Certificado Energético de Casas - Reformas eficientes - Problemas de ejecución de obra.

Para la obtención de la Cedula de Calificación Energética, vigencia y precios visitad nuestra web:
autopromotor.i...
En este video queremos contar que a pesar de tener muy buenos resultados con la cedula de calificación energética, pueden haber problemas de diseño que afecten el consumo de la vivienda.
En caso de una casa con elevados consumos y emisiones, hacer una reforma energética como SATE, inyectado y cambiar ventanas, podremos reducir un 50% el consumo de energías sea gas, pellet, aerotermia o gasoil.
Todas las viviendas tienen un punto de inflexión es aquel punto que para ahorrar muy poco en consumos anuales tenemos que hacer inversiones enormes . En este caso vemos como la amortización de la reforma baja.
También ponemos algunos ejemplos de ejecución de obra los cuales los técnicos no han tenido encuentra los puentes térmicos

[@miquelramiroquinones1501]

Así es como deberían ser todos los asesores constructivos, mil gracias por compartir tu experiencia, una información actualizada y mostrar la realidad del momento en todos tus vídeos, enhorabuena y mucho ánimo para seguir construyendo ilusiones con tus consejos. Merci company.

[@autopromotorinfo]

Muchas gracias por el comentario y los ánimos que me das, Continuaremos subiendo contenido Saludos Nico

[@edgar.a.b]

Muchas gracias por el trabajo realizado. Soy autopromotor y ahora mismo estoy esperando la realización del proyecto de ejecución por parte del estudio de arquitectura y cualquier cambio importante estoy a tiempo de realizarlo. Voy a verme todos los videos de tu canal, pero ya tras ver algunos te estoy muy agradecido. Un saludo desde Valencia.

[@autopromotorinfo]

Ei Edgar!! Que tal!! Regístrate en la web, a ver si puedo tener lo que te comente pronto. Vas a flipar!!!! Saludos Nico

[@pillei]

Acabo de descubrir tu canal y es increíble la cantidad de buena información que aportas. Muchas gracias por tu labor. Una suscripción más.

[@autopromotorinfo]

Continuare subiendo, hay videos que son un poco aburridos pero como dices la información es valida y útil. Gracias por el apoyo Saludos Nico

[@VictorGarcia-wn5nd]

Muy buen canal,recomiendas el aislante térmico de aluminio para una casa en el norte de españa con suelo radiante?,porque tengo la duda de si mejor pasar rayos solares en invierno o no para que no caliente demasiado en verano,temperaturas anuales entre 5-25 de media y sera una construcción nueva autopromotora pero escogiendo bien todo como materiales,profesionales ya que no quiero gastar dos veces.

[@autopromotorinfo]

Yo los pondría, es un aislante muy económico y se nota mucho en verano. A pesar de que en verano no sea una zona muy caliente, la radiación solar calienta mucho la casa. Es importante también hacer un buen estudio de los cristales ya que los que ponen hoy en día tienen protección solar y en invierno no dejan pasar el calor del sol. Saludos Nico

[@carmotion-vehiculosexclusi6586]

Buenos dias. Muy bien explicado todos los ideos que he visto . Estoy en la fase donde el arquitecto esta con el proyecto básico y salta al proyecto de ejecución. En el cerramiento me recomienda el convencional , ladrillo cerámico /espuma poliuretano proyectado/camara de aire / ladrillo cerámico. Recuerdo del tiempo que viví en Alemania el bloque Ytong y me estoy informando. Veo que el precio del material es mas alto pero la mano de obra y el tiempo de ejecución es menor. Aparte me habla un amigo alemán que es constructor en Alemania, que el cerramiento de Ytong es de mas calidad. ¿ Que opinas ?

[@autopromotorinfo]

Si, el Ytong es el muy buen sistema, pero es muy caro para ser un material usado en España. Un ladrillo lo cobran a más de 8 euros. Lo más usado es termoarcilla con sistema SATE. Llegas a las mismas propiedades aislantes que el Ytong pero el exterior es blando y se daña al clavar un hierro. Tengo un articulo en la web el cual habla de esto. El problema del sistema tradicional que presentas es que tenemos flujos de aire no deseado en la cámara, esto hace que sople enchufes y pierdas el efecto del aislante, esto lo cuento en este video: kzbin.info/www/bejne/f5u2l32kmcxspdk Otro problema son los puentes térmicos del forjado. Si el Ytong te sale caro opta por el sate, otra solución seria ladrillo cerámico, pared de mahón del 7 y en al cámara de aire, no pongas poliuretano proyectado, pon poliuretano inyectado, de esta forma anulas la cámara de aire al quedar todo lleno de poliuretano y evitas los flujos de aire no controlados. Todos los técnicos dicen que si se hace bien no hay corriente de aire en la cámara de aire, pero la realidad es otra, ve a una casa con este sistema y encontrará enchufes y cajas de empalme que soplan aire frio. Saludos Nico

[@pepsoler9212]

Hola! Soy autopromotor y me está encantando el canal, gracias! Pregunta, en una cubierta de teja árabe e inclinada, ¿También sería necesario el reflejante de radiación solar? Y en una fachada muy expuesta al sol? Muchas gracias!

