दाखिल खारिज के बाद भी प्लॉट अवैध क्यों

[@VipinKashyap-k5s]

Sir aap bahut important questions batate hai ❤❤❤

[@Sachinvlogslko]

🙏🙏🙏

[@ashishsingh2651]

दाखिल खारिज अगर अवैध होता है तो रजिस्ट्री रजिस्ट्रेशन ऑफिस तहसील में क्यों होती है सरकार तो रजिस्ट्रेशन के नाम पर करोड़ों रुपए भी ले रही हमसे.. और बुलडोजर भी चला रही है दाखिल खारिज अगर अवैध है तो तहसील में रजिस्ट्री क्यों होती है.. अप्रूवल वाले प्लॉट 4 गुना रेट में मिलते हैं आम आदमी कहां खरीद पाएगा ...

[@Sachinvlogslko]

भाई दाखिल खारिज अवैध नहीं होता है अवैध यह है कि आपके कॉलोनी का नक्शा अप्रूव नहीं है यह बात अवैध है विकास प्राधिकरण के नियमों के अनुसार अगर आपने वीडियो को पूरा नहीं देखा है तो पूरा देखिए और समझने की कोशिश करिए। सभी विभाग अलग-अलग है सभी का काम अलग-अलग है रजिस्ट्रेशन विभाग का काम है कि रजिस्ट्रेशन करना आपकी खरीद बिक्री का आप क्या खरीद रहे हो कहां खरीद रहे हो यह जांचना और देखना आपकी जिम्मेदारी है ना कि विभाग की जो कॉलोनी का नक्शा अप्रूव करते हैं वह भी पहले इस विभाग के द्वारा जमीन खरीदने हैं रजिस्ट्रेशन करवाते हैं उसके बाद की प्रक्रिया को विकास प्राधिकरण में करते हैं तब वह वैध होता है आपने आदि भीम की आधी नहीं की तो कैसे उसको विद्या मान लिया जाए

[@ashishsingh2651]

​​सरकार को सिर्फ करोड़ के राजस्व से मतलब है सरकार को सब पता है क्या वैध है और क्या अवैध है बाउंड्री भी तोड़ते रहते हैं और रजिस्ट्री भी करते रहते हैं बिना अप्रूवल के प्लाटो की@@Sachinvlogslkoअप्रूवल वाले प्लांट कोई मिडिल क्लास का इंसान ले ही नहीं सकता इतने महंगे रहते हैं ..देश आजाद हुए 75 साल से ज्यादा हो गया है लेकिन हम आज भी हम भ्रष्ट नेताओं के के गुलाम है

[@RaviKumar-h4h7z]

Sir, 100 sq mtr se kam wale nirman me to naksha paas krne ki jarurat nahi hai, mai ek ghar le raha hu, wo master plan me residential area me show kr raha hai Kya 100 sq mtr wala rule lagu rahega?

[@Sachinvlogslko]

नक्शा पास कराने की जरूरत नहीं यह कहना गलत है। नक्शा प्राधिकरण में जमा किया जाता है। वह से मोहर लग के मिल जाता है। छूट नहीं है सूचित करना होता है यह नियम है। मास्टर प्लान में आवासीय क्षेत्र में है यह अच्छी बात है। यह जानकारी मकान बनाने वाले बिल्डर ने आपको दी होगी बेचने के लिए इस तरह की बात बताई जाती है। की छूट है।

[@santoshlodhi5033]

1995 me Patta hua tha 2009 me sankarmadi ho gya . Ab sdm kah raha hai eski tahsil me ptrawali nahi(gayab) hai esliye patta kharij karenge. Base khaungi bhi hai or kishan wahi bhi hai kya kare

[@Sachinvlogslko]

न्यायालय की शरण में जाइए।

[@AjayKumarR14]

भवन निर्माण होने से पहले प्राथमिक स्तर पर ही विकास प्राधिकरण वाले काम को क्यू नही रुकवाते ये तो प्राधिकरण कर्मचारियों की जिमेदारी है, इसे सरकार को सख्ती से लागू करना चाहिए। और यदि भवन निर्माण पूरा हो जाए तो अधिकारियों की जाबदेही तय होनी चाहिए । क्योकि यह उनकी ड्यूटी है। लेकिन दुर्भाग्य से पिसता आम आदमी ही है 😅

