央行「金龍海嘯」打房，房價降不降？拆解新青安到限貸令幕後的金錢狂熱，小心「三貸同堂」！【8分鐘看懂天下】Ep.16

[@ste_6798]

低利率，低囤房稅率，低持有稅率 台灣政府官員，包含立法委員 一直以來 都在努力的摧毀台灣的未來

[@h_meow]

中國也一樣，地方政府賣土地，地方派系搞基建包工程，住房掏空百姓口袋，上海房價所得比炒到50倍 深圳40倍，老百姓被掏乾了泡沫才破裂，接下來大約就是跟日本地產泡沫後一樣消失30年，台灣房市可以再嗨一陣子啦! 畢竟台北28倍還是不能讓中國城市贏過我們!!!!

[@蔡金川-u8c]

所以囉，你還相信打炒房嗎，有那麼多靠山你還不上車嗎，哈哈

[@namekiss007]

問題還是有青年去選新青安總統😢

[@chiakailiu8207]

台灣的年輕人動不動做詐騙想賺快錢，你說的未來是哪種未來，不努力不要怪房價高

[@muizian4628]

​@@chiakailiu8207政府帶頭搞投機生意，投機政治，全台吹泡沫劃大餅，誰在搞詐騙呢？ 貧富差距越來越大，投機客越多，想認真做事的越少

[@amypeng9213]

主持人口條清晰，內容實在。

[@xxxx1495]

持有成本太低，一堆人根本沒在怕，繼續囤房繼續炒房

[@LinWei-n8f]

實價課稅，漲價歸公，方可實現居住正義⋯

[@蔡金川-u8c]

連雲端發票抽獎都有做幣的嫌疑，你還希望政府能為你做什麼，別天真了啦

[@edgarmsyang]

美國持有成本高到不行，房價飆到歪掉!!!所以不要亂鼓吹加稅，喜歡繳稅自己捐給政府。

[@leonwang6521]

大錯特錯，大跌了就開始怕了

[@成成-q1t]

這政府永遠在幫倒忙

[@viclee8032]

只能說建商不是吃素的 然後一些政黨背後金主大多都是建設公司 真的要動搖房價 請支持蓋社會住宅和修改稅率吧 其他國家都願意蓋社宅來提供房子給年輕人住 就台灣不太願意也沒動力

[@jiakueichen9500]

就算有，個人也覺得來不及了， 20年後，除非引進新鮮活血，不然青年人會很慘

[@LinWei-n8f]

當內在力量無法改革，就只能用外部力量變革，歷史殷鑑斑斑可考⋯

[@leonwang6521]

房價跌不跌跟金主有啥鳥關係，胡說八道

[@bobisme888]

​@@leonwang6521政治人物選舉的資金都是由這些建商來提供的，選上之後當然要有所交代。

[@小嫻-f5y]

@@bobisme888還要勾結一起炒房.

[@Antony8899]

光是檢討央行錯誤的 長期的低利率政策 無法實現居住正義 財政部全球最低不動產持有稅稅率也要好好檢討 希望每個國會議員都要在國會好好修理財政部跟央行

[@蔡金川-u8c]

也是啦，我繼承的三重17坪的平房屋齡65年了不用繳房屋稅只繳地價稅2800而已，嘻嘻

[@jamespilot93]

現在立法就是違憲，官員可以說謊，要怎麼監督? 再上政論節目說這一定是中共的陰謀 完美！

[@leonwang6521]

@@蔡金川-u8c 多講的，因為房子殘值早就是0，還繳啥房屋稅

[@leonwang6521]

老實說就是政府無能，也一邊炒房阿

[@TshuoCheng]

現在只是量縮，價格根本沒什麼撼動，炒房投機的跟建商都能囤著跟你耗，金龍你可以開始第八波了 對症下藥。 一貸傳一代 人死債還在

[@kennychu27]

還是有需錢孔急的人，只是這種案子一丟出來，都是秒殺的，通常都是打八五折的，剩下的就如你說的「價格根本沒什麼撼動」， 所以一般人根本買不到這種秒殺的，還有一種是有嫌惡設施的需錢孔急賠售，這種的本來人家就考慮再三了， 畢竟買房還是要買好物件!

[@蔡金川-u8c]

光靠央行要打炒房，太天真囉，只要財政部不出聲，永遠是打假的啦，第7波信用管制誰得利，銀行啦，利率調了還要排隊，真不知道在爽什麼

[@easonhuang5772]

主題下得好，三貸同堂，房子直接繼承給子孫! 現在高房價直接侵蝕年輕人的購買力，您認為還能有結婚、生子的規劃嗎? 政府做莊，全民皆貧....

