Como Alugar um Apartamento no Japão!

[@yamada-san7306]

só pra adicionar: parentes proximos ou conhecidos que tenham cidadania japonesa ou visto permanente, podem ser o hoshonin

[@joaovictor-cl3yc]

Mas quanto é o aluguel +/-?

[@s4dako]

Oi, Joao! Obrigada pelo comentário. Como menciono no vídeo, depende da cidade, localização, tamanho e tipo de apartamento. Esse preço pode ir de 30000 ienes p mais de 100000 ienes. Se quiser ter uma ideia mais concreta, recomendo procurar nos sites de imobiliárias japonesas. Abraços!

[@joaovictor-cl3yc]

@@s4dako Nossa, 30000 é +/- R$1600, até que não é tão caro, é difícil consegui visto permanente?

[@s4dako]

@@joaovictor-cl3yc Então, só leva em consideração que 30000 seria p um apartamento 1K, 1DK (uns 20m2) em interior. E não é trivial tirar o visto permanente. Para saber mais, recomendo olhar p site da imigração japonesa ou até mesmo consultar o consulado japonês da sua jurisdição no Brasil. Abraços!

[@shirohishimo8127]

Nice !!!, BACA-na, GAMBA-lhe.

[@s4dako]

Arigatou!!

[@Diassteh_]

Melhor vídeo explicativo !! 👏🏻👏🏻 muito obrigada 🙏🏻

[@s4dako]

Oi, Stephane! Obrigada pelo comentário! Fico feliz que tenha gostado do meu vídeo

[@wojiaoyiran]

06:37 olha só, pega no pulo kkkkkk. あなたはとてもフレンドリーです。ビデオはとても良いですね👏🏼~~ おめでとう. Surgiu uma dúvida aqui meio besta kkk. Aí no Japão a água potável é comprada de galão ou pode consumir a da torneira mesmo?

[@s4dako]

Oi Augusto! コメント、ありがとうございます！E teoricamente, a gente pode beber água direto da torneira. Eu mesma tomo. Mas me disseram que dependendo da cidade, a água pode ter gosto e por isso muitas pessoas optam por comprar água mineral ou pelo menos colocar um filtro na torneira. Abraços!

[@ydahicon]

"Como é que ou comer esse mês" kkkk Muito bom o vídeo, bem informativozão sksk Like+Compart

[@s4dako]

Dinheiro é sempre um problema, não importa em que parte do mundo você viva! hahahaha Obrigada! :)

[@BrunoSantos-xq4ep]

Engraçado que na imagem do vídeo parece ser super seria, mas no vídeo não

[@s4dako]

Espero que isso seja algo bom :) Obrigada pelo comentário!

[@lari-mdk]

é facil achar apartamentos que aceitem animais mesmo.sendo estrangeiro?

[@s4dako]

Oi, lisa. Obrigada pelo comentário. No geral (independente de ser estrangeiro ou não), apartamentos que aceitam animais são escassos e, normalmente, mais caros. O que acontece é ter um preço normal para entrar (com o shikekin e o rekin, por exemplo) e a fudousan cobrar uma taxa de entrada extra por causa do animal. Essa taxa extra normalmente varia de acordo com o tipo de animal (cobram mais por gato do que cachorro, por exemplo) e quantos animais (quanto mais, mais caro. Sem contar que tem locais que não aceitam mais de 1). Não é trivial e recomendo reservar um bom tempo para conseguir encontrar um apartamento nessas condições. Abraços!

[@robssjgssj5]

Muito bom os seus videos, vc explica muito bem e nao da sono haha Morei um tempo ai no Japao e passei por essas coisas, demorou pra eu descobrir o que era 1K, 1LDK bla bla bla... Pena que nao achei um video desses na epoca kkk Continue assim! Beijo.