[@autopromotorinfo]

Las fachadas mejor pintarlas de colores claros, si pones aislante reflexivo mejor que mejor. Yo he puesto en tejas árabes y la verdad es que se nota mucho en verano. Muchos técnicos no entienden el porque ya que debajo de la teja hay sombra, pero la verdad es que las tejas cogen altas temperaturas y emiten radiación. Yo por lo que cuesta este tipo de aislante reflexivo lo pongo, aunque sea debajo del forjado Saludos Nico

[@pepsoler9212]

@@autopromotorinfo muchas gracias por la respuesta!

[@joan728]

Gracias Nico por el video! He descubierto hoy tu canal y estoy mirando varios de tus videos! En este comentas que para una reforma energética en una vivienda aislada vieja, lo suyo es poner un SATE, ventanas nuevas e inyectar en el tejado... Entiendo lo del SATE y las ventanas, pero lo de inyectar te refieres a poner espuma de poliuretano en el techo por el interior de la vivienda? (o si puedes comentar cómo buscarlo en google o youtube, para hacernos una idea de cómo es) Muchas gracias!. Por cierto, para una reforma en una vivienda antigua sin calefacción, ¿Algún consejo con el tipo de calefacción a poner? Acabo de ver tu video de la aerotermia y.... 😅 Un saludo!

[@autopromotorinfo]

Hola Joan. El sistema SATE es buena opción ya que evitas muchos puentes térmicos de forjados. En casas antiguas de piedra seria una mala opción el SATE y luego recomiendo aislar por dentro con un tabique. Es muy importante aislar bien el tejado, si se puede siempre es mejor hacer un falso techo y encima aislamiento, en inyectado de poliuretano da muy buenos resultados, pero en un falso techo se puede poner otros aislamientos como lana de roca, fibra de vidrio, etc. Cada uno tiene sus especificaciones y ficha técnica. En una reforma donde el techo de la ultima planta construimos una arcada, no tuvimos mas opción que aislar por debajo de la teja con placas de corcho prensado. Puedes ver esta reforma en el siguiente enlace: Donde pone aislar tejado de madera reformando.org/casa/tejado/#reforma Tal y como tengo autopromotor. info para autopromotores, cree reformando.org para reformas, dale un vistazo, a lo mejor encuentras algo que te puede servir. Las reformas siempre están al final de los artículos. Yo pienso que si te centras en aislar bien la vivienda, no necesitaras tantos KW para calentar y enfriar. Luego el sistema de calefacción queda en segundo plano. Yo he construido casas las cuales gastan 800 euros al año de calefacción a gas. Seguramente poniendo Aerotermia bajaríamos a 500 euros. pero poner aerotermia nos costaba 5.000 euros mas. Claro los 300 euros de diferencia ANUAL tardaríamos mucho a amortizar los 5000 euros que hemos pagado de suplemento y no vale la pena. Claro si uno le sobra el dinero puede hacerlo pero es mejor estos 5.000 euros gastarlo en mas aislamientos e intentar bajar los 800 anuales, cosa que cuando se llega a este nivel cuesta de bajar. Joan, espero haber respondido tu pregunta. Estamos en contacto Nico

[@joan728]

@@autopromotorinfo Hola Nico muchas gracias por tu respuesta! Si ahora miraré tu web de reformas! La casa a reformar es tocho, no piedra, así que el sate parece ser la mejor opción. En caso que que en la casa no llegue el gas, alguna recomendación? Recomiendas poner perfileria interior y aprovechar para las instalaciones de agua y luz nuevas y poner también aislante en el interior? Un saludo!

[@autopromotorinfo]

@@joan728 Si pones SATE no hace falta aislar por dentro, mejor poner mas grueso de aislamiento en el exterior. Hacer todas las regatas de una casa son 2 días 2 personas como mucho, hacer tabique interior con pladur te saldrá mucho mas caro. Al no llegar gas, tienes otras opciones, el pellet no lo recomiendo ya que ha subido mucho y a estas calderas siempre les pasa algo. Si tienes mucho presupuesto opta por aerotermia con suelo radiante, la otra opción es Gasoil el cual es cómodo y una chimenea de leña al comedor para cuando quieras ahorrar. Saludos Nico

[@joan728]

@@autopromotorinfo Muchas gracias por tu respuesta Nico. He visto la gran reforma de la masia, que eso si es una reforma integral real!! 😅 Es impresionante el cambio. Como habéis resuelto ahí las perdidas de calor en las ventanas? Algún consejo para resolver los puentes térmicos en los premarcos de ventana en reforma con el SATE? Si soy yo mismo quien hace tabiqueria de pladur y todo, también sale mas acuenta hacer regatas? Muchas gracias por tus consejos!

