11 propiedades en Airbnb sin ser el dueño - E112

💥 Únete a mi Clase GRATUITA Semanal y Descubre el Método Exclusivo para Invertir en Bienes Raíces🏡 bit.ly/3AwKKTZ
EPISODIO 112: Once Propiedades en Airbnb sin ser el dueño
Eduardo, se gana más de $ 2.500 dólares al mes arrendando en Airbnb, apartamentos que no son suyos. Además es Super-host en Airbnb, calificación especial que ganan los mejores anfitriones de esta plataforma.
- Cómo lo hace Cuánto gana por apartamento
- Cuánto gana el dueño del apartamento
- Cuánto paga por limpieza
- Cómo decide cuánto cobrar
- Cuál es la comisión de Airbnb
Este episodio te educará en lo que es este negocio.
💬 Escribe a nuestro número de WhatsApp bit.ly/3T1Iwmw
📕 Mi libro, ¡Si lo hubiera sabido antes! bit.ly/45LjjCC
📖 El libro Secreto de Bienes Raíces bit.ly/3CjpYIz
🏠 No puedes perderte mi CURSO GRATUITO bit.ly/3Ed3uZE
#CarlosDevis #BienesRaices #LibertadfinancieraHola, te doy la bienvenida a mi canal de KZbin, soy Carlos Devis, abogado, empresario, autor, educador, experto inversionista y fundador del Taller de Bienes Raíces. Aquí encuentras un espacio para aprender buenos hábitos, como cambiar tu pensamiento y el camino para alcanzar tu paz financiera.
Con más de 20 años de experiencia como inversionista en Bienes Raíces, puedo compartirte a través de mis charlas, entrevistas, testimonios y mucho más, contenido que te ayudará a invertir de forma segura tu dinero. Recuerda que lo único que te aleja de lograr lo que tú quieres es un pensamiento que no es cierto. / carlosdevis

[@carlosdevis]

💥 Únete a mi Clase GRATUITA Semanal y Descubre el Método Exclusivo para Invertir en Bienes Raíces🏡 bit.ly/3AwKKTZ

[@consejospracticos1320]

Desde que descubrí a este señor hermoso e inteligente, no paro de ver sus videos que tienen contenido de alto valor no solo para la adquisición de bienes raíces, sino para el diario vivir, soy una madre soltera que en el momento no estoy generando ningún ingreso, pero lo escucho y sus consejos de vida reconfortan mi alma, y me llenan de esperanza en mi diario vivir. Eres un ser de luz, muchísimas más bendiciones para usted.

[@carlosdevis]

Agradezco mucho tus palabras. Realmente favorece que aproveches el canal

[@caciquelimonn]

Muy buena entrevista ... Buenas pregunta y bien llevada la cronología de la historia... excelente 👌

[@CesarAlbertoLainez]

Que gran entrevista, los felicito y gracias por toda la excelente información

[@isnayana1000]

¡Gracias por esta información! Realmente valiosa 👌🏻

[@LucksHabbo]

Gracias por compartir , muy buena la info

[@manuelbarba_]

Gracias master!, tengo 18 años y justo el día de ayer me pregunté si esto del co-host era posible, hoy me topo con su podcast y me doy cuenta que si! Muchas gracias y a darle, éxito!!

[@carlosdevis]

Por supuesto, saludos 👍🏼

[@MsJesseika]

Carlos, muchas gracias. Gran entrevista!😀

[@carlosdevis]

Es con todo gusto... Gracias por tu comentario, saludos

[@yamilagordillo2161]

Muchas gracias muy buena informacion

[@maryanlopezs.3015]

Excelente entrevista!!! Muy puntual, súper explicado y preciso en las preguntas. Muchas gracias por compartir tu conocimiento …. Bendiciones 🙏

[@carlosdevis]

Gracias a ti por verme y escucharme 🙌🏻

[@lamujerdelfuturo]

Excelente 👌 me encantó esta entrevista ❤🧠👌‼💃🇨🇴

[@gabrieljaimeocampoorozco9312]

Excelente info. Buena entrevista, estoy investigando para arrendar mi loft. gracias.

