د.م.اسماعيل نصر الدين ومشروع قانون الايجار القديم فى ايادى مصرية الاثنين 28-10-2024

Рет қаралды 3,362

Күн бұрын

Пікірлер: 60

@ashrafelsirafy2567 Ай бұрын

لابد من تحرر العلاقه الايجاريه للتجارى و الادارى فورا وإعطاء مهله عام للسكنى لتوفيق أوضاعه وإذ لم يحدث ينهى العقد فوراالحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم

@EgyptEGY Ай бұрын

٤٣ سنه بنتسرق بقانون غير دستوري والحكومه ومجلس النواب متمسكين بالمثل الشهير ( لا أري لا اسمع لا اتكلم الحق) ، نطالب فورا بإلغاء اقذر قانون صنع في مصر وهو قانون الايجارات القديمة وبتعويضنا عن ٤٣ سنه سرقه بقانون فاسد قذر ذي ضمير كل من دافع عنه او لم يفعل شئ لاعاده حقوقنا على املاكنا الخاصه .

@AliMohamed-gx9bm Ай бұрын

لابد من وضع ايجار عادل مع زياده سنويه ومده. معينه لانهاء العقد وابرام عقد جديد بين المالك والمستاجر بموافقة صاحب الملك فقط

@AbdElRahmanElgamily Ай бұрын

كيف يكون هذا مذيع في قنوات الدولة وكل مؤهلاتة ليسانس حقوق دا اكيد اتعين بالمحسوبية والواسطة مذيع ميكانيكي بق

@SamoSss-j3d Ай бұрын

المغلق يحرر فورا بدون نقاش

@ashrafelsirafy2567 Ай бұрын

الحقيقه هى ... الملاك اكثر من عشر اضعفاف المستأجرين... لانه يوجد محتل (مستأجر) واحد فى الشقه وعشرات من ورثة المالك (المؤجر) خارج ملكهم

@cashoutmakers Ай бұрын

اشمعنا لما كل حاجه فى الدنيا بتزيد مش محدش بيتكلم عن البعد الأجتماعى . المياه والنور والغاز والمواصلات والمحروقات والأكل والشرب كل حاجه بتزيد وباضعاف مضاعفة ومحدش بيقول لا حمار مجتمعى ولا بعد اجتماعى . اشمعنا بقى لغاية الأيجار القديم بنتكلم عن البعد الأجتماعى والأمن القومى والكلام الكبير اللى من النوعيه دى . على الرغم ان رجال الدين قالو كلمتهم وقالو انه حرام العقل والمنطق وكل الأعراف قالو انه حرام . وبعدين لو احنا بنتكلم عن عدد المضرورين من النظام ده هنلاقى ان عدد الملاك المضرورين اكبر بكتير من عدد المستأجرين المستفيدين من هذا النظام الفاسد . لانه مستأجر واحد و يقابله عدد من ورثة المالك . ده لو حسبناها بطريقة عدد المضارين مين الأكتر . مع ان ده معيار خطأ اصلا . المفروض انه لا يصح الا الصحيح .بمعنى انى انشىء قانون صحيح من الناحية القانونية و الشرعية بغض النظر مين هيرضى ومين مش هيرضى يسقط قانون الأيجار القديم الظالم الفاسد وكل من يتمسك به و يدافع عنه

@hassanelmenabawy2133 Ай бұрын

ياخونا قاعده شرعيه لايجوز للمشرع ان يحلل حراما او يحرم حلالا فمن المؤكد انه لا يجوز ثوريث عقد الإيجار القديم تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات كل المغالطات دي تدخلكوا جميعا جهنم وساءت مرتفقا اوعي حد يفتي بدون علم

@AbuAbdo-b7t Ай бұрын

نعم لاالغاء الإيجار القديم الظالم ٤شقق ١٠جنيه

@ZeenAwad-b2x Ай бұрын

ايه المذيع المستميت على السحت ده بداية غريبه لمقدمة البرنامج وانحياز غير عادي للمستاجر ابو5جنيه