[@clc1907]

誰跟你全民貧

[@xa37192846]

階級複製，社會底層思維

[@蔡金川-u8c]

我也不貧啊

[@鬼島地獄生存者地獄の]

窮人別生小孩

[@70630515]

持有成本太低造成的，超過自用戶數，多出來的那戶一年課個100萬，第二戶150，多持有二間房一年的稅是250萬台幣，人頭炒作入刑法，抓到房產列入不當所得歸公並入獄，純醉就是不夠重而已。

[@蔡金川-u8c]

財政部長非你莫屬，只不過是短命的部長，任期只有一天，嘻嘻

[@dennywang5889]

本來沒新青安房子沒漲那麼多，現在新青安買到更貴的房子，貸更多還更久，這有幫到年輕人??? 還是要趁新青安政策期間，把房價壓下去，這才是幫到年輕人啊 ! 政府、央行應該有腦袋 !!!

[@black99458017]

把房價壓下去對政府政客一點好處都沒有、你覺得他們會做？房價只要緩漲市場健康就好

[@陽蠢白學]

他們不是沒腦袋😂

[@曾二甲]

有啊，很有腦袋叫你當房奴，還說很用力打房，你怎會認為他沒腦袋？

[@user-NWsdeydiwy]

比你聰明多了，房價漲是目的不是結果

[@jerrykan6598]

就是怕房價下跌才和一起做這歌局 下次就怕會不會1500萬5年限期 2000萬6年寬限期 帶1歌億不適夢

[@tourguidecjcu5985]

含金量很高，主持人口條好！感謝！

[@jessechen2002]

"寬限期" 就是最大的炒房(賭一把)誘因 不分青安農安及公務員築巢優貸，不分預售屋新屋中古屋 一律取消寬限期就對了❤ 盼央行~第8波打炒修正貸款金流~其力道要更勝前7波總和!!❤ 祝福~跌幅~加倍奉還!!

[@blairechen_]

恭喜60萬！太喜歡8分鐘系列了❤

[@Myjikeey]

主持人口條清楚，謝謝分享

[@郁蘭譯霈王]

很棒的訊息，告訴年輕人，要有風險控管概念

[@akgee01]

講解的十分仔細，清楚明瞭👍

[@victorlee1847]

恭喜突破60萬🎉 我就是因為看了8分鐘看懂天下才開始訂閱的😊 優質的好頻道

[@joytsai2954]

謝謝天下的優質內容~恭喜60萬訂閱!!

[@hsiuya_]

每週都很期待 8分鐘看天下 實在好精彩~

[@joy6392001]

內容簡潔條理極其清楚❤ 真的8分鐘就能夠搞懂🎉

[@chien288146]

很讚的內容！

[@陳用慧]

很幸運的看的這則長新知識謝謝

[@杜依楠]

很棒的內容~謝謝天下雜誌團隊這麼用心的報導😊

[@leo-bm2gd]

現在只是量縮, 加上沒有選舉壓力~ 上面演一下戲, 大家就當真了? 2個月是有甚麼成效? 先維持個2年看看...!!! 屯房稅沒修到痛點, 根本談不上打房..

[@AMeiLu]

內容真的很清楚易懂，文越口條真的很好👍🏻

[@tracypai4065]

支持有知識性的頻道，恭喜60萬訂閱❤🎉

[@irenicusjon9002]

沒看到高額囤房稅，打房都假的

[@254wein5]

,不要 傷 害新潮流

[@33jf-cn8xq]

內容很棒🎉

[@樂網球巫教練]

感謝分享

[@huangminghsiot]

支持超優質含金內容!!推推推~~~

[@lonely06dark]

恭喜訂閱60萬，感謝天下簡短的影片讓我認識房市景氣

[@oxhead4020]

解析議題與時俱進，讚啦！！

[@zzxxccvv49]

謝謝！

[@AndyChien-ij8cn]

感謝，收穫滿滿

[@hayashitwify]

好節目，恭喜60萬，要一直持續下去。

[@monkeyfire0915]

不會的，太小看媒體跟建商的合作能力

[@panny228]

恭喜突破60萬、 推薦優質的好頻道

[@super-jk0713]

內容充實 主持人口條清晰表達清楚👍

[@harrietho5492]

將實事議題化簡濃縮，可以更快了解重點內容。讚讚，推一波~

[@psychelin0716]

恭喜破60萬! 將房價現狀整理得很清楚~

[@1424andy]

讚！賀喜60萬！每集的內容都非常有價值！

[@liuchialingryan5942]

