Чуть не словила эстетический оргазм от сладко-рекламного ролика Юрия))) Все ждала и ждала минусы, озвученные в названии, но формат не предусматривал подобного. Не все, конечно, так приторно, как описал Юрий (говорю это как собственник в этом ЖК), но в целом рассмотреть этот проект ЦДС стоит, у кого есть возможность, как для инвестиций, так и для собственной жизни. Правда, для нормальной жизни там понадобится года 3 как минимум.
@Юлия-ц6ж4я2 жыл бұрын
А как с шумоизоляцией в доме?
@200k_KOLESOFF2 жыл бұрын
Для состоятельных господ 👆👆👆👆👍
@slz20932 жыл бұрын
Причём им не упомянуты самые очевидные минусы: 1. Класс энергоэффективности С. Т.е. это = эконом класс, либо не жилая/ офисная недвижимость. Т.к. комфорт класс начинается с класса В, а бизнес это всегда А. 2. Трансформаторная подстанция через дорогу 3. Не такой сильно уж критичный, но т.к. позиционируется как бизнес класс, то скажу что со временем может сказаться то, что мест в паркинге сильно меньше чем квартир, а поэтому лучше сразу покупайте место, иначе просто не где будет ставить машину... 4. Промка вокруг. Да, это там везде так, и да, она не такая ужасно опасная как в Невском районе, но упомянуть стоит.
@ОлегКазаков-т1о2 жыл бұрын
Юра не вай фай, а лавочки, беседки и веранды объединяют соседей !
@Kirill74065872 жыл бұрын
Бизнес класс со студиями, спасибо но нет, просто общага. Но пока покупают, будут строить.
@andreys24202 жыл бұрын
Кроме места расположения - все вполне обычное, как и в более бюджетных домах.
@ВадимАстахов-ж6ж2 жыл бұрын
Ведущий забыл упомянуть, что здесь весь район будет застроен бизнесом или премиумом. И этот жк просто часть этого нового элитного района. Что касается студий, то они там только в одном корпусе есть и в целом их очень мало. Думаю адекватная оценка комплекса будет после полной достройки всего ЖК.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Спасибо!
@igora.39242 жыл бұрын
Квартира сама нормал, но сам дом - большой колодец. По поводу малоэтажности получается что 9ти этажки то покруче будут.
@GDR_122 жыл бұрын
Во вступлении надо всё-таки сообщать что это реклама ЖК «Чёрная речка»
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Там есть пометка, в верхнем левом углу.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Спасибо большое.
@olegec83632 жыл бұрын
@@Pro_Piter покажите мне где, что-то не вижу
@Gameplay007962 жыл бұрын
А что вы ожидаете на youtube канале риелтора? Всем всё и так понятно. И хорошо, что она есть!
@Arystanavto2 жыл бұрын
Чувак😁🤣 11-14 этажей и это совсем немного (Посмотри Варламова😎 про Финляндию или Норвегию, там дома 2-4 этажа строят👍👍👍)? Малоэтажка? Это красивый, стеклянный человейник🤣
@al_ign.al_ign2 жыл бұрын
Запахи там рядом есть - у Дачи Головина, постоянно. Если ветер дует от Невы, думаю, будет чувствоваться
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Хм! Интересно ! Надо проверить! Спасибо
@ЕкатеринаКнязева-ф7з2 жыл бұрын
Запах есть но не часто, живу рядом в Риверсайде
@Мозговед2 жыл бұрын
Иннокентий, здравствуйте!!!
@ЕленаПетрова-м1э2 жыл бұрын
Проходная гардеробная так себе
@Sweden_inMyEyes2 жыл бұрын
Малая этажность 11-14 этажей? Нет, спасибо, малая этажность - это этажа 2-3. Двор без машин должен быть нормой уже давно для всех новостроек, а не преподноситься как элитное жилье. Это в первую очередь безопасность. Для знакомства соседей во дворе не wi-fi нужен, а уютные места для посиделок, гриль, места для игр. Без отделки - не будет покоя несколько лет, пережить можно, но такая практика не радует, когда в мире жилье сдается уже с готовой кухней. Не очень интересно тратить свое время на ремонт. Где кладовки, велосипедные? Нет, спасибо, но в таком доме в принципе жить желания нет, а за те деньги, что просят и тем более. Этот комплекс не дотягивает до самых обычных современных норм строительства. Даже расположение у него плохое - в промзоне.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
А вы где такую купили? Или это размышления на тему?
