Como foi a DESOCUPAÇÃO? Imóvel de LEILÃO da Caixa

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Fala pessoal, tudo certo?
No vídeo de hoje vou mostrar nossa mais nova aquisição, isso mesmo, compramos uma casa usada na leilão de imóveis da caixa.
Veja tudo desde o início, vcs vão curtir muito esse vídeo!
Forte abraço.
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[@marco.stanck]

Pessoal resolvi criar um grupo no WhatsApp para falar sobre minha experiência no leilão e todos os passos que realizei para essa negociação rápido Entre: chat.whatsapp.com/BTiJPrBeFUR6FO8W2jEKnL

[@sheillagoncalves4288]

Eu arrematei um imóvel no leilão da caixa e ja tem 3 anos na justiça e não tomei posse. A escritura e o registro eu tenho. Me arrependo demais, no edital falava que o lote estava desocupado e realmente não tem benfeitoria mas uma pessoa anexou ele como terreiro

[@victorozzy1]

Muito raro arrematar e não levar, porém lotes eu ainda não tenho coragem de comprar, AP e Casa a pessoa tem que sair, mas mesmo sendo lote é raro da ruim.

[@marco.stanck]

Nossa, que tristeza Sheila. Situação complicada mesmo, essa de lote eu não tinha conhecimento... Desejo que tudo se resolva para vc, fica com Deus. Forte abraço!

[@sheillagoncalves4288]

@@marco.stanck Eu ganhei na primeira instancia mas ele recorreu . A justiça é dificil, a pessoa nao tem documento nenhum, nao tem nenhum argumento mas mesmo assim consegue travar o processo.

[@alexdias182]

Também fiz a compra de uma cada no leilão , mas esperei o leilão online da caixa , onde não precisei pagar o leiloeiro . Tive sorte , de conseguir pegar a chave no dia que arrematei a casa ...

[@marco.stanck]

Que show Alex, esse leilão online é muito bom mesmo. Minha ideia era comprar por ele, mas achei pelo leiloeiro tranquilo também. Sucesso e bons negócios!

[@AlexandreSilva-sl4dw]

@alexdias182 voce pode explicar com mais detalhes como você conseguiu arrematar e pegar a chave no mesmo dia por favor?

[@Magah10]

Marco boa noite. Como já te falei arrematei alguns imóveis, acaso vc já pensou ao invés da pintura externa vc colocar pisos, além de ser mais resistente NUNCA mais vc precisará pintar. Estou fazendo uma reforma a distância e olha esta sendo muito positiva. Estou fazendo uma reforma completa, haja vista, ter comprado num preço que me permite fazer esse investimento. E olha terei um ROI muito bom.

[@marco.stanck]

Fala Marco Antonio, é uma ideia. Não tinha pensado nessa opção, vou dar uma analisada. Adoro reformar rsrs!

[@victorozzy1]

COMPREI o meu pelo BB, no meu caso a pessoa não quis sair por bem e tive que entrar na justiça, como comprei a prazo, só pude entrar na justiça depois de quitado, ou seja 6 meses, lembre-se Não financiei e sim parcelei é diferente. Depois da escritura na mão demorou 45 dias para para o ocupante sair.

[@marco.stanck]

Show Victor, gostaria de conhecer a forma de comprar pelo BB, após a venda casa quero explorar outros bancos. Foi o através de leiloeiro ou o próprio BB fez o leilão?

[@igorsoares4879]

Victor, qual foi o gasto médio com advogado???

[@victorozzy1]

@@igorsoares4879 Eu paguei caro demais por inexperiência 8,000 porém aqui no estado principalmente na capital a média é 3,500, pois é um pedido de liminar simples, só protocolar , algo quase no estilo copia e cola.

[@AlexandreSilva-sl4dw]

Caso o arremate tenha sido feito de modo financiado, eu iria conseguir da entrada num processo para pessoa que esta no meu imóvel poder sair?

[@victorozzy1]

@@AlexandreSilva-sl4dw Sim, financiamento na mão já terá seu nome na ficha matrícula no cartório de imóveis.

[@CarlosGomes00]

Amigo,faça um video falando sobre essa tributacao de 25 % que tera que ser pago na venda de imoveis..NINGUEM MAIS VAI QUERER COMPRAR ,PORQUE O PRECO DO.IMOVEL VAI SUBIR DEMAIS.QUALQUER IMOVEL DE 200 MIL VAI EXIGIR 50 MIL SO DE IMPOSTO.

[@marco.stanck]

Preciso estudar essa nova regra, posso fazer um vídeo sim. Forte abraço

[@patricia.girl_]

Olá, Marco! Encontrei sua pagina a pouco tempo e desde já gostaria de agradecer por todos os ensinamentos em relação a kitnets. Como venho aprendendo e maratonando, todos os seus vídeos. Espero que você e sua esposa estejam bem. E volta a fazer vídeos, pelo menos uma vez na semana. Como o vídeos, dos seus parceiros empreendedores, deu grandes visualizações para o canal e alguns dos seus, vídeos também agregaram boas visualizações, fato que você e um diferencial e explica tão bem, que é muito fácil de assimilar. Volta viu, você fez e faz a diferença, pra quem quer entrar e começar a empreender de forma organizada. Parabéns e muito sucesso em toda sua trajetória e jornada. você merece! Você é a diferença!!! Abraços Fraternos e gratidão

[@carlossilvajr6102]

Muito bom, por favor fazer mais vídeos de como esta andando a reforma e passos para a venda

[@marco.stanck]

Sim, vou fazer até a venda!

