Tenho direito de fazer usucapião? - Questão de Direito 131

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03 de Maio de 2017
Apresentação: Júlio Cesar Sanchez
Advogado, especialista em Direito Civil e Processual, do Trabalho e em Direito Laboral. Professor e Coordenador da Escola de formação em Direito Sindical e professor de Cursos Preparatórios para Exame da OAB, da Universidade Nove de Julho e Faculdade Êxito dentre outros.
Questão de Direito 131
Tenho direito de fazer usucapião?

[@jofreitas2360]

Como é bom ver um vídeo tão esclarecedor como esse! Quem tem acesso a esse profissional é muito sortudo!! Meus parabéns!!!

[@liatavares1167]

A melhor explicação dada ate hoje vista ,parabéns por tamanho esclarecimento... nunca me envolvi tanto em um assunto, pois quando a pessoa te envolve no assunto você sabe oque a pessoa realmente quer te passar !parabéns.

[@evanuzasantos8097]

Sem palavras para uma aula extraordinária. Meus sinceros parabéns! Muita sabedoria e sucesso.

[@josesalvino2978]

Professor, o Senhor é o topo da sabedoria jurídica, pois dar prazer ouvir os seus ensinamentos, que são infinitos. Eu considero o senhor um posso de sabedoria. Parabéns, obrigado pelos ensinamentos. Deus abençoe 🙏 🙌 gratidão.

[@mariaizabel2829]

Há 5 anos entrei o uso capitão, estou com 83 anos, como saber quando fica pronto???

[@corneliamaria1362]

QqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqQ

[@odetecardoso1328]

Professor, de todo o coração gratidão. Pedi sabedoria a Deus para resolver uma questão de uma pessoa que está há 38 anos no imóvel e agora resolveu entrar com uma Usucapião, porém recentemente comprou um imóvel rural. Esta na duvida sobre o imóvel recém comprado, mas você com toda sabedoria me ajudou muitoooo. Gratidão e sucesso sempre!!!!!!

[@lourencoloreto9138]

Esse cara sabe fazer uma boa explicação, até um leigo no assunto entende o significado do tema

[@marialuciaquelis9666]

Pode um inventariante que não entregou a.parte dos herdeiros ( imovel rural 4 alqueiros)?

[@marialuciaquelis9666]

Continuando: trata de heranca de minha vo materna. Foi feito inventario, minha mae ja era falecida. Entao os filhos deram procuracao para que o inventario fosse feito. So q nao foi entregue.

[@shirleymaria8932]

Muito obrigada! Admirei sua forma de passar tão importantes informações. Voz, postura, brilhante!

[@verareginaalvesferreira8240]

O senhor pode me aconselhar o que fazer

[@nelivonsouza2060]

Se eu tivesse visto esta explicação à 8 anos atrás eu não teria perdido a minha posse. Show de bola.

[@Pequenasideias]

Boa noite! Fiquei com uma dúvida, por que você perdeu sua posse? Vc se defendeu?

[@administradoreservidor7813]

Eu fiz Usucapião e ganhei a posse , legalmente.

[@ruggelli]

Nota 9... Não comentou a prescrição... Exemplo dos absolutamente incapazes. Parabéns pela aula.

[@carlosjunior4681]

Ola Prof. Júlio César Sanchez, quero deixar registrado que é um prazer ser seu telespectador. Sou de Riachão/MA, me sinto honrado em assistir uma aula muito bem ministrada e detalhada. Com sua didática e conhecimento prático-teórico conseguiste sanar todas a minhas dúvidas à respeito.

[@edilenemirandadesouz]

Boa noite

[@edilenemirandadesouz]

Tenho lote , com uma penhora da receita federal, tenho posse do lote , comprei na mão do rapaz ele FICO com tudo com penhora , EU posso fazer usucapiao

[@mariasjosefarias9062]

Dr. Foi o melhor vídeo que me esclareceu tudo. Parabéns! 💙💚👍👏👏👏👏

[@juracibelemdosreis5453]

Obrigado enfim entendi

[@maranalves]

Dr. Julio, você nem parece advogado. Foi extremamente didático. aGradeço a matéria.

[@angelamancinelli7989]

Quando você paga os impostos por vários anos e uso capiao?

[@luciafloriano5177]

@@angelamancinelli7989 moro Guarulhos ta nome do meu tio mais moro mais karenta anos não tenlno defeito eles tem oito comando ndois cmbado não temp o direito

[@tiavandaesuasdoideiras1247]

A. Casa que Meu pai Deixou tem Documentos Ainda tou morando Nela tem 5 Anos Mais Minha irmã QUER VENDE EU NÃO TENHOM CASA NO MEU NOME AINDA ESTOU DESAGANADA PELOS MEDICOS 😅

[@Leda_Moreira]

Obrigada pelos esclarecimentos, foi de grande ajuda!

