Comprendre la Location NON MEUBLÉE - (location nue)

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Modern'IZ et T'Conseils c'est le concept clé en main de la rénovation de logements, de l’agencement sur mesure pour le particulier et/ou pour l’investisseur immobilier.
Nous gérons vos projet de A à Z. En effet, nous concevons et réalisons l’ensemble des prestations pour vos travaux. Un interlocuteur unique, une entreprise pour une plus grande simplicité et efficacité sur vos chantiers.
Notre large palette d’activités nous permet de répondre à l’ensemble de vos projets neufs et rénovations.
🔹Menuiseries intérieures / extérieures
🔹Agencement sur mesure (cuisine, dressing, mobilier, terrasse, clôtures ...)
🔹Cloisons sèches
🔹Carrelage / Faïence
🔹Isolation
🔹Revêtement de sol
🔹Maitrise d’oeuvre
🔹Accompagnement immobilier
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L'investissement locatif intéresse aujourd'hui beaucoup de personne car il est accessible à tous. Même en partant de 0, tout le monde peut investir dans l'immobilier et devenir rentier rapidement.
Le pierre fonctionnait il y a 50 ans, fonctionne aujourd'hui et fonctionnera encore dans 50 ans. Donc pourquoi pas vous ?
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[@ludmilagabeau4618]

Ah merci pour la plus value avec les travaux qui ont déjà servi au déficit foncier je n’y avait pas pensé ;)

[@tconseils2281]

De rien 😁

[@n2otech934]

Bien expliqué.. Avec un tmi important, la location nue reste gourmande en impôt et m'obligera à faire souvent des travaux.

[@tconseils2281]

Bonjour, oui effectivement cette solution vous oblige à faire beaucoup de travaux et acheter beaucoup de bien pour le déficit foncier de la première année. La solution SCI IS + Holding est pour moi la plus optimale pour une situation comme la votre. Ci-dessous la vidéo où nous expliquons cela si vous êtes intéressé Cordialement kzbin.info/www/bejne/lWnRYYuKeNhql9E

[@jonathanmulumba77]

Étant un fervent défenseur du meublé, je ne comprendrai vraiment jamais ceux qui investissent en nu. Encore le déficit ça s'entend, je peux comprendre mais si c'est pour se faire saigner sur la plus value 🤔, il faut vraiment se projeter et tout maîtriser. Le micro foncier, voilà... rien à dire... Après on choisit chacun son poison, tout simplement

[@tconseils2281]

Bonjour, en effet je partage également votre avis au sujet du non meublé mais tout le monde n'a pas les mêmes objectifs avec l'investissement immobilier. Merci pour votre commentaire

[@jonathanmulumba77]

@@tconseils2281 Je le concède, on fait pas tout ce qu'on fait dans l'immobilier (et mm plus en générale dans la vie) pour les mêmes raisons. Mais je doute que le but soit d'être déficitaire à la fin, c'est de l'entrepreneuratiat, l'investissement locatif. En tout cas, super vidéo. Continuez ainsi

[@tomwisaka1445]

@@tconseils2281 que faire lorsqu'on a acheté un bien loué en nu et qu'on souhaite le passer en meublé sachant que le bail a été renouvelé récemment ? J'ai lu ici et la que c'était risque de faire changer le bail en cours car le fisc pouvait nous poser des problèmes.