ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В КРЫМУ | 2023 ГОД

Сколько строит построить дом в Крыму в 2023 году?
- В этом видео мы расскажем и наглядно вам покажем, какая же цена на работы + материалы строительства дома в Крыму!
На примере трех домов распишем каждый этап подробно.
- Классический дома 100м2
- Классический дома 150м2
- Хай-тек 150м2
Надеемся подробно и понятно донесли всю информацию касаемо ценообразовании! Приятного просмотра!
ТаймКоды
00:00 - цены на какие дома рассмотрим в видео?
00:29- цена дома 100м2
04:32 - цена дома 150м2 (классический + Хай-тек)
07:38 - цены домов за м2
08:08 - ВЫВОДЫ
ЗА подробной сметой пиши в комментарии!
Наши контакты:
Telegram-канал ➠ t.me/willhousecrimea
Вконтакте ➠ willhousecrimea
[phone] (Александр)
[phone] (Владислав)

[@maloetajniy_krim]

ЗА подробной сметой пиши в комментарии! Наши контакты: Telegram-канал ➠ t.me/willhousecrimea Вконтакте ➠ vk.com/willhousecrimea [phone] (Александр) [phone] (Владислав)

[@rasiyanin]

Супер полезный разбор!

[@maloetajniy_krim]

Спасибо 🙌

[@user-zc7cd1uh8c]

Интересный ролик!!!!

[@maloetajniy_krim]

Спасибо, пытаемся доносить все максимально «прозрачно» и без «воды»😇

[@alexzhdanov7604]

Отличный выпуск, полезный.

[@maloetajniy_krim]

спасибо!

[@igor9283]

Коротко, чётко и по делу. Это как я понял, площадь внутри дома без учёта стен? Из чего ещё строите? Как насчёт несъёмной опалубки например Finnblok или Tecolit чтобы уйти от монолитных колонн и мостиков холода? Хочу смету на хайтек.

[@user-lo2ee7zq3e]

Кстати, цена отличная. Тем более даже по применению материалов видно что строят качественно. Мечта 2х этажный классик, возможно с эксплуатируемой кровлей

[@user-sw6ne8iv5t]

Посмотрел полное видео, познавательно. Но есть же еще один вариант применяемый для домов в стиле Хайтек: проливаются ригеля, но вместо монолитной плиты монтируется односкатная кровля из профлиста. Предполагаю, что в таком исполнении вариант Хайтек будет дешевле чем Классика.

[@maloetajniy_krim]

Очень интересный вариант, будет дешевле, чем с монолитным перекрытием, но также как классика, парапеты разницу в стоимости крыш съедят

[@deadied]

спасибо за разбор цены. в целом все доступно объяснил. кто по прошаренией, может сэкономить 1 млн, но и косяков получить может

[@maloetajniy_krim]

Не за что, экономить на строительстве собственного дома - так себе идея)

[@Artem_kaufman]

@@maloetajniy_krimэкономлю на всем , на продажу строю

[@maloetajniy_krim]

В видео идет речь о строительстве не на продажу)

[@Artem_kaufman]

@@maloetajniy_krim строить нужно на продажу , а не себе

[@alexandrowpartners1787]

Хочу смету, спасибо

[@user-kg7cz7jh6k]

Хочу смету.

[@yanikyano4ka347]

Хочу смету) 1 этажного

[@MMSikorsky]

Крайне познавательное видео, хотя конечно чересчур честное. Люди никак не могут принять текущую реальность на рынке строительных услуг и материалов в Крыму, из-за чего так много непонимания в комментариях. Хотя конечно есть и за что покритиковать Вас. Работа оператора при резкой смене масштаба кадра из рук вон плоха, это очень мешает восприятию информации.

[@maloetajniy_krim]

Спасибо за комментарий, мы привыкли доносить информацию максимально прозрачно и без воды, что бы в случае обращения в нашу компанию человек знал реальное положение наших цен и цен на рынке. По поводу монтажа - при склейках кадров смена крупности кадра - профессиональная необходимость, иначе никак. Спасибо!

