Como comprar imóveis em Leilão através do Financiamento

[@thiagoaraujo5855]

Excelente explicação! Obrigado por compartilhar conhecimento!

[@carlospereiraleilao]

Eu que agradeço

[@saudepazeprosperidade-paul6834]

Ótimo conteúdo! Objetivo! Parabéns.

[@carlospereiraleilao]

Obrigado pelo elogio

[@carlosgomes9250]

Boa noite!

[@carlospereiraleilao]

Boa noite, Carlos.

[@robertoneto573]

Video muito bom 👏👏

[@carlospereiraleilao]

Obrigado...

[@OficialCursos2024]

Fala Carlos tudo bem? Estou com um financiamento de um apartamento na planta pela Caixa, programa minha casa minha vida ... Queria saber se é possível realizar um novo financiamento por leilão ? Com objetivo de alavancagem de patrimônio.

[@carlospereiraleilao]

E ai Bruno, tudo bem com você? Participe da minha Aula ao Vivo, hoje às 18h, e tire todas suas dúvidas comigo durante a aula. Faça sua inscrição no link abaixo: leiloesinvestimentos.com.br/inscricao Espero você! Grande abraço!

[@vicentemoura3520]

Muito bom o vídeo! Tenho crédito pré aprovado no Santander, posso usar para arrematar um imóvel do leilão da caixa que aceita financiamento SBPE?

[@carlospereiraleilao]

Esse tipo de financiamento é exclusivo para aquisição de imóveis diretamente através da Caixa Econômica Federal, com suas próprias condições e regras específicas. A Caixa não aceita financiamentos externos ou créditos aprovados em outros bancos para esse tipo de arrematação.

[@danielbbs9499]

Poderia fazer um vídeo comentando sobre a decisão da 4ª turma do STJ sobre o REsp 2.059.278 onde Dívidas de Condomínio Levam Imóveis com Alienação Fiduciária a Leilão. Estou acompanhando um imóvel que vai a leilão judical por dívida de condomínio, mas está alienado e consta intimação averbada na matricula tanto do condomínio quanto do banco. Por conta das dívidas.

[@carlospereiraleilao]

Sim, gravarei o próximo vídeo sobre este tema, mas já adianto que, neste caso, se a ação judicial do condomínio for somente contra o devedor, somente os direitos deste sobre o imóvel é que pode ser levado a leilão, pois o devedor não é o proprietário d imóvel, em razão do contrato de alienação fiduciária. Para que o imóvel seja levado à leilão, a ação deve ser contra o banco também, que é o proprietário do imóvel durante o contrato de alienação fiduciária. Isto é o que consta também nesta decisão do STJ.

[@danielbbs9499]

@@carlospereiraleilao Muito bom, existe pouco conteúdo sobre essa assunto na Internet, no imóvel que estou acompanhando a juiza intimou a caixa econômica: "Instituição financeira alienante que pode adjudicar o bem, na forma do artigo 876, § 5º c/c artigo 889, V, ambos do CPC/15, quitando o débito condominial. Se assim não preferir, do produto da arrematação, abatido o valor das cotas condominiais, deverá ser saldado o financiamento." "Por ser assim, revendo posicionamento anterior, reconsidero a decisão de fls. 151/152, rejeito a impugnação apresentada pela Caixa Econômica Federal e ratifico a decisão de fls. 79, para acolher a penhora do imóvel em sua integralidade e não apenas como direito e ação do devedor." Logo entendo que o arrematante não tem que arcar com a dívida remanescente do financiamento, apesar de não constar explicitamente no edital do leilão.

[@amiltonfrancoso2530]

Boa tarde, Como faço para adquirir o metodo análise pro? Gostaria de estudar mais a fundo como funciona os leilões de imóveis e como o Dr é especialista neste assunto, vou ficar mais "tranquilo" em futuramente entrar nesse tipo de negócio. Obrigado pela atenção.

[@carlospereiraleilao]

Olá, Milton! Para agilizar o atendimento, peço que entre em contato diretamente com meu assistente Lucas pelo WhatsApp: [phone]. Se preferir, é só clicar no link a seguir para falar com ele: bit.ly/metodo-arrematacao-acelerada Grande abraço!

[@raquelcordeirodasilva6773]

Oiii bom dia tudo bem??

[@rosangeladossantossilva1260]

Queria financiar na Venda Online, mas nao tem opcao de financiamento.

[@carlospereiraleilao]

Há imóveis que possuem financiamento no venda online e outros não. Leia o edital ou a descrição no site de divulgação do imóvel em venda online

[@raquelcordeirodasilva6773]

Gostaria de saber se posso comprar um imóvel que está sendo leiloado e queria saber entender se posso financiar com pouco de entrada é possível?

[@carlospereiraleilao]

Depende do leilão, leia as condições no edital do leilão

[@po_tassio]

eu já tenho crédito pré aprovado de um financiamento que desisti, poderia usar ele pra entrar em leilões?

[@carlospereiraleilao]

Melhor verificar junto ao banco a possibilitar de renovar ou fazer a pré-aprovação novamente, pois, dependendo do tempo, pode ter havido alguma alteração.

[@tharleysoaresferreira3887]

Comprando um imóvel de leilão que já tenha sido usado, eu posso vender o imóvel financiado novamente pela caixa? Poderia esclarecer melhor o tema 😅

[@carlospereiraleilao]

Sim, pode...o comprador vai refinanciar o imóvel

[@simonedutra1036]

Eu quero aprender para comprar e vender, qual a recomendação?

[@carlospereiraleilao]

Recomendação: compre e estude a fundo um curso de quem realmente atua nesta mercado e tem resultados. Tenho o curso Arrematação Acelerada para investidores e o curso Especialize Leilões para advogados. Chame no WhatsApp para mais informações: wa.me/message/QJZMFV6K3KVEC1