[@itacibarros9828]

Parabéns muito didático e o Senhor é muito simpático. Advogado em Curitiba PR.

[@joaodiasdarochadiasdarocha109]

O Sr esta de parabéns pela maneira profissional e simples de explicar .

[@flavioju256]

Valeu professor. Melhor explicado não poderia ser.

[@Ranold]

Estou aprendendo muito com o Prof. Júlio César Sanchez e TV CRECI. Obrigado!!! Um forte abraço.

[@suelinevesdealmeidaneves9655]

Gostaria de saber moro em uma casa há 11anos sem dever um aluguel eu senhorio não é o dono do imóvel como faço pra ter direito a essa casa fui na prefeitura e consta que desde 1997+ ou _,Não é pago o IPTU

[@suelinevesdealmeidaneves9655]

Só não tenho contrato mais tenho os recibos no nome da minha mulher e as contas de luz no nome do senhorio que não é o dono do imóvel

[@rosemarymariadealmeidaalme8790]

Que Deus ilumine sempre a sua vida Dotor o senhor explica muito bom,eu tava sem saber oque fazer mas depois que vi o seu vídeo fiquei bem mais tranquila, muito obrigada q Deus abençoe você e sua família.

[@soniamarianobregadasilva7886]

Muito bem esplicado essa aula.

[@eloazaiazaia6297]

Amei uma aula excepcional ,obrigada professor 👏

[@joselitorodrigues04]

Muito obrigado Professor excelentes esclarecimentos. Estou aprendo muito mais do que quando concluir a falcudade de Direito.

[@cleudineicamarquescoelho5638]

Eu odeio essa lei de pessoas oportunistas

[@luceliaschirrmann7670]

@@cleudineicamarquescoelho5638 quando é de má fé é muita sacanagem mesmo, mas para quem comprou só no contrato e os vendedores não cumprem com a promessa de providenciar a matrícula é a única forma de um dia ter o título de propriedade.

[@sleepday3407]

Boa tarde professor me tire uma dúvida, como se deve prosseguir quando existe 2 IPTU em um único terreno? E um dos proprietários já faleceu! Tem outro imóvel no nome da minha sogra mas uma cunhada mora, e os demais filhos tem casa própria as casas as 02 foi meu esposo q construiu tem mas de 45 anos que ele mora aqui e tem 16 anos que minha sogra faleceu qual a forma adequada de fz o uso campeão?

[@Cecilliafreitaz]

espetáculo de professor aula excelente adoro seus vídeos Deus abencoe

[@silviapupo9182]

Porque eu compro um sítio pago um valor real e depois tenho que fazer usucapião pra ser dono então eu fui enganado

[@juarezprata6051]

Obrigado professor o senhor e muito bom profissional

[@vandamariamorais8775]

Professor sou de uma familia de 13herdeiros moro eu e minha irma e uma confusão todos os dias minha irma quer entra com o uso campiao ela tem deito mesmo tendo esses herdeiros

[@irisbarcellos2156]

@@vandamariamorais8775 '

[@mariasalete9988]

Parabéns gostei muito da explicação obrigado

[@mariadefatimasilvamarafati5195]

Eu gostei muito de sabe todas as coisas sobre uso campeão

[@martasilva6856]

Nossa essa explicação foi muito boa. Em uma linguagem popular. Obgd Professor 😍😍😍😍

[@nilcesampaio8486]

Waldir

[@sonianogueira5628]

PENSEI QUE SÓ PODIA FAZER USOPICAPIÃO SÓ SE OS HERDEIROS MORRERAM. OU SUMIRAM. !

[@LeandroOliveiraBroker]

´#Conteudo muito bem administrado pelo nobre Dr.Julio! #Agradecemos pela disponibilidade!

[@jcsanchezagenda5838]

Leandro Oliveira obrigado de coração. Conte comigo sempre

[@LeandroOliveiraBroker]

Certamente,uma honra para nos termos esta referencia como amigo e parceiro!

[@gambiarrasfuncionamuitobem4136]

Legal a pena é poca gente sabe disso

[@neiasantos7384]

Boa noite,gostaria de saber se o marido largar a casa,foi morar com a amante,eu posso pedir uso campeão da casa,eu moro com meus filhos,na casa,tem 3 anos e 5 meses,que foi embora.Me responda por favor

[@luceliaschirrmann7670]

@@neiasantos7384 PODE, se não tiverem feito nenhum acordo de separação expresso sobre o destino do imóvel após a separação (exemplo, vender e dividir o valor), tiver passado dois anos, 50% do imóvel for teu (precisa ter parte) e o tamanho do imóvel ficar em até 250 m2.