[@Jasefos91]

В Симферополе с чистовой компания мне посчитала 6,5 млн 100 кв дом, дом тоже хай тек. Смета схожа, но как-то дорого с предчистовой, выйдет в итоге 8 млн небось.

[@maloetajniy_krim]

Значит они строят не совсем честно и соответсвенно не совсем качественно. Посмотрите что вам там посчитали по разделам и сравните с нашей сметой. Ну или можете нам выслать мы посмотрим в чем обман.

[@user-wq3qu9kq6e]

Добрый день. Хочу смету на классический двух этажный дом.

[@maloetajniy_krim]

[phone] Владислав Напишите нам, вотсап, телеграмм. Пришлем 🙌

[@user-nh4ey3qx8o]

Хочу смету🤝

[@maloetajniy_krim]

[phone] Владислав Напишите нам, вотсап, телеграмм. Пришлем 🙌

[@user-fc9ks9zi1u]

Спасибо за подробности. Ребята, а вы строите под заказ или под реализацию? Мне нужен дом до 80м2 примерно в пределах Алушты до Пионерского или Доброго. Продаю квартиру в Самаре и рассматриваю переезд в Крым.

[@maloetajniy_krim]

Строим под заказ.

[@sergeypetrenko727]

Давай, давай, прийдет ВСУ , бомжевать в сосию поедешь !

[@maloetajniy_krim]

@@sergeypetrenko727 🤮

[@user-fc9ks9zi1u]

@@maloetajniy_krim благодарю. Как продастся квартира, так обращусь

[@Andrej_Korsar]

Как можно получить подробную смету на одноэтажный дом (желательно с планировкой)?

[@Artem_kaufman]

От 7 т.р за услугу .

[@maloetajniy_krim]

[phone] Владислав Напишите нам, вотсап, телеграмм. Пришлем 🙌

[@user-gp3qq2fr7e]

а какой фирмы окна рассчитаны?

[@maloetajniy_krim]

Взяли среднюю цену по всем метадлопластиковым окнам, тут разбег большой, какие понравятся такие и ставьте

[@leonguber2526]

Здравствуйте.Оставьте пожалуйста свои контакты.

[@maloetajniy_krim]

Здравствуйте. 89787256096

[@user-kk6vu4xw7q]

Хочу хай-тек. Какие у вас наружные размеры дома. В принципе я за 8 млн бы построил.

[@maloetajniy_krim]

[phone] Владислав. Набирайте, все расскажем 🙌

[@Sadovnik-XC]

Так и не понял. Это с материалом или только работа.

[@maloetajniy_krim]

Это с материалом

[@user-oe8vy1kc1y]

Каркасник сам себе строил под ключ)....по материалам вышло 30 тыс за метр.....брус камерной сушки +мягкая кровля и прочее.Коротко о трудозатратах.....если надумаю продавать то не менее чем 80 тыс. за метр!))

[@maloetajniy_krim]

Судя по вашим цифрам как и каменный дом получается по цене.

[@user-cn6dv4kw7t]

На каркасник в Крыму найти покупателя это ооооочень если повезёт.

[@user-oe8vy1kc1y]

@@maloetajniy_krim Правильный каркасник всегда так стоил!... Плюс в том, что его одному легче строить (когда самосвал на участок не загнать)...и вообще у меня гостевой домик под кроной дерева)...летом кондиционер не нужен!)

[@user-vc7js6mo5e]

Золотые домики! Где же заработать такие деньги!??????????

[@maloetajniy_krim]

Ну где то же люди зарабатывают их) И у вас получится)

[@Adhdhjssssz]

Пипец!!!😂😂😂 Вот развод на бабло!!!!😂 Фундамент завышен даже если за всё платить рабочим - на 400 тсч. руб.; Стены вообще космос!!! - в 100 м.кв. - не больше 35 кубов!!! - а это даже с работой 500 тсч. руб.!!!! Короче - нормально они хапают!!!

