Строительство дома из сборного железобетона и газобетона.

В этом выпуске мы отправились в Раменский район Московской области, что бы посмотреть на строительство малоэтажного дома с применением сборно-монолитной технологии из газобетона.
Очень интересным оказался тип фундамента, который в сравнении с другими технологиями имеет очевидное преимущество в скорости монтажа и стоимости.
В 60х годах строительство из сборного железобетона было массовым и считалось одним из самых надежных и экономически обоснованных.
Со временем, такой тип строительства стал встречаться все реже и как мне кажется по причине сильно ограниченных вариантов в архитектуре, обязательных навыков и механизации монтажных бригад, что сказалось на популяризации.
Сегодня мы наблюдаем за новым рождением данной технологии и во многом благодаря получившей распространению монолитной технологии строительства и сравнению именно с ней в финансовом плане.
А как вы думаете, строительство из сборного железобетона перспективно в ИЖС и особенно в сейсмических районах?
По вопросам приобретения продукции:
многоканальный телефон: [phone] доб.: 406
Директор по развитию ДСК Коловрат
Андреев Алексей Борисович
мобильный: [phone]
e-mail: [e-mail]
Сайт и каталог продукции: dsk-kolovrat.ru/
Инстраграм: / dsk_kolovrat
СЕО текст
#строительство #железобетон #СМКД #соловов #стройка
#строительствофундамента
#строительстводомаизгазобетона
#домизгазобетона
#обзордома
#строительнаякомпания
#доступныйдомбыстро
#сборныйжелезобетон
#домзастодней
#мелкозаглубленныйфундамент
#двухэтажныйдом
#фундаментдлядома
#загородныйдом

[@euroset883]

Супер, молодцы ребята! Спасибо за ролик!

[@ДмитрийМихеев-з6о]

Молодец !!! Первый кто смотрит на реалии !!! Ставлю 5 + за контент ,5+ за проект ,5+ за понимание ,что нужно людям !!!

[@dsk_kolovrat]

Впереди разработки типовых решений!

[@COK]

Дима 🤝

[@ЕленаСан-щ5п]

@@dsk_kolovrat Алексей, разработайте типовой проект размером 13*15.

[@rodoyar]

Благодарю за видео! Конечно, отличная технология. Только поработать с разнообразием архитектуры, как вы и говорите, и развивать её дальше. Успехов вам в строительстве!

[@COK]

Благодарю вас

[@dsk_kolovrat]

Да, будем проектировать с использованием любых архитектурных решений!

[@IvanLubavin]

@@dsk_kolovrat А есть возможность сделать так что бы фасад кирпичом зашить с утеплением?

[@COK]

Конечно

[@dsk_kolovrat]

@@IvanLubavin Да, при помощи монолитных консолей

[@euroset883]

Ребята, не останавливайтесь, развивайтесь!

[@NikitaSinitsyn]

Если цена будет такой какой заявляют, то будет пушка, основной массе не до закидонов, главное чтоб бюджетно и качественно.

[@serovlad797]

Сомневаюсь, что заявленная цена имеет связь с реальностью...

[@РусланВалерьевич-р9и]

Какая цена!?

[@COK]

Выпуск смотрите

[@COK]

Вам нужно связаться по телефонам которые указаны в описании к видео. В комментариях такие вопросы не решаются

[@СтаршийБрат-у4ч]

В видео вполне ясно сказано на 26м 15сек, "Мы можем сделать +500 тыс. себе заработок...." пушки не будет.

[@АлексейСеров-л6с]

Тема хорошая. Защита от дурака. От всякий трещин , перекосов и т.д. . Молодец. Видел в ютюбе также как японцы делают опалубку всего дома в том числе и лестницы и сразу полностью заливают весь дом. Тоже прикольно. Спасибо

[@СергейБурнос-е1у]

С такими ценами потенциал просто огромен! Однозначно лайк!

[@vluiien7900]

Действительно Огонь тема!!! И Коловрат молодцы, что вышли на рынок ИЖС.

[@РоманСтепанов-ц8в]

При такой цене за фундамент с перекрытием это очень даже круто и технологичней.

[@andreifischer7089]

Лайк и репост за технологию СССР! Молодцы, так держать))

[@COK]

Подписка ещё была бы не лишняя 🤝😸

[@alekseibabichev1338]

Это не совсем технология СССР, это скорей попытка сделать то что не смог СССР, уйти от КПД и стандартизировать новую эффективную технологию. УДС уже как я понимаю давно разрабатывается и внедряется по всей стране на заводах, и вот мы наконец-то видим ее расцвет в ИЖС и это прекрасно

[@COK]

Скорее она из Франции ) но широкое применение было именно в СССР

[@gengen8949]

Да здравствует Железобетонный Фахверк ! Прочь каркасники из палок , плёнок и г...на

[@COK]

👍

[@Ольга-к4ь1у]

Из палок и говна люди могут сами построить, а на такой дом денег не хватит

[@user-kb1gl9ig7h]

Класс

[@ЕленаМарьянова-т1ю]

Благодарю🙏 Какой же Вы умничка, так Вы дотошно его обо всём распрашиваете))) Очень полезное видео👍 спасибо что рассказываете где и как съэкономить можно

[@COK]

Благодарю

[@oleg.74584]

Елена , когда светит такая маржа , он его на руках ещё должен был держать всё интервью.

[@ЕленаМарьянова-т1ю]

@@oleg.74584 😊😊😊

[@COK]

Светит? СветилА. Дело прошлое и вчерашнего дня

[@oleg.74584]

@@COK , понятно , что сейчас бы и мороженное откусить не дал.

[@создатель64]

Офигенная тема, в большинстве областных городов, есть ж.б. заводы, выпускающие такие стандартные монолитные изделия. По такой системе строятся промышленные сооружения ( производственные цеха ) реально быстро!)))

