Цены на авто Хонда. Когда можно покупать квартиру в Таиланде. Наше мнение.

[@Igor_Olga]

Цена на аренду квартир в Парадайз Парке: 1 месяц - 15 000 бат 3 - 6 мес. - 12 000 бат 1 год - от 8.5 - 10 000 бат Цена зависит от расположения квартиры и от того, что в ней есть для жизни. Поэтому это приблизительная цена.

[@Igor_Olga]

Умножать на 2,7 сейчас

[@chatdanslesbottes8212]

@@Igor_Olga Почему на 2. 7? Простите, не пойму вас.

[@DIMS__]

​@@chatdanslesbottes8212 бат к рублю 2.7

[@ЕлизаветаДерксен-к9у]

Добрый день Игорь и Ольга!Есть ли места где общаются наши соотечественники?

[@Igor_Olga]

@user-tt3zt3ue5b Здравствуйте. Находят друг друга и общаются.

[@КисаВоробьянинов-щ1ц]

Какие вы молодцы, все правильно объяснили, все по полочкам разложили, все так! Подтверждаю как местный житель, с пятнадцатилетним стажем жизни в Паттайе. Спасибо за ваш труд и пусть как можно больше людей подписывается на ваш канал, он того стоит!!!

[@Igor_Olga]

Спасибо большое за то, что поддержали своим комментарием наше мнение. Думаю, для тех, кто в раздумьях, это важно.

[@ckinprohojii]

Молодцы, разъяснили ситуацию с недвижимостью в Тайланде. Если есть ещё какие-то мысли выкладывайте смело.

[@СтепанЕрошин-у2й]

Здравствуйте Игорь и Оля! Спасибо большое за видео! Спасибо большое за прогулку по пляжу! Скучаю по Амбассадору! С такими ценами на путевки и таким печальным курсом не то что квартиру путевку бы купить! Хорошего Вам путешествия!

[@Igor_Olga]

Здравствуйте, Степан. Вы правы, к сожалению.

[@AlexAlex-rh1ng]

Смотрим Вас давно, пересмотрели свои планы на жизнь благодаря Вам!!! Спасибо большое!!!

[@Igor_Olga]

Спасибо! Надеемся, все будет хорошо)))

[@fedotdanetot8888]

Спасибо большое за хороший репортаж Игорь 👍

[@tatianalutchenko350]

Большое спасибо за все ту информацию что вы даете. С нетерпением ждём каждый ваш новый выпуск. Удачного вам путешествия!!! И будем ждать новые видео

[@Igor_Olga]

Спасибо большое 💐

[@дядявасякуролесов]

Спасибо Вам огромное за редкое честное и "трезвое" повествование, основная масса людей пытается "впарить" какие либо агенства или комплексы! Хорошего отдыха вашей семье! будте здоровы!

[@Igor_Olga]

И вам всего доброго! Спасибо!

[@ИринаНигай-ы3ж]

Спасибо вам за вашу работу,всегда смотрю ваши видео,приобрела кв в Паттайе на стадии строительства. Смотрю практически всех блогеров,кто живёт в Тае, т.к тоже планирую переезд по пенс визе.Обожаю Тай,была во многих странах, но всегда сравниваю с Таиландом. Лучше Тая для меня нет страны

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@Sergio_White]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста где можно почитать про пенсионную визу? Может форум какой есть?

[@Igor_Olga]

@Sergio_White kzbin.info/www/bejne/q37Yo6dnnLNnhZosi=kMHf5BtFx-fW_AOP

[@ВладимирИванов-ь1и]

Спасибо за видео! Хороших путешествий,отличной дороги! Подождем месяц,затем будем смотреть! Удачи!

[@Igor_Olga]

Спасибо, Владимир. И вам всего доброго! Ноябрь приближается)

[@ВладимирИванов-ь1и]

Да,ноябрь не за горами,и это радует!