[@user-vw3by3bn4w]

эт точно) если самому делать, фундамент выходит на 100 кв 250 к!! и это полная лента(арматура, доски, проволока, и тд)! (ладно, бетононасос и вибро в аренду это ещё 30к) а стены (на 1 эт).. материал , сейчас смотрел - 5500 за куб, на такой дом 250 к + перегородки... армопояс ещё пусть 70 к.. ..крышу не считал ещё, но смотрел цены на рынке, 500 максимум с материалами.. я понимаю, строителям надо заработать по максимуму,но зачем наё..ть на такую сумму??! да, работа стоит тоже денег.. НО НЕ 70% от цены дома!!

[@igoriugai7403]

@@user-vw3by3bn4w что значит самому, ты строитель? вот я повар с большим трудовым стажем. и если ты мне дашь рецепт кондитерки, то с первого раза я накосячу. это не будет идеальный вариант. надо прочувствовать, приноровится, поработать с продуктами, понять теплопроводность, а ещё всё зависит от техники, посуды, духовки. так вот вопрос, ты сколько домов построил, чтобы с первого раза сделать всё хорошо? ты в кафе или продуктовом, тоже предъявляешь полуфабрикатам, что крутить пельмени руками выйдет дешевле? менталитет быдла, когда вас уже изведут.

[@muatano]

А разве недостаточно 300мм газобетона д500 без утепления для нашего региона? (Севастополь)

[@maloetajniy_krim]

Поидее достаточно, но у нас много бетона в стенах который нужно закрывать от промерзания.

[@muatano]

@@maloetajniy_krim а можно ли сделать ж/б сердечники сечением не 300 на 300, а 250 на 250 и утеплить 50мм и также поступить с армопоясом или жб перекрытием? Сам из Севастополя и собираюсь строить одноэтажный дом из газобетона, поэтому интересно стало

[@igordobrui2377]

может не будем комметарии накручивать)

[@maloetajniy_krim]

Мы не накручиваем, с чего вы взяли?

[@moshka2472]

Тут много людей смету просят, прошу милости ко мне, уже 2 дома на ЮБК построил, я строитель - делаю: от проекта и до конца, не фирма, работаю один, каменщиков нанимаю, технику тоже нанимаю, заказчики стали моими друзьями))) выводы делайте сами!

[@maloetajniy_krim]

А почему вы так делаете? Во-первых строите сам, во-вторых призываете на чужом канале чтобы шли к вам, и самое главное почему вы считаете что знаете что делаете? Во всем нужен опыт, а у вас всего 2 дома, откуда вы взяли что у вас опыт уже есть?

[@Mainspacecrm]

Здравствуйте! Вы занимаетесь строительством поэтапно? Фундамент Стены Крыша и тд

[@maloetajniy_krim]

Здравствуйте, да, занимаемся

[@user-gh6dk1gg8l]

Хочу смету

[@maloetajniy_krim]

Пишите или звоните ⬇️ [phone] (Александр) [phone] (Владислав) Любой меседжер, все пришлем! 😉

[@KiraA13]

Цена на сегодня 40 тр за м2 состояние "под ключ" , остальное это аппетиты строительных компаний.

[@KiraA13]

@@maloetajniy_krim никто компании не ограничивает в размере прибыли, мною лишь озвучена реальная цена для того чтобы люди - не строители могли ориентироваться. Кстати всех нас с нашим праздником!

[@buildforlife2368]

​@@maloetajniy_krimУчитывая средний чек за дом, ваша маржа должна быть в пределах 10-15%! Но никак не 30-40%, как в вашем случае!

[@IvanIvanov-dk6sm]

​@@maloetajniy_krimстроительные компании, как и любой бизнес, не должны делать маржу более 15%. Иначе это не бизнес , а желание нагреть лошару на бабкки.