[@COK]

👍 тема заслуживает внимания 100%

[@dsk_kolovrat]

Главное это безопалубочное формование и ручьевые формы для производства колонн и ригелей

[@МаксимСеменов-ю1ь]

Я не понимаю почему у нас люди столько возможностей упускают,технологий куча,даже выдумывать ничего не надо, всё-таки по архитектуре хотелось бы что-нибудь увидеть,до революции дома просто загляденье были,а в СССР как начали коробки квадратные лепить так и лепят эту бесвкусицу до сих пор,но тогда это решало серьёзный вопрос по стране,а сейчас технологий куча,деньги на бельгийский ручник есть, на дорогую немецкую черепицу есть,а дома как были коробки и скворечники уродливые,так и остались,печаль!

[@COK]

👍

[@mrsuper21100]

@@МаксимСеменов-ю1ь дело в цене

[@zdarova-privet]

Спасибо, очень интересный выпуск.

[@COK]

Благодарю

[@dsk_kolovrat]

Спасибо!

[@АндрейДонской-я1я]

Первый раз увидел строительство домов по данной технологии в Саудовской Аравии и Арабский Эмиратах, было это лет 8 назад, еще тогда подумал, почему её у нас нет. По цене/качеству очень достойный вариант. А отделкой фасада можно исправить коробочный дизайн без особых проблем.

[@ТилекД-б2ц]

Класс ребята,такую бы у нас,привет из Кыргызстана

[@kdvkdv1510]

Лайк, спасибо большое за труд и просвещение. Керамика наше всё.

[@alex1972chel]

Мне кажется с таким каркасом трудно накосячить )))) Тема огонь!

[@COK]

Сборка только требует навыков и механизации

[@dsk_kolovrat]

В к проекту обязательно разрабатывается УС - строительные узлы!

[@АлексейВолков-л1щ1е]

Тема огонь.

[@COK]

Благодарю, не зря снимали значит 👍

[@Сергей-р5у8щ]

Вот это реальный дом, а не каркасный сарай, который называют домом.

[@COK]

Согласен , с каркасником сравнить не возможно 🤝

[@ЕленаМарьянова-т1ю]

😂😂😂 классно сказано

[@criticism_humilis_ortus]

Так это ж и есть каркасник! Только бетонный

[@aiknalbandyan7540]

Условно его то же можно назвать каркасником))) Тут то же каркасно-балочная конструкция))) Просто каркас железобетонный))

[@Ольга-к4ь1у]

А чем каркасник сарай? Люди годами в них живут

[@Garagreen1]

Автору спасибище!

[@mikhaildorservice2343]

Охрененно! Если свой раствооный узел есть, вообще пушка. Почему так позно видос мне попал.

[@ПавелМалимонов-т5л]

тема интересная. спасибо за интересное видео. рекомендую недавно тоже наткнулся: канал называется Дом Мечты, более 60 домов построили сейчас. технология там конечно не совсем такая, но один из элементов конструктивных это тоже железобетонная плита, поэтому про них и вспомнил в связи с вашим видео. Интересно на самом деле. У них стандартный проект, который завязан на длине плиты: 7 метров. т.е. дом всегда в стандарте 7 метров шириной, а длину от пожеланий заказчика можно варьировать. Тоже в какой-то степени стандартизация и оптимизация затрат на строительство за счёт этого. Я когда увидел задумался про это, действительно гениально. и на сколько проще чем каркасники и большинство газобетонных домов с чаще всего индивидуальными сложными проектами, которые приходится строить каждый раз считай по новому. И ещё вы в видео говорите про фасад и индивидуальность стандартых решений: посмотрите, а лучше снимите видео как Анатолий, и его заказчики решают этот вопрос. всё таки уже опыт: 60 построеных домов по типовому проекту, но в итоге дома всё равно получаются индивидуальными.

[@dom-mechty]

Огромное спасибо! Втройне приятно видеть, когда человек понял мою задумку!

[@djdjdkmdjddkkd]

сам такой сделал только, промежутки заложил кирпичем, и перекритие сборной из газика, топ дома, огромной плюс можно пристроится в любую сторону легко

[@archfamily]

Ух ты! Вот интересно почему ютуб, только сейчас посоветовал мне ваш канал!? 😊 Мы сейчас строим себе маленький одноэтажный дом, (стены газобетон) а фундамент.. вот тут самое интересное )) Увидел что наши фундаменты похожи. Сам раньше никогда такой не видел, собственно нам его подсказала наша конструктор! За что ей большое спасибо!Сейчас уже все залили, (делаем своими руками, первый раз, коряво)) но мы подсчитали что такой тип фундамента оказался в нашем случае в 5 раз ДЕШЕВЛЕ, ленточного )) Который уже классически считается самым дешевым ЖБ фундаментом. Так что очень круто, что ютуб посоветовал это видео! Я думаю что это как то связано с тем что мы тоже в строительной тематике начали вести канал и теперь алгоритмы ютуба выдает похожие или близкие ролики. Возможно это Лайф хак для всех)) , заводите себе каналы на интересующую вас тему и ютуб будет еще больше показывать полезного контента. Спасибо! 😊

[@COK]

👍 присоединяйтесь

[@Angren37]

А как ваш канал называется,посмотреть как вы делали фундамент?

[@Ирина-щ1б3н]

Хочу такой дом себе! И десятку моих знакомых тоже Подписка! Лайк! Видео в Топ! Продвигаем тему быстрого и недорого строительства домов Россиянам!!!!!! Благо Дарим!!!!!

[@Angren37]

А цены знаете,во ск он станет?

[@ВячеславМазур]

Кепка зачётная!

[@COK]

😸 🤝

[@МихаилСологуб-ь6я]

Интересная технология. Роман, про борьбу с "мостиками звука" в таком доме ещё бы рассказали.

[@dsk_kolovrat]

Плита перекрытия пустотная - сечением 220 мм!

[@ВладимирБайбаков-ц7и]

Могли бы сразу спроектировать и поставить лестничные марши. Самая удобная и правильная лестница.

