ЦДС Черная Речка | 2 истории: ПРИЕМКА И 2 ГОДА ЖИЗНИ

[@Zhenya-of6gh]

Жк стильно выглядит, архитектура современная, и расположение у реки вообще огонь👍

[@viugov]

@@Zhenya-of6gh спасибо за комментарий)

[@ВасяПупкин-л6о]

Очень милые и классные герои) Было приятно смотреть. А окно в ванной - это действительно мечта! Определенно лайк💕💕💕

[@viugov]

@@ВасяПупкин-л6о 😇😇😇

[@user-swqaj3427]

Какой прикольный герой! Редкий позитивный взгляд на жизнь)))

[@viugov]

100% положительный Саша ✅

[@НадеждаКазанцева-х5к]

Какие же сладкие были цены 6 лет назад🎉 герой супер позитивный! И собака ❤

[@viugov]

Через 6 лет сегодняшние цены будут казаться такими же сладкими 😉👌🏻 Собака весит 60 кг)))

[@pro_staging]

"Петроградка курильщика" это шикарно)))) спасибо за классный обзор🙏

[@viugov]

Благодарю)

[@SEsmira]

Классный формат! Собака супер😂 встретила гостей 😅 девушка красотка)

[@viugov]

Спасибо ☺️

[@romcom77]

это не бизнес класс, живу так же два года в этом ЖК, в лучшем случае эконом Управляющая от ЦДС только делает вид что работает на собственников, на самом деле она только для того чтобы по максимуму снять с ЦДС расходы по устранению косяков застройщика итак по пунктам: 1. Хорошее оборудование и материалы, но экономия на настройке или монтаж не профессиональными рабочими - окна продуваются насквозь, из всей системы умный дом работает только домофон и то с перебоями, лифты ломаются постоянно, входные двери тоже постоянно выходят из строя, весенние потопы в паркингах и т.д. 2. ЦДС не позаботилась о шлагбаумах и дворы стали местом стоянки для всех близлежащих БЦ, из-за чего жители ЖК не могут припарковать свои машины. По ЖК гоняют те кто объезжает пробки на Белоостровской улице или выезжают/приезжают в бизнес центры и временами создает дополнительные пробки. Кормили обещаниями что сделают шлагбаумы, но в итоге отдали все городу и теперь уже никак. 3. навязанная Управляющая компания от ЦДС, следящая чтоб за исправление косяков по максимуму платили жители ЖК, а не ЦДС. Решение проблем нужно выбивать упорным напоминанием о них, тратя своё время и нервы. Тарифы сильно завышены. 4. новое ЖК но каждый год на 2-3 недели отключают горячую воду. 5. шумоизоляция отсутствует, решение этого вопроса ЦДС оставила для самих жильцов. Бизнес класс же)) 6. "холодные углы" - теплоизодяция во многих местах отсутствует, из за чего зимой в некоторых комнатах очень холодно. Опять же скорей всего из-за патологической экономии на работниках, нанимают самых дешевых и не квалифицированных 7. озеленение хилыми самыми дешевым посадочным материалом, может показаться норм если не видел другие ЖК даже кофорт+ класса

[@viugov]

@@romcom77 классный объективный комментарий Благодарю вас!

[@Елизавета-ч4г]

Жалеем, что не взяли квартиру здесь раньше лет на 5)) ЖК Суперский!

[@viugov]

Сегодняшние цены через 5 лет тоже будут выгодными) давайте купим вам здесь сейчас квартиру!

[@alexeykolcov6984]

@@viugovбез льготной ипотеки квартиры за такие деньги не сильно будут покупать.

[@КонстантинКонстантинов-щ7у]

Спасибо за обзор как раз хотелось увидеть отзывы кто уже живет. скорее всего будем соседями

[@viugov]

Спасибо за обратную связь! По покупке пишите/звоните [phone] 📞 Подберем лучший вариант ✅

[@natalie5578]

какая у Александра красивая квартира!

[@viugov]

@@natalie5578 согласен)

[@ИнгаСенченко-ю7д]

Променять Легенду на ЦДС с плесенью -это сильно, молодец!!!

[@viugov]

Московский 65 до сих пор с недоделками. Откройте посмотрите готовность его после ввода в эксплуатацию дома

[@Сергей-з4з9н]

​@@viugovона вообще готова?)

[@viugov]

@@Сергей-з4з9н кто готова?

[@Сергей-з4з9н]

@@viugov легенда 65)

[@viugov]

@@Сергей-з4з9н так я же написал, что дом сдан и ключи переданы)

[@mohitolime]

народ загнали в студии, а бизнес класс в нео хрущевки. Квартирки там в большинстве небольшие, у людей кровати в спальни не обойти, все в притирочку, маленькие комнатки там.

