ذهب ولا شهادة ولا عقار؟ | كيف نستثمر في مصر في 2024؟

Рет қаралды 13,029

5 ай бұрын

ذهب ولا شهادة ولا عقار؟
كيف نستثمر في مصر في 2024؟
المصادر:
تحديث لحظي سعر الذهب عالميا
goldprice.org/
تحديث لحظي سعر الذهب في مصر
egypt.gold-era.com/ar/%D8%B3%...
حصيلة شهادات ال27%
www.banker.news/64570
توقعات الاقتصاد المصري 2024
• اقتصاد مصر | ماذا سيحد...
توقعات سوق العقارات في مصر 2024
• عقارات مصر | ماذا سيحد...
لحجز استشارة عقارية مدفوعة تقدروا تتواصلوا معايا عن طريق اللينكات ديه:
الواتساب:
wa.me/message/RJZN2EDJP3DLO1
الفيسبوك:
/ sthesalesman
أو على الايميل :
thesalesman1971@gmail.com
#الذهب
#العقارات_في_مصر
#الشهادات
#الاستثمار_في_مصر
#مصر
#اقتصاد_مصر
#الاقتصاد_المصري
#الاستثمار_في_الذهب
#الاستثمار_العقاري
#الاستثمار_العقاري_في_مصر

Пікірлер: 81

@samehthesalesman 5 ай бұрын

طيب يا جماعة حتي لو الوزن ٣١,١ جرام مش ٢٨,٣٥ مش هتفرق كتير في الفكرة اللي عايز أوصلها.

@Muhamed......................3 5 ай бұрын

هي مش حتي لو هي كدا فعلا افضل بلاش مكابرة واعترف بالخطأ ودا شئ عادي كل الناس ممكن تغلط يريت بلاش اسلوب استعلاء دا

@samehthesalesman 5 ай бұрын

@@Muhamed......................3 لا انا مش قصدي حتي لو مكابرة 😁 أنا قصدي انه حتى بالخطأ ده الفكرة اللي عايز أوصلها هي هي.

@subtitledEN 5 ай бұрын

هو السؤال: انت ازاى مش عارف يعنى ايه اونصة و جبت الرقم المحدد دة منين و ليييه؟ عموما نصيحة منى: حاول تتكلم من غير تمثيل. لك طريقة فى القاء الكلام فيها تمثيل و تصنع. بتمط بعض الكلمات او الجمل بطريقة واضح جدا انها مش عفوية و مش طبيعية و انما بغرض خلق اسلوب ما. و دة من وجهة نظرى منفر و مش جذاب

@anasmoustafa7286 5 ай бұрын

أفضل يوتيوبر بيتكلم في العقارات .. شخصية محترمة وبيحترم عقل المتابع وبيتكلم في مصلحة الناس

@marwaelghamry7585 5 ай бұрын

فيه إستثمار مهم جدااا ومحدش بيجيب سيرته أبدااا مع إن بلدنا محتاجاه جدااا دلوقتي والحمد لله كل حاجة فيه مصري من الألف للياء وهو الإستثمار الزراعي والحيواني

@terryh1811 5 ай бұрын

صح جدا

@lamisfouad2394 Ай бұрын

@@terryh1811العلف والأسمدة مستوردة وغالية

@mhaladawy 5 ай бұрын

تحليل بسيط و سهل.....شكرا

@ahmedmashaly8628 5 ай бұрын

السوق المصري اكبر مخاطره لضبابيه المعلومات وعدم استقرار سعر الصرف وغياب الرقابة؛ المفروض تكلمنا إزاي نستثمر بره مصر🌹

@user-sf3ez9ip2e 5 ай бұрын

😢😢نعم حقيقة كلامك صحيح.. انا وقعت في الفخ للاسف😢

@terryh1811 5 ай бұрын

ايه كمية القرف ده في حد يقول كده عن بلده انت متاكد انك مصري

@user-sf3ez9ip2e 5 ай бұрын

@@terryh1811 معليش.. كلمة الحق ماتزعلش.. العامين المقبلين ح تكون هناك نكسة ونكبة على المطورين العقاريين في مصر وعلى الناس اللي بتدفع دم قلبها أقساط ودفعات للشركات.. وللأسف الشديد سنشهد إفلاس كثير للمطورين

