Como calcular a multa no contrato de locação em 2024?

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Күн бұрын

Como calcular a multa no contrato de locação em 2024?
Nesse vídeo eu explico como identificar o valor do multa no contrato de locação, no caso qualquer infração, qualquer quebra de contrato na locação gera uma multa que você deverá locatário deverá pagar para o locador.
Na lei do inquilinato, existem diversos direito e obrigações para com o locador ou o locatário.
Saber o valor da multa do contrato de locação é importante para evitar de ser enganado, e nesse vídeo explico que o correto é que a multa seja de 3 aluguéis, não podendo ser superior a 3 aluguéis vigentes, ou seja, o aluguel da época da infração.
Em quase todas as situações uma infração cometida no contrato de locação gerará a necessidade do pagamento da multa no valor de 3 aluguéis.
Agora existe uma situação que a multa não é cobrada no valor de 3 aluguéis no contrato de locação, que é no caso da quebra de contrato, caso você ou o proprietário decidam sem justo motivo encerrar a locação antes do prazo do contrato de locação, será devida a multa por quebra de contrato, só que essa multa é proporcional ao tempo restante da locação e não simplesmente 3 aluguéis.
Então saber como calcular a multa do contrato de locação pelo motivo de quebra de contrato, poderá ter valores diferenciados e não somente 3 aluguéis como ocorre nas outras situações.
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#alugueldeimoveis #multacontratolocação #quebradecontratolocação #comocalcularamultadocontratodelocação

Пікірлер: 22

@explicandoodireito Жыл бұрын

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@ednaldocutrimsousa6834 14 күн бұрын

Quero saber é como calcular juros de moras de um porcento.

@GracianefontouraMaria 2 ай бұрын

Olá , qual tempo determinado por lei para pagar a multa rescisória para locatário

@ericpontes3699 6 ай бұрын

Eu aluguei uma casa por 12 meses no valor de 650.00 falta 6 meses qual sera o valor da multa que tenho que pagar? Me ajuda por favor

@ericpontes3699 6 ай бұрын

E a multa é de 3 meses de aluguel, então caso eu queira quebrar o contrato então eu tenho que pagar o valor de 390.00 certo alguém que sabe pode me ajudar pra ver se estou certo

@explicandoodireito 6 ай бұрын

Muito obrigado pela sua participação, pelo que diz a sua multa proporcional deverá ser no valor de um 1 aluguel e meio. Boa sorte.

@ericpontes3699 6 ай бұрын

@@explicandoodireito então eu tenho que pagar um valor de 975.00 e isso mesmo ou o valor de 390.00 pode me auxiliar por gentileza e ver as primeiras mensagens minhas porque com essa resposta sua fiquei com dúvida muito obrigado por ter respondido

@LidioSilva-t2e 4 ай бұрын

975

@esterdepaulasilvaalmeida6546 2 ай бұрын

Estou com um inquilino, q entrou em fevereiro, e quebrou o contrato ,não me pagou outubro ,aí acho q ficou pelo calção né, mas está usando a garagem e a casa já há 11 dias como devo fazer ,por favor me responda ,obrigada .

@alumarpinho7284 9 ай бұрын

De quanto seria o valor de uma multa para um morador antisocial reinsidente em 2024 ? Qual seria o artigo para sua aplicação ??? Parabéns amigo (a) pelo excelente explicação Boa tarde

@dircegoncalez 5 ай бұрын

Poderia me tirar uma dúvida, sobre o contrato de aluguel onde não é falado ou identificado sobre valores de multa, mesmo assim na quebra de contrato eu pago algum valor ?

@cidapereira7790 7 ай бұрын

Oi boa tarde, Aluguei uma casa, com contrato de gaveta por 2 anos de 600 reais, estou um anos e pago sempre adiantado 20 dia adiantado e paguei um aluguel adiantado também e quero sair, qual o valor da multa, Esplica pra mim por Favor, obrigado 🙏🙏🙏

@joyceamorim7872 6 ай бұрын

Pode haver duas multas no mesmo contrato? Uma no valor de 1 mes de alguel por quebra de contato, mesmo tendo avisado com um mes antecedência e outra proporcional?

@mateusmedeirosdeoliveira2743 4 ай бұрын

Contrato de 12 meses, passei 11 meses na casa, tenho que pagar multa?

@joicemaria6132 4 ай бұрын

E quando se aluga no nome de 2 pessoas que é meu caso e uma das partes quer rescindir o contrato como funciona? Tem multa, não tem multa como funciona

@biancamartins7969 6 ай бұрын

Dr. meu contrato de uma loja comercial era só de 6 meses, eu cumpri 3 meses e entreguei a loja faltando 3 meses. A multa no contrato está no valor de 1 aluguel que é no valor de 1.500,00. A dona quer que eu pague os 1500,00, está correto? Ou posso pagar 750,00 que é referente a multa dos 3 meses restante?

@anacarol2772 4 ай бұрын

Meu contra é de 30 messes entrei em 30 de novembro de 2024 ele sera renovado se ambas as partes tiver em acordo em 30 de maio de 2025 cálculo o valor da multa em 30 messe ou o tempo q falta para ser renovado ?

@jowjow10 8 ай бұрын

No caso de isenção de multa pro transferência de emprego. Tem que ser só se for tranferido pela mesma empresa? Ou pode ser tambem se for contratado por uma outra empresa?

@JaqueeMJ 3 ай бұрын

Estou morando de aluguel , fiz contrato de 1 ano .. estou morando a 5 meses mais por questões financeiras nao comsigo mais pagar o aluguel , 700 reais . Tenho que pagar multa ? Nao genho dinheiro pra pagar ! Quando eu entrei ja casa eu paguei 2 alugueis. Eu ia sair agora antes do aluguel vencer , e o aluguel que eu dei a mais no início eu ia deixar pra lá.