Cara Beli Rumah Untuk Pendapatan UMR

[@sanschill1441]

Ada yaa orang seniat ini untuk bikin konten edukasi buat orang-orang, terimakasih yaa Ngomu! umurku masih muda, belasan tahun, tapi jadi ada bayangan tentang beli rumah setelah nonton ini. Semangat Ngomu and Team!

[@NgomonginUang]

Terima kasih atas apresiasinya ya. Ngomu memang memiliki tujuan untuk memperluas literasi keuangan kepada lebih banyak masyarakat Indonesia, karena tanpa literasi keuangan yang baik, maka pemerataan ekonomi pun akan sulit terlaksana. Yuk semangat untuk mencapai tujuannya yaitu membeli rumah. Terkait membeli rumah, Ngomu juga ada 2 konten lainnya yang bisa disimak nih sebelum tentang KPR seperti dalam tayangan kali ini.

[@Setiawansentana]

Yg jelas tim ngomu Jadi berkat buat oranglain

[@RepublikaMahasiswa]

wah makasih infonya ngomongin uang, jadi semangat untuk punya rumah sendiri!!

[@NgomonginUang]

Sama-sama ya, terima kasih juga atas apresiasinya. Ayok semangat untuk bisa membeli rumah. Yang penting adalah kesiapan diri untuk berkomitmen dan bisa membayar dengan tepat waktu jika ingin menggunakan fasilitas KPR. Semoga tips-tips dari Ngomu hari ini bisa menginspirasi kamu ya.

[@thaliawijaya4264]

Temen2 yg bergaji UMR pun jadi punya harapan & makin semangat berjuang buat beli rumahnya sendiri, abis nonton video ini! Semangat semua pejuang rumah! Yok bisa yok! 💪🏻

[@fakedrivermedan]

Saya masih lajang.umur 24tahun.sudah miliki kpr selama 1 tahun di sumatra utara(medan) dengan punya rumah kpr saya lebih giat bekerja,karna saya punya impian rumah adalah istana kita bersama keluarga. Rumah juga investasi panjang karna harga tanah terus naik. Puji tuhan, di berkahi kesehatan dan rejeki untuk keluarga di rumah

[@byuboy9926]

allahuma sholi wasalim ala sayyidina wa maulana muhammadin - Cirebon, 16 Mei 2022

[@andhydunhill9884]

Hal penting lain adalah soal kualitas individu dlm manajemen keuangannya, mohon maaf bukannya merendahin atau gimana tapi mayoritas (nggak semua ya) yg bergaji UMR itu aslinya kebutuhannya serba mepet, kalau dipotong 30% penghasilannya buat bayar cicilan udah defisit, belum lg tipe orang yg mentingin gaya (cicilan motor/hp, rokok), jd memang nomer 1 investasi ke diri sendiri dan tingkatin value diri. Sehingga selain ada gaji UMR, kita jg ada kran penghasilan lain buat kebutuhan lain. Btw (terra) Luna kamu jahat banget, 4.5 jutaku jadi abu :)

[@NgomonginUang]

Terkait dengan manajemen keuangan setiap individunya, Ngomu setuju. Jika kejadiannya demikian, memang harus dipertimbangkan matang-matang untuk tidak terburu-buru untuk membeli rumah. Perlu untuk memenuhi kebutuhan pokok dahulu sambil menyisihkan sedikit dari dananya untuk ditabung. Karena ada resiko jika sampai gagal bayar, selain rumahnya akan disita oleh Bank, dan juga beresiko masuk blacklist kredit. Tentang konten Ngomu bisa cek di konten IG Ngomu ya.

[@ynkts4992]

Yhaahha bitcoin enjoyers

[@panjijaya9140]

Mammpus

[@ynkts4992]

@@panjijaya9140 gak punya orang tua ya .kelihatan bgt gak diajarin sopan santun

[@iyonsayangg1001]

Korban LUNA🥲

[@Bprayoga95]

Gini aja udah seneng banget, Alhamdulillah baru aja kmarin akad beli rumah di bank BTN Bekasi🙏

[@andresinaga9869]

KPR Berapa tahun Bro?

[@Bprayoga95]

@@andresinaga9869 16 tahun sob...

[@Automan_chanel]

@@Bprayoga95 habis totalnya berapa mas rencana saya mau ngambil?

[@ricochaniago5414]

Lok mana mas

[@imammm6258]

SELAMAT bro

[@arifrahman9938]

Informasi yang sangat bermanfaat untuk kita² 👍😁 semangat terus tim ngomu bikin konten yg mengedukasi

[@muhammadpasyamutawakkil2248]

Poin-poinnya nendang semua 🔥🔥 Thank you Luna

[@ajengtahtianilaaprilianaa.5853]

Bismilah Alhamdullilah Diumur 21 tahun sudah punya rumah subsidi Semoga diberi kemudahan dan kelancaran aminn..

[@sitimaryam7476]

Wah, menginspirasi sekali min. Apalagi aku lagi nyoba kerja di gaji umr

[@saifuleffendi6845]

Mantab.. tapi harusnya jelaskan juga ada beberapa biaya yang harus disiapkan.. Misal. Perlunya pajak BPHTB, Biaya Realisasi Bank, dan Biaya jasa Notaris terkait Akte Jual Beli dan Balik Nama SHGB.. (Bukan SHM lho Yaaa..) Terima kasih telah banyak menjelaskan.

[@honggongarso8062]

SHGB itu sejenis apa pak

[@muhamadrizkyfadillah_]

Ilmu yang bermanfaat bagi saya yang niat pengen punya rumah sendiri, terima kasih NGOMU!

[@Fmansyah69]

Makasih loh kah informasinya, jadi semangat banget dah buat ngehalalin anak orang, seenggak kalo kaya gini, abis nikah gak perlu numpang di rumah ortu.. 😍😍

[@NgomonginUang]

Yuk bisa yuk. Tapi tetap ya, sebelum memutuskan untuk ambil KPR, selalu pertimbangkan matang-matang antara pendapatan kamu dengan kebutuhan pokok. Jangan sampai karena terlalu bersemangat untuk ambil KPR, kamu jadi keteteran untuk bayar cicilan juga untuk kebutuhan sehari-hari. Tetpa bijak ya.