[@carlosdevis]

¡Felicitaciones Gabriel! Saludos 👍🏻

[@gabrielasanchezrojas3662]

Saludos Carlo, gracias, yo tengo un airbnb en cocoyoc y estoy haciendo todo lo mejor para que crezca, ya soy super anfitriona

[@carlosdevis]

Excelente! Vas muy bien!

[@linmaga6568]

Excelente escuchar estas entrevistas, porque te animan a seguir soñando, yo tambien llevo un año y medio en trabajando #AIRBNB colombia, y ha sido una bonita experiencia tanto personal y económicamente hablando.

[@thomasechavarriapatino9923]

En que cuidad de colombia eres host?

[@carlosdevis]

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo!

[@lidialisettebazanmorales-hm9xn]

@@carlosdevis gracias

[@chelitaugarte6722]

Usted es bueno. Y siempre se disfruta

[@carlosdevis]

Gracias por tu comentario, saludos 👍🏻

[@INtangiblesoluciones]

Excelente mil gracias!

[@carlosdevis]

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo!

[@sylviabra]

Gracias, excelente información

[@carlosdevis]

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo!

[@carlosaugustorodriguezgome4582]

Gracias gracias Todo es Posible para el que Cree. Shalom

[@carlosdevis]

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo!

[@anagonzalezart]

Muy buena entrevista Carlos, has hecho las preguntas adecuadas para que la información haya sido muy interesante. Gracias!

[@carlosdevis]

Muchas Gracias Por escuchar. Espero que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo!

[@ismaelsadkibenaissa5296]

Te veo en todos los canales relacionados en Bienes Raíces

[@monicaorozcososa260]

Buenisima Entrevista gracias !

[@carlosdevis]

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo!

[@carolinavilla3324]

Que buen podcast, eso me llama la atencion estoy en Cali colombia, seris bueno que entrevistes a alguirn que se dedique a eso en este pais🙏🏼 gracias Carlos💪🏼

[@carlosdevis]

A ti gracias por comentar, éxitos.

[@juandavidusechepena333]

Hola caro, escríbeme

[@marycarmenfernandez8788]

Qué maravillosa oportunidad para Eduardo y anímate a tomar el curso de Ingresos Reales con Carlos Devis.

[@carlosdevis]

Gracias, Saludos!

[@waflores]

Gracias, Carlos y también agradecido con Eduardo. Esta entrevista llega en un buen momento porque estoy por iniciarme en AirBnB. Un abrazo.

[@carlosdevis]

William, qué bueno saber eso... Felicitaciones!!!

[@copatjaguaresmoroleon3841]

Hola te iniciaste ? Como te fue ?

[@alejandrofranco4198]

Increíble podcast!!!!

[@carlosdevis]

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo!

[@edithpaniagua5372]

Excelente, video gracias

[@carlosdevis]

Con todo el gusto Edith, saludos.

[@alfredobarrios4017]

Saludos familia, Vaya Chevre.

[@marinaquiceno2434]

Muy buena la entrevista .mi grupo familiar también somos super joss de Airbnb empezamos con un apto y ya tenemos 5 . Hace 5 meses . La experiencia a sido fantástica .estamos en la ciudad de Medellín .por supuesto un saludo .

[@carlosdevis]

Marina, gracias por tus palabras... Un abrazo!!!

[@duvangiraldo57]

Hola Marina quisiera hablar contigo, yo también soy de Medellin

[@thomasechavarriapatino9923]

En que parte de Medellín tienes los apartamentos?

[@camilofernandez10]

Hola Mariana quisiera hablar contigo [phone]

[@Menteymanifestacion]

Hola me encuentro en medellin quisiera que me asesores en este tema si es posible gracias

[@Kelopss]

Excelente gracias

[@carlosdevis]

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo!

[@yamilagordillo2161]

Uao que buenísimo

[@segundomontaleza3872]

Gracias por esa informacion vamos poner en practica muy vuen video

[@carlosdevis]

Gracias un abrazo

[@jhc8722]

Hola Carlos, muy buena entrevista con Eduardo romero, Saludos.