[@Andrey_concerning_life]

Ольга, С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ ВАС!!! Счастья, крепкого здоровья и новых ярких открытий Вам! Ну, и увлекательных путешествий, в которых Вы сейчас и находитесь! Мы от всего сердца благодарны Вам с мужем за Ваши ролики и бесценную информацию! Любим вас! ❤❤❤

[@Igor_Olga]

Огромное сердечное спасибо! Мы вас вспоминали по дороге в Краби. Тут стоят синие дорожные указатели слева для мото и вело)

[@Andrey_concerning_life]

@@Igor_Olga, Рад))) Ао Нанг?) Райли?) Были там несколько недель назад)

[@ЮлияЮлия-ж8щ1ь]

Здравствуйте, Игорь и Ольга! Привет с Камчатки! Хорошее, доступное даже тугодуму видео😅. Всё правильно, согласны с вами, всегда смотрим, спасибо! 🤝👏👍

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@AHHAHAP]

Приветствую вас, Ольга и Игорь! Отличной вам поездки, радостных эмоций! Буду ждать новых видео!

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@katstar5137]

Здравствуйте! Спасибо вам за подробное обьяснение всех +и- сдачи в аренду квартиры. По мне, так вообще не выгодно, а мороки много. Отличный, прлезный выпуск. В очередной раз убедилась, что надо ДУМАТЬ!!!

[@Igor_Olga]

Все верно, думать👍

[@ПротивЛжи-х6я]

Автомобили на дорогах Таиланда - отдельная песня!!! Так глаз радуют!

[@zima-uh9hr7uz7x]

Хорошее, ценное видео! Спасибо.

[@yurakuzmich7669]

Привет из Анапы. Пржили тут два с половиной года. Думаю все таки надо ехать в Тай. Был 8 раз в Тайланде. Очень сильно скучаю.

[@dsbuckapuk3451]

Игорь и Ольга приветствую вас из Подмосковья-ваш подписчик!Очень хороший обзор на хонду-большое спасибо.У нас цены на то бешеные-у меня срв 3 года делал то 40000 км заплатил😢😢😢 32000 рублей.У вас просто копейки!!!Как всегда от меня вам большой лайк!!!Побольше видео от вас буду ждать!!!

[@Igor_Olga]

Здравствуйте. 32 000 - просто грабёж!

[@ГеннадийАдмаджан]

Здравствуйте Игорь и Ольга. Как всегда всё доходчиво объяснили , спасибо вам . Приятных путешествий. Всем Мира и Добра. Ждём новых выпусков ✋✋✋

[@Igor_Olga]

Здравствуйте, Геннадий. И вам всего доброго!

[@OleLuKoe70]

Добрый день Игорь и Ольга, спасибо за видеообзор, Вам легкой дороги и новых впечатлений. Ждем отчет!!!

[@Igor_Olga]

Здравствуйте, Олег. Спасибо! Надеемся, все сложится)

[@ИванМурзин-у1я]

Игорь и Ольга Приветствую вас! хороший обзор!!! похоже в Амбассадоре так и не появился народ, на берегу отлив, небо шикарное.

[@Igor_Olga]

Спасибо. Амбассадора нет на Букинге. По хорошему, ему нужна реставрация.

[@anzhelikapyatkova2005]

Добрый день, Игорь и Ольга, мы были несколько раз на Ко Ланте.. Очень нравится! С нетерпением ждём ваших видео о путешествиях! Хорошей дороги, погоды и настроения! Спасибо за ваш труд и замечательные фильмы!!!!!!

[@Igor_Olga]

Спасибо большое!

[@АлексейБуданов-к2т]

Добрый день! Удачи в поездке. С нетерпением буду ждать выхода новых видео.

[@Igor_Olga]

Спасибо большое!

[@ЛидияК-э4ц]

Все верно никаких эмоций только холодный расчет. Мы посчитали покрутили и решили 30 тыс долларов на квартиру минимум должен быть, если будешь жить от 5 лет . Спасибо 🙏

[@ИринаКосенко-ж8у]

И цены космос в этом Лазаревском. Фрукты дороже чем в Новосибирске. Да, тоже смотрела , смотрела, и про Патвйю теперь думаю. В Тупции многие купили, в Мерсине. Но там изменения в получении ВНЖ. Только если недвижимость 70000 долларов. И, скучно, везде. Как то в этом Лазаревском все как при СССР осталось. Мне нравится Тайланд. Тайцы. Я давно туда летаю. Тайцы многому научили. С точки зрения обязательности, внимательности. А вам, Игорь и Ольга, спасибо. Сами решились, и с другими делитесь. Не все так.