[@Sachinvlogslko]

नियम तो इस तरीके के हैं और इन पर कुछ काम भी होता है लेकिन बात वहां पर आकर के रुक जाती है कि आखिरकार हम्माम के अंदर सभी एक से हैं। और बात वहीं पर खत्म हो जाती है।

[@AjayKumarR14]

​@@Sachinvlogslko😢😂

[@kunalchhabra8109]

Sir sabse pehle to lda jaldi 143 wali zameeno pe naksha pass nhi krta haii woo paisa khata haii aadhe se zyada lucknow me itni plotting hui hai indira nagar taraf aliganj side krishna nagar side inke nakshe nhi pass ha sab lda wale paisa khate haii lekinn naksha pass nhi krteee janbuchh kee ye sab krte hai or jitni bh ploting hoti hai usme lda walo ka share hota hai mtlbb lda walo ko paisa jata haa

[@rajkamal2640]

Sir, aapki jo site aane wali hai, usaka video banaye.

[@Sachinvlogslko]

अपनी आवश्यकता हमें बताये forms.gle/3keM5BKFVUToyhDW6 आप इस फॉर्म को भरकर के मुझे बता सकते हैं कि आपको क्या चाहिए और क्या आपका बजट है अगर मेरे पास उपलब्ध होगा तो मैं आपको जानकारी दे दूंगा आपसे संपर्क कर लूंगा अदा अप्रूव्ड हमारी साइट है और प्री लॉन्च ऑफर अभी उपलब्ध है

[@satishpandey4963]

Bhai LDA muawaja dete hai jiska dakhil aur registry hai ya aise hi lelege...aur agar dete hai to kitna

[@Sachinvlogslko]

16 October 2024

[@poojamaurya7247]

जिला पंचायत अप्रूवल खुद से कैसे चेक कर सकते है सर

[@Sachinvlogslko]

ऑनलाईन चेक करने की व्यवस्था नहीं है।

[@poojamaurya7247]

कैसे चेक करनेकी व्यवस्था है ​@@Sachinvlogslko

[@Xyz-oc1to]

Makan banane ke baad koyee rasta hai regularise karwane ka?

[@Sachinvlogslko]

मकान अगर बन गया है तो उसके बाद में कंपाउंडिंग होती है अगर आपकी जमीन किसी शासकीय रोड के किनारे है तो कंपाउंडिंग हो सकती है साथ में मास्टर प्लान में उसे जगह का भू प्रयोग आवासीय होना चाहिए। यह काम अधिकतर लोग तब करते हैं जब प्राधिकरण के द्वारा कोई कार्रवाई की जाती है कोई नोटिस दी जाती है अगर आप पहले से पहुंच जाएंगे कि मेरा यह काम आप कर दीजिए तो फिर आपको दिक्कत भी दे सकते हैं इससे अच्छा है जो जैसा है उसको वैसा रहने दे कभी कोई कार्रवाई होती है तो आप अपील कर सकते हैं कंपाउंडिंग कर सकते हैं या फिर सरकार इस तरीके का नोटिफिकेशन करें कि इन इन जगहों पर जो कालोनियां बसी है मकान बने हैं उनका नियमित किया जा रहा है जिसकी यह निर्धारित कार्यवाही है इस कार्यवाही में हिस्सा लेकर के आप लोग अपना निर्माण नियमित कर लें।

[@Xyz-oc1to]

@@Sachinvlogslko aap se baat kar sakte hain? Mobile number please

[@pankajjaiswal9341]

Aapki site jo aane vali thi sir uska kya hua kya update hai

[@Sachinvlogslko]

आ गई है भाई

[@Sachinvlogslko]

अपनी आवश्यकता हमें बताये forms.gle/3keM5BKFVUToyhDW6 आप इस फॉर्म को भरकर के मुझे बता सकते हैं कि आपको क्या चाहिए और क्या आपका बजट है अगर मेरे पास उपलब्ध होगा तो मैं आपको जानकारी दे दूंगा आपसे संपर्क कर लूंगा अदा अप्रूव्ड हमारी साइट है और प्री लॉन्च ऑफर अभी उपलब्ध है।

[@pankajjaiswal9341]

Kis name se

[@pankajjaiswal9341]

@@Sachinvlogslko ok

[@musheerahmadkhan421]

Ye kaise pata kar sakte hai ki plotting sare approval k baad hua hai ? Chahe zila panchayat se pass hua ho ya LDA se?

