Как оформить гос.землю в собственность.Три законных способа

[@ГалинаАртомошина]

Огромное спасибо за консультацию

[@andrey_aquarialka]

Доброго дня, Всем. Очень много зависит от назначения земель. По первому пункту, практика аренда до 49 лет. Второй пункт ИЖС - оформить получается только после начала строительства, раньше можно было когда был фундамент. Третий : аукцион - вариант со многими неизвестными, потому как только обьявят аукцион через газету, тут же ходоки побегут и кто-то может дать больше цену...

[@MrAlexanderty]

там дежурные люди сидят и разгоняют цену на торгах

[@SaraiAleks]

У Костяна и Вована всегда ценная информация.Добра,Удачи.

[@baiboxletter]

Если аукцион будет признан не состоявшимся, то вы получите эту землю по кадастровой стоимости.

[@ЛюбовьЛарукова-с1и]

Эти земли уже кто то размежевала и сделал на них документы чтобы получить в аренду на строительство и ведение личного подсобного хозяйства , так как на покупку нет денег, а администрация их выставляет на торги,получается кто-то кровь из носу бегал трудился с документами, межевание сделал за деньги а тут богатый дядя пришёл и занял готовое, это очень не справедливо

[@rasiyanin]

К Сожалению это так, т как раз потому что само государство не хочет за свой счёт сделать все процедуры, а том взять их с того кто выиграл торги. Было бы справедливо.

[@ВладПилипенко-з3ы]

Кто выиграл торги, тот оплачивает за межевые услуги ранее понесенные убытки первому соискателю (кто межевал) только надо документы обязательно и чеки сохранить. В данном случае только государство в шоколаде.@@rasiyanin

[@ЛюдмилаХовалкина-ъ7в]

Трудяшка, просто молодец, здоровья удачи вам

[@nataliavasile3966]

Спасибо большое!

[@ВалентинаАстапова-я1ю]

Спасибо большое за консультацию!!!

[@olga77]

Спасибо, Константин! У меня наоборот вышло - был один большой участок, стало два и один из них теперь в аренде, а не собственности)) назначение земель оказалось разное прямо на ( почти) середине моего участка 😂. Вот такая амнистия..

[@НадяГриг-р1е]

Спасибо за информацию!

[@ЛюбовьЛарукова-с1и]

ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ сказать про торги, вот эти участки которые выставляют на торги, это уже значит кто-то размежевал сделал документы на участок чтоб построить дом и вести подсобное хозяйство, СОБРАЛСЯ ВЗЯТЬ В АРЕНДУ а потом администрация выставляет этот участок на торги,ХОЧЕТСЯ АЖ ЖИРНО НАПИСАТЬ ТОВАРИЩАМ ПОКУПАТЕЛЯМ, ЭТИ УЧАСТКИ УЖЕ КТО-ТО ЗАНЯЛ СДЕЛАЛ НА НИХ ДОКУМЕНТЫ ЗАПЛАТИЛ ЗА МЕЖЕВАНИЕ, А ВЫ ПОКУПАЕТЕ И МЫ ПОЛУЧАЕТСЯ ТРУДИЛИСЬ НЕ ДЛЯ СЕБЯ А ДЛЯ ВАС ДЯДЕНЬКИ, БРОСИЛИ ДЕНЬГИ НА ВЕТЕР А СУММА ВЕДЬ ЗА МЕЖЕВАНИЕ НЕ МАЛЕНЬКАЯ, Я НЕ ПОНИМАЮ ПОЧЕМУ АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ ВЫСТАВЛЯЕТ СВОБОДНЫЕ УЧАСТКИ А ВЫСТАВЛЯЕТ ИМЕННО ТЕ КОТОРЫЕ ЛЮДИ УЖЕ ЗАНЯЛИ,ЛАДНО БЫ НА ТОРГИ ВЫСТАВЛЯЛИ ТЕ УЧАСТКИ КОТОРЫЕ ЗАНЯЛИ, НО ПО ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА НА ЗАСТРОЙКУ НИЧЕГО НЕ ПОСТРОИЛИ ВТЕЧЕНИЯ 5 ЛЕТ, БЫЛО, А С 23 ГОДА ВТЕЧЕГИЯ 3 ГОДА, БЫЛО БЫ НЕ ТАК ОБИДНО!!!

[@iRina-ne-balerina]

пипец тяжело читать крупный шрифт 👎🏻

[@ЮлияБогданова-ч8я]

В моем случае перераспределение участка лпх обошлось в 50% от кадастровой стоимости (Московская обл., Рузский район).

[@madam-Rassveta]

Если смежная с Вашим участком площадь не большая, то можно при межевании уточниться на 10 % плюсом от имеющегося у Вас в собственности земельного участка. Т.е. у Вас 25 соток, значит имеете право прорезать себе 2.5 сотки бесплатно. Может кому пригодится.