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@thecronox1]

Muy buen podcast :)

[@carlosdevis]

¡Qué bueno es saber que fue de tu agrado! Saludos 👍🏻

[@BNBeachcr]

Saludos Carlos devis desde costa Rica,primero Dios y gracias a tus exelentes consejos,empezaré a desarrollar mi negocio en bnb pronto en mi país,me sería de gran ayuda,un podcast con alguien de mi pais, Saludos

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@flordelriocastellanos9018]

¿Las tarifas se pagan por separado al anfitrión y coanfitrion?

[@evelyne1483]

Que buen podcast, estoy iniciando en este negocio en Santa Marta- Colombia, un saludo!

[@carlosdevis]

Muchos éxitos para ti, saludos.

[@paulas4588]

Yo tengo un apto en santa marta y quiero arrendarlo

[@mangoow5348]

Desde esté video estoy por rentar mi casa por airbnb! Gracias Carlos por excelente contenido!

[@carlosdevis]

¡Me siento halagado con tu comentario! Gracias por tus palabras, qué bueno es saber que fue de tu agrado. Un saludo y éxitos para ti 🙌🏻

[@YelitzaRojasM]

Que profesional se escucha éste Sr. Eduardo.

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@vanelm9630]

Yo Quiero especializarme en ser coanfitrion de varios departamentos, ya soy host de uno y conozco que ganan muy bien a partir de administrar 5 habitaciones.

[@carlosdevis]

Que bien Vanessa es un proyecto de muchas facetas

[@copatjaguaresmoroleon3841]

Hola como va el negocio .. es recomendable?

[@ElEconomistaYoutuber]

Muy buena información! Especialmente ahora que seré host de AirBnB también. :D

[@carlosdevis]

Gracias por tus comentarios y por estar conectado con tu crecimiento

[@norma9015]

como te ha ido en estos 7 meses

[@christtgg]

@@norma9015 creo que no muy bien .....

[@copatjaguaresmoroleon3841]

Hace un año de tu comentario que me puedes decir ... ahora es negocio o autoempleo ?

[@ElEconomistaYoutuber]

@@copatjaguaresmoroleon3841 Hola! Depende de cómo gestiones el negocio. Hay formas de automatizarlo. Revisa el video que publiqué. ;)

[@FranConci]

Increíble podcast!!! A experimentar en Argentina :)

[@carlosdevis]

Gracias por tus comentarios y por estar conectado con tu crecimiento

[@jessicacentomo9784]

Hola, yo quiero.comenzar en arg, quiciera saber como te fue?

[@veronicaadriana6786]

@@jessicacentomo9784 depende de donde tengas el depto y si es entero o una habitacion, ya empezaste?

[@veronicaadriana6786]

@@jessicacentomo9784 yo soy host desde el 2017.

[@60raulperez]

Genial

[@carlosdevis]

Que aprendiste?

[@60raulperez]

Aprendi mucho

[@enricdalmau5567]

En España a partir de 2018 Airbnb entrega toda la información de facturación a la Hacienda española con lo cual el propietario ya cuenta con un 20 a 25% menos de lo que factura para Hacienda. Además esa táctica en casi todos los casos no funciona ya que los propietarios lo gestionan ellos y no quieren comisionistas que se lleven el dinero pudiéndolo hacerlo ellos (el propietario). Además el negocio de los alquileres turísticos es generalizado, casi todo el mundo pone su casa a disposición de turistas con lo que llega un momento en que la demanda sobrepasa a la oferta y quedan muchos días sin alquilar. Además hay que añadir los gastos de mantenimiento....Por tanto en ciudades como Barcelona (Spain) ya no es tan rentable realizar este tipo de inversiones. He escuchado muchos de tus videos. Soy inversionista y hay que transmitir los riesgos del apalancamiento y de las inversiones. No siempre es rentable la inversión en bienes raíces.

[@carlosdevis]

Excelente información Enric, gracias un abrazo

[@edgardominguezgomez5948]

A día de hoy en que andas inviertiendo¿?

[@anagonzalezart]

Creo que lo que has querido decir es que la oferta sobrepase a la demanda, pero nada nuevo bajo el sol, es lo que suele pasar en cualquier negocio, al final el mercado se encarga de hacer una selección natural. No hay mayor problema.