[@newyorknewyorkamerica4952]

Замечательное Творчество и очень хорошо и грамотно рассказанный опыт в приобретении автомобиля, Здорово ❤👍

[@Igor_Olga]

Спасибо большое!

[@ЕленаПак-м9ъ]

Хорошего вам путешествия! До новых встреч!

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@АлександрЛавров-в6н]

Приятного путешествия.ждем новых выпусков через месяц.

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@ArturArtkom]

3:45 узнал Амбассадор родимый))) два раза там были, отели простенькие, но территория у них огромная, кайф 2010 на 12 дней с завтраками цена была 33 тыс на человека, в 2020м цена уже на то же самое была 47 тыс р...а про сегодня уже молчу. Вроде и зарабатываю больше и работаю больше, но денег на Таиланд уже нет, т.к сейчас минимальный тур от 75 тыс р на одного, и то если повезет и то в какой-нибудь дыре, в том же Амбассадоре под 150 тыс на одного. Ужас просто((((

[@tatabelay]

И снова здравствуйте, Счастливчики, живущие в райском уголке! Полностью согласна с вашими рассуждениями по аренде, покупки квартир, всё логично)) скорей бы в тай на пмж! А пока я как по народной примете, если в Сибири морозы, значит скоро улетать в Паттайю.

[@Igor_Olga]

Здравствуйте 💐 Народная примета работает, а вот с ПМЖ проблема, только виза.

[@tatabelay]

@@Igor_Olga да да виза, 50+, спасибо за поправочку ))

[@irinalia_frozen_not_from_miami]

Спасибо вам большое что делитесь своим опытом. Про Анапу вы правы, там зимой и снег бывает. Мама уехала туда жить из Новосибирска, всё таки получше, но с Таиландом не сравнить. 😏

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@ДенисШ-и1х]

Десять лайков этому господину!

[@АлександрДепутатов-е6ч]

🥰🥰🥰 Хороших и приятных Вам путешествий!

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@Майклмадана]

Спасибо за разъяснения всё чётко, больше спасибо Игорь и Ольга, для себя тоже буду брать Паттайя просто связала😊 своим климатом и жизнью!!!!

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@ЮраВоронкин-м8г]

молодцы люблю вас

[@olgashishikova8430]

Удачной поездки!Надеюсь,как вернётесь, видео о поездках появиться на канале. Буду ждать :)

[@Igor_Olga]

Спасибо! Надеемся, все сложится)

[@olgashishikova8430]

@@Igor_Olga даже не сомневайтесь.все ок будет:)

[@ДядяКоля-е7з]

Удачного путешествия по Таиланду !!!

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@autoseller5089]

Принципе я думаю если есть лишные деньги, покупать квартиру надо за недорогую цену, чтобы потом, можно было, свои деньги легко получить обратно когда продаёшь. А сколько в ней проживёшь как и неважно 2 года или пять, важно, что получится живёшь почти безплатно и свои вещи есть где оставить если хочешь по Азии покататся. Такая как база:)

[@ИринаКосенко-ж8у]

Почитала. Как то с арендой в Паттайе заморочек много. На Самуи, хозяин, л 25:35 либо управляющий, как то и не платили никому, и контрактов не составляли. Нюансы разные . Спасибо за видео

[@Igor_Olga]

Не платили...это как?

[@autoseller5089]

Большое спасибо, за хорошие мысли. Я купил тоже квартиру в Паттае, но хочется продать и купить другую. Но иметь свою квартиру это радость.

[@ШахматСтавкин]

Она никогда не будет твоей по тайским законам.

[@Igor_Olga]

С дивана оно конечно самое-то разбираться в хитросплетениях тайского законодательства.

[@ekaterinaivanov4682]

Квартиры в Тайланде иностранцы оформляют в собственность по закону

[@bohdanshchudlo8399]

Согласен на 100%!