[@dsk_kolovrat]

Да, конечно, без проблем! вВ данном случае, просто увеличили площадь санузла, по решению заказчика

[@COK]

👍

[@СВСмирнов]

@@dsk_kolovrat Алексей Борисовис , а цокольный этаж например из блоков фбс можно ? И цены озвученые это вместе с работой или нет ?

[@dsk_kolovrat]

@@СВСмирнов Расчет фундаментов зависит от несущей нагрузки строения! присылайте, посчитаем! да, возможно использование ФБС, но лучше Балочную систему или консольную!

[@СВСмирнов]

@@dsk_kolovrat можно прислать на Вашу почту указанную на сайте , типа эскиза дома ?

[@MacIn173]

Мне понравилось, как сделаны балконы - с терморазрывами.

[@COK]

👍

[@dsk_kolovrat]

Можно спроектировать цельную балконную плиту!

[@MacIn173]

@@dsk_kolovrat ну, здесь именно правильно сделано, на мой взгляд - есть силовые балки и терморазрыв.

[@ratnikovalexander]

Под колонны внизу предусмотреть полку уширение и утеплять газоблоками 100 мм для начала. А к нему заказчик саморезами любой утеплитель и отделку прикрутит. Площадь 200 кв. м. - это идеально. А уж потом к этому дому застройщик сам на винтовых сваях пристроит террасы, балкончики и чего душа пожелает, хоть парилку, когда с деньгами соберется. В таком доме и выход дополнительный самостоятельно можно организовать, пожив в нем несколько лет.

[@Vladimir_Bond_]

Я думаю у нас в краснодарском крае этой технологии самое место, у нас как раз до 9 баллов сейсмика. В этом году у нас просто бум какой-то все участки в округе скупили цены скакнули до небес вот вам и пандемия.

[@COK]

Однозначно да 👍

[@imya666]

Для сейсмики в 9 баллов каркаса по углам здания недостаточно

[@kolaseek]

По всей стране походу бум. Белгородская область, цены на квартиры улетели за год на миллион вверх. Частные дома вообще молчу...Дома из говна и палок построенные продают по 5 мультов, под чистовую и без внешней отделки)) раньше хоть бы три кто нибудь за него дал

[@COK]

В Рязани то же бум

[@AlexBlak3]

конечно, на Кавказе так многие и строят, только не сборные, а именно заливают каркас

[@ВладимирВладимирович-м1в2т]

Молодцы, отличная технология. Успехов вам и процветания.

[@КОТАППОЛИНАРИЙ]

Прекрасный обзор решений, всё достаточно грамотно, один момент бударажет мозги - почему под две стены шесть колон а под другие две только по углам.

[@COK]

Плиты у вас по скольким сторонам опираются. В ролике же схема есть. Вот по тем стенам, где опора идет. Вообще, это обычный жб каркас с заполнением и просто пример. На свой дом, нужно будет обращаться к конструктору

[@ЮрийСтогов-м2п]

Жили были три поросёнка, Ниф ниф, Наф наф и Нуф нуф Очень познавательная сказка Почитайте кто не читал Там про такие технологии всё доступно написано для всех !

[@COK]

Это выпуск не про каркасник деревянный , вы что-то перепутали

[@ЮрийСтогов-м2п]

@@COK я про фундамент полноценный чтобы в полы потом не вкладываться с утеплителем И чтобы дом стоял хотя бы лет сто , уж строить так строить ,

[@dsk_kolovrat]

Серийные гарантии типовых проектов предусматривают гарантию на железобетонные каркасы мин 50-70 лет!

[@иваниванов-й4п3ы]

Всем общий привет, я все понимаю, НО я сделал обычную для Сибири ленту 1.6 не считая подушки и поднял цокольным кирпичом на 1 метр, получил 160 м2 газоблока, не считая подвала в 80 м2 , с высотой 2.5 м по цене 14 тысяч рублей

[@dsk_kolovrat]

Смысл нашего производства и монтажа с перекрытиями! Количество газосиликатного блока на наружние стены - 47м3

[@Ирина-щ1б3н]

Нафиг мне цоколя и подвалы! Не надоть!

[@People_86Star]

Действительно, взвесив, можно понять, что для частника это действительно выгодно. Доступность сегодня решает все - от выбора до заселения. Времена то нынче не простые, а че будет дальше вобще не известно.

[@COK]

👍

[@SvetSvetly]

100 ваты по бетону однозначно мало... Тем более углы

[@COK]

Я то же так считаю, поэтому сделал бы или псб или PIR на бетоне

[@SvetSvetly]

@@COK так точно, можно даже больше по толщине, чем остальная теплоизоляция. Дизайн фасада по интереснее стал бы...

[@dsk_kolovrat]

В проекте фасады - под навесные панели!

[@dsk_kolovrat]

Утеплитель может применятся любым

[@aiknalbandyan7540]

Углы можно утеплить тем же газоблоком Д200, и все оштукатурить. Хоть как то архитектура улучшится, а так очень скучный дом.

[@covladbastanchanc9766]

Кепка огонь!

[@COK]

А дом ?)

[@covladbastanchanc9766]

Газобетон ненравится , он не умеет быть аккумулятором тепла

[@covladbastanchanc9766]

Буханка была бы самое то плюс утеплитель и облицовка с фасаднооо кирпича

[@COK]

Это да

[@ФедорФедоров-н3о]

Дубленка тоже!в сочях так строят,а вынос блока надо было делать чтоб утеплить углы под 200

[@olegkarlson]

Ну что? Круто!

[@dsk_kolovrat]

Спасибо! Старались!

[@dadsrock462]

Спасибо за ролик.лайк

[@марат-э2я3л]

Отличная тема спасибо

[@Sergey_DmitrievichD]

Уважение вам ребята!

[@flathouse9777]

наверное можно было и заводские железобетонные подушки под стаканы поставить

[@COK]

Можно, я уже это обсудил . Правильно мыслите 👍

[@dsk_kolovrat]

Верно, без проблем, можно заводского заполнения!