@Sweden_inMyEyes2 жыл бұрын
@@Pro_Piter это рассуждения из моего личного опыта. И в России я видела интересные проекты, с террасами на первом этаже. Просто, мне недостаточно уже только крыши над головой, да, у меня есть требования к жилью и я бы такое не купила. У нас двухэтажный дом на 4 семьи. На этаже по 2 квартиры. Есть кладовки на каждую квартиру снаружи, где храним велосипеды. У первых этажей террасы. Двор у нас не очень интересный, небольшой, сейчас есть дворы гораздо интереснее, но даже в нем есть гриль, стол со стульями, смородина, яблони, сливы, вишня. Соседи частенько у гриля зависают. Парковка вне домов и это постройка 1980-х годов. Наше жилье - одно из самых недорогих вариантов в области, где живем. Мы мечтаем о другом жильем, но пока такое. В Питере я бы рассматривала уже пригород, скорее всего, но не это.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
@@Sweden_inMyEyes хорошо, это рассуждения на тему, я понял. Вопросов более, не имею.
@ДмитрийКаштанов-д6б Жыл бұрын
@@Sweden_inMyEyesздравствуйте, подскажите пожалуйста, а что бы вы в СПб посоветовали из новостроек, что вы считаете хорошим ЖК?
@Sweden_inMyEyes Жыл бұрын
@@ДмитрийКаштанов-д6б я не живу в РФ уже какое-то количество лет, поэтому уже не в теме Питерской жизни, это мое прошлое. Но хороший жк для человека этот тот, который подходит под его требования. Поэтому спросите себя в первую очередь, что вы от него ожидаете. Когда-то мне было достаточно крыши над головой, когда мне было 20, сейчас - нет. Сейчас я хочу двор без машин, но иметь возможность арендовать паркинг рядом. Хочу велосипедные, кладовки, уютный двор, немного земли у террасы, если квартира на первом этаже. Или большой балкон с уличной мебелью, если это выше первого этажа. Дом не выше этажей 4, а лучше 2. На этаже 1-2 соседа. Хорошая локация со всей социальной инфраструктурой. Как-то так. Можно еще бассейн открытый на жк, спортзал, прачечную с большими машинами. И это все не про люкс, это обычное жилье, порой даже не очень дорогое по местным рынкам в мире в разных странах. Вот что-то такое я бы и искала, возможно за пределами города.
@Night-Bird2 жыл бұрын
Подводное плетение лаптей - научите, я хочу :))))))))
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Ахахаха
@Kirill74065872 жыл бұрын
Вайфай всегда висит на этом месте, оптика то ему не нужна😂
@АлександраАристова-ш8о2 жыл бұрын
Подводное плетение лаптей 😂😂😂!!! Это просто СУПЕР!!!
@snowfluttering20822 жыл бұрын
Красава, на диблойдов действительно надо класть) Моменты к застройщикам: 1. Если кухню с детской поменять местами, появляется возможность сделать ещё одну мастер-спальню. Это больше к следующим комплексам. 2. Радиатор отопления на кухне: или слева от окна, или сразу выводы под вертикальный. 3. В мастер-спальне гардеробную можно смело увеличить на полметра - метр в сторону спальни даже в ущерб объёма спальни.
@iles_292 жыл бұрын
Болгарка на заднем фоне отлично показывает, что в доме года 2 вам не дадут отдохнуть
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Да, конечно, покупая новостройку, мне кажется, это естественная ситуация ))
@ilyaprokopiev2626 Жыл бұрын
Смотрели этот комплекс. Вцелом, очень понравился. Но это конечно не бизнес класс. От бизнеса там только окна. Скорее, крепкий комфорт, не более. Кстати, в последних очередях кладовки будут. И колясочно-велосипедные на первом этаже возле лифта уже есть
@Антон-з3р2ч2 жыл бұрын
Вот что значит бизнес класс в отношении жилья🤦? Как оно относится с слову бизнес, какая связь? Типо тута бизнесмены и бизнесвуменши живут☝🏻😆. Может люкс, комфорт плюс это более уместно?
@user-qg3pr6gn3u2 жыл бұрын
В бизнес-классе самолёта тоже только бизнесмены летают?
