【ChatGPT】AI搜索引擎解读野夫清迈地产“杀猪盘”证据链 | 野夫 | 屠夫吴淦 | 瑞瑞杂谈 | 王歪嘴 | 清迈 |房地产 | 杀猪盘 | 「梦土乌托邦」 | 90年租约 | 土家野夫

[@王路飞]

1. 瑞瑞杂谈采访屠夫吴淦视频链接：kzbin.infoodRpkYfeAsk?si=4SQ39byzhBwFpszR 2. 屠夫吴淦跟清迈业主谈谈视频链接：kzbin.info/www/bejne/o57dq3uXopd2aZYsi=qadTUKgT1Y_wSRrM

[@激扬-e5g]

标准的养，套，杀。养：交朋友拉圈子。套：承诺“永久花园产权”。杀：怒赚3000万差价。（事前事后都没有告诉朋友“团购中间人”到底赚了多少差价）

[@Wang_jiao]

这些购房人也是火中取栗。 大规模，容易出事。如果自己小规模操作，反而可能不会出事。

[@yigu2003]

糾正下，泰國並非完全禁止外國人購買持有別墅（土地），需要審批，每年會有少量獲批，但要求很高，一般人拿不到的。

[@王路飞]

谢谢补充

[@chenX84]

1.虽然我们违法，但是政府不会真的管 2.泰国讲法制 两个至少一个是假的。也许两个都假。

[@junkaka2867]

两个都是假的😂😂😂而且逻辑就不自洽

[@ReiAyanami0001]

泰国也有 很多黑社会的，虽然是旅游国家，但也很黑。

[@elvas802]

这个小区应该叫朴墅（pu su），只有用在姓氏上才发音piao。

[@王路飞]

了解了，谢谢

[@williamlionking]

談不上殺豬盤，泰國很多中國人買房，公寓是可以賣給外國人但是別墅不行

[@Lirui1982]

这一开始就是设好的局，从在国内付费就能看出来，他们在有意的逃避法律责任。

[@huan088]

@@Lirui1982 我去年去泰国买的联排别墅，付钱的时候也是付的国内的账号。没有任何问题啊！

[@Lirui1982]

@ 那你有产证吗？或者土地证，又或者你租赁三十年有没有备案呢？

[@huan088]

@@Lirui1982 有

[@huan088]

@@Lirui1982 有

[@joelin1963]

@@huan088 奇怪了，我知道的法規是＝＝＞必須有泰國銀行帳戶，錢必須從泰國的銀行帳戶轉給賣家才合法。 你的狀況是違法的。 還有外國人不能買別墅，嚴格說＋＋只能有別墅的ＸＸ年的使用權，是沒有中國所說的＂房產證＂台灣這邊說的＂所有權權狀＂。　外國人不能買別墅是泰國法律，偷偷買那是擦邊球，也就是不合法。 你有的應該只是個合同。 想請問你是否是這樣？？

[@已经钦定了弄个大新闻]

爆出这事後再看他在一席演讲下面的观众评论，真怀疑这世上到底有没有民智这种东西

[@miraclehsu1577]

往好了想，这事至少帮我们认清了这帮自我标榜民主斗士的真实嘴脸

[@已经钦定了弄个大新闻]

@@miraclehsu1577 柴玲到郭文贵，早就臭了，但中共自己也不香，都没意思

[@wangwangxiaogang8591]

野夫已触犯泰国法律，别让他跑了

[@周周周周周周]

看着人模狗样的 确干这种勾当😮

[@段中山]

君子求財，應取之正道，髒了手，不是說洗就乾淨啲。

[@ajdhhcb9656]

还以为这种招数早过时了，没人在东南亚买房了呢😂

[@fengsun7164]

你这个视频已经不合最新爆料了 现在这个房子 最多只能签5-10年租约 而且是假的 无法备案的租约 因为开发商不敢去备案 备案一方面要交税 另一方面要罚款 其实这件事我完全看懂了 即使要在泰国开发一个能租30年或找人代持的房子 也未必就能做到 反正野夫这个就没做到 现在是既不能合法备案租 也不能代持 等于自己花钱 给开发商买了房子 开发商卖了半天 房子又到自己手里了 开发商凭啥给你办这个办那个 钱也是他的 房子也是他的 王局在搁那算成本了 这是成本的事儿吗 这叫吃人不吐骨头 这还跟成本挂个毛钩 我真是服了王局的智商 采访半天 人家那女的说的明明白白 他还搁那问呢 我一遍就听懂了

[@AW-hg2ut]

其实就算只允许土地租赁30年，买了也没什么大问题，不到30年你就卖了它给本地人，居住或投资都不受影响，关键是你非要遮遮掩掩而且非要往永久产权上靠就让人不得不起疑了。

[@王路飞]

30年租约也搞不定。。。

[@AW-hg2ut]

@@王路飞 对，问题在于这个项目的土地性质是度假村，不具备分割属性，就算本地人也没办法。

[@bq4826]

看评论，看到似乎有这么一种情形：中国人是不行的。王局博客里提到一个比利时人的项目，有更多“不可为”。

[@alexchan235]

You are good!

