Цокольный этаж. Это нужно знать до строительства.

Цокольный этаж в доме - плюсы и минусы.
#goodfamilyhouse
✅выбрать проект дома good-family-house.com/
Подписывайтесь на новые видео
Строительный блог
► / goodfamilyhouse
удобный поиск нужного вам видео по плейлистам ►kzbin.info...
========
пишите на почту:
✅ [e-mail]
(для ревизии проектной документации и комплексных консультаций, включая сопровождение строительства, а также для бесплатных видео-вопросов в проекте Народный Щит ► • Бесплатные строительны... )
✅ [e-mail]
(для выбора и покупки типовых проектов GoodFamilyHouse™)
========
На канале вы найдёте обзоры различных строительных материалов и систем, фундаментов, отдельных конструкций и узлов, утеплителей, технологий строительства, мы также говорим о тепловом комфорте, качественном комплексном утеплении дома, конденсате и подобном, обсуждаем варианты устройства крыш и чердачных перекрытий, строительства фундаментов, особенности использования различных материалов и их комбинаций.
В отдельном разделе представлены различные проекты домов своими руками, обсуждаются минусы и особенности различных подходов и решений, представлены обзоры проекты жизнестойких комфортных и практичных домов.
Здесь вы узнаете много интересного об участках, - как выбрать участок, распланировать на нём строения, организовать наружные коммуникации и всё вместе сделать комфортным. Особое внимание уделяется тому, как организовать строительство дома от начала до конца, как выстроить отношения с исполнителями (проектировщиками, стройкомпаниями, менеджерами по материалам, строительными бригадами) и контролировать их работу.
Планового и приятного строительства дома!

[@user-md4zn1xn1x]

Минусы, которые я почерпнул из видео: - Цоколь стоит денег (как и любая другая часть дома) -Цоколь нужно утеплять и защищать от влаги (как и любую другую часть дома) -Цоколь нужно отапливать (как и другие помещения в доме) -Если цоколь не отапливать, то в нём будет холодно (как и другие помещения в доме) -В цоколе нужна вентиляция (Как и в остальных помещениях дома) -Если в цоколе не делать вентиляцию, то будет плохое качество воздуха (Как и в остальных помещениях дома) -Лестница в цоколь отнимет полезные кв2 (Также как и обычная лестница между другими этажами) Понял, принял, осознал. Разложил по фактам :DDD

[@GoodFamilyHouse]

это не минусы, а то, что нужно учитывать. список больше и когда будете строить, поймёте серьёзность каждого момента

[@usa1asu]

только цоколь при этом не полноценный этаж, а делать нужно столько же

[@user-hs6wi3zl9s]

@@usa1asu вот в Ростовской области не знают, что цоколь это не полноценный этаж, поэтому много частного сектора и старого и нового с цокольный этажем. Летом там прохладнее)

[@faust2134]

"-Цоколь нужно утеплять и защищать от влаги (как и любую другую часть дома)" Дальше читать смысла нет. Сарказм настолько убог, что нет сомнения в том, что человек писавший это ни разу в жизни и не думал о строительстве дома

[@user-ji9yj3tf2l]

@Aleksandr а вот тут ты прав в цоколе можно зделать бильярдную с барной стойкой а также зделать там котельную которая решит вопрос с холодом в цоколе

[@YAMTAIJIKA13]

Убедил, теперь учту эти проблемы и точно сделаю цокольный этаж)))

[@YAMTAIJIKA13]

***** Спасибо большое за видео - очень полезная информация, мало кто такие вещи озвучивает. С меня подписка)))

[@cpocermenfamily3002]

@@iHousei какое строительство?.?. Он писал это с дивана и со съемной квартиры😂😂😂

[@ideyadekora4558]

@@cpocermenfamily3002 ))))

[@user-mn7cd8qc9m]

Построил цокольный этаж 120 м2, потолки 3 м, все отлично сухо нет ни какого газа, правильную гидроизоляцию, штукатурку с пенетроном и все ок, цоколь очень удобно , чуть дороже но удобства дороже стоят.

[@alina09121]

А я тоже считаю, как Евгений, что если есть возможность ( деньги) и грамотные строители, которых ты контролируешь, то цокольный этаж это очень круто. У меня у знакомых есть. У них там все: 2 кладовые, в одной из них хранятся продукты, консервация, стоит большая морозильная камера, в другой - разные бытовые вещи, которыми не часто пользуешься, прачечная, где происходит стирка, сушка и глажка; котельня; кабинет мужа- он же мини-спортзал; и мини площадка для младшего сына( мат и разные деревянные турники, лестницы). Живут они в этом доме уже больше 10 лет. И никогда я не слышала от них жалоб на цокольный этаж. Реально очень выручает он. Мне очень жаль, что мы такой не построили😏😓

[@tatsianapalchekh5326]

праечная в цоколе - самое неудобное, что можно придумать, прачечная должна быть на одном уровне со спальнями. и уже тем более сушка-глажка. вот эти тараканьи бега к стиралкам с корзинами и назад нет спасибо. но в целом все тоже самое может быть и НАД землей, необязательно в землю забуриваться.

[@Anorexiaification]

@@tatsianapalchekh5326 Американцы с вами несогласны. У них прачечные всегда в подвале.

[@Votruh]

​@@tatsianapalchekh5326бедная, бегать ей сложно, а потом вот такие как вы в 120 кг. живого сала превращаются ) Это рядом, то под рукой )

[@user-fs9jq5me3h]

не желаю ответить

[@user-jp6kk9tf3q]

Не обязательно зарываться)) с детства думал что цоколь хорошо, можно сказать мечтал, но с просмотром таких видео, передумываю.

[@laritus8359]

Зачем для цоколя предназначенного исключительно в качестве складирования и размещения отопительного оборудования, водообеспечения: 1). Окна (и соответственно все сопутствующие с ними проблемы автора)? Некоторые умудряются в цоколе делать окна и ниже уровня земли (отдельные ямки с водоотводом от осадков). 2). Труба для отвода радона, если при закладке трубы уложить например шипованную гидроизоляцию (газу легче выйти через почву вокруг фундамента. Или попасть в дом с водой из скважины. Слишком раздута проблема с радоном)? 3). Утеплять цокольный этаж изнутри (синим цветом было указано?, обычно утепляют саму плиту и отмостку, вместо стен)? 4). Ничто так не звукоизолирует цоколь как грунт :), он у автора платный (с окнами предумали проблему и получили производную по звукоизоляции)? Если - да, обратная засыпка образовавшимися излишками от котлована должна помочь :) Все проблемы с лестницей относятся только к двухэтажным домам, если вопрос идет о 3-х этажном (например цоколь и 2-х этажный), как по мне с П-образным лестничным проемом разница незначительная. Теперь о чем не сказал автор :), прикинем плюсы: 1). Для деревянных домов фундамент должен быть как можно выше от сырости земли, например 1 метр, плюс заглубление желательно производить на глубину промерзания т.е. где-то еще на 1 м. итого 2 м, ну и смысл в данном случае не доплатить цену за еще 20 см. (если появляется целый этаж. Почему автор не считает стоимость отдельного строения под складирования садовых принодлежностей или квадратных метров кладовых дома)? Внешнии стены дома требуют отделки, а цокольная часть (например та которая выходит над землей)? 2). В цоколе летом - не жарко даже без кондиционера (теплоемкость бетона и постоянная температура грунта - спасают) :) 3). Цоколь экономит площадь на участке и повышает комфорт (т.к. не надо в дождь покидать дом). 4). Подвод и обслуживание водоснабжения и канализации удобно осуществлять именно в цоколе (в случае с плитой это гораздо сложнее, а в некоторых случаях просто невозможно). 5). В случаях когда вход в дом сделан через цоколь (особенность уклона участка), на вышерасположенном этаже не только экономится площадь для прихожей, но и теплоизоляция улучшается т.к. теплопотери через пол (в котором по сути распологается переход на др. этажи) всетаки ниже, чем через стены и потолок. 6). В проектах "лисья нора" весь дом представляет из себя цоколь или одноэтажный жилой подвал с крышей (если углубится), по сути не крадет и квадратного метра площади участка (там зеленая крыша, получается что-то наподобие терассы на участке) теплопотери через стены из-за постоянной температуры грунта уменьшаются в несколько раз (соответственно и отопления) и требуют только гидроизоляции. Думаю на востоке Украины многим сейчас повезло, что у них есть цоколь или подвал, т.к. это самая укрепленная часть дома.

[@laritus8359]

+Строительство дома. Просто о сложном. 1. Да, без окон (я так сделал себе). 2. Тему смотрел и читал доп. инфу (имхо слишком раздута тема, не именна ваша, а вообще тема с радоном... решается эллюментарно с помощью качественной гидроизоляции плотным политиленом еще на этапе плиты). 3. Посмотрите на 12.14 м. ролика 4. Погребом считается строение больше половины которого находится в земле, цоколь же наоборот, но не в этом смысл. Если это исключительно тех. помещение я бы в нем окна не делал (потому, что это дорого ну и проблемы вы уже озвучили). 5. Про лестницу имел ввиду затраты на площадь (цену вопроса строительство лестницы я не обсуждал это отдельная тема). Про плюсы 1. В чем ошибка? Вы предлагаете делать ленту меньше чем на 1 м. вглубь? В моих расчетах выходит что в деревянном доме человек итак будет строить высокий цоколь для деревянных домов, по деньгам лучше заплатить за 20 см. и получить тех. этаж высотой 2,2 м. (причем тут минимальный комфорт если я подогнал свой расчет к вашему же примеру?). 2. Я в нем храню тех. инвентарь, но летом чувствую разницу когда захожу, кто сделает окно может в нем и жить если захочет без доп. кондиционирования). 3. Вот именно один или 2 раза в неделю заходить (зимой реже, может быть и раз в 2 месяца), цена отдельной постройки для инвентаря на участке перекрывает доплату за 20 см. (зато участок др. строениями не захламлять и все в одном месте :)). 4. Это например прочистить колено труб или же поменять (грязь в дом не несется). 5. :). Да. 6. Просто пример, не более.

