Como CONSTRUIR UNA CASA Y VENDERLA (Episodio 1 P1)

Como construir una CASA Y VENDERLA en este primer episodio te contamos los errores mas comunes que debes de evitar para tu primer Casa
te dejo aqui la liga para los espisodios pasados
EP 1 • Como CONSTRUIR UNA CAS...
EP 2 • Como DISEÑAR una CASA ...
EP 3 • COSTOS de Construir un...
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[@josenietoalvarez2408]

Ideas; todos tenemos ideas. Necesidades, tener claro lo que necesitamos. Necesario construir con profesionales, Arquitecto, Ingeniero. Etc. Muy interesante, Gracias Diego

[@elarquidiego]

Gracias espero los demás episodios igual les sean útiles

[@arq.eduardocampos5726]

Yo invertí en unos terrenos en Meseta Habitat frente al fraccionamiento sonterra Querétaro, compré terrenos, construí y no se me ha vendido la primera 😢 el desarrollo va muy lento aunque tenia promesas de que todo iba a estar listo a finales de 2022, todos los terrenos vecinos están llenos de piedra, no hay guardias de seguridad y aunque el producto está a buen precio y es un diseño estandar para ser un buen producto (y claro, tiene muchas áreas de oportunidad) creo que el tema de que el desarrollo no esté listo con la infraestructura es algo que nos da en la torre a los nuevo en esto... 😢

[@arq.eduardocampos5726]

Muchas felicidades por tu contenido y he aprendido muchos buenos tips arq!

[@elarquidiego]

Gracias colega!! Y superemos pronto se muevan esos proyectos de meseta

[@arq.eduardocampos5726]

@@elarquidiego por fortuna se que después de vender la primera casa, será más fácil vender la segunda porque ya habrá infraestructura, Seguridad, vecinos, etc De igual forma me quedó de lección: estudiar mejor previamente a los desarrolladores de la urbanización para saber si tienen alguna tramitologia o algo que les pueda atrasar la entrega de la misma

[@javieraldanita]

animo q tu casa pronto se vendera

[@marcoantonioflores9971]

Meseta está en Guanajuato?

[@AdrianHzCa]

Gracias por el contenido, excelente información y ojalá continúen con los podcast 👏

[@elarquidiego]

Qué bueno té fue útil Adrián espero los siguientes capítulos te gusten!

[@gpeluna9713]

Felicidades arqui.x su podcast👍.soy albañil y me i tereso el tema

[@elarquidiego]

Súper espero te sea muy útil gracias por estar atento

[@marxengels521]

Soy estudiante de ingeniería civil y me gusta mucho su contenido, saludos Arquitecto 💪

[@elarquidiego]

Genial éxito en la carrera atento a los demás episodios

[@marisolb.1947]

*Muy buenos videos. Estaria bien uno de viviendas para rentar*

[@elarquidiego]

Gracias y si pronto tendremos mucha gente info

[@jav20a]

Muy buen podcast. Gracias por compartir sus experiencias. En lo personal me gustaría saber sobre el tema de comprar casas para remodelación y venta. Por ejemplo, qué margen se debe contemplar como buen precio y qué tanto para remodelación. Saludos!

[@normaesquivel4033]

Hola !!!’muchas gracias muy interesante la platica Ojalá la siguiente sea de renta Gracias y mucho exito en todos sus proyectos

[@luisfernandonunez1756]

Muy bueno el contenido, si hacia falta un podcast 😮‍💨

[@elarquidiego]

Gracias Luis espero les sea muy útil!!

[@milcascuba1567]

Muchas gracias!!! Buenísimo apenas quiero empezar en este negocio y justamente así solo para mover dinero

[@elarquidiego]

Genial!!

[@patriciavidal8622]

Muy buena información 👍🏼 gracias

[@ritamoreno2341]

Muy buen contenido Arqui!!

[@luciacasillas5282]

Gracias Arquitectos !! Muy valiosa su información 🎉🎉

[@evahernandezlopez1310]

Q bien q sigas a siendo la información para contruir 👍

[@elarquidiego]

Espero te sea muy útil!!

[@hectorrodriguez5522]

Gracias por esa valiosa info !!!

[@arqmof]

Información que cura, gracias mi sensei esto vale oro!