[@madam-Rassveta]

*Прирезать, т.е. добавить

[@ОрганическиеУдобрения]

Здравствуйте, прирезать бесплатно или выкупить со скидкой? Автор ссылается на 15 процентов от стоимости, но по моему там ставка 50 процентов?!

[@madam-Rassveta]

@@ОрганическиеУдобрения бесплатно раз в жизни при межевании.

[@сельхозСаня]

@@madam-Rassveta то есть если межевание сделано , зелёнка на руках, прирезать бесплатно 10 процентов не получится?

[@madam-Rassveta]

@@сельхозСаня совершенно верно. Хотя закон не говорит об этом прямо, но практика постановки на учет и исправления ошибок оь этом говорят.

[@СергейДьяков-с2ь]

Молодец, хорошо объясняешь

[@TischenkoSergei]

Полезный видос.

[@Варвянский]

Тоже коснулся земельной темы, купил участок в р. Алтай не правильной формы ИЖС, нанял кодастровиков, они за 20т.р входили по кабинетам, всё решали. Итог: участок увеличился на 5сот и форма правельная👌

[@МихаилНестеров-ж2у]

Если есть один участник,то ему и достается участок, по начальной цене. Это закон. Костя сделай микрофон, очень тяжело прислушиваться))

[@АннаКошкина-о6л]

Здравствуйте, подскажите, что такое обязательство по достижению эффективности использования земельного участка? Где посмотреть образец?

[@Зара-ф1ь]

Здравствуйте, купила землю под ижс, кот.в аренде до 2030года,хочу в собственность оформить как это сделать подскажите пожалуйста

[@pocomi1108]

Здравствуйте, вы будучи опытным подскажите пожалуста. На каих котегориях (вид)земль можно возводить промышленые теплицы? И с какого момента теплица становится промышленой?

[@user-qi8oi2nb9r0]

Такого понятия в ЗК РФ нет. А если "мудрить" то земли сельхоз назначения. (Не использоаания)

[@user-ll2dn8hs6t]

Лпх разве это не подразумевает? Я больше скажу, вы продавать без документов можете. Но вам проще будет к юристам 1 раз сходить и всё.

[@Astashs]

*Здравствуйте, подскажите где карту взять на которой зоны обозначены?*

[@Boris_Magomedov]

Доброго дня. Подскажите, можно ли сделать прирезку к земельному участку, если СНТ проходит процедуру банкротства?

[@boka-Kirov]

Под огородничество аренда дается всего на 3 года. Межевание обязательно.

[@e-mailGuru]

А если под сад?

[@ЭльдарБекташев]

Да

[@ШайдуллинаФлорентига]

бессрочно

[@Артур_Хадыев]

Очень хорошее видео очень полезное . Толко в моем случае у меня участок в СНТ который граничит с заброшенным участком и оформить его в собственность или взять в аренду или ещё что либо сделать не возможно без справки от председателя СНТ и выписки из протокола общего собрания не как . Хотя в нашем обществе земли при обращении в исполком дают бесплатно но председатель общества не даёт не справку не протокол пока ты не заплатишь ему за эту землю . Практика на деле отличается от теории .

[@МаринаТолстых-ж1ш]

А вы уточнили, если у вас ОБЩЕЕ межевание всего СНТ? Если нет то зачем вам справка от председателя. Если да - то идите сразу на общее собрание, минуя председателя. Обещайте за свой счёт, например, подремонтировать дорогу, столбы и тд. Главное обеспечить кворум и видеосъёмку

[@Александр-и5ш1в]

Через суд его отчепуши. Напиши письмо с уведомлением . По истечению срока подай в суд. И жди решения

[@АннаБессонова-к8ь]

Подскажите, если же в собственности нет участка, можно ли каким-то образом приобрести участок в собственность у государства?

[@SS-sv3jl]

Вы забыли 1 ЛПХ полевой участок, ч-з три года выкуп, и смена назначения

[@Наблюдатель-г3д]

Здравствуйте, а если мы знаем какой участок хотели бы приобрести, то можно дистанционно оформлять с администрацией, просто мы звонили им и они сказали приходите будем смотреть и разговаривать, а так мы не поймём про какой участок речь идёт ?

[@cvetok_v_lepestok]

Здравствуйте, надо заказывать межевание или хотя бы приложить. ситуационный план земельного участка

[@Наблюдатель-г3д]

@@cvetok_v_lepestok Нам уже сказали в зем.комитете: "мы вам всё равно весь не сможем выделить (там 25 соток), но надо прийти". А мы сейчас надолго уехали из своего региона и есть опасение, что если мы кому то расскажем про этот участок, то его сразу кто нибудь опередить выкупить,(вот та же Администрация специально возьмут и скажут, что этот участок находится на балансе под застройку многоквартирного дома, вот как знать? А мы то знаем по публ. кадастр. карте, что этот участок отмежован самой админ. и может использоваться даже для ижс?