[@Sachinvlogslko]

इसके लिए आप बेचने वाले से अप्रूवल से सम्बन्धित दस्तावेज मांग सकते है।

[@musheerahmadkhan421]

Thank you ​@@Sachinvlogslko

[@bipinchoudhary6193]

Master plan me aane se pahle plot kharid li hai abhi waha kisi ne ghar nhi banaya hai to aage masterplan me aayega to kya ho sakta hai

[@Sachinvlogslko]

24 September 2024

[@SachinKumar-ce1uc]

Sir jaisa aapne bataya waisi hi colony me maine plot le liya hai dakhil kharij hai mujhe kya karna chahiye ...banwana chahiye ya nhi.

[@Sachinvlogslko]

प्लॉट अगर आपने ले लिया है तो आपको चिंता करने की भी जरूरत नहीं है यह सब सिस्टम इसी तरीके से चलता है और आगे भी चलता रहेगा क्योंकि जो जिम्मेदार व्यक्ति हैं और जो इस सिस्टम को ठीक कर सकते हैं वह खुद नहीं ठीक करना चाहते हैं सिर्फ पैसा कमाने का या एक जरिया है छोटे आदमी को परेशान करना और अपना पेट भरना।।

[@SachinKumar-ce1uc]

Ok sir thanks.

[@nishayadav7199]

Sir aapki site kha h...form Maine bhar diya h

[@Sachinvlogslko]

जल्दी ही मैं आपसे संपर्क करूंगा।

[@harjeetsinghsikh3025]

Sir एक बात और बताइये मेने एक कालोनी मे प्लाट लिया था और बो नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण के मास्टर प्लान के अंतरगत आ गया है तो उनका कहना है हम यह ज़मीन अधिग्रहण करेंगे और यहां हेरिटेज सिटी बनायेगे और कालोनी धारा 80 है तो क्या बो कालोनी अवैध है और उसका कितना मुआबाजा मिलेगा सर्किल रेट से कितना ज्यादा

[@Sachinvlogslko]

हरजीत भाई नमस्कार 🙏 आपने जो प्लॉट लिया है वह धारा 80 वाली जमीन है धारा 80 होने भर से कोई कॉलोनी वैध कॉलोनी नहीं होती है। जब तक उसे कॉलोनी का नक्शा पास ना हो किसी सक्षम अथॉरिटी के द्वारा जमीन के अधिग्रहण की बात अगर हो रही है तो अधिग्रहण आपकी जमीन का हो सकता है मुआवजा सर्किल रेट का दोगुना और चार गुना के हिसाब से दिया जाता है ग्रामीण क्षेत्र है तो चार गुना शहरी क्षेत्र से लगा हुआ है तो दो गुना इस तरीके से मुआवजा मिलता है जिसमें सर्किल रेट मार्केट रेट कई चीज देखी जाती हैं उनमें से जो ज्यादा होगा वह मुआवजा दिया जाता है तो कहने का मतलब यह है कि मुआवजा आपको इस हिसाब से मिलेगा दो गुना या चार गुना कॉलोनी की बात आपने की है तो कॉलोनी अवैध कॉलोनी की श्रेणी में आएगी अगर नक्शा पास नहीं है तो आप मेरे हर वीडियो पर कमेंट करते हैं हर वीडियो देखते हैं मुझे बहुत अच्छा लगता है और मैं आपके हर एक कमेंट का रिप्लाई जरूर देता हूं।

[@harjeetsinghsikh3025]