[@sergeypolunov454]

Наткнулся на интересное видео риэлтор втюхивает квартиру 24 квадрата Star Condominium за 50к баксов в 2019 году, сейчас такая квартира стоит 30к баксов) Картинка класная, насыщенная. Раньтье в Тайланде это так себе, да и вообще рантье это вторая работа, одна квартирка на сдачу отлично в Бангкоке или Москве у метро на чёрный день, а так лучше акции)

[@НадеждаАкимова-ы7т]

Добрый день! Какое счастье жить в красоте и тепле! На пенсии жизнь только начинается! Если есть возможность купить это надо сделать,мечту надо осуществлять! Привет из Геленджика! Вода уже есть,город развивается очень стремительно,зашли большие деньги. Норд- осты тут ещё какие. Народу в этом году было безумное количество. Летом уезжаем в горы,жить невозможно в городе с таким количеством безумных отдыхающих. Решили купить квартиру в Таиланде. Очень любим Пхукет. Но Патаййя для жизни дешевле и ездить можно везде . Вам желаем отличных путешествий и крепкого здоровья!

[@Igor_Olga]

Спасибо большое! И вам всего доброго и осуществления планов.

[@ЕленаПак-м9ъ]

Добрый день, привет с Сахалина! Можете подсказать отель на Джомтьене ближе к центру. Несколько раз отдыхали в Паттайе на севере, хочется сменить локацию. Планируем поездку в феврале. Спасибо заранее. Смотрю Ваши ролики с удовольствием, вам несказанно повезло друг с другом!

[@Изирайдер]

Подтверждаю в 24 году канализация новая и винная деревня, гелик рулит

[@ЕленаБаранчикова-ы3ш]

Добрый день. Извините не по теме. Есть ли у вас иформация , как прикрепиться к пенсионной визе мужа?

[@Igor_Olga]

Все информация в иммиграционном офисе.

[@павелкрузенштерн-р9ы]

Недавно мы были в Тайланде заходили в амбассадор вечером просто слезы на глазах ..пустота и мрак нет людей. И сравниваем к примеру 5 лет назад -- это небо и земля

[@Igor_Olga]

Судя по отзывам, номерной фонд нуждается в обновлении. Он же старый, а ещё и постоял пустой в пандемию. Поэтому и пустой.

[@павелкрузенштерн-р9ы]

@@Igor_Olga однако в пятницу вечером автобусов 6 проехали в амбассадор и корпус океан весь в огнях только кого привезли не знаю но точно не россиян в воскресенье уже опять темнота сейчас там даже севенлевен работает до 14:00

[@павелкрузенштерн-р9ы]

​​@@Igor_Olgaжаль что не работает как раньше было

[@chatdanslesbottes8212]

Спасибо Вам!!~

[@Miskam-q1t]

Молодцы Вы, пенсионеры🤝😊

[@ТатьянаУгольникова-р6ь]

Спасибо за ваши репортажи! Сама я тоже с ДВ- Хабаровск. Купила квартиру 10 лет назад. Никому её не сдавала потому, что совершенно не доверяю посторонним людям хозяйничать в своём доме. Прекрасно понимаю, как большинство относится не к своему имуществу т. к имела "счастье" это видеть, когда сдавала в аренду квартиру в России. И выгода от этой процедуры весьма сомнительное удовольствие. Так что я с вами абсолютно согласна. Вы правы!!! Сейчас я ушла на заслуженный отдых и сама живу в своей квартире в Тайланде. Простите, но хотелось-бы задать вопрос не относящийся непосредственно к затронутой теме. Не посоветуете, как получить розовую ID карту для иностранцев. Она мне очень нужна для заказа продуктов на дом и покупок в интернете. Пожалуйста, поделитесь информацией, если таковая у вас имеется.

[@Igor_Olga]

Здравствуйте. В свое время многие кинулись делать ID, чтобы не платить налог за квартиру. А мы посчитали, что морока и стоимость существенно превышает налог, поэтому не стали этого делать. Разве есть проблемы сделать заказ через интернет без ID? Мы не сталкивались.

[@ТатьянаУгольникова-р6ь]

Налог 1500 бат в год меня тоже не угнетает. Просто я хотела зарегистрироваться на Lotus's, а там требуют ID.

[@ТатьянаУгольникова-р6ь]

Мне это нужно исключительно из за доставки продуктов на дом. Магазины далеко от дома. Машина есть, а прав нет. И муж часто уезжает в Россию.