8分鐘 很完整的資訊

[@kuan-weiho4871]

每集必看 感謝天下的優質節目

[@buglindae3e3]

主持人講話有條有理~很喜歡聽^^

[@mcgjaja112233]

很好的分享喔

[@林俊宏-j1v]

建商這波至少賺了3-5輩子的錢，也就是說至少到您孫子輩，房價才可能是-----應有的價格，建商可以撐到您的孫子輩，曾曾孫輩，讓房價不會跌一毛錢，大眾有時間等嗎

[@254wein5]

蔡 青德掏空taiwan

[@Linyupei]

很喜歡天下雜誌，精闢分析！

[@yc-tseng]

恭喜六十萬！太喜歡8分鐘看懂天下了～😁😁😁

[@旅行攝]

影片也只是又重講一遍，取消所有寬限期不就好，就看有多少實質買盤。 一堆人就是弄一大堆有的沒的，就是不敢抬頭看問題根源在哪！

[@MorrisWu-s4t]

很有系統也很清楚的說明🎉

[@rosmermd]

之前剛好看到有人利用槓桿緩解金錢壓力 有一本書叫《做自己的富爸爸：前世沒有轉生成功，今生來做自己的富爸爸》 作者是共好基金會的創辦人 看完書又聽到這集⋯感覺裡面不少人佔了這很大的比例

[@林燕燕-k1m]

恭喜60萬，很讚的內容，很用心製作的頻道。

[@陳棋凱]

長得都不錯😊

[@oreochen9641]

再有第幾波效果也不大,所謂缺工等因素其實都是假議題,不炒房到炒到到處貧窮是不會罷休!只有暴力升息讓房價崩跌,在廢墟上重建下一代才有希望

[@user-judybaebe]

喜歡主持人的口齒清晰~!

[@andychen5788]

恭喜60萬!

[@曹秀琴-v7i]

可接受第一手資訊讚

[@chi4290]

非常棒的頻道❤

[@陳大仁-p7n]

8min看懂天下 中肯明暸；快速調整、衝擊認知、穩定市場😅😊

[@poio950248]

主持人真的漂亮，口持很清晰

[@_fcs999]

深入淺出的說明，讚！房子不再是拿來住，而是變成資本投資工具，還是需要仰賴政府拿出配套措施。感謝天下雜誌小編群，請繼續提供優質內容，關注台灣發展！

[@ceric64]

提高第二屋持有稅才是防炒作的正道。無論如何，我支持打炒房。央行已經在避免傷及無辜了。加油。

[@albert20325]

優質頻道 恭喜60萬訂閱

[@阿隆隆-s4v]

税基要改，稅金大於投資報酬率，我就不相信房價不會跌，只是看政府要不要徹底解決

[@JjHuang-hh6tj]

央行打房價建議從建商著手(不應該讓房價定價超高,以至於人民需要貸款超高的金額並負債一輩子 )。2019~2024年以來房價已漲超過100%但薪資, 材料漲幅卻不到15%. ...建商的成本很低但開出來的價格卻是超高, 建議打房價應該由建商開始..由政府計算房子每坪合理單價..強制新建案不得超出合理房價3%.

[@jung7247]

菜價蛋價漲就是違反公平交易，房屋漲就是投資自由市場

[@jing4789]

買買買

[@jonasss3352]

好看又有內容的節目!恭喜60萬訂閱朝百萬邁進~ #我要抽獎

[@HenryFu]

天下說的有內容，簡潔明瞭。 #我要抽獎

[@鄭明偉-y1y]

政府有責任控制好合理的房價所得比。

[@rexisfiregod]

金龍海嘯~看似嚴厲其實很溫柔

[@CTC_A-m4n]

恭喜🎉簡潔俐落.口條清晰.8分鐘剛剛好👍#我要抽獎

[@bowking544544]

央行加油 最後一步路 就是升息 抑制通膨 也打房 順便再把第三間貸款的人 要脫鉤

[@蕭聖典]

恭喜突破60萬，新青安之亂不解，房價不會降

[@DylanKung-p3r]

恭喜 60 萬～

[@yy9979]

為何會對金錢狂熱呢，請看看台灣基本工資充足性。

[@Lin-vo4jh]

危機入市都是機會

[@chenkaishin6031]

感謝,其實低薪問題不解,就會有很多人會生出 很多種投資方法.....