[@МихаилПопов-р1б]

@@dsk_kolovrat ну да. Судя по видео это скорее всего 1ф-12-8-3. Хватило бы заводской подушки 2400. Расскажите пожалуйста почему приняли решение лить на месте. Очень интересно. Спасибо

[@criticism_humilis_ortus]

@@dsk_kolovrat поддерживаю вопрос Михаила Попова

[@dsk_kolovrat]

@@МихаилПопов-р1б Ровно пять рейсов по ЖБИ! В избежании 6 го рейса, приняли решение залить на месте, с учетом, что была опалубка из фанеры! Заливка - 1 смена! на следующий день монтировали 1ф 12.8-3

[@KamaevFeliks]

Сейчас мне нужно искать такую кепку)))

[@COK]

😂 🤝

[@waldis3678]

Очень интересная технология.

[@ДмитрийП-т1н]

прикольная технология

[@РусланФам-с5х]

23000 руб.за кв. м. дом 200м2. 4,6 лямя? это за фундамент, стены и кровлю ? 330т.руб. стоит монолитный каркас в два этажа, а все остальное 4,3ляма?

[@valdis6973]

Согласен). Остальные похоже вообще ничего не слушали!)

[@MaximVerushkin]

330 за фундамент с плитой он сказал!!!

[@COK]

На дату выпуска смотрите

[@MaximLevchenko-hg3ti]

Да, согласен - что то не сходится

[@EpicExplorers-v9o]

Когда нет несущих стен это очень удобно. В будущем можно легко перестроить.

[@plashenkov]

САМЫЕ МИНУСЫ!!! О которых не скажут: 1. Организация вентиляционных каналов и разных меж. этажных отверстий которые привычно пускать в стенах (ригель сверлить нельзя). 2. Сложное монтирование зимой (остывание всего - колонн, пк, ригелей) их комплексный прогрев очень трудо-затратен + малое количество осн. бетона. 3. Срок изготовления по проекту на заводе, суммарно дольше чем залить самим. Есть плюс, РЕАЛЬНЫЙ: можно использовать типовые колонны, но заказывать их нужно много, чтобы не зависеть от завода.

[@Ортэкис]

Нужно не только задавать вопросы, но и выслушивать ответы, не пытаясь перебивать отвечающего.

[@АлексейЛеонов-я2е]

боольшущий + ! Спасибо !

[@КоляВасечкин-к8н]

Спасибо Вам большое! 👍

[@dsk_kolovrat]

Готовы ответить на любые вопросы!

[@artpassat360]

Вы позвоните по ссылке, производителю и поймете, что цена нереално выше, чем тут трактуют

[@aiknalbandyan7540]

Вопрос - а как армировалась газобетонная кладка? Она у колонн обрывалась или как то стыковалась? Как устраивался стык газобетон-бетон?

[@dsk_kolovrat]

Армирование не предусмотрено (нет необходимости) Произведена Анкеровка к колонне через каждые два ряда

[@aiknalbandyan7540]

@@dsk_kolovrat Простите, Кто конструктор этого проекта?!! Он реально конструктор?. Газоблок обязательно армируется через каждые 3 ряда кладки. Арматура работает на горизонтальную усадочную деформацию кладки. Если даже после усушки Вы отштукатурите стены, или закроете чем либо. (Утеплителем и молдингом снаружи или гипсокартоном изнутри, в кладке со временем появятся щели и трещины. Их не будет видно, но они будут. А если просто изнутри оштукатурите, трещина будет видна визуально.Это большой косяк в проекте.

[@dsk_kolovrat]

@@aiknalbandyan7540 Так получилось, что у нас все безусадочно происходит!

[@ДмитрийЕвтюхин-и6и]

@@aiknalbandyan7540 в данном случае ГБ является ограждающей конструкцией и не более. Армировка необходима в подоконных проёмах чтобы перебздеть. А так если стрёмно, то по заветам Глеба можете на пену всё собрать)) с пеной его и есть можно - и не садиться, и свойства не теряет...

[@aiknalbandyan7540]

@@dsk_kolovrat Автоклавный газоблок (так правильно называется этот строительный материал) имеет производственную влажность. За год он подсыхает и по этому не принято его отделывать в течении этого времени. Но... в силу геометрии кладки, этого достаточно на вертикальную усадку. Для горизонтальной усадки нужно года 2,5-3. Для этого армирование обязательно в подоконных зонах и в простенках свыше 3 метра через три ряда. Если вы отделали стены чем то листовым, за которыми не видно усадочных трещин, то не факт (а на 99% факт), что они есть и через них сейчас сифонит. Ребят, это не предмет дискуссии, это законы физики в строительстве. Если хотите проверить это попробуйте продуть дом аэродверью, и пройтись тепловизором. Будете неприятно удивлены.

[@johnnyakatmaniac295]

Наконец то ! Хоть кто то начал головой пользоваться уже!

[@COK]

В каком смысле ?)

[@johnnyakatmaniac295]

@@COK в том смысле что решили хорошую проверенную технологию в массы двигать! У нас допустим делают на забивных сваях+ полностью готовые колоны и ригеля на заводе а по ним уже плиты ПК. Обещают 12к/м

[@COK]

👍

[@dsk_kolovrat]

Последние 5 лет, с учетом нашего производства, мы занимаемся разработкой «новых» продуктов! Реально от Прошлого осталось только бетон и арматура!))

[@krivoyBeton]

История про "безусадочную технологию". Живу на 2 этаже 12 этажного дома по технологии Saret (штепсельное соединение колон и с ригелями с Пэшками) заполнение наружной стены, керамический пустотелый блок. При отшукатуривании стены была заштукатурена щель между потолком и стеной, (где по узлу должна была находиться "колбаса"-вилотерм), Но они этот жгут-вилотрем затерли раствором. И через год у меня в этом месте сжалась штукатурка и ее раздавило. Пришлось сдирать сверху обои, отбивать штукатурку и снова восстанавливать в обратной последовательности.