[@edwardelric6450]

野夫居然会做这种事？！惊呆了，他的书我都买过

[@魔力七]

这种鬼话你也信？你还读什么书

[@躍云周]

你被骗了

[@王路飞]

书和人要分开看

[@躍云周]

@@edwardelric6450 他还来台北卖书呢，我没去，感觉这人有点不诚实。还问如何才能在台湾定居……有人问说和台湾女生结婚，，，

[@LAOPI-w9g]

野夫有關司法的解釋有瑕疵,說野夫搞殺豬盤純屬無稽之談.

[@王路飞]

我觉得说是像缅甸那边搞得杀猪盘有点过，不过野夫对于最关键的产权方面的解释与事实不符

[@kathylin7586]

@@王路飞 法律条文本来就不存在“杀猪盘” 一个罪名，这样陈述非常不专业。法律是就案论罪，野夫作为中介或者合伙人，故意欺诈宣传，诱人购买，还有参与洗钱，这就够了。中国人喜欢用这种自己制造的象形文字来自我描述，制作一个模子去套严谨的法律条文，思维很低级，缺乏基本法律知识国家出来的人用自己的方块字去解读世界。

[@王路飞]

@@kathylin7586 是的

[@jiaweihu3194]

@@kathylin7586 “杀猪盘”只是一种特征描述，不应该把它理解成罪名。朋友，在互联网抠字眼很累的。“杀猪盘”这三个字，就能概括您这段“作为中介或者合伙人，故意欺诈宣传，诱人购买，还有参与洗钱”。

[@LAOPI-w9g]

@@vv6g-k1j 想獲利又不冒險?所以你必將一事無成.

[@junkaka2867]

这是违法的，但是没见过查处事件，所以你可以抱着侥幸心理购买😂😂😂泰国不打击违法代持行为，但是泰国又是法治国家😂😂😂😂这自相矛盾的内容，你捋捋

[@王路飞]

仔细想想非常矛盾🤣，而且泰国开始查这个事情了，感觉泰国政府一开始就想着把🐷养肥了再杀

[@junkaka2867]

@王路飞 泰国是这样的，包括之前打击所谓黑灰产，说白了就是看他们太有钱被盯上了然后黑吃黑🙄🙄

[@junkaka2867]

@王路飞 这种所谓代持占比不能超过一半的协议本身就是不平等协议，一边禁止你外国人持有土地房产，一边又开个小口子，这就是明显为了收割你制定的

[@joelin1963]

泰国不打击违法代持行为，但是泰国又是法治国家 這就是告訴你 違法代持是有高風險的，因為泰國是法治國家，有法律說你這是違法的，這很清楚明白。

[@wangwangxiaogang8591]

0:04 😅

[@Wang_jiao]

只看这个视频，野夫2020年干这个的时候，1. 风险是相对低的，2. 对购房者也进行了比较充分的告知，比如 13:29。（当然对“充分”，每个国家每个案件每个人/法官，见解也不一样。 3. 购房者也应该都了解这个风险。只是认为不会出事：a，政府层面不会认真管，b，即使管，有警察局局长罩着。

[@王路飞]

合院暴雷了还坚持搞朴墅，这很说明问题了

[@资生堂-y2d]

❤️❤️❤️

[@ReiAyanami0001]

这事情应该也不是野夫一个文人能策划的吧，肯定有更懂商业的人策划，让野夫代言。

[@王路飞]

应该有

[@yuanzhou7463]

我不觉得泰国是法治国家，他只是个拥有法治的国家，去趟泰国警察局就知道了

[@王路飞]

说泰国法制比大陆好有点扯🤣

[@bq4826]

泰国是远比中国讲法治的国家说的那些却违反泰国法律

[@bq4826]

既推崇法治，又走灰色路子，一个字：有才。

[@王路飞]

讽刺吧

[@bq4826]

既然出国，就“入乡随俗”，别搞国内特色。

[@bq4826]

实在想耍流氓，也不是不行，找当地流氓。

[@boboT231]

比共产党还厉害😂

[@孙欣-m9v]

朴和朴，其实读成“朴” 素

[@王路飞]

Pu对吧？

[@bq4826]

野夫的人品，我够不着人家无从得知。歪嘴那句“野夫的人品足够值得信任”，是真歪了吗？

[@bq4826]

放开野夫的前女友，冲。。。。。。我。。。。。。呃，不对。。。。。。野夫去。

[@mx5038]

什么人沦落到需要歪嘴给背书😂

[@LeoLu8886]

这样的评论其实没有任何意义，我感觉还是为了做流量，蹭热度，正所谓不了解就没有发言权，作者了解泰国的营商环境吗？先不说买房子，作为外国人在泰国但凡是要开公司，做生意，有几个不是泰国人股东代持，除了有大投资能申请BOI的，这个如何去评价？一味只是怪经商者违法？说到这个野夫卖房，其实没必要去讨论什么持有方式问题，我认为这个是常识，你可以重点说他如果卖房赚了除中介费之外的高额利润，如果有的话，我也不清楚，也不想参与，至于分析他骗别人怎么持有的问题，我觉得就没有什么必要了