[@hendrikkristyawan140]

Alhamdulillah dah bsa beli kpr btn di klaten area pas pinggir jalan jogja solo cicilan jg flat selama 10 th dan alhamdulillah jg bulan juli ini sdah lunas,sehingga uang cililan rumah tetep di ambil di alihkan ke tabungan😁🙏

[@plorokchannel1089]

Lokasi pasnya mna Om?

[@hendrikkristyawan140]

@@plorokchannel1089 lokasina ceper karangwuni om pas tikungan setelah bulog om

[@farhanzabidi]

Pake FLPP apa SSB om?

[@bgsdchannel1300]

Klo tempo nya 10 tahun Dp dan cicilannya brp om?

[@muhamadromli9857]

Teman ku beli rumah KPR seperti itu tenor 15 tahun, belum 2 tahun tembok nya sudah terkelupas, kayu pintu dan kusen udah pada renggang2 lantai rusak. Nambah dana buat tambah renovasi teras dan dapur 50jt lebih belum biaya perbaikan tembok dan kayu . Mending nabung bangun rumah sendiri.

[@JohannesClinton]

wah udh lumayan banyak jg yah cerita seperti ini..

[@NgomonginUang]

Dalam video sempet dijelaskan untuk bener-bener memilih developer yang sudah terpercaya. Kita ga bisa generalisir, tapi juga memang sering terjadi hal kaya gini. Tapi memang sih, perlu ada dana cadangan untuk kejadian ga terduga semisal harus ada perbaikan mendadak setelah ditempati. Jadi memang terkait kepemilikan rumah itu perjuangan jangka panjang ya.

[@JohannesClinton]

@@NgomonginUang tp ngecek developernya dmn ya kak? sy cek di web PUPR ga ada keterangan pengembangnya

[@muhamadromli9857]

@@NgomonginUang iya min saya nonton sampe habis memang benar seperti yg di bahas mereka buka lahan baru , tempat ku juga menjamur rumah seperti itu rata2 kualitas bahan jelek. Dan pastinya pengembang juga cari untung sebanyak2 nya .

[@inspiracionoscura4881]

@@NgomonginUang sangat susah amat cari developer yg bagus di pembangunan rumah subsidi.. biasanya developer tidak mau tau tentang rumanya yg penting tampak awal bagus, kemudian laku.. sedangkn tukang tidak mau tau juga tentang ke awetan bangunannya yg penting rumah selesai dan yg tinggal bukan dia juga, yg penting bangunan cepat selesai trus dapat gaji.. istri gw ambil rumah, pas dinyalain listrik, langsung membalik, saat di cek lagi, rupanya kabel nya main gabug2 ajha 4 kabel jadi 1, sembarangan.. ngak mau tau tentang keselamatan penghuni rumah..

[@pakgembol_]

Sekalipun subsidi bla bla tetap namanya bisnis bos, semua dipertuhan profit. Mending bangun sendiri bisa milih kualitas bahan bahkan harga material disesuaikan. Gpp gak langsung bagus, dan masih bisa grow up bareng shg rumah punya cerita tersendiri 😄. Tp gpp dengan video ini bisa optimis bisa punya rumah dr penghasilan seadanya

[@NgomonginUang]

Oleh karena itu sebaik-baiknya mau pakai KPR atau bangun rumah sendiri, selalu awali dengan kemampuan keuangan kamu. Jika landasan keuangan kamu sudah mantap, nah baru deh tuh kamu bisa mulai untuk menimbang-nimbang lagi mau pilih apa. Andaikan kamu memilih untuk bangun sendiri, dalam video ini Ngomu udah kasih link untuk download worksheet perhitungan KPR, supaya bisa jadi alat pembanding nih antara bangun sendiri dengan KPR letak plus minus nya dimana. Terima kasih atas apresiasinya ya, bisa bantu sebarkan juga video ini agar manfaatnya bisa terasakan ke lebih banyak masyarakat.

[@loki92loki]

Makasih banget ngomu, saya dan istri sekarang memang butuh banget info ini krn sudah niat mau beli rumah kpr dan gak tau harus mulai dari mana cari info ny

[@muhammadarifin1679]

Alhamdulillaah udah ngambil rumah di Parung Bogor dari umur ku masih 22 Sekarang umur udah 29thn dan berjalan lancar. Beberapa tahun lagi lunas.. yuhuuuuuu. Semangat buat kalian yg lagi nyari rumah impian. Semoga niat baik kalian di segerakan. Aaminnnn

[@nawawyjambi2169]

Aminn

[@iyanmaulana9316]

Brp harganya ka?

[@muhammadarifin1679]

DP dan surat surat total 17jt. Belum termasuk Booking Fee nya 1jt. Cicilan perbulan 996.000 flat 10thn sampai lunas kawan

[@andrewgabriel209]

Udah nikah belum bang ? Mohon maaf maksud saya apakah mempunyai tanggungan istri dan anak gitu ?

[@muhammadarifin1679]

@@andrewgabriel209 alhamdulillaah sudah a. Pas ambil KPR masih bujang. Sekarang sudah punya 1 anak umur 1thn

[@kuratasmecha8168]

yang gajinya gede aja kadang harus extra mikir buat beli rumah karena banyak pertimbangan, apalagi yang pas pasan, semoga yg lagi nonton terwujud impiannya buat punya rumah

[@NgomonginUang]

Di video kali ini memang Ngomu memberikan penjelasan singkat terkait dengan pertimbangan, tips, dan perhitungan dalam melakukan KPR terutama yang pendapatannya masih UMR. Tujuannya untuk sebagai gambaran dan bahan pertimbangan tambahan sebelum mengambil keputusan apakah akan KPR. Pesen dari Ngomu, konsistensi adalah koentji-nya ya, walaupun misalnya pendapatannya mepet, tapi bisa dikelola dengan baik dan ada lebihnya, suatu tujuan bisa tercapai.