[@carvalhorobson1567]

Que palestra maravilhosa. Muito obrigado. 03/06/2020

[@severinoaguiar8333]

Auxílio emergencial minha gente depois da eleição não existirá mais tá bom então vamos mudar esse quadro vamos reverter esse quadro eu quero ver quem fala de bem ou de mal tem alguma coisa para dar a vocês vamos ver vamos reverter esse quadro para nosso país

[@antoniomarquesmarques1373]

Muito boa a aula. Esgotou o tema na esfera judicial. Gostaria fosse incluído a usucapião extrajudicial.

[@luceliaschirrmann7670]

Verdade!

[@juliocesarferreira3404]

Meu pai deixou um imóvel sem registro com promessa de cessão de direitos adquiridos datada de 1960 a compra, minha mãe fez duas casas no terreno, hoje consta como 3 imóveis legalizados junto a prefeitura, tenho 3 irmãos vivos e uma falecida que deixou 3 filhos maiores, somos total de 5 filhos minha irmã morava em uma das casas construídas pela minha mãe e o meu sobrinho morava em outro imóvel há mais de 20 anos, meu filho é especial e por necessidades financeiras fui com a minha família morar com minha mãe até que minha irmã junto com 2 dos meus três sobrinhos começaram a criar problemas, fazendo com que tivéssemos que sair do imóvel, ano passado tentamos morar novamente com minha mãe, fomos expulsos pelos meus sobrinhos novamente com a minha família, fomos até ameaçados e fizemos inclusive um Boletim de Ocorrência, por cautela para com a saúde da minha mãe que já estava com 89 anos, resolvemos não criar problema. Minha mãe faleceu esse ano de 2019 no dia 10/03, eu junto com meus 3 irmãos tentamos entrar no imóvel e fomos impedidos pelos meus sobrinhos, que tomaram todo o imóvel, inclusive o da frente ao qual minha mãe morava até o dia do seu falecimento, eles estão fazendo obras, quebrando todo o imóvel para usufruir e fazer uso para criação de pássaros, gostaria de saber quais as chances de eu e meus irmãos reavermos o imóvel, queríamos somente o imóvel principal, deixando eles continuarem nos imóveis dos fundos. Conto com a sua ajuda. Obrigado

[@mariaterezapereiradiasleit753]

Coisa horrível

[@santosterto1172]

Muito bom! Obrigado por compartilhar informações de grande valor.

[@alziralopes1697]

Dr meu irmão compro um terreno tenho 22 anos morando agora ele casou com um pessoa que quer tomar minha casa sendo que eu pago meus impostos ele não paga nada Só quero minha casa só isso

[@reginacely6479]

Boa explicação! Gostei muito 👏

[@anamarialopes4190]

Sua explicação é 👌...O Direito fica de fácil entendimento ... Amo o seus vídeos 😍

[@dalvaaraujonovaisdemoraes5772]

Muito obrigada eu precisava de saber tudo isso eu moro na sona rural numa casa que eu com meu esposo contruimos a 28 anos

[@joaoloja4147]

Boa Noite muito bom a explicação to munha ação

[@nildagurgel924]

Boa tarde . Obrigada pelos esclarecimentos.

[@isabelamiranda2715]

Eu e minha família moramos em um sítio mais de 25 anos e esse sítio e de herdeiros e minha mãe também e herdeira . Aconteceu q um dia minha mãe teve q sair do sítio para vir morar com a minha Vó 👵🏻 pois ela estava doente e morou com a minha avó mas de 10 anos pois nem um irmão dela queria cuidar. Minha Vó faleceu a 4 anos atrás em 2015 e a data q a minha mãe mora está no nome da minha vo pq minha vo não deixou nada no papel .. será que tem como minha mãe entrar com usucapião da data e do sítio tem como pois os móveis está lá na casa do sítio ainda como prova q moramos lá .. depois q minha vó faleceu viemos todos para a cidade. Tem como fazer o usucapião do sítio e da data?

[@crecisp]

Olá, Isabela! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no KZbin. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato com o professor Júlio Cesar, o email de contato é [e-mail]

[@josecunha737]

⁸⁸

[@higinabraga4227]

Obrigada Professor pelas informações esclarecedoras sobre usocapião.

[@moacirschaitt7607]

Parabéns professor importante explicação que esclarece muito sobre esse assunto de interesse a quem precisa saber gostei muito das suas informações

[@lauraceliramoscostagoncalv6023]

Essa explicação é uma benção amei

[@williamhenrique1120]

Uso campeão para mim e aquele que levanta cedo vai trabalhar e conquista tudo com seu próprio suor aí sim este e um campeão

[@luziaandradegoncalves8794]

Disse tudo!

[@crisekito8282]

Mas o nome é uso capeão

[@AntonioCarlos-ve4xo]

Bom dia tenho uma casa alugada pois só tenho comprovante dê compra é venda posso perder à minha casa pro inquilino ou não ?

[@administradoreservidor7813]

Se não fazer contrato , pode sim.

