【大調査】ナゾの形の建物が存在する理由、「天空率＆日影規制」とは!?《さんぽで学ぶ建築雑学 vol.3》

一級建築士と一緒に街を歩きながら、建築に関する雑学を学んでいく本企画。
今回は日影規制と天空率ついて学びます！
ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
01:40 「日影規制」って何？
09:20 テレビでも話題！ナゾの形の建物
11:41 細いけど高く建てられる「天空率」とは？
ーーーーーーーーー
■本シリーズの過去動画はこちら！
【超実用！】建物の高さはどうやって決まっているの？
↓用途地域や斜線制限についてはこちら
• 【超実用】建物の高さはどう決まる？「用途地域...
【知らなきゃ損！】道路の幅って何で重要なの？
• 【知らなきゃ損！】道路の幅って何で重要なの？...
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[@rakumachi]

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[@Jangle_Leo]

最初のマンション、地震きたら倒れそうで住むの怖いw

[@ym2894]

見た目は不安定に見えますね！ でも、その形に応じた法律で定められた構造計算を実施して構造設計をしているので、大丈夫ですよ。 別の建造物ですが、風圧力を軽減したりビル風を軽減するため建物の途中階に大きな空洞を設けたNECスーパータワービル(日本電気本社ビル)も面白いデザインですよ。

[@user-ty5qc9qb4d]

1件目のベランダにある避難ハッチ、長いはしごが出てくるのか知らないが怖くて降りられない自信があるわ

[@dartpot]

法律の為に強度を犠牲にしているようで怖い

[@user-dg6bw2cx1j]

強度は構造計算でしっかりと出てるだろうし、RC造か鉄骨造かは分からないけども、どちらにせよ大丈夫

[@Kihaji-h5y]

強度を犠牲にすればそれまた別の法律に引っかかりそうだけどな

[@ym2894]

見た目は不安定に見えますね！ でも、その形に応じた法律で定められた構造計算を実施して構造設計をしているので、大丈夫ですよ。 別の建造物ですが、風圧力を軽減するため建物の途中階に大きな空洞を設けたNECスーパータワービル(日本電気本社ビル)も面白いデザインですよ。

[@shoujiv123]

大丈夫と言われても安心できない 危険を感じる本能は意外と的中する

[@user-ou5ib4su4d]

@@shoujiv123その考えは大事だと思います。人を守るために建てられた建築がいくら計算上大丈夫だからと言って近隣住民の方に不安な気持ちを抱かせてはいけないと思います。心も豊かにする建築としてビルが建ってくれるとより良い街並みになってくると思います。

[@ezukikanari6669]

毎度ながら、本当はある程度法律も建築も知ってる業界人のカメラ役が、 知らない人の多そうな疑問を選んですっとぼけてピンポイントに的を得た質問を投げて解説を煽る。 というスタンスは素晴らしいと思います。そんな質問サッと思いつかんよね？とニヤニヤしながら観てます。

[@user-gi5nm3pw6v]

このシリーズ好きだわ

[@user-ec2vi3ej8c]

宅建の勉強からこちらにたどり着きました。ただ勉強しているよりずっとわかりやすく理解できました！

[@hasimotoa5207]

こういう知識欲をそそる動画ってとてもありがたいです。これをきっかけに宅建の教科書見返したり、法律読んだりとやる気になります！ありがとうございます。

[@seru8539]

日影規制を単体で評価するのは、無意味ではないか。

[@tomok3314]

それ思った。当時【日が当たらんやないかい！】って言ってた人達をとりあえず落ち着けるための法律って感じがした😂

[@moirta3]

結局、複数ビルを建てた場合に、法律で定める時間以上に日陰になってしまう場所ができるのなら、日影規制の意味がない。 実に日本らしい法律…。

[@tai-p5p]

無意味では全くないよね 無意味なら無くしても問題ない法律ってことになるけど、普通に困るよ

[@AaAa-xk8cy]

クレーマーのせいで無意味な法律

[@teten9862]

結局建物1棟で見た時の制限なので、1棟目の周囲みたくビルが林立したら結局日が当たらなくて無意味ですよね？ すると無意味に耐震性を下げてるということになっちゃってますね...