[@ipunk6239]

chanel terbaik, cara pemyampainanya enak mudah di pahami. cuman dari dulu saya penasaran blm pernah liat orangnya kayaknya cantik deh😀

[@vinzcent0266]

Pertama, Ehh btw Koin Luna sekarang To the moon. Yg penting Passion Saya Besok Kalo dewasa dapet Gaji, Terus nonton Video dari Ngomongin Uang. Pasti banyak ilmu Yg didapat,dari atur keuangan Dll

[@NgomonginUang]

Koin Luna masih dalam tingkat volatilitas yang cukup tinggi sampai waktu sekarang. Tetap waspada ya. Mari kita segerin dulu pikiran setelah menghadapi market yang kemarin merah-merah. Tips dari Ngomu hari ini semoga bermanfaat ya. Iya, banyak info-info terkait literasi keuangan yang selalu Ngomu berikan, semoga bisa membantu kamu ya dalam mengelola keuangan ketika nanti sudah berpenghasilan.

[@auliarahmaputri5742]

Alhamdulillah sudah akad Rumah diumur 21 tahun 😇 pake kpr subsidi

[@agussantoso3492]

Mba mau tnya, kita klo beli rumah second bsa ngajuin kredit ke bank pke kpr subsidi ga ya?

[@IkhwanGamer]

Setelah melihat ini saya semakin minder dengan Raffi Ahmad :)

[@NgomonginUang]

Jangan minder dulu. Prinsipnya adalah belajar ngelola keuangan kamu dengan lebih baik dulu. Kalau ada usaha dan belajar, hasil yang baik akan mengikuti ya, karena itu adalah ikhtiar kita untuk kehidupan yang lebih baik.

[@MSP_INDONESIA]

13:44 Gue udah pernah Ngambil KPR FLPP (PT. D*** K**** A****), JELEK PARAH, Akhir nya Gue Jual. Temen-temen yang mau ngambil KPR subsidi, sebaik nya sabar. Kalau memang pengen banget, sebaik nya siapkan uang tambahan dan 1 orang untuk kontrol pembangunan tiap hari. Karena pembangunan nya asal asalan, dan pasti banyak tambahan ini dan itu untuk upgrade dan bisa sampai ditinggalkan dengan layak. Inti nya memang jangan terburu-buru dan nafsu mau cepat-cepat punya rumah. Pelajari dulu semua nya hingga detail sebelum mulai Transaksi.

[@NgomonginUang]

Terima kasih sharing pengalamannya 🙏🏻

[@MSP_INDONESIA]

@@NgomonginUang tolong di PIN 📌 Kak, komen saya. Buat perhatian orang-orang yang mau KPR Subsidi FLPP dan sejenisnya.

[@Candisonjaya]

Kualitas KPR emang begitu pak.

[@mcnazlan3318]

Halo... Request dong, 1. kenapa udah punya tanah / rumah bersertifikat SHM tetep juga bayar PBB ? 2. Surat tanah akta notaris / lurah yg ga bisa dijadiin SHM wajar apa enggak bayar PBB ? 3. Kenapa selesai jual beli & balik nama surat tanah/rumah, pajak PBB nya itu ya ikutan berganti nama ke pemilik baru & mesti datengin lagi kantor pajak ? Ini sungguh bikin ribet & ga efesien 4. Kenapa tanah garapan atau surat kepemilikan nya ga jelas bisa bangun rumah, & bisa masuk listrik? Terimakasih kak Luna, 🙏🏼😁

[@NgomonginUang]

Hallo terima kasih pertanyaanya ya, Ngomu coba uraikan 1 per 1 nih, Pengertian dulu ya dari PBB, PBB adalah adalah pajak yang dipungut atas tanah dan bangunan karena adanya keuntungan dan/atau kedudukan sosial ekonomi yang lebih baik bagi orang atau badan yang mempunyai suatu hak atasnya atau memperoleh manfaat dari padanya. Jadi jika kamu mempunyai tanah dan atau bangunan, itu sudah merupakan objek dari PBB . Maka memang sudah kewajiban kamu untuk membayar PBB, apalagi sudah SHM ya (Point 1). Point 2. Seharusnya jika sudah akta notaris, itu bisa jadi SHM, kecuali ada masalah di Notarisnya. Kalau belum ada perpindahan pemilikan, maka yang wajib bayar adalah yang pemilik sebelumnya. Point 3. Tentu dong, perpindahan kepemilikan tentu akan berpindah juga tanggung jawab perpajakannya, karena tanah dan atau bangunannya sudah menjadi hak pemilik baru, yang namanya Hak pasti sudah disertai juga dengan kewajibannya, dalam hal ini kewajiban membayar PBB seperti yang dijelaskan dalam undang-undang. Point 4. Ini kejadian di lapangan ya, kalau secara hukum harusnya gak bisa karena nanti pemilik sah pasti berhak mengambil tindakan. Semoga menjawab apa yang ditanyakan ya

[@diagoschannel3988]

Di buat konten aja kak biar lebih jelas Soalnya kalo baca saya agak males kalo panjang2 Terima kasih

[@baharuddinsaldin6932]

Jd istilah nya kaya bayar pajak seumur hidup kan kita beli rumah udah lunas dan tidak mendapat fasilitas apapun dari pemerintah itu bayar pajak nya buat apa atas dasar tanah?

[@Candisonjaya]

@@baharuddinsaldin6932 motor sudah lunas juga tetep bayar pajak pertahun begitu pula dengan tanah dan bangunan. Untuk perumahan KPR yg umumnya 60mtr persegi kena lima puluh ribuan lebih dikit pertahun.

[@hamutasa3]

@@diagoschannel3988 dipikir alasan kemalasan cukup untuk menyuruh orang lain bekerja untuk mengatasinya? Analoginya gmn? Jgn kebalik, anda hanya menonton video buatan orang lain secara GRATIS

[@ariesbudianto674]

Alhamdulillah sudah mempunyai rumah dengan gaji umr walaupun subsidi...memang bisa gaji umr memilikinya tapi tetap saja agak berat di DP awal untuk menabungnya kalo tidak ada dana uang kaget untuk mendapatkannya untuk DP.... jadi saran saya klo memang niat ambil rumah subsidi dengan gaji umr selain menabung dahulu untuk DP dan lagi uang kaget mending lgsg ambil untuk DP jgn di tunda2 lagi .. karena makin menunda makin naik harganya walaupun subsidi dan makin jauh lokasinya ..