[@gilcimareduardo8320]

Parabéns pela aula, muito boa. Por: GILCIMAR EDUARDO em favor da Vida, da Verdade e da Justa Justiça dO ETERNO. AMÉM!!!

[@AntonioLuiz-pr3ut]

Para bem otima orientacao

[@didogarcia7206]

Muito exclarecedor ! Proficional é assim detalhou com muita clareza ate expressoes juridicas no latim rs rs ! O sr é otimo , nao ficou mendigando like e inscrição . Mas desde ja tem meu like e to inscrito . Um abraço prof !

[@marciapereira7752]

O senhor tá de parabéns. Muito bem explicado

[@cidacidomingos5334]

Muito bom esclarecimentos. Que Deus te ilumine sempre.

[@zs2857]

Se a casa que eu alugo dois anos sem contrato...sou cuidadora voluntária de animais abandonados...e o terreno do dono mede bem mais que 240 MTS. ...tem duas casas eu queto ficar com uma delas ,a dos fundos que está fora da medida dele mas está tudo cercado junto...falei em alugar mas ele não quer e está pedindo a casa,sem meus nem menos,que faço? Tenho direitos?

[@luceliaschirrmann7670]

@@zs2857 em sua defesa, o proprietário só precisa alegar o contrato de locação verbal por intermédio de testemunhas e outros meios como mensagens, documentos diversos, e aí descaracteriza a tua intenção de usucapião. O contrato de locação verbal é muito praticado.

[@mariamonteiro5857]

Muito esclarecedor, obrigada professor

[@rosemarynogueira5183]

Pp

[@renatasoares5534]

Muito obrigada, consegui tirar minhas dúvidas 👍🏽

[@schainberg1]

Olha que beleza, ainda esclarece para quem não é dono de terra ou de Imóveis se apossar do que não lhe pertence.

[@ivanisantos7878]

Isso é Brasil cheio de impunidades.

[@thiagolobo9653]

Parabéns aprendo muito com suas aulas!

[@cjrdetudoumpouco3093]

Ta certo, quem tem cuida e não deixa abandonado cheio de mato, concordo tem que toma vergonha na cara.

[@madalenaeustaquia5072]

1.

[@leonardoalmeida9958]

Bom dia eu moro num terreno com firma em baixo alugamos a mais de 20anos esse imóvel esta na justiça a muitos anos por três erdeiros meu marido faleceu em setembro passado de 2019 eles podem me tirar ou eu posso ficar ate arrumar um alugar

[@slmrpcsmott4344]

Disse tudo!!!

[@deelaideamaral3414]

Obrigada Dr p as palavras esclarecedora irei entrar c uma ação.

[@crecisp]

Boa tarde, Deelaide. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é [e-mail] | A programação das lives de agosto e setembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@walterborges5828]

Todos nós temos que trabalhar para ter o seu. Não querer ter o que é do outro. Que lutou tanto PARA ter uma rendinha para sobreviver.

[@slmrpcsmott4344]

Simmmm e por isso deve dar a função social da propriedade.

[@auriofernadelavallos3824]

Oi Boa tarde ótima esplicasao é de grande ajuda pra muitas pessoas não tem nem noção dessas lei jurídicas um abraço.

[@caiochaves5376]

Parabéns gostei muito de seus exclarecimentos para mim foi de muita serventia

[@elianenascimento1289]

Meu avô faleceu , deixou uma casa tem 8 herdeiros ,uma tia mora lá já há 5 anos depois de 10 anos ela pode dar uso campeão, não fizemos o inventário ainda , ela não está cuidando do imóvel.

[@jheimysonsantos3274]

Não pode não pq usocampeao não vale para parente

[@marciomoura5795]

Sim sem dúvida!! Assim não precisa fazer o inventário!!

[@emilenedasilvasousa6914]

Minha irmã mora na minha casa ela pode ter s Uso campeão

[@OdilaSampaio]

Melhor explicação sobre usucapião. Parabéns 👏

[@lucianaalmeida7172]

E no caso de imóvel de falecido, onde os herdeiros não fizeram o inventaram e o óbito ocorreu há 12 anos... O possuidor que reside com habitualidade há 40 anos, mora no local e também realizou benfeitorias. É possível adquirir imóvel por usucapião de um bem de falecido sendo que nunca os herdeiros sequer procuraram o possuidor, inclusive abandonando, pois não fizeram nada quanto a conservação, nem pagou os impostos. É possível?

[@alexandernicolaevichkocher356]

Bom dia ! Da maneira que você explicou da sim. 11 94370 4305 pode consultar pelo watts app

[@glaucyamo9005]

Extraordinário é o jeitinho do brasileiro! Absurdo

[@luizdomingosgheno3335]

Obrigado pela sua valorosa informação.

[@yedamariadepaula4927]

Mas muito.bem explicado..parabéns

[@JOSEPEREIRA-y8t]

Muito obrigado pela sua informação

[@sandramoreira4793]

Como pode, a lei aceitar " Má fé"? Isso é um absurdo!!!