@mokhtarali1915 Ай бұрын

اتحول على النواب هء انسى انه يتم زى من عشر سنوت حوارات

@samsonsamsung3627 Ай бұрын

المرة دى غير كل مرة

@FouadHassan-g2d Ай бұрын

#يسقط _قانون _الإيجار _القديم نحن ملاك الإيجار القديم حجم المشكلة الحقيقي 350 ألف شقة سكنية مشغولة والمستأجر غير قادر، وذلك: بعد استبعاد المستأجر القادر والشقق المغلقة من 1.8 مليون شقة سكنية حسب تعداد 2017 الوحيد والأحدث طبقا لتصريحات اللواء أبو بكر الجندي رئيس الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء عام 2017.

@georgeyoussif974 2 ай бұрын

من الواضح أن المذيع بيدعي انه دارس قانون ويجهل ما هو قانون الإيجار القديم ويحدثنا عن العقد شريعة المتعاقدين. احب اقولك. العقود تم فسخ شرعيتها من وقت ما تدخلت الدولة بالتأبيد والتثبيت للاجرة ولا تأكلوا أموالكم بينكم بالباطل وتدلوا بها الي الحكام لتأكلوا فريقا من أموال الناس بالاثم وانتم تعلمون #يسقط_قانون_الايجار_القديم

@hassanelmenabawy2133 Ай бұрын

سؤال مشروع جدا لماذا يصر المشرع ان ورثة المالك يدعموا ورثة المستأجر ويغالط مغالطات تدخلهم جهنم كلمه امتداد اكبر مغالطات في التا،يخ لابد من الغاء التوريث تحت أي مسمي(مستاجر اصلي وزوجته فقط )ثم يحرر العقد فورا

@kkhhgdgnbvhyg8943 Ай бұрын

لا لتعديل قانون الإيجار القديم

@SamoSss-j3d Ай бұрын

معالي النائب اللي بيتكلم باسم الشعب ؛ احب اقولك ان الشعب دا ملاك وانت متحامل عليهم مع العلم انهم الطرف المظلوم والضعيف في القضيه ، طفح الكيل ، اصدر قانون يعدل مواد الايجار القديم او الغيه بدل الترقيع لانه قانون اشتراكي واحنا تركنا الاشتراكيه والان دوله حديثه بفكر راس مالي بحت غير كده نبقي قعدين علي مسطبه مش فدوله بتشرع

@BoumedieneHassan 5 күн бұрын

ولماذا لايتكلم نواب الشعب عن هذا القانون ولماذا كل هذا التحيز للمستأجرين أليس الملاك مواطنين ام أنهم لاجئين اوليس السلم الاجتماعي يمس الملاك أيضا والمكتوب علي الملاك أن تأمم ممتلكاتهم لصالح هؤلاء الظلمه والذين اشترو ممتلكات من وراء شقق الملاك التي يسكنون فيها ببلاش منذ خمسين عاما يا ساده عواقب الظلم وخيمه ومن تدخل او تسبب في هذا الظلم سينتقم الله منه وحسبنا الله ونعم الوكيل

@amrammar1303 Ай бұрын

قانون الإيجار القديم ما هوا الا فساد يعيش يأكل ويشرب وينام فى مصر قديما وحديثا وسايب باقى الكوره الارضيه لارتباطه بمصر

@MonaOkasha-kn2zu Ай бұрын

احنا بنشحت و اولاد المستأجر بيدفعوا ٥ جنيه

@kkdd1692 10 күн бұрын

لقدكلفت الشقه آلاف الجنيه لكى اعيش فيها ولا أريد بديلا لها لكن راعوا ذلك ايضا

@AbdazizBr Ай бұрын

لاتشريد للسكان ولا حاجه انتو.بتشعللوا الدنيا

@RehamHashem-v1f Ай бұрын

لا اتطمن الايجار هيبقى زى الجدبد

@shaimaaeid1910 2 ай бұрын

المستأجر عندنا قدم وخد شقة اسكان اجتماعي ومأجرها ايجار جديد وانا معرفتش اقدم بصفتي مالك عالورق فقط