[@ym2894]

見た目は不安定に見えますね！ でも、その形に応じた法律で定められた構造計算を実施して構造設計をしているので、大丈夫ですよ。 別の建造物ですが、風圧力を軽減したりビル風を軽減するため建物の途中階に大きな空洞を設けたNECスーパータワービル(日本電気本社ビル)も面白いデザインですよ。

[@johannes245]

両隣のビルはクリアしてねーだろ

[@H-T-Energy]

非常にわかりやすく勉強になりました

[@user-cv5ym8fl3t]

このシリーズほんとに好きです。宅建の勉強にも役立ちます、おかげさまで苦手な建築基準法がイメージできるようになりました。

[@tokiwakaede]

初めて見ました 編集がテレビ番組っぽくなってて見やすくて面白かったです

[@user-fv9tt4xs3f]

いままで天空率って意味わからずネットで調べてもわかりにくかったけど、この動画で天空率がよく分かりました！ありがとうございます！

[@Garo_039]

どう森から来て軽い気持ちでこの動画見始めたけど、予想以上に面白くてハマりそう笑

[@MI-yg4sp]

このシリーズ大好きです！宅建の勉強の参考にさせて頂いています。これからもどんどん増やしてください☺️

[@user-ru2bx8zz3f]

天空率、勉強になりました。 用途地域・日影規制も含めて、次にマンション建てる時の参考にしたいと思います。

[@aadeikkossuu]

待ってました！

[@yuy.iwasaki6219]

商業地域には日影規制はかけられない筈なのに、「かけられることもあるよ」みたいな例外問題見るので「何じゃそれ」と思ってましたが… これは納得です。そこまでして建てたいか！というか商業地域でもアパートって建てるんですね。商業ビルばっかりだと思ってました

[@pontaryukyu5922]

都心だと日影規制や高度地区も場所によって変わるから、ボリューム出すのも複雑ですよね。

[@user-zt3tp1is7b]

一件目のほうがエグれかたがエグいｗ。二件目は建物と法規の関係というよりはカメラアングルの妙ですね。 いかに土地の利用効率を高めつつ環境を保全していくかというせめぎ合いが不思議な形の高層建築の裏に存在していたんですね。

[@user-ob3hu5jr4q]

親の建物は明治時代の建物で道路が整備されたのは昭和、軒が道路にはみ出ています。立て直すとかなり後退するようなのでリフォーむしました。

[@keitankuns]

道路斜線制限の対象の建造物、うちの近所にもあります。１棟は老朽化ですでに解体されていましたがきれいに並んでいました。

[@spacemmd8064]

こういう散歩面白いよね

[@strato.vector]

有名な建築士、こだわりのある一級建築士、共に変わった家に住んでいるイメージしかない。

[@user-vn2gc7xl3n]

天空率・・・初めて耳にしました。いつも勉強になります。ありがとうございます〜次回も楽しみにしています！

[@user-qf3oj4ey3j]

1級建築士さん、凄い⤴️⤴️ 正直自分には、訳が分かりません‼️

[@user-rv6we4lw3j]

建物単体で日影規制を考えるのはなんか腑に落ちないんだけど、でもおもしろい動画でした。ありがと～

[@charliepearce8767]

What a wonderful clean and organized place japan is. Australia was the same up until a few years ago.

[@gogoworkout7221]

やっぱりサムネのところは国道15号のところかあ。 昔に斜向いのフォルクスワーゲンあるビルの何階かを仕事で行って、斜向いだったのでペラペラにしか見えなくて不思議に思ってた。

[@user-tv8ri8qj8g]

植物這わせるのも、防水とかの納まり大変そうだけどな 構造的には壁抜け柱抜けは基準クリアしてれば良いとは思えないぐらいヤバそう いくら剛性調整しても捻れるだろうな 2mを大きく上回る跳ね出しは相当無理してる あんまりやりすぎてると風で揺れてそう 設計者は住みたいとは思ってないだろうなw

[@user-xt9xv4dc2l]

この企画ほんとすき　面白い

[@user-og2br8hc8j]

ザハ・ハディドのマーキュリータワーもなかなかすごいですよ！

[@user-qd6jf1kt3v]

地震大丈夫なのかよほんと

[@user-kz9ip5qp6p]

やっぱ日影規制はにちえいきせいって読みますよね。漢字変換できませんけども。役所でもにちえいきせいって言うとたまに「へ？」と言われます。

[@Kureham]

ひかげきせい(´・ω・｀) 役所の反応がネタだったらごめん 専門領域の人だけで なぜか、にちえいきせいって使ってるけど 普通の事務の人はわからんと思う 気になって調べたら 建築用語の日影（にちえい）が建物によって生じる日陰の形をいうから 「にちえいきせい」が正式な名称なんでしょうけど 一般人にはピンとこないですね

[@ezukikanari6669]

すごい！計算されつくしてるんだな！ と感心した5秒後に、「横に建物が無いと仮定するとこの形で影をなくせる」みたいな説明が出て笑った。 いやいやいや、真横のノッポがあるから意味ないやん！ むしろ耐震性維持するために超エリート構造計算事務所に大枚はたく部分が全てムダじゃん。と感じてしまった。。 無駄な規制で建築費もメンテ費用も高価で利回りが本来より悪いってホント家主さん可哀想ですね。。

[@Ayato308]

全ての物件に感謝

[@user-qt4gz4ck8j]