@hanirizk7883 2 ай бұрын

الدول الأوروبية و الأسيوية كلها جاية تستثمر في مصر عشان الحروب اللي جاية و انت عاوز تطلع تستثمر بره مصر 😅😅😅

@DrEpic123 5 ай бұрын

أحييك على تبسيط المفاهيم الاقتصاديه المعقدة دي .. 🙌🙌🙌😎🤝😎

@ahmedsalama732 5 ай бұрын

كلام من دهب

@KamalGabry 5 ай бұрын

هايل يا صديقي. شكرا لكم

@user-dq5tn7ky6v 5 ай бұрын

أول تعليق حضرتك شخص محترم وأمين

@MarcoSamy 5 ай бұрын

عرض ممتاز

@abdofabdof596 5 ай бұрын

ممتع👌

@mahmoudsaied1164 5 ай бұрын

ايوه يعم الحلقات دي

@alaafathey9186 5 ай бұрын

اتمنى تعمل حلقه عن sندر والصناديق الاستثمار العقاريه

@ahmedemam5137 5 ай бұрын

الذهب ليه استخدامات طبيه متعدده علي فكره وحتي في الاجهزه الطبيه و قطاعات صناعيه مختلفه بس عموما مش ده الاستخدام الاكبر ولا حتي المشغولات تخيل الاستحواذ الاكبر من الذهب هوا احتياطات البنوك المركزيه عالميا النقطه التانيه والاهم نفس نمط الحساب كان الذهب بنصف سعره تقريبا والسوق السودا كانت 42 تقريبا وكان كل ده مستحيل للاسف الواقع بقا اسوء من المستحيل و تسارع انهيار العمله يلغي فاعليه نمط الحسابات من اساسه مثال حضرتم بتصور وهوا ب 54 طب حاليا ب 61 و من 3 شهور ب 46 وهكذا

@FreedomGame841 5 ай бұрын

ممكن فيديو عن صناديق الاستثمار اذا تكرمت؟

@mahmoudfarag998 5 ай бұрын

ايه رايك في ارض مباني ولا العقار افضل في حفظ قيمه المال

@theroosha 5 ай бұрын

Great episode as usual; seriously. You're honestly the best, at least when compared to similar content channels. Keep it up. 🤞🍀 Would you consider an episode about investing in NFTs or crypto for beginners? Thx.

@islammagdy8130 5 ай бұрын

تصحيح ، اعظم استخدامات الذهب هو انه بيتم استخدام نانو الذهب لمعالجة السرطانات حفظنا الله ، 7:43

@mostafamorsy1231 5 ай бұрын

شكرا لحضرتك ، ايه راي حضرتك في شقق بيت الوطن في التجمع الخامس كاستثمار.

@akramfadel1437 5 ай бұрын

نظرتك للدهب لاهميته ضيقه ع مستوي الاشخاص فالدهب سلعه مقبوله عالميه في كل الدول تقدر تبيعها بشكل طبيعي عكس بعض العملات مش الكل هياخدها منك نفس الكلام ع مستوي الدول فاحتياطي الدول من مخزون الدهب احتياطي آمن لاي ازمات او حصار اقتصادي عليها لشراء سلع ان تنفيذ صفقات دوليه زي الحصار اللي تم ع روسيا وشوفنا ازاي استغلوا احتياطي الدهب في بعض صفقاتهم الدهب سلعه لا غني عنها في كل زمن وفي كل وقت سواء بالتبادل او التخزين واونصه الدهب 31.1 جرام مش 28

@samehthesalesman 5 ай бұрын

هي اراء يا أ/أكرم، لو حضرتك متابعني من زمان هتكون عارف اني مش بحب الدهب ولا الاستثمار فيه 😁 كل واحد عنده نظرته للاشياء و انا كنت بعرض وجهة نظر بس.

@AmrQourah 5 ай бұрын

وزن اونصة الذهب 31.1 جرام

@adelmeguid3427 5 ай бұрын

تصحيح معلومة. الأونصة في الذهب إسمها Troy Ounce و هي = 31.1 جرام وليس 28 جرام.

@user-fc8ch5os4r 5 ай бұрын

@@samehthesalesmanمعروف الوقيه وزنها بيكون ٣٧جرام

@adelmeguid3427 5 ай бұрын

والله حضرتك راجل محترم وانا بحب جدا أشوفك واتعلم منك. أنا عايش في الخارج وحضرتك تمثل نافذة علي ما يحدث داخل مصر وانا أقدر مجهودك.