@Антон-з3р2ч2 жыл бұрын
@@user-qg3pr6gn3u к самолёту это тоже относится, более уместно назвать первый класс
@ЛисичкаЛисичкина-о3ъ2 жыл бұрын
С каких пор муравейник бизнес классом начали называть ?🙈
@Inga777692 жыл бұрын
ПИК также и строит, но не претендует при этом на бизнес класс. Вообще не поняла, в чем конкретно бизнес…)
@assaissa11 күн бұрын
Больше всего на 2024 в этом ЖК меня приколола нулевая безопасонсть. Всё настеж открыто. Заходи с улицы в любой корпус, катайся на лифте, сри, грабь, воруй, убивай. То есть я вообще не понял где там закрытая территория, если я вошёл просто от метро Чёрная Речка в какой-то из корпусов, в котором в 22 часа была настеж открыта дверь. Спросил у жильца - фигли такая гуляй-рванина, он сказал "на время ремонтов" чтобы удобло было носить мешки) Но я не понял прикола.
@zoyafleisher39442 жыл бұрын
Так, чтобы быть в тренде: "мастер-спальня" в Америке уже не говорят. Их называют "главная спальня" или "спальня хозяев" (prinary/main bedroom; owner's suit). Про балкон: красивый вид, извините, куда? Во двор, в соседские окна? Это, конечно, не ужасно, но и красивого вида я там не наблюдаю. Если б хоть деревья были или вид на город, который есть с другой стороны...
@maznoff2 жыл бұрын
Реклама…Юра… мы все прое*али
@scientistwolf88792 жыл бұрын
Вовремя на Ютубе дизлайки скрыли
@svetlanareznikova5416 Жыл бұрын
Очень нравится ваши выпуски жду всегда новые
@trashplaceStudio2 жыл бұрын
Когда же уже наконец перестанут продавать полуфабрикаты в виде квартир без отделки?
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Да вы что, это наоборот для многих плюс. Можно же сделать свой ремонт)
@ProFfeSsoRr2 жыл бұрын
Нафиг эта отделка от застройщика? Под вас ремонт не сделает никто, кроме вас. Тут вон и так стены зачем-то построили, но ладно - такие легко разобрать.
@trashplaceStudio2 жыл бұрын
@@ProFfeSsoRr А мне не нужен ремонт под себя. Мне хочется выбрать готовый продукт, а не заниматься ещё полгода-год какой-то возней. Автомобиль же люди не доделывают после покупки. Если застройщик предложит адекватную нейтральную отделку (3-4 стандартных варианта с опциями), то она вполне устроит 90-95% покупателей. Во всяком случае, на первые 5-7 лет.
@ProFfeSsoRr2 жыл бұрын
@@trashplaceStudio какой возней? Вы заключаете договор, платите деньги и ждете. Люди, которые нормально делают ремонт, не дергают вас каждый день. Они расспросят вас о том, как вы живете, и под это предложат проект. Вы на него согласитесь - и вам будет бригада его делать. Как вот застройщик может учесть, что например на 10 одинаковых квартир у него в одной будет жить пара молодых людей, у которых возможно через несколько лет ребенок появится, в другой - геймер какой-нить, в третьей - тусовщики, у которых гости каждый вечер, в четвертой - бабушка с дедушкой. Это ж совершенно разные ремонты! А про автомобили - их до покупки доделывают, у каждого производителя приличный каталог возможных опций. Ну и индустрия тюнинга огромная, вообще-то, так что и после покупки люди свои авто переделывают.
@trashplaceStudio2 жыл бұрын
@@ProFfeSsoRrКому принципиально, пусть отказываются. Но многим людям ближе американский/европейский подход, когда жилье сдается полностью готовым к проживанию, включая полное оборудование кухни и санузлов. При этом застройщик какие-то опции предлагает выбрать как на этапе заключения договора, так и в процессе строительства. В Москве потихоньку идёт тренд на увеличение доли квартир с отделкой на рынке.