[@josezazueta6666]

felicidades!! excelente entrevista, bien explicado.. como puedo te encuentro tus departamentos en airbnb? actualmente tengo 2 loft y pues es complicado pero tienes que estudiar mucho el mercado tuyo y ir ganando evaluaciones con el tiempo eso ayuda a que la gente le de mas confianza no hay más que echarle ganas

[@carlosdevis]

hola Jose! te saluda Angela del equipo de Carlos Devis ,si aún no eres uno de nuestros estudiantes te invito a nuestro webinar gratuito para que obtengas más información sobre el negocio de bienes raíces tr.im/v-webinar

[@lauraporrasz6218]

Hay que llevar a los clientes a los departamentos o casas ? O ellos llegan por su cuenta al lugar.? Muy excelente información 😊

[@acbe17]

en la aplicación colocas la ubicación del espacio que estas arrendando, esta ubicación es privada, el huésped solo la vera una vez haya realizado el pago.

[@carlosdevis]

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo!

[@r.a.f.8976]

Buenas.. por curiosidad.. el aseo se realiza diariamente ? O cómo lo hacen.. semanalmente.. o al finalizar la estadía... gracias !

[@carlosdevis]

Buenas tardes. Mi nombre es Victoria y soy del equipo de Carlos Devis. Te pido si puedes enviarme un número de contacto, tu país de residencia y un correo electrónico así puedo asignarte un asesor que pueda aclarar tus dudas. Muchas gracias !

[@eliasmay3117]

Ahi lo dice claro, es semanal.

[@ismorales3132]

QUIERO INICIARME EN EL NEGOCIO DE AIR BNB, QUE DEBO HACER ?

[@carlosdevis]

Buenas tardes Soy Camila Velasco del equipo de Carlos Devis y haciendo uso del siguiente link podrás contactarte con un asesor que aclarará todas tus dudas. Te doy la bienvenida... Aquí el link👇👇 m.me/carlosedevis

[@carolinayepes2271]

Hola donde puedo ver el costo del curso?

[@carlosdevis]

► Si estás interesado en hacer parte de nuestra comunidad de estudiantes y pertenecer a algunos de nuestros programas: escríbeme por Whatsapp aquí 👉 bit.ly/2YU1hOD

[@sokorrote]

soy host de air bnb , ustedes creen que sea conveniente utilizar 2 plataformas , digamos booking y air bnb al msimo tiempo ??

[@carlosdevis]

Si no pierdes el control de las agendas, puedes revisarlo... Es de cuidado

[@silvinagotzinger6789]

Yo en Argentina tengo los dos. Hay un calendario q tiene un sistema de sincronización. A veces falla yo en 2 años q me dedico a esto nunca tuve reservas x bnb sólo x Booking. Aunque la comisión es del 15%.

[@maruhuber3648]

claro! yo anuncio en airbnb, vrbo, ownerdirect, flipkey en todas las mas conocidas solo cuidar el calendario para no hacer double booking

[@andreamontero8283]

Si no sabía cómo registrarme.para ocupar un apartamento.falta como más conocimiento para los q queremos ocupar un apartamento

[@carlosdevis]

Andrea hay muchos recursos para ti. Te invito a mi Webinar semanal! bit.ly/3uKEDYQ

[@virginiarodriguez3761]

Discúlpenme si sueno muy negativa pero saquen el de estas dudas, 1,- tienes que darte de alta como arrendatario,(pagando a un contador) 2.- tienes que tener una empleada de limpieza con contrato de trabajadora domestica y darla de alta.? 3.- si son varios departamentos o casas tienes que darle su comisión y rezar porque no te deje atravesado con ningún inquilino, Tienes que asegurar la propiedad cotra daños mayores o tal vez menores,? Hay que darle mantenimiento a las propiedades como impermeabilizar, plomeros, mantenimiento de aires acondicionado, o en su caso,reponer por uno nuevo, saludos y muchas gracias por su atención.

[@carlosdevis]

¡Hola Virginia! Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompañamientos que manejo y así resolver todas tus dudas. Obtén asesoría por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq 👋🏻