Comó aprobar en forma legal una CUOTA EXTRAORDINARIA en las asambleas de Propiedad Horizontal

Comó aprobar en forma legal una CUOTA EXTRAORDINARIA en las asambleas de Propiedad Horizontal

[@esthergutierrez807]

Me gustan todos los programas Saludos desde Colombia

[@tecnicopiasogamoso8165]

Buenas tardes, escuchando hoy la charla, una cuota extraordinaria en asamblea extraordinaria que supera 4 veses la expensa común para pintura de fachadas tiene agotarse el fondo de imprevistos .

[@albaluciarodriguezberrio1215]

Buena tarde. Muchas gracias por esa capacitación. Quiero preguntar qué se hace en un edificio que lo único que tiene y sin actualizar es el reglamento de propiedad horizontal. El administrador que registra en alcaldía no está ejerciendo como tal, no hay contabilidad, no tiene S.S.SG. con cámaras de vigilancia observadas por un copropietario y sin manual que reglamenta el Hábeas data. Muchas gracias

[@1970rafalon]

Muy buena clase...

[@auradecastro5247]

Si en una asamblea extraordinaria se aprueba una cuota extraordinaria en forma ilegal y nadie la impugna es obligación pagar la cuota? Más de 10 millones cada apartamento. Por favor me puede contestar?

[@alvarogomez6341]

Doctor ago una pregunta en la asamblea después del aumento de enero se propuso aumento del 30 por ciento lo cual no se haceto pero en el recibo entregado hayer sábado llegó aumento retroactivo el aumento si ser aprobado en la asamblea

[@monstercatasbsfhdjejsknwk9752]

También tengo la inquietud si debo recaudar recursos para un mantenimiento urgente, pero este no supera las cuatro expensas comunes para convocar extraordinaria y tampoco alcanza el fondo de imprevistos para hacerlo; entonces como seria la manera correcta para solicitarlo dentro de una ordinaria ? PT. Entiendo pueda integrarse dentro del presupuesto como un rubro más (dentro de una convocatoria ordinaria) pero como es urgente el mantenimiento no me daría el tiempo para provisionar los recursos suficientes para su contratación.

[@monstercatasbsfhdjejsknwk9752]

Si se necesita hacer convocatoria ordinaria para aprobación de presupuesto y extraordinaria para mantenimiento de fachadas (superando cuatro veces las expensas ordinarias), puedo citarlas el mismo día mediante dos convocatorias; una ordinaria y otra para la extraordinaria, o que procede ?

[@ramonparra3183]

Para resolver el problema del artículo 46, se pueden hacer asambleas mixtas

[@fabiodrada159]

Sería bueno que en Colombia se considerara la implementación de estudios de reserva, como se reglamentan en EE.UU(más de treinta Estados) y Canadá, donde por ley es obligatorio para los condominios hacer estudios de reserva, para crear fondos de reserva planificados a largo plazo para financiar la reparación y reemplazo de los componentes o activos más costosos(techos, fachadas ascensores, planta eléctrica etc,) a medida que vayan cumpliendo con su vida útil y evitar diferir la reparación o reemplazo por falta de recursos a tiempo y la consecuente elevación del costo y altas cuotas extraordinarias. No consiste en ahorrar en fondos, sino hacerlo de una manera técnica. Ver: Planificación Fondo de reserva. kzbin.info/www/bejne/harLaadveNiXmKssi=tK8R2fpP8pIB_nlj

[@ellabetancourt9503]

Quien puede cambiar la destinación del dinero recaudado en una cuota extraordinaria aprobada por la asamblea ordinaria.??

[@user-df7vx1tr7r]

En la asamblea ordinaria y se esta eligiendo el consejo, puede un concejal prohibir que cierto propietario no quiere que quede en el consejo ???

[@carmencarmen10]

Esto sucede en las PH residenciales, cuando el consejo está conformado por consejeros eternos y no aceptan el ingreso de un propietario nuevo. Lo ven como la piedra en el zapato porque temen perder beneficios personales.