[@COK]

Заполняете керамикой , а не газиком, она не садится совсем

[@krivoyBeton]

@@COK Так тут виновник не керамический блок. А сам каркас (точнее технология примыкания) и "монолитное" защемление при помощи раствора узла потолка -стены. Колонны усели к примеру на 5 мм вот и раствор сам в себя вошел на 5 мм. (утрирую).

[@COK]

Я понимаю о чем вы , но сейчас весь монолит строится по такому принципу. Видимо у вас просто другой каркас и технология сборки

[@krivoyBeton]

@@COK Если бы в месте примыкания стены (а точнее штукатурки) и потолка оставили бы щель и замазали герметиком то и штукатурка бы не сжалась (не передали бы колонны свою нагрузку на тонкую штукатурку)

[@dsk_kolovrat]

Каркас 12 этажного дома монтируется на монолитной плите! все монолитные плиты усадочные, и под монолитным каркасом и под Сборным-железобетонным!

[@Александр4-х4у]

А если еще и кровлю собирать из готовых ферм, вошпе пушка будет.

[@COK]

Кстати да 🤝

[@МихаилПопов-р1б]

@@COK вот как раз фермами и собираю. Точно огонь

[@COK]

👍

[@dsk_kolovrat]

лучше смонтировать из Железобетонных плит перекрытия

[@aiknalbandyan7540]

Кровлю из ж.б. ферм? Зачем загружать каркас лишней ненужной тяжестью? хотя на этой конструкции можно многоэтажный дом построить))

[@kirillmsk]

Даёшь плоскую кровлю, долой скатные терема!))

[@COK]

👍

[@dsk_kolovrat]

Однозначно,- ДА!

[@dsk_kolovrat]

Всем спасибо! С Новым Годом! Счастья! Добра! Любви! Здоровья!

[@VitaliyManilov]

реально круто, по поводу оригинальности форм, ну вы лукавите, у нас вся россия застроена квадратными однотипными скворешниками, здесь дело уже не в конструкции, а в креативности и хорошем вкусе жильцов

[@Остклинкер]

Классный ролик. Жаль что уже построился, а то бы точно попробовал бы. Спасибо Роман

[@COK]

🤝

[@upamoro]

Это цены/расходы застройщика или для конечного потребителя? -2300 - не заглубление фундамента, а уровень от пола, вероятно. Заглубление там в районе 1500, судя по видео.

[@dsk_kolovrat]

Добрый день!. Да Вы правы заглубление (основание монолитной подушки) смонтировали на -1.2 (Проводились геологические изыскания) - Проектный институт согласовал монтаж фундамента на "НЕпучинистых грунтах" с подготовленной уплотненной песчаной подушкой! (Пучинистый грунт - это такой грунт, который подвержен морозному пучению).

[@АлександрЕмельянов-д5т]

Очень интересно👍

[@Sashik_L]

Вот так однажды в солнечный декабрьский день совсем нечаянно два интелигентных человека перевернули карточный стол российского строительного рынка))). Взбодрили старую добрую технологию и адаптировали её под нужды широких масс "длясебястройщиков". Вижу следующие достоинства СМКД в малоэтажке: - гарантированное качество фундамента и каркаса; - скорость строительства; - относительная чистота на участке во время работ; - понятная и прогнозируемая итоговая стоимость; - самое главное - высокая ликвидность объекта на вторичке. По сути получается дом трансформер, всегда можно изменить конфигурацию дома, планировку, количество комнат, да хоть этажность. Алексей и Роман, жму руку и снимаю шляпу. Я точно буду с вами сотрудничать в строительном сезоне 2021 года.

[@COK]

🤝

[@dsk_kolovrat]

Супер!

[@kirill__kirill]

Не все гладко по теплотехнике если отделка будет кирпичом

[@Sashik_L]

@@kirill__kirill согласен, но с этим научились бороться

[@dsk_kolovrat]

@@kirill__kirill Предусмотрено утепление и под облицовочный кирпич!

[@imventspb]

Если разрабатывать типовые проекты и утепление хорошее, то норм

[@COK]

По другому в наше время и не получится , люди начали разбираться

[@dsk_kolovrat]

спроектируем 3-4 дома в современном стиле! Возможно с эксплуатируемой кровлей!

[@COK]

👍

[@IvanLubavin]

@@dsk_kolovrat Было бы здорово если бы еще сделать плоскую кровлю!

[@criticism_humilis_ortus]

@@IvanLubavin только такую, чтобы потом при желании можно было кровлей накрыть. Так сказать, "достроить"

[@ВладимирПогорельских-е5н]

Мне очень понравилось , тоже себе хочу такой фундамент и каркас.

[@artpassat360]

И стоить он будет под 1,5ляма, не верите, позвоните им;-)

[@ВладУсков-ф6ъ]

Технология кайф. Совет руководителю проекта - швы на кладке не замазывать не скрывая косяки кладки ГБ.

[@COK]

🤝

[@ВладУсков-ф6ъ]

@@COK Забыл написать, что стройхлам и смарт строй нервно курят в сторонке со своим тилт апом.

[@COK]

)) теперь видимо стоит ожидать выпуск о разборе сборно-монолитной технологии.

[@МихаилПопов-р1б]

@@COK да что ее разбирать-то? И так понятно, что все дерьмо кроме УШП и газобетона. 🤣🤣🤣 говорят же, что кирпич и бетон это архаика для пенсионеров.

[@COK]

Ну да , ну да 😸

[@krivoyBeton]

Оператору больше не наливайте!

[@COK]

Он вроде не пьёт )

[@COK]

Во всяком случае на работе )

[@malishpsih]

@@COK имелось ввиду, что кадр шатает постоянно, нет стабильности в картинке, укачивает. Не обязательно со штатива снимать, но больше стабильности в кадре хочется.