[@Ning-qn1kq]

恭喜六十萬！《8分鐘看懂天下》講解超清楚 #我要抽獎

[@蔡銘仁-y7s]

好觀念

[@cocoyeh9763]

喜歡越越的主題報導♥️ #我要抽獎

[@hsiangni211]

很喜歡天下對於目前市場趨勢的這個主題 #我要抽獎

[@momoo5084]

打重一點，實現居住正義

[@無遊]

不升息不開徵屯地屯房稅甚麼政策都是沒用的,所以討論再多都不會降

[@barryyu6735]

恭喜突破60萬

[@洪啟仁-x5g]

降到3年前的價格才算降..

[@black99458017]

想多了、你叫金龍升息到3%敢嗎？

[@蔡金川-u8c]

3成，有些看空仔期待腰斬咧，哈哈

[@米-c1r1r]

👍👍👍

[@TalkAboutInsuranceHonestly]

抽我 抽我❤

[@ivyivy-t4y]

恭喜訂閱數突破60萬

[@MrKing1221]

房價若跌 之前買在高點已上車的人就真的賠上這代與下一代 貸貸相傳😂 怎麼搞 到最後都會有人不利

[@5520nils]

不會改變投資,準備再次進場,要跟市場方向相反才能獲利

[@dinoyun01]

搞淸楚限貸令等打房資訊了👍

[@Eric_Hsu]

新青安除了鎖定自住以外，只要減少寬限期並控制貸款年限，在台灣少子化不可逆的趨勢下，注定未來房價上漲幅度有限

[@user-kinmendavid]

有需要就買,衡量自己負擔的能力

[@srlin3623]

恭喜突破60萬 推推優質好頻道🎉👍🏻 #我要抽獎

[@terry4607]

經歷過好幾次循環,也看過3xxx點的台股,投資組合已考慮風險，不會調整

[@bernardkuo7117]

文越讚

[@桃園-q4l]

美國次級房貸，名稱就知道道出根本原因，美國銀行讓信用不好的民眾借貸買房，而且還能超貸，也就是房子賣1000萬，銀行鑑價1100萬，加上銀行把不良債權包裝成銀行商品，賣到世界各地，加上房貸利率大幅提升到5%以上，才釀成連環爆的次級房貸。 而台灣只要信用不好，就完全出局，根本沒有次級房貸，所以不會發生次級風暴。 台灣很難有斷頭潮，法拍潮，要知道，台灣房貸違約率0.06%~0.07%，這可說是全世界最低的，也就是說台灣人一旦買房，就會很有紀律的還款。原因在哪呢：1.銀行核貸非常嚴謹。2.台灣買房一定要有2~3成自備款，已淘汰掉沒有錢的人。3.台灣父母很愛孩子，孩子拿不出頭期款或繳不出本息，父母都會幫忙。4.台灣有錢人太多，也有儲蓄的習慣。

[@kai-ot9ye]

那是央行不敢升利息，台灣房貸都是用浮動利率，沒有人簽固定利率，如果台灣跟美國利率同步，現在房貸利息5%以上，借1000萬30年每月要還款5萬5，你看會不會有斷頭潮法拍潮。升息才是打擊市場過熱最實際的做法，尤其是房貸這種槓產商品，可惜央行不敢

[@clc1907]

終於有個懂的了

[@LinWei-n8f]

B級央行總裁只敢生半馬，造成利差匯差擴大，物價飛漲，百姓水深火熱⋯⋯

[@black99458017]

@@kai-ot9ye不是為了打房就要猛升息欸、一升息景氣進通縮企業放緩投資、大家失業不調薪這樣好？

[@kai-ot9ye]

@@black99458017 適時調整，台灣現在不是經濟最好的時刻嗎，經濟好時升息，經濟差時降息，保持流動性並壓制熱錢，沒人要你搞到通縮，怕利率風險的大可以請固定利率，台灣的固定利率產品形同虛設，實際上台灣是出口經濟，是美國的上游，台灣經濟綁定在美國經濟，只要美國經濟好，台灣經濟就差不了，只要美國經濟不好，央行給你降到負利率也沒用，央行升降息只對台灣的熱錢和匯率有影響，根本影響不到整體經濟趨勢，美國的升降息才影響台灣的經濟。

[@Kenneth-xk3zp]

恭喜60萬訂閱～ 繼續往70萬前進 #我要抽獎

[@paramivm3]

可憐，一年前流行我還沒上車，現在變成三貸同堂，想多了，年輕人要背三四十年的債根本不敢生小孩，哪來三代。

[@ccw0713]

政府一開始推的新青安有寬限期5年就不正確，現在打房只是為當初的政策補破網。

[@spreesell6]

內容豐富，講了很多沒思考的內容。也有一點像示警片😂