[@autopromotorinfo]

@@joan728 Hola Joan. En este tipo de reformas las paredes al ser de piedra lo hacemos por dentro. Claro hay puentes térmicos pro en muchos casos no se puede hacer nada, no es como obra nueva. Yo en la parte de arriba del premarco, en la zona de caja de persiana, suele meterse un mahón de 4 cm, yo lo tapo con porexpan del azul o verde. de esta forma no hay puente térmico. En los laterales el sate ya te lo cubre. De la repisa hacia la pared le pongo también porexpan en la parte interior. Espero haberme explicado bien. Si algún día encuentro alguna imagen, lo publicare en Autopromotor.info y te lo mando. Saludos Nico

[@mjesus4805]

Muy interesantes tus vídeos, y en mi caso en concreto este del que hablas de los aislamientos térmicos, ya que mi casa que es aislada y tiene 25 años, hay dos paredes verticales que me pasa lo que describes como entrada aire, en mi caso es como si la pared fuera un frigorífico abierto y sensación de emisión de aire, yo tendría que hacerlo en la fachada exterior y dejarlo visto, por lo que tendria que ser grapado a la fachada, esto seria provisional durante dos años. Por todas las circunstancias q comento, seria factible instalar esa lámina de aluminio vista y solo grapada a pared fachada? Muchas gracias.

[@autopromotorinfo]

No, no es posible ya que la chachada quedaría muy fea. En paredes pintadas claro, la radiación afecta pero no mucho. En el techo es mas importante para las cubiertas. En paredes se suele poner en la cámara de aire interior dejando 2 cm por cada lado. Pero esto no soluciona el corriente de aire que hay dentro de la pared. Esto suele venir de algún agujero en cajas de persiana. Es muy difícil encontrar por donde entra y sale el aire. En estos casos aconsejo insuflar o inyectar aislante, de esta forma la cámara queda llena y no circula el aire. Saludos Nico

[@mjesus4805]

@@autopromotorinfo Perdona, pero ahora me surge otra duda, habiendo aislante en la cámara, creo que es lana roca, pero muy pobre, tiene poca densidad, aún así se podria insuflar o inyectar aislante?

[@autopromotorinfo]

@@mjesus4805 Creo que algo se podría hacer, ponte en contacto con alguna empresa haber que dicen. Lo que te puedes encontrar es que tengas que hacer mas agujeros ya que no correrá tanto el material dentro, peor mejor preguntarlo. Saludos Nico

[@mjesus4805]

@@autopromotorinfo gracias de nuevo

[@calateya28]

Hola!!! Mi vivienda es un atico en Salamanca, las ventanas son de aluminio creo que sin rpt y el cristal es doble acristalamiento . Es orientacion sur muy soleado y a 20 grados la calefacción, la factura máxima que pagamos de gas fueron 180 e ( cuando filomena) de 2 meses...de normal sobre 120 e 2 meses...merece la pena poner doble ventana por fuera una corredera de pvc ??? Tengo algo de condensación en perfiles. Lo que si aísle fue los cajones de persianas. Gracias !

[@autopromotorinfo]

La ubicación al sol es fundamental Saludos Nico

[@RomeoMm]

He rellenado las cámaras de mi casa con poliestireno expandido a presión.... a ver cómo funciona. Un saludo

[@autopromotorinfo]

Bien echo Romero. Que tipo de ventanas tienes ?? Saludos Nico

[@calateya28]

Lo has hecho tú mismo?? O es necesario contratar a una empresa ???

[@RomeoMm]

@@calateya28 no, me lo ha realidado una empresa

[@mjesus4805]

Perdona, pero no he indicado que me estoy refiriendo a las láminas de aluminio que hablas para poner en tejado. Gracias

[@autopromotorinfo]

Ok, me refiero a este tipo de aislante. Pulsa el Link y te llevara a google donde veras como se coloca en paredes y techos. www.google.com/search?q=Membrana+bajo+teja&&tbm=isch&ved=2ahUKEwjIgI6Vpr_6AhWEgqQKHXFqCFUQ2-cCegQIABAA&oq=Membrana+bajo+teja&gs_lcp=CgNpbWcQAzIFCAAQgAQ6BAgjECdQ5QJYqBxg0x5oAXAAeACAAVaIAagBkgEBMpgBAKABAaoBC2d3cy13aXotaW1nwAEB&sclient=img&ei=SVY4Y4i4IISFkgXx1KGoBQ&bih=845&biw=1745&rlz=1C1ONGR_esES974ES974 Saludos Nico

[@mjesus4805]

@@autopromotorinfo muchisimas gracias