno, es muy probable que no sea posible ya que la superficie mínima en muchos Planes de Ordenamiento es de 96m2 para cada lote resultante. Cualquier duda quedo a tus ordenes 8331404246

[@krnesga4980]

Cuánto es lo mínimo para dividir un predio

[@leticiarodriguez7939]

Una pregunta Ian ,quién paga el plano de subdivisión ? El comprador o el vendedor ?

[@cesarj.castillotoro894]

El vendedor amigo a no se que lleguen a un acuerdo entre las partes

[@marciallindaoramirez7742]

quien paga la subdivision

[@israelperezhernandez9837]

Tengo una pregunta, tengo un local comercial de tres pisos, me gustaría convertirlo en vivienda ,es posible? O Existe alguna opción de dividir la propiedad? Es decir el primer piso dejarlo siendo comercial y los otros dos en vivienda?

[@vppastrana820]

Podría explicar sobre las escrituras por porcentaje? Gracias.

[@mirandataide2736]

Ya tengo los mts. Que me corresponden esta ya la compra y venta

[@mirandataide2736]

Tengo la escritura de la compra que hice. Fs un lote de l20 m.2. Y no alcanza para para k pueda hacer un escritura me piden una subdivisión el terreno era de 250 mts. .me vendio la mita .y no se por donde empesa.

[@mirandataide2736]

Fl total dfm terreno es de 250 metro comprf 50% df mismo.

[@alecupahdz1927]

Buenos dias una pregunta. Tengo un terreno que se "vendio" pero el comprador no pago la totalidad y no tiene subdivicion el construyo y renta los locales pero el señor no tiene escrituras la dueña sigue siendo la que tiene las escrituras? Ella puede tomar posesion total del inmueble?

[@CarlosGonzalez-xh4fg]

lo correcto y justo seria, que buscaras la manera de llegar a un arreglo con esa persona, ya sea para que te pague y regularicen esa situación mediante ciertos tramites que ya te indicaría cualquier notario, sin abusar claro, por aquello de que las cuentas claras hacen amistades largas, o bien que tu le regresaras mediante un arreglo conciliatorio, solo cierta cantidad de lo que te abono y que se retirara sanamente, pero si esta persona resulta ser un mañoso, vividor, maleado, y hasta tal vez mal aconsejado por algún abogadillo, no queda otra mas que desalojarlo como si fuera solo un inquilino, o hay otras estrategias legales, claro para esto deberás buscar algún abogado que no sea tan ratero, sobre todo que alguien te lo pueda recomendar. pero de que lo sacan lo sacan ya que no hay documentos es decir pruebas que el compro lo único que tiene es la posesión. el abogado te dira que es lo que te conviene.

[@severegameplay5437]

buen Dia resulta que tengo una propiedad en un lote de terreno pero por las reglas no le puedo sacar papeles porque el area total de donde depende este lote debe impuestos yo quiero poder pagar los impuestos

[@beatrizolivera3113]

Hola tengo una duda:alguna parte de un terreno,puede ser apropiada x una persona,tan solo x desir q se la dieron en vida dicha dueña,o solo vale con papeles d escribano,gracias

[@ianpinto1593]

Hola Beatriz ! La única forma en la que alguien puede reclamar la legítima propiedad de un terreno es a través de una escritura. NO basta con sólo decirlo, sino que es necesario acreditarlo legalmente. Saludos!!

[@ANGELA-xe2bv]

Hola padres me dejaron su casa el terreno mide 30 de largo una casa delante y otra atrás se puede subdividir pero somos tres los herederos

[@juancamilo8117]

hola buenas tardes tengo un terreno en colombia de 50300 metros cuadrados quiero lotear 2000 que debo hacer gracias

[@myriamoterolafaurie5312]

hola me puede colaborar con esta inquietud tengo un predio y constui cinco apartamentos deseo hacer el desengloble de un solo piso se puede hacer?

[@marinamontenegro8571]

buenas tardes mi consulta es la siguiente mi suegro murio hace 8 años y dejo un lote son 10 hijos y su viuda este lote esta diseñado para 5 pisos osea para 5 hijos 2 de ellos ya construyeron 1 y 2 piso faltarian 3 pisos que ya tienen destinado para quien son, los otros 5 hijos dicen que ellos renuncian a cualquier derecho que tengan sobre ese lote puesto que ya tienen vivienda y ademas quieren que sus hermanos tengan su propio techo ellos quieren firmar un documento con huella para dejar esto claro pero mi suegra dice que no se puede autenticar puesto que este documento pasaria a catastro y quedaria como que son dueños y a futuro perderian el derecho a postularsen a un subsidio de vivienda, me encuentro preocupada ya que mi esposo quiere construir el 3 piso y hacerse a un credito para ello pero yo no quiero apesar de que lo necesitamos puesto que pagamos arriendo y casi no queda ni para comer pero siento que ese papel no es garanti a , por favor ayudeme

[@JoseLopez-iu3rt]

Hola IAN. Tengo una casa de dos pisos y quiero dividirla para vender el segundo piso. La casa completa es de 200 mts cuadrados . hay algun precio aproximado que me pudieras dar de los tramites para lograr hacer dicha divicion

[@luzmeryalarconserrano2686]

IAN tengo escritura protocolaria y quiero desenglobar q tengo q hacer gracias

[@fredyhard6234]

Hola mucho gusto una pregunta cómo se realiza una subdivisión? Y si aquí donde vivo no hay todavía escrituraciones??? Te agradezco .