日影規制より震災の時が怖いです｡

[@ndabai]

4年前にやっと7回目で宅建を３７点（免除無し）で受かったけど不動産関係の面接すらしてない。 勿論業界で働いた経験も無し 動画を見るだけが楽しみ。 狭い三角の土地に狭い三角の小さな家を建てるのが夢。 これからも楽しませていただきます。

[@user-pp7mi2tq2v]

剛性ヘロヘロになりそう

[@user-pl1mo7jk7x]

日影規制のえぐれた内側、蜂の巣・鳥の巣でその下、糞まみれになるリスクはどう考えてるのか興味ある。

[@user-pp7yj5qh9b]

天空率、魚眼レンズで判断するとか、高層ビルが建つ時は、いろいろとあるんだなぁと思いました。😥

[@user-gn4gl4bt1m]

最低限大丈夫だとしても、強度を落としてまでも日陰の関係を考える必要あるのかな、 震度7で自宅方面に倒壊する方が困る

[@user-hb8dv2hd5j]

香港やトランプタワーは、空中権取り引きで隣の空の権利を買えますね。勉強になります。色々教えて下さい。

[@user-dy6ep8nh7r]

耐震基準は満たしているとは思うのですが、実際に震災に遭った時を考えたら不安になる建物ですね。

[@user-hw4pk4di8b]

まってました

[@4stro6oy]

単体でしか考えてないは結構笑った

[@tuneharukawano6005]

よく分かりました！都計法と建基法でしょうが、昔は北側斜線がメインでした。構造的に無理は禍根を残しませんか。

[@user-fk7ob7nw6w]

我家の周りはマンションだらけ、天空率が分かりだした😎

[@user-fx1rz3ep9r]

抉っても両隣のビルで日陰になるならこの規制には何の意味もないし、本来ならここにビルを建てることを許可したらダメだろ。

[@user-gi5nm3pw6v]

土地買う時はそんなことまで調べないといけないのか

[@kuremaClaimer]

最初の建物動画中でも指摘されてるけど、日影規制の上では合理的な一方で左右に建物あるから実際の陰には何の意味もないよね。 それで何とかなってる訳だから常に影でもなんとかなる訳だ。じめじめしそうだけれども。 低層部が細い建物世界中で稀にあるみたいだけど、見る度構造が不安になる。

[@user-di3ob8mz7u]

両国駅のアパホテルも 一見薄くみえますが 新しいそうですが同じ理由かな。

[@user-zm7ej2ks3g]

地震で倒れ法律改正とかお粗末なその場凌ぎの法律変更をやりそうだな。

[@nasubi825]

取り合い悪くて、軒が弱ってた建物あったね。

[@shuzouka]

日影　こんな逃げ方があるんだねー驚きました。

[@user-qw8wj4td3x]

俺の人生は日影規制かかってないから日陰ばっかりや！うぇーい

[@Reohne-broadcast]

9:42 どこかの内見チャンネルでも取り上げられていましたね。 妙に見覚えがあると思ったら…

[@user-jb1zj4gk7e]

不動産業界で働いている者です。 このシリーズめちゃめちゃ分かりやすくて、本当にためになります。 いつもありがとうございます(ง •̀_•́)ง

[@testtest-ku7sh]

あべのハルカスも板状なのはそうかのかな

[@user-ub8hc7lz7x]

大井町の建物、ランニングしてたら急に現れて流石に立ち止まって見たよね

[@kinagashiotoko6580]

タモリ俱楽部でも紹介されたビルがあるね。

[@user-ek2sq4zd5e]

下が無くて出っ張った最上階には住みたくないな〜 怖すぎる。

[@user-ik7db1wl2t]

「隣に建物がないと仮定して」ここがミソやね。結局、両隣に建物があるんだからこのくびれは意味がない

[@Naoyuki713]

関西の田舎出身なので、渋谷や港区のこうした建物みると、「都会はいろいろすごい！（自分には理解できん。。。）」って思ってましたけど、日陰を作らないようにする規制だったんですね。 自分も、あの出っ張り部分で、住みたくないし、仕事でいるのもちょっと。。。(^ ^;)

[@eeeg]

すげえ、商業地域とか知らなかった、、

[@You-t4u]

新生銀行本店ビルも日影規制にかかっていたのか！？

[@user-on7cr4ou2j]

それ気になりました 解体されちゃいましたけどね

[@arakikyuubi5554]

タモリ倶楽部で見たなぁ、この建物。

[@Ptolemy_00]

サムネがマイクラすぎるwww

[@gorillack_japan]

9:47 エグ過ぎるキャノピー的な最上階いくら耐震計算されてるとしたとしても住みたくはない

[@yamiyon]

最初の建物とか、ちゃんと構造的に安全は確保されてるんだろうけど、なんとなく地震とか怖いなw 数十年後、想定外の腐食とかで耐震性落が予想より落ちてるとかいうことは無いのかな？(´･ｪ･｀)

[@user-yq1pw6ew4o]

まあマージン取ってるから倒壊はしないだろうけど免震構造でもないし何かと揺れるは揺れるよねきっと、TMDやAMDで極力抑えてはいるんだろうけどやっぱり普通のビルよりは絶対揺れる...