[@laritus8359]

+Строительство дома. Просто о сложном. 1. Да мое и взвешенное :) 2. Я опечатался, забыл как называется плотная шипованная гидроизоляция. Таблица № 2 dom.dacha-dom.ru/gas-radon.shtml про мембрану, газу легче будет выйти по бокам. 3. Ну например я утеплил только плиту на момент укладки (внутри как-то глупо), если это нежилое помещение то и не надо вообще утеплять. 4. Несмотря на то, что утеплил плиту, для меня это всего лишь тех. помещение (использую по целевому назначению). Всем рекомендую, не "засорять" участок :). Впрочем по законодательству Украины дом больше 120 кв.м. налогооблагается, может для кого-то именно это будет явл. проблемой. 1. Я свой вариант считал, у меня участок с уклоном, в некоторых местах углубился чуть больше чем на 1,5 м., в некоторых вышел на 1,2 м. Не будет там большого перерасхода по материалам. У нас условия теплые, а например в РФ там желательно в среднем на 1,2 м. закапываться (защита от промерзания), плюс если делается каркасник или сруб еще желательно на 1 м. от земли поднятся, вот вам и ленточный этаж в 2,2 м. Тут все зависит от того на какую глубину и в каком регионе люди ленту закладывают. 2. Если речь идет о жилом ЦЭ, тогда надо утеплять и делать окна. Кстати если это жилой этаж, например в нем размещены только спальни, то участок под лестницу на основном этаже закрывается люком и площадь основного этажа не тратиться под лестничный проем. Т.е. все зависит от того как сделать. 3. Дмитрий 20 см. высоты этажа если это над землей, то это грубо говоря цена блоков (ну или сделать из дерева, если для вас это затратно) и работы по их укладке (я тут вообще не вижу какой либо проблемы и существенных затрат). 4. Легко ли? Для меня наоборот, легче проводить все работы в техническом помещении, а не жилом (меньше грязи, больше простора для маневра). 5. Это не одно и тоже, что и неотапливаемый тамбур (там хоть и теплопотери идут через стены, но за стенами земля и теплопотери меньше, опять же СО2 из основного помещения поскольку тяжелее воздуха будет уходить в подвал, а оттуда выветриваться, теплопотери через пол основного этажа еще меньше чем через стены).

[@Master-775]

Отличное повествование! Благодарю!

[@konstantinmaximov8724]

@@laritus8359 накой хрен применять полиэтиллен для гидроизоляции и всякую фигню типа рубероида и тп ,это всё долговечное. прпосто льёшь фундамент вместе с цоколем полностью из гидробетона поднимаешь цоколь над грунтом на 50-70 сантиметров цена вопроса от обычного бетона считанные копейкии 500 долларов разница . если гидробетон качественный то стену кладку из кирпича можно ложить прямо на голый гидробетон ничем не отделяя кирпич от бетона кирпич всегда будет сухой потому что гидро бетон вообще не набирает влагу ни капилярную никакую вообще и плиту нулевой цикл делаешь что бы она была уже за кирпичной кладкой кирпич не промерзает и плита не будет холодной , а если ещё делаешь тёплый пол пуская в нутри плиты жидкостное отопление то вообще сказка!!! я не понимаю почему люди не льют фундамент просто из гидро бетона ,это же так элементарно и эффективно против влаги против грунтовых вод и тп и тд!! есть гидробетон который льют прямо в воду и через 30-40 дней это обсалютно не проницаемая для воды конструкция!!!

[@ElectricNail]

Цоколь нужен однозначно! Просто все нужно сделать по уму.Кстати недавно работал в одном доме и необходимо было установить мощную розетку под Титан и плиту а ремонт уже есть.Так вот я без проблем кинул кабель через цокольный этаж.

[@Cyber_Guild_E1-004]

Автора по ходу пытали в подвале😁

[@snarkdementev4698]

Ага, привязали к стулу и в течение нескольких суток непрерывно с надрывом кричали ему в ухо - "ЦОКОЛЬ!!! ЦОКОЛЬ!!! ЦОКОЛЬ!!!" Теперь автор ненавидит слово "цоколь" и всё с ним связанное)))

[@user-sj3qk3yh7t]

😂

[@zaripovsanat3098]

🤣🤣🤣

[@brotherlouie3435]

👍

[@ilkinmamedov8771]

))))

[@Ruslan_Belgorod]

Спасибо! Переубедил. Был в сомнениях- теперь решил что цоколь не буду делать. Кстати, ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО за видеосоветы по постройке активного септика. Работает 3 года без нареканий и проблем. По деньгам- отбил себя 2 раза уже

[@user-fz6cx2et3n]

По моему, глубоко субъективному, мнению, человек при стоительстве индивидуального жилья должен исходить из двух принципов: 1-ое это функциональность дома. Чтобы все уголки вашего жилища максимально работали на удовлетворение потребностей хозяев, а не стояли мёртвым грузом. 2-е это "разумная достаточность". Можно иметь достаточно средств и понастроить всего что нужно и не нужно. А потом героически содержать всё это. Прежде поставь себе вопрос: что ты хочешь? И для чего? Затем как всё это воплотить? И исходить из того, что у тебя есть. Может человеку не нравиться идея цэ, но по другому ему свои желания исполнить не позволяет геомертия участка или его маленькая площадь. Причин много, методов достижения цели тоже предостаточно. Поэтому, господа застройщики, думайте, считайте и не торопитесь. Послушайте мнение нескольких специалистов, если сомневаетесь.

[@vadim26]

Правильно, только все на соседей смотрят, особенно нувориши

[@Master-775]

Да, всё верно.

[@bleschavenkov]

Кратко + 1) Удваивается площадь 1 -го этажа 2) Убираем ненужные тех помещения в цоколь, высвобождая полезную площадь на первом этаже. 3) Проще делать прокладку коммуникаций в горизонте 4) Проще обслуживать, в случае аварийных ситуаций нет страшных последствий типа замены ламината и т.д. 5) Дом с высоким цоколем смотрится более богато 6) Можно реализовать все детские хотелки типа: мужская комната, винный погреб, кинотеатр, бильярд, бассейн и т.п. 7) Если сделать отдельный вход то обслуживание электрики, отопления можно не беспокоя своих домашних. 8) Кто живет на территории ЛНР и ДНР, или болеет темой выживания или ждет БП, возможно создания Panic room или убежища. 9) У кого нет газа можно хранить много топлива Кратко - 1) Дорого 2) Естественное освещение, частично можно решить с помощью световодов. 3) Коммуникации открытые можно упрятать или спроектировать их так что бы они были компактно размещены. 4) Вентиляцию делать без вариантов 5) Газ радон не везде 6) Отопление тут да, нужен более и мощный котел, утепление и отдельный контур.

[@bleschavenkov]

У меня к сожалению или к счастью пока его, нет но думаю что плюсы перевешивают.IMHO!

[@gugunya87]

+Строительство дома. Просто о сложном. У меня цокольный этаж, сейчас строю второй дом точно так же с цоколем. Высота потолков по 2.60. Ни одной проблемы ни разу не возникло! Вентиляции нет! И зимой и летом слегка приоткрываем окна и не жарко и не холодно. Слушаю вас и ужасаюсь как вы вводите в заблуждение человека! Поковыряв с такой же грамотностью можно сказать что вообще дом строить не надо, а нужно жить в дупле дерева. Да строительство дорого выходит, но при грамотном подходе не превышает 50% стоимости ленточного. Зато у меня площадь дома фактически в 1.5 раза больше.

[@G0rynych]

К сожалению, Дмитрий, это не ответ. ) Более того, похоже, что Вы сами попадаете в ту же самую ловушку. У Вас есть некоторое своё определённые отношение к цокольным этажам, и, кажется, в данном случае, оно имеет сильное влияние на изложенный материал. Только что пересмотрел его ещё раз - в основном тут звучит критика и предостережения. Да, Вы совершенно справедливо указываете на то, что ни в коем случае не стоит питать иллюзий про возможную дешевизну ц-этажа. Я не знаю насколько такое заблуждение распространено, но если да - всё верно, это надо людям рассказывать и объяснять. И конечно же - обязательно надо рассказывать про те нюансы и проблемы, которые Вы озвучили тут. Но, с другой стороны, я бываю в гостях в домах у своих друзей - и вижу, что некоторые плюсы, которые описал выше Виктор, всё-таки есть. И отметать их "психологией владения" несколько не корректно. В любом случае, я, как человек лишь собирающийся строиться, и пока что могу сказать - спасибо и продолжайте пожалуйста ). Просмотрел почти всё. У Вас, кажется, отличные обзоры материалов - вот бы добавить ещё чуточку больше объективизма в обзорах конструктивных решений, которые Вам лично нравятся/не нравятся.