[@elarquidiego]

Fuerte abrazo

[@juanyarguello7634]

Excelente contenido, empezaremos con una casita pero desmantelada, primero Dios nos vaya bien!

[@CRISBRAKIM]

Saludos desde California

[@elarquidiego]

Fuerte abrazo hasta california

[@marcoantonioramirezlopez4365]

Justo lo que necesito !

[@yoss9054]

A qué le llama producto? ..y el diseño está en todo momento!

[@GustavoGalllego]

Gracias señores me ayudó mucho

[@almahuerta7889]

He tratado de comunicarme con usted, pero no lo logro

[@puckjlb]

Buen día requiero, contactarte Diego, se tiene un proyecto interesante en la Ciudad de México.

[@marichibi1264]

Aja, Starbucks patrocina!!!! 🤭🤭🤭🤭

[@elarquidiego]

Ojalá !!!!!!! Jaja saludos

[@saulroderyck214]

Para mí, como administrador, lo primero seria el estudio de mercado (a quién va dirigido y en cuánto se lo puedo vender, considerando la plusvalía), 2. Dependiendo del punto anterior, se calcula el margen de ganancia que se desea obtener, con esto podremos saber cuánto es el presupuesto (lo que debe costar la casa, incluidos los costos de financiamiento). 3. Que el arquitecto se ajuste una casa donde lo funcional predomine sobre el diseño y no se pase del presupuesto. 4. Construcción.

[@elarquidiego]

Saludos sayo gracias por comentar

[@ph9alkalinewatermexico625]

¿ARQUI CÓMO EVITAR CONSTRUIR UN "ELEFANTE BLANCO" QUE SEA CASI IMPOSIBLE VENDER?

[@casablancasv]

Hola Arqui muchas gracias por la cantidad de informacion que compartieron con tu colega los dos conocen muy bien el tema por favor si eres tan amable que singnifica cuando ustedes se refieren a Pronducto ? estoy en panes de hacerlo en mi pais el salvador suledes a todos Antonio

[@jesusguadalupe8217]

De 12 a 14 meses hacer una casa?

[@dr.strange.2655]

Si se invierte en un lugar atractivo buscando ahorros al desarrollar y ofreciendo un precio atractivo al mercado claro que es rentable.

[@elarquidiego]

Saludos 👋

[@santiagoaguirre6223]

Venden todo lo que hacen? el mercado está tan bien que todo lo que se hace se vende rapido?

[@elarquidiego]

Depende mucho del producto saludos

[@rodrigoleon5863]

Precio por metro cuadrado $ sólo eso

[@adrianbohorquez3716]

Qué margen más o menos de utilidad aumentaría si la persona hace todos los diseños (hidrosanitarios, arquitectónicos y estructurales) y se encarga de construir. Soy ingeniero civil y me gustaría saber, ya que me gustaría dedicarme al desarrollo inmobiliario. Un docente, que es arquitecto, en la U. me comentaba que tenía un 40% de utilidad en todo el proyecto.

[@DRAGON-fj9pj]

Por lo que dices mejor me dedico a otra cosa

[@kumaruiz5532]

El otro problema es que se quieren hacer ricos de la noche a la mañana....

[@davidarroyo5073]

Jjajajajajaja márgenes de 40% para arriba ????? Imposible. No se con qué intención mienta , pero , solamente si encuentras un terreno a súper precio o si tú eres arquitecto y construyes con tu capital , de otra forma es de risa qué se pretenda ganar 40% Los márgenes reales son 17-22% después de impuestos

[@elarquidiego]

Si vez todo el video justo es lo que se comenta

[@davidarroyo5073]

Si arquitecto , perdón , me gano la emoción y pausé el video en cuanto escuche el 40-50 y tienes razón . Es justo lo que dice

[@davidarroyo5073]

Cada año trato de hacer una o dos casas para vender en Estado de México y por los rendimientos , me estoy empezando a dar por vencido . Hay algún contacto de su oficina donde pudiera cotizar un proyecto arqui?

[@elarquidiego]

@@davidarroyo5073 no te apures saludos y con gusto en [e-mail]

[@adrianbohorquez3716]

Amigo, él comenta que si tú te encargas de construir y del tema del diseño de una sola vivienda para venta te puede quedar ese margen de ganancia. Si construyes más necesitas cubrir más gastos en la administración y ahí es donde baja el margen.