@@Sachinvlogslko बहुत बहुत धन्यवाद sir

[@DearItsPanchanan]

​@@Sachinvlogslko भैया जैसे रजिस्ट्री में सर्किल रेट मान लीजिए लिखा है 700 रुपए प्रति स्क्वायर फीट के हिसाब से तो क्या जो आवास विकास प्राधिकरण जो भी है वह पैसे देगा तो उसे रजिस्ट्री में लिखेंगे सर्किल रेट के हिसाब से देगा या बीघा पर देता है या स्क्वायर फीट पर देता है थोड़ा बता दीजिए प्लीज

[@SACHINASTHANA-cv6by]

Sir mohan road madarpur masterplan m h ya nhi

[@MamaMama-v6n]

ऐसे तो लखनऊ शहर में 60-70% घर कालोनी अवैध हो जायेगें। यानी सरकार अगर मन बना ले तो मालिकाना हक होने के बाद भी ध्वस्तीकरण कर ही देगी।अजब गुंडाराज है भाई। मतलब पूरा शहर खतरे में।

[@Sachinvlogslko]

भाई आपकी बात से मैं सहमत हूं जो आंकड़ा आपने बताया है उससे कहीं ज्यादा है सरकार इसके लिए समय-समय पर काम भी करती है कि जो कालोनियां अवैध कॉलोनी है उनको नियमित किया जाए लेकिन यह प्रक्रिया जल्दी नहीं होती है काफी समय बाद की जाती है आज के समय में लखनऊ में आपके बताए हुए प्रतिशत से कहीं ज्यादा अवैध कालोनियां हैं और जब तक सरकार की तरफ से कोई नोटिफिकेशन जारी करके इनको वैध ना किया जाए तब तक यह उसी श्रेणी में आयेंगी। इस तरह की कालोनियां केवल लखनऊ में ही नहीं देश के लगभग हर जिले में है।

[@ARYA-iy5kc]

लखनऊ में 90%अवैध है

[@gyanprakash3777]

🙏 bhai sahab gram panchayat me bhi naksha paas karana padta

[@Sachinvlogslko]

@@gyanprakash3777 बिल्कुल भैया ग्राम पंचायत कक्षा पास नहीं करेगी लेकिन नक्शा आपके पास करना पड़ेगा जिला पंचायत से

[@Sachinvlogslko]

आप अगर नहीं करना चाहते हैं तो आप ना करिया लेकिन जो नियम है वह मैं आपको बता रहा हूं प्लाटिंग आप कहीं कर रहे होंगे तो कहीं किसी कसबे या किसी शहर के अगल-बगल ही कर रहे होंगे अगर किसी शहर के अगल-बगल होंगे तो वहां पर नक्शा पास करवाना पड़ेगा

[@gyanprakash3777]

@@Sachinvlogslko bhai sahab Chhota sa kasba hai vaha gram Pradhan banta hai vaha ak dukan ki jagah le or usako bana liya hai usame dukan bhi chala rahe hai is stithi me kya karna chahiye

[@gyanprakash3777]

Bhai sahab aap apna mobile number Dene ki krapa kare

[@deepakmaurya871]

सर जिला पंचायत के अंतर्गत कोई बिल्डर बिना नक्शा पास कराये प्लॉटिंग कर रहा है, यदि कोई ऐसे लेआउट में एक प्लाट ले और अपना स्वयं का प्लाट का दाखिल खारिज के बाद धारा 80 कराकर जिला पंचायत से स्वयं के घर का नक्शा पास करवाये तो क्या ऐसा प्लाट भविष्य में अवैध घोषित हो जायेगा।

[@Sachinvlogslko]

जब जिला पंचायत आपका प्लॉट का नक्शा पास कर देगा घर बनाने के लिए तो फिर आपके मकान को वैध नहीं कहा जा सकता क्योंकि मकान बनाने के लिए आपका नक्शा पास कर दिया गया है।

[@harishdubey8755]

​@@Sachinvlogslkoसर आपने वैध नहीं कहा है। सर फिर से एक बार कन्फर्म करा दें क्या ऐसा प्लॉट वैध हो सकता है