[@maloetajniy_krim]

Это вы наверное по наружным габаритам дома считаете, включая стены, дом 10х10 в 2 этажа по наружным габаритам 200м2 а по внутренним 150, так и у вас по нашему 60 а по вашему 40, а если вы действительно считаете как мы, то у вас где-то на чем то строители съэкономили, и причём тысяч на 10 на квадрате

[@Andrej_Korsar]

"Цена на сегодня 40 тр за м2 состояние "под ключ" , остальное это аппетиты строительных компаний.Цена на сегодня 40 тр за м2 состояние "под ключ" , остальное это аппетиты строительных компаний." - В каком регионе такие цены? Видимо у вас там до сих пор 1 доллар стоит 30 рублей и стройматериалы не подорожали. Моржа строительной компании (заработок) составляет от 15 до 20% от стоимости строительства. Вы считаете это много?

[@palenik8393]

Ну это расценки на очень жирное исполнение коробки, скажем так. Возможно строить в 2 раза дешевле, с некоторыми рисками, но если голова на плечах есть, ничего не развалится. Просто будет сердито, скромно, дольше, а так ракушняк с монолитом тот же самый только без понтов. У меня коробка 10 на 10 + гараж, два этажа пока получается ну миллиона два плюс кровля. Жирно под ключ, с размахом, для толстосумов - все по видео четко. Уважуха.

[@maloetajniy_krim]

Спасибо за комментарий. А вы наверное сами строите, своими руками. Без строителей. Просто то что вы перечислили это 2млн+ только материал.

[@palenik8393]

Если строить как у вас премиалку, с лютым армированием, большим количеством мощных колонн и очень толстыми перекрытиями, плитой, то быть может. А мы брали все поэтапно в несезон, и делали на грани допусков, эконом эконом, хотя и плита под домом и монолит с поясом вместе над первым этажом. Поэтому примерно вдвое возможно упростить все. Знаю мы рискуем, сейчас стало принято строить только жирно, с уверенным переходом через минималку госта и сейсмики. А, бригада минимальная, да, 2-3 человека. Если толпой и быстро то конечно сильно дороже@@maloetajniy_krim

[@maloetajniy_krim]

@@palenik8393 мне почемуто кажется что у вас ошибочное мнение того что делаем мы. Во-первых у нас далеко не премиалка, да и само понятие как-то не вяжется со стройкой, у нас рулетка уровень лопата и самый обычный оптический нивелир. С точки зрения какой дом, премиалка или нет, то опять же далеко нет, обычный дом 10х10 с плоской крышей или скатной разницы нет, пару досок на фасад приколотили или плитку положили для красоты, так это чтобы глаз радовался, вы до этого тоже дойдете. Фундамент, так он максимально оптимально допустимый в первую очередь с экономической точки зрения, без потери качества, спросите у наших клиентов, все ставят задачу подешевле. Монолитный каркас на дом 10х10 в два этажа это 9 Колон первого этажа, монолитное перекрытие и 9 Колон второго этажа, если плоская крыша то перекрытие, если скатная то пояс, на него уже потолочные балки. И так далее, и все подешевле надо для всех. Опять же присутствует грань: в колоне должна быть арматура минимум д16 и хомуты с определенным шагом, марка в фундаменте и перекрытии не ниже м250, и так далее. Просто вы так пишите, что брали в несезон например, так вот врядли вы очень много съекономили, всетаки мы знаем что цены на материалы если шевелятся, то на смету они повлияют меньше чем на 1% удорожания. Да и в итоге дом мы строим людям, а вы себе, и вы отвечаете перед самим собой, а строитель отвечает за все, в том числе за ту ракушку или бетон который ему подсунули

[@palenik8393]