[@apple.informator]

Спасибо, очень полезная информация🙏💕

[@ДмитрийКурилов-г5т]

Спасибо, очень интересно, мне понравилось про перераспределение, я сейчас беру участок через торги, там есть куда расширить

[@ЛюбовьЛарукова-с1и]

Вы сначала поинтересуйтесь чей этот участок, например я провела межевание, сделала на участок документы, чтоб взять в аренду, когда стало все готово администрация выставляет на торги, имейте ввиду что-то кто-то потрудился а вы на готовое пришли,

[@55Serj]

На сайтах прошедших торгов пишут - был единственный участник и земля продана по кадастру или сдана в аренду . Может в каждом регионе разные правила аукционов ?

[@ЛюбовьЛарукова-с1и]

На торги выставляют те участки которые уже люди берут в аренду, я взяла участок, размежевала, документами бегала делала, всё готово а администрация выставила на торги, появился покупатель, администрация говорит такой закон, ладно бы поистечения срока за 5 лет не освоила участок, а с 23года уже 3 года дают, очень обидно, только всё закончила, думала, займусь пока в отпуске участком, а тут говорят подождите, теперь мы должны выставить на торги ваш участок, может кто-то купит

[@55Serj]

@@ЛюбовьЛарукова-с1и выставляют не те участки "которые люди уже берут", а те участки, на которые, кроме вас, появляется еще желающий. Действительно, такие законы, и очень странно, что вы их не читали.

[@Vsedelayusam]

У нас в селе участок из аренды выкупается за 60% ижс. Кадастровая стоимость 20сот 400000руб. В среднем. Почему вы говорите про 15%?

[@cvetok_v_lepestok]

А у нас в городе за 15%

[@Vsedelayusam]

@@cvetok_v_lepestok везёт вам.

[@boka-Kirov]

Выкуп - 60 %, а перераспределение - 15%. Это совершенно 2 разных действия.

[@КсенияВалерьевнаК]

Во втором способе если аукцион не состоялся, выигрывает единственный участник. Я работаю в закупках, знаю достоверно)

[@cvetok_v_lepestok]

Тем более, отлично 👍

[@BaushevPro]

Что бы аукцион состоялся, должно быть два участника. Порядок аукционов изучите. Я из тех, кто обходил систему аукционов. Я искал второго человека, с кем мы покупали два участка рядом. Я был участником на его аукционе. Он на моем. Аукцион с одним участком не состоится. Нормы и правила, проведения аукционов могу предоставить.

[@tvoyabusinka]

@@BaushevPro а можно мне их увидеть?)

[@BaushevPro]

@@tvoyabusinka кого увидеть? Порядок проведения аукционов?

[@BaushevPro]

@@tvoyabusinka если вы об этом, то первое правило аукциона, первая ставка, должна быть сделана двумя участниками. Без второго участника первая ставка не действительна. Информация в общем доступе.

[@user-gm1gh8de17]

Здравствуйте, как понять, кому принадлежит участок, если при жизни моему дедушке был выделен участок, о чем свидетельствуют данные из ЕГРН на праве собственности, но право собственности он не оформил, и умер давно. Хочу вернуть участок путем аренды, но получается, что государству этот участок не принадлежит.

[@Цветочкииточка-л9л]

Разберите эти сарайки в тихоря ночами

[@musiev_571]

Четко объяснил 😄👍

[@kristina.ecopatrul]

как же найти свободную землю для производства?

[@cvetok_v_lepestok]

Купить

[@astakhiy_v]

И на какой максимальный срок можно оформить аренду участка под огородничество?

[@cvetok_v_lepestok]

Я ее выкупил

[@astakhiy_v]

@@cvetok_v_lepestok это хорошо, но всё-таки?)) арендовать под огородничество тоже можно на 49 лет или там другие сроки?

[@cvetok_v_lepestok]

@@astakhiy_v я не знаю

[@НаиляХусаинова-е2ф]

​@@astakhiy_v меня аренда на 10 лет,потом можно продлевать

[@ЛидияДробязко-д2л]

Покупаю домовладение, земля 4.6 сотки в аренде на 49 лет, а пользуюся землей на самом деле 6.6 сот.даже на этой захваченной территории построен бассейн. По карте за арендованными 4.6 сот.проходят территориальная зона и небольшая речка. Вопрос: как все 6.6 сот. Приобрести в собственность или хотя бы эти 2 сот.в аренду? Не наживем ли мы себе проблем с домом без земли????

[@ИринаЖиткова-й6о]

Скажите пожалуйста а после того как за 15% выкупим этот участок мы можем построить там хотя бы сарай, то есть когда участок уже будет в собственности?

[@viktortatarintsev1011]

Добрый день Уважаемый . Не могли бы вы помочь в вопросе - Я покупаю участок у администрации по кадастровой стоимости 10 соток по 25к сотка . Рядом есть земля муниципальная . 15 соток граничащая с моим участком . Могу ли я взяв эту землю под огородничество , путем перераспределения прирезать к своему участку , при том что присоединяемый участок больше моего? Или же мне нужно выкупать у администрации 13 соток и 12 прибавлять ? А то никто не может ответить на этот вопрос .... С Уважением.

