SANATORIE EDILIZIE 2025, NUOVO TESTO UNICO IN ARRIVO?

[@crescenzomendella8425]

Carlo ti ringrazio per tutto quanto divulghi sulle vicende urbanistiche edilizie. Il problema principale è dovuto al fatto che ogni volta che mettono mano a provvedimenti di natura legislativa, anche in altri settori che riguardano la vita sociale, fanno solo torri di Babele❤

[@carlopagliai]

Nom è per niente facile lo so

[@eglolo4102]

T.U., da riformare e/o riscrivere in toto.Complimenti Ing. Carlo continua cosi 😄

[@carlopagliai]

✋✋✋

[@teadisabatino6516]

Buon pomeriggio Ing., secondo lei si può applicare il comma 2bis dell'art. 34 bis, sulle tolleranze costruttive, su una pratica di condono dell'85? dichiarando in relazione asseverata che è stato commesso nel disegno del condono "errore materiale di rappresentazione delle opere" e per di più "minore dimensionamento dell'edificio". Parliamo di una copertura condonata per delle altezze più alte di quelle effettivamente realizzate.

[@carlopagliai]

@@teadisabatino6516 ho già risposto allo stesso commento fatto altrove

[@emanuelegaletta4332]

Buongiorno ingegnere, ho un locale di 42 mq C2 in zona agricola, ho aperto una scia ed ho ristrutturato parte dell'immobile, ora il problema è questo, per un piccolo impianto a pavimento e isolamento termico parte del locale 28 mq l'altezza interna è passata da 2,50 a 2,25 cm, una domanda è diventato difforme? Ed ho perso anche la possibilità di essere approvato un cambio d'uso? 😢

[@carlopagliai]

passando da 2,50 a 2,25 non esistono deroghe che tengano, ma il Direttore Lavori dove era?

[@emanuelegaletta4332]

@carlopagliai mi diceva che era tutto apposto perché era locale C2

[@faustociotti418]

Speriamo risolvano il problema delle soprintendenze

[@carlopagliai]

Per cosa?

[@giorgior8864]

Non c’è nessuna soluzione. Per la stragrande maggioranza dei casi interessanti gli immobili risalenti, serve un qualcosa di simile al primo condono e senza date di scadenza per la presentazione delle pratiche. Possibile che non capiscano che questa situazione e’ stata creata da un eccesso di norme urbanistiche confuse e di difficile applicazione. Le persone davanti a tutti gli adempimenti da compiere decidevano di costruire abusivamente. E’ proprio l’eccesso di normative che ha determinato il problema. Non sanno più come uscire da questo Inferno burocratico creato nei secoli. Veramente tanti complimenti per la sua dedizione Ing. Saluti

[@giovannimazzitelli8435]

Buongiorno Ing., spero tanto che nel nuovo Testo Unico chiariscano anche se la sostituzione di una caldaia con pompa di calore aria-acqua rientra in edilizia libera oppure in manutenzione straordinaria con obbligo di CILA (quindi Cila-stato legittimo- legge 10 ecc.). Là fuori tutti operano in edilizia libera chiedendo anche l’ecobonus senza nessuna CILA; ma sono pazzo io oppure sono pazzi tutti gli altri ? Grazie!

[@carlopagliai]

@@giovannimazzitelli8435 perdonali, non sanno cosa stanno facendo

[@ugogargiulo8126]

Siamo nell'era della transizione pertanto si deve approfittare del giubileo per stabilire una separazione netta del vecchio con il nuovo. Il messaggio della disparità deve essere superato consentendo a tutti di metterci una pietra sopra, facendo rispettare le leggi da questo momento in poi ed ora è il momento giusto per ripartire da zero. Certamente stiamo parlando delle difformità e non delle opere senza titolo

[@carlopagliai]

@@ugogargiulo8126 vedo che queste idea di Giubileo piace molto 😅

[@DiegoSalvo-lw6de]

Ma qui in SICILIA non se ne fa niente del DALVA CASA! Tutto impossibile no difficile

[@carlopagliai]

In Sicilia ci vorrebbe un Condono tombale ogni sei mesi, a giudicare dalle statistiche ufficiali 😳

[@DomenicoConconi]

Posso condonare prima casa di 300 mq con salva Milano

[@carlopagliai]

Direi proprio di no, non è un condono edilizio per l’Italia

[@eglolo4102]

D.Salvacasa 105, dalla Regione Sardegna non pervenuta ancora il recepimento della Legge. Aspetta e spera 👎

[@carlopagliai]

La Sicilia invece ha già provveduto

[@eglolo4102]

Se non ricevi risposta di Sanatoria x 35 anni sulla Tua pratica? Dubbio.......sono le Leggi inadeguate o i Tecnici?

[@carlopagliai]

@@eglolo4102 un concorso di colpe, dove ci sono anche le mancanze della PA

[@lucianodepasquale9579]

Il testo unico dell' urbanistica, no ?

[@carlopagliai]

@@lucianodepasquale9579 sarebbe necessario