@ЕвгенийБелостоцкий-у7о2 жыл бұрын
Смотрел всегда видео с данного канала с удовольствием. понятно что кушать хочется всем,просто нужно было упомянуть вначале что ролик рекламный. Про транспортную доступность- это конечно сказка. Уже сейчас на Белоостровской улице пробки, а когда сдастся данный комплекс будет вообще ж...па. Мне всегда было интересно чем думал застройщик при выборе данного места. Выезд будет только на улицу с односторонним движением. И въезд на нее же( Белооостовскую либо же набережную Черной речки) То есть готовитесь " состоятельные господа" стоять в пробках утром и вечером. Вид из данного корпуса будет не на Невскую панораму, а на соседний корпус. И рядом находится не Нева, а Большая Невка. кстати недалеко будут строить "Легенду" вот там действительно отличное внутреннее пространство Автору удачи и спасибо
@lspzh2 жыл бұрын
в Москве уже давно продают премиум с отделкой, так что тут бизнес-лайт без отделки далеко не очевиден, хотя имеет место быть
@Pro_Piter2 жыл бұрын
А за сколько продают? И как далеко от кремля?
@lspzh2 жыл бұрын
@@Pro_Piter а в тяжелом делюксе есть, например, Большая Дмитровка IX (2млн за квадрат) в 700 метрах от Кремля
@iles_292 жыл бұрын
Сам живу в доме с закрытым двором,днём и до позднего вечера детские визги и гам, поспать с открытыми окнами не получится
@ProFfeSsoRr2 жыл бұрын
Так а зачем? Приточную вентиляцию ставьте и забудьте об открывании окон
@beautyfokz2 жыл бұрын
Попробуйте провернуть это ночью
@AkimovKirill2 жыл бұрын
Юрец, удачи)
@alina_annina2 жыл бұрын
Мне понравилось. И метро рядом. Надеюсь будут жить здесь адекватные люди. Посмотрим этак лет через 10.
@ЛевМельников-з2ы2 жыл бұрын
Спасибо, лайк!
@Дмитрий-о4з6ъ2 жыл бұрын
В правильном направлении👍🏻))!!!
@svetlanamuhamedova41442 жыл бұрын
Юрий белое вниз, чёрное навер! Нерушимый закон классики! И вы прекрасно выглядите!
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Спасибо!!!
@SergioG482 жыл бұрын
8600000 за студию ??????!!!!!!!
@Pro_Piter2 жыл бұрын
С таким расположением, конечно
@ВалерийКарпов-о7о2 жыл бұрын
Юрий хочу вам сказать вот что . Что вы все сказали правильно и я только жалею теперь что я живу не в Питере и не могу обраться к вам за тем что бы купить в этом месте и в моем любимом городе квартиру потому как Питер я люблю.))) Удачи вам и спасибо за видео!
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Спасибо вам !)
@radmilaradmila71942 жыл бұрын
@@Pro_Piter Юрий, здравствуйте. Я тоже не из Питера, но вас слушаю и смотрю года 4. А теперь хотим купить в питере жильё. Как вас найти?
@Pro_Piter2 жыл бұрын
89650449464 Пишите - звоните.
@radmilaradmila71942 жыл бұрын
@@Pro_Piter Спасибо
@Bebra_bebra_bebra2 жыл бұрын
Да вы шутите? Если во двор вообще не может заехать машина (как говорится в ролике), то как быть пожарным? Во время пожара жителей никто не спасёт.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Ого!! Интересный вопрос! Точно !
@dmitryvybornov72082 жыл бұрын
Так на видео же видно, что есть специальный технический въезд во двор.
@Bebra_bebra_bebra2 жыл бұрын
@@dmitryvybornov7208 пересмотрел. Да, вы правы
@nemoi64032 жыл бұрын
Запах из коллектора рядом с Риверсайдом от Сетл Сити. Ушаковская набережная, 3к1 со стороны набережной. Там на разделительной полосе, большой канализационный коллетор и с него идет запах, каждый день, во все времена года. До ЖК Черная речка этот запах не доходит.
@mockery86ify2 жыл бұрын
А расскажите про ЦДС Волковский, пожалуйста!
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Спасибо! Сделаем
@fastofbonicss Жыл бұрын
По приморскому пр. проезжаю каждый день, там где чёрная речка в Неву впадает запах постоянно. Иногда прям сильный, иногда слабее.
@Pro_Piter Жыл бұрын
Спасибо Вам за комментарий
@GONAHER2 жыл бұрын
Отличный обзор выбор за Вами делать или нет.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
По комменту видно умного человека. Спасибо что не молчите.
@user-marishok11 ай бұрын
Вот скажите как квартира стоили на котловане 5 мл. а стала стоить 16,5 мл? При том что качество материалов для дома закладывалось на 5 мл ))
@flackyluckypie70322 жыл бұрын
Всё таки глаза вас выдают))) ещё раз скажу о том что приятно было вас встретить в живую.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Ох, спасибо )))! Мне тоже приятно встречать моих подписчиков
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Что именно выдают? То что я уже замерз и хочу домой к камину? Или все надоело хуже горькой редьки, и хочу уйти в монастырь, подальше от мира? Или что-то еще выдают?
