CLAVES para VENDER MÁS RÁPIDO: reformas Wow, Home Staging y Flipping HOUSES

[@VIVIRDERENTASTV]

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[@manuelsanchez721]

WOW German, lo único que puedo decirte es que eres un afortunado, ya que tienes una Mujer que es admirable en lo personal como en lo profesional y concluyo con esta frase "DETRAS DE UN GRAN HOMBRE HAY UNA GRAN MUJER"

[@VIVIRDERENTASTV]

No puedo estar más de acuerdo contigo :)

[@dorisrivera7612]

Excelente el conjunto: MUCHAS FELICITACIONES ❤❤❤

[@VIVIRDERENTASTV]

gracias!!!!

[@ana6972]

Laia! Wow como Comunicadora, wow como decoradora, wow como persona, mamá y amiga Wow y WOW en lo que te propongas! Pedazo mujer ! Menudo Tandem!

[@VIVIRDERENTASTV]

1000% de acuerdo! :) A mi me tocó la lotería ya jeje

[@ambients_studio]

Qué suerte la mía tenerte cerca. ¡Tú sí que eres una pedazo de mujer!

[@ambients_studio]

la única vez que jugaste 😉 ♥@@VIVIRDERENTASTV

[@Inazzioinvest]

A ver como lo digo...jajjaja...German comenzó muy profesional y Laia te desarmó. Imposible no esbozar una sonrisa cariñosa al veros...será que os conocemos. Naturalidad, complicidad y cariño a raudales entre ambos. Muchas felicidades y los mejores deseos. Nos sentimos muy identificados, seguid perpetuando esos valores más allá del negocio.

[@VIVIRDERENTASTV]

jajajaja muchas gracias Inazzio!!! Un abrazo para el norte!

[@ambients_studio]

jajaja Inazzio, Cris, feliz año! Para nosotros también sois pura inspiración. Un abrazo muy fuerte para los dos

[@donquijotemanchileno2867]

Gracias por todo pareja ☺️

[@VIVIRDERENTASTV]

🤗

[@isaacgil4917]

Felicidades por el vídeo ,muy buenos consejos y que bonito es ver una pareja que se complementa en lo laboral😊. Solo una curiosidad Germán ,de los 10 flip cuántos habéis vendido?muchas gracias ,saludos.

[@javiercolas1171]

Enhorabuena pareja!! Hacéis un tandem y complemento perfecto, en el que además de buenos profesionales en vuestro ámbito, sois personas cercanas y con ganas de ayudar. A mi particularmente me habéis inspirado ambos, gracias a Laia he descubierto el poder del home staging a la hora de realizar un FLIP y German me ha inspirado sobre la forma de escalar la inversión inmobiliaria, combinando FLIP y alquiler. Siendo padres con hijos pequeños, me quito el sombrero con vuestra capacidad para poder desarrollar todos estos proyectos y combinarlo con el desarrollo de ZONA3 . Seguir así …!!!

[@VIVIRDERENTASTV]

jeje qué grande Javier! Muchas gracias por tus palabras y por hacer Zona3 un lugar mejor :) Un abrazo!

[@maxibarcia]

Sigo acá en cada podcast escuchando, aprendiendo para invertir mi primer piso en 2024 y continuar con cientos. A continuar formandoce, éxitos!

[@VIVIRDERENTASTV]

Vamos! 😍🙌🏻

[@marc_bove]

Vaya pedazo de entrevista, y vaya pedazo de personas!! WOW

[@VIVIRDERENTASTV]

❤

[@ambients_studio]

Muchas gracias Marc! ❤

[@secretoslowcost9967]

Laia eres maravillosa y Germán el complemento perfecto. Enhorabuena chicos!

[@VIVIRDERENTASTV]

Muchas gracias!!!

[@ambients_studio]

Muchas gracias ❤

[@matiasgonzalez1845]

El video, perfecto, se me ha ocurrido una sugerencia, para los que no somos artistas en interiorismo. Sería algo chulo cuando hagáis un flip, tener fotos del antes y el después, y ya si detallais lo que habéis hecho, aunque sin dar números, sería algo chulo. Muchas gracias y feliz año

[@ambients_studio]

Hola Matías! Feliz año. Es una buena idea aunque tienes todo este contenido en mi cuenta de Instagram @ambients_studio Allí comparto nuestro día a día y avance de todas las reformas

[@magemage7146]

Me ha encantado esta entrevista parejita jeje felicidades por vuestro proyecto juntos y muchas gracias por vuestro aporte

[@VIVIRDERENTASTV]

Muchísimas gracias Mage! :)

[@angeljulianmolinalopez39]

Muy feliz año nuevo a todos

[@VIVIRDERENTASTV]

Feliz año Angel!