[@s4dako]

Muito obrigada! Que bom que não dá sono, né? xD Pois é, cair de paraquedas aqui no Japão e conseguir entender todo esse palavreado todo é complicado mesmo D: Muito obrigada pelo seu comentário, eu realmente espero estar ajudando alguém com os meus vídeos ^^

[@yasminisisdasilvasantos4752]

Oi, você já morou no Japão né ? Você poderia me dizer como é morar lá, é porque eu quero morar lá, não sei quando,mais quero saber como é morar lá,si poder me dizer obrigado

[@okamionline9255]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 essa parte da parede de concreto acabou comigo 🤣🤣🤣 coitada ficou sem graça 🤣🤣🤣 gostei +1 escrito

[@Perfil-co2ye]

Muito informativo 👌👏👏👏

[@winksclub5372]

Os apartamentos já vem com móveis?

[@s4dako]

Olá! Obrigada pelo comentário! Alguns são, mas não é comum. Eu só sei de uma imobiliária aqui na cidade que oferece apartamentos semi-mobiliados (geladeira, fogão e máquina de lavar). A maioria vem pelado e alguns requerem até que vc compre as suas próprias lâmpadas! Então, é importante checar antes de fechar o contrato do aluguel :) Abraços!

[@winksclub5372]

Ok, obrigada

Entrei pra saber como alugar de uma província para outra. 😢

[@s4dako]

Oi, Yukihiro! Não entendi bem. Você está mudando para outra província, é isso? Acredito q nesse caso, não muda muito. A dificuldade é que vc provávelmente não vai conseguir ir ver os apartamentos antes (mas se conseguir, melhor!).

[@bruna1036]

Tem como eu locar um apartamento por temporada? por exemplo se eu for ficar 2 semanas no japão eu consigo alugar ou só hotel?

[@s4dako]

Oi, Bruna! Tem sim, mas tem que procurar pelo que chamam de "weekly mansion". Os contratos são por semana e, normalmente, o apartamento já vem semi-mobiliado. É um pouco mais chato de encontrar porque, normalmente, os sites estão todos em japonês, mas existe! ^^ Abraços!

[@madara8610]

aaaaa quanto custa mais ou menos um Manshon?

[@s4dako]

Oi, Madara! Obrigada pelo comentário! Essa é uma pergunta complicada. O preço depende da cidade, local na cidade, tamanho, andar. Recomendo entrar em sites de imobiliárias japonesas e dar uma olhada nos preços p apartamentos no local onde tenha interesse em morar! Abraços!

[@andersonlucas3797]

Vídeo excelente com muita informação boa!!! grato!

[@s4dako]

Obrigada pelo comentário, Anderson! Fico feliz que o vídeo tenha sido útil ^^ Abraços!

[@paulohanda9934]

Muito boa a explicação, muito obrigado!!!

[@s4dako]

Oi, Paula! Obrigada pelo comentário! Fico feliz que meu vídeo tenha sido útil! Abraços!

[@igorlauriano953]

Tem apartamento que já vem mobiliado, pq vou fazer intercâmbio aí gastar dinheiro mobiliado e chato, e pq gasta muito dinheiro

[@s4dako]

Oi, Igor! Desculpa, vc está perguntando? Olha, eu sei que existem apartamentos semi-mobiliados (vem com geladeira, ar-condicionado, máquina de lavar roupa), mas p conseguir viver bem, tu ainda vai precisar comprar coisas (como uma cama). Se for um intercâmbio de curta duração, vê com a instituição onde tu vai estudar se não oferecem dormitórios. Eu acho que isso é o que mais vale a pena nesses casos. Abraços!

[@igorlauriano953]

@@s4dako muito obrigado, por responder, eu vou fazer um intercâmbio de 2 anos, só quero quero fazer ensino superior, para arrumar um trabalho aí no Japão, pois quero morar aí e não voltar para o Brasil, aí queria um apartamento que je vem mobiliado, pq ouvi que pra mobiliar um apartamento e 90 ou 80 mil

[@igorlauriano953]

@@s4dako mais como tem uns que já vem com geladeira e máquina de lavar roupa fica mais fácil, pq não quero um ap grande, pq na metade do tempo quero acampar conhecer as paisagens de kofu na província de yamanashi.