[@cvetok_v_lepestok]

Здравствуйте,я тоже не смогу ответить.

[@viktortatarintsev1011]

@@SuperLelyk Да, да.. Конечно.... Кто вам сказал такое??? Я выкупил 2 участка у администрации . Нарисовал , оформил , выкупил. Доки на руках, в реестре все есть, на той неделе получил доки с МФЦ. Учите матчасть.

[@ГалинаТюленева-ъ2р]

Где? Ожно уточнить

[@ТатьянаЛошак-л9в]

Здравствуйте, я узнала о вашем канале по рекомендации Якова канал( тепличный бизнес в деревне), просмотрела несколько видео, понравилось👍👍👍, много очень полезной информации. Хочу подписать. Скажите где находиться ваш участок? Заранее благодарна

[@cvetok_v_lepestok]

Здравствуйте,г. Калуга

[@АндрейКарпенков-с9н]

Какими законами и кодексами нужно пользоваться касаемо покупки, аренды, эксплуатации земелей?

[@cvetok_v_lepestok]

Я не подскажу, делала фирма. Я не вникал

[@user-qi8oi2nb9r0]

Земельный и градостроительные кодексы РФ

[@ГаляНикименко]

Как можно нарушать закон .Если сказано земля без платно.

[@Russkiy_Dobryj]

Интересный рассказ. А сколько вы заплатили фирме за услуги?

[@cvetok_v_lepestok]

@@Russkiy_Dobryj не больше 20 т

[@Russkiy_Dobryj]

@@cvetok_v_lepestok значит сейчас нужно будет выложить 30-40 тысяч...

[@ВладимирТ-ы2х]

За деньги вам любые бумаги нарисуют, строитесь, а через 5 лет решили тут дорогу провести и вот по КРТ вам дают н-ную сумму и вали... У нас в городе и гаражи и дачи посносили. Нет у нас частной собственности на землю, Законы СССР-РСФСР действуют, а деньги можете насти хоть кому, и будет у вас только ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, А НЕ САМА ЗЕМЛЯ. У юристов нет случайных терминов...

[@НатПан]

Хочу предрстеречь .Зачастую у Администрации нет подтверждающих документов на земельный участок.Администрация опирается только на документы правоустанавливающие у собственников.А данные документы (особенно давние)оформлены с грубыми нарушениями.В итоге получается что Администрация распоряжается частной собственностью и начинаются судебные тяжбы.

[@cvetok_v_lepestok]

Согласен

[@андрейанкудинов-щ6з]

Скажите пожалуйста на какой закон вы сылаетесь чтобы купить участок смежный со своим за 15 от кадастровый стоимости.

[@андрейанкудинов-щ6з]

За 15% от кадастровый стоимости

[@cvetok_v_lepestok]

@@андрейанкудинов-щ6з квалифицированно ответить Вам не могу, но точно знаю что можно. Я выкупил. Сначала изменили зону(была рекреационная), а потом за 15 % выкупил

[@elviraivanyouk2285]

Для начала следует сделать экспертизу почвы. Уровень плодородия и полезных ископаемых. И если вы оформляете без права продажи, а только по наследству -шанс оформить можно.

[@ГалинаШолохова-г5х]

А можно ли офрмить 1,5 соток в собственность,много не надо,т.к.я по🎉 жилой человек и мне не кчму много,пожалуйста напишите мне и учтите плохо дружу с телефоном. Шолохова Г.д. с уважением.

[@List_Myobiusa]

Это так, но по факту тебе будут отписки из земельного комитета присылать на поданные запросы до посинения, придираться к каждой букве. Телефон для уточнений они не берут, если только на приём записываться что бы узнать какая формулировка в документах их устроит. Это моя история, у вас иначе? Ну хорошо, повезло.

[@cvetok_v_lepestok]

Я все оформил

[@ТатьянаЛукьянова-ц6л]

ну.- у нас в Крыму действительно чуть.-чуть иначе)

[@AksiOMa777]

В Кр. кр. также ((

[@Trinadcatiy]

соседний участок за 15% стоимости, а какая максимальная площадь его может быть?

[@cvetok_v_lepestok]

Да, за 15. Я свой выкупил. Макс площадь я указал в видео

[@ЮрийМих-я5х]

Интересно , а государство где взяло эту землю ? Начнем с того , что такое гос - во ? Фамилия есть у него ? Уместно вспомнить ДЕКРЕТ О ЗЕМЛЕ - 1917 г.р. прочитайте его внимательно и опубликуйте вот с него и начинайте ,, танец ,, .