[@user-ot2sn1cn3e]

Все Вы говорите правильно и минусов ЦЭ больше и дорого, но есть один БОЛЬШОЙ ПЛЮС который перевесит даже другие проблемы. Это то, что ЦЭ существенно экономит отопление дома в дальнейшем, т.е. Ваши счета будут намного меньше. В Америке и Канаде полноценный дом для проживания семьи (я имею ввиду не летний домик или гостевой) ОБЯЗАН иметь ЦЭ. Один раз нужно сделать как надо.

[@Albert-Sibir]

Строительство дома. Просто о сложном. Вообще не согласен. Я без цоколя вообще дом за дом не считаю.

[@skif363]

Теперь обязательно сделаю себе подвал! Тем более нужно только отверстие в полу проделать и убедить жильцов 4 этажа, что мне это крайне необходимо!

[@user-nz3ch9hk8t]

Убеждать жителей только 4го этажа, первые три уже согласны?

[@user-zb5mc8zf6r]

заливать можно самому, купить бетон заказать штетер, опалубку в аренду взять, один раз разориться стоит и надолго хватит правнуки добрым словом будут вспоминать

[@user-st3nh2ix7q]

Молодой человек, если все делать через попу, то ничего в жизни нравится не будет. Делать все по уму, все будет нормально! цокольный этаж нужен, нужен и еще раз нужен! а вы фигню говорите.. "зачем, не будите пользоваться, гемороя много и тд"... и что? поэтому не делать? вы забываете о главном! в наше время земля дорогая и у многих ограниченное количество соток! самое правильное решение делать цоколь, чем дополнительные хозяйственные здания на территории! так же фигня в том, что делая здание без цоколя вы должны все оборудование по : отоплению, водоснабжению делать на 1 этаже! - и поэтому отнимать жилое пространство! вы Понимаете, что это на 1 и не 2 метра? Вы понимаете, что для циркуляции нормальной отопления нужно делать в подвале? Тут у вас говорилось, что можно отдельное здание сделать для этого! - у вас есть свой дом? система отопления стоит в отдельном здании? а потери тепла? удобство обслуживания? не несите чушь... нужно делать ролики.. НЕ о том, что нужен вам цоколь? а о том! как правильно все делать! я так полагаю... п.с. вам не нравится цокольные этаж.. НИКОМУ они не нравятся! нет нормальных людей любящих подвалы))) но они есть и будут! всегда! так как в них можно разместите много полезных помещений технического и хозяйственного назначения! а так же развлекательных и спортивных, а так же бассейнов!

[@user-eh7sf6fe3e]

ну говорит на видео от части правильно, кто хочет по дешевле, то можно без цокольного этажа, типа эконом вариант.

[@user-eh7sf6fe3e]

Andrey Fox нужно еще учитывать уровень грунтовых вод. А банки хранить нужно в темно месте) а еще кроме банок разный хлам, подсобка и т.д. Хотя это все можно на улице в сарайчике (если хватает места)

[@AndreyYeltsov]

Ну а подороже -- можно там хлам хранить :-) Правда, отсыреет, если нет вентиляции.

[@oleggrig4037]

Евгений, мне этот вопрос очень интересен и я хотел бы разобраться, возможно вы мне в этом поможете. У меня к вам вопрос, вы живете в частном доме с цокольным этажом и можете опровергнуть все те минусы о которых сказал Дмитрий?

[@user-bw9ie8yv5n]

Евгений З В цокольном этаже можно спасаться от летней жары (бесплатно).

[@MrChpoks]

Как-то нелогично. Почему использовать тот же подвал практично, что очень часто делается всеми. А вот с цоколем какие-то прям проблемы. Газы какие-то прям прут изо всех щелей, конденсатом заливает по колено, можно отморозить уши от низкой температуры, свет должен гореть круглосуточно, вентиляция неприменно принудительная должна постоянно работать, да еще и откачивать газы из под фундамента(!). Почему, блин, строят цокольные этажи с гидро-тепло изоляцией и проблем нет? 21 век вроде. Да и что вы там, спальню или детскую делать будете? Это хоз этаж, прачечная, котельная, мастерская и т.п.

[@lydmilamakaeva8972]

Строительство дома. Просто о сложном. мне предложили квартиру в цокольном этаже.я не знаю покупать или нет?

[@soldierdivana3579]

Lydmila Makaeva посмотрите её и делайте выводы. В видео много преувеличено. В цоколных этажах сейчас делают магазины, офисы, парикмахерские и ничего страшного там не происходит.

[@fonogramshik]

Дмитрий Сергеев мы полгода в цоколе живем, пока все норм, летом даже сплит не нужен. Зимой бывало прохладно, но на этот случай мы сделали теплый пол.

[@Mihej81]

@@iHousei если человек работает с утра до вечера, в такой квартире он всё равно только ночует, так что квартира в цокольном этаже в этом плане никак не хуже верхних надземных этажей

[@arinayamsen2667]

iHouse TermoPlus Полностью с вами согласна и считаю это основной причиной от отказа покупки помещения для жилья на цокольном этаже . Особенно в северных регионах нам не хватает дневного света , а это отражается на всех системах организма , что ведёт к серьёзным заболеваниям и снижению продолжительности жизни .

[@user-vg6br2xv2z]

Господа, это выбор каждого, строить или нет. А когда есть мнение с другой стороны (а не только мнение, как это волшебно иметь ЦЭ) , ты можешь принять более взвешенное решение. Автору спасибо за труд! Очень обстоятельный подход и доступное изложение.

[@aleksandr19800821]

На самом деле, проблемы с цокольным этажом приведенные здесь, в большинстве своем надуманные конечно. Как правильно отметил здесь некий Евгений З- "...если все делать через попу, то ничего в жизни нравится не будет" Делайте все по уму, и будет вам счастье! ) Вы делаете упор на рациональность, точнее ее отсутствие при строительстве цокольного этажа, дескать дорого очень, но качественные стройматериалы и квалифицированные работники всегда и везде стоили не дешево. Это во- первых. А во- вторых, в конечном итоге, как бы парадоксально для вас не звучало, цокольный этаж выйдет все равно дешевле и в чем-то даже удобнее в использовании, чем строительство дополнительных построек на своем участке. Конечно, если потребуется бассейн или баня скажем, то тут конечно лучше будет разместить эти радости в отдельно стоящих постройках, в любых других случаях, таких как например: бойлерная, мастерская, место для хранения сельхоз.инвентаря и прочего инструмента, место для хранения всяких солений и т.д., цокольный этаж просто идеален.

[@aleksandr19800821]

Смотря что имеется ввиду под словом- хоз.блок. Если это четыре вкопанные палки и навес, то соглашусь, такое сооружение действительно выйдет и дешевле и налог платить не надо (за каждое, отдельно стоящее строение, необходимо платить налог, если что). На счет круглой суммы. Тут все дело в том, что тебе нужно, точнее для каких целей ты строишь дом. Если сдавать, то естественно, заморачиваться с подвалом нет нужды. Равно как и со всякими, отдельно стоящими, хоз.блоками. Если дом на лето, другими словами, если это дача, то цокольный этаж здесь тоже будет излишеством. Но, если ты собираешься жить в этом доме, а участок у тебя небольшой, шесть соток к примеру, то вопрос о рациональном использовании земли, к слову об экономии, тем более становится острым. Да, дом с подвалом изначально удорожает проект, равно как и строительство второго этажа, но хочу повториться, если участок небольшой, то не очень хотелось бы загромождать его еще и всякого рода хоз.блоками. К тому же, незабываем про налог.

[@Nik_Nik314]

Чувак ты убедил меня строить цоколь по любому , спасибо , написал , прочитал коменты и утвердился ещё больше !

[@GoodFamilyHouse]

если вы осознанно интересуетесь темой, то в выпуске я не отговаривал от ЦЭ, а показал, на что обратить внимание. а так хотите - стройте. это ж ваш дом. кстати, многое дойдёт по ходу стройки

[@lotoskic]

Сэкономлю на гараже и втором этаже, но цокольный этаж построю. Остальное всегда можно достроить.

[@arinayamsen2667]

Если дом будет на склоне стройте с цоколем , а если склона нет , то ожидайте проблем .

[@mustafamereiuly4689]

Ай да молодец,так держать,удачи тебе в строительстве Плюй на хэйтеров

[@simonsimon3579]

Для строительной бригады ты просто находка 🤣

[@komronkhushmurodov6430]

Спасибо большое автору данного видео, он мне очень сильно помог

[@user-us9ls3vw1b]

Цокольный этаж это вещь спортзал мастерская, котельная и.т.д и т. п. все у меня там))) Но если бы не песок и низкий УГВ. я бы даже и не подумал его делать

[@AWSXDER]

Все верно. Но у меня например участок 6 соток и ограничение 200 метров на площадь всех строений в габаритах внешних стен всех этажей. дом 9x9 в два этажа это уже 162 метра квадратных. На баню остается всего 36 метров. А нужны еще склад -грязи- , мастерская, хранилище для всяких лопат грабель и.т.д. Дорого да. Но другого выхода нет.