[@amerylin8196]

Nossa você explicou tão direitinho! Obrigado pelas informações

[@s4dako]

Oi Amery! Fico feliz que tenha gostado do vídeo! Qualquer dúvida, sinta-se à vontade para perguntar aqui! ^^ Abraços!!

[@juliananarimatsu7487]

Érica, você tem algum vídeo mostrando seu apê?

[@s4dako]

Oi, Juliana! Obrigada pelo comentário! E não, não tenho e também não planejo mostrar ^^" Mas é um apê bem bom :) Abraços!

[@juliananarimatsu7487]

@@s4dako Compreendo. Estou gostando muito,mas muito mesmo de todo seu conteúdo!👏🏻👏🏻

[@yoshiew6976]

Oi Erika! Algumas pessoas falam que não pode alugar apartamento no primeiro ano no Japão. Isso é verdade? Meu marido vai comigo pra estudar em uma escola de japonês e queríamos alugar um apartamento pra nós dois.

[@s4dako]

Oi, Yoshie! Obrigada pelo comentário! Até onde sei, não existe nenhum tipo de restrição do tipo (nem como bolsista MEXT, nem como imigrante em geral). Acho que a maior dificuldade é escolher o apartamento (que honestamente, eu nunca iria conseguir fazer isso estando no Brasil) e conseguir um garantidor (que tb eu nunca iria conseguir sem falar pessoalmente com a minha universidade). Como bolsista MEXT, acho que em alguns casos, como, por exemplo, o dos bolsistas que são primeiro alocados em um local para fazer o curso de japonês e depois são alocados para a universidade onde vão de fato cursar seja lá o que for, tlv não seja aconselhável alugar um apartamento (até porque vai sar o olho da cara alugar um ape por 6 meses para depois ter que dar entrada em outro na cidade da uni "definitiva"). Mas eu nunca ouvi falar (nem li em lugar algum) que não pode. Pode ser que as coisas tenham mudado recentemente então, no final, a melhor forma de conferir isso é falando diretamente com o consulado/embaixada japonesa responsável pela tua jurisdição :) Espero ter ajudado. Abraços!

[@yoshiew6976]

@@s4dako aah muito obrigada pelas informações! Admiro sua dedicação e atenciosidade! 🥰

[@robertoandrade7612]

No apato deve dar pra ouvir o ato sexual do vizinho! Hahahahah

[@Babymetal128]

Quando a pós-graduação acaba tem como continuar morando no Japão ? Ouvi dizer que quando comprova que trabalhou por quatro anos no Japão tem como conseguir a cidadania do Japão , vc sabe me dizer se realmente é possivel ?

[@s4dako]

Sim, é possível. Dá uma olhada nesse vídeo que eu falo sobre isso: kzbin.info/www/bejne/fpe5q3inoqqpjLc E não é tão simples assim conseguir a cidadania japonesa. Talvez, você consiga o visto permanente, mas são coisas diferentes. Dá uma olhadinha aqui para mais detalhes: www.jobnetjapan.jp/obter-cidadania-japonesa/ Abraços!

[@esthersakai3630]

Olá Érica, gostei muito do seu vídeo e gostaria de fazer uma pergunta; você sabe me responder com quantos anos de idade a pessoa pode alugar um apartamento aqui no Japão?? Tenho 18 anos, já trabalho e estaria muito interessada em alugar uma kitnet futuramente. Beijinhos e se cuida, aguardo sua resposta ❤️

[@s4dako]

Oi, Ether! Obrigada pelo comentário! Acredito que sendo maior de idade, você consiga (no caso, aqui no Japão é 20 anos). Mas se for de menor, eu acho que é possível se tiver autorização dos pais/responsáveis. Não cheguei a pesquisar a fundo, então, não consigo falar muito mais. Acho que o melhor é verificar em uma imobiliária ^^ Abraços!