[@NgomonginUang]

Selamat ya atas pencapainya 😁 dan terima kasih juga sudah berbagi disini, semoga bisa menginspirasi sobat Ngomu yang lainnya.

[@NgomonginUang]

Tapi yang perlu dipastikan adalah, tetap kembali kepada kondisi keuangan masing-masing ya, kalau mungkin memang ada hal yang lebih urgent sebaiknya utamakan hal itu dulu. Tetap bijak dalam memanfaatkan kesempatan.

[@lukegsevani.8076]

Mau nanya mas, syarat2 dan berkas-berkasnya gampang gak??

[@ariesbudianto674]

Aminnn semoga yang lain segera menyusul..ia benar sekali untuk mementingkan yg lebih urgent ,baru klo tidak ada ke coba untuk memikirkan ambil rmh...

[@ariesbudianto674]

@@lukegsevani.8076 Syaratnya lengkapnya bisa tanya lgsg ke marketing dmn kita mau ambil,,tapi yg pasti pertama belum memiliki rumah(surat dr kelurahan),umur 21thn,karyawan tetep atau kontrak min 2thn,NPWP dll masih ada lagi pastinya...saran lagi untuk mengambil atau memilih apalagi mau naro DP pastikan dlu track record deveplover perumahan tersebut gmnnya...jadi biar tidak dirugikan dengan membawa DP kita dilain hari nanti

[@namaewanov3231]

Suara nya merdu... Pasti wajah ny juga cantik smpe kebayang sampe mimpi..

[@muhamadsabilal4230]

akhirnya yang di bahas ini juga makasih untuk tim ngomu 😊

[@ahmaddiansyah_99]

Keren, makin sayang sama Luna 💜💜💜

[@farhanzabidi]

Coba kak, iseng ngitung mending bikin rumah (di desa/kampung) atau beli rumah KPR. Tipe rumahnya sama dan luas tanahnya sama. Semoga terbaca ✌🏼

[@Candisonjaya]

Enak KPR karena ga berasa cuma 1jutaan perbulan. Kalo bangun sendiri mesti ready dalam jumlah besar. Atau mungkin nyicil bahan bangunan dulu kalo dah kumpul baru bangun

[@iwanrektor190]

Semua orang berhak untuk sukses... 👍

[@masariiis98]

Apa cuman aku doang yang gajinya dibawah UMR tapi liat video ini... Tapi gapapa tetap semangat dan tetap menabung meskipun mustahil tapi tetep jangan nyerah.

[@Candisonjaya]

Bisa kang, yg 20 tahun masih 9ratusan perbulan

[@SatriaN021]

Oh ia ada sedikit tambahan dari saya, saya bertempat tinggal di kabupaten Tangerang kecamatan rajeg, disini perumahan cukup banyak harga cukup terjangkau dan lokasi pun cukup strategis, ya walaupun terkadang di akhir pekan sering terjadi kemacetan 😅 Saya merekomendasikan di wilayah ini karena di kecamatan ini tidak ada PT, khusus untuk perumahan saja.

[@NgomonginUang]

Wah, tambahan informasi nih. Terima kasih ya sudah sharing 😁

[@dwiharhandikoputra2220]

Kak boleh minta no.wa nya? Soalnya saya juga tinggal di daerah Rajeg, saya ingin bertanya tanya boleh?

[@nirmasan8528]

Team ngomu makasih banyak ya semoga rezeki kalian lancar dan dipermudah Allah karna udh bantu buat bikin video manfaat kayak gini❤

[@tauroch99]

Wahhh ini yang aku butuhkan saat ini. terima kasih !!!

[@haribimantyo5442]

bahas soal hutang negara dong min, tanpa terkait politik, murni ilmu ekonomi, kasih pencerahan buat rakyat Indonesia

[@NgomonginUang]

Well noted, Ngomu catet dulu ya

[@MariNgetrip]

Infonya sangat daging.. Thanks min

[@josepwillis687]

Terima kasih Kakak sudah berbagi ilmunya.

[@NgomonginUang]

Sama-sama, Terima kasih juga sudah menyaksikan konten Ngomu hari ini. Bantu sebarkan ya untuk memperluas informasi ini agar gak berhenti di kamu aja 😊

[@josepwillis687]

@@NgomonginUang Sukses selalu buat kita semua Kakak.

[@riocandra4045]

MasyaAllah terbantu sekali, jelas banget penjelasannya 🥰

[@AirlanggaPhannie]

Makasih infonya kak, ini yang saya cari itung-itungannya

[@meongtlololo5097]

Njir rumah hrga Rp 150 jt type 36 nyicilnya ngutang 20 thn lamanya. wkwkwokk Bagusnya nyicil dlu buat beli tanah radius (hrga lbih murah lahan luas), hbs itu nyicil pondasi, Pasir dll Cb ikuti cara bang arli kurniawan. Mantapp

[@cukayriyaldi1716]

klo masih penghasilan umr, jgn dulu mikirin punya rumah sendiri, mending mikirin gmna cari tambahan pendapatan ,biar bisa minimal pendapatan 1,5/2x umr. baru deh mikirin punya rumah 😁

[@NgomonginUang]

Kuncinya adalah tentang kemampuan keuangan untuk memenuhi kebutuhan pokok. Memang gak disaranin untuk buru-buru ambil keputusan beli rumah jika terlalu mepet, tapi arahkan untuk coba investasi dulu sekaligus belajar atur keuangan.

[@auliarizk]

Tim gercep nonton ngomu

[@irmalsuandi8704]

Beli emas, kumpulin, jual emasnya, beli rumah CASH, insya allah BERKAH

[@NgomonginUang]

Bisa demikian. Bisa disesuaikan dengan style investasi masing-masing ya. Yang penting punya tujuan yang akan dicapai, dan juga harus konsisten dalam prosesnya.

[@Trickcrypto]

kata - kata terakhir membuat aku menangis akan realita yg terjadi

[@NgomonginUang]

Yuk tetap semangat dalam menghadapi realita ini. Ngomu yakin pasti bisa dan kuat.