@terryh1811 5 ай бұрын

@@user-fc8ch5os4r 31.01

@user-sc2dc4ud7b 5 ай бұрын

لو الموضوع مش موضوع حرمانية هيكون ايه طيب.. لاحول ولاقوة إلا بالله.

@alaeddinali1465 5 ай бұрын

الاونصة 31.1 جرام

@diefrage1453 5 ай бұрын

استثمار ايه الي في مصر ده يا دكتور؟ المفروض تجيب فرص بره مصر. الموضوع مش مقامرة

@terryh1811 5 ай бұрын

ما تحترم نفسك

@diefrage1453 5 ай бұрын

@@terryh1811 جري ايه ياد يا شمام يا عديم الرباية؟ هو حد جه ناحيتك يا مهزأ؟؟؟

@diefrage1453 5 ай бұрын

@@terryh1811 انت احترم نفسك يا بني آدم انت هو حد كلمك أصلا خليك في حالك. انت مريض؟

@verofero 5 ай бұрын

الشهادات ربا

@sniper9162 4 ай бұрын

الذهب هي العمله الحقيقيه ف العالم وباقي العملات مجرد اوراق لاقيمه لها

@user-dv8mb6sz5q 5 ай бұрын

معايا 3 مليون ينفع أشترى بيهم أرض بالمدن الجديده

@ahmedragab1643 5 ай бұрын

مدينه بدر

@NonoGomma 5 ай бұрын

الجنيه الله يرحمه

@islammagdy8130 5 ай бұрын

تصحيح ، 10:39 الاونصة وزنها 31.1 جرام

@AhmedMohamed-no1qs 5 ай бұрын

جضرتك لازم تكون عندك علم ان اذوان الخزانة حضرتك مبتخدش العائد مقدما انت بتحسبها كده لكنوحقيقتا انت مفروض بتاخد العائد اخر المده

@samehthesalesman 5 ай бұрын

لا عائد اذن الخزانة بيصرف مقدما، ممكن مش أول ما تشتري الأذن مباشرة بس مش مع انتهاء المدة

@chalenger46 5 ай бұрын

الفيديو اللي فات قلتلك الدولار هيوصل ٧٠ جنيه علي اخر السنة. اعتقد اني كنت غلطان. الدولار ممكن يقفل السنة علي ١٠٠ جنيه 😂

@samiraahmed3256 5 ай бұрын

بالنسبة للذهب .. سعر الاونصة الدولي قفل يوم الجمعة على 2030 دولار تقريبا .. وجرام الدهب عيار 24 عدا 4000 جنيه في مصر .. دولار الذهب محسوب تقريبا 61.5 جنيه

@samehthesalesman 5 ай бұрын

أنا قلت الأرقام وقت تصوير الحلقة 😁 و ده يأكد علي جملة "الذهب سلعة شديدة التقلب".

@samiraahmed3256 5 ай бұрын

منا برضو جبت السعر بتاع يوم الجمعة الي هو وقت تصوير الحلقة زي ما حضرتك كاتب .. انا اظن فرق الحسبة هو وزن اونصة الدهب الي هو 31.1 .. ده وزن اونصة الدهب وده بيختلف شوية عن الوزن الي حضرتك حسبته .. الي هو بيتم استخدامه في العموم بس للدهب بالتحديد هو 31.1 جرام@@samehthesalesman

@samiraahmed3256 5 ай бұрын

Precious metals, including gold are measured in Troy Ounces. There are 31.103 grams in a Troy Ounce of gold. Gold is not measured in the typical (Imperial) Ounce. Precious metals, gold included, are measured in what is known as a Troy Ounce

@heshamk4824 5 ай бұрын

افضل شئ تستثمر برة مصر ، لان اي حسبة بالجنية خسرانة ، استثمر باسهم الشركات العالمية و البيتكوين و الايثيروم ، العقارات فشل و الشهادات فشلين حتي سعرهم بقا دبل في سنة ، لو حسبت بالدولار كله خسران. ده غير حرمانية الشهادات الرباوية

@aminahmed5224 5 ай бұрын

طب ولو البيتكوين انهارت ف اي وقت 😂 ده بجانب ان الاستثمار ف الشركات العالميه ضعيف سنويا وبرضو الاوضاع العالميه مش احسن حاجه

