¿Cómo se calculan las cuotas ordinarias y extraordinarias de administración?

[@anaidianilorak]

El contador de la copropiedad está calculando el valor de la expensa por metro cuadrado, por qué los coeficientes de copropiedad tienen un error de cálculo.. está bien este procedimiento?

[@luisparra7481]

La ley 675 dice que todo lo que contradiga la ley se da por no escrito, la ley es clara se paga por coeficiente

[@karitodays]

Buenas tardes, abogado. Ojalá pueda hacer un video que instruya cómo se calcula el aumento de la cuota se administración por IPC o Salario Mínimo Legal Vigente. Gracias

[@jaimeroa7247]

Dr. Martinez agradezco realice un video explicando, acorde a los metros cuadrados de un apto cual es valor de la cuota de Administracion y si el aumento es tomando el IPC o el aumento del salario minimo, la Ley 675 del 2001 no especifica con cual de los dos se debe aumentar el valor de la cuota, gracias

[@martagrisales5681]

Lindo video, gracias

[@Mabelon6498]

Que imprudencia hacer está observación de que se puede hacer reforma al Reglamento PH sabiendo que están fuera de Ley y es un acto injusto

[@jomeza2206]

Buenas tardes, bueno el mensaje pero ninguno habla de plata osea en plata una ecuación en plata en dinero como se calcula gracias

[@paolapulido6749]

Buenos días agradezco su orientación tengo 2 dudas. 1. Se puede cobrar interés a los retroactivos? 2. Puedo exigir el acta de las asambleas hechas en el conjunto?

[@SponkDawson-cq2ue]

Los parqueaderos son propiedad privada pero también no seria área común para colocar topellantas?

[@A.S.Perger]

El "topellantas" como usted lo denomina, usualmente los ponen anclados a la facha, siendo esta área común.

[@j.alarconddhh4836]

Apreciado doctor, una consulta: el presidente de asamblea puede oponerse a no firmar el acta, que consecuencias tiene esta decisión? Que hacer cuando se opone a firmar el acta, cuáles serían las funciones y limitaciones del presidente de asamblea?

[@A.S.Perger]

Claro que puede, pero debe motivar su negativa. El presidente, en principio es el moderador de la reunión, y no está envestido de facultad superior a la de cualquier copropietario. Además de tener que firmar el acta de la reunión junto con quien secretarió la asamblea, es quien debe firmar el contrato con el administrador que elija el Consejo o, en su defecto, la asamblea.

[@LAG5499]

Le sugiero estructurar mejor sus ideas para que sus videos tengan un mejor orden en la exposición de las mismas

[@patriciacastroc3954]

¡Es bien cierto, ! Mi pregunta¿ Si el reglamento de la propiedad esta el coeficiente por lote y no quieren aplicar la asamblea el art 28 y actualizar estas áreas por área construida en el reglamento; ya que el conjunto hace doce años esta totalmente construido y persisten por omisión de administradores y algunos miembros de consejo, y mayoria en asamblea Qué se debe hacer en este caso? ¿Se debe pagar por lote? ¿Hay sanción por incumplir el mandato del art 28 de la ley 675 del 2001? ¿En este caso que pasa a los que votaron por pagar sobre lote y no por actualizar el reglamento?