ух, 16-ая арматура, ну вы даете. Я конечно не специалист, это мнение с дивана, на вас ответсвенность, так что наверное лучше перестраховаться. У нас например 12 и 8 мм, и т д, и колонн вообще нет, по некоторым стандартам такое можно когда 1 этаж и легкий второй, на грани фола. Просто сетка часто в ракушке, каждые 3 ряда. Потому что идеально ровный участок, грунт хороший и т д - вот так можно экономить под свою ответственность)@@maloetajniy_krim

[@user-jy1fu1pu6w]

цены просто космос космический.возмём стены 1 эт.дома.40-45 кубов газика- 400-450 тыщ.клей при супер расходе ещё 50 тыщ,доставки,краны и т.д-ещё полтинник.а ценник 1.2.это пол ляма работа по кладке?не многовато ли?и так по всем позициям.или в Крым вся Рублёвка переехала?

[@koleciko013]

Просто в Крымском газобетоне вместо аллюминевого порошка используется золотой, и и ещё порошок видимо для стр компании необходим...

[@maloetajniy_krim]

А монолитные колоны и пояса не посчитали, их тут в Крыму делают в сейсмоопасной зоне.

[@user-jy1fu1pu6w]

12-14 колонн и армопояс это сотка максимум.и вообще, кто думает про оптимизацию строительства,если деньги текут рекойЭто Крым!!! утепление стен долой,деревянную крышу долой,бойлер косвенного(какое умное название) нагрева-долой,тёплые полы долой.про грамотном подходе красная цена такого дома ,даже с вашими сатурнянскими ценами 4 ляма.если строить своими силами то в 2.5 вложиться вполне себе.а монолитные каркасы при использовании газобетона ,да ещё на плитном фундаменте,да ещё одноэтажные вообще нужно запретить на законодательном уровне.есть все разработки и утверждённые альбомы технических решений для устройства комплексной конструкции стен в сейсмике-там только перерасход арматуры по сравнению с каркасом в 10!!! раз.ну и так далее.Всё "современное продвинутое" строительство я ,например,рассматриваю только как сумасшедший заработок денег ни на чём.ну и напоследок-где в Крыму при заполнении стен в сейсмозоне,ай яй яй,делают гибкие демпферные вставки между стеной и колоннами?нигде!клеят просто к колонне и уголки тоже не применяют.нафиг заморачиваться.а вам удачи в бизнесе.@@maloetajniy_krim

[@maloetajniy_krim]

@@user-jy1fu1pu6w как бы вы не старались колоны и пояс на одноэтажный дом это более 100мп жб конструкций, и это 400тыс минимум. Утепление нужно, не надо думать что у нас тут тропики, у нас морозы до -20 каждую зиму, и если вы оставите жб колоны и пояс без утепления, они у вас просто напросто промерзнут и будет внутри сырость. Тёплые полы если не хотите не делайте, наши заказчики всегда хотят тёплые полы, они за комфортную и приятную жизнь в доме, плюс это экономия на отоплении. В целом вы можете и с 100го газика построить дом для себя и жить без штукатурки, с одной лампочкой, и дом ещё дешевле выйдет, но наши заказчики хотят чтобы им построили надёжный качественный ровный красивый и комфортный дом, поэтому наверное у вас и вызывает удивление почему такая цена большая

[@user-jy1fu1pu6w]

нмчего против не имею,куда люди девают свои кровные,однако об этом можно,конечно,спорить до бесконечности.если не утрировать по поводу 100 го газика,то решение очень простое.берём 375 газик,чтоб был заподлицо со стеной внутри и делаем свес на 75 мм на улицу и утепляем колонны,плиту и торец перекрытия 75 мм ЭППС.А если глянете теплотех.рассчёт по 300 газоблоку,то его без утепления за глаза хватает и наибольшие теплопотери идут через остекление.весь прикол в том,что хуже от всех этих пирогов не будет точно,но к сожалению и лучше тоже.проблем в недалёком будущем в горизонте 5 лет возникнет намного больше,чем клиент имеет плюшек на данный момент.я знаю,что такое маркетинг в отрасли в целом и как разворачивают тенденции народа в нужное русло.но,увы,таков мир!да,по тёплым полам-это вредно для здоровья,никакой экономии ,по сравнению с их устройством и рисками они не дают,как и утепление,собственно.всё на этом.я понимаю,что всё это лирика.у меня нет крамольных целей,чтоб вы не думали плохого.А вам ,действительно, хорошего бизнеса!-только делайте качественно и по совести,а клиент всегда прав.даже если это и не нужно,но он настаивает-конечно сделают.его слово -закон.Крыму счастья и процветания!@@maloetajniy_krim

