香港跌25% 曼城樓價跌幾多？買錯後悔了！🇬🇧英國買樓投資

Рет қаралды 166,802

Күн бұрын

Пікірлер

@CocoGor 10 ай бұрын

曼徹斯特物業投資講座】報名講座：bit.ly/48obh3o 日期: 2024年3月2至3日 (週六及週日) 時間： 12pm －6pm 地點：銅鑼灣柏寧酒店27樓講者：前銀行家+當地教育講師（稅務專家及律師同場坐鎮） Whatsapp及電話查詢： 5226 1138 #英國讀書 #曼徹斯特樓盤 #英國投資 #coco哥 #英國買樓 #曼城收租 #英國收租 #Contour ＃Renaker #曼徹斯特買樓

@Well2023Contact 10 ай бұрын

Coco gor 真係好等錢洗, 明明之前叫人唔好買apartment, 為咗錢真係咩都做得出香港人呃香港人並唔係傳說

@lokawong9740 10 ай бұрын

coco哥賣廣告唔可以講咁白, 我試下補一下apartment 經驗, 希望大家考慮埋: 1) service charge , 2) club house fee, 3) 延長lease費用 (呢類通常唔係999年) , 4) 租出去交幾多稅自己計下

@crazyking123 10 ай бұрын

also are there property tax every year?

@smallsheep62148 10 ай бұрын

市價係可以合作做出嚟，租金價亦可以無上限標高，日後更可能遇上無上限嘅管理費無人理嘅維修費，又係一個香港人幫香港人嘅個案，到時又會話無人迫你買㗎🤭🤭🤭

@GK0128 10 ай бұрын

Coco 真係介紹得有水平, 唔錯. 投資外國樓唔係贏梗, 係必贏, 做吓功課就得了. 話時話, 我澳洲跑贏你, 三年贏一倍.

@chishunwong6630 10 ай бұрын

Coco哥先至係大羸家，醒目仔😊

@Dry6991 10 ай бұрын

本地人大都偏向選擇買house, 因為夠大有花園甚至driveway, 又唔駛俾人限制裝修自由及繳交service fee, ground rent 等隨時會亂咁調整嘅月費, 而且買賣程序繁複過house。不過都有唔少香港人抗拒house, 嫌要上落樓梯、打理花園麻煩、又覺得保安不及apartment

@miguelozorio3658 10 ай бұрын

就算買apartment 自住，都唔會買正市中心啦！！

@JaniceTong-x7r 10 ай бұрын

上落樓梯不方便

@thomaslau7582 10 ай бұрын

英國買Apartment 重點係管理費，唔可以用香港思維去理解，傳聞無管制下，今年收2千一個月，出年可以加到5千，不可想像，就算供完，管理費亦未必負擔到，大家要有心理準備，所以有D超平，亦無人問津，講完。

@Dry6991 10 ай бұрын

非常同意，而且買賣程序繁複過house

@David-fu3vr 10 ай бұрын

That always happen in London leasehold apartment . Deansgate Square - Renaker is really acceptable in service charge increment. (And w excellent facilities all free to use for owners)

@ngflorence6150 10 ай бұрын

Same as all other western countries namely Australia

@cchan325 10 ай бұрын

The point is the liquidity of oversea property is not as high as Hong Kong’s - mostly just a rise on paper or data only until one could able to sell easily

@xyz88652 10 ай бұрын

仲有council tax呢

@chauyuk1712 9 ай бұрын

外景好睇，多謝分享圖文並茂讚！❤

@kwokwahcheung9103 10 ай бұрын

業主未賺錢、coco先收到錢先

@Guitarworldful 10 ай бұрын

Emma English accent is very clean and clear. Eng + Cantonese multilingual are good combination presentation!

@xyz88652 10 ай бұрын

先相信後看見😂，未起好先比兩成，你自己都唔會買apartment啦，兩房38萬磅，呢啲盤係曼城係起極都有，就算投資幾年後邊有人接盤

@tonykykoe 10 ай бұрын

為咗令大家可以留港買樓，我已經在早兩年離港賣樓。

@paulho23ph 10 ай бұрын

咁醒嘅。走得甩。

@tonykykoe 10 ай бұрын

@@paulho23ph 有心唔怕遲，我覺得今日低價，明天高價。

@Ursula-g7t 10 ай бұрын

👍你真係醒了! 好多人重發夢買入等樓市升! 大陽春來了, 快入市吧!