[@user-gk7mz9cy5z]

仰るとおりです。

[@user-ul3ct4of2n]

隣に建物があると、意味ないじゃん😩

[@user-nd7pv9sl3x]

天空率って、これ大丈夫なんですかね？ 一本道が遠くに行くほど細く見える理屈をだた建物に置き換えただけのような気がするけど・・・ その建物の幅の影がそれに合わせて細くなるわけでもないし・・・

[@aoiaoi2682]

法律は知っていたけど実物はよく見たことなかったので勉強になります。 エグく出張っているコクピット部屋って選択できる人いるんですね。私は見ているだけで怖すぎる。

[@sp8700]

重さを支えきれるのか？

[@dj_ousuke]

昔住んでいた一軒家の後ろにでかい一軒家立って1日ずっと日陰になったな。今思えばにちえいきせいに引っかかってたのかも。

[@Yu-suke-america]

ルール複雑ですねぇ。。

[@user-td8so9oi5x]

誇り(ほるり)　糞き(あるき)　泳ぎ(おるぎ)　歩き(ありき)

[@yorntak1408]

ぜってー上の飛び出してる階には住みたくないな

[@user-fg6jv5rp3e]

「天空率や日影規制」とか知らない建築士はペテン師と思ってもいいんですね

[@chama5959]

そんな建築士いないけどねｗ 8:35でも言ってるけど、このように建物を抉らせてでも上に積みたいから敢えてこのような形にしてるわけだし、天空率や日影規制もソフトですぐ計算できるし さらに総合設計制度を使って〜みたいな規模になると詳しくない建築士もいるだろうけど、そんな仕事は大手でやるしね

[@user-fg6jv5rp3e]

そうなのですね。お二人に返信できず申し訳ない。偽建築士に騙されたことがあったもので、試せるかなと思ってしまいました。

[@alreadydeadfunk]

天空率が出てきたところで、ドラゴンボールのことしか考えられなくなりました。かめはめ波ーーで日照権打破。

[@user-ph6yy7py6m]

浮いてるところに、立つの怖い…。ポキっとなるよ、絶対！

[@user-gx6fq4ir8g]

どこも住みたくね～わ・・・

[@JT-mp8xy]

クレイジークライマーみたいなビルだな

[@user-hw2vu5rh7t]

タモリ倶楽部でやったネタ。

[@vp33333]

家の東側には ドラッグストア、 南側には 自動車修理工場が有り 日当たりの悪い家に住んでるんで 物凄いわかりやすい 動画です。 でも法律が出来るの 遅過ぎで〜す。

[@rotomiii]

隣に建物あるのに削る意味なくて草

[@Saga.Kintetsu]

重力どなっている！？w

[@user-to5uu1tq2j]

ベランダの避難口は使い物になるのか？

[@user-xu8mm4hq1e]

なんか強風吹いたらポキッと折れそうで怖いっす

[@user-ye2pg6nv2h]

提供 タモリ倶楽部

[@user-ms4fp4xe3t]

すぐ倒れそうw

[@ponhisa8496]

変な形の建物は強度計算？も70年代なのかな？って考えてしまう。

[@The_Oyadi]

日影規制…無意味な素人が作った法律… 用途地区境界線上の住人… by 土建屋

[@user-we6ye3cu9u]

両側に普通の高いビルが有るので、日陰への考慮の意味がないのでは、其れよりも耐震性に問題が出るのでは？ 日本の建築物で一番に考えるのは耐震性とかの災害では？

[@soutatsuda]

両隣にビルあるんなら全く意味ないやん。 むしろ構造的にムリしててデメリットしかないわ

[@user-qz2tz1ec4f]

何事もバランスが大事やね

[@user-eb7jm9wf2u]

バブルの末期に、倒産したり吸収合併された会社の本社ビルに酷似してる

[@yt16j5t1huet8yh]

日影規制するなら横のビルは詰めてはいけないくらいやらんと無意味やん

[@okuto777]

日影規制のために無駄とも思える設計、これで下に設計通りに日があたってるかというと、まったく違う話である。ひとつの矛盾として季節によって太陽光の高さが違う。打開策として、用途地域が線引きされてる間に緩和地域を入れる、その案として､準工業地域５50%商業地域50%、規制を取り入れた地域を作る。

[@user-es6sz5dx6y]

サムネのビル力士とかが遊びに来たら折れそう