[@didogarcia7206]

É só força de expressão !

[@reginaldojunior4234]

@@didogarcia7206 Força de expressão?

[@Leandrodvn]

@@didogarcia7206 mas só de existir usucapião em curto prazo ja é um absurdo. homem q empresta casa pra familia em necessidade passando fome, e ele ainda fica pagando todas as contas, em 5 anos a familia ja faz o usucapião e o cara perde a casa. um roubo apoiado pela lei

[@ronaldoluisdesouza1260]

@@Leandrodvn tem que expulsar a tiro de 38

[@valtertores7456]

@@Leandrodvn nesse caso tem fazer um contrato bem feito que deixe claro a posicao do proprietario e do inquilino que ira morar no tal imovel a titulo gratuito

[@fatimasantos2580]

E o advogado me disse que parente não pode entrar com o usucapião

[@luceliaschirrmann7670]

Se for ascendente ou descendente não pode, mas entre irmãos, por exemplo, pode!

[@gabrielallama2943]

Da para se fazer usucapião sem o dono do terreno seja informado pela justiça?

[@saragomes1829]

tenho essa duvida também, quando uma pessoa entra com o processo de usucapião quem tem o domínio é informado???

[@rodrigomarquesalves3389]

O dono do terreno precisa ser citado seja pessoalmente ou por edital.

[@andreiatonongoncalves8524]

Ola Professor, eu e meu esposo casamos em 1997 e sempre moramos com os pais dele ,que são idosos. E neste ano de 2021 faleceu os dois . Mas sempre cuidamos deles. Agora estão querendo fazer o inventário. Mas não temos pra onde ir. Temos algum direito de ficar na casa.

[@soniamigli533]

Obrigada professor! Muito tempo professor! Quanto sofrimento esperando essa justiça tão demorada.

[@marlibasto4901]

Eu posso pagar o iptu de uma abandonada casa q não. É. Minha e nem. Moro nela. Pra adqurila

[@marialuizasantos2603]

Se eu casar e sair da. Casa já dei entrada está no fornor mora lá a 15 anos meu ex me abandonou mais casa é do meu ex sogro

[@marciliocoimbra]

Show de aula!

[@quikoquiko1736]

Eu moro em terreno a 40 anos não tem papel nenhum Em qual usucapião cabe o meu processo

[@davimessias3429]

Olá usucapião ordinário, após cinco anos, procure um advogado para conseguir a sentença, e posteriormente com o forma de partilha, ir ao cartório para proceder registro e averbação.

[@MariaPereira-fe7nn]

@@davimessias3429 moro há 38 anos num imóvel, onde o outro imóvel está fechado. Em qual usucapião me enquadro?

[@soniareginadeoliveiraalves9188]

Show de bola o seu vídeo Parabéns

[@danieljosenarcisopena9504]

Deus abençoe dr pela satisfação e informações bom dia

[@augustosilva1713]

Então o papel de luz,agua e telefone..serve como documento de posse..minha mãe ta no terreno do tio dela (terreno esse que é da minha avó e do irmão dela.tio da minha mae) e minha mae tem vinte seis anos que reside no mesmo local..

[@Jaquelinesarubi]

Augusto Silva como vc mesmo disse sua mãe mora no terreno do tio dela ou seja o terreno é do tio e não da sua mãe

[@Jaquelinesarubi]

Maria aparecida Oliveira eu acho que sim devido o barranco

[@loira918]

@@Jaquelinesarubi vc não assistiu o vídeo né, existe a posse e o domínio, cabe usocapiao sim.

[@Jaquelinesarubi]

Rosangela Trevizan assisti sim o vídeo! Se ele pegar um advogado porta de cadeira para fazer essa sacanagem com o tio aí sim é outra andamento, eu por exemplo jamais faria isso pois tenho caráter e princípios!!!

[@loira918]

@@Jaquelinesarubi bom. Se a mãe dele mora em um terreno que é do tio dela mas tbem do pai dela ela é herdeira. Se mora lá à 26 anos, além d3 herdeira tem a posse, a lei é clara. Não tem desonestidade nenhuma nisso.

[@MarcioSilva-rn7ry]

Tomo conta de um terreno de esquina que é do lado da minha casa esse terreno é da prefeitura eu faço plantação e cuido desse terreno posso fazer usucapião dele ?

[@cesarjansimoniniraisernobr6025]

Boa noite Marcio! Não pode! As terras públicas não são passíveis de usucapião.

[@adilsonsardinha7157]

Boa tarde amigo!! Em 1988 adquiri um imóvel através de compra e venda sendo que fjquei pagando o contrato do financiamento pela caixa o famoso contrato de gaveta; o mesmo encontra-se em inventario uma vez o titular está falecido continuo no imóvel à 31 anos , tenho direito a entrar com usucapião ou tenho que aguardar o inventário ser concluido?

