Pergolato, quando non servono permessi

La natura di arredo esterno non consente un utilizzo diverso dal sostegno di piante ombreggianti, pertanto è vietata la copertura e chiusura anche con vetrate scorrevoli.
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#carlopagliai #pergolato #pergola #edilizia

[@robertop.1925]

E la pergola solare ( pannelli distanziati a dovere per far filtrare sole e pioggia ) in che ambito si colloca? Edilizia libera ? Tenendo presente che deve essere ben piantata al suolo e comunque non necessariamente chiusa sui tre lati. Potresti fare un approfondimento? Grazie molte

[@carlopagliai]

eh, si pone il problema di sicurezza e stabilità strutturale...soprattutto coi pannelli posti a carico di punta...

[@paolarosetti5127]

Grazie, mi sembra quindi che sia fattibile mettere una pergotenda in terrazzo anche se non mi è chiaro cosa si intende per non essere stabilmente infissa al suolo . Può specificarmelo ?

[@carlopagliai]

Ecco un post utile: www.studiotecnicopagliai.it/pergolato-vietata-chiusura-copertura-pareti-vetrate/

[@pasqualericcardi575]

Un informazione riguardo le distanze. Vorrei costruire una tettoia fissa sulla mia terrazza, chiaramente devo chiedere autorizzazione ai condomini ed al comune, per quanto riguarda la distanza in verticale essendoci il balcone del condomino del piano superiore che affaccia sulla mia terrazza a meno di tre metri come faccio a lasciare ulteriore distanza, volevo attaccarmi al muro condominiale

[@giovanniandriola346]

Buongiorno Architetto, ho una veranda di circa 38 metri quadri, sarebbe il solaio del garage, domanda: per poter salvaguardare il pavimento e il solaio dello stesso garage cosa posso fare per poterlo coprire? Pergolato o tettoia chiusa la parte di sopra con pannelli coibentati con tegole ed aperta dai tre lati.

[@carlopagliai]

Somiglia piuttosto ad una sopraelevazione

[@raffaelerizzo-g1u]

Presidente Meloni, ti prego, fai la riforma della materia Urbanistica e togli di mezzo tutte queste grandi cazzate! Siamo nel 2024...

[@carlopagliai]

Riusciranno i nostri eroi?

[@giuliettaromeo3253]

​@@carlopagliaiin un'altra vita .....

[@MrPier91]

mi chiedevo: ma se invece si volesse mettere un box su un terrazzo, non fisso al suolo e quindi amovibile, fa volumetria o è edilizia libera? Se invece sullo stesso terrazzo sfrutto una copertura già esistente (come ad esempio il semplice balcone soprastante) e mi limito a chiuderla sempre con pareti amovibili, non cementate e non fissate al suolo o al balcone soprastante, in questo altro caso lo si considera edilizia libera o fa volume? grazie

[@rauleachille88]

Interessante un approfondimento delle pergole con lamelle. Anche se le pergole bioclimatiche le vendono come (pergole a lamelle)

[@carlopagliai]

Perché no? In settimana si fa, magari in diretta proprio sotto ad una di esse

[@angelavarvicchio8081]

Salve io ho una struttura di 6mx4 affianco alla mia abitazione case a schiera ,può essere chiusa anche solo la.parte superiore . Mi dia se può qualche indicazione .grazie

[@carlopagliai]

Ecco qua: www.studiotecnicopagliai.it/pergolato-vietata-chiusura-copertura-pareti-vetrate/

[@ktmgs1255]

Ma una pianta rampicante, ammesso che attecchisca e non venga seccata da una eventuale gelata, impiega anni per crescere. Nel frattempo cosa si fa? Si prende pioggia e sole? Inoltre se il pergolato è montato su una terrazza pavimentata, dove le pianto le piante rampicanti? Poi senza fissarlo a terra, magari solo con delle viti, al primo vento forte, dove lo troviamo? Mi sembra anche piuttosto pericoloso.

[@emanuele1882]

In Italia è tutto dello stato, nulla è mai davvero di proprietà!

[@paolarosetti5127]

In pratica la cosiddetta pergotenda con copertura scorrevole può essere posizionata in balcone sporgente al primo piano ? Grazie

[@carlopagliai]

www.studiotecnicopagliai.it/pergotenda-caratteristiche-ed-edilizia-libera/

[@alessandroboria7740]

ma x il pergolato, va fatta la variazione catastale? chiaramente come ampliamento dell'abitazione

[@carlopagliai]

Allora non è più un pergolato

[@marcellogiangreco4792]

Ma non c'erano state sentenze, tipo la 531/2020 del Tar Puglia, che ammettevano la copertura del pergolato con pannelli fotovoltaici?

[@carlopagliai]

Esiste sempre una sentenza che avvalora una tesi desiderata…

[@puzzolacristallo8344]

Salve,al confine con il mio terreno ( che oltre tutto risulta occupato in maniera illegittima dalla pubblicazione amministrazione) è stato realizzato un muro di cinta con annessa costruzione.. il piano regolatore prevedeva alberi e siepi al confine del lotto.Cosa si può fare? L' abuso fatto contro il piano regolatore va in prescrizione?