[@gabrielruizosuna8069]

Feliz año nuevo.🎉🎉🥂🥂

[@VIVIRDERENTASTV]

Feliz año Gabriel!

[@franciscoguinart9437]

Laia una super crack!! Las reformas y el efecto WOW ya es un juego de niños para ella, en breves inversora nº1!!✌💪👍

[@VIVIRDERENTASTV]

jejeje un abrazo Francisco!

[@ambients_studio]

jajaja Siscu!! A por ello!!

[@mrmekkk5735]

Hola!! Sería posible compartir el documento que has creado para saber qué vas a necesitar en cada paso de la reforma, creo que sería muy útil

[@VIVIRDERENTASTV]

Lo valoramos en un futuro, ahora mismo es solo para nuestro uso y estamos todavía mejorándolo. Un abrazo

[@albertovts]

Muy buena entrevista! Lo mejor de todo es que se nota lo bien que os llevais y por ende lo bien que os compenetrais en la inversión. Un equipp de 10!!!

[@VIVIRDERENTASTV]

Muchas gracias Alberto!!! :) Sin duda esa es buena parte de nuestro secreto.

[@ambients_studio]

Estoy de acuerdo 😉 No podría tener a mejor compañero de equipo

[@jenniferherrero92]

Increíble entrevista, gracias por aportarnos tantísimo. Hacéis un equipo genial en el que se nota que os complementáis a la perfección y dais una enorme lección no solo en lo profesional, sino también en lo personal. Laia me quedo con todas tus recomendaciones y tácticas para sacar el máximo partido a las estancias, ese efecto WOW es realmente lo que marca la diferencia...que importante es destacar el poder de la emoción e ir un paso más allá. Respecto a las reformas, todo un ejemplo a seguir. Ojalá pronto vengan esos proyectos y talleres, nos aportarán muchísimo valor :)

[@ambients_studio]

Muchas gracias Jennifer por tu feedback! Aunque es doble reto, es muy gratificante compartir proyecto profesional con la misma persona con la que compartes la parte personal. La satisfacción es doble. Un abrazo

[@MercedesHidalgo-e3r]

Hola , enhorabuena muy buena la entrevista, una cosa no me queda muy clara, vendéis la vivienda con los muebles y la decoración, o solo es para que lo vean y luego la dejáis bacía.

[@lucia8tn]

Feliz año y enhorabuena por la entrevista. Ha sido entrañable, preciosa. Complicidad a saco, me encanta!

[@VIVIRDERENTASTV]

Muchísimas gracias Lucia! Feliz año

[@ambients_studio]

Muchas gracias Lucía ❤

[@jonathanallende1599]

Que maja es Laia, Un consejo que me dió hace años un amigo reformista de toda la vida , y que aplico siempre que me dejan : antes de empezar las reformas en pisos , bajar a saludar al vecino de abajo informándole de que vamos a hacer obra y que queremos molestar lo menos posible, y de paso preguntarle si tiene algún desperfecto sobre todo en techos, para así si ocurre algún desperfecto durante la obra, saber si es culpa nuestra o no, saludos!!

[@RIVAS2015]

buen consejo

[@VIVIRDERENTASTV]

Muy buen consejo si! :)

[@ambients_studio]

Efectivamente, muy buen consejo. Las obras suelen ser bastante molestas para los vecinos y es importante intentar minimizar estas molestias para que no deriven en quejas o denuncias. Nosotros siempre preguntamos a los vecinos de abajo si tienen algún horario especial (turnos, bebés...) y nos adaptamos a él. Lo valoran mucho.

[@3spabila]

Hola chicos! Hermoso video y muy educativo. Consulta, no puedo descargar la guía, se ve que hay algún error con la web. Muchas gracias

[@nancyquezadasanmartin6892]

Genial parejita la enhorabuena formáis un buen equipo❤❤muchas gracias Germán por está entrevista que aporta mucho valor wow, un saludo.

[@ambients_studio]

Muchas gracias Nancy! Feliz año

[@gabrielruizosuna8069]

Leia y Germán, enhorabuena por el podcast, una duda, el Home Staging que hacéis a la vivienda es decoración que retiras una vez vendido, o lo vendéis con mobiliario incluido.?

[@VIVIRDERENTASTV]

Así es, lo retiramos y vendemos sin los muebles. Dicho esto, en ocasiones lo usamos como moneda de cambio en la negociación. Un abrazo.

[@user-gm2zd5wh9z]

De todo el “ecosistema” de libertad financiera e inmo, me pareces de los más serios y profesionales. Y tú socia 😂 una gran comunicadora, podría presentar un informativo 😀Suerte a los 2!