[@abdullatif5669]

Min, bisa kasih tips buat beli rumah tapi cash? jadi daripada pinjam ke bank mending investasi atau nabung sendiri gitu min. Soalnya banyak yg bilang kalo kpr bank itu kan riba jadi gk disaranin

[@faridmarzuq98]

Bisa ambil KPR dari bank syariah atau BPR Syariah

[@NgomonginUang]

Sebelumnya, disclaimer dulu ya, kami bukan penasihat keuangan, tidak ada anjuran untuk melakukan suatu tindakan keuangan, semua keputusan ada pada diri kamu sendiri. Oke, jika mungkin kamu mau coba untuk beli cash, memang ber investasi adalah salah satu cara yang pling bisa diandalkan. Nah, kamu mungkin bisa coba dengan mencari dulu berapa harga rumah yag kamu target, lalu disesuikan dengan asumsi inflasi setiap tahun. Kemudian kamu bisa membuat timeline, kira-kira mau kapan beli rumahnya, apakah 10 tahun lagi? 15 tahun lagi? atau 20 tahun lagi? Setelah itu cocokan investasi apa yang memiliki return sebanding dengan masa kamu berinvestasi. Intinya adalah konsistensi dan komitmen ya. Bedanya kalau kamu ambil cicilan KPR, komitmen kamu terhadap Bank untuk melunasi cicilan, nah kalau pilih non-KPR, kamu komitmen sama diri kamu sendiri untuk tekun menyisihkan dan menginvestasikannya.

[@abdullatif5669]

@@NgomonginUang Ok makasih banyak min. Sangat membantu

[@abdullatif5669]

@@NgomonginUang Oh y min mau nanya. Itu kan kpr subsidi untuk pendapatan yg dibawah 8 juta. Kalo misal ketika ambil kpr itu gajinya dibawah. Tapi setelah selang waktu tertentu kan gajinya naik tuh jdi di atas 8 juta misalnya. Itu gpp min?

[@NgomonginUang]

Itu seharusnya tidak apa-apa. Tapi karena proses ini pasti berbeda-beda ya di setiap penyedia KPR, ada baiknya dikonsultasikan juga ke pihak tersebut.

[@cyberaratoe4935]

Gue lebih percaya sama ngomu daripada chanel lain

[@NgomonginUang]

Siap 😆 Terima kasih support nya ya

[@adityaprasetyo2580]

Thanks you tips nya sangat bermanfaat banget buat kita semuah🥰

[@NgomonginUang]

Sama-sama, terima kasih ya sudah mensupport kami. Jangan lupa sebarkan informasi ini supaya lebih banyak yang terinspirasi 😁

[@Nurulhu]

Ingin punya rumah sendiri tapi gk mau KPR tapi penghasilan gk dukung, tapi penasaran tentang pembahasannya

[@NgomonginUang]

Semoga pembahasannya bisa menginspirasi ya. Sebenernya kalau gak mau pake fasilitas KPR bisa saja koq, asal sisihin dana untuk di investasiin dulu nih di aset lain. Jika aset yang kita investasiin, nilainya sudah cukup, bisa deh kemudian di koversi untuk jadi rumah.

[@Aidaijo]

sekedar berbagi pengalaman kak, bisa sisihkan uang tiap bulan utk bli emas batangan jd uangnya ga tergoda udh dpakai. kl saya pake cara tsb blm beli rumah sih, tp alhamdulillah sudah kbeli 2 tanah kavling (yang mana hrganya hampir sama dg harga rumah subsidi d daerah sy)

[@Nurulhu]

@@Aidaijo terimakasih masukannya pasti akan saya usahakan :)

[@Nurulhu]

@@NgomonginUang terimakasih, saya banyak belajar dari video di channel ini :)

[@linaaa8850]

@@Aidaijo nyimpen emasnya dimana kak ? Saya selalu kepikirin pas lagi keluar kota klu ninggalin emas dilemari wlupun ada pengamannya 😣

[@MbahJoko]

Klo gw tabung aja ke emas. 4-5 th bisa beli cash walaupun masih ngekos. Daripada kena bunga lumayan gede kalau maksain KPR. Makasih infonya

[@perumahan.palembang]

coba rincikan penghasilan perbulan berapa, kemudian untuk tabungan beli rumah perbulan berapa selama 5 tahun, dan pengeluaran untuk Ngekost berapa? berbagi ilmu supaya temen2 bisa tau dan mungkin ada yg mau ikutan.

[@NgomonginUang]

Terima kasih atas sharingnya ya. Menginvestasikan dana pada aset lain juga memang salah satu opsi jika tidak ingin mengambil KPR. Kembali lagi ke prinsipnya, mau KPR atau invest di aset lain dulu, kuncinya adalah konsisten dan komitmen ya. Oh iya, di konten ini ada link untuk download kertas kerja penghitungan KPR, kamu bisa jadiin sebagai bahan pembanding dengan metode yang sedang kamu jalankan ya.

[@perumahan.palembang]

gimana broh, orang2 pada nungguin

[@Candisonjaya]

Banyak emas banyak potongan

[@pemudamuslim1422]

Itu anggep aja gaji 5 juta bujangan. Cari kosan 600-800 ribu , makan 1 juta ( warteg). Sisa 3 jutaan x12 = 36 juta. Anggep tabungan setahun 30 juta, jadi nabung selama 2 tahunan udah bisa beli tanah kavling kisaran 60-80 jutaan ( tergantung lokasi). Tahun ke 3-5 tabungan bisa 90jutaan ini cukup untuk bangun rumah sederhana dengan material cukup baik.. ini hitungan kalo nabung pakai bank, beda lagi kalo nabung pakai emas.. intinya hemat dan gaya hidup sederhana.. kalo saya gak mau nabung mengendap mending uang tabungan diputarkan ke bisnis kecil"an yg penting ada Profit 👍

[@snackgila]

Bisa banged. Aku kpr dengan gaji umr. Semoga sukses yaaaa, program rumah subsidi, cuma terjadi di jaman pak jkw

[@NgomonginUang]

Selamat atas pencapaiannya 😁 jangan lupa tetap manage keuangan ya, selalu ada resiko yang mungkin aja bisa terjadi. Selalu porsikan juga untuk dana darurat ya.