[@crecisp]

Prezado, Adilson! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é [e-mail]

[@slmrpcsmott4344]

Se defenda procure um advogado

[@juarezgomes5265]

Que aprendizado. Amei a aula

[@anadantas4552]

Oi Professor. Boa tarde. Que aula mt interessante. Amei

[@mitt8570]

Parabéns bom vídeo!!

[@junimaradecamposfaria9940]

Me parece um absurdo uma pessoa usar desta lei escrupula para tomar o imóvel que não lhe pertence. Eu não teria esta coragem.

[@wellingtonsousa2785]

complicado , mas esse vídeo é minha salvação! estou com 31 anos , minha vó morreu fez 1 anos , meus tios que eu chamo de irmão ,, querem vender o imóvel onde é meu salão a 16 anos , fui criado com eles desde 1 ano estou com 31 agora eles querem me colocar para fora fala que eu não tenho direito ! porque sou neto! resumindo vou fazer esse uso campeão! sem eles saberem já que estão de maldade comigo ,

[@Sky55093]

@@wellingtonsousa2785 a má fé dos 2 lados tanto seu como deles. Mas em verdade a herança são dos filhos se o filho da sua vo eh falecido então passa a ser seu uma parte.

[@wellingtonsousa2785]

o problema minha vó faleceu certo , eu era neto , fui criado com ela desde de 1 ano , hj tenho 31 , então fui criado como filho chama ela de mãe e meus tios de irmãos ! só que minha mãe biologica é viva! eu trabalho em baixo do apartamento sou barbeiro, trabalho lá a 16 anos , salão era do meu avô que eu chamava de pai , ele faleceu há 16 anos! mais ele sempre disse que o salão era meu ! mas infelizmente não tenho papel ! então agora meus tios irmão querem vender tudo e me tirar do salão , minha sorte que minha mãe biologica que é herdeira direta não assinou para vender ! estamos nesse impasse ! só que estou resguardado pela minha mãe ! na verdade eu sou herdeiro dela ! só que não quero perder meu salão ! queria separar mas eles não aceitam falam que não tenho direito!

[@ragon747]

@@wellingtonsousa2785 que brabo cara. Complicado... pq tem essa questão de direito de herdeiro, mas tem o contexto que vc falou que para mim tb teria relevância. Mas como todos ainda estão vivos, sua mãe e seus tios, aí complica Vão acabar tendo que entrar em acordo, mesmo que seja vender tudo e repartir igual entre os filhos (sua mãe e tios). Vc poderia tentar comprar a parte deles, mas sei que é complicado ter a grana para isso e eles tb iriam querer um valor mais alto provavelmente. Chato é se (não sei se é o caso, ok?) os tios nunca quiseram saber do lugar e agora com a chance de ganharem algum virem querendo o deles. Ainda mais agora com as coisas apertadas para todos pela situação que passamos, acaba cada um querendo o seu....triste Boa sorte! espero que dê tudo certo no final 👍

[@claudianogueira1723]

@@ragon747 as vezes nem precisa do imóvel,tem uma vida legal,só quer engordar a conta.

[@PrsilvioMendes]

dr. eu moro em uma area verde mais de 20 anos, construir uma casa eu tenho direito a usucapião

[@valtertores7456]

No seu caso nao......como vc mesmo disse area verde (area comum), o estado costuma cobrar a mais no IPTU,area urbana mas vc ter um registro dessa area verde acredito que e complicado,vc valoriza seu imovel que esta proxima a essa area verde

[@princilasantanasoares5056]

Olá minha mãe mora numa casa a 38 anos mas nunca legalizaram pois compraram de familiar fizeram negócio só de boca sem registrar nada a 2 anos meu pai veio falecer como está casa está no nome da minha tia ele veio pedir esse imóvel querendo retirar minha mãe que idosa e tem 3 filhos deficientes e não e aposentada a única renda que ela tem e o aluguéis dos pontos que tem nesse imóvel nos ajude doutor pois minha mãe não tem condições de pagar advogados

[@cicerodasilva3201]

Muito obrigado pelo retorno ao meu questionamento

[@mariaivetelafeta6559]

Parabéns, obrigada professor.👏🏻👏🏻

[@schainberg1]

Agora, faça um vídeo honesto de como se defender dessas pessoas mal intencionadas e sem caráter que se apossam dos bens alheios. Se fosse comigo, jamais desejaria algo que não paguei e que não me pertence. Pura falta de caráter, cidadania e moral.

[@slmrpcsmott4344]

Não precisa fazer o vídeo que sugere. O dono deve cuidar, pagar os tributos. Alugue por um Imobiliária.