[@Igor_Olga]

Понятно. Надо поискать в сети, что нужно для ID.

[@newyorknewyorkamerica4952]

Очень умные честные грамотные ❤люди

[@Igor_Olga]

Спасибо большое!

[@ЕленаПак-м9ъ]

Добрый день, привет с Сахалина! Можете подсказать отель на Джомтьене ближе к центру. Несколько раз отдыхали в Паттайе на севере, хочется сменить локацию. Планируем поездку в феврале. Спасибо заранее. Смотрю Ваши ролики с удовольствием, вам несказанно повезло друг с другом!

[@Igor_Olga]

Здравствуйте, Елена. Мы не большие знатоки отелей, потому что останавливались всегда в кондо. Опять же, если туром, вопрос в том, что предлагают. И вопрос бюджета тоже имеет место быть. Гранд Джомтьен не плох в центре, Palm beach в начале Джомтьена.

[@ЕленаПак-м9ъ]

Спасибо большое!

[@ТатьянаСиницына-и3ю]

Здравствуйте! А вы бы не могли подсказать, как перевести рубли в Паттайю без каких-либо приобретений недвижимости и т п.

[@ninamitkova3801]

Хорошего отдыха на островах!!!

[@Igor_Olga]

Спасибо большое!

[@ИринаКосенко-ж8у]

Видимо " по доходу и расход....Первый вариант, конечно, самый лучший

[@WORLDNEWSRUSSIA]

Салют🎉. Раньше вы себя не показывали. 😊

[@prothai]

Жил 5 мес в Птт на Севере в Люмпини Вил на Наклуа. Тайка агент взяла с собственника 1 раз 2-3 бат, остальные просто переводил собственнику на карту. Выбрал себе Гранд солер. Но для меня лучшее место для жизни это - Скай Бич, Зайр, Норспоинт, но по цене не подступиться.

[@Igor_Olga]

Хотелось бы купить машину, но нет возможности. Могу купить козу, но нет желания...ну а дальше по классике: выпьем за то, чтобы наши возможности совпадали с нашими желаниями😂

[@makeev888]

Люмпини это такой аналог пик) заходили туда смотреть, не понравилось)

[@АлексейПотлов-ъ1е]

Привет из Ташкента

[@ЯрославБогданович-т8ч]

Добрый день, случайно встретил ваш канал, интересный) скажите пожалуйста, по сравнению с жизнью в России, состояние здоровья на вашем возрасте там у моря, лучше, чем тут в России по вашему мнению, спасибо.

[@Igor_Olga]

Ответим в следующем видео.

[@ИринаКосенко-ж8у]

Простите, я не поняла Вас. Вы снимаете пр годовому контракту? Соответственно, Вам открыли счет в банке и дали Пенсионную визу?А за эти услуги Вы тоже платили?

[@Igor_Olga]

У нас своя квартира. Поскольку у нас соблюдены все требования к пенсионной визе, чья-то помощь для оформления нам не нужна. И с банком тоже справились сами. А так конечно, бесплатно никто ничего не даёт и не открывает)

[@ИринаКосенко-ж8у]

@@Igor_Olga прекрасно. У меня знакомые, инвестировали в апреле 2023. Уехали в Сербию. Там дом купили. Так вот им делали годовой договор аренды, что бы открыть счет. Ох, что то и недешево. Около 10 тыс бат, кажется. Я удивлена была, считая, что если уже первый взнос сделан, то счет автоматически должен открываться. Да. Когда с английским слабо, приходится платить везде.

[@ИринаКосенко-ж8у]

@@Igor_Olga спасибо за ответ

[@Andrey_concerning_life]

Игорь, простите, что может глупые вещи спрошу, но Вы долго живете и корысти у Вас нет, поэтому и задам эти вопросы. 1) Давно хотел спросить, но в роликах почему-то этого не нашел - Почему Вы купили именно Сити и именно седан? Как я помню, Вы что-то говорили, что хэтчей не было тогда… Но почему именно Сити, а не пикап или небольшой кроссовер? Ведь седаны низковаты, особенно для паромов и заездов на заправки. 2) В Тае по обочинам ездить как бы ездить нельзя, но часто на автотрассах стоят синие знаки, на которых указаны велосипед и мотоцикл слева от сплошной белой линии. В этом случае, эта обочина уже обочиной не является или суть в чем-то другом? 3) А жилье в Тае иностранцы через Тайцев (не агентство) могут сдавать? К примеру, Вы заключаете договор с владельцем кондо и он сдает Ваше кондо вместе с его собственными секциями… Так можно? Или только агентство?