@svetlanazavysliuk15662 жыл бұрын
Юр, в Киеве тоже окно в ванной ! Обожаю это☀️ осталось забыть 2019 иииии, жизнь прекрасна, шикарный комплекс в СПБ . Таки вот👍 я лучше с Петей
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Каким Петей?)))
@svetlanazavysliuk15662 жыл бұрын
@@Pro_Piter , Юрий, Вы озвучили два имени. Вася и Петя! Мне с Петей по пути)
@Pro_Piter2 жыл бұрын
А, понял)))
@svetlanazavysliuk15662 жыл бұрын
@@Pro_Piter , Я с Петей в рассрочке)) Но взяли🙌
@dmikrus2 жыл бұрын
Пародия на Легенду Дальневосточного 🤷♂️
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Хм, интересное сравнение! Спасибо! Надо сравнить
@ухмылкаБрюсаВиллиса2 жыл бұрын
ахах) про невзорова и запах - зачёт. 8)
@verasidorova38152 жыл бұрын
Спасибо за видео. Варламов бедолага икал 20 минут не останавливаясь))). Себя зачем-то обозвал. Юрий, хорошего человека должно быть много - это раз. Второе, пока толстый сохнет, тонкий - сдохнет. Ваша прекрасная физиономия в кадр замечательно помещается)). Сегодня обзор был: "С юмором о главном")))
@всёнетакужплохо2 жыл бұрын
Многих зависть гложет,но не меня.
@evgeniy23542 жыл бұрын
Окно ужасное, а радиаторы можно заменить теплым полом
@dmitryvybornov72082 жыл бұрын
Теплый пол жрет электричество, радиатор - нет. В конечном итоге, КУ будут значительно выше, если ВСЮ квартиру отапливать теплыми полами.
@evgeniy23542 жыл бұрын
@@dmitryvybornov7208 в бизнесе обычно теплый пол водяной вместо батарей
@ВиталийВасильев-и6з2 жыл бұрын
Добрый день. Есть 3,5 млн. Есть ли возможность подобрать квартиру? Из ХМАО
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Можно, но очень далеко от питера.
@astroo19912 жыл бұрын
Подводным плетением лаптей :-)
@ИнессаБант2 жыл бұрын
Отличный ролик!! Юрий бесподобен!! 👍👍👍🔥🔥🔥
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Спасибо!!!
@АннаКайдалова-п3ы2 жыл бұрын
Блин... Ну не бизнес... Еще и с черновой... Хочется заехать и жить, а не слушать соседей три года... Ремонты у всех затянутся... Единственный - именно отсутствие отделки...
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Да, согласен. Но бизнес всегда слетая в таком состоянии )
@А.С-я9т Жыл бұрын
При просмотре вспомнился Толстой, который раздул войну и мир на несколько томов, потому что оплата была за количество слов 😂🙈 ОЧЕНЬ МНОГО ВОДЫ
@Nina.Donnelly2 жыл бұрын
А я не люблю тубзик в спальне. 😏 жила в таких квартирах. Неееее, не мое
@spb64892 жыл бұрын
, тем более проход туда через «гардеробную»…🤔 чтобы вещи пропахли туалетными запахами?
@maximsmirnov44592 жыл бұрын
Может студии от 31кв а однушки от 39кв ?
@dmitrvbd2152 жыл бұрын
Как же заебали эти пазогребневые перегородки!!!! Все под снос Как можно строить жк возле заправки, охранные зоны нарушено просто в хлам!!!!
@ПеткоБравич2 жыл бұрын
Купив квартиру за 20-30 миллионов не хватило денег на машину и поехал на метро. Вы кого хотите насмешить?
@Дмитрий-й6ф1б7 ай бұрын
Почему не хватило? Не допускаете, что это может быть осознанное решение? У меня квартира за 24млн и при этом нет машины, просто не нужна.
@olgakoio87562 жыл бұрын
Муравейник
@nid11792 жыл бұрын
Реклама??
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Конечно, пометка же есть.
@ЕкатеринаКузьмина-и2э2 жыл бұрын
Видеть вторичные половые признаки с улицы? Бороду что ли?
