Os motivos CORRETOS para você investir em FII AGORA

[@FII11combr]

Parabéns pelo conteúdo, Prof! Muito importante para fortalecer a comunidade de FII11!

[@visadaloliveirajr]

Caro Professor João Rocha Jr., Gostarea de expressar meu sincero agradecimento e admiração pela aula espetacular que você proporcionou na live com o Clube FII sobre o mercado de real estate. Sua abordagem clara, didática e profundamente embasada tornou um tema complexo acessível e fascinante. Foi inspirador acompanhar seu conhecimento e sua paixão pelo assunto, o que certamente enriqueceu a todos que assistiram. Suas análises e insights foram valiosíssimos, ampliando minha visão e compreensão sobre o mercado. Obrigado por compartilhar seu tempo e sabedoria conosco. Fico ainda mais motivado a explorar e aprofundar neste universo tão dinâmico e repleto de oportunidades.

[@augustovidal4971]

Não é um vídeo do KZbin. É uma aula de excelência

[@clovisconceicaorocha6788]

Está analogia está perfeita, não quero status quero aluguel.......

[@rafaelgontijo750]

A maravilha da modernidade do KZbin é isso: poder assistir aprender com uma live com um professor coordenador do Núcleo de Real Estate da Poli (USP)!!! A alguns anos atrás aonde poderia isso estar aí de graça e fácil acesso

[@crisbycris4012]

<a href="#" class="seekto" data-time="2111">35:11</a> gestor profissional que dilui sua cota, que adquire dívida demais e depois usa nosso provento pra pagar juros e correção. Vendem bons ativos pra comprar outros de menor valor. Fazem a gente pagar por taxas de emissão sem que a gente esteja participando.

[@newtonszebeni]

Esse vídeo é para assistir várias vezes. Conteúdo bom demais.

[@adrianaadepaula]

Parabéns pela entrevista, conteúdo riquíssimo! 👏👏👏

[@wendellfontana7186]

Muito bom! Obrigado.

[@fernandomizobuti]

Excelente entrevista, praticamente um curso, parabéns! Sugiro levar o Rafael da Allos, apesar de não ser um FII as entrevistas dele ensinam muito aobre shoppings centers.

[@helio3005]

Uma aula-espetáculo!!!

[@malvestiti6141]

Que aula senhores!! Espetacular!!

[@matematicaaplicadametodoscomp]

Boa tarde. Rio das Ostras, RJ. Feliz ano novo 🎉 para todos 🎉

[@tiagocastro4295]

Aula sensacional!!! Parabéns aos professores!

[@leoncalo]

Realmente uma aula. Alguns trechos escutei alguns vezes. Já salvei na playlist de fiis.

[@albertonavas2929]

Excelente 👏

[@JoaoBatista-ch4ci]

Sensacional essa aula do Professor João da Rocha Lima Jr. E reafirma mais ainda minha convicção de manter e sempre aumentar minhas posições nos FIIs ! FIIs é para a perpetuidade e vai corresponder a vários imóveis se eu tivesse optado pelos imóveis físicos! E sou cotista cada vez mais ativo do FATN11 do Profes. João Rocha Lima!

[@Invest_FII_PR]

Outra aula... Freitas e prof Rocha Lima tem racionalidade acima da política.

[@flaviogoergen9363]

EXCELENTE.!!! GRATO PELO CONTEÚDO (AULA)!!!...

[@icarodesouza5652]

Vou ter que assistir de novo pra poder absorver, conteúdo denso e de qualidade.

[@viniciusmanarte602]

Que aula! Parabéns!

[@tatianacohen8919]

Muito conhecimento e sabedoria!!