[@mohamadhd4929]

Kak, kalau kita kontrak/ngekos sambil sambil nabung beli tanah, terus bangun rumah secara bertahap (sudah bisa dihuni) dan dibandingkan dengan beli rumah KPR lebih efektif n baik mana kak?

[@bungmukhlis]

Kpr

[@camilamarsi753]

Hsjeiwi

[@gakebagiannama4401]

Kan target pembeli rumah subsidi tuh orang berpendapat rendah. Sedangkan kebanyakan rumah subsidi itu jauh dari pusat kota / tempat mereka bekerja. Dan sebagian besar orang perbendapatan segitu pake nya motor. Jadi gimana ya kalo nyicil di tempat jauh, tetep harus kost karena jauh dari tempat kerja.

[@NgomonginUang]

Kalau situasinya demikian, semisal memang ada pertimbangan terkait tempat kerja sebaiknya gak terburu-buru mengambil KPR. Bisa juga diinvestasikan dulu dana yang dipunyai, setelah kumpul cukup banyak, baru deh cari yang lokasinya lebih mudah diakses ke tempat kerja. Kalau harus cicil rumah sambil kost, sepertinya ini malah akan menimbulkan double expense, malah nanti memberatkan secara dari sisi keuangan.

[@sugintoginto295]

dp 15 jt. urus surat surat 15 jt. renovasi 30 jt. dg uang 60 jt mending buat beli tanah nya saja. untuk membangun 100 jt an baru pinjam ke bank. hasil bangunan nya pasti jauh lebih bagus

[@NgomonginUang]

Terima kasih sudah sharing ya. Cara yang kamu sampaikan bisa juga dilakukan. Informasi dari Ngomu ini sebagai pembanding saja ya, dan mungkin sebagai insight tambahan. Terima kasih sharing nya ya

[@lusianamaria68]

Kecuali anggota keluarga sakit, beda lagi klu mikirin diri sendiri (banyak banget) ya bisa2 saja untuk KPR

[@NgomonginUang]

Jika memang ada keperluan yang lebih mendesak dan lebih prioritas, memang sebaiknya dipikir-pikir lagi untuk mengambil KPR, karena ini bukan untuk jangka waktu yang singkat, tapi untuk tempo yang panjang (lebih dari 5 tahun). Tetap melihat kemampuan kamu ya, pilihan sebijak-bijaknya.

[@alfardhanwahyudi4698]

Benar banget tergantung orang nya saja dari pada kontrak bayarin rumah orang mendingan beli rumah menjadi ham....😘😘😘😘😘....ada yang tinggal sama ortu mertua atau kontrak ya terserah mereka....masa gaji suami gde tinggal sama mertua 😂😂😂😂😂😂

[@absorlibra]

Klu cara nabung untuk beli rmh cash gimana caranya kk luna ? Sy ojol pendapatan rata2 tiap bln nya 4-6jt cm klu untuk ambil KPR subsidi maupun non subsidi tidak bs krn ojol bukan pekerjaan tetap msh d anggap serabutan sm pihak bank

[@cukayriyaldi1716]

nabung minimal 2jt/bulan, terkumpul 50jt terus beli tanah. trus ngumpulin lg bwt bangun rumah atau bisa dibangun dikit-dikit

[@chronoserge1087]

Beliin emas atau reksadana saja. Soalnya harga² pasti naik imbas inflasi.

[@afidadwisusanto4322]

Maaf min tolong dong buatan Vidio tentang membeli tanah kavling yang bersertifikat dan yang tidak bersertifikat/belum dipecah sertifikasi

[@yokuyagami9010]

Video yang sangat memotivasi, dapet tips dan saran juga, 👍👍👍

[@NgomonginUang]

Selamat mencoba 😇🙏

[@annovtisarea1456]

Terima kasih atas ilmunya, kak🙌

[@antoniayessy5779]

Belum termasuk bphtb, biaya notaris, biaya balik nama dll.. kudu dilebihin duidnya

[@rudihartono4105]

Rumah subsidi. Renovasinya mahal. Kualitas rumah rendah mudah rusak dan lokasi biasanya pasti jauh banget dari kota tapi daripada gak punya apa2.

[@NgomonginUang]

Di video Ngomu sudah paparkan terkait hal-hal ini. Perlu sangat hati-hati dalam memilih developer, bisa dengan melihat review-review sebelumnya dan sebagainya. Memang keputusan mengambil KPR ini perlu pertimbangan matang. Jika memang ada kelebihan dana, kamu bisa ambil opsi lainnya ya. Tapi kembali lagi, sesuaikan dengan budget yang kamu punya, dan juga jangan sampai mengorbankan kebutuhan bulanan kamu.

[@orkay1410]

Untuk yang punya modal mau beli rumah saya punya saran teruntuk org yang tinggal di sumatera khususnya riau, lebih baik dibelikan ladang sawit atau sejenisnya dengan asumsi uang bulanan dari ladang tersebut bisa digunain untuk menyicil rumah. Nah jadi temen temen tinggal kredit rumah, tanpa perlu mikirin beban karena udah terback up dari bulanan ladang, jadi berapa tahun kedepan kita udah punya 2 aset yg nilainya trus tumbuh

[@SecretAja]

Min, buat video alternatif nabung buat beli rumah dong

[@dhosatriaRX]

pengisi suara kontenya pasti cantik. sarangheyoo.

[@ikayanah753]

Terimakasih infonya🙏

[@bintangtimor4969]

Syukur2 yg dpt gapok UMR tp semua loker skrg bkn UMR ...income yg bsr cm marketing tp cm allowence saja selebihnya komisi kl clossing

[@NgomonginUang]

Kalau Ngomu boleh memberikan saran, jika kondisinya demikian, mungkin solusinya adalah kepada pengelolaan pendapatan dulu. Coba untuk merapihkan pos-pos pengeluaran terutama untuk kebutuhan pokok. Jika ada kelebihan, nah bisa nih untuk saving sedikit-sedikit. Selama berproses, tindakan kecil pun nanti akan bisa membawa dampak besar. Bisa juga kamu mulai untuk mencari side hustle ya untuk ningkatin pendapatan kamu.

