Comment calculer sa capacité d'endettement ?

[@lepatrimoineavecdaphnee]

INFOS ACTUS !!! Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) à augmenter le seuil du taux d'endettement de 33% à 35%. La durée d'emprunt maximum c'est allongé de 25 à 27ans.

[@juliegautier263]

Merci pour les tips :) bravo

[@philippelemetayer9401]

excellente vidéo, bonne continuation.

[@lepatrimoineavecdaphnee]

Merci Philippe :)

[@ronnie973]

Un point pas clair pour moi, c'est la prise en compte de la pension alimentaire (en débiteur) dans la calcul de capacité d'emprunt. Dans cette vidéo elle est considérée comme n'importe quelle autre charge type crédit conso etc... alors que l'on entend dire qu'elle est intégrée différemment par déduction du salaire. Capacité 1 = (salaire - PA) x 33% - charges ou bien Capacité 2 = salaire x33% - (charges + PA). J'ai donc un doute sur lequel de ces 2 calculs est pratiqués de façon générale car le résultat change drastiquement. Si quelqu'un peut répondre

[@lepatrimoineavecdaphnee]

Bonsoir Yannick, il n'y a pas de calcul type, chaque banque choisit comment elle calcule ce taux d'endettement pour juger selon ses critères si vous êtes en mesure de les rembourser. La plupart des courtiers avec lesquels je travaille la considère comme une charge, sans que ça soit la politique de toutes les banques. C'est pour ça, qu'il ne faut pas s'arrêter à une seule banque. Les demandes de prêts sont étudiées au cas par cas et dépendent surtout du "reste à vivre" des ou de l'emprunteur. Je vous invite à me contacter par mail (pour éventuellement échanger au téléphone) afin que nous débattions de cette fameuse pension alimentaire si vous voulez de plus amples informations et si elle vous impacte.

[@lepatrimoineavecdaphnee]

Mon adresse mail est dans la description !