[@alfilzenermoraleschavez7134]

Gracias..... alguien kien me oriente para lotear un terreno de mas de 4000 m2 por huichapan hidalgo

[@raquelpaitanmartinez5764]

si la casa esta hipotecada con prestamo de s/ 20000 se puede realizar la subdivicion o cambiar el nombre del titulo a nombre del hijo.ya que el dueño es el padre

[@rudoortega8546]

Hola necesito subdividir una casa de 3 pisos en 3 propiedades, poder vender 2 y yo vivir en la otra propiedad en estado de México, se puede, cuanto me cuesta?

[@angelayorente8547]

Amigo me están vendiendo 120 metros cuadrados de un lote de 200 metros que procedimiento debo hacer es la primera vez que haré algo parecido y no quiero ser engañado o tener inconvenientes agradezco su pronta respuesta

[@ianpinto1593]

Primero una subdivisiòn para que se tengas la certeza que 120 m2 son los que estas comprando. Luego ya una compraventa. Saludos!!

[@alfonsovelandia9812]

Buenas tardes mi pregunta es si digamos yo tengo una casa de tres pisos puede tener tres dueños que sea cada uno dueño de un piso en Colombia o a quien podría preguntar qué ente o quién me podría dar información

[@victorsansores6839]

Hola buenos días mi pregunta es estoy haciendo un trámite de mi propieda pasó # 1 permiso de la subdivisión pasa #2 tengo que llevarlo a la notaría o al registro publico?

[@arq.israelhdz.7591]

Tienes que llevarlo a al catastro de tu municipio para que en esta oficina registren la subdivisión ello asignan nuevas claves catastrales, para generar un nuevo manifiesto de propiedad y una nueva cuanta de predial. con estos documento ya puedes pasar a la notaria de tu preferencia para escriturar. Cualquier duda: ARQ. ISRAEL HDZ. 8331404246

[@carmenluisaalvarezadrian2053]

4 copropietarios,30 metros frentera, distintos porcentaje s,como divide??

[@mariolopez1901]

Hola Ian, compré una terreno en un desarrollo muy grande en San Miguel de Allende y han llegado a comentar que es un terreno que se vendió de manera irregular y que podría ser un fraude, Mencionan que el terreno se vendió como un Desarrollo por división con permisos de división y que no se trata de un fraccionamiento. Que quiere decir esto? Que diferencia hay?. De antemano gracias

[@FernandoGarcia-ow8jl]

Hola, buen día! Tengo un local comercial, y quiero darlo a rentar! Que es lo que tengo que hacer para no tener problemas con alguna autoridad? Por ejemplo: algún permiso, o documento que deba tramitar para poder rentarlo! O simplemente lo puedo poner en renta y hacer mi contrato con quien esté interesado? De antemano, gracias!!

[@ianpinto1593]

Hola Fernando ! Efectivamente sólo es necesario que cuentes con un contrato de arrendamiento que de preferencia haya sido revisado previamente por un abogado ó algún especialista en el tema de arrendamientos. Te recomiendo que en cuanto a los permisos, pongas especial atención en el de "USO de SUELO" que sea "COMERCIAL" (si es que lo rentarás para algún tipo de negocio), para que no tengas en un futuro algún problema con las autoridades de tu ciudad.

[@beatrizolivera3113]

Gracias x su respuesta

[@AsadAli-md4qn]

No es vertical ?

[@TheJeannethe]

Buena tarde ya ni cuánto se puede cobrar por un desenglobe de una propiedad raíz para construir una segunda planta

[@TheJeannethe]

IAN

[@nicolemieres2byarianamiere815]

En un terreno de 10 M metros x30 Metros largo .tiene una casa adelante y otra en el fondo .ay un pasillo de 1 metro ...el pasillo es compartido ? O solo le pertenece al que vive en la casa de atrÁS ?

[@arq.israelhdz.7591]

Puede ser un paso de servidumbre, figura que contempla el código civil, este puede estar en las escrituras o solo tener su sustento en los usos y costumbres inherentes al predio. Cualquier duda quedo a tus ordenes Arq. Israel Hdz. 8331404246