[@muhammadikramsanusi3199]

Makasih informasi min. Sangat membantu

[@hennysetya9016]

Alhamdulillah makasih min buat tipsnya

[@sunomo5847]

Bagus cara penyampeannana Terima kasih ya atmin..,

[@Maodaling]

Ada Yg Mau Bisnis Rumah Lama Anda Enggak ?? Jika Mau Saya Akan Menjualnya Dgn Harga Tinggi , Dgn Income Untung 1 : 30 Ajah Yaa Guyss 😀😁😊😎🖒🖒💕💕

[@fairajuliyanti4312]

Kak kalau gini.. rumah subsidi indent yg mau saya beli...harga rumah 156 juta...type 36...luas tanah 10x15 . Gaji saya 3.500.000 Pengeluaran rutin untuk anak 1 juta tiap bulan . Klw saya ambil 10 tahun cicilan 1.600.000 cocok gak kak... saya udah dp 6 juta ...tapi saya baru tau belakangan tentang sbum 4 juta krna developer gk da bilang tentang itu kak... mohon jawabannya ya kk

[@elenovictoryprecepto]

Memiliki rumah gak wajib. Menghindari riba itu yang wajib. Buat muslim sabar gak usah tergoda punya rumah dengan cara yang Allah larang. Percayalah akan rezeki Allah

[@monicamillenia5817]

Saya berencana untuk kpr rumah subsidi, sebenarnya gaji saya cukup dan masih tinggal dengan orang tua serta masih single. Rencana saya mau beli agar bisa tinggal sendiri dan untuk investasi. Tapi apakah bagus rumah subsidi di buat investasi? Karena sampai saat ini saya bingung harus melanjutkan atau berhenti. Mohon sarannya🙏🏻

[@DaebakPedia05]

Berkelas ilmunya🥰

[@f86agst40]

Terimakasih cantik atas pengarahn yg sangat berarti ini

[@massalman6934]

Jadi oengen punya rumah KPR, tapi belum ada calon

[@asikjoe]

Makasih info dan perhitungannya min

[@NgomonginUang]

Sama-sama ya. Semoga ini bisa menginspirasi kamu untuk mencapai tujuan kamu (mungkin salah satunya adalah impian untuk memiliki rumah, dengan jalur KPR). Jangan lupa share informasi supaya lebih banyak yang terinspirasi lagi.

[@nurhadiadiandoyo8366]

Cuma mau kasih tau, UMR itu upah minimum regional, artinya km (pekerja kurang dr 1 tahun & single) baru bs dikatakan hidup layak (minimum) di regional tertentu dgn upah segitu. Jadi pada dasarnya klo km hanya digaji UMR dan nekat ngambil rumah itu keputusan yg kurang bijak. Karena km hanya akan menambah beban hidup km. Yg berarti jika km mengambil 30% gaji km utk cicilan, berarti km defisit anggaran 30% utk pemenuhan kebutuhan pokok, dgn kata lain km tidak lagi hidup layak (alias miskin). 😁 Tapi tenang, orang miskin tdk takut jadi miskin lg 😅 (kaya saya 🤭), jadi berhematlah dan cerdaslah dalam membelanjakan uangnya. Biar dgn 50% gaji UMR km tetep bs hidup layak dan 20% sisanya utk healing 🤭. Ayo semangat menabung!!!

[@NgomonginUang]

Oleh karena itu Ngomu udah inget-ingetin nih, bahwa mengambil KPR itu adalah long run game, jangka waktunya panjang. Selalu pastikan apakah kebutuhan pokok sudah tercukupi atau belum dengan upah yang diterima. Jika mampu melakukan saving dengan jumlah tidak terlalu besar (dengan syarat semua kebutuhan pokok sudah terpenuhi), bisa coba investasikan dulu ke instrumen lain, hitung-hitung untuk modal DP kalau mau ambil KPR. Ngomu hadir untuk memberikan inspirasi dan informasi agar sobat Ngomu semua bisa lebih bijak terkait dengan pengelolan keuangan ya.

[@nurhadiadiandoyo8366]

@@NgomonginUang Ngomu keren 😁👍

[@TAKEBEER691]

Penasaran sama mukanya LUNA ini, ada ig nya ga ya ka Luna?

[@maxicobansaralo3785]

Halo, saya baru dalam perdagangan dan saya telah mengalami kerugian, tetapi saya melihat banyak orang mendapatkan penghasilan darinya. Tolong bisakah seseorang memberi tahu saya apa yang saya lakukan salah?

[@kamilafabian3115]

yang Anda butuhkan sekarang adalah seorang profesional pedagang lain Anda akan terus membuat kerugian

[@xaviermiguel3380]

Itu benar, Anda memerlukan broker ahli dan manajer akun untuk mendapatkan keuntungan yang baik dari perdagangan Bitcoin

[@Alejandra-xn7fn]

Banyak orang di dunia saat ini menjadi miskin karena ketidaktahuan Saya tahu pasti bahwa manajer akun yang dapat dipercaya seperti Nyonya Nancy Royce, sedang menunggu investor.

[@josediego2109]

Nah, Anda mengatakan fakta. Saya menginvestasikan $4,000 dengan Mrs Nancy Royce, dan mendapatkan $12.000 dalam 7 hari kerja.

[@anajuan2789]

@kelvin miller Salam dari singapore, saya sudah banyak membaca ulasan tentang dia di banyak platform, dia harus menjadi wanita yang sah.

[@boesdi3908]

Mantap.. btw pengen di ajarkan cara Reksadana/crypto sm Luna.. apalagi Luna Maya

[@nawawyjambi2169]

Minta do'a nya dari tmn² semua,🙏🏻 saya mau ngajuin kredit rumah subsidi, semoga di acc & dan semua nya berjalan dengan lancar. Aminn

[@NgomonginUang]

Amin 😊 Semoga sukses dan lancar dalam prosesnya ya. Bisa simak tips-tips serta informasi keuangan lainnya di konten-konten Ngomu yang lain juga ya.