[@esthersakai3630]

Okay, obrigada pela atenção 💖

[@guilhermemarreira6257]

Deixa eu perguntar um momento, como funciona esse lance da internet? É individual? Ou é compartilhada com os outros moradores?

[@s4dako]

Oi, Guilherme! Obrigada pelo comentário! Então, quando a Internet já vem "com o apartamento", digamos assim, normalmente é a imobiliária que faz o contrato para o prédio inteiro. Cada apartamento tem um ponto de acesso por cabo e ae se vc quiser wifi, tem que comprar seu próprio roteador e montar sua própria rede. Então, de certa forma é compartilhado com outros moradores porque tá tudo no mesmo contrato da imobiliária com a provedora de internet, mas cada um tem seu próprio ponto de acesso. Um ponto importante a ressaltar é que como é a imobiliária que contrata, a gente normalmente não sabe ao certo qual a largura da banda etc. Então, se a imobiliária contratou uma velocidade baixa para o prédio, pode ser que a conexão seja bem ruim. Abraços!

[@guilhermemarreira6257]

@@s4dako OPPAA, EU JA VOU comentar um monte em outros vídeos, se prepara pra me ver te enchendo 😂😂 本当にありがとうございます

[@s4dako]

@@guilhermemarreira6257 Pode comentar :) Eu tento sempre responder todo mundo! Abraços!

[@MarcosVinicius-jm3bn]

Olá Erika ( se é com C me desculpe), procurei no seu canal mas não encontrei nada sobre. Tenho tatuagens no braço todo e gostaria de participar da bolsa MEXT, sabe se existe algum problema em relação a isso ? E fora a questão da bolsa, como os japoneses são em relação à isso ? São preconceituosos ? Já ouvi muito que sim, se puder me esclarecer pelo menos o básico ficarei grato, parabéns pelo canal!

[@s4dako]

Olá, Marcos! Obrigada pelo comentário! E meu nome é com C, mas não se preocupe! O MEXT em si não proíbe as tatuagens (eles nem perguntam nada sobre isso), mas no Japão existe mesmo um certo preconceito contra elas. O grau desse preconceito vai variar muito de onde tu fores morar (se tem muito yakuza por perto, se tem muito estrangeiro, se tem muito estrangeiro com tatuagem) e do local e tamanho da tua tatuagem. No geral, banhos e piscinas públicos proíbem pessoas com tatuagem. Até existem alguns que permitem, mas isso é exceção mesmo. E assim, eu conheço várias pessoas q têm tatuagens (algumas são bem grandes e ficam bem expostas) e que vivem normalmente no Japão. Mas tu precisa estar ciente de que pode receber olhares feios, pode ter gente q evite falar com você e não tem muito o que fazer além de mostrar que a tua tatuagem não te faz uma pessoa ruim. É isso :) Abraços!

[@Babymetal128]

Qual o valor mais o menos de um manshoo de 1DK com Wi-Fi ?

[@s4dako]

Depende da cidade, da imobiliária, da idade do prédio. Não tenho como te informar. Abraços!

[@LuizFelipe-lk1hs]

Acho que só faltou botar na ponta da caneta considerando a bolsa do MEXT

[@s4dako]

Oi, Luiz! Obrigada pelo comentário! Então, eu fiz esse vídeo focado para a galera em geral (não só quem vem pelo MEXT). Entretanto, tenho um vídeo no canal onde falo sobre as minhas despesas mensais (o aluguel do apartamento incluso) e vc consegue ter uma melhor ideia. Mesmo assim, os preços de apartamentos variam muito de acordo com a cidade q vc vai morar (a bolsa do MEXT é mais do q suficiente p morar em Tsukuba, mas se for p Tóquio, por exemplo, é bem provável q vc vai ter q complementar com um baito). Se vc tiver interesse em ver o vídeo, aqui está o link: kzbin.info/www/bejne/haDcZGakjLV3rtk Abraços!

