Assembleia e seus quóruns especiais

[@ricardokarpat5598]

Tema muito bom de discutir novamente

[@RicardoKarpat]

Adoro fazer esses programas

[@mariquevedo352]

Foi mudado nosso regimento sem quórum certo. Sindica mudou o tempo para se reeleger. Está há 11 anos.

[@MathiasRocho]

Eita assunto polêmico

[@mariomaielli2489]

Bom dia Não sou síndico de onde moro, o síndico está querendo mudar as garagens, são dez vagas pequenas, os carros ficam bem juntos, ele quer pegar uma vaga e colocar em um espaço de manobra de veículos e ele afirma que com 50+1 ele pode mudar Só que as vagas estão em escritura, e pagá-se IPTU, pelo que sei esse fator desabilita qualquer alteração, Meu entendimento está correto???

[@valmircarvalho4551]

Seu entendimento está correto sim, mesmo porque, sua vaga é escriturado e é extensão da unidade. Portanto, está inserida e resguardada pelo direito de propriedade. Tem muitos síndicos, brincando de ser sindico e não sabem o tamanho da responsabilidade. De outro lado, me perdoe a franqueza, cada condomínio tem o sindico que merece, porque o elegeram? Voltando, caso ele cometa esse absurdo, deixe acontecer, depois recorra ao judiciário e anule essa AGE e posteriormente para compensar, vá em juízo pleitear danos morais contra o condominio. Por fim, recorra ao apoio de 1/4 dos condôminos e com base no artigo 1.349 do C. Civil caso ele cometa essa irregularidade e convoque AGE para destitui-lo do cargo, para que não venha causar prejuízos ao condominio. Pode ainda, repito, se ele cometer tal absurdo e mesmo que não seja destituído do cargo, convém cobrar civilmente dele os prejuízos que causou ao condominio em face da pratica de irregularidade.

[@mariomaielli2489]

@@valmircarvalho4551 agradeço imensamente pelo auxílio E referente a eleição dele o caso é bem complicado, e tem uma certa atitude obscura por trás Mas de novo agradeço pela atenção Grande abraço

[@Fabiokovach]

@@mariomaielli2489 E como se procedeu o caso??

[@saulosanto]

Poderiam informar sobre quem pode assinar a ata de uma reunião ordinária, tanto como presença como para votar algum item. Ex: a (o) companheiro(a) do (a) proprietário(a) filhos do proprietário, etc... podem assinar a ata? Ou só os proprietários constantes na escritura do imóvel. Muitas veze o filho de um proprietário comparece na reunião. O mesmo pode assinar a ata e votar?

[@sindicoyano]

O Artigo 1.334 inciso V do Código Civil diz que a convenção determinará o Regimento Interno, sendo assim, como é feito o registro ou a alteração da convenção de condomínio sem ter incluso o Regimento Interno?

[@valmircarvalho4551]

Só uma correção e para não confundir os seguidores do canal. Na fala o advogado remete ao artigo 1.337 e afirma com base nele "que o sindico deve se profissionalizar, cria a hipótese do administrador..." Na verdade o artigo citado não trata desse tema. Via de regra, comum e com algumas e raras exceções as convenções tratarem do tema, tanto é que, o artigo 1.347 fala da escolha do sindico, sequer exige profissionalização e nem dá margem para tal interpretação. Portanto, totalmente desconexo as afirmações da fala invocando o artigo citado. Se assim fosse, não teria sentido está se cogitando de profissionalizar o cargo de sindico.

[@mariomaielli2489]

Vcs não respondem as perguntas

[@IsidioGarcia]

,,,,,,💀😠😩,,,,,,, Só Jesus Cristo salva!!!!