(Caso Studio) Trasformazione Appartamento +3000€/Mese (Risultati Luglio 2021)

[@matteogaggioli4323]

Bravo Marco ottimo video spiegato molto bene, penso proprio comprerò il tuo corso 👌👌👌

[@alessandronardi9610]

Ciao Marco, è molto molto interessante questo business, voglio approfondirlo giorno per giorno.

[@SfromS]

Ciao Marco come faccio ad inserire le stelle nel titolo annuncio? Grazie

[@MarcoBilliani]

Non si può più fare

[@paoloantoniocrivellari7922]

Non trovo l'appartamento in oggetto su airbnb, puoi inserire il link alla pagina ? grazie

[@MarcoBilliani]

www.airbnb.it/rooms/48086423?preview_for_ml=true&source_impression_id=p3_1661727772_C%2BuwGm99jSVJDlsk

[@teocle9]

Ciao Marco, ho una domanda: in questo caso, la descrizione dell'annuncio l'hai inserita solo in italiano o anche in altre lingue come consigli di solito? Grazie mille

[@MarcoBilliani]

Sempre in più lingue

[@teocle9]

@@MarcoBilliani Perfetto, grazie mille. E invece per quanto riguarda la scelta del prezzo per ogni giorno della settimana, a parte il discorso delle "notti vergini" fra due prenotazioni diverse, tu hai caricato maggiormente il prezzo nei weekend (e progressivamente verso il weekend) e a fine mese (essendo luglio), giusto? Usi una formula specifica? Grazie ancora in anticipo

[@MarcoBilliani]

@@teocle9 si ci sono delle strategie da usare, difficile spiegarla in un commento qua. Guarda il video su come gestire i prezzi qui su KZbin

[@orlandoamendola6278]

Ciao Marco ma questi immobili a chi l’intesti e come le dimostri i guadagni

[@MarcoBilliani]

Lo puoi fare a livello personale, senza partita iva in modo legale, con dichiarazione dei redditi (come redditi da locazione) oppure farlo con partita iva intestandoli (anche se non li acquisti) ad un’azienda.

[@stregone]

Ma di questi 10-20mila euro che guadagni su Airbnb, in realtà tu ne prendi il 20% circa, giusto? Il resto va al proprietario, giusto? Quindi su 20mila euro, tu prendi circa 4000 euro?

[@MarcoBilliani]

Tutti i casi studio che rendo pubblici sono di appartamenti MIEI, quindi sono guadagni che vanno a me al 100%. Inutile mostrare quanto genera un appartamento in gestione di un altro proprietario. Se lo faccio ovviamente lo specifico

[@caterinabachini8153]

Hai 40000 di entrate meno il 21% cedolare secca meno 800 di affitto meno le spese di luce, gas e acqua meno la donna delle pulizie meno la serratura automatizzata, facciamo i conti???

[@MarcoBilliani]

Facciamoli. 4000-800 di imposte-800 di affitto-200 di pulizia (25 a pulizia x 8 volte in un mese)-200 di bollette = 2000€ netti sul mio conto personale da un appartemento che non ho acquistato. Tra l’altro ormai ho in azienda SRL, quindi questo mi permette di ottimizzare il carico fiscale e scaricare i costi

[@alessandroghidotti9450]

@@MarcoBilliani ciao ma dove devo andare per pagare il 21% di imposte, inoltre devo pagare le imposte anche se gestisco un appartamento in pm?

[@daniloh2o404]

Bravissimo è una bella iniziativa, ma in 16min di video dici sempre le stesse cose, le foto, l'orario delle foto, la tv con netflix è blabla. Ma io vorrei farti una domanda come riesci gestire pulizie è checkin se tu non ci sei?

[@MarcoBilliani]

kzbin.info/www/bejne/nKLQfoykrdmfhNE