[@mr.b4729]

Min tanyaa, 1. Rumah subsidi boleh ngga kalau mau nya DP 50 % ? 2. Kalau rumah subsidi boleh renovasi ngga ?

[@AkbarMario]

Terimakasih infonya,. Sangat menginspirasi 😇

[@NgomonginUang]

Sama-sama 😁 Yuk jangan lupa share, like, dan komen konten-konten Ngomu yang lainnya juga

[@muhammadbagusr9764]

Sedih kalo inget nama Luna :(

[@wibucode5094]

saya tidak suka menyicil karena menyicil sama aja dengan berhutang. mending langsung full pay

[@NgomonginUang]

Setiap orang memiliki keputusan yang berbeda, yang pasti berdasarkan dengan kemampuan si orang tersebut ya. Ngomu disini hanya memberikan tambahan informasi saja, sebagai suatu pembandingan.

[@nizarmiftah__]

Finally,sikasep😂

[@anastasiaronaulisihotang6599]

Terimakasih informasinya luna 🙂

[@NgomonginUang]

Terima kasih juga ya atas apresiasinya. Bantu sebarkan informasi ini, barangkali diantara teman-teman kamu ada yang sedang membutuhkan inspirasi terkait hal ini, jadi kamu bisa turut membantu nih.

[@sridwiyuliani6316]

Rumahbsubsidi kpr daerahku bentuk semi finishing yg belum di aci dan belum pakai gerbang, dan belum pake ubin

[@ameliaoaseiskahenti8221]

Bahas yang BP2BT dong,soalnya aku udah ambil dengan kontrak itu,dan skrg gajinya 3 jta.ngerasa takut banget gak kebayar pas udh ngelewatin 10 thun.karna bunganya udah floating

[@NgomonginUang]

Oke, nanti Ngomu coba siapin dulu ya, Terima kasih idenya.

[@KD-mz6gn]

Memilih berasabar sebagai muslim karena Riba.

[@riskawindayln]

Kak, untuk generasi sandwich gimana sarannya. Tapi tetep masih bisa nabung sih sedikit2 hehe. Mau kpr jg 😅

[@Artzcy]

Mantap ngomu ❤️

[@NgomonginUang]

Terima kasih, seilahkan langsung disimak dan semoga bisa diterapkan ya.

[@mujib6623]

@@NgomonginUang kak Luna.. bahas drama LUNA donh

[@hmhmhmsososoah3765]

Tp maap ni mbak lun. Daerah saya paling murah 350jt keatas itupun daerah yg agak terpencil. Saya tinggal di bali.

[@NgomonginUang]

Nah, ini yang jadi pertimbangan juga. Setiap daerah harga rumahnya berbeda-beda. Mungkin penyebab tinggi nya harga rumah disekitaran wilayah kamu karena disana adalah daerah wisata, jadi properti dianggap pilihan yang menguntungkan sehingga harganya tentu akan lebih mahal. Oh iya dalam video juga ada contoh perhitungan, yang bisa kamu dapetin lewat link dibawah deskripsi, mungkin itu bisa membantu kamu untuk mengestimasi dengan harga rata-rata rumah disekitar wilayah kamu seharga 350jt, skenarionya bagaimana. Semangat ya, pasti dengan ketekunan, akan bisa tercapai harapan kamu untuk beli rumah.

[@hmhmhmsososoah3765]

@@NgomonginUang sedihnya umr disini belum sebanding dg harga propertinya. Utk org seperti saya yg ga terjun di dunia pariwisata atau perhotelan, memang butuh effort lebih utk mendapatkan penghasilan yg cukup utk membeli properti tempat tinggal. Terima kasih insight nya mbak lun! 🙏

[@NgomonginUang]

Yuk semangat jangan sedih. Kalau berusaha, pasti akan ketemu jalan, yang penting tetep berusaha. Sedikit tips aja, mungkin kalau ada kesenggangan waktu, kamu bisa buat penghasilan sampingan ya.

[@raffafatih941]

Tidak berlaku untuk BI ceking nya Kol 5

[@SatriaN021]

Saran saya selagi ada kesempatan untuk mengambil kpr subsidi lebih baik cepat di ambil, kenapa? Karena harga tanah tiap tahun semakin tinggi.

[@NgomonginUang]

Ngomu mau ngingetin aja, setuju jika harga tanah dan bangunan setiap tahun makin naik dan menjadi lebih mahal. Tapi jangan lupa juga ya, harus bener-bener mengukur kemampuan finansial sobat Ngomu semua. Pastikan dari pendapatan sudah cukup untuk memenuhi dulu kebutuhan sehari-hari. Jika lebihnya masih sangat tipis, ada baiknya coba investasikan dulu di aset lain. Yang terpenting adalah, meskipun harga tanah dan rumah makin naik, kamu sudah menabung dan menginvestasikan dana kamu pada aset yang terus bertumbuh nilainya.

[@SatriaN021]

@@NgomonginUang ia kak luna,, saya bisa berbicara seperti ini karena saya sudah mengambil rumah KPR, 2018 lalu saya sudah menempati rumah ini, saran untuk yang lain lebih baik terus berusaha diwaktu kita muda, semangat 💪💪💪

[@linaaa8850]

Ngambil kpr daerah mana kak ? Lalu rumahnya banyak renovnya ga ?

[@SatriaN021]

@@linaaa8850 di daerah Rajeg banyak, untuk perumahan sekarang sih sudah lumayan baik, tidak perlu banyak renovasi

[@hakimadiprastyo6228]

Luna Bahas Luna Coin tu seru Luna bahas Luna 😂

[@Level3MusicStudio]

di jakarta gak ada rumah subsidi huft

[@NgomonginUang]

Opsinya, bisa mengambil rumah subsidi wilayah penunjang Ibukota (Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi). Justru pengembangan rumah subsidi malah banyak di wilayah-wilayah itu lho. Memang gak pas langsung di wilayah Jakartanya, tapi pengembangan transportasi massal bisa jadi solusi untuk mengakali jarak antara pusat kota dengan daerah penunjang. Menggunakan transportasi massal membantu ngurangin polusi juga lho 😁