창업 필수 상식, 상가임대차보호법 이 영상 하나로 완벽정리

[@janggatube]

상가건물 임대차분쟁 조정위원회 홈페이지 -> www.hldcc.or.kr/ 'IMF, 코로나 때보다 힘들다.' '8시만 넘어도 거리에 손님이 없다.' 요즘 자영업 커뮤니티에서 경기불황으로 어려워하는 사장님들이 참 많은데요. 그럼에도 불구하고 상위 10% 자영업자들은 월 1000만원을 벌고 있습니다. 그들은 뭐가 다르길래 이렇게 차이가 나는 걸까요? 장사는 종합 예술입니다. 재고관리, 원가관리, 직원관리, 세무, 회계, 신메뉴 개발, 플레이팅, 인테리어, 상권분석 등등 배워야 할 것들이 끝이 없지만 그럼에도 살아남으려면 끊임없이 공부하고 실행해야합니다. 하지만 대부분의 사장님들이 이 사실을 머리로는 알고 있지만 실제로 행동하는 분들은 극소수라고 생각합니다. 그래서 준비했습니다. 선착순 5분께 무료 매장 진단 및 제가 월매출 3억을 팔며 실패를 통해 만든 '마코장'의 7가지 자료를 제공하려고 합니다. 욕심을 버리든가, 욕심만큼 뛰든가! ✅ 신청 링크 : bit.ly/3ZRFWE0 ✅ 신청 방법 : -마코장 자료 1. 전자책 카테고리 클릭 2. 원하는 자료 클릭 3. 구매하기 클릭 → 비회원 주문 4. 이름, 연락처, 메일 입력 → 결제 완료 5. 주문번호 및 연락처 메모 6. 로그인 후 비회원 주문·배송 조회 → 다운로드 - 무료 매장 진단 1⃣ 아래 링크 클릭 → 문의란에 '마코장 유튜브' 기입 후 문의신청 bit.ly/3W2T3Bi ✅이벤트 내용 - 무료 매장 진단 (메뉴, 객단가, 플레이스 등) - 마코장이 실제 사용한 자료 7가지 (정산표, 전자책, 매장 운영 체크리스트 등 7개) 매일 수집하는 플레이스 빅데이터 등을 기반으로 외식업의 본질을 잡아드립니다. 관리 프로세스가 필요하다면 아래 링크에서 더 자세한 내용을 무료로 들어보세요. bit.ly/4f500rS #장사 #자영업 #자영업자

[@SPK7908]

복잡한 부분 잘 정리 해주셔서 도움받고갑니다😂😂

[@파워5236]

다양한 정보 많이 배우고 갑니다~~ 여러보호법 알려줘서 감사합니다~~ 파이팅^^😂

[@코끼리-c2t]

제목은 매년 5% 안올려도되는것같은데 결국매년 5% 올려줘야한다는거네요

[@user-cb7ey9ey4f]

작년 9월 묵시적계약연장 으로 계약이 2년 연장이 되었습니다. 일주일전 상가를 팔꺼니까 3개월안으로 나가라는 통보를 받았고 보상을 해주면 나가지 않겠다고 말씀을 드리고난후 일주일이지나 연락드리니 상가를 팔지 않기로 했고, 계약서를 새로 쓸거라며 하시면서 제가 다른분에게 가게를 권리금 받고 양도 하기로 했는데 다른 분에게 가게를 팔지 못하게 하겠다고 (부동산계약서 안써준다고) 하시는데 이런경우에는 내용증명을 보내는 방법 밖에 없는 건가요?

[@janggatube]

분쟁조정위원회에 문의남기시면 좋을것같습니다~!!

[@블루마운튼]

양수? 집주인하고 계약하는데 양수한다는 개념이 뭐지? 임대법을 봐야겠네

[@janggatube]

안녕하세요 :) “양도양수”는 기존 임차인이 가지고 있던 상가 임대차 계약(그리고 그와 관련된 시설·권리금·영업권 등)을 새로운 임차인에게 넘겨주는(양도) 동시에, 새로운 임차인이 이를 이어받는(양수) 과정을 말합니다. 예를 들어, A가 운영하던 식당을 B가 그대로 인수하면서 시설이나 영업권, 임차 계약까지 전부 승계받는 것이죠. 이때 임대인(집주인)의 동의가 필요하고, 상가임대차보호법에서 정해놓은 규정들을 지켜야 하니, 계약 전에 꼼꼼하게 확인하시는 것을 권장드립니다.