@Dry6991 10 ай бұрын

識睇政局時勢唔理利益集團亂吹，咪醒囉！

@justdon7031 10 ай бұрын

辛苦晒 😂

@waicheonghon8912 10 ай бұрын

曼城好難租1800，有會所乜乜乜，管理費一定高。

@bvbb559 9 ай бұрын

2026年嘅rent

@mimihello4410 10 ай бұрын

謝分享~英國生活資訊~同樓宇知識~~祝30萬快破~

@annacheung4343 9 ай бұрын

Thanks for sharing Manchester

@gigiwong7794 9 ай бұрын

發展商請Coco哥拍片，可能只會賺拍片費，考慮同佢地傾埋帶客收佣金，仲賺得多

@jameswu9075 10 ай бұрын

放租計埋雜费，計埋税，少量维修費，保險费，出租樓賣時又要比增值税，同香港差唔幾，買債收息好啲

@cravefour 10 ай бұрын

廣告好自然

@叮叮噹噹親 10 ай бұрын

支持CoCo哥、支持～點贊～訂閱～睇曬所有廣告當支持

@chauchaucheng9301 10 ай бұрын

曼市有冇可能破產？

@excremanwu 10 ай бұрын

有價但係有無市? 成交多唔多? 英國最令人擔心係之後既maintenance, 殘舊左要點夾同夾幾多錢去整? 如果有一班業主嘈, 或者大業主亂咁黎, 到時攪到唔湯唔水仲搵唔搵到人接?

@mikeyu6347 10 ай бұрын

Awesome! Like a sleazy Shenzhen sales adv

@waing993 10 ай бұрын

其實這個dean gate 已經賣左好多年在香港幾年前已經知悉。而且管理費好貴。這個價錢冇記錯的話應該可能升左around 7% in 4 years.

@ricolamRico 10 ай бұрын

Coco哥賣廣告直頭一流，完全唔似係廣告

@emilyhoho1916 10 ай бұрын

agreed

@johnchai8546 10 ай бұрын

支持Coco哥同妹妹~❤~❤~❤

@njky 10 ай бұрын

預留要 £3000，字幕係£1000，要改改，有心人又會抽水了，支持分享多 d 好野

@stevenyu823 10 ай бұрын

太hard sell

@magicstarfish 10 ай бұрын

不過emma又幾上鏡😁

@rogerycl0203 10 ай бұрын

Heat and cooling bill 通常指定加價冇得say

@stanleytang1997 10 ай бұрын

相信coco gor 系scan 過晒先介紹比網友，去實地考察吓先，50萬以下其實可以考慮買個收租 ✌️

@szemanwong8643 7 ай бұрын

要比較就同系同期系manchester買 house 比較係咪其實都有30% 呢仲冇風險 service charge，lease 問題，club house charge…

@defabc9643 6 ай бұрын

Referring to ‘Rightmove’, you can buy a terrace house with bigger size, garden, car park at the price of three hundred thousand pound.

@ironman318318 10 ай бұрын

謝謝分享,努力,加油,版主！

@kwokwahcheung9103 10 ай бұрын

租約期滿，又要維修費

@michaelchan3135 5 ай бұрын

非常詳盡…應該套入同橫琴比就冇得彈喇…陰功啦，粉紅同藍買唔到～

@puilau2287 8 ай бұрын

I personally wouldn’t touch leaseholds, service charges, ground rents are extortionate and marriage value on leases. Freehold any day, only pay what you think it’s worth and don’t overpay. You have to ask yourself that if you need to sell in 6 months time, will you get your money back.

@renfai 10 ай бұрын

Coco哥做埋代理，一定好好搵。😂

@gigiwong7794 9 ай бұрын

Margret好可愛呀

@therehi8760 10 ай бұрын

把聲好好聽

@Doggodddd 10 ай бұрын

呢啲樓折舊同埋管理費好貴除非係出租投資用唔建議自己住

@KwokChiu-ji4ps 3 ай бұрын

本地人很少買apartment, 但香港人喜歡或者叫習慣。😅

@eddtwo8269 10 ай бұрын

似以前嗰啲@廣告雜誌」

@madisenlee2654 10 ай бұрын

CoCo哥点解咁耐先出片呀，期望你的新片好耐啦!