[@Ольга-ш4г4н]

Здравствуйте. Вот в чем вопрос: есть брошенный дачный участок,не переоформленный,хозяин неизвестен,земля в кооперативе. Есть развалюшный дом. Сказали что перешло в администрацию и сосед откусил себе сотку по амнистии. Как оформить в собственность?нет межевания и кадастрового номера. Кооператив юрлица не имеет

[@СергейО-в7н]

😂 никак. По закону запрещено оформлять земли снт онт образованные до 2001г 😂. А автор просто пиздюк. Земли государственной просто нет 😂 если она есть то она не может быть тоже оформлена так как госрезерв. А остальная муниципальная 😅

[@natural_white_magic]

Советы прекрасные спасибо, но я живу в Сочи, и тут мне кажется всё будет сложнее и дороже, спасибо автору! 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

[@ТатьянаЛукьянова-ц6л]

я крымчанка.- слушаю как сказку о другом королевстве)))

[@user-qi8oi2nb9r0]

Вам не кажется))) КК это рай для коррупции

[@user-ll2dn8hs6t]

В районе города Москва попробуйте ещё или в черте Питера. Удивительно, но сложно будет. Шоковая информация? Где то на землю огромный спрос, а где то нафиг никому не нужна.

[@Marinez138]

И всеравно люди покупают эту землю, и строятся, и живут уже 40 лет.А,законы меняются, и иногда в лучшую сторону.

[@Земляничка-щ3ф]

А основание , Ваших ,, хотелок", я не могу оформить землю , даже под приватизированной квартире, якобы на федеральную землю наложен мораторий.

[@Надежда-е3х3у]

Если участок заброшенный, безхозяйный, безхозный, в т.ч. не обрабатывается, не выполняются обязанности владельца/собственника участка, то можно перед местными властями поставить задачу изъятия участка. Такой изъятый участок уже можно иметь шанс приобрести.

[@АндрейСорокин-ж2о]

На практике такие чудеса встречались когда-то?)

[@user-qi8oi2nb9r0]

​@@АндрейСорокин-ж2оконешно нет. А кто делал, давно в канавах закопаны))

[@a333y1]

Все три способа не подходят под мою ситуацию. М.О. г. Видное - Управа не даёт не приватизировать, не в аренду и вообще никак, участок напротив части дома через сервитут, которую купила, как помещение. Предлагают либо через торги, либо выкуп, или через суд. А сотка земли по кадастровой стоимости 1 650 000 р. Нужно всего-то 1.2 сотки!!!! Даже если купить, то получается 300.000 руб. Я на пенсии и инвалид, выкуп земли не для меня. Вот уже четыре года не могу найти правды! ((

[@неФИО]

О какой государственной земле идёт речь ? Хотел бы я взглянуть на документ , о передачи земель СССР в собственность РФ ))). Конституция ( проект ) РФ , статья 67 , пункт 2 - Территория РФ и её юрисдикция на континентальном шельфе . Кадастр - постановка на учёт земельного участка . По существу , вы регистрируете право , государству или собственнику взымать с вас налог . Нет в кадастре - нет учёта . А как оформить землю в собственность - это другой вопрос . Знайте - земля не может являться товаром !

[@Oleg_lvanov]

Много раз слышал что выдаётся свидетельство регистрации права. Можете в двух словах пояснить, так можно ли всё-таки стать собственником настоящим (на века)?

[@неФИО]

@@Oleg_lvanov Через самоопределения в статусе ,, живого Человека " и признании себя МужЧина ( мужчиной ). Ещё раз - любая регистрация в государственных органов своей собственности - это передача доверительного управления .Другими словами - сою собственность передали в государственное управление и теперь вы не собственник . Это тема ещё не понята в Израиле , а РФ это практикуют лет пять . Паспорта физических лиц снимают с адресной регистрации и квартиры выводят из государственного реестра . Другая тема с автомобилями . Покупают в магазине автомобиль , а после регистрации он становится транспортным средством . Достаточно заглянуть в Википедию и понять , что транспортное средство - является средством , приносящее выгоду .Выгодой надо делиться ! ))) Тут тебе дорожный налог , лицензия на вождение , техосмотр и штрафы )))Нужно все законы читать буквально по словам и учиться понимать про што написано . А ещё важно понимать , что налоги платит владелец , а вы им являетесь ? )))

[@Oleg_lvanov]

@@неФИО Ещё раз. Вы рассказываете, кем человек НЕ ЯВЛЯЕТСЯ. Не является собственником, не является владельцем автомобиля и т.д. Я же спросил: *как стать собственником* в современном несправедливом мире? Итак, у вас накопилась n-ая сумма, которой хватит на участок и дом. Как будете оформлять, чтобы быть "живым человеком", "мужчиной" и всё прочее?