[@carlopagliai]

A livello amministrativo non si prescrive mai

[@emanuele1882]

Buongiorno io ho notato una cosa in area residenziale del mio Comune, basta fare un giro e si trova fatto di tutto di più, quindi la domanda è una, pagando al comune si beypassa edilizia libera, normativa paesaggistica ecc ecc questa è sempre "Italia"

[@giuliettaromeo3253]

Fallo e non dirlo a nessuno ......

[@ninoprocida9281]

Si può installare sul lastrico solare condominiale un Pergolato Fotovoltaico?

[@lauraorso4226]

Da tecnico comunale ti dico che dipende dal regolamento edilizio e da assemblea condominiale dato che il lastrico è parte comune, a meno che non sia direttamente l'amministratore di condominio che lo vuole per alimentare la rete condominiale.

[@angelocurzi4740]

un regolamento edilizio comunale può essere più "permissivo" della norma nazionale? cioè permettere la chiusura della copertura del pergolato.

[@carlopagliai]

I regolamenti di livello inferiore non possono derogare quanto stabilito a livello primario

[@marcosampino1017]

Conta a quanto pare che non si abbia sufficienti confort così da poter mettere le mani in tasca alla gente ..

[@raffaelesorrentino595]

Se appoggio una pergola in giardino senza fissarla, pergola aperta nei 4 lati , con parte alta con lamelle regolabili, può andare bene visto ke non è fissa a terra? Grazie

[@carlopagliai]

Sulle lamelle: kzbin.info/www/bejne/i6qaaKJvZ5eBm6Msi=GxHoYNbue8v4sPfn

[@alessandroiannone4224]

Se lo faccio abusivo e poi aspetto la Pace Edilizia o Salva Casa ?

[@carlopagliai]

dubito che comprenderà questo tipo di "operazioni"

[@meloannachi443]

non è che se una legge la chiamano "pace" o "salva" quando arriverà farà quello che dice il titolo... occhio a ste cose che ormai è da un po che i politici li usano per attirare voti, la legge alla fine potrebbe fare esattamente l'opposto.

[@danielatrapelli1808]

hanno rotto il cojoni. A casa mia nn posso fare quel caxxo che voglio,come se la mia proprietà fosse loro? Ma a cosa servono ste leggi

[@emanuele1882]

Fare un muretto di contenimento di 5mt di lunghezza e 1 mt di altezza per evitare che la terra arrivi sul piazzale antistante l abitazione c'è bisogno di permesso?

[@oldmax2]

Coperta con telone facilmente amovibile (occhielli e elastici) e con tre lati in telo anche facilmente sganciabile ? (appeso su ganci) ?

[@carlopagliai]

Sempre di chiusura si tratta. La buona notizia è che si sgancia tutto in un minuto, vero?

[@matteotartari276]

Teli di chiusura mantengono le caratteristiche di pergolato

[@oldmax2]

Si si sgancia tutto subito e la struttura 3x3 in 4 persone si sposta facilmente. L'ho fatta con muraletti 10x10cm e telo recuperato da telone campo di tennis.

[@grz99766]

Ha già fatto una puntata sulle tettoie ?

[@carlopagliai]

Ecco qua: kzbin.info5wfI5nIQKpY?si=Djn4psrxteK8Jkzr

[@trivolante4923]

Ma se realizzo una pergola appoggiata leggera con copertura listellare e tre lati liberi, lasciando un centimetro di luce tra un listello di 6 cm. e l'altro, poi la vincolo alla parete e al suolo con un sistema di piccole ruote su guide in modo da consentire un solo grado di libertà con uno scorrimento massimo di 10 cm. lungo la linea di parete, la pergola non è fissa e non realizza una copertura in senso stretto, dato che non ripara completamente dalla luce e ripara poco dall'acqua. In questo caso commetterei un abuso?

[@carlopagliai]

Mi sfugge la logica di consumare molto legno dei travetti cosi ravvicinati, ma sopratutto puzza sotto sotto; normalmente le pergole, proprio perché servono soltanto a sostegno di rampicanti, prevedono distanziamenti di almeno 50 cm tra i travetti

[@trivolante4923]

@@carlopagliai Ciao e grazie per la risposta. La logica è quella di realizzare una struttura stabile capace di fare ombra senza necessità di piante rampicanti e senza commettere abusi edilizi, quindi non fissata né al suolo, né alla parete. Secondo te è fattibile?

[@carlopagliai]

@@trivolante4923 si tratterebbe di una fusione tra Pergola e schermatura solare; diciamo che la norma sottace sull’argomento, dovreste controllare nelle definizioni regionali e infine nella strumentazione urbanistica comunale; per me è un tantino forzata

[@trivolante4923]

@@carlopagliai Grazie per il parere che ritengo importante. Continuerò a seguirti, alla prossima 👍

[@VeronicaIusi]

È necessaria autorizzazione dai vicini di casa?

[@carlopagliai]

@@VeronicaIusi se il pergolato è davvero come nella normativa, cioè parificato ad un arredo mobile, non serve. Magari si lamenterà lo stesso

[@festinalente9565]

Sarebbe interessante parlare di bioclimatiche montate a sud

[@carlopagliai]

Bio arrostite