[@user-bq1dy9ev6z]

Какое то не однозначное мнение у меня по поводу цокольного этажа, после просмотра видео . Если делать просто фундамент, то по сути зарываешь пол цоколя, к тому же фундамент тоже надо утеплять и делать гидроизоляцию. Для меня прежде всего цоколь это тех. помещение , и уже однозначно с + темп., значит "тепловая подушка" Все сантех. устройство , скважина , котельная , хранение продуктов питания итд Насчет отделки я думаю побелки хватит)) В общем надо каждому думать, надо не надо

[@mishamichail2503]

сергей потапов

[@teodorotailor9580]

@@mishamichail2503 Он такой!

[@Master-775]

Полностью солидарен!

[@Nikmedia_md]

Живем с июля в цокольном этаже, так как верх ещё не готов. В подвале планировали студию, спортзал, котельная и склад. Высота потолков 3.1м, от пола до грунта 2.7м, на одну комнату, 3 окна по 0.4х1.8 м, освещёние более, чем достаточно, хотелось бы темнее, раблтаем ночью, днем спим, приходиться закрывать окна. Летом было супер, прохладно, комфортно, даже не хотелось выходить на улице пии жаре. Вентиляция с каждой комнаты, по отдельным шахтам выходит на терасе, если окна открыть, очень сильный сквозняк очень сильный, о сырости и речь быть не может. На днях закончили покраску одной комнаты, хоть и на улице дожди, высохло быстро, нормально. С грунтовыми водами, скорее всего повезло, так как дом построен на самом вершине, с этим абсолютно никаких проблем нету. Вот с лесницей проблема, проём и высота нормальная, подняться постояно утомляет, особено ночью когда нужно в туалет ходить, да и днём по 2-3 раза в час подняться, спускаться... Единственое чего я переживаю, это грунтовые газы, как измерить, как узнать, норма или нет???

[@gasanov.parfum5972]

Спасибо за полезную информацию. Очень и очень пригодилось

[@user-zf7ew9oe6n]

Теперь такой же обзор что и первый этаж не нужен и второй этаж и без крыши лучше обойтись )

[@palaginoleg4761]

Все справедливо. По деньгам очень дорогое удовольствие (при условии соблюдения технологий - дренаж, гидроизоляция, внешнее утепление, монолит), но иногда это единственное решение - как у меня узкий и маленький участок но в идеальном для моей семьи месте. Сам планирую в цоколе организовать топочную, мастерскую и гараж для 2х раритетных автомобилей которые просто нельзя оставлять на улице. Ждем с нетерпением вторую серию!

[@palaginoleg4761]

+Alexey Alex Да, Вы правы - удобный в эксплуатации пандус должен быть длинной минимум 6 метров. Казалось бы такое место можно занять полноценным гаражом, НО не стоить забывать о требованиях и нормах по застройке - отступ от дороги (от линии застройки) до капитального строения должен быть минимум 5 метров. Все остальное построенное вровень с забором - по новым нормам считается "нахалстроем" Сегодня это решается штрафом. Что будет через год-два когда дом будет сдаваться в эксплуатацию я не знаю. Скорее всего нормы будут ужесточаться. Рисковать с такими вещами совершенно не хочется.

[@criticism_humilis_ortus]

+Palagin Oleg , а Вы задумывались над подъемником, вместо заезда? Это не "бесплатное" решение, но если земля дорогая, а выезжать на этих машинах Вы планируете не часто, то предлагаю рассмотреть этот вариант.

[@dimontkach]

Хорошее видео, много моментов раскрыл, подтверждаю, как владелец старого полностью переоборудованного тепло и гидро изолированного цоколя

[@Kupa8881]

Спасибо, вылечил!😁👍

[@AFGur52]

Вы зпметили вашу ошибку ( или нашу)? Вы гоаорите о ПОЛНОЦЕННОМ ЖИЛОМ ЭТАЖЕ. А люди чаще всего хотят ПОДСОБНОЕ ХОЗПОМЕЩЕНИЕ - ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ. Поэтому нам не договориться! И ежу ясно, что лучше жить на втором этаже, чем в подвале. Спор ни о чем: а огороде - бузина, а в Киеве - дядька!

[@user-ot2sn1cn3e]

Цокольный этаж - однозначно делать, если есть дополнительные средства. Почитал комментарии и добавлю от себя, что в США дом однозначно с цокольным этажом. Почему так? Дело в том, что один раз Вы делаете дорого и инвестируете в дом, а потом экономите на отоплении каждый год. Автор говорил про радон, про сырость, но забыл сказать, что если убрать цокольный этаж - то же самое будет и на первом этаже ленточного фундамента. Но, главное, это расходы на отопление и комфорт на первом этаже здания, который не получиться достигнуть без цокольного этажа.

[@igormanokhin4358]

Уже несколько раз прозвучала ссылка на Штаты - мол, там все дома с цокольными этажами/подвалами. Хочу уточнить - это не так. В разных штатах по-разному. Например, в Калифорнии (по крайней мере, в Южной) подвалов нет от слова вообще. Чаще всего просто плита.

[@APV358]

@@igormanokhin4358 а с чем это связано?

[@user-fw2gl4mj7l]

Автор прав % на 90. Но если участок на склоне, или совсем маленький, то цоколь делать придётся.

[@MasTer-nl8ph]

Послушал все аргументы и все равно: насчет не хватает света - кто запрещает сделать цокольный этаж нормальной высоты? Гидроизоляцию все равно делать. Ступеньки, вентиляция, газы - сильно преувеличено. Передо мной пример дома построенного лет 60 назад. Люди им полноценно пользуются, кухня внизу, санузел, кладовки, котельная на газу, цоколь с нормальными окнами высотой в метр. Да они чуть выше от пола, чем обычно, но это мелочи. Там летом прохладно, зимой теплее. Стены в порядке. Видимо построили качественно. Грунтовка далеко. Снега у нас на Югах бывает мало. Одним словом минусов не вижу.

[@user-ro1uw6bv9o]

нифега , цоколь это круто , как энергетик говорю , плюсы при правильной эксплуатации больше в разы . Если обстоятельства позволяют однозначно делать .

[@Ledy_999]

Расскажите пожалуйста как. У нас будут археологические раскопки и цоколь будет по-любому. Но как его сделать грамотно не знаю

[@user-uj4zq6ir9m]

У Меня Цокольный Этаж , Сделал вентиляцию всего помещения , и у меня все нормально так что касается Делать или нет цокольный этаж я считаю что - это очень удобно - потому что не нужно строить дополнительного помещения для хранения чего-либо ! Вывод Какой для меня у меня знакомый строил отдельно от дома подвальное помещение и потратил значительную сумму денег! Я построил подвал под всей площадью дома и очень счастлив там столько места хоть в футбол играй - есть место для кательной (плюс) есть место для хранения овощей ( плюс) и так же остается место для моей будущей мастерской , где пока находиться склад !решать вам

[@dennispokhodenko2678]

Спасибо за информацию, именно то, что хотел узнать. Теперь я определился окончательно с этим этажом.

[@bulbash7]

У меня в доме в цокольном этаже прекрасно разместилась топочная, кладовка, мастерская, спортзал, бильярдная и музыкальный салон. Окна в приямках. Иначе действительно уродливо. Вентилированию тоже пришлось уделить серьезное внимание, иначе влажность слишком высокая. Хотя вроде и конденсата не было. Первая причина по которой можно и нужно делать цокольный этаж - наличие заметного перепада местности (Перепад заставляет делать глубже фундамент из-за глубины промерзания грунта) на вашем участке. у меня было 4 м , уменьшил до трех в результате.

[@GoodFamilyHouse]

при таком перепаде, да, этаж сам собой логично получается, но это по сути наземный этаж с частичным боковым заглублением. есть схожесть с цокольным в выполнении (ещё больше внимание водоотводу. делается отсекающий дренаж обязательно), но больше различий в плане эксплуатации

[@dermokratiya]

Если участок дорогой то делать обязательно, а если вы в селе и у вас большой участок то можно и забить

[@user-zx3zu2qf4k]

Очень полезно. Спасибо. Буду строить цоколь для мастерской. И понятное дела из за хорошей звукоизоляции стоимость ещё сильнее увеличится.

[@Yakutalmaz]

Спасибо! Принял к сведению. Ещё больше захотелось сделать эксплуатируемый цоколь (самостоятельно). Постараюсь учесть все ошибки и советы других людей. Ну а деньги, да! Всё дорого.

[@GoodFamilyHouse]

тут дело хозяйское только. учитывайте эти моменты по ЦЭ kzbin.info/www/bejne/nmfTeXuAfKyHnK8 kzbin.info/www/bejne/eH3Nop2Gl6eal6s

[@aydarkose752]

@@GoodFamilyHouse .

[@maksataidarov6822]

Сделайте цоколь и туда котел. Будет теплый пол без труб

[@alexg2649]

Спасибо за видео, задумался.

[@strimexify]

0:14 ФСБ блоки - это что за новые блоки такие? Со встроенным файрволом и блокировщиком Телеграма?

[@GoodFamilyHouse]

поработайте строителем полтора десятка лет, и не такими юморными словами обрастёте

[@Sergey_V973]

@@GoodFamilyHouse Я конечно не строитель, но блок вроде ФБС называется, а не ФСБ.