[@неФИО]

@@Oleg_lvanov Олег , при оформлении в собственность , вы наверно пойдёте к нотариусу .Это ошибка ! Нотариус ( движку , недвижку ) вам предложит оформить - Как право на государственную регистрацию . Вопрос : А вам он точно нужен , а может просто найти свидетелей сделки ? ))).Хотите дачу и потом наверно пойдёте регистрировать в кадастр ? Вопрос : За не ригистрацию есть ответственность , а может быть вам установили сроки регистрации ? За верёвку кто вас туда тащит ? )))Железный способ - создавать народную общину , родовую общину , жильцов участков и т.д. После чего , движку или недвижку переводить на личный взнос в общину . Как показать средний палец системе , вы найдёте информацию на каналах НАРОДная ПРАВда , Сход народов Руси , Николай сын Леонардоа. Там найдёте оглашение волеизъявлений о создании таких общин .

[@Oleg_lvanov]

@@неФИО Интересная информация - посмотрю. Но по второй части остаётся некоторое недоверие (не секты ли это). В голове держу судебное заседание, как гражданин СССР отрицал РФ и итоге был осуждён... К вам последний вопрос. Всё-таки регистрация,предполагает какие-то дальнейшие правовые отношения с государством... Разве возможно, например, подключиться к электросетям без регистрации в кадастре или спустя много лет после постройки, выяснится что постройка не соответствует (превышает) нормы по возведению дома или часть постройки находится в водоохранной зоне, как будет происходить ваше взаимодействие с государством?

[@ВадимБаскаков-ю4ж]

Самое главное забыл что при переспределении ты не можешь иметь более 30 соток😢

[@cvetok_v_lepestok]

@@ВадимБаскаков-ю4ж возможно

[@Svetlana_Gutsol]

Да-да, красиво поёте, только забыли упомянуть, что площадь участка, который получился после перераспределения не должена быть больше площади, установленной в ПЗЗ. Как правило это очень маленькие площади от 6 до 10 соток, и все участки уже близки по площади к ней. Особенно ИЖС. И расширяться уже особенно некуда.

[@cvetok_v_lepestok]

Я же вроде говорил про площадь

[@honeycat4540]

В какую организацию идти с этим вопросом?

[@cvetok_v_lepestok]

Я же в виде сказал, я просто нашел фирму на авито. Они все сделали

[@ВячеславЛоктионов-м7к]

​@@cvetok_v_lepestokнужно нанять кадастрового инженера кадастровые конторы есть кадастровый инженер на Авито

[@ВладПилипенко-з3ы]

В прирезке отфутболивает администрация в 90% случаев по закону, что можно сформировать отдельно стоящий участок ,который можно выставить на аукцион(аренда,выкуп) (сотки у всех регионов разные, также как и проценты выкупа, в Белгородской области 60% от кадастровой). Вам везет ,что овраги дают, мне все мозги вы...ли под сенокос в селе, в зоне поттопления и то..... Скинте пожалуйста закон про "огородничество". ,просто в категориях земель ижс и ЛПХ как бы можно во многих регионах и "ведение садоводства" можно впиндюрить в этот участок, а огородничество уже нет, уже другая категория которая должна быть изначально на этих землях...

[@rybolov-39772]

Есть нюанс. К примеру у меня сейчас участок ЛПХ, хочу приклеить 3 сотки, а зону с лпх заменили на ИЖС и нужно сначала свой переводить в ИЖС.

[@user-qi8oi2nb9r0]

А где Вы были когда были публичные слушания по ПЗЗ ? ...дома сидели, никому это не надо)))

[@alexanderkuzmenko2768]

назначение земель под огородничество подразумевает летний домик до 30квм

[@Одесса-Мама-е7и]

Может этот способ где то и работает, но только не у нас! Я обращался в администрацию, хотел выкупить чуть менее 4-х соток земли, прилегающей к нашему огороду, и межевание за свой счёт сделал, но мне было отказано как в выделении участка в собственность, так и в покупке! Ответ был один: Продается земля через торги, но участок менее 4-х соток и с ним ни кто возиться (продавать на торгах) не будет. Так и стоит этот участок заросший клёном и прочими сорняками. А я хотел выращивать на нем виноград.

[@Одесса-Мама-е7и]

@@user-qi8oi2nb9r0 Татарстан, Тукаевский район

[@ПавелТресков-ы7с]

Какие ещё нах торги!? Кто это без нас нашу землю продает?

[@МарьяКукарекина]

Ну и выращивайте , декрет о земле никто не отменял, вы как жили в ссср так и живёте , а администрации никакого отношения к этой земле не имеют эти управляшки банкроты им землю никто из ссср не передавал.

[@lalinikiforova4157]

Земля итак в собственности у наРОДа! Государство есть мы! Продажа и покупка незаконная, а фирмочки на Вас поднимают бабло!....

[@ВладимирИванов-ч7ы]

Хаха глупости написал

[@lalinikiforova4157]

@@ВладимирИванов-ч7ы Что ответить рабу?.... Смейся дальше!....

[@AksiOMa777]

​@@ВладимирИванов-ч7ывас случайно не Цилей зовут?)