[@Igor_Olga]

1. Надоело ездить на Сахалине на кроссоверах и джипах. Легковая машина расходует бензина меньше и цена меньше, да и содержание меньше. А мы все таки российские пенсионеры. С заездами на заправки и паромы никогда проблем не было. Даже мыслей таких не было. 2. Ни где на автострадах не видел синих знаков. На хайвэе ездить не то что на велосипеде, а на байке нельзя. Можно только по объездным дорогам. 3. Зачем нужны тайцы? Они ведь тоже даром суетиться не будут. Они сами сдают через агентства. Дальше я не могу понять что такое "секции".

[@Andrey_concerning_life]

@@Igor_Olga, Игорь, спасибо большое за ответ. Трассы по второму вопросу имею в виду «федеральные», то есть, к примеру, 44-ую на Краби и прочие подобные, где 90 км/ч лимит - не автомагистраль. Простите - не сфоткал эти знаки - они вертикальные прямоугольники синего цвета - очень часто натыканы на обочине. Про секции (вопрос 3), простите - не уточнил. Просто Тайцы часто продают не все кондо в одном корпусе, а только часть из них. А остальные сдают сами, как собственники здания. Под «секциями» я имел в виду такие квартиры, принадлежащие владельцу кондо и сдаваемые им.

[@Igor_Olga]

Застройщик передает здание в эксплуатацию управляющей компании. Управляющая компания подчиняется общему собранию собственников. Между собраниями с УК работает выбранный совет жильцов, в него входят тайцы и иностранцы. УК может сдавать квартиры, но эти квартиры ей в доверительное управление оставляют собственники. Непроданные квартиры принадлежат застройщику. Так это устроено. В данном случае есть понятия собственник квартиры, управляющая компания, а не тайцы и иностранцы. По дороге: это выделенная полоса, не обочина. По обочинам везде движение запрещено.

[@Andrey_concerning_life]

@@Igor_Olga, спасибо. По дороге понял - сфоткаю, когда поеду очередной раз. Меня смущает, что тогда эта выделенная полоса не отмечена ничем слева - линия сплошная только справа… По идее же, все обочины должны быть отделены от проезжей части белой (или соответственно желтой) сплошной линией? А там выходит, что справа белая сплошная есть (отделение, выходит что от полос для авто), а слева ничего нет… Это меня и смутило.

[@lifeisgood6811]

Нельзя идти составлять договор у нотариуса об аренде,самому?обязательно что бы агенство это делало?нет присяжных переводчиков что бы создавали контракт аренды ?одни раз и все,что бы не платить ежемесячно по 2000 агентству?

[@Igor_Olga]

Дело не в составлении договора, а в запрете на работу для иностранцев без рабочей визы. Сдача квартиры в аренду - это доход, доход - это работа.

[@journeytoamerica3525]

Добрый день. Спасибо за обзор! Есть ли в Парадайз Парк кондо объявления об аренде в самом кондо? Или, может быть, есть варианты для аренды у управляющей компании.... Стоит ли ехать за арендой в сам кондо?

[@Igor_Olga]

Может быть и есть.

[@Ed_Garpo]

Здравствуйте, привет из Москвы. А вы никогда не были на юге Китая, в Шеньчжене , на Хайнане например ? Там климат помягче, чем у вас, не так жарко 😊 Цены на недвижимость приятно удивлят, правда не везде , поискать придётся.

[@Igor_Olga]

Нет, не были. Китай вообще не рассматривали. Шумные они очень)

[@Ed_Garpo]

​​​​@@Igor_OlgaЕсли жить в большом городе , то да . Но есть пригороды , где много иностранцев в том числе русских.. и уровень жизни , городской культуры , темпы строительства недвижимости на порядок выше , чем в Таиланде.