[@LuizFelipe-lk1hs]

@@s4dako Vou conferir, obrigado!

[@jeffersonantinopolus2270]

Por gentileza qual é a sua cidade, qual a despesa total mensal do seu apartamento, água, luz,telefone,impostos etc,alimentos e extras. Da para morar um casal?

[@s4dako]

Oi, Jefferson! Obrigada pelo comentário! Eu tenho um vídeo no canal onde falo sobre as minhas despesas: [A bolsa de pós-graduação do MEXT é suficiente para viver no Japão?] kzbin.info/www/bejne/haDcZGakjLV3rtk Já faz um tempo que gravei e desde então tivemos o ajuste dos impostos (passou de 8% para 10%), então, no geral, tenho gastado um pouco mais do que comentado no vídeo. Mesmo assim, acho que dá para ter uma ideia. Lembrando que, no final das contas, as despesas vão depender do teu estilo de vida. Abraços!

[@thaisns4828]

Excelente vídeo! 👏🏼👏🏼👏🏼

[@s4dako]

Obrigada, flor! Espero que ajude em algo xD

[@renatomoran8687]

Sou novo no canal. Seus vídeos são ótimos! Parabéns 😀

[@s4dako]

Seja bem-vindo, Renato! Muito obrigada! =D

[@777mojya]

Oi Muito obrigada pelo vídeo, e vc saberia como alugar casa ou apartamento para temporada? Como se chama a empresa e como é o sistema pra alugar?

[@s4dako]

Olá, Henrique! Obrigada pelo comentário! Eu sei que existe "weekly mansion", onde vc aluga um apartamento por semana. Conheço amigos que ficaram por umas 3 ou 4 semanas em um apartamento assim, enquanto viajavam pelo Japão. Claro que dependendo do tempo, pode ficar bem caro, mas é bem prático. Se você procurar por weekly mansion na internet, logo deve achar algo. Abraços!

[@777mojya]

s4dako muito obrigado! Vou dar uma procurada 👍🏼

[@bolinhamel4693]

Vou querer 1K Manshoo Youshitsu Com Wifi Ar condicionado Tenho que visitar o apartamento Junte dinheiro

[@kahfernanda32]

Como eh o nome da sua unicersidade? Ela eh tipo intercâmbio?????

[@s4dako]

Oi Kah! Eu estudo na Universidade de Tsukuba. Vim para cá para fazer meu mestrado, então, não é exatamente um intercâmbio :)

[@kahfernanda32]

@@s4dako uma ultima perguntinha. Lá só podem estudar descendentes de japonês???

[@s4dako]

Não, claro que não! Podendo pagar pelas taxas e passando na prova de admissão, qualquer um pode entrar :) Alguns cursos, inclusive, são ofertados completamente em inglês! (Mas eh desejavel que voce já tenha algum domínio da lingua japonesa). No meu caso, eu consegui uma bolsa qie paga por todas as taxas da universidade. Dah uma olhadinha no canal que eu falo mais sobre ela!! Abraços!

[@moiseslopes3187]

Em relação Auxílio do Mext e os gastos, da pra viver tranquilo ou precisa ter uma rendar extra? Conheci seu canal ontem e já estou maratonando kkk

[@s4dako]

Oi Moises! Obrigada pelo comentário! Mil anos depois vim responder D: (Desculpa, eu sempre tento responder todos, não sei como o seu me escapou). Mas tem vídeo sobre isso no canal já :) Abraços!

[@luizpaulo5821]

Melhor explicação ....

[@wallasferreira8806]

Muito bom o vídeo!!