[@minigka]

Фасад 950000 за минвату в 5 см и штукатурку, ребят вы совсем там? Материалы стоят ну паскай 200000, это полок, по времени это пускай 5 дней) 750000 за 5 дней работы)

[@maloetajniy_krim]

А вату на ваш взгляд на гвозди прибили и забыли? Че вы сразу считаете наши деньги, посчитайте сперва сколько этот фасад стоит, там клей для приклейки, клей для армировки, Сетка, дюбель-зонтики, грунтовка, камешковая Штукатурка, краска, то там не 200 будет, а 400, далее зарплата рабочих и 15% доход компании.

[@maloetajniy_krim]

И делать это месяц минимум

[@minigka]

​@@maloetajniy_krim вы же считаете, сколько можно заработать? Почему покупатели не могут такие же подсчёты вести?)

[@minigka]

​@@maloetajniy_krimпро 400 тысяч угарнул, такие цены может быть и будут когда нибудь с учетом инфляции, но не сейчас)

[@minigka]

​@@maloetajniy_krimмесяц именно работы, или 25 дней сохнет, а работы самой 5 дней?)

[@user-xe3kg8po8p]

Миллионами разговаривают.

[@Adhdhjssssz]

Послушал и охренел от развода и некомпетентности строителя!!!!(((((

[@maloetajniy_krim]

Обоснуйте, нам нравится с такими как вы рассуждать что не так

[@Adhdhjssssz]

@@maloetajniy_krim - хорошо, ОК! - возможно от возмущения вашими ценами перегнул палку про компетентность строителей - это нужно приезжать смотреть на месте. В остальном развод по ценам. Сейчас обосную))) ХОТЯ НЕТ - НЕКОМПЕТЕНТНОСТЬ ПОЛНАЯ!!! Пересмотрел заново видео!!! Закрывать фасад до этапа внутренней отделки - это верх некомпетентности применительно к газосиликату!!!!‼

[@igoriugai7403]

хотелось бы почитать вменяемую предьяву

[@Adhdhjssssz]

​@@igoriugai7403 - начните с верхнего моего поста

[@user-yv4yi4pq4o]

С такими ценами идите вы куда подальше!

[@maloetajniy_krim]

Аргументируйте пожалуйста вашу агрессию🤷‍♂️

[@user-xn5sq5xf2x]

Алексей ВАМ это видео зачем!!! Гоняйте на финике где-то ТАМ. Купи - продай здесь схема НЕ РАБОТАЕТ. На этом канале РЕАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛИ говорят ЦЕНЫ, когда заказчик ни к чему не прикасается!!! А на выходе ДОМ, заходи и живи!!!

[@sergeypetrenko727]

Украина прийдет и сносить все ваши незаконные постройки будут ????

[@maloetajniy_krim]

🥱

[@user-gt5fz5ut1n]

Куда придет то она?))))

[@user-er3cs7iw2f]

А украина будет существовать?🤔🦭

[@user-ig4kn7fz5c]

Украина придет... рабочими на стройки, как в 90-ые. Ну и проститутками, все проститутки были украинки. Хотя современные украинцы скорее предпочтут жопу продавать гейропе. Культурно украинцы всегда тяготели к пидорасам.

[@user-vw3by3bn4w]

А шо ты не в окопе? или не в леопарде? иди) воюй) может 2 кубических метра навоюешь) а так Крым всегда был и будет РОССИЙСКИМ!!