[@王路飞]

洗的不错，下次别洗了

[@巧克力派]

三十年后物是人非，好一个下套，跟中共的七十年土地使用权一样😅

[@王路飞]

即使是30年租约也拿不到，那就太扯了

[@bq4826]

哪怕只说“法律只支持租赁三十年”也行啊，泰国政府会不会耍流氓那咱不知道啊。问题是：1、敢说连签三个三十年合同；2、如作者所言，三十年年租约也拿不到。

[@王路飞]

@@bq4826 是的

[@泰国BML地产]

都是断章取义的解释，野夫的确冤枉哈哈哈这特么就是树大招风遭人嫉妒，泰国土地私有九百年没有改变过，个人买几套也的确从来没有出过问题，全世界的买家都是这样操作的，泰国也没有权利罚没你的房产，至于那个假股东案找苦逼持有肯定不行，你与泰国有钱人一起合作就不会出现问题，具体当然不能说，那是商业秘密。

[@王路飞]

清迈别墅事件观点与论据 观点一：清迈别墅项目涉嫌法律违规 论据： 1.泰国法律限制： •外国人不能直接持有土地，必须通过泰国人“代持”，这一行为本身存在法律风险。 •泰国法律不承认“三个三十年租约”的形式，所谓“永久产权”是虚假宣传。 •小区开发需要满足法律规定（如道路宽度、公共设施等），而该项目被指存在违规建设。 2.跨境资金交易问题： •提供国内资金“对敲”方式，涉嫌逃避外汇监管和洗钱。 •国内转账路径未披露，可能涉及税务欺诈和金融犯罪。 3.历史先例警示： •邻近的“清迈春天”别墅区因类似代持模式被查封拍卖，购房者不仅遭受经济损失，还因违法行为面临刑事处罚。 观点二：项目宣传涉嫌虚假与误导 论据： 1.夸大收益与吸引力： •宣称“仅用国内五线城市房价，就能获得泰国独栋别墅”，吸引购房者，但实际价值与风险并不匹配。 •承诺“随时变现”“绝对增值”，但苦主转售时无人接盘，现状与宣传严重背离。 2.隐瞒风险： •未说明泰国法律对外国人土地持有的限制及代持模式的风险。 •宣称项目“基本没有法律风险”，实际操作中可能触发刑法、税法等多重问题。 3.模糊产权问题： •虽然宣传“永久产权”，但实际只能以租约形式持有，产权与所有权不符。 观点三：野夫利用信任进行商业欺骗 论据： 1.以“江湖义气”包装信任： •使用“兄弟”“朋友”等情感用语拉近与购房者的关系，强调自己亲自监工和信用担保。 •引用耶和华和“江湖情义”混搭宣传，营造可信度。 2.利用个人影响力背书： •借文学家身份和公众形象增加可信度，利用粉丝群体的信任进行商业推广。 •通过名人“已经购买”的案例背书，未披露真实性与后续结果。 3.经济利益驱动： •鼓励一次性付款和快速交易，方便其提前套现和获利。 •宣传“多功能会所、游泳池等配套设施”，实际为法律强制要求，混淆真相以促成交易。 观点四：购房者经济与法律风险严重 论据： 1.经济损失： •房产因不合法性难以变现，购房者面临资金被冻结的风险。 •部分购房者在购房后遭遇经济困难，如无法支付孩子国际学校费用等。 2.法律后果： •泰国法律对非法购地者进行严厉处罚，包括土地没收、罚款和刑事追责。 •代持模式可能导致购房者在中泰两国均面临法律责任。

[@泰国BML地产]

@ 全泰国好的项目那个没有中国买家，如果你认为泰国的法律就是铁板一块，那完了泰国房地产崩溃了，为什么日本、美国、欧洲的买家没有这种事，因为没人盯着他们，他们的钱是自由的，没人管的了，想管的人才触犯法律，至于中国人的资产，自己去想吧，我没有义务告诉别人。

[@joelin1963]

@@王路飞 你的論述有理有據， ＢＵＴ這些都是野夫說的嗎？？　　如果為真，他真的有問題。但是一堆在泰國賣房子的ｙｔ播主，在賣自己別墅時，也是沒有說這房子不能有房產證喔，有一個Ｓ開頭的播主最近剛賣了他的別墅。 ＢＵＴ買的人也有問題，這麼容易被ＰＵＡ？　自己買房之前不做功課去了解當地的法律嗎？？　　買的時候沒有仔細研究考慮後再決定嗎？？　　判斷力這樣差？？

[@joelin1963]

@@泰国BML地产 所以這次野夫出事情，是因為涉及幫中國買家洗錢？？

[@joelin1963]

@@王路飞 部分购房者在购房后遭遇经济困难，如无法支付孩子国际学校费用等。 這點關賣家啥事？？　　買之前要想清楚，沒錢還學人家潤出國念書？？