[@dashcsn]

Nossa, ow. Bom saber disso aí. Tô tentando o Mext esse ano pro doutorado, e tô com um aceite condicional de um professor aí da University of Tsukuba. Com a bolsa, dá pra pagar aluguel e não morrer de fome? Obrigado :D

[@s4dako]

Olá! Obrigada pelo comentário :) Olha, é para a bolsa dar conta sem problema algum! (Obviamente, se você ficar indo p Toquio todo final de semana, não tem bolsa que vai dar jeito ^^"). O problema é juntar esse montão de dinheiro para dar entrada no apartamento. Eu aconselharia, se possível, entrar num dormitório primeiro porque aí vc soh tem que pagar a primeira mensalidade e depósito de segurança (e você vai ter pelo menos uma cama xD) e aí depois de alguns meses ir para um apartamento.

[@Babymetal128]

@@s4dako o Mext paga o aluguel ? Não sabia

[@DarlissonJesus]

Muito bom. Parabéns.

[@daniellemayumicardonasakan6996]

Olá. Adorei seu vídeo! Gostaria de saber sobre dificuldades em alugar para quem tem cachorro de pequeno porte. Não sei se as empreiteiras têm disponíveis e talvez tenha que alugar por conta própria. Vi que algumas imobiliárias cobram taxa de limpeza mais cara e taxa pet que seria 1 aluguel a mais...ou seja dá cerca de 300mil¥...é isso mesmo? Beijos

[@s4dako]

Oi Danielle! Então, em geral, as imobiliárias são bem chatas com relação a animais. Aqui em Tsukuba, nas que eu fui, nenhuma delas aceita oficialmente animais nos apartamentos. Digo oficialmente porque em alguns casos, se você conversar com eles, talvez eles façam vista grossa, mas se o animal causar qualquer dano ou distúrbio, você vai p rua ^^" Com relação aos preços, eu não estava ciente desse valor todo :O O que eu aconselho é conversar e ser bem transparente com a imobiliária sobre isso. Uma coisa é você falar que tem um animal, a imobiliária fazer vista grossa e deixar vc ter o seu pet. Outra é você levar o animal escondido para o apartamento e eles descobrirem. Se vc tá escondendo um animal, o que mais você pode estar escondendo lá, certo? Então, pode dar um trabalhão, mas tenho certeza de que você vai conseguir achar um lugar que aceite o seu pet ^^ No meu prédio mesmo, apesar de oficialmente não poder ter animais, há alguns moradores que conversaram com a imobiliária e estão com seus animais e tá todo mundo feliz :) Abraços e obrigada pela visita! ^^

[@daniellemayumicardonasakan6996]

s4dako obrigada por responder! 😊 Mas não concordo em omitir isso...mesmo que for por parte da imobiliários. Prefiro tudo certo, inclusive no contrato para não ter problemas futuros. 😘

[@lel4159]

partiu.se.mudar.jpg

[@estelasilva7738]

Sou a 50 kakakak

[@4410121]

Eu não gostei do atendimento... da imobiliaria Mini Mini!

[@Lara-ec8od]

entendii ♥️♥️

[@guardub8999]

se eu pagar o apartamento vo passa forme

[@s4dako]

Oi Geralt! Obrigada pelo comentário! E sim, é realmente muito caro entrar no apartamento >.< Mas se conseguir juntar o dinheiro para entrar, as contas ficam mais tranquilas depois :) Abraços!

[@andreiapereira8669]

E eu q não sei nada de inglês ou japonês afff

[@s4dako]

Oi Andreia! Então, se houver uma grande quantidade de brasileiros vivendo na região, é possível que haja imobiliárias com pessoas que falem português, mas caso não, recomendo ir junto com alguém que possa atuar como intérprete para você.

[@diegorfraga]

Gostei do cabelo novo (n sei se novo mesmo)! 😁😁

[@s4dako]

Eu cheguei a pintar de "roxo" esses dias, mas já virou castanho de novo hahahahaha Valeu, Diego! ^^