[@РоманЮрьевич-л6б]

При просмотре видео возник вопрос - а ведь фундаментную подушку можно было тоже привезти готовую? 2100х2100 вроде не такая тяжелая?

[@ialeksandrov]

Что же вы не пишите куда едете?( По соседству строили дом и лили там монолитный каркас. По времени ушло все лето, по деньгам космос. По факту разницы нет.

[@COK]

Все всегда спонтанно

[@Ирина-щ1б3н]

Сборный железобетон Тема супер! Быстро и недорого!!!!! Тянут тянут стройис кирпичом.....

[@Angren37]

Как посмотреть недорого,😀

[@bibendumviventis3909]

Если водопровод и канализация идут под перекрытием, то их нужно утеплять. Прозвучало про откапывание фундамента для утепления - то есть будет тепловой контур по периметру дома на глубину промерзания?

[@COK]

По проекту цоколь утепляется термопанелью на каркасе

[@bibendumviventis3909]

​@@COK утепление цоколя не обеспечит защиту от промерзания грунта под домом. Для конструкций дома это не особо принципиально, а для коммуникаций под плитой очень даже.

[@COK]

Это вопрос к проектному институту , я думаю все продуманно , да и не везде нужен такой высокий цоколь

[@dsk_kolovrat]

По проекту цоколь утепляется вместе с фасадом + утепление отмостки! происходит термозакрытие повсему периметру

[@aiknalbandyan7540]

Разумеется они будут идти под перекрытием, все зависит как спроектировано , на какой глубине трасса проходит. За домом - это ниже глубины промерзания, под самим домом промерзания не будет. тут даже утепленные отмостки не нужны, тут нечего утеплять, нет фактора пучения. Вопрос в другом - я не увидел где входят коммуникации. О них вообще нет информации в ролике. А еще там хозяин роет погреб- это вообще непонятно как с проектом согласуется. Вообще у меня появились сомнения по поводу адекватности заказчика((

[@xalidmirzaev6570]

Супер спасибо большое

[@IvanKrasnodarov]

Хороший вопрос про "полку". Сразу подумалось, что универсальнось отделки была бы намного выше

[@msvmps]

Ребята, а возможно ещё поднять уровень и сделать под домом гараж и мастерскую или есть ограничения по высоте?

[@dsk_kolovrat]

Можно абсолютно все! Ограничений нет!

[@DEN25011]

Технология интересная, но конечно бы снять отдельный ролик, в котором подробнее раскрыть технические нюансы. Например варианты исполнения фасада. Я так понимаю, что технология подразумевает только многослойные стены - заполнение (газосиликат/силикат/керамика); утеплитель; отделка. У меня больше вопрос по внешней отделке. Можно ли при такой технологии сборного железобетонного каркаса использовать в качестве внешней отделки облицовочный кирпич? Если да, то интересно, как это реализуется.

[@dsk_kolovrat]

Трехслойные стеновые панели, Витражное остекление, облицовочный кирпич (при этом предусматривается монолитная консоль на первом уровне монолитного узла колонны-ригеля!

[@dsk_kolovrat]

Или железобетонная балка на уровне фундамента

[@DEN25011]

Запишите ролик или где-нибудь на форуме, допустим forumhouse расскажите и покажите различные варианты решений и узлы. Тема интересная и перспективная, но обычному частнику пока не видны все перспективы и возможности применения. Раскрывайте весь потенциал с выкладкой узлов и тех. решений. Без обид, но дом в ролике у Романа очень прост и примитивен внешне. Может сложится впечатление, что ваша технология позволяет строить только безликие типовые кубики, как штамповали их в советские годы. Роман правильно отметил, что надо расширять архитектурные возможности и варианты их реализации в различных фасадных решениях. Я правильно понимаю, что в вашей технологии можно реализовать любой проект, с которым я приду? Или все таки она заточена под ваши типовые проекты?

[@meloberial]

В ролике на 25 минуте сказали, что проект будет в описании, архитектурная и строительная часть. Но в описании ее нет. Подскажите где ее скачать

[@COK]

Все было, видимо ссылку удалили авторы, т.к. времени прошло уже много

[@дмитрийказимов-я7ы]

Ведущий вам респект. Как технично разводите народ 220-2400 тысяч фундамент. Сладкая манящая цифра для тех кто не дружит с головой и не умеет считать. Но подрядчик озвучил честную цифру 23-24 000 за квадрат. Итого на 200 квадратов получаем 4800000 . Округленно 5 лямов за коробку 2 этажного шалаша с забутовкой из говнобетона 10х10. На который еще понадобится 150мм ваты. При стоимости коробки 30% от общей стоимости получаем, что данное инженерное чудо обойдется в 16-17 лямов. О какой экономии вы тут говорите? Будет ли комфортно жить в таком конструктиве вопрос весьма спорный. Заурядная и не дешевая конструкция. Раменский район не сейсмозона. Было ли технически и экономически обосновано лепить данную конструкцию, при условии , что подрядчик без проблем ушел на 2.5 метра в землю- весьма сомнительно. Да и по срокам закидать газом или керамзитоблоком 2 этажа, вместо лепки такого конструктива -то на то и получится. Так , что "существенный" выигрыш по времени- окажется пшиком.. С удовольствием смотрю Ваш канал, не думаю, что вы как опытный строитель не увидели все сразу. Заказухой смердитс )) .

[@COK]

Учитесь пока я жив, что вам ещё тут ответить....

[@dsk_kolovrat]

Посмотрите Фото и видео отчеты на нашем сайте и инстаграм! АР и КР! там все, ответы на Ваши сомнения! Если нужно пришлем раздел АС

[@astnat9944]

День добрый! Перспективная технология. А реально сделать выпуски до 500 мм по полу для теплового контура из газоблока и облицовки кирпичом, чтобы вертикальные балки находились внутри контура? Внутри конечно они мешаться будут, но ради надежности, долговечности безусадочного каркаса приходится чем-то жертвовать. С таким каркасом просто безграничные возможности открываются по организации теплового контура стен.