@heshamk4824 5 ай бұрын

@@aminahmed5224 كل الارقام التاريخية بتقول عكس كلامك ، و بعدين بالعقل كده لو استثمرت فلوسك في ٥٠ شركة مثلا في ٥٠ بلد مختلفة و في مجالات مختلفة ، هل منطقي ان كل ده ينهار ؟! و لو العالم كله بينهار كده هل يعني العقارات المصرية هي اللي هتكسب 😂 ! الاسهم العالمية بشكل عام لو خسرت سنة بتكسب عشرة ، و صوابعك مش زي بعضها ، لازم تختار الاسهم بعناية

@heshamk4824 5 ай бұрын

@@aminahmed5224 و بالنسبة للبيتكوين بقالها ١٤ سنة موجودة و الناس بتقول زي ما انت بتقول كده ، لكن اللي بيحصل عكس كده و بعد كل هبوط بترجع تصعد اكتر من الاول ، يعني علي المدي البعيد كسبانة ، محدش اشتري بيتكوين و اختفظ بيه ٣ سنين و خسران ، لو درسته كويس هتعرف ان هو المستقبل و تذبذب السعر مغيهوش اي خطورة غير علي الناس الاي بتضارب علي المدي القصير

@heshamk4824 5 ай бұрын

@@aminahmed5224 عامة كلمة "استثمار" نفسها تعني خطر ، بس الخطر درجات و في مجزفات مدروسة ، مفيش مكسب في العالم بدون خسارة ، بس لو اتبعت استراتيجيات معينة امان ، هتكسب اغلب الوقت . لكن حاجة زي شهادات الاستثمار في البنوك المصرية مسمهاش استثمار ، لان استحالة تكسب ، دي حاجة خسرانة خسرانة اكيد ، و استثمار في عقار في مصر اكثر مخاطرة بمراحل من استثمار في شركات ، علي اقل فلوسك كده كده بالدولار ، اما بالنسبة للدهب فايكفي اقول ان سعره انهاردة بالدولار زي سعره من ١٠ سنين فاتوا ! مكاسبه بسيطة جدا جدا ، يعتبر ادخار مش استثمار

@terryh1811 5 ай бұрын

هو في ذي العقارات في مصر عالم خايبه صحيح

@ahmedreacp 5 ай бұрын

لو انا معايا مبلغ مثلا ٧٠٠الف وف ايدي اشتري دهب حاليا او اول شهر ولا اشتري مثلا شقتين وادفع مقدمهم واقسطهم واشطب انا يعني شقق ع الاحمر ولا ف طريقة اسثمار افضل ولا اشتري دولار ولا اشتري دهب مثلا بنص قيمة واشتري شقة قسط وادفع مقدمها اشطبها بنص تاني اي افضل حل

@user-jt7ht4fk8y 5 ай бұрын

في بعض المغالطات في الفديو يا عزيز زي أن الدهب هو هو وبيتم تداوله بينا لا عزيزي الذهب بيزيد ككميه بنسبة ٢% ومازال الذهب عالميًا هو النقد رقم ١ واستخدامات الذهب مش بس كموصل جيد للكهرباء له استخدمات طبيه وكمان عشان عامل الندرة منذ الالف السنين هو النقد الامن

@samehthesalesman 5 ай бұрын

كلام غير صحيح يا عزيزي، انتاج الذهب السنوي في حدود ٢٦٠٠ - ٣٢٠٠ طن، المتداول ٢٤٤,٠٠٠ طن، الاحتياطي المتبقي في القشرة الأرضية ٥٦,٠٠٠ طن، ال٢٤٤ الف طن هما هما نفس الذهب اللي مستخرج بناءا علي World Gold Council. و تقدر تراجع البيانات بنفسك.

@alaahendy7421 5 ай бұрын

الدولار ثم الدولار ثم الدولار خلال سنة 2024 سيصل إلى 100 جنيه . احنا ماشين علي خطي لبنان والأرجنتين .

@esaahamad2984 5 ай бұрын

خبرتك في الدهب بعافيه شويه

@samehthesalesman 5 ай бұрын

كلنا بنتعلم يا صديقي، وأعتقد ٧٠٪ من كل اللي قولته أنت متعرفوش برده. بما فيه الكلام عن الذهب. لو على غلطة وزن الاونصة ف شوف الحلقة اللي بعدها.