[@AHHAHAP]

​@@Ed_GarpoЗдравствуйте! На каком основании можно проживать длительно в Китае? Долгие визы есть? И ваши знакомые, если там кто проживает долго , какого впечатления?

[@markusdvorkin91]

​@@Igor_Olga,,Шумные они очень"")) совершенно верно и в бассейне ХАРКАЮТЬСЯ 🤧...куда лучше люди из 🇯🇵 ☝

[@alexmishytka6668]

А почему не в бангкоке ?

[@himik1972]

Для бизнеса это Бангкок, для пенсии море

[@Танюша-г7й]

Слушайте, ну по- своему внутреннему наполнению вы больше похожи на европейских пенсионеров ❤

[@Igor_Olga]

Вот если бы ещё и по пенсионному обеспечению 😂

[@Ed_Garpo]

Что значит "иметь свое агентство" для сдачи квартиры в аренду ?

[@Igor_Olga]

Значит открыть свою компанию, получить бизнес-визу и получить разрешение на работу.

[@newyorknewyorkamerica4952]

Здорово

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@dimario3743]

А на острова поедете тоже в своей квартире жить будете или все таки снимать? А в Россию не ездите? Если Вы пол года всего живете, то зачем за год считаете?

[@Igor_Olga]

Слышал звон да не знаешь где он.

[@Моментымоейпамяти]

Добрый день, а если Наниматель русский и вы тоже. И предложить занизить стоимость для договора. Например 4000 а не 8000.

[@Igor_Olga]

Для чего?

[@Моментымоейпамяти]

@@Igor_Olga чтобы минимизировать затраты агентству и соблюсти закон Таиланда (можно более подробно о законе). И если пустить знакомого пожить (за деньги) как его оформить?

[@Igor_Olga]

Минимизировать затраты - овчинка выделки не стоит. Все просчитано и этим здесь никто не занимается. "Пустить пожить за деньги" можно, через агенство - по закону. Иностранец не имеет права сдавать сам свою квартиру.

[@Моментымоейпамяти]

@@Igor_Olga ну давайте смоделируем ситуацию. Предположим я ваш племянник который приехал из России в вашу квартиру на год. И что мы пойдём в агентство платить деньги? За якобы договор... Или есть другие варианты легального нахождения в квартире. Или в Москве я вам делаю годовую предоплату и опять идём в агентство отдавать 20%?

[@Igor_Olga]

Вопрос в том, сколько племянников будет смоделировано в связи с тем, что каждого племянника нужно регистрировать в иммиграционном офисе. И возникнет вопрос "А не дофига ли племянников на одну квартиру?" Вы выкруживаете вариант сдачи квартиры не по закону и хотите от меня инструкцию, как это сделать? Своего племянника я бы зарегистрировала и он бы жил. А вот делать это на постоянной основе - рисковать здоровьем и пребывание в стране.

[@Tanijat-iq8jm]

Здравствуйте, Ольга и Игорь, большое спасибо за интересный и содержательный обзор😊 планируем с сыном покупку квартиры для себя в Паттайе, но, возможно, сейчас потянем только студию. Подскажите, пжл, какие у них налоги при продаже, можно ли после какого-то срока владения продать без налогов? Как лучше производить расчет: наличными или перечислением и с каких счетов? Открывают ли они в банке счета в долларах? Есть ли вообще смысл везти наличные или есть менее нервные способы расчетов?

[@YouTorpedo]

При продаже квартиры налог 4% который в Тае обычно делится пополам между покупателем и продавцом

[@Tanijat-iq8jm]

@@YouTorpedo спасибо)

[@ТимурБарямов-м9ц]

Здравствуйте планирую купить квартиру в Таиланде к кому посоветуйте обратиться

[@Igor_Olga]

Здравствуйте. Мы не сотрудничаем с агентствами по продаже недвижимости.

[@ЕленаСеменова-л2м]

👍

[@АлексейПотлов-ъ1е]

В одном прошлом видео вы сказали что по новому закону иностранци не могут сдавать свое жильё самостоятельно, только через агенство. А Букинг является таким агенством?