@AbuAbdo-b7t Ай бұрын

موظف بنك ومراته موظفه مجلس محلي فلل وعربيات وعيال مدارس خاصه وبيدفعلي ٦٥ جنيه في المحكمه حسبنا الله ونعم بالله الله لا باركلهم دنيا ولااخرة

@AbdazizBr Ай бұрын

يا د اقتراح بنسبة ٦٠و٤٠ فاشل وغير منطقى

@amrammar1303 Ай бұрын

٥٠٠ جنيه ايه الكلام ده م عهد مبارك ولا من أنهى عهد افيقو يرحمكم الله يا من تملكون زمام الأمور فى مصر الجديدة كما تسمونها هل هيا جديده فعلا #يسقط_الايجار_القديم_فى_مصر يا دوله لا تعرف للعدل مكان

@متأملفيعجائبالبشر Ай бұрын

,ولما الاسره المصريه غير قادره ازازه الزيت اللي ب4جنيه بقت ب70ليه والبنزبن اللي ب80قرش بقا ب15ليه والكهرباء غليت ليه اشمعنا أملاك الناس اللي رخيصه اتقوا الله

@mahmoudalaasar6069 Ай бұрын

ياسيادة المذيع المحترم أقول لسيادتكم الموقرة أن الملآك ليسوا عبيد في مؤسسة إجتماعية خاصة بإعالة السادة البشاوات المستأجرين اللذين أصبحوا سادة لهؤلآء العبيد فقط بل يجب أن يستعبدوا أبناؤهم وأحفادهم أيضا ، لأنهم ليسوا مصرين مثل السادة المستأجرين فإن الملآك برابرة وأسرهم وأحفادهم عبيد لسيادة المستأجرين - محمود الأعسر

@SamoSss-j3d Ай бұрын

دا المغلق مربين فيه كلاب والمحال المغلقه مقفوله لبتزاز المالك واخذ مبلغ ضخم منه لترك المحال

@ZeenAwad-b2x Ай бұрын

الاعتباري لم يحل أكثر من5%من المشكله

@FouadHassan-g2d Ай бұрын

توازن أخت تنازل، يعني متقلقش يا حرامي، حأسيب لك حتة حرام تستمر تسرقها من صاحب الحق، مش لازم تستمر تسرق كله. الطمع يقل ما جمع.

@FouadHassan-g2d Ай бұрын

#يسقط _قانون _الإيجار _القديم أين حق المالك في حرية التعاقد؟ وهو جزء من حقوق الملكية الخاصة التي كفلها الشرع ودستور 2014 القائم. هناك فتوى رسمية من دار الافتاء المصرية ببطلان الإيجار القديم وده فيديو للمفتى الاسبق نصر فريد واصل بياكد الفتوي مع مطالبة الدولة بتعديل هذا القانون الظالم kzbin.info/www/bejne/mai8qadtm7aAq6s

@mahmoudalaasar6069 Ай бұрын

الملآك ليسوا عبيد في مؤسسة إجتماعية خاصة بإعالة السادة البشاوات المستأجرين اللذين أصبحوا سادة لهؤلآء العبيد فقط بل يجب أن يستعبدوا أبناؤهم وأحفادهم أيضا ، لأنهم ليسوا مصرين مثل السادة المستأجرين فإن الملآك برابرة وأسرهم وأحفادهم عبيد لسيادة المستأجرين - محمود الأعسر .

@علىالبرنس-خ4و Ай бұрын

المذيع شكله واخد شقة إيجار قديم . وكل شوية يقول عاوز أطمن أهل منطقتى

@OmarMa3rouf Ай бұрын

يعني ابن المستأجر ياخد ورث ابن المالك القانون لو متلغاش يبقي هناخد ورثنا بأيدينا

@farhatfarhat9485 Ай бұрын

مقدم البرنامج للأسف بيتكلم أي كلام ( مش فاهم) أما السيد الدكتور بيتكلم قانوني السؤل : ماذنب المالك علشان يتقبل عدم قدرة المستأجر القيمه الايجاريه