@acckhaledfouad 5 ай бұрын

هو أنت بتتكلم ازاي هو أنت بتناقض نفسك منين قولت ان الفايدة ال ٢٧٪؜ أصلا هتطلع بخساره واروح اشتريها وادخل محفظتي استثمار خسران ولا استثمر في حاجه من المؤكد أنها خساره من الأساس طب ماشتري دهب عقار أي بضاعه ولا هو أي كلام بيتقال

@samehthesalesman 5 ай бұрын

أنا قلت انوع ولو معايا فوائض مالية أوجهها في الشهادة لأنه عائد مضمون، لو معايا مبلغ كبير و خدت ١٠٪ منه للشهادة مش هتخسر، مجمل التنويع هيكون مفيد، مش بقول اي كلام ولا حاجة، و ده عرض لوجهة نظر ممكن حضرتك عادي تختلف معاها.

@talaedabdelmalak9092 5 ай бұрын

كلام كلة غلط

@samehthesalesman 5 ай бұрын

طب ايه الصح؟

@appleiphone958 5 ай бұрын

ولا كل اللي قولته احنا نستثمر فاللاجئين اشمعنا السيسي والحكومه من حق كل مواطن يدخله كام الف لاجئ ويقبض من المفوضيه ايه رايكم مااحنا بقينا مكب نفايات

@marwaelghamry7585 5 ай бұрын

عيب تقول علي الاجئين نفايات .. دول ناس زيي وزي حضرتك وسوء حظهم اللي دفعهم يهجروا بيوتهم وبلادهم وأرضهم عافانا الله وكان ممكن نكون إحنا مكانهم ساعتها تحب حد يقول عليك كدة ؟؟!! .. دي مش أخلاقنا والرازق هو الله وحده مش حد تاني .. زمان قالوا الموارد في العالم قلت وعدد السكان زاد والرزق مش هيكفي حد جت التكنولوجيا وفتحت مليون باب وباب للرزق وناس ملينوا منها زي بتاع امازون وبتاع فيس بوك وبتاع تسلا .. الله خزائنه ملآنه .

@user-sf3ez9ip2e 5 ай бұрын

@@marwaelghamry7585تسلم يااصيل ❤

@TouristWalkingEgypt 5 ай бұрын

@@marwaelghamry7585 كلمة حق تسلمي عليها أستاذة مروة وتستحق التقدير وطبعاً ردي بعد اذن صاحب القناة الكريم

@DrAlmurshidy 5 ай бұрын

الفيديو مليان تدليس. شغل الناس اللي عايزين بيانو محايدين وهم وراهم أجندة كتر قوي.. بتحسب بسعر الصرف الرسمي؟ ومش عارف الفرق بين الاونصة العادية وال Troy ounce بتاعة الدهب وطالع تحكي..ياخي اتكسفو شوية..

@samehthesalesman 5 ай бұрын

تدليس؟ 😁 هو أنا يا "دكتور" قولت اني بقول رأيي، مش بدلس ولا بوجه حد، أنا بشرح وجهة نظري، اختلاف ال٣ جرام مش هيغير ف حسبتي حاجة، أنا ممكن أرد عليك بطريقتك علي فكرة بس قولت افهمك يمكن تفهم. وأعتقد اني حتي لو غلطت ف معلومة في معلومات كتير تانية مفيدة، ونورتنا، التعليق الجي منك ردي مش هيبقي كدة.

@DrAlmurshidy 5 ай бұрын

@@samehthesalesman ولما يبقي معظم كلامك علي حسابات السوق حسب سعر الصرف (الرسمي) يبقي معناه ايه؟ بتخوف الناس من الدهب ليه؟ انا عايش في امريكا..وناس كتير هنا خلاص فهمت ان السنة دي لازم تأمن مدخراتها اللي (بالدولار) وبتشتري دهب..عايز انت توجه الناس للشهادات وسندات الحكومة ؟ تخسر مرتين و الدولار بنزل قصاد الدهب والجنيه بينزل قصاد الدولار؟ لما تشيل ١٠% من وزن ال Troy ounce وتحسب سعر صرف دولار الدهب علي سعر الصرف الرسمي مايبقاش فيه فرق؟