[@деЕон-в4е]

Здрс.Аукц.кто то выграл-деньги мои не вернут!?Или бегай оформляй,кто то купит,так можно всю жизнь свою покупать?🤔😂

[@boka-Kirov]

Огородничество в аренде перераспределением в собственность НЕ ВЗЯТЬ.

[@cvetok_v_lepestok]

Взять

[@boka-Kirov]

@@cvetok_v_lepestok Спорить не буду, в Земельном Кодексе все пописано.

[@неФИО]

Государственный участок , живёт лишь в вашей голове . Нет государственной ( РФ ) земли . Любая смена государственной системы , признает не законность торговой сделки .

[@неФИО]

Та земля , которую вам впаривают за 15% - это лохотрон . На этой земле , ваш дом не зарегистрируют годным для проживания .

[@sooulsistem6474]

Смотря какой дом ставить

[@неФИО]

@@sooulsistem6474 Есть чёткое положение .Дом на фундаменте подлежит регистрации в кадастре .Зато умалчивают , что этого от вас не требуют ))).Вы регистрируете дом , но не знаете что и землю под домом отдаёте пиратам . Территория РФ - ( ст.67 п.2 ) континентальный шельф .)))Они вам систему учёта недвижки , а вы им землю . Хитро !

[@borisvolobuev1535]

@@неФИО Так как же решать земельные вопросы в сложившейся ситуации? Строить свою систему учёта недвижки? Или самостоятельно составлять документы, подписывать их живыми людьми?

[@неФИО]

@@borisvolobuev1535 Попытайтесь понять ! Человек рождается на Земле и она его по праву рождения . Но ....Вы же на ней не единственный ))). Землю нельзя продать , у земли нет собственника , народ , общество - собственник .Даже в этом случае , землю не продать .Другое дело , если создать договор аренды ( 50 - 100 лет ). Получите таким путём землю , создадите родовое , семейное хозяйство и флаг вам в руки ! Как себя оживить ? На этот счёт есть много информации .Вас с рождения , определяют в мертвецов , а родителей - в приступников . Смешно , но это факт . Любой документ на ваши персональные данные - это векселя по всем признакам . Думайте и решайте сами , как стать для системы Человеком ! )))

[@AksiOMa777]

​@@borisvolobuev1535Требовать поземельно-шнуровые книги (они их прячут) , т. к. земля (территория) до сих пор в юрисдикции СССР гл. 5 ст. 23 ООН. А РФ на Континентальном шельфе согласно прожэкту Конституции.

[@Artem-pm3qu]

А почему только одно “пока»?????

[@cvetok_v_lepestok]

Исправлюсь

[@annserggolon]

Запомните раз и навсегда: У государства... Нет земли!... Совсем нет! 😂😂😂

[@cvetok_v_lepestok]

Земля народа?

[@AksiOMa777]

Государства нет, живём в колонии Запада, доки изучайте, совершенно не смешно, где юрисдикция РФ?

[@АндрейСорокин-к8я]

Читайте журнал "Народная правда" Берите землю без оплатно. И без оформлений. У жуликов.

[@cvetok_v_lepestok]

У жуликов нам не надо

[@AksiOMa777]

Напишите подробней пожалуйста, что за журнал, ссылочкой может поделитесь?

[@КатяЗахарова-т2и]

Господи, огромная страна, бесхозная. Для кого они, эти земли? Для чиновников?

[@AksiOMa777]

Бизнес только бизнес, ничего личного)) черношляпники везде во власти, чего вы хотели?

[@ГалинаОоржак-ц2б]

Это враньё каким образом участки ЛДО превращают ФЕфф

[@МаринаРусакова-л5в]

А если на моем участке соседский сарай уже лет 40. А сейчас я хочу землю приватезировать. Как мне поступить?

[@СергейГригорьев-в2т]

Сожги сарай

[@МаринаРусакова-л5в]

@@СергейГригорьев-в2т точно, я так и заделаю 👍

[@СергейО-в7н]

Выкупает он у государства. Там весь участок прописан как онт и он ни муниципальный и не только городской . И там ничего нет и не будет ни ээ ни воды ни дороги 😂

[@cvetok_v_lepestok]

Спасибо за комментарий

[@СергейО-в7н]

😂😂 чет он лапшу вешает.😅 Огороды и садоводства в черте норода санкт Петербурга вообще запрещено переводить в другие категории просто на уровне закона 😂. Они давно уже все просто вне закона им аренду просто не продляют и все. И на их месте уже делают нарезку ижс. Сейчас можно купить на понтонном участки и в Горелово просто вы их сами не захотите потому что стоят они около 5млн. Просто откройте торги.гов и посиотрите большая часть их даже не нашла желающих 😂. А эти огороды давно продают для лохов. Иногда просто ржач берет когда в одном и том же онт продают участки по 300тр и рядом тоже самое за 2.5млн и пишут ИЖС скоро будет сейчас СНТ сегодня не купите завтра будет дороже как переведут в ИЖС. Видимо этот гений из той же серии 😂😅

[@cvetok_v_lepestok]

Я ничего не рекламирую, просто рассказал как я оформил землю прилегающую к моему участку

[@БештауДзиов]

сколько раз можно оформлять? юристов на мыло

[@солнце-х9и]

Реакреация не меняется

[@cvetok_v_lepestok]

Меняется

[@андрейанкудинов-щ6з]

15% от кадастровый стоимости

[@ЗояГлущенко-э1н]

Никак нельзя!!!!! Блогер, прочитай ФЗ"О реновации.'Этот закон ставит жирный крест на право собственности на недвижимость в РФ!!!! Не вводи людей в заблуждении и финансовые траты!!!!!!