[@danielaalveslopes6288]

Na verdade tem que ter vontade de ser ladrão kkkk

[@quantunquantun8085]

Interessante. Faz anos que cuidados de um terreno baldio , do lado de casa. Cortamos as árvores, passamos a foice, pra não servir de cracolândia, como era antes. O dono morreu, nunca coloco a mão na inchada. Agora tem 3 que entraram com esse pedido aí. E sou eu quem cuido, fácil assim né. E seu eu também pedir esse usucapiao , será que dá certo? Por cuidar a mais de 10 anos, vale a pena Professor?

[@crecisp]

Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é [e-mail] // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@glazianisouzaesteves7916]

Vídeo extremamente didático e esclarecedor! Disponho de um terreno utilizado para fins comerciais, a escritura está em meu nome, IPTU pago, entretanto o inquilino já está no imóvel há mais de 20 anos. Os papéis se inverteram, conseguiria de alguma forma recorrer ou estreitar as lacunas para que não conseguisse perder meu imóvel? Moro em SP e o imóvel está na Bahia!

[@crecisp]

Olá, Glaziani. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no KZbin. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais. Lembramos que o CRECISP não fornece assessoria jurídica e recomendamos que, para casos específicos, procure um especialista da área. Caso queira entrar em contato com o professor do nosso programa "Questão de Direito", o email de contato dele é julio.professor.direito@gmail. com

[@josevicentedeviveiroszeze9813]

Parabéns pelas aulas ! Não sou da área do direito mas gosto de aprender. Gostaria de fazer uma pergunta: Meu sogro comprou, junto com o irmão dele, uma propriedade rural, em MG, onde consta na escritura 36 ha, sendo que na escritura está descrito a participação de 50% para cada um. Foi feito uma divisão aleatória, arcaica, sem aparelho de precisão, e, demarcado o lugar da divisa. Essa divisão foi feita a mais de 30 anos. Atualmente foi feito a medição da área, com aparelho de precisão, foi constatado que a área mede 41 ha, não 36 ha conforme a escritura. Pois bem ! Uma das áreas, de acordo com a divisão antiga, está com 18 ha e, a outra está com 23 ha. Como a escritura diz que a divisão é 50% para cada um eu pergunto: Aquele que está usando os 5 ha a mais, de acordo com a medida precisa, tem o direito da usucapião dos 5 ha de acréscimo ou a divisa deve ser os 50% como diz a escritura?

[@crecisp]

Olá, José! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é [e-mail]

[@nazarenoc.araujo8992]

Professor parabéns pelo seu modo de explicar gostei muito obrigado por tudo

[@claudinopaivadias3918]

Moro no imoveln ah 48 anos e ilum irmão 50. Meu pai faleceu em 1992 minha mãe 1982. quando meu pai faleceu meu irmão mais velho foibpraboutro estado, Irnha irmã mais velha casou se e foi. .. A outra mais velha saiu ainda com meu pai vivo. Então saíram com 20 anos. 1990 20 A irmã Irmão 30 anos. Agora querem vender. Mas eu e meu irmão assumimos os iptubmais de 30 anos.. Posso entrar com o uso do campeão

[@sergioleandro2030]

Desculpe a minha franqueza... Eu acredito e assino em baixo se, eventualmente, o proprietárioe ou dono do imóvel disse sim. do contrário, por quê não desocupou o imóvel antes? E o respeito onde entra nisso! Sou contra essa Lei (tenho o livre-arbítrio de citar minha opinião).

[@carloshenriquenavarrocalda4492]

Excelentes vídeos. parabéns pelo grande conhecimento em direito civil. o Usucapião é endereçado a quem? TJ ou Juiz da vara criminal?

[@crecisp]

Prezado Carlos. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é [e-mail] // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@cesarjansimoniniraisernobr6025]

É endereçado a Vara de Registro Públicos! Caso a cidade não tenha uma é destinada a Vara Cível comum. Se houver interesse da União, o processo será remetido a Vara Federal mais próxima. Espero ter ajudado :)

[@marcerose6422]

PARABÉNS Dr Julio! depois volto, pra tirar Duvidas de inventário... pode ser? grata!

[@crecisp]

Bom dia, Marce. O professor Júlio falou sobre inventário em outras edições do programa. Seguem os links que podem te auxiliar na pesquisa: "Questão de Direito 108 - Estudo do Inventário" kzbin.info/www/bejne/pHWvnZugZsiMm68 | "Curso de Inventário, partilha e testamentos - Questão de Direito 235" kzbin.info/www/bejne/iHKVYaylpcl_aZY | "Divórcio, separação e inventário - Questão de Direito 250" kzbin.info/www/bejne/iXexeZVqaJ1nicU