[@svetlanayatsyna2989]

@@Sergey_V973 а я то же называю ФСБ 🤣🤣🤣🤣🤣

[@Sergey_V973]

@@svetlanayatsyna2989 На самом деле так было бы логичней, Фундаментный Строительный Блок.

[@user-wh9ik6tk8q]

Да, и моя идея накрылась... Как-то я теперь пересмотрел свое отношение к Ц. Этажу... Спасибо!

[@user-cc7jk4qq8c]

+Борис Горбатов Да вы че мужики???????? Читаю комменты и в конденсат выпал! Цокольный этаж - это за 30% от стоимости этажа получить такой-же этаж, но с небольшими окнами. И лучше спускаться в ц.Э. чем подниматься на мансарду.

[@user-cc7jk4qq8c]

С удовольствием возьмусь. А ваш дом и первый этаж без фундамента? Возьмите две сметы с аналогичным фундаментом:1. без цокольного этажа 2. с цокольным этажем. Условно я беру условия стр-ва- ленточный фундамент, мощность чернозема 0,6 м, глубина промерзания 1.2 м, уклон участка 1/10. Вся инженерка централизованная. Укрупненно во второй смете добавятся земляные работы на разработку, но в первой на засыпку + стоимость грунта = первый Вам (-). По второй добавятся гидроизоляция и устройство полов и устройство выхода из подвала = первый Мне (-). Стены одни и те же, наружные за искл. утепления отмостки те же, хотя Финны утепляют отмостку даже без цэ. Но дело не в этом, СУТЬ в ТОм что дом на участке это не квартира и масса подсобных помещений просто необходима.

[@user-cc7jk4qq8c]

Конечно, ведь это АКСИОМА, если позволите я предлагаю , учитывая Ваш практический опыт строительства цэ выпустить видео об ошибках, которые приводят к негативной оценке цэ. Спасибо.

[@Alexz178]

Четко и ясно

[@user-me9ce7tt8v]

Спасибо очень познавательно.

[@user-wh7dh1eu2d]

Я сделал в цокольном этаже （потолок 2800）кинотеатр 10*5 с проектором и акустической отделкой стен. Также котельную газовую со всякими бойлерами, насосами, фильтрами и теплообменниками для подогрева композитного бассейна, тело которого также находится в объёме цоколя а зекало воды соответственно на уровне пола первого этажа.

[@user-ks4ig8ln5p]

В подвале летом прохладно, если полы земляные (на улице +40, в подвале +20). Если бетонные, уже не так, но все же. В южных регионах обязательно строить ЦЭ, ибо сплит в каждую комнату не поставишь. А если поставишь, от расхода электроэнергии останешься без штанов.

[@enkey98rus]

Цэ?

[@user-ks4ig8ln5p]

@@enkey98rus цокольный этаж

[@user-br3xs3ez5b]

проживать в цокольном этаже не собираюсь, а вот использовать под техническую часть, водоподготовка, газовый котел, место для хранения продуктов, а также мини сауна и место для короткого отдыха, это мне в самый раз. единственное что надо, так это делать все по уму, как рекомендуют строительные нормы.

[@inoiabv]

Спасибо! Очень ждал данное видео. Все супер

[@user-cc7jk4qq8c]

+Антон Неважно Т.е. Вы ждали когда Вас отговорят от строительства цокольного этажа? Присылайте мыло я вам сброшу фотки своего подвала, сразу перемените свое мнение.

[@kanalidey]

9:41 Кто-то пощёчину получил 😄

[@dedimion]

по моему мнению, подвал - идеальное место для котельной в том случае, если на земельном участке не хватает места построить его отдельно стоящим зданием))

[@maksataidarov6822]

Котельная в подвале это теплый пол без труб. Правильное у вас мнение 👍

[@user-fx7ug7vm1s]

У меня был случай, ночью был сильный дым из подвала в во весь дом. (труба) чуть вся семья в доме не угорела. Слава Всевышнему!

[@user-qy4xx2br8c]

Димон, спасибо не то слово!!!!!!!!!!!Сколько мне приходилось общаться со строителями,но после твоего видео прозрел по поводу цоколя.Вот так просто о сложном цоколе узнать мне было негде.Желаю успехов !!!!!!!!!!!!!!!!

[@user-tg6kv2nz1e]

Дмитрий, а что Вы думаете по поводу необходимости изымать ВЕСЬ грунт и ставить фундамент прямо на литосферную плиту в участках приближённым к склонам гор? Сейчас живём временно с родителями, у них именно такое решение. До скалистого склона горы где-то километр примерно) У них как-бы на сдачу цокольный этаж вышел, метра 4 в глубь зарылись. с одной стороны дома цоколь присыпан грунтом, а с другой, как обычный этаж выглялит. Воздух внизу вроде обычный самый. Правда нам с мужем себе в дом такое не особо хочется. Там огромное помещение, а кроме инструментов и закруток ничего нет. Пустует)

[@nikolrio8664]

Вопрос! Очень актуально послушать ваше мнение про заглубленную теплицу термос на 2.5 -3 метра и пристроенную к южной стороне дома с цокольным этажом такой же глубины. Проблемы будут? Теплица термос неотапливается . Проложены будут перфорированные трубы под землёй теплицы с принудительным вентилированием из под конька теплицы под землю. Сделайте обзор по этой теме. Благодарю.

[@GoodFamilyHouse]

такие теплицы не строил. не смогу подсказать

[@urtovec3977]

У нас в доме есть цокольный этаж. Минусов не вижу. Все соленья, варенья, инструмент, ненужные вещи хранятся там. Это дополнительная площадь, равная площади вашего дома. И да, строился он до нас и безо всяких премудростей.

[@GoodFamilyHouse]

"Все соленья, варенья, инструмент, ненужные вещи хранятся там" - это всё решается в наземном этаже, занимает 3-4м2 всего, при чём не сыреет, нет риска поступления воды и ещё кучи всего. вам нравится. и это главное

[@GoodFamilyHouse]

@@Exact84 , когда построите дом, поймёте, что это не квартира и места будет больше для всего. ну, а захотите, то вбухаете кучу денег и сил в ЦЭ. тогда и сказанное в выпуске дойдёт отчётливо

[@GoodFamilyHouse]

@@Exact84 , смотрите выпуски по проектированию частного дома, делал много. и тогда не будет таких откровенно поверхностных вопросов

[@GoodFamilyHouse]

@@Exact84 п.с. и логику поправьте свою, хромает. городить целый подземный дорогущий и специфический во всех отношениях этаж для солений и инструментов - это когда вам успело такое "дойти"?

[@GoodFamilyHouse]

логика - забавная штука. все на неё ссылаются, но это не общая принятая единица. кому-то логично использовать многолетний опыт с сотнями примеров выполнения и использования, а кому-то фантазировать, ссылаясь на своё полное отсутствие опыта. когда-то , возможно, до вас дойдёт, что каждый специалист в своём деле.

[@bash-na-bashsrepetuev428]

В середине 2000-х начал стройку и дом без цоколя в принципе не рассматривал. Долго искал серьезных исполнителей, а не шараж-монтаж, т.к. ц. этаж предполагалось строит на очень проблемных грунтах. Принудительная приточно-вытяжная вентиляция в доме предусматривалась априори и неважно будет или нет цоколь. Гидроизоляция:: глубинный дренаж (первое время воды было много в колодцах, но после обустройства ливневки и поверхностного дренирования, сейчас ее практически нет), два контура неких замков в месте стыка плиты с вертикальной стеной цоколя, добавки в сам бетон + поверхностное напыление проникающей гидроизоляции + утепление\гидроизоляция напылением полимочевины. Уже 10 лет живу и радуюсь, правда заплатил за цоколь почти как за всю 2-х этажную коробку. Это одно из самых обитаемых и популярных мест в доме! Сауна, бильярдная, домашний кинотеатр, комплекс бытовых и технических помещений. Я сегодня себе просто не представляю иных вариантов. Плюс еще сам цоколь работает как огромный тепло аккумулятор, выравнивая резкие температурные перепады, характерные для Ленинградской области. Когда все только задумывалось, то не хватало зачастую даже инженерного понимания реализации ряда проблем (например канализация в цоколе, как подступить к оконным проемам и т.п.), но все решилось. Возможно мне повезло. Искренне надеюсь, что это последний подобный геморрой (стройка) в моей жизни.

[@GoodFamilyHouse]

спасибо. пускай только радует вас.

[@dersdersovich6111]

Здравствуйте, хотелось бы узнать ваше мнение по поводу скважины в доме или вне дома? Что вам кажется оптимальней и почему? Заранее спасибо за ответ)

[@vladislavyarohin8318]

А видео заставило пошевелить мозгом и обдумать ещё раз необходимость цоколя и помещения, которые там будут )))

[@user-wd4cb4uk4p]

Дача цоколь,этаж,чердак(в будущем жилой) Цоколь сухой с вентиляцией,тупо для разного строй материала и хлама) Видео очень познавательное,нет смысла утеплять внутри цоколь(снаружи виду смысл)

[@vladislavyarohin8318]

@@user-wd4cb4uk4p ну вот тут следует оценить стоимость земли и площадь участка, и понять, что дешевле, 2 этажа с цоколем условно 240 метров, на 10 сотках или 2 этажа обычных те же 240 метров на 12...знакомые, к слову, сделали выбор в пользу цоколя, коробку возвели, я спустился в цоколь, пошлялся там, подошёл узнать, что планируется там и зачем, внятного ответа не получил, хотя по проекту всё красиво...но нужно ли это в жизни... Вашу компановку дома считаю самой оптимальной, цоколь (там миниспортзал, аля спа комплекс, все тех.помещения, комната отдыха. Первый этаж со всем, чем можно, и второй мансардой или жилым чердаком, чисто спать там...думаю вполне )

[@user-db3xi4xx9k]

Хотелось бы увидеть дом Автора данного видео...Есть в нем цоколь или нет цоколя...Есть ли вообще дом, или однушка на -надцатом этаже...Или работает на фирме строящей плитные фундаменты???