@eduard85892 жыл бұрын
Боже, как это все убого!
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Почему ?
@spb64892 жыл бұрын
@@Pro_Piter во дворе серо и скучно, мало зелени ( кустов и деревьев).
@Pro_Piter2 жыл бұрын
@@spb6489 а где лучше,при тех же вводных?
@spb64892 жыл бұрын
@@Pro_Piter а, какие в ЧР эксклюзивные вводные?
@Pro_Piter2 жыл бұрын
@@spb6489 я первый задал вопрос)))) и не вежливо, задавать свой не ответив .
@Олег-е9с7ц2 жыл бұрын
Бесплатный wi-fi во дворе? Не может быть! Без wi-fi общения с соседями никакого!
@АлексейБеленький-ч6е2 жыл бұрын
Бизнес с однушкой 31 м и двушкой 51? Смешно. Да и ЦДС имеет своеобразную репутацию 😭
@ShvetAnatoly710Society2 жыл бұрын
Ну, по поводу того что будет через 10 лет я бы поспорил. Держу пари будет либо девальвация, убирание нулей, просто обвал всех рынков, очередной финансовый кризис. Либо восстание или рождение новых валютных конфигураций, новых финансовых центров, скорее всего даже некоторые государства полностью откажутся от фидуциарных фиатных фантиков, перейдут на цифру/крипту. В общем через крах системы, произойдёт обновление. Поэтому гнаться сегодня за этими фидуциарными фиатными фантиками, которые по недоразумению называют рублём, точно не стоит. Вкладывайтесь в образование, своё и своих детей. Стройте своё. Крах денежной системы взаиморасчётов точно произойдёт, обнуление или как угодно называйте. Цикличные кризисы и пузыри тому подтверждение. Сегодня уже даже необразованному человеку очевидно что его наё"№%ют, перманентно обесценивая его труд.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Подписываюсь под каждым словом.
@AlbertRobot74 Жыл бұрын
Полный шлак, живу в ЖК Ривьер Нуар, по соседству, и мы(жители) и то под сомнением, Бизнес это или Бизнес-Лайт, это ЖК "Чёрная речка" это Эконом плюс, очередной человейник, поэтому надо фильтровать слова таких людей!!
@ТатьянаЕрмолаева-щ6м2 жыл бұрын
Уродливо и очень ВРЕДНО для Человека
@ЕкатеринаКнязева-ф7з2 жыл бұрын
Муравейник конечно😟
@egorkapiter82042 жыл бұрын
Это совсем не бизнес класс.
@Сергей-з4з9н2 жыл бұрын
Забавно сколько тут экспердов) опять же сравнивать строительство в финляндии с нашим ну такое) у них людей сильно меньше вот высотки и не строят, а почему с ньюйорком например не сравниваете где небоскребы +50 этажей? Или с северным кипром, где вентиляцию в ванне делают с помощью форточки) при чем сами наверняка еще живут в бабушкиных квартирах, а так единственный реальный минус это окна, как они открываются из него вполне легко выпасть, особенно если дети, нужно делать защиту от дурака как по мне
@igor88892 жыл бұрын
В Нью-Йорке только центральная часть высотная, по окраинам почти везде частный сектор. Так и должно быть в адекватном городе. Площадь России и Финляндии почему не сравниваете тогда?
@Сергей-з4з9н2 жыл бұрын
@@igor8889 это он для вас такая норма, а кто то вообще хочет жить только в доме своем, а кому то дом нафиг не нужен, только в вас мир не уперся
@ЗахарФролов-ш1ы2 жыл бұрын
Привет.Могу предложить услуги создания превью.Цена 200 рублей.Если интересно,пиши,где можем связаться.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Ватсап 89650449464
@Northern_Pepper6 ай бұрын
У вас нет коридора с лоджией. А вид закроют вам на реку в следующий этап застройки. Вспомните насыпной квартал на ваське )). Пойду в туалет через спальню родителей и гардеробну. )))
@ЛюбовьВласова-э6х2 жыл бұрын
Когда объявят локдаун,то фиг выйдешь из такого дома
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Почему ?))
@spb64892 жыл бұрын
@@Pro_Piter потому, что там некуда выходить)). Ничего рядом нет, ни медучреждений , ни магазинчиков, ни тц и тк, ни развлекаловок , ни кинотеатров, ничего для досуга детей и взрослых.