[@Igor_Olga]

Букинг - это не агенство.

[@АлексейПотлов-ъ1е]

@@Igor_Olga это понятно. Но если человек разместит информацию о сдаче своего кондо как частное лицо , это не будет нарушением тайского закона?

[@123-v9u5x]

Спс

[@ТамдалекоДалеко]

Как думаете, Тайланд подходит, как вариант переждать "мировые катаклизмы" (война, климатические и вирусные локдауны, цифровые деньги). Живу в Европе, какая то жопа здесь надвигается...

[@Igor_Olga]

Если решите вопрос визы.

[@ИринаКосенко-ж8у]

ЗАБАВНО. ВСЕ ПО ОДНОМУ КРУГУ- АНАПА, СОЧИ, ЛАЗАРЕВСКОЕ😅

[@Дмитрий-ъ9е5е]

Зачем вообще покупать квартиру там (в одной стране) , если можно по другим странам поездить и просто снимать квартиры в этих странах.

[@Igor_Olga]

Не все могут жить в режиме "перекати поле" . Хотя бы исходя из финансов, не говоря о прочем.

[@AleksGudman]

Я не понимаю ценности Паттайи. Загазованый муравейник . Зачем покупать эти бетонные коробки? Хочется жить в доме с участком. На природе. Слушать не рёв мотоциклов, нюхать не выхлопы, а цветы и свежий воздух, Мне например противно видеть этих наших хабалок в трусах дефилирующих по улицам Паттайи. Бесят эти деды бегающие вдоль трассы в трусах.Неужели никому не интересно узнать про дом с участком в тайской деревне?

[@Igor_Olga]

Нафиг не нужны фаранги в той тайской деревне. Тайская деревня - это сообщество тайцев, работающих на это сообщество. И жить вы там не будете. А в "русских поселках" за Сукхумвитом будут те же жопы, вид сбоку. Деды бесят? Кого бесят деды, бесить будет и все остальное, потому что жизнь здесь немного другая, а не та, которую рисует фантазия. Цветочки? Отлично, но их нужно вырастить. И листья деревьев каждый день подмести, и комаров травить и так далее все прелести жизни в собственном доме. И самое главное - земля никогда не будет вашей. И все эти рассказы про тайскую компанию так себе история. Тайская компания должна доход приносить.

[@КоломбоТоямовский]

Покупайте квартиры в России и сдавайте, и на вырученные деньги живите где хотите

[@toivor6790]

Prijatnava putesestvii!

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@blackmercury276]

Молодцы! Молодцы!

[@natalyakubasevich3105]

Удачного путешествия 🎉🎉🎉

[@Igor_Olga]

Спасибо!

[@Андрей-ц6щ4у]

❤ спасибо

[@ОльгаОнофрей]

А какое мнение у вас о Пхукете? Слышала что там жизнь дороже, но квартиру купить и сдавать выгодней. Что скажите...???

[@Igor_Olga]

Почему мы не выбрали Пхукет уже наверно раз 10 рассказали. Не сдаются квартиры в курортных местах круглый год. Это только риелторы так рассказывают.

[@richardkaminski664]

@@Igor_Olga а где сдаются? куда бы вы вложились с высоты вашего опыта?

[@ИринаКосенко-ж8у]

​@@richardkaminski664 в Сибири. В лет уходят эмигрантам.

[@ЯЗдесьСпокойно]

Здравствуйте в амбасадоре очень здорово сколько интересно 2 спальни стоят

[@Igor_Olga]

2 спальни в Амбассадоре?

[@ЯЗдесьСпокойно]

​@@Igor_Olga да где он прям на море смотрит, или там только для туристов?

[@Igor_Olga]

Это отель. Квартиру можно купить только в кондоминиуме.

[@ЯЗдесьСпокойно]

@@Igor_Olga понял спасибо а там поблизости не вариантов кодоминиума похожей на амбасадор с таким же бассейном и расположение на може или очень влажно.Почему вы не откроете свое агенство у вас такой опыт большой.

[@Igor_Olga]

@user-qu9ip7yd3x Кондо в том районе есть. Нужно смотреть. Нас вполне устраивает наша жизнь без суеты. Пенсионеры мы.