@AliMohamed-gx9bm Ай бұрын

هو المالك مؤسسه خيره حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم

@SamoSss-j3d Ай бұрын

مذيع سحتجي اصيل 😂، والمفترض انك تعرض وجهتي النظر دون محاباه لفكر من وجهتي النظر بس انت فاشل فترح وبتتكلم وكٱن العقار ملك للدوله وليس للمالك ؟ فوووووق وبطلو اللي بتتعاطوه دا لان دي ملكيه خاصه يملكها شخص معين واجر للغير بهدف الاستثمار وليس بهدف البيع فالحمار ياكل برسيم وينهق والمذيع لم يفهم المثال الي الان

@mohamedrida1063 Ай бұрын

مذيع جاهل بالقانون سحتجى حقود على الملاك ... عاوز يفرض عليهم ضرايب جديدة بدل ما يفرض لهم تعويضات عن ظلم ٧٠ سنة.

@BoumedieneHassan 5 күн бұрын

يبدو أن المذيعين مستفيدين من هذا القانون وكل كلامهم العقد ش،يعة المتعاقدين طيب كلام كويس ولكن شريعة المتعاقدين أن لم يعارض نص قانوني وهذا المصطلح يعارض خمسين نص قانوني ثانيا أن الذي تعاقدت معه مات منذ زمن وهل ي جد في أي شريعه في الدنيا تقول أن المستأجر يرث والمالك يشحت أين العدل حرام عليكم

@AbdazizBr Ай бұрын

كلام المذيع غير.منطقى

@عبداللهصلاح-ر8ق9ق Ай бұрын

المذيع تحس أنه عبيط في كلامه

@AbdazizBr Ай бұрын

كلامك يا د دكتور غير منطقى خالص

@waneswahba9133 Ай бұрын

صيغه كلها معانى اعجبتنى فى توضيحها لمشكة الايجار لكن ليس كاتبهاالنداء الأول للرئيس السيسي الذى وعد بتطبيق العدل ووجه حكومته لسرعة إسترداد كل الحقوق المنهوبة من الدولة ومن الشعب بغير حق ، والذى واجه جميع القضايا الساخنة بمنتهى القوة والحزم نصرة للحق وأصحابه ، وتماشياً مع الأوضاع الحالية ، والذى أقر بلسانه أن حقوق الملكية يجب أن يتمتع بها أصحابها ، والذى أقر بلسانه أن أسعار الإيجارات القديمة غير عادلة ولا تتماشى مع القيمة السوقية من الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم لمثيلتها من المؤجرة بقانون الإيجار الجديد ، ولهذا نرسل هذا النداء لسيادته ، بعدما كنا نظن أن سيادته سيتجاهل هذا القانون الظالم أسوة بمن سبقوه فى منصب رئاسة الجمهوية المصرية ولا يمكن أن ننسى كلمات سيادته عندما قال لا يجوز أن يكون رغيف العيش بسعر سيجارتين ، فهل يجوز يا سيادة الرئيس أن تكون شقة لمدة شهر بسعر سيجارتين ؟؟ وهل ما إكتفت الدولة المصرية أنها حَمَّلت الملاك مسئولية دعم السكن لملايين من المواطنين المستأجرين على حساب ملايين من المواطنين الملاك لمدة سبعين سنة ؟ أما آن الأوان يا سيادة الرئيس أن ينعم هؤلاء الملايين من الملاك الذين دعموا ملايين من المستأجرين أن يتسلموا أملاكهم بعدما تهالكت ليتصرفوا فيها تصرف المالك فى ملكه دون تَحَكُم فى أملاكهم من الأشخاص الذين كفلوا لهم مسكنهم أكثر من نصف قرن بدون مقابل يُذكر ؟ أما آن الأوان يا سيادة الرئيس لتعلن الدولة المصرية عن نهاية الأسباب التى نتج عنها صدور هذا القانون الإستثنائى ؟ أما آن الأوان ليتحقق وعد سيادة الرئيس الذى قال للمصريين سأجعلكم تجدون لكل مواطن شقه فى كل طرقاتكم ؟ كما جاء عن لسانه (هخليكم تمشوا تتكعبلوا فى الشقق) !! أما آن الأوان ليعترف الجميع أن كل من كان ينتفع بنظام قانون الإيجار القديم أصبح أغنى من مالك العقار الذى استحوز عليه منه عنوة بقانون إستثنائي ؟ أما آن الأوان للحكومة التى توعدت بإلغاء الدعم بالكامل للشعب لترفعه من على عاتق الحكومة ، أن تلغى دعم الإسكان لفئة ميسورة الحال عن عاتق المواطن صاحب الحق الأصيل فى ملكه ؟ أم أن الحكومة تعتقد أن المالك أغنى من الدولة التى صرحت أنها لا تقوى على أن تتحمل دعم الشعب فى مواد غذائية وبترولية وخدمات عامه ؟ أما آن الأوان لتدرك القيادة المصرية أن إستمرار هذا القانون يتسبب فى ضياع تحصيل مليارات لخزينة الدولة من الضرائب العقارية تستطيع الدولة تحصيلها بمجرد أن يتم إلغاء هذا القانون الإستثنائي ؟؟ أما آن الأوان ليحترم القانون المصرى آراء الشرع الإسلامى وجميع الديانات والأزهر والكنيسة بتحريم صريح من جميع المشايخ والقساوسة لما يسمى نظام قانون الإيجار القديم ؟؟ أما آن الأوان لأصحاب القرار بمصر أن يدركوا أننا الدولة الوحيدة التى تستخدم مثل هذا القانون الإستثنائى ويتحكم بها مستأجر فى ملك غير ملكه ؟؟ أما آن الأوان لقضاة مصر والمسئولين عن تحقيق العدل بكل شبر على أرضها أن يمنعوا توريث المسلم للمسيحى وتوريث المسيحى للمسلم من خلال هذا القانون الفاسد الذى حرمه كل أهل الدين فى جميع الديانات السماوية ؟؟ أما آن الأوان ليصدر الرئيس الذى دعى لإقامة جمهورية جديدة قرار حاسم فى هذا الشأن بإلغاء هذا القانون الإستثنائي بناء على إنتهاء الظروف الإستثنائية التى صدر هذا الإستثناء من أجلها ؟؟ #مواطن_يسأل_الرئيس