@dmitryvybornov72082 жыл бұрын
@@spb6489 а какие развлекаловки во время локдауна? 😀 все тц и тк будут закрыты. Вы о чем?
@dmitryvybornov72082 жыл бұрын
Ради интереса, даже карту открыл. 15 минут пешком до Лесной - там Европолис с кино и развлекаловками, через мост РиверХаус с магазинами и ресторанами. Или вам нужен ТК прям во дворе или по соседству? 5 минут пешком детская больница св. Ольги.
@spb64892 жыл бұрын
@@dmitryvybornov7208 вы всю жизнь , что ли, собрались взаперти сидеть?😉
@тимофейшанхаев2 жыл бұрын
ЦДС видимо много заплатил за рекламу.этого комплекса. так красиво рассказывает. 👎🏿👍👍👍
@brat_renat2 жыл бұрын
про Кудрово тоже красиво было) Я посмотрел сначала ролик Варламова, а потом Юрия - и сделал выводы. Идеальная ситуация - когда один нахваливает а второй грязью поливает - картина проясняется)
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Я говорю своё мнение ) мне понравилось) и я там жил рядом, мой Любимый район ))
@ухмылкаБрюсаВиллиса2 жыл бұрын
@@brat_renat так ты за мух или пчёл?)
@nemoi64032 жыл бұрын
Запах из коллектора рядом с Риверсайдом от Сетл Сити. Ушаковская набережная, 3к1 со стороны набережной. Там на разделительной полосе, большой канализационный коллетор и с него идет запах, каждый день, во все времена года. До ЖК Черная речка этот запах не доходит.
@andreys24202 жыл бұрын
Да уж, на человейник никак не похоже))) камеру крутил на 360 и повсюду дома, ну не как не человейник)))) ага ага
@НатальяКотова-я7к2 жыл бұрын
Будет очень тепло🤣🤣🤣....почему же тогда класс эффекивности- "С"???
@kanonir56662 жыл бұрын
Юрий, перфоратор будет там шуметь еще 3 года минимум, щас период ремонтов начнется, веселье))
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Да, конечно. Покупая новостройка, мне кажется человек должен быть к этому готов.
@andreys24202 жыл бұрын
Состоятельные господа, вот в этом?))))))
@Night-Bird2 жыл бұрын
Каждый день по Белоостровской топаю на работу и с работы мимо достраивающихся корпусов, каждый день вижу окружение этого ЖК - бизнес-центры кучками, много, густо, по другую сторону улицы вечный серый забор за которым производственные корпуса, торчат вечно дымящиеся трубы (которые на видео хорошо видно, кстати), всяческие лэп и электростанции/установки, или что там, трансформаторы огромные длинными такими рядами, и вишенка на торте - АЗС у самого-самого дома. Вот прям первые этажи будут дышать этим всем, без конца оттирать квартиру от грязи о копоти, летящей в дом, и слушать матюги местных рабочих и водил. О безопасности такого соседства впритык я просто молчу. Не такой это и радужный ЖК, как рассказываешь, дорогой друг, минусы если бы и хотел - показал бы хотя бы эту сторону, она просто отвратительна. Если соседние стройки ещё достроят, грязь с пылевыми бурями тут прекратятся, то промзона и БЦ с заправкой никогда и никуда отсюда не денутся. Я регулярно думаю - если бы были средства купить тут квартиру - хотела бы или нет? И глядя на это всё отвечаю - нет. при всём уважении к застройщику и крутизне с помпезностью данного места. Только если квартира будет на самом верхнем этаже самих дальних домов этого комплекса, выходя окнами на набережную чёрной речки и парк. Только так, в остальном - ни за что.
@dmitryvybornov72082 жыл бұрын
Территорию электроподстанции уже выкупил GloraX. Уже даже на сайте официально заявлено строительство там их ЖК, поэтому по поводу той части промзоны я бы не переживал.
@ВадимАстахов-ж6ж2 жыл бұрын
Только на верхних этажах с видом на парк и каменный остров купили бы?) Так может тогда уже на Крестовском с видом на ЦПКиО уже возьмите))
@Night-Bird2 жыл бұрын
@@ВадимАстахов-ж6ж я бы с радостью, только там вообще цены ого-го))))
@ВадимАстахов-ж6ж2 жыл бұрын
@@Night-Bird так и здесь вообще недёшево. Локация дорогая.
@Inga777692 жыл бұрын
А студии были в продаже и по 20 метров. Их разве уже все разобрали..?