[@user-hn5qo8jk1j]

Очень грамотно рассказал, как раз думал, делать такой этаж или нет

[@TheSkoGe]

Половина из того, что он сказал не является истиной. У меня был цоколь, и это удобно, а за удобство приходится доплатить (хотя и это не факт, если песок и до воды как до магазина, то не делать цоколь просто кощунство).

[@user-yk7zb1bl8t]

@@TheSkoGe сто процентов согласен с вами.У родителей дом с цокольным этажом уже 40 лет,никаких проблем из перечисленных в видео, нету.Себе тоже начинаю строить дом с цокольным этажом

[@user-kw8yj9pr7f]

Можно долго спорить о том, нужен или не нужен подвальный (цокольный) этаж, но в РФ, с принятием нового Градостроительного кодекса, цокольный и мансардный этажи теперь считаются полноценными этажами, и их площадь облагается налогами. Целесообразность в них теперь под большим сомнением

[@dmitriykonopinskiy3793]

технический цоколь и нежилая мансарда тоже считается?

[@delovova]

Более 10 лет имею цокольный этаж в коттедже. 1) дом 800м2 2) подвал где-то 150м2 3) стоимость земли - 1.2 млн за 1 сотку. 4) дом 3 этажный, 4 ярусный Так вот, из-за огромной стоимости земли, и запрета строительства не выше 3 го этажа, целесообразно было сделать цокольный этаж. С начала там была парковка на 4 автомобиля и котельная, но позже машины ставить там перестали и решили использовать как склад, в будущем бильярд, спорт зал и прачечная. Потолки высокие 2.8-3 м., отопление общее как и на всех этажах в виде батарей, окна не большие 50х80см Из недостатков: была сырость в подвале, но после подъёма участка подвал теперь сухой уже лет 6. Нет ни одного намёка на подтекание, прочее. Шум от канализационных труб есть, это не приятно, вряд-ли спасёт шумка. В подвале нет большого желания находится долго, темно да, стоит более 10 ламп, которые постоянно горят и днем и ночью когда находишься внизу. Вентиляция у меня пассивная, вытяжка на крышу. Летом в подвале прохладно - приятно Зимой тепло. Причём и пол тёплый и стены. Московская область. Остальные минусы это скорее расходы. Автор молодец, рассказал честно все по порядку.

[@GoodFamilyHouse]

спасибо за честный отзыв о своём цокольном этаже! мало кто на такое способен

[@user-ir5rd7yt7i]

Он же говорит о лишних затратах и недостатках! Почему люди выпендриваютя, мол такие крутые и у них есть цокольный этаж и типа фигню он несёт... Речь же о другом! Спасибо мужику за инфу... Главное, что дал над чем подумать!

[@paveldurov6058]

я думаю потому что без цифр, и непонятно почему когда я зарываю 2 м в землю, то еще 50 см намного дороже чем строить 2 этаж или в длину, как будто 2 этаж или доппомещение утеплять ненадо, делать фасад, окна и т.д

[@user-cc6tr6ce2n]

здравствуйте. спасибо за ваш канал! . что выгодней строить двух этажный дом или одноэтажный но по больше. и для дешивизны считаю что дом должен быть квадратный.

[@Igor_user]

Мы делали цокольный этаж по той причине, что глубина фундамента 1,2 м и выемка грунта большая, т.е. оставалось вынуть грунта ещё чуть-чуть и этаж готов. Правда пришлось добавить ещё один ряд ФБС блоков, что бы поднять потолок в цоколе. И теперь действительно нужно делать довольно большую (по высоте) входную лестницу из 10 ступеней и площадки. Внутренняя лестница в цоколь там же, где и на 2-й этаж. Есть отдельный вход в цоколь с улицы. Окна в цоколе действительно маленькие он полутемный. Но летом там прохладно и сухо. Вентиляцию не делали, не знали, но воздух вполне не плохой. Может потому, что есть отдельный вход через который хорошо проветривается.

[@user-lm8id5vp7y]

Такое категоричное заявление что добиться комфортного проживания на цокольном этаже нельзя или это очень дорого мягко говоря ошибочно. Наверное многое зависит от места проживания. У нас, у многих в частных домах цокольные этажи. Летом там многие находят спасение и зимой там тепло и сухо.

[@Lexx-rz9vh]

@@user-uz4kp7ve5r Зато для сна отлично, особенно если сильно устаешь, то нужна только мягкая кровать, тишина и темнота... Ну вентиляция все же не помешает.

[@user-xm6kh6cg5k]

Нужно в гнезде на дереве жить ! С таким подходом к делу! Один негатив из твоих наблюдений!

[@GoodFamilyHouse]

забавно. стройте цокольный этаж и ищите в нём позитив. а вообще, вам стоило бы с сухим расчётом послушать выпуск и учитывать эти вещи при строительстве. спасёт вам от многих ошибок, осторожно с этим - можете потерять позитив

[@Koerkey]

🤣🤣🤣 давай, летаем как птиц что бы избежать от раддона.

[@sdyvanov]

Согласен с Вами полностью! Но всем надо убедиться на своих ошибках! Это не касается людей, для которых вопрос денег, не вопрос! 🤭

[@GoodFamilyHouse]

очень точно подмечено

[@Rustemqwert]

Большое спасибо за Ваше видео. Не мог определится, теперь точно знаю что мне не нужен цокольный этаж.

[@GoodFamilyHouse]

если очень хочется - я же не отговариваю )) но лучше всё учитывать, а не строить в розовых очках, а потом думать, чего ж я об этом раньше не подумал

[@Rustemqwert]

Извините, я не иронизирую, я действительно не мог определится. Когда Вы сказали, что цена будет, как у строения с ленточным фундаментом и надстройкой у меня словно пелена сошла с глаз. И действительно при более детальном подсчёте цена окопалось очень высокой. Когда я отказался от цоколя я испытал такое облегчение. Большее Вам спасибо.

[@arinayamsen2667]

Рустем Набиуллин Если дом будет на склоне , то это огромное преимущество для цоколя . У меня дому , скоро 60 лет , на склоне , цоколь , проблем нет, любимый этаж .

[@user-it5sz9rj2z]

@@Rustemqwert ну не может мужчина таким стилем писать. Заказные комменты тоже с умом нужно придумывать. Явно где-то дома без подвалов продать не могут.

[@tartuga2009]

В Германии такие дома в 90% с цокольным этажём :)))

[@GoodFamilyHouse]

лично считали? )))

[@user-fd7bx9ci6b]

"НЕГАТИВНОЕ ДАВЛЕНИЕ" 8:58 после этих слов просмотр остановлен...

[@user-gk5eu2dc9g]

спасибо!!!

[@lensk1429]

доброе время суток!сделайте обзор погреба,или где хранить заготовки и овощи,как строить,в доме или нет,заранее спасибо!

[@lensk1429]

+Строительство дома. Просто о сложном. Будем ждать!!!

[@user-xm6kh6cg5k]

Слушали без эмоций , но сухое бубнение говорит о том , что цокольный этаж сплошная ошибка . Я уверен это не так ! Если есть , причины допустить ошибки , предлагайте методы и варианты их не допускать. Или с какой целью выложено это видео!

[@GoodFamilyHouse]

если будете строить себе цокольный этаж - как минимум, уже без розовых очков. и может, этот выпуск вас уже спас от куча логовняка и впустую потраченных денег. простого "спасибо" было бы достаточно, а не пустые возмущения

[@arinayamsen2667]

Макс Сиденков Нужен склон тогда проблем 100 % не будет . В Финляндии лет 40 назад практически все дома строились с цоколем , в некоторых появлялись проблемы , но их легко устранить .

[@neitron07]

Я все конечно понимаю, но буржуи же не дураки раз у многих есть цокольный этаж. Живут в своих каркасниках подольше нас

[@BagemRuStudio-Trailers]

Спасибо! У меня из пола на складе из трещина бетонной стяжке пошла вода. Пока откачиваю. После как просохнет думаю надо делать ещё одну стяжку через гидроизоляцию. Но у меня пол ниже уровня земли где-то на 300мм. Поэтому наверное сначала надо гидроизоляцию положить, на неё слой песка и только после 40мм бетона? Какой высоты может быть стяжка? Можно ли заливать большую площадь или надо разделить на квадраты! Какая ширина и глубина отмостки? Кто-то пишет про некий дренаж вдоль стен....