[@ambients_studio]

jajaja gracias por tu feedback! Te confieso algo. Mi sueño de pequeña, y durante muchos años, fue ser corresponsal ;)

[@Sergi0000]

Comenta Laia que le gustaría mejorar en ventas... Luis Monge malo e Isra Bravo son unos cracks! vale la pena seguirles ;))

[@ambients_studio]

Gracias! A Isra le tenía en el radar pero a Luís no. Así que fichado!

[@yas7647]

Felicidades a ambos por la entrevista! llena de información súper interesante. Una pregunta, todo el homestaging y mobiliario lo retirais? Y si os piden que les encanta tal cual, qué les decís?

[@VIVIRDERENTASTV]

Así es, lo retiramos siempre a menos que entre en la ecuación de la negociación del precio. ¡Muchas gracias! :)

[@ernestrodas6711]

Felicidades a los dos, que encanto y que pedazo de equipo.

[@VIVIRDERENTASTV]

Muchísimas gracias!!

[@ambients_studio]

Muchas gracias Ernest ❤ Feliz año!

[@3spabila]

Chicos suelen stockear productos? Dado que se suelen repetir algunas reformas y muchos de los productos se compran seguido, conviene stockear para tener mejores precios y adelantarse a posibles aumentos? Además de tener disponibilidad inmediata.

[@RR-on5il]

Ya está aquí la entrevista más esperada de Germán 👏🏻👏🏻 Laia es impresionante tu capacidad de trabajo, tu forma de accionar y tu sensibilidad con el HS 😍 ❤ Nuestra aragonesa de adopción ❤ TE QUEREMOS!!

[@ambients_studio]

Preciosa! muchas gracias por tus comentarios 😍 la estima y admiración es recíproca. Deseando veros pronto

[@dani9211]

Ese esquema de reforma con todas las fases de obra, tiempos y precios vale su peso en oro

[@joaquinlopezyoutube]

Hola German y Laia. Vaya sorpresa con el primer vídeo del año😂 Tenía muchas ganas de ver el vídeo porque la protagonista iba a ser una mujer. Resulta que no hay muchas mujeres en todo este mundillo de libertad financiera. ¡¡¡Y resulta que es tu mujer!!! Me ha gustado mucho esta faceta de qué reformar y de qué manera. Se podría entrar muchísimo más en detalle ahí. Pero claro, eso es una carrera arquitectura. O todo el tema de decoración. Es verdad, que a las mujeres se les suele dar muy bien todo esto. Sobre todo el tema de la decoración. Está muy bien que ambos miembros de la pareja se dedique al trabajo. Me hubiera gustado saber cuándo Laia dejó su anterior trabajo. No ha estado bien cuando Laia no ha querido contestar a su manía. Ahí el podcast se ha convertido en una conversación de pareja. Laia, has liado a German. German, Laia te ha liado.😮

[@VIVIRDERENTASTV]

gracias Joaquin!

[@lucasll2198]

Al final solo se respira amor.=). Al margen de esto me caben algunas preguntas: Los home stagging al final se venden al comprador o se retiran y se utilizan luego en otro piso?. Alquilas el material, lo compras o utilizáis "dummies", es decir elementos que parecen pero que no lo son? Las plantas son naturales? Gracias PD: Invito a los que siguen el canal a que vean en Instagram el enorme trabajo que hay detrás .Suena bonito decir ganamos un 40/50%...pero hay muchísima faena para llegar a eso

[@RIVAS2015]

13:48 - 10 operaciones de FLIP al año. Enhorabuena. ¿contais con financiación para comprar y reformar 10 viviendas al año o hasta que no vendéis una y recuperáis el dinero no hacéis la siguiente? Serian plazos muy justos en caso de la segunda opción. ¿tan rápido vendéis -suponiendo que reformeis muy rápido- para hacer 10 al año? solo en notario se van 10 o 15 días. Saludos

[@VIVIRDERENTASTV]

Solemos tardar entre 4 y 6 meses entre notario (compra) y notario (venta). No solemos usar financiación en los flips.

[@ioana1943]

Podrias poner alguna foto del antes y del después? Sería genial para poder entender mejor lo que explicais. Una foto vale más....

[@VIVIRDERENTASTV]

lo haré pronto en algún nuevo video :)

El efecto Wow me lo he llevado yo al ver a Laia aquí jajaj

[@VIVIRDERENTASTV]

jajaja

@@VIVIRDERENTASTV Estudiamos periodismo hace años ya, no sabía que andaba metida en este mundillo y menos que eráis pareja. Enhorabuena, es genial Laia en todos los ámbitos.

[@ambients_studio]

​@jajaja Iñaki! La vida te da sorpresas. Te mando un abrazo fuerte

@@ambients_studio Totalmente ^^

[@Sierra_MorenaXD]

26:27 😂😂Di la cultura (los no comen 🐖)no seas tímida, que los ofenditos progres no invierten Buen video, 👌 cogiendo apuntes