[@viugov]

@@mohitolime необязательно приобретать себе студию) Наши герои, например, купили себе ~60м² и ~100м² и сделали прекрасные ремонты) выбор каждого где жить)

[@andreyzharov7079]

Добрый день! Красивый дизайн в квартире Александра. Сможете поделиться контактом/страничкой в соцсетях дизайнера? Спасибо😊

[@viugov]

Добрый, благодарю за обратную связь. Александр скоро ответит вам в комментариях)

[@viugov]

Дизайнер Екатерина Пихтина Ссылка сюда не отправляется, можете мне написать в Телеграм или вацап [phone] в вышлю ссылку

[@АлексейАлександрович-ч2ч]

Будьте реалистами, ну какой это бизнес от ЦДС? В лучшем случае высокий комфорт.

[@viugov]

Как заявили так и говорим) а все остальное я описал в видео) Какой бизнес мог быть за 118 тыс за м2 в 2018 году 😉

[@АлексейАлександрович-ч2ч]

@@viugov Да например дом от Сетла в те же деньги можно было взять, только готовое. Потом Ботаника, Бонава чуть дороже, не мне вам рассказывать.😊

[@viugov]

@@АлексейАлександрович-ч2ч не совсем понимаю к чему вы? Вы слышали историю покупки и мотивы) ботаника дороже и нет такой ставки на тот момент, сэтл локации иные и срок сдачи Люди выбирают то, что им подходит 👌🏻

[@shrxzz4295]

Черная речка - бизнес класс, Полис Приморский комфорт класс😂

[@viugov]

@@shrxzz4295 все это маркетинг

[@СветланаСмурова]

А какой высоты потолки в комплексе? Мне визуально показалось , что низкие .

[@viugov]

Добрый день! В ролике я об этом говорил: 2.75 на типовом этаже. 3.25 на первом этаже

[@СветланаСмурова]

@@viugov В черновой 2.75 это низкие для бизнес класса

[@viugov]

@@СветланаСмурова как есть Для сравнения в новостройках Англии высота потолка в 2.7 считается отличным показателем. 3 метра и выше только в пентхаусах. Любовь к высоким потолкам это чисто российская ментальность. Даже если мы возьмём премиальный проект One Trinity Place на Лазарева если не брать высокие этажи потолки 2.9 метра

[@nicklessname]

адекватная девушка) ремонт ближе к 12-14 только выйдет, если хорошо все делать

[@viugov]

Я думаю когда ремонт закончит можно будет сделать видео с ценами и реальными сроками если будет интересно)

[@ИринаМарусик-ч1л]

Сколько метров кв?

[@viugov]

Первая - 55 Вторая - 95

[@ИринаМарусик-ч1л]

Спасибо, очень интересно и познавательно, особенно хорошо, что суммы называется, есть ориентир!

[@viugov]

@@ИринаМарусик-ч1л благодарю за обратную связь)

[@СветланаСмурова]

Надеюсь, что дама знает ,что не все стены можно сносить и что все перепланировки надо узаконить.

[@viugov]

Дама, как вы выразились, обратилась к специалистам, которые сделали все необходимые расчеты. Не волнуйтесь. 👍🏻

[@Dmitriy.K.22]

Увидел окна в окна, дальше смотреть не интересно.

[@viugov]

Понятно 👌🏻

[@СветланаСмурова]

Как рыбки в аквариуме

[@gfdddhjk9877]

А как часто вы смотрите в окна? По себе убедился , что в окна смотришь первое время как въезжаешь в квартиру, дальше по сути к ним подходишь только тогда , когда посмиотреть погоду, или происходит что нибудь необычное, ну или те кто курит на лоджии.

[@Dmitriy.K.22]

@@gfdddhjk9877 А там и подходить не надо. Всё в квадратиках или прямоугольниках (если в тёмное время суток). Я к окнам (на кухне, во время готовки или просто так) часто подхожу а в комнате у меня шторы почти всегда закрыты (хотя на кухне они тоже есть, но их не всегда закрываю), солнечная сторона и нет ощущения приватности. Хотя нет мании, что за нами кто-то смотрит.

[@Akfleofifoeks]

За первые пять минут услышал кучу бредовых замечаний... Сразу видно ваш уровень "экспертов"...

[@viugov]

@@Akfleofifoeks классный комментарий 😅 спасибо!)

[@lspzh]

а что за тётя такая важная?) коуч?)

[@viugov]

Дом ведь бизнес класса) уровень!) она очаровательно улыбается, когда не серьёзная)

[@sergey.nikolaevich]

Пусть платит за рекламу)

[@viugov]

Кто за какую рекламу?

[@M_i_k_e_iddqd]

После "процитирую ладим ладимыча" выключил видео

[@viugov]

👍🏻👍🏻👍🏻 Тоже вариант неплохой

[@twinyu]

Да, это у неё грубовато получилось.

[@ЕленаПинчук-ь5ф]

@@twinyu , согласна, грубо.

[@dina9744]

а вы как думаете на такие квартира зарабатывают)

[@viugov]

@@dina9744 не понял вопроса) На квартиры зарабатывают на работе)