Como regularizar a propriedade de um imóvel que só tenha contrato de compra e venda?

[@jvitor3581]

E se o terreno for desmembrado em 6x10 tem como fazer escritura?

[@quelegal5566]

O dono do terreno recusa enviar o documento de quitacao de lote. Disse que me enviar e ate hoje nada e me bloqueou no WhatsApp. O que deve fazer ?

Se já quitou toda a dívida decorrente da compra, faça uma Notificação dele exigindo o documento. Se não enviar, procure a Justiça. Tenha um bom dia.

[@Delsonjunior7242]

Compramos um terreno e só passou no cartorio ai construímos e passou um tempo fomos na prefeitura saber como esta lá o terreno pra colocar que ja ta construído e descobrimos que a mulher vendeu o terreno e so passou no cartorio e na prefeitura ta constando o nome dela aí fomos procurar a mulher que ta o nome e ninguém sabe aonde ela foi. O que é que faço

[@filipegodoi666]

Neste caso só com uso capiao

[@Delsonjunior7242]

@@filipegodoi666 ta certo obrigado vou procurar um advogado 👍

[@ladymandrakegamer]

Boa noite. Vendi meu terreno, com contrato de compra e venda, mas o negócio nao foi finalizado. Como eu devo proceder para retirar o nome da pessoa deste contrato de compra e venda. ( tenho o contrato no meu nome no cartório).

[@alairhildafernandes6889]

Bom dia Dr, tenho um imóvel comprado só com contrato de compra e venda e é uma fração ideal do que era um terreno de herança, e estou com dificuldade de regularizar pois caiu em penhora no nome do antigo dono, que tem dívidas pendentes, ( dívidas atuais). Possuímos a uns trinta anos, já, e agora queremos transferir e não estamos conseguindo. Não sabemos o que fazer.

Alair. Façam embargos de terceiro no processo trabalhista. E façam também uma ação de usucapião. Abraço.

[@cristaoemacaos2449]

Tô na mesma situação conseguiu arrumar

[@alairhildafernandes6889]

@@cristaoemacaos2449 não, ainda. Conversei com um advogado que me aconselhou a primeiramente, fazer a medida com um topógrafo, após isso ingressar com o pedido de usucapião, esquecendo esse embargo, que foi posterior a aquisição do imóvel. Boa sorte , Deus te abençoe.

[@noelroviller7452]

Dr. Eu paguei e quitei o terreno.porem o contrato de compra e venda e o recibo de quitação saiu em nome do meu pai. Mas meu irmãos sabiam . Eu porém naquele tempo nem prestei atenção a isso por falta de conhecimento e não tive orientação do vendedor que achou melhor assim . Hoje meus pais faleceram. E não foi feito nada de documentos. Foi um erro da imobiliária??? Pois eles podiam fazer a documentação logo após a quitação e n fizeram. Teria como eu fazer hoje como um novo contrato em meu nome???

[@daviddacunhamontes7144]

@@noelroviller7452 , o erro foi seu, amigo. A imobiliária não tem nada a ver com isso. Antes de fazer qualquer transação imobiliária, consulte-se com um advogado que efetivamente trabalhe na área.

[@telmacantarin6229]

Obrigada

[@RodrigoSilva-pf9ly]

E se a casa não for titularizada?

Pode ser feito projeto arquitetônico e integrada ao imóvel.

[@EuniceDasilvacastrorocha]

❤❤❤❤

Gratidão.

[@betesilva181]

Se não registrou em cartório

Mesmo sem registro é possível.