@paulho23ph 10 ай бұрын

係日本玩緊，出住顴頭片先，等等。

@TangMark-k8k 10 ай бұрын

Co Co哥香港正苦樓市全面撤辣想你開條片分享下謝謝

@raymondleung5295 4 күн бұрын

在香港做開電器/五金舖，請問搬到英國有得做嗎

@raymondleung5295 2 күн бұрын

有回應嗎

@michelleau7230 10 ай бұрын

我們好喜歡看Ｃｏｃｏ哥製作的影片，可收到很多資訊。

@kayoungwong3833 Ай бұрын

renaker 唔啦住過Deansgate Square 同 Elizabeth Tower 質素好參差

@enginebno 10 ай бұрын

有會所的溢價真高 1800？，係CV1 高雲地利，市中心一房高層都係 1200 租，偏D 已經 900

@mysin7487 10 ай бұрын

邊個樓市仲升梗。求解答

@tb6792 10 ай бұрын

全集廣告

@karinayu4374 10 ай бұрын

Why this video is not yet shown in Patron ?

@sammytong8306 10 ай бұрын

Coco哥，字幕太細，下次可否大些，元宵節快樂👍✌️🙏🏻🎉🎉🎉🎉

@kenso9789 10 ай бұрын

看到中間才知sell嘢 >< view數又賺廣告又賺讚!! >

@user-jt6yz6zt8j 10 ай бұрын

只怪你們太悲觀呢？我就看到由亂入治，由治入興的好處。當立了23條後，樓價升3倍，股市大升5倍 🎉🎉🎉

@minglll1105 10 ай бұрын

Coco哥，可唔可以分享埋收租 & 賣樓嘅稅務資訊？

@lovevisitjapan 10 ай бұрын

謝謝分享!

@vincentyeung2970 10 ай бұрын

管理費幾多先

@chimanlee981 10 ай бұрын

Gbp 跌又吾計?

@ppchannel1798 10 ай бұрын

Coco 哥，你買咗未先？😊

@xyz88652 10 ай бұрын

啲人買佢咪有佣佢使乜買

@szemanwong8643 7 ай бұрын

佢買house🤣

@fonayan9800 10 ай бұрын

Coco哥果然快過香港政府嘅發展政策快人一步理想達到☺️

@louiekoo3733 10 ай бұрын

有會所？要幾多管理費先？車位有點樣計？

@mingkwanyuen3957 10 ай бұрын

好介紹👍👍👍😳

@annng8706 6 ай бұрын

英國最大劑係遺產稅。長hold 收租，遺產稅點計？我就係怕左佢既遺產稅，唔考慮係英國買樓。

@calesttam271 10 ай бұрын

$88888 新春廣告雜誌😂😂

@fukeungchan2280 10 ай бұрын

Likes daily vision time coco and family

@kinfaichap2838 10 ай бұрын

好吸引喎, 研究吓先

@JosephLee79 10 ай бұрын

貴過市價30%😂

@kelvintsangxxx7581 10 ай бұрын

請問有冇三房on sales ? 最大是否呢一間呢?

@fantasticfourpolyu8544 10 ай бұрын

真心唔介意睇吓廣告你知我知對面個單眼佬都知但最怕就是有些懵仔唔知而太認真😂

@wendychanwendychan6949 10 ай бұрын

coco gor 可能係八土运已玩完（2004-2023），土崩瓦解,现在九火运已到（2024-2043）新科技，虚币，飲食，美容，战争，一切与火或虚拟野有关的先会大行其道

@miguelozorio3658 10 ай бұрын

我真係想知道Coco哥到底有幾耐無返祖家香港🇭🇰？？响英國🇬🇧蹲得耐完全out曬啦！！自從踏入2024年香港🇭🇰已經不再國際金融中心，國際航空樞紐遣址，國際盛事之都遣址連美斯都擺明唔俾面落場踢十分鍾都欠奉！😂 香港🇭🇰已經由國際大都會變成想盡辦法渴望點樣融入大灣區成為一份子！你以為淨係英美先有Costco？？呢幾個月深圳先後開咗山姆同Costco兩間美式貨場，每逢週末大批港人北上爆買大陸自由行南下買日用品不再！！英國🇬🇧除曼市雙雄聞名於世外，作為英國🇬🇧第三大城市經濟條件認真麻麻中心發展埋曬呢啲不倫不類樓盤。月租二千英鎊，是問邊個會租？？十年前低息時發展商還勉強可以用資金放在銀行🏦無利息投資物業收返兩三厘利息作招徠，宜家高息手頭有資金存入銀行做定期分分鐘穩袋四五厘利息何必冒風險？？😂😂