@ВасяПупкин-л6о2 ай бұрын
Классное видео. ЖК мне понравился, и внешне и по расположению. Цены в котловане были очень даже приемлемые
@maxgrim60782 жыл бұрын
Как житель такого же дома (да, правда побольше), скажу, что кв. надо брать ТОЛЬКО с окнами на улицу. Двор - каменный мешок, в нем всегда будут кричать дети и кричать прямо в твой мозг. Ну и Сталинка 2-ка 80 кв по Савушкина конечно гораздо лучше. Хотя с трамваем.
@beautyfokz2 жыл бұрын
Не всех напрягает детский крик, у нас квартира с одним окном на детский сад, меня абсолютно не напрягают детские голоса, бодренько и живо, почему нет. Лучше шума машин и стройки.
@maxgrim60782 жыл бұрын
@@beautyfokz в детском саду, как бы это сказать, дети несколько помладше. 10-12-ти летние вполне себе орут от души, часто матом. Очень приятно, гораздо приятнее шума крон деревьев на ветру.
@beautyfokz2 жыл бұрын
@@maxgrim6078 за детским садом детская площадка, где гуляют все, тоже все слышно. Лично меня это абсолютно не беспокоит. А деревья на ветру, это я даже не знаю куда, наверно куда-нибудь в лес разве только,приятно, но слишком много лишений. Кстати, другие окна выходят на произвольно организованную площадку для выгула собак, вот это действительно кошмар похлеще дорог и строек. Бесконечные вой, лай, скуление, ругань в любое время суток.
@БелаяПолоса-у3в2 жыл бұрын
Слишком сладко поешь. Но не все так хорошо.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Никому верить нельзя.
@maxluck31672 жыл бұрын
«Все радиаторы с регуляторами» - только автор не договаривает, что ЦДС почему-то не установил эти регуляторы… «Чтобы не портить фасады…» - и тут же мы видим как какие-то «адекватные»собственники заменили остекление на лоджии, да так заменили, что вид с улицы - вырви глаз. Застройщик и УК молчат по этому поводу.
@rimmas67992 жыл бұрын
Помню где то 3 года когда только клали первый фундамент под первый корпус цены были от 4 500 000))))
@evgeniy23542 жыл бұрын
Два года назад во второй половине 19го
@СашаЧех-ц3с2 жыл бұрын
Опять бред про проект Варламов, да поймите вы, он ноль, и не надо на него внимание обращать.
@Pro_Piter2 жыл бұрын
ОН делает свое дело, и оно у него хорошо получается.
@АБСОЛЬФЕДЖИО2 жыл бұрын
Лёгкий джаз лучше слушать вообще без соседей 👍
@HUGZY13372 жыл бұрын
видео как всегда топ, но жк чет на бизнес не тянет, от силы может с мурино конкурировать
@kapuviksu2 жыл бұрын
Юрий имеет в виду, что народ потянется во двор за бесплатным вайфаем, а тут бац! и придется общаться с соседями
@stasmax132 жыл бұрын
Большая глупость, делать вход в санузел, через гардеробную...
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Мне кажется, это на любителя, вы правы)
@fff333-t3j2 жыл бұрын
Стоматология #7 опять же рядом...
@Элена-я1г2 жыл бұрын
Спасибо Юра за обзор. Давно хотела посмотреть новостройки этой локации.🙃
@МихаилЗайцев-э1д2 жыл бұрын
Не-не-не, в Лисьем Носу не пахнет, пахнет в Ольгино и Лахте и то только в очень редких случаях когда очень жарко... Все же реконструкцию очистных сделали, и они воняют сильно меньше.
@Ташас-л6о2 жыл бұрын
Отличное видео!
@ДенисМухин-п8н2 жыл бұрын
Good job
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Thanks
@ухмылкаБрюсаВиллиса2 жыл бұрын
цдс и бизнес-класс это оксюморон. зачем так провоцировать людей? Сказали бы просто, мы вышли на новый уровень. самый уродливый дом в спч это от цдс! ну.. с такими манипуляциями, цдс у нас уходит "в конец очереди, до упора".
@iles_292 жыл бұрын
Из одного санузла можно сделать сауну
@Pro_Piter2 жыл бұрын
Отличная идея ))!!
@Amigohorror2 жыл бұрын
21:06 - ну да. Если только "башню" не воткнут напротив..