[@GoodFamilyHouse]

воспользуйтесь этим предложением kzbin.info/www/bejne/pYbKfaqPjc2iiLs я смогу увидеть наглядно и дать прицельные рекомендации

[@user-cn6tm4uk8u]

личное мнение мое(надеюсь достаточно объективное): цокольный этаж-это удобно в этом согласен с комментаторами и второе -это дорого в этом согласен с автором видео

[@sasha-sash8164]

Неа, моя бабулька четверть молодости прожила в землянках, то немцы, то красные, и хоть бы что, до 92 дожила и больнице только 1 раз была, когда на служебном уазике под лед ушла.

[@lego1254]

Вот заладили, дорого, дорого. В инете куча калькуляторов где можно просчитать объем арматуры и бетона, позвонить в фирмы и узнать цену за куб бетона с доставкой, а также цену арматуры дело 5 минут. Плиту под дом в базе можно взять 20-25см. В общем цоколь 10х10 на монолитной плите выйдет до 1 ляма. Если просто лента, то 200шт можно легко уложится. Вот и выходит цоколь за 0,8л. Если денег нема то нафиг его, легче попросить бульдозериста который будет ленту копать, выкопать яму рядом с домом и поставить над ним бытовку с люком в хранилище овощей. Дёшево и сердито. На момент строительства в ней будут жить рабочие а после храните, что хотите. Сумма затрат на материалы с работой >50т.р. 2017 ЦФО. + Цоколя: Камуникации в нем, Сауна-баня с комнатой отдыха, Топочная, Хранилище коробок ))) Если отдельный вход с участка - то хранение садового инвентаря, Нормальный кинозал с проработанным звуком, Мастерская, Гараж, Запасная гостиная, Если сильный перепад на участке, то спальная в лёгкую. Минусы - примерно 0.8ляма затрат.

[@a.z.m5746]

Алексей

[@natamoroz1982]

Дима приветствую спасибо за ответ но я сегодня с другом разговаривал он построил цокольный этаж и он очень доволен от та врать мне не будет я в сомнениях делать не делать. спасибо

[@irinapromo1436]

+Строительство дома. Просто о сложном. А я в цоколе теплый пол постелил и красота вдвойне )))

[@user-kx5hw9ry7i]

да это очень дорого, но для меня это очень и очень хороший вариант, по многим причинам. Для людей которые сидят за компом и ничего тяжелее рюмки не держали, то он нафик не нужен. это может быть и погреб и ледник и спортзал и мастерская

[@GoodFamilyHouse]

по последней фразе понятно, что пока у вас его нет и только планы на такое его использование. построите - многому удивитесь. а вот выпуск тогда станет гораздо понятнее ))

[@gariktankist]

Я мнение Дмитрия ценю очень высоко, но от цокольного этажа есть много пользы. Поэтому я сейчас взвешиваю все "за" и "против". Сижу, рассуждаю. Если не строить цокольный этаж (далее - ЦЭ), то жителю села придется отдельно копать погреб, ибо нужно место для хранения корнеплодов и солений. Если построить дом без ЦЭ, то нужно увеличить техническое помещение, ибо нужно где-то в тепле хранить садовый инвентарь и инструменты, которых у рукастого человека в достатке. А при наличии ЦЭ твердотопливный котел можно разместить в нем. Опять же коммуникации будут иметь доступ к себе. Мало ли чего. Из минусов. Да, строительство ЦЭ это увеличение стоимости дома, но других больших минусов я не вижу. Какие ещё будут мнения?

[@lego1254]

gariktankist Полностью поддерживаю, где как не в цоколе разместить нормальную мастерскую!

[@Lexx-rz9vh]

@@lego1254 Да даже и не нормальную... каждый раз проклинаю всё на свете, пиля очередную доску на балконе...

[@user-bc3fb7ce9w]

Главный плюс цоколя, - вы опускаете фундамент ниже уровня промерзания грунта, что при правильном выполнении гидро и теплоизоляции резко увеличивает долговечность, и сохранность фундамента, а также резко уменьшает расходы на отоплении (так как под домом нет промерзшей земли).

[@user-gh4wc7vz5p]

@@user-bc3fb7ce9w + чем глубже фундамент, тем основание прочнее (глина тверже), вероятность просадки дома стремится к нулю

[@nnahshshjdjejej3440]

Благодарю вас

[@USSR-Russia2024]

Спасибо!

[@user-rk1rp9pv8r]

плюсы минусы не в этом дело )) вопрос в деньгах и все

[@user-st3nh2ix7q]

в деньгах цокольный этаж примерно в 2 раза дешевле этажа на поверхности (так как все забывают, что фундамент нужен любому дому-и если отнять стоимость фундаментов, то получите очень даже недорогой этаж. -если делать цоколь на ленте,то вообще копейки. но лучше плита и фундаментные блоки ... можно полностью монолитный -вот тогда конечно этаж уже будет дороговат, так как очень дорого выйдет опалубка. и арматура.ну и перекрытие...или плитами или монолитное. тогда - думаю при 10 10 метров. под 2 ляма . но если плита +блоки фбс+перекрытие плитами -это быстро и около 1-1.4 ляма (если самому делать, а не нанимать компании. так как варианты будут на 500т.-1 лям больше. точно. мне просчеты давали под 3 ляма даже. всовывают в такие предложения техники больше. опалубку в аренду или покупай сам... я писал -нахрен мне экскаватор на 3 рабочих дня, когда яму роют в среднем 1 день или немногим больше... короче на фундаментах зарабатывают главные деньги. техника при этом дороже -я пишу -а с чего техника стоит дороже чем если я найму ее сам??? у вас она должна быть не то чтобы также..а дешевле!!! так как вы фирма! опалубка -или аренда или покупай фанеру - в фирма..почему я должен покупать опалубку или арендовать? вы компания или нет.у вас своя должна быть многоразовая и я должен платить только за работы!!! в общем - сами нанимаете людей и тогда сэкономите денег на строительстве дома до 100% а если не разбираетесь в теме ... то начинайте разбираться..так как даже самый хороший профи вам не сделает так, как вы сделаете себе сами!!! всех нужно контролировать... не будите сами вникать и контролировать получите говно дом и дорогой! п.с. есть службы технадзора по строительству. найти спеца и пусть контролирует (но если будет делать какая то организация, то он должен быть не из их компании -посторонним!!!

[@master120031]

@@user-st3nh2ix7q Сами-то не пробовали читать, что написали? Отредактируйте, уберите ошибки, тогда, может быть, кто-то что-то и поймёт

[@user-st3nh2ix7q]

@@master120031 если я вам скажу, что я не могу отредактировать каждый пост который пишу... так как у меня проблема с русским... а она в свою очередь потому что я не могу сконцентрироваться во время чтения и писанины... так как я был левшой и переучили в меня в правшу... мышление быстрое.. работает сразу два полушария? вас это успокоит? но судя по тому что вы заметили и для вас проблема.. прочитать..что я пишу..предлагаю просто не читать... хотя можете считать меня неучем... которому трудно все по проверять за собой по 15-20 минут..каждый пост или комментарий... (лично мне время жалко свое)... и даже если я проверю..3 раза.. ошибки останутся)))поверьте мне... п.с а если вы считаете что это ерунда -почитайте научные труды..на данную тему. я 10лет боролся с этим..потом просто махнул рукой... так уж это мой стиль)))

[@user-nz8rv8ll4p]

Дима, только не останавливайся прошу тебя! снимай еще, пользу этих видео для застройщиков и строителей трудно переоценить!

[@criticism_humilis_ortus]

+Строительство дома. Просто о сложном. Поверьте, Дмитрий, некоторых людей это может избавить от больших трат-расходов-ошибок. Знание - СИЛА!

[@user-tg6kv2nz1e]

Андрей Букач , банально квалификацию и адекватность рабочих оценить. Как с ними общаться, если ничего не знаешь о вопросе? Они тебя будут "учить"(зачастую навязывая выгодное им, но не нужное тебе), а тут хоть понимание появляется. Очень полезный канал!

[@user-ho4qr1py9j]

А мне вот на участке 5 соток ой как нужен. Студию сделать музыкальную. И чтобы соседей не беспокоить. Не могу найти спецов по звукоизоляции, чтобы перекрытие сделать нормально над цоколем. Т к. звуковое давление уд. установки+всё остальное 150 дБ

[@GoodFamilyHouse]

вам нужен комплекс мер. по перекрытию и проёмам. сочетание плотного и мягкого + демпферы

[@phoenix_foox9492]

Доброго быта. Хорошие видео. Панирую делать цокольный этаж, помещения которого в перспективе занять скважиной, газовой котельной, возможно электрощитовой. ниже уровня пола цоколя погребом и бассейном , т.е. в уровне пола сделать доп углубления. Дренаж, гидроизоляция, утепление, отмостка и вентиляция(принуд) периметратакже входят в планы. Подскажите, можно ли избижать плитного фундамента ? И что следует ожидать? Также хотел узнать о междуэтажной внешней пристройке (баня, гараж прочие хозстроения из пеноблока) на ленточном фундаменте , которые пристраивается к дому в течении времени, т.е не сразу.