@hihu-f7u 10 ай бұрын

香港買樓先好，我支持大家留港買樓，人多一定有剛需❤

@samsamta 10 ай бұрын

返晒大陸啦香港係0成交等死

@kenfung318 10 ай бұрын

你記住買多d 我地出貨靠哂你

@Ursula-g7t 10 ай бұрын

😆😆😆既然香港已成為大灣區的一部份, 為什麼要留港買啲又貴又細的籠床樓? 不如返大陸買好過, 大陸大把又平又靚又大的真豪宅! 香港的那些都係假豪宅!!! 🤭 淘寶買嘢全部都係免運費的, 唯獨香港要收運費, 物價又貴一大截! 同貨不同價, 啲差價都唔知邊個食咗?

@hihu-f7u 10 ай бұрын

@@Ursula-g7t 大家請記住香港係國際金融中心，樓價有保證，有樓唔好放，冇樓快啲買保平安 🫡

@ilovehongkong2030 10 ай бұрын

買英國樓無升跌，都好過睇住佢跌

@poorcollection3216 10 ай бұрын

一房真係仲有？

@KC19555 10 ай бұрын

It's similar to my neighborhoods with the price and environment in NY. Good deal if I living there I'll be the next buyer CoCo.🤗🤗

@自信-f5p 10 ай бұрын

一手買個價。。。同放盤價，無咩關係wo

@Dry6991 10 ай бұрын

11:45 Emma 話3000鎊，字幕寫1000

@GK0128 10 ай бұрын

Deposit 嗰度

@junetsea7741 10 ай бұрын

原來賣樓廣告，費是睇

@GK0128 10 ай бұрын

冇錢千祈唔好睇.

@Yuenming-Tao-TX 10 ай бұрын

留意英角d 利得税。

@cecilia. 10 ай бұрын

講嘢態度好正哈哈

@YeungYeung-x8t 10 ай бұрын

賣廣告真害, 搵銀時間

@chiutam5768 10 ай бұрын

好吸引。但無銀両😂

@earneychiu5341 10 ай бұрын

買咗幾十間執到😊啦你。

@正勝-o2o 10 ай бұрын

港樓今日又升番即時反價😮

@li7el79 10 ай бұрын

點解變咗廣告😂

@GK0128 10 ай бұрын

比資訊你姐

@lepetitchat123 7 ай бұрын

廣告😡😡😡

@hxchiu1 10 ай бұрын

你的豪宅又如何🎉

@kwokwahcheung9103 10 ай бұрын

賺咗、又要交資產增值稅。

@leoho4102 10 ай бұрын

❤❤見到由治及興嘅女處

@wongkaho623 10 ай бұрын

其實都只係一年7-8％

@ipsam1558 10 ай бұрын

回報咁高，你即刻買返幾個單位啦🤭

@bustop327 10 ай бұрын

到真係減息周期出現，樓價就會開始下跌，咁問題係幾時開始減息呢？

@Dry6991 10 ай бұрын

減息只係口術

@cwong8780 10 ай бұрын

通常減息後，樓價升而不是跌。

@robetoumb 10 ай бұрын

睇見coco哥, 就會諗起李隆基, 有啲似樣.

@user-vy4fk5rqQU 10 ай бұрын

個頭髮少:-😂

@puishancheung5467 10 ай бұрын

楼价日日升到时咪又有另一班买唔起出嚟九吠，香港当年咪又系咁样。

@Well2023Contact 10 ай бұрын

Coco gor 真係好等錢洗, 明明之前叫人唔好買apartment, 為咗錢真係咩都做得出，香港人昆9香港人並唔係傳說

@mikeyu6347 10 ай бұрын

Coco哥should sell to some mainland China wealthy people

@cchan325 10 ай бұрын

Even if one wants to buy oversea property don’t need to buy from hk local agent except you don’t know English cos local agent will get high commission and this reduces the final yield, buy it directly from oversea developer Nice quality property won’t need to sell oversea with hk local agent unless it is leftover or not attractive in its hometown…for any long term investment , must pay your own effort to work on researches for best