Boa tarde, poderia me tirar 1 dúvida? Bom, onde moro é herança 6 herdeiros. A ultima esposa do meu avô não teve filhos c/ele, vendeu a casa dela(a parte dela no terreno) OBS: ninguém assinou o papel de compra e venda (só a velha o cara que comprou e 1 testemunha). Fizemos o inventário, (meu pai falecido,avô, 3 avós) 2ª adv que fez o inventário disse que o cara não tem direito,outro disse que era só adv.ter pedido p/o juiz constituir em condomínio e fazer o desmembramento que o cara teria direito. Agora eles entraram c/uma revindicação de usucapião, porem 2ª a adv disse que estão colocando mais 1 fração.Que se não recorremos perdemos todo o terreno 60x5 cada um ficou c/10mt. OBS eles moram mais de 25 anos na casa vendida pela minha avó. Primeiro adv.diz que não tinha o que fazer a não ser deixar eles em comodato. Agora o cara apresenta 1 papel de compra e venda s/a gente saber e agora além de ter direito ao usucapião pode pegar o terreno todo! Uma vez que o inventário já está pronto, e ninguém assinou essa compra e venda, esse recurso pode ser anulado? Obrigada

[@crecisp]

Bom dia, Márcia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito" (todas as quartas, às 10 horas da manhã). Caso queira entrar em contato com o professor, o email é [e-mail] | A programação das lives de setembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@profetasdaultimahora.8052]

Dr. cuido de um terreno a 15 anos,nunca teve outro dono ,limpei e cuido ate hj ,faço plantaçoes ,criaçao de bichos ,também faço polimentos e mecanica automotiva no mesmo. nao moro e nem tenho casa apenas garagem coberta e concreto batido. não tenho nenhum tipo de doc q comprove. tenho testemunhas de q habitamos no mesmo. como faço preciso construir e sair do aluguel ,porem td dentro da lei . eu nao tenho nenhum outro imovel no nome. Grato.

[@crecisp]

Prezados, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é [e-mail] | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 10/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Despejo de imóvel comercial" (kzbin.info/www/bejne/fnvUgpygZqeMjKM) e você poderá encaminhar suas perguntas pelo chat durante a transmissão do programa.

[@leontinadepaula]

Boa tarde, eu mais duas pessoas compramos as três casas no mesmo terreno, precisamos fazer escritura mas a pessoa que nus vendeu não fez inventário da mãe dela do avô e nem da avó os três netos são os herdeiros, nós estamos pagando pela área do terreno 273 metrs o IPTU desde quando compramos, tem uma dona que não paga IPTU,pra fazer inventário é muito não temos dinheiro. Podemos fazer usucapeao? E u morava nessa casa pagando aluguel desde 1998. Compramos em janeiro de 2005. Aguardo sua resposta muito obrigada.

[@keilaoliveira1219]

dr me tira uma dúvida eu tenho uma herança onde minha mae ainda esta viva e ela fez o formal de partilha que ñ registrou onde estou de posse em dois imóveis onde um estou 20 anos e o outro 13 anos posso fazer o usucapião?

[@crecisp]

Prezada Keila, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é [e-mail] // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@anapauladiniz9259]

O melhor professor sobre o tema

[@jorgemarques4174]

Bom dia professor! Primeiramente parabéns pelo vídeo! Muito bem elaborado e bem explicativo. Eu inclusive estou num processo de usucapião desde 2017, completando o tempo em 2022(artigo 1240CC,artigo 183 da Constituição Federal). E reparei que você enumerou esta modalidade(área de até 250mt, Animus Domini, não ter outro imóvel) porém não deu ênfase num dos requisitos obrigatórios que é o "LAPSO DE TEMPO OBRIGATÓRIO DE 5 ANOS" que não pode ser interrompido por qualquer motivo mas ININTERRUPTO... E com relação a documentação também está correto sobre a apresentação de muita documentação (para dar segurança ao juízo). No meu pleito por esse imóvel(inclusive consta no próprio IPTU como isento de impostos, como todas as casas da rua onde está esse imóvel) já tenho 14 documentos de 33 totais para garantir minha vitória, pois estou abordando todas as possibilidades, sanando falhas pra garantir meu sucesso.

[@robertinho2421]

Muito bom o vídeo. Foi uma grande aula e bem explicada. Obrigado doutor

[@emesmo9422]

Excelente vídeo😉

[@dudalola8807]

Estou nesse terreno a 7 anos, ainda não temos energia elétrica (a rede de energia elétrica passa à 500m de casa.Solicitei energia elétrica (me escreveram no programa Luz para todos) Mas no dia da visita domiciliar o funcionario da empresa de energia do meu estado ,falou que não ia ligar energia porque a terra está em Litígio Público. Agora pergunto a você o que nós moradores a 7 anos podemos fazer pra conseguir o direito do progama Luz para todos .Aqui é necessário colocar postes de rede elétrica. Temos algum direito?

[@crecisp]

Prezada Duda, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é [e-mail] // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: kzbin.infovideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2

[@marlenebarroso1810]

Eu gostei muito desse vídeo já salvei .