[@dsk_kolovrat]

Да! Возможно использование монолитной консоли по первому перекрытию или устройство железобетонных балок для последующей кладки облицовочного кирпича!

[@astnat9944]

Спасибо.

[@Ольга-к4ь1у]

Мороки мне кажется ппц сколько. Самому никак((только нанимать. Ну надеюсь в Тульскую приедут ;-)))

[@dsk_kolovrat]

Да, готовы будем рассмотреть по ЦФО

[@Illarion_Urial_2022]

Я так понимаю, это реклама бетонного завода. А дом, построенный из изделий данного завода имеет крупный недостаток в наличии промежутка между нижней балкой и грунтом. Эту дыру надо чем-то закрывать. В нормальном доме здесь должен быть цоколь, или торчать бетонный фундамент. Но здесь ничего нет. Быстро? Да. Хорошо? Нет.

[@COK]

А зачем вам нужен такой высокий цоколь как тут? Делаете по земле. Я вроде объяснил цель своего визита на эту стройку

[@dsk_kolovrat]

Да, Ригель по земле, утепляется вместе с фасадными решениями!

[@ЮрийКурников-ч9к]

Все конечно здорово, ну по-моему они пару лет назад уже обещали, слижу за их сайтом так ни чего и не поменяли, хотя рад что увидел ролик сними значит идею не забросили

[@dsk_kolovrat]

Данный дом заказал частник, под свой индивидуальный проект! Будем готовить типовые решения!

[@Ирина-щ1б3н]

Хочу заказать домик! Значит обращаться в ДСККоловрат ??? г Рязань?

[@CosmosEngineer]

Ребят, это топ технология погуглите peikko например. Единственное, дск, которые бы делали префабы в РФ почти не осталось, хотя, заводов с бетонными изделиями много, поэтому каркас купить целая история ну и цены неоправданно завышены, от себестоимости рисуют 250-350%.

[@COK]

Зачем нам что-то гуглить , если все компоненты выпускаются на этом предприятии из видео?

[@dsk_kolovrat]

С Финскими закладными peikko сотрудничаем последние три года! Про 250-350% - эти цифры не для территории РФ!

[@CosmosEngineer]

@@dsk_kolovrat а что у вас тогда сайт такой скудный? Это же совсем другое дело, там фабкомплект можно собирать даже неопытными бригадами, как по-инструкции. Где у Вас можно посмотреть расценки на комплекты с закладными пейко?

[@CosmosEngineer]

@@COK потому что если Вы играете профессионального блоггера строительного, то в вопросе надо разбираться глубже, вот ниже как раз мне ответили) Колонно-ригельная технология, та что была в ссср, это уже каменный век стройки, разработаны закладные коннекторы (те же peikko), которые делают подобную стройку, такой же простой, как сборка лего.

[@COK]

@CosmosEngineer думаю обойдёмся первым и последним предупреждением. Постараешься ещё раз меня зацепить, вход на этот канал будет закрыт.

[@minorlogic]

Получится ли этот фундамент с полами по грунту? Может ли пол по грунту удешевить решение? Или перекрытие пола тоже несет конструктивную функцию ? В существующем доме , можно подробнее про теплоизоляцию пола и мостиков холода от колонн ?

[@COK]

Почему вы решили что полы по грунту дешевле ? Если их делать правильно , то дёшево не будет

[@dsk_kolovrat]

Посмотрите наш сайт! Фото карусель на главной странице! В данном каркасе, полы по грунту предусматриваются для административно-бытовых зданий! ( например - Мойка автомобилей) В ИЖС - нет никакого смысла!

[@ЛеонидРоманов-н7у]

Эта тема хороша только на открытых участках где возможен проезд и маневр крана. Складирование и перемещение колонон, ригелей. В условиях города и плотной застройки очень трудно будет так строить. Но тема очень хорошая по таким фундаментам. Я задавал вопрос Терехову про такие фундаменты и их малое использование в ИЖС. Но ему приятней про дом бабушки рассказывать))

[@COK]

😸👍

[@dsk_kolovrat]

Да, Вы правы! Минус этой технологии,это подъездные пути, радиус разворота до 15 м

[@Русский-д6ж]

👍🏻

[@СВСмирнов]

Вот это оно а не стройхлам))))) А цокольный этаж при такой технологии можно?( фбс блоки воткнуть))))))

[@dsk_kolovrat]

Можно! посмотрите фото карусель на нашем сайте!

[@АндрейГорбов-м6б]

Цокольный этаж лучше не рассматривать от слова совсем. Процедура с гидроизоляцией денег высосет как на полноценный этаж сверху. И то , нет гарантии по исполнению работ

[@АндрейГорбов-м6б]

Изучайте технологию строительства времён СССР+ новые материалы, и у вас все получится

[@СВСмирнов]

@@АндрейГорбов-м6б дай Бог . Я сейчас на этапе планирования проектирования. Участок очень маленький 5 сот. Поэтому и думаю о цоколе. Технология очень интересная в данном видео но цена , я думал дешевле .

[@etot_user]

Классная тема, спасибо. Я так понимаю, что это очень классный и недорогой вариант на не сильно больших уклонах?

[@COK]

На уклонах думаю совсем интересно может получиться

[@dsk_kolovrat]

В работе сейчас проект с уклоном до 4 м! все возможно с буронабивными сваями!

[@etot_user]

@@dsk_kolovrat круто!

[@Ирина-щ1б3н]

Фундамент стаканного типа! Запомним!

[@astnat9944]

И не ясен вопрос с ценой. Плита перекрытия 10 метровая 220 мм 20000 руб. без доставки и монтажа. На этаж 10*10 м их надо 8 шт. минимум. Прозвучала цифра за фундамент 240000 руб., и получается, что на остальные работы остается 80000 руб. Либо лукавите ребята, либо я чет не так считаю. Поясните, уж будьте добры, вашу цену за фундамент.