[@lrbj6219]

Li o material (link abaixo). Excelente estudo. Minhas ressalvas: 1) ele usou como premissa um FII de tijolo de referência bastante descontado atualmente (dez-2024: P/VP = 0,76); 2) ele nada fala sobre a renda mensal que ele estabeleceu como premissa para o FII de referência; 3) entendo que o FII de referência é um monoativo ou equivalente (emulado), visto que o estudo não contemplou as tão conhecidas "lambanças" dos gestores (emissão abaixo do VP, taxas de emissão forçosamente pagas pelos cotistas não-subscrevente, etc, apenas para citar algumas), lambanças essas que destroem patrimônio e, consequentemente, a TIR. Em contrapartida, ele calculou que se tal FII estivesse com P/VP = 0,96, as TIRs dos investimentos de 2 anos [FII e LTN (Tesouro Prefixado)] empatariam. 4) Entendendo que o estudo ratifica que o investimento em FII de tijolo para ser atrativo precisa que as cotas sejam compradas com bastante desconto (bem mais do que 5% para compensar a volatilidade e estresse do investimento em FIIs). Link para o estudo do professor Dr. João da Rocha Lima Júnior: www.realestate.br/dash/uploads/sistema/Comite_de_Mercado/resfoco-aqidecotadefiicontraltn-241217.pdf

[@mateus5555]

Obrigado pelo conteúdo de qualidade!

[@miottonovo]

GÊNIO !!!!, like dado !!!, prof Arthur tb !!, singular..

[@arlindocarvalho256]

231 - Sensacional! Minha gratidão!!!

[@mac_w]

Brilhante a análise 🎉

[@vtaveira]

aula não so de RE mas de cidadania no final!!! parabéns!!!

[@EHenrik]

Que aula, heim? 👏

[@luizeduardozp]

Aula.

[@grupox5646]

A publicação do prof ta disponível onde?

[@mattperson8566]

Sigo no meu buy-and-hold em fiis

[@dirceuueno]

boa tarde

[@querihenlevavasil]

Esse é o Tio Rico! 🎉

[@lrbj6219]

Onde encontrar as tais "cartas" ou artigos ou relatórios de estudos do núcleo de Real Estate usado nessa entrevista? Procurei na descrição do vídeo e não encontrei.

[@mac_w]

<a href="#" class="seekto" data-time="1003">16:43</a> professor, a renda nos fiis é pra ser calculada de forma atuarial... quase ninguem no mundo sabe fazer essa conta e ela se torna inutil quando temos instabilidade política insana como a nossa. Ainda assim, mw plarwce claro que é uma excelente hora pra comprar fiis, embora eu tema que, em 20 anos, teremos uma violenta desvalorizacao do mercado imobiliário por conta do choque demografico.

[@adevieira9407]

Como acesso as cartas?

[@augustovidal4971]

O nome do Prédio que minha mãe mora há 40 anos é o do antigo dono do terreno. Essa estória de vaidade vem de longuíssimo tempo. kkkk

[@Utinan2]

Muito bom! Mas demonstrou que ter um gestor profisional não é garantia de resultado. Um bom negócio para o gestor pode ser mau para o FII.

[@stark3197]

👏

[@MatheusJG]

👏👏👏👏

[@geraldoaugusto8059]

Qualquer pessoa pode acessar esse material do núcleo?

[@xsbr]

procure "real estate em foco" no Google

[@miottonovo]

A U L A !!!!!

[@claudiomoura2466]

Veiao conhece hein...

[@rssilva91]

👏🏽

[@marcelofiusa8605]

Deu no meio do banco central

[@valeriopl]

FIIliz 2025 a todos

[@silvioferreira7109]

Kkkkk, kutucou com vara curta na teoria " localization, localization, localization a preço de ouro não vale mesmo.kkkkk

[@luizfmtech]

com certeza, torcer CONTRA o país é INSANIDADE.

[@marcospereira9830]

Mandou a cutucada no pvbi kkkkkk

[@silvioferreira7109]

😂😂😂 pensei o mesmo

[@nataliatenorio6804]

Aulaaaaaa❤

[@AODiniz]

Kkk

[@ronaldob8949]

Quando o professor João adensa as características, virtudes e defeitos dos Fiis e esplana de maneira tão lúdica ele nos faz refletir e sobretudo nos dá de graça premissas mais importantes e as quais devemos estudar e aprofundar nosso conhecimento afim de nos tornar independentes. *Parabéns professor João, Arthur e clube Fii...aula é aula paee