[@newsinho]

Petrópolis-RJ 👍

[@marco.stanck]

Forte abraço!

[@ronykur2635]

Obrigado. Achei muito interessante essa forma de investir. Sucesso pra ti.

[@marco.stanck]

Valeu, forte abraço!

[@user-ty2uk4bk8m]

O grupo do wpp é aberto? Ou só vc pode falar la? Pq esses grupos fechados não ajudam ninguém. Só serve pra vendedor de curso.

[@marco.stanck]

Vou fazer uma mentoria explicando todos os passos que eu dei nessa compra. É conhecimento amigo, fique a vontade. Forte abraço!

[@thiagocarvalho4591]

Fera demais, gostei dos vídeos.. já venho estudando leilão a algum tempo e próximo ano pretendo arrematar minha primeira casa no leilão

[@CharlesSniper]

Parabéns 👏👏👏👏

[@marco.stanck]

Obrigado Charles!

[@robertosoares.]

Parabéns pela casa,dizem que é ótimo compra e venda do leilão uh

[@vanimoraes9266]

Boa tarde, Marco! Logo que vi seu vídeo sobre leilões de casas da Caixa econômica, já fiz uy busca, é um bocadinho complicado o site, tem que estudar bem! Tenho um terreno para fazer kitnets, e continuo sem fazer, mas uma hora sai! E vi imóveis aqui em Curitiba e região metropolitana, tem alguns, mas os preços estão fora do orçamento, mas continuarei buscando! Obrigada, Marco, um grande abraço 🤗

[@marco.stanck]

Isso Vani, vai pesquisando e quando tiver um orçamento analisa a possibilidade de compra. Vale muito a pena. Forte abraço!

[@123123vida]

Uma dica: Faça vídeos sem música, ela atrapalha a gente ouvir 👍

[@marco.stanck]

Blz amigo, vou cuidar com isso. Forte abraço

[@aislanazevedo2322]

Muito bom o vídeo 👏👏😍

[@marco.stanck]

Que bom que gostou!!!

[@PaidaPrincesaAlice]

To no grupo, vlw

[@camilabarbosa705]

Marco, so entrei ni grupo hj. Consegue repostar a mentoria?

[@brunotardiolo9385]

Moro na Itália e estou voltando para o Brasil, gostaria de investir para ter renda passiva, você da consultoria? Abraço.

[@marco.stanck]

Que bacana Bruno, deve ser incrível morar na Itália. Podemos conversar sim, tem algum contato?

[@rafaelvargas1463]

Indica algum correspondente da Caixa top na Grande Florianópolis?

[@camilabarbosa705]

Marco, qual foi sua fonte de pesquisa pra esse estudo?

[@jeanfms]

Olá!! Como faço para saber se o imóvel tem dividas de IPTU e condomínio?

[@lnlucimaranunes2897]

Tbm tenho essa dúvida

[@deuscomigo725]

Olá marco Encontrei hoje seu canal e ja me escrevi...estou querendo comprar um imovel de leilão mas teria que ser parcelado...sou autônoma não tenho registro em carteira será que com comprovante bancário e nome limpo consigo o parcelamento? Preciso de ajuda...se puder me passar alguma informação fico grata🙏

[@marco.stanck]

Minha dica é vc procurar um correspondente bancária e fazer uma avaliação de crédito. Forte abraço!

[@uilsondile4517]

Conheci um advogado que foi morto quando foi tentar desocupar um imóvel que ele mesmo tinha comprado, mas ele começou a bater boca com o morador que era um senhor de mais de 70 anos que pegou uma arma e atirou e matou o advogado

[@gustavocdd]

misericórdia hein, a forma da abordagem conta muito. Você imagina a cabeça da pessoa que tá perdendo. O amigo do vídeo foi sábio e soube chegar e conversar.

[@familiatrindadeoficial]

Leilões Judiciais não dariam menos dor de cabeça com a desocupação?

[@crelioliveira8228]

Boa tarde, sou leiga nesta questão dê leilão, pôr favor tem como vc me ajudar qndo eu for em Palhoça, lhe darei um agrado $ Deus te abençoe 🙌

[@marco.stanck]

Tem o link do grupo do wats na descrição do vídeo, vou passar todos os passos que eu dei na compra. Entre lá, forte abraço!

[@crelioliveira8228]

Tenho 53 , sou sozinha e Deus, pôr favor 🙏 tem como vc me ajudar nos trâmites....

[@marco.stanck]

Entra no nosso grupo do wats, vamos trocar conhecimentos. Forte abraço!

[@carlalazzari268]

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[@maraisaatkinson]

Se comprar pela caixa so pode financiar pela caixa né

[@victorozzy1]

Sim

[@marco.stanck]

Sim, bem prático.

[@GuRozaUSA]

😂tanta pompa de inteligente com postura, gestos com os braços e dicção mas precisa de calculadora pra saber o que é 210 - 145 😅 parei de ver o vídeo neste ponto… fui

[@lim9442]

Se possível não aparece mais aqui

[@GuRozaUSA]

@@lim9442 não sei o nível do seu QI ou talvez vc não sabe ler 📖, vou te dar mais uma chance pra rever todo o contexto do que escrevi e vc pensa se voltarei a ver um 1d10ta desse. Vai ser operador de calculadora tbm pra descobrir 2 + 2

[@marco.stanck]

Valeu, tmj!

[@marco.stanck]

Forte abraço, Deus te abençoe!

[@megaempreendedor9837]

Invejoso kkkkkkkkkk