[@dsk_kolovrat]

По работе : 1 смена (это не 80000 р) ПБ - 9м - 8шт. + Ригели - 7шт. Ф1 - 6шт.

[@astnat9944]

Очень даже приемлемо. Спасибо за ответ.

[@Николай-я7ь8щ]

4 600 000 за коробку в 200 м2 (фундамент, газобетон - стены, плиты перекрытия, крыша- мягкая кровля) без каких либо коммуникаций? В чем уникальность по стоимости?)

[@Angren37]

Ни в чём

[@wiewi6220]

Один вопрос! Зачем?

[@dsk_kolovrat]

Для использования пространственного каркаса с любыми архитектурными решениями!

[@criticism_humilis_ortus]

Цена и скорость возведения. Для регионов с сейсмикой - просто подарок. Для двухэтажных домов - отличный выбор. Для одноэтажного и без сейсмики - альтернатива исполнению фундамента.

[@wiewi6220]

@@criticism_humilis_ortus в Москве часто трясет?

[@COK]

Такой вопрос можно задать хозяину любой технологии. Например хозяину каркасника, вопрос «зачем» актуальный то же

[@Алекс-с1э4ы]

Добрый вечер, как решается вопрос утепления пола на первом этаже?

[@COK]

По плитам , как в любом доме с плитами на нулевом цикле

[@imya666]

10:45 расскажите подробнее про этот узел: на чем висят короткие плиты перекрытия по линии лестничного пролёта до момента заливки бетонных балок?

[@dsk_kolovrat]

под лестничный пролет монтируется каркас с использованием 27 швелл

[@dsk_kolovrat]

плиты опираются на полку ригеля на 7 см

[@dsk_kolovrat]

на лестничном пролете, плита перекрытия монтируется на полку шаеллера!

[@imya666]

@@dsk_kolovrat на чем лежит швейлер до того как залили бетонную балку параллельно плитам?

[@dsk_kolovrat]

швеллер монтируется (опирается) на ригель

[@АнтонСемибратов-ш5р]

Здравствуйте. Хорошие видио, позновательное. Но было бы не плохо ещё сказать вес кв.м и размеры ростверка. 9нать подойдет ли технология в сейсмоопасной зоне.

[@COK]

Про зону сказали, про вес никто и никогда не интересовался, я понятия не имею

[@АнтонСергеев-ц4э]

Считаю это дорого 24т.р за метр ,здесь примерно 150м2, коробка выходит в 3.6 млн. Сам построил примерно одинаковый по размером дом из газобетона 400мм, с ж.б перекрытием, с ж.б лентой ,на свайно-ростверковом ф-те, с вальмовой металло-черепичной крышей. Вышло 19 тыс. за квадрат.

[@COK]

Я думаю что конечно можно и дешевле , но везде свои задачи. Мне был интересен прежде всего фундамент этой Системы

[@АнтонСергеев-ц4э]

Извеняюсь, сейчас перерасчитал получилось 19т.за м2. за пустую коробку

[@РадиславГилязов]

Отличная технология!!!

[@artpassat360]

Хреновая цена

[@ValentinSVV]

Интересное решение , с современными материалами вполне жизнеспособно

[@dsk_kolovrat]

Высокая заводская готовность

[@kirill__kirill]

Для ваших одноэтажников можно залить опорные площадки с колонной за раз. Далее привозными ригеля и перекрыть и плиты уложить Потом на этом нулевом цикле собирать любой дом, хоть каркасник, хоть кирпичный, и отделка любая. Вся прелесть сохранится в привозных ригелях- экономия времени и нет необходимости оснащать бригаду опалубкой или спец инструментом для выставления колонн. Покажите подробнее какие монолитные работы были проведены, как стыковались ж/б элементы в углах

[@COK]

На данном этапе я уже определился с технологией , дальше буду думать. Каким образом я вам покажу подробнее , если выпуск уже снят? Это же не видео инструкция , не путайте формат выпусков

[@dsk_kolovrat]

Подробнее посмотрите в нашем инстаграм

[@kirill__kirill]

@@dsk_kolovrat как понял нижняя арматура ригеля в тело колонны не заходит, только верхняя ? Или её разгибают каким-то образом в тело колонны? Не рациональнее использовать колонны с опорными площадками-выступами, на них уже опирать ригеля?

[@dsk_kolovrat]

@@kirill__kirill разгибают и связывают дополнительно арматурой! СМК представляет такой узел! Есть разные решения колонн с выступающими консолям

[@kirill__kirill]

@@dsk_kolovrat ясно. А ригель на какую нагрузку рассчитан на м.п.?

[@nikolaia.9361]

- Армированная плита подушка это явно обрезанная дорожная плита ? - как насчет промерзания углов, почему внутри нельзя закрыть колонну в нахлест более толстым пеноблоком ? - и что за бардак на стройплощадке мусор валяется.

[@COK]

Подушка в данном случае это монолит , который изготавливался на месте. Колонны можно было бы сделать и технологичнее , согласен. Бардак не по адресу )

[@dsk_kolovrat]

Все можно сделать, данный проект сделан по желанию заказчика!

[@dsk_kolovrat]

Мусор, убрали после монтажа стропильной системы!

[@nikolaia.9361]

@@COK за бардак ответил производитель работ ниже ))))

[@garidellson6323]

Добрый день !!! Заинтересовала технология , хочу строить в следующем сезоне , навскидку сколько будет стоить каркас с фундаментом 1 этажного дома 10*15 ?

[@COK]

Здравствуйте. Вам нужно связаться с производителем по ссылкам в описании, они быстро подскажут

[@dsk_kolovrat]

Проектируем, производим, монтируем!

[@dsk_kolovrat]

Добрый день! свяжитесь со мной пожалуйста! Нужен технический отчет инженерно-геологических изысканий!

[@garidellson6323]

Добрый день !!’ Участок находится в Домодедовском районе , грунт суглинок !!!

[@COK]

Так позвоните Алексею, все контакты под выпуском