[@cvetok_v_lepestok]

Можно, я же оформил . Не вводите людей в заблуждение

[@ДМИТРИЙДОБРЫЙ-ш9т]

ГОС .ЗЕМЛЮ ТОЛЬКО В АРЕНДУ ! НЕ КАКОЙ СОБСТВЕННОСТИ !

[@СергейО-в7н]

😂 пиздит он. Там закон есть земли огородов снт образованные до 2001г никак оформить нельзя 😂😅

[@internationallifeconsulting]

реклама юристов-земельников?

[@cvetok_v_lepestok]

@@internationallifeconsulting спасибо за комментарий

[@Kayzz-u4x]

А зачем вам столько земли? её же надо обрабатывать.

[@e-mailGuru]

Можно скотину завести, для выпаса, или большой сад посадить!

[@СергейО-в7н]

😂 это не его земля. Он просто рекламирует услуги посредников и предлагает и через них действовать. 😅. Сейчас все земли только через торги хоть аренда хоть выкуп.

[@неФИО]

Вы должны понимать , что такой участок ,, будет вашим " , пока не поменяется управление или законы ( или всё и сразу ) . Вы же не любите читать ни законы , ни документы ))) У РФ нет своей собственности , на территории РСФСР . Составлены лишь сомнительные договора аренды производства . Это как вы взяли в аренду инструмент для работы - построите , но инструмент верните ))) . Нет демаркации границ у РФ - значит и нет собственности . Тогда , что покупаем ? ))) За скупку краденного не подтянут потом ? ))) Приватизацию уже признали не законной ! Продали - обогатились ? )))

[@cvetok_v_lepestok]

@@неФИО спасибо за комментарий

[@mishellegrand2112]

Вы вешаете лапшу зрителям, вся земля в рф принадлежит государству, землю как дали так и изъяли

[@РоманКулешов-ч1н]

Третий способ не рабочий. Пробовал отказ

[@историиизжизниВитиНикифорова]

Датакможно Ж

[@ГалинаКлимова-э6д]

Полный развод

[@cvetok_v_lepestok]

Нет

[@margotitgens]

​@@cvetok_v_lepestok т.е.,вы утверждаете,мы таким образом приобретаем Частную собственность ,а не Право собственности на землю?)

[@bryansk_pro]

Сам не понял что рассказал

[@cvetok_v_lepestok]

Я то понял, а Вы видимо нет

[@петровалексей-ю2о]

Не вводите в заблуждение людей! О какой государственной земле вы говорите?РФ является трастовой компанией а не государством земля принадлежит не ей!!!!!

[@ВиталийНаливкин-г4л]

Здравствуйте. Хочу у себя в деревне арендавать участок под сельские нужды без постройки капитальных строений, именно в черте населённого пункта. Это возможно, или обязательно нужно строить с правом выкупа. На сколько я знаю для сельхоз нужд участки арендуются за чертой населённого пункта. Подскажите пожалуйста

[@cvetok_v_lepestok]

Здравствуйте, не подскажу

[@МаксПауэр]

так, а где реклама?!

[@cvetok_v_lepestok]

Реклама чего?

[@МаксПауэр]

@@cvetok_v_lepestok , вот и мне хотелось бы узнать реклама чего у вас в траве? 4:52

[@cvetok_v_lepestok]

@@МаксПауэр а, раньше там она была, теперь ютуб на роликах рекламу не размещает

[@ИванЗолотарев-к6с]

Да мы вкурсе 12 лет меняем зону!!!!!

[@e-mailGuru]

А вы в каком регионе?

[@cvetok_v_lepestok]

Калуга

[@e-mailGuru]

@@cvetok_v_lepestok спасибо.

[@e-mailGuru]

А если каждый год перераспределять себе 3,99 соток? Это законно?

[@cvetok_v_lepestok]

🤣 думаю, да. Надо узнать

[@СССРСССР-и6в]

ГЕРОЯМ РОССИИ ЧИНОВНИКИ ОТКАЗЫВАЮТ В ВЫДЕЛЕНИИ ЗЕМЛИ ВСЕМ ЭТИМ ЧИНОВНИКАМ ПОВЕСТКУ В ЗУБЫ И НА ДОНБАСС