@SamoSss-j3d Ай бұрын

انت محامي ومش عارف القانون ؟😂 القانون ادا الحق ان المغلق فتره خصوصا لو تجاري انه يحرر ولا مختهاش فالكيلاس ، وبعدين اي المهزله دي فين من يمثل الملاك صاحب المشكله الاصيل اللي امثالك عايشين من دعم جيبه المادي الي الان ومش مصدق كلامي شوف الشقه المجاوره او المحل المجاور ايجاره كام وانت تعرف انك عايش من جيب المالك بسبب قانون لا يمت للدستوريه ولا حتي فيه ريحه الدستوريه ، لان الدستوريه تعني العدل ،، فين العدل بقي اللي بيساوي بين الطرفين مالك ومستاجر يامن تدعي القانون والعقد ؟

@AbdazizBr Ай бұрын

كلام فى كلام غير منطقى من المذيع

@s.h6792 Ай бұрын

😂😂😂 حوار كوميدى جدا جدا. الإثنين اغبى من بعض. ربنا مع الملاك. الموضوع دخل فى اغتصاب جنسي 😂😂

@HanaSelim 3 күн бұрын

كوميدي

@FouadHassan-g2d Ай бұрын

واضح أنك أفشل مذيع شفناه في حياتنا. وإللي معاك صدقناه منذ 2015، بصفته عضو مجلس النواب وطلع كذاب أشر. أنتم فاكرين نفسكم بتكلموا تلاميذ 😂😂😂 عموما صدر حكم المحكمة الدستورية العليا في 9/11/2024 الكاشف للحقيقة بأنه: حدث عدوان على الملكية الخاصة نتيجة تطبيق قانون الإيجار القديم السكني. وهذا الحكم الكاشف للحقيقة سنختصمكم به نحن ملاك الإيجار القديم أمام الله يوم القيامة. حسبنا الله ونعم الوكيل فيكم.

@cashoutmakers Ай бұрын

يسقط قانون الأيجار القديم الظالم