【はっしーが住む街】こーゆー家が一番ほっこりします🤣京都府宇治市🍵よりコンパクトな新築戸建て🏡の内見📹に行ってきた

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いつもご視聴ありがとうございます🙏
不動産KZbinrの「はっしー」です🤭
全テロ＆ゆっくり解説しているので
せっかちの方や忙しい方は【２倍速】でご視聴いただいても
十分ご視聴いただけるかと思いますので
是非最後までご視聴いただけますと幸いです🤣
本日ご紹介するお住まいは「はっしーが住む町」
京都府宇治市よりコンパクトな新築戸建てになります🏡
こーゆーお住まいが一番ホッコリしますね😌
ご視聴後はコメント欄にご感想をお寄せいただけると
次の動画の励みになりますのでどうぞよろしくお願いいたします📝
※詳細は概要欄の下部に詳細リンクよりご参照ください
【物件概要】
住　所：京都府宇治市小倉町
交　通：近鉄京都線「小倉駅」徒歩11分
土地面積：85.65平米（25.90坪）
建物面積：75.4平米（22.80坪）
建築年月：令和６年４月建築
学校区：北小倉小学校区・北宇治中学校区
【本物件の特徴はこちら】
・行き止まりの道路に面した住まいで、車の往来がほとんどない
・買物施設が自転車で走れば何でもそろう立地
・間取りはコンパクト、その分価格はお手頃
　あまり荷物を増やしたくないというご家族にピッタリ
　掃除は間違いなくすごく楽だと思う
・美味しい飲食店が多い住環境
【ここが気になる】
・家同士の間隔が結構迫ってます💦
【こんな方にオススメ】
・あまり荷物を置きたくないご家族さま向け
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[@sorararara868]

玄関前に目隠し壁があるのが良いですね。ここにポストがあったら良かったのにと思いました。 2階にトイレがないのが惜しいな。廊下収納を潰してでもあったら良かったのに。 でも、京都のイメージよりは全然安いし手が届く物件かも。 早く引き合いがあると良いですね。

[@C21smile]

空らららさん、おはようございます😌 この手のお住まいは私の真骨頂ですよ😂 まあ床面積が限られているし、トイレ２カ所にしなくてもそこまで広いわけじゃないですからねぇ～😌 ちなみに階段上の収納にはトイレは難しいですね💦 はい、気に入って下さって購入いただけたら、その方と飲みに行ってきます🍻

[@三蔵さん]

こんばんは😊豪邸が、続いたのでやっと庶民の味方的なお家に出会えた感じです。便利な土地で、少人数のファミリーにピッタリですね！お若い方に是非見て頂きたいお家でした！はっしーさんのテリトリーなのですね😄

[@C21smile]

三蔵さん、おはようございます😌 はい、ようやく私らしい動画になりました🙌 大豪邸、いっぱい再生してくれるのは有難いのですが、私はこの手のお住まいを解説するのが一番楽しいです😊 気に入って下さる方にこの動画が届けば嬉しいです😄

[@naomihaddow4268]

はっしーさん、遅くなりました。はっしーさんのテリトリーなのですね？静かな環境で、外観もいいですね。玄関が見えなくなっているのがいいです。人工芝もいいポイントだと思います。狭い玄関でも姿見付きの大きな下駄箱もあり、LDKのドアがダークカラーでインパクトありました。LDKは上手く配置すれば使い勝手も悪くないでしょうし、キッチンも上手くスペースを取っていて、使い勝手は良さそうです。水回りも１畳タイプのお風呂もあってこの家は若いカップルの方とかお子さんが１人だったら十分なスペースだと思いました。階段にもドアがついているので、冷房・暖房が保てますし、トイレの位置が面白いですが、２Fにトイレがない分、この位置だったら夜トイレに行くのも大丈夫そうです。(遠すぎない）２Fですが、確かに5.1畳の窓はくもりガラスの方が良かった気がします。まあ西日を避けてこちらを寝室のみとして使うならシャッター締めたままでもいいかもしれません。4.9畳は子供部屋にして西側のバルコニー付いている部屋はプライベートリビングみたいにしてもいいかもしれないです。まあ京都にしてはプライスも悪くないので、直ぐに買い手が見つかるかもしれませんね。定食屋さん行ってみたいです。

[@C21smile]

Naomiさん、こんにちは😌 そうですね、コンパクトにまとまったお住まいなので、ご家族構成は３人くらいだとちょうどいい感じでしょうね🤭 京都市内はとにかく値段が上がっているので、そう思うと住む環境としてもお店も多いし、価格的にもリーズナブルでいいと思うんですけどねぇ～😂

[@myarmyar4252]

場所は堀池ですね。巨椋池干拓地周辺で池の字が付くということは……。 玄関の目隠し壁は、木製の玄関ドアの西日や風雨による劣化を防ぐ効果がありそうですね。 小倉と言えば、駅前のレインボープラザがとうとう更地になりましたね。

[@C21smile]

MyarMyarさん、おはようございます😌 そうですね、宇治は池を埋め立てた地になっています。 「池」とつくところは大概そのようですね💦 小倉のレインボーもそうですが、京一ボウルも更地になって、あとは任天堂ミュージアムのオープンが楽しみです😍 あの更地はやっぱマンションになるのかなぁ～🤔

[@mistumichibata7873]

住みやすそうな地域ですね。あと階段手前に引き戸があるの良いです。冷暖房の効きが違いますよね。

[@C21smile]

Mistu Michibataさん、おはようございます😌 そうですね、階段はリビングの外でしたが、引き戸も多く、熱効率もしっかり考えられてて住みやすそうでした🏡

[@MM-mv7hx]

はしっ〜さん、こんばんは〜☺️ 宇治市小倉町一戸建て物件！　我が家から　近いですよ！　まじ〜😻😻👍👍　良いお部屋ですね。❤❤🎉🎉

[@C21smile]

MMさん、おはようございます🤭 あら、ホントですか？ ひょっとしたらお会いしているかもですねぇ～😂 昨日も小倉で飲んでましたよ～🍻

[@MM-mv7hx]

しかし、この物件よいですね❤👍💕💕

[@C21smile]

素敵な方に買っていただきたいです🏡 そしてその後は購入特典を･･･(笑)

[@sunsun2181]

1コメ　！　宇治市、いいなあ。

[@C21smile]

SunSun21さん、おはようございます😌 宇治はいいところですよ～♪ 庶民の街って感じでみんな優しいし🙌 美味しい店たくさんあって目移りいっぱいします😂 おかげではっしーの腹は限界突破です！

[@sunsun2181]

@@C21smile さん　平等院があるから、いいですよね。2，3度　いきました。

[@makayumetai]

お店を教えてくださり、更に奢ってくださるのですか！？…購入予定がないのが残念です…😅😅 正面から見て右側には窓の設置がないですよね〜。お隣さんと何か関係あるのか、ただの偶然か。最初の洋室は、そうですね〜すりガラスの方が視線はあまり気にならないかもですね…。

[@C21smile]

ゆめりんこさん、おはようございます😆 はい！ご馳走いたします🍻（ただしご購入いただくことが前提ですがw） 正面から見て右側は北側になるので、隣同士が近いのもあるとは思いますが、つけてもそもそも日差しが入らないからだと思います～🤔

[@shen_jing_bing]

真不错！❤❤❤

[@zenryu5679]

コンパクトなようでうちの実家よりも広い家(笑)

[@C21smile]

RYUさん、ご視聴＆コメントありがとうございました😌 すみません、不覚にも笑ってしまいましたｗ