CALCULO DE INDICE DE CONSTRUCCIÓN E INDICE DE OCUPACIÓN

En este pequeño video se muestra claramente la forma de calcular el indice de construcción y el indice de ocupación

[@carloshugocastilloponce572]

Esa es la explicación que buscaba, muchas gracias

[@danielantoniogarciamarin220]

Muy buen Tutorial, lo necesitaba, me va a ser muy útil. Gracias por dedicar tiempo para compartir tus conocimientos.

[@danielpinto5485]

Muchas gracias, explicativo y concreto

[@carlosmariobetancur7320]

Muchas gracias Luis, muy clara la explicación!

[@yuligarcia8115]

Excelente explicación😊, es posible un video explicando los nuevos indices requeridos en el nuevo POT?, Saludos!.

[@danielavalenciarojas8628]

uff una explicación super sencilla, muchas gracias

[@luispasmino5125]

Gracias a ti por ver mi video, si quieres puedes seguirnos aquí y en Instagram @gruwongarquitectos

[@duvanmurcia2252]

Que buen video amigo me sirvió de mucha ayuda

[@locombianisimo]

Que gran video muy amable.

[@michaelj.viafaragomez3998]

Directo al grano, excelente.

[@luispasmino5125]

Puedes seguirnos en Instagram como @gruwongarquitectos

[@AnnieMakryvn]

Muchísimas gracias, me sirvió bastante

[@tenmicosa]

Excelente video.

[@utopia7702]

Muchas gracias...

[@andyblogs]

Muchas gracias me sirvió mucho

[@mauriciopatinovega2457]

Súper ! Gracias

[@charlestheyaveger776]

Buen video 👌

[@Skylinesworld]

Ahora me quedo claro e con esto pondria ver yo que rentabilidad tendrá mi proyecto en ese lote y cuanto se pondrá construir de acuerdo a las normativas de la municipalidad.

[@gamuzazul]

Interesante sería explicar, a la luz de los ÍNDICES del POT, qué se puede construir...

[@alexburgos4753]

muy buen video te felicito, tengo una duda...donde encuentro los porcentajes de indices permitidos para saber si estoy en lo correcto o no?, gracias.

[@luispasmino5125]

Los índices los pueden encontrar en el POT de cada municipio.

[@jhordanmora217]

bien Explicito, amigo en el caso de tener una casa de 2 plantas, la sala está ubicada en la planta 1, pero va a doble altura, esta doble altura cuenta como área construida en ambas platas? o se suma solo en la planta 1 y en la 2 se descuenta? muchas gracias.

[@mariapaulina1796]

Se debe descontar porque es un vacío, no se suma doble

[@fh08.1]

Por qué el hueco de la escalera si se suma y el hueco de doble altura no?

[@johanandresbarcoasprilla6708]

@@fh08.1 Tengo la misma duda

[@GERTOV90]

@@fh08.1 en algunos casos se puede descontar el area del punto fijo pero en vivienda creo que no

[@GERTOV90]

Hola, por qué no contaste el área cubierta del techo que aparece en patio como proyeccion en el piso 2?

[@Fundacionmandala]

buen video

[@Rodrigo-gg5gl]

gracias!!

[@richarq.l6436]

en el caso de tener semisotano esa area tambien la consideran ?

[@luispasmino5125]

Si señor, también es área construida

[@sandyrobledo7407]

😊😊😊

[@rem3093]

Muy Clara la explicación, muchas gracias. Pero me queda una duda: Si el área construída en primer piso es el área que está cubierta, entonces qué pasa con el área del patio posterior que está cubierta por un techo que se ve en la segunda planta? No cuenta ? pasa lo mismo con el balcón que cubre una parte del antejardín. Gracias de antemano por la aclaración.

[@luispasmino5125]

Esa área se contó, en segundo piso solo el area cubierta de segundo piso… Se suman solo áreas cubiertas

[@gabrielcorrea7765]

Esta bien un 1.0 de índice?

[@AlexanderC85]

Cada municipio o ciudad establece diferentes valores a los índices máximos permitidos, si es muy bajo el de construcción te indica que no puedes edificar mucho

[@arelie.2385]

ahhhhh por fin!!! oye entonces la azotea no cuenta?

[@luispasmino5125]

Área construida solo es el área cubierta

[@ing.pedropolicarpiojimabra9669]

y como seria si solo tengo un piso

[@amilcar9373]

Para un muro de contención como se sacarían los índices?

[@cynthiaramos4122]

Y como se saca el CUS si no tiene planta alta?

[@luispasmino5125]

No la incluyes y listo.

[@ebking71]

Para que pais es esta normativa?

[@luispasmino5125]

Soy de Colombia

[@amaliacortespalomino7658]

Y si solo tiene un piso?

[@luispasmino5125]

Lo mismo pero área construida es el área de ese solo piso.

[@ArquitectoMontilla]

@@luispasmino5125 osea que el i.o y i.c van a ser el mismo?

[@AlexanderC85]

@@ArquitectoMontilla yea