[@izmailloff]

Цокольный этаж, в первую очередь это большой хозяйственный блок. По старому большой сарай под домом. Лопаты, вилы, вёдра и т. д. У кого огород, оценят на все 5+. Для хозяйственных, верстак, и инструмент и т. д., резину зимнюю можно сложить. Котельная, удобная подводка сантехники и канализации. У знакомых винный погребок, загляденье. Плюсов больше чем минусов. Что Вы тут людей отговариваете!? Если нет цокольного этажа весь это "хлам" всё равно надо где то складывать. Вопрос куда??? Строительство отдельного блока??? Построить гараж больших размеров??? А может в самом доме предусмотреть кладовку??? Куда при этом вся Ваша экономия подевается??? Если есть возможность, делайте и не парьтесь!!!

[@izmailloff]

А тут и спорить не надо. Для человека умеющего считать деньги выгоды очевидны. Если делаешь ленточный фундамент, то просто грех не использовать это помещение. Сам цоколь выше земли всё равно нужно делать обычно 50 см. А лишние 3-4 ряда кирпича погоду не сделают, тем более учитываем наличие окон. Если уж так хочется большей экономии или лишние 2 ступеньки непреодолимая преграда, то или опускайте окна в землю или не делайте их вообще.. Хорошую вентиляцию делать само собой придётся, а гидроизоляцию фундамента ни кто не отменял в любом случае.

[@user-rz7hl4jw1s]

Бред в каждой фразе!!! Такого никогда не слышал. Если построили плохой фундамент, дому кранты, независимо есть в цоколе этаж или нет. Тот кто на фундаменте сэкономил не будет хвалиться, у него дом покосится или трещину даст. В чем доп. затраты, сделать глубже фундамент на ~1 метр, гарантированно уйдя от глубины промерзания и отсечь верховодку, тем самым удвоить полезную площадь дома. Какие доп. затраты на высокий цоколь если высота потолков цокольного этажа у вас в плане неизменна? Если в цоколе воздух холодней, зачем герметичные двери с тамбуром, холодный воздух и так вниз опускается! "Летом естественная вентиляция работает только благодаря ветровому побуждению по этому тяги в стояках ЦЭ нет" - а на остальных этажах значит такая тяга что свист стоит. Ну бред ведь! РОДОН - не научная фантастика. Интересен предложенный способ удалять тяжелый стелящийся газ из верхней части этажа. Прямо "капитан очевидность" - если цокольный этаж не отапливать то воздух там будет холодней чем в теплых помещениях дома. Относительная влажность увеличивается с падение температуры при одинаковой абсолютной, и только. Подтапливайте цоколь и будет комфортная влажность. Тепла от теплых полов первого этажа не хватит для поддержания в ЦЭ такой же температуры как на первом этаже. Если хочется теплоизолировать первый этаж с низу на это в любом случае придётся потратиться, только зачем, если в низу ваш собственный ещё один этаж? Если рост порядка 180 см то за 15 ступеней до самой верхней случится то что описывает "Строительство дома. Просто о сложном." и площадь необходимого межэтажного проема будет АБСОЛЮТНО одинаковой между любыми этажами с любой высотой потолков! З.Ы. Утепление и гидроизоляцию в любом случае делать, а дальше всё что душе угодно: котельную, под овощи, погребок хоть винный хоть соленья варенья, пару тренажеров и грушу повесить, мастерскую по мелочи. Велосипеды и коляски детские сейчас как самолет стоят, вот бы посмотреть как они в -25 в хозблоке перезимуют.

[@user-rz7hl4jw1s]

Конечно не охота комментировать, не обзор по + и - ЦЭ, а поливалово сплошное. Посмотрел другие ваши выпуски, во многом согласен: вторая часть про ЦЭ адекватная (очень наглядно изображено почему вода весной под дом стремится); идея со стенами внешними в 1 кирпич при расчете несущей способность - рационально; мансардный этаж в нашем климате не бюджетный вариант, сложен и капризен (но и там для акцента незначительности экономии по кладке вы указали 12 м*3 не упомянув что это при толщине стен в 1 кирпич) и.т.д. Я заметил что если вы встречаете аргументированную критику подтвержденную опытом и конкретным примером, то ответ один: "но главное, что вам нравиться. остальное уже не важно." Это очень грубо, вам же ни кто не отвечает: "ЦЭ по вашему опыту все сырые, ну значит не строй ЦЭ раз не получается не порти людям дома" Информация в этом выпуске подана довольно полная но выглядит однобоко (одни минусы) и агрессивно, от сюда и комментарии соответствующие. Ваше отношение к ЦЭ понятно, но вы же профессионал, вроде. Так что эмоции свои научитесь сдерживать.

[@user-rc3zt7mu2m]

Александр Богданов все верно Квартирант.......😁😁😁😁

[@Lexx-rz9vh]

Поддерживаю

[@user-cj6iv5si6z]

У моего покойного деда в цоколе распологалась котельная, в ней стоял огромный, утепленый бак с водой, когда топили печь тепло от дымовых газов снимал змеевик и тащил в этот бак, отдельный контур брал это тепло и распределял его по дому через теплый пол, газовый котёл в те времена наматывал всего около 500р, так же была комната хранения продуктов (в ней стояли банки и всякие крупы, сахар) в этой же комнате была дверь, через неё попадали в погреб который находился за периметром дома, под холодным холом. Так же была небольшая мастерская, чулан и самая большая из всех комнат, комната отдыха с парилкой. Когда я приходил к деду, я только там и обитал. И кстати у него на пол дома был 2 этаж (антрисоль) там располагались 2 небольшие спальни. С окнами на улицу и внутрь дома. И внутри дома еще балкон во всю стену с этого балкона были 2 входа в спальни и с него можно было видеть кухню, зал и между ними деревенскую печь. Антрисоль класное решенье когда не знаешь, строить второй этаж или нет. Но цоколь стройте обязательно. У вас всегда будет комфортная температура дома.

[@GoodFamilyHouse]

добротный дом деда на те времена. а ЦЭ - это такие нерационально дорого и малофункционально. но если есть желание - делайте. пока не сделаешь, не оценишь ))

[@artmeblikiev]

Красавчик!

[@user-zh3zy4zl3q]

А про то что бомбоужежище несказал..это самое главное))) для подвала мли цок этажа...вдруг война...а мы не готовы....

[@Sonrazuma]

Вот уже и война...

[@ccowboygelik6.526]

какой радон ))) ну вы блин даете )) мы что в припяти живем )) я конечно угарнул ))) Чтобы какие то газы копились это нужно лет 50 не открывать подвал ) и то не факт

[@APV358]

Зачем тогда во всей Америке в частных домах в подвалах трубки для радона делают? Они дураки там чтоли?

[@user-it5sz9rj2z]

@@APV358 да, дураки. Они за эту трубу, за крутой замок на хлипкой двери получают понижающий коэффициент при расчёте страховки на дом.

[@user-sm9pt3hh9z]

👍 СПАСИБО

[@user-wn6df7el2d]

посмотреть посмотрел, позволю себе не со всем согласиться. в обзоре рассматривается ЦЭ как подвальное помещение без выходов на улицу, поэтому представленное мнение имеет место быть. Но есть и другие варианты. в моем доме в ЦЭ гараж, котельная, кладовые, вход в ЦЭ расположен из прихожей, в т.ч. есть отдельный выход на улицу. (с газовой службой проблем не было, котельная предусмотрена по проекту именно в ЦЭ). Высота ЦЭ 230, высота окон 80 см. Ворота въездные на уровне земли, съезд в гараже, 2 машины становятся. заглубление ЦЭ изначально было примерно 1м20. Перед тем как обустроить ЦЭ, провел наблюдения, Была грунтовая вода после сильных дождей либо после многоснежной зимы. Сделал метку. засыпал глиной, утрамбовал. на всякий случай сделал дренажные канальчики с выводом в самую нижнюю точку. весь пол засыпал щебнем. закрыл пленкой, заармировал, забетонировал, оставив место для насоса небольшой производительности над местом дренажа на всякий случай. Отделал плиткой.. За 17 лет почти вода появлялась в контрольном дренаже раза 3. откачивалась только в том объеме, чтобы не выходила сильно наружу. сейчас пол в ЦЭ от уровня земли примерно -60см. Температура в ЦЭ зимой +17, летом +25. Вентиляция присутствует, т.к. машины выезжают въезжают, с сами выходим во двор через нижнюю дверь

[@goodwin_for_you]

А почему высота 2,1м?

[@user-ww3ro6sx1d]

Одна из проблем цокольных этажей, подтопление грунтовыми водами, как бы хорошо ни была сделана гидроизоляция. Чтоб избежать этого нужно изучать уровень грунтовых вод в течении года и сделать изыскания геологического строения пород основания. Если грунтовые воды все таки есть, то гидроизоляция должна быть выполнена просто идеально. Вывести радон лучше под фундаментом и снаружи цоколя. Недавно делал изыскания, в цоколь постоянно просачивается вода, под домом просто море, в таком случае делать цоколь противопоказано.

[@TheYerjan1978]

Максим Х , точняк!

[@user-xj6by6yh3h]

с 90 года стоит и нет проблем, цоколь не проблема, проблема только если вместо грунта болото какое нибудь, но сам цокольный этаж это удобно.

[@GoodFamilyHouse]

пусть и дальше только радует вас!

[@user-fr7qr7xy3d]

Некоторые источники утверждают что от родона спасет хорошая гидроизоляция. Родон может поступать в дом вместе с водой. К тому же вопрос: если фундамент не заглубленный то что? Родона не будет? Лучше уж его из подвала выдувать. По поводу функционала то у меня он изначально запланирован как технический.