اصدار الدفتر العقاري.. لماذا تتأخر الادارة في اصدار هذه الوثيقة؟

Рет қаралды 24,330

Күн бұрын

#ELWATANIA_TV_ALGÉRIA
اصدار الدفتر العقاري.. لماذا تتأخر الادارة في اصدار هذه الوثيقة؟
👈صفحة الفيسبوك: / elwataniatvweb
👈رابط الموقع:
👈صفحة التيك توك: www.tiktok.com...
👈صفحة الانستقرام: / elwataniatv

Пікірлер: 76

@ilyasilyas8410 Жыл бұрын

استاذة في القمة ومتمكنة في القاء وتوصيل المعلومة

@derichehocine809 Жыл бұрын

أستاذة في القمة متمكنة جدا جدا في العقار

@djamelm3221 Жыл бұрын

كثره الاوراق والبروقراطيه فاحترنا في الامر وهكذا تصعب الامور

@nabilmakhloufi3327 Жыл бұрын

أفضل شيء هو انك لا تفعل أي شيء في هاذ البلاد ونهرب منها عاجلا

@adeladel6148 Жыл бұрын

قاتلو 5 سنين بش تلحق دالة تاعك ونحققو في عقد مشكلة هم دروها ويحصولنا حنا سيما انا انقول دار تاعي باسمي ونتم كي جيتوو ديرو مسح معلمتناش ولا كونا غايبين تروحو دروها مجهول واش من قانون يسمحلك درو مجهول والا غلطت ماتقعدوش 5 سنين معطلين شعب كاين حاب يبيع محتاج كفاه تعطلوه

@karimabouaziz4589 Жыл бұрын

لماذا لا يكتبون لنا الوثائق لازمه لاستخراج الدفتر العقاري ويخلونا رايحين جايين وكل مره يقولنا ناقص ورقه المهم يشيبوا راس وكيلهم ربي خاصة اللي ماعندوش معريفه يمرضوه حتى باش يجاوبوك يشنفو

@rafikboulahiya6246 Жыл бұрын

التصحيح بالنسبة الفرق بين عقد الملكية والدفتر العقاري(عقد الملكية قبل 1971 مع مخطط مسح يثبت ملكية شخصية وهوية العقار) الدفتر العقاري بشكله الجديد يساهمو في تثبيت من نهب العقار من الدولة او الخاص بقرارات و شهادات ادارة

@hamanimusic9898 Жыл бұрын

كل المشاكل في مجال العقار سببها اعوان مسح الاراضي هم المسؤولين امام الله على ما يعانيه الم واطن اليوم

@karimabouaziz4589 Жыл бұрын

كلامك صواب والله هبلونا حسبي الله ونعم الوكيل فيهم

@tayebaliboucenna4400 Жыл бұрын

صدقت ارضنا بعقد شراء ومحددة المعالم مند شراءها سنة 1920عند مرور اعوان المسح سجلت باسم الغابات والان نحن من محكمة الى اخرى

@rahmounir9111 3 ай бұрын

@@tayebaliboucenna4400بعد مرور عام ربحتوا القضية قلت نحن في محكمة لأننا عدنا نفس مشكل

@amel5463 Ай бұрын

سرقة عيني عينك @@tayebaliboucenna4400

@pablocleo7545 Жыл бұрын

ماشاء الله استاذة متمكنة جدا في الشرح

@amiourhanene7301 Жыл бұрын

بارك الله في أمثالك أستاذة

@besmahm1832 Жыл бұрын

ربي يقدرك أستاذة تقتنا كبيرة فيك

@kadakada3260 Жыл бұрын

الأستادة متمكنة في الشرح

@NINI-xw1jb Жыл бұрын

الاستاذ يشرح بطريقة رائعة

@faridchably8577 Жыл бұрын

يا أيها الموظفين المحترمين ، نريد لو تسمحون أن تذكروا لنا لملذا هناك نراع إداري بين مفتشية أمرك الدولة و المحافظة العقارية حول إعداد و تسليم الدفتر العقاري لسكنات الدولة OPGI منذ سنوات ؟ كلما ذهبنا لاستخراج هذه الوثيقة من المحافظة و هي المكلفة قانونا بالدفتر العقاري يتم توجيهنا إلى مفتشية أملاك الدولة و إلى السيد بوسليماني تحديدا الذي يرفض استقبالنا بطريقة مهينة دون تقديم سبب هذا التداخل بين الإداريتين رغم أنها كلاهما تابعة لنفس الوزارة (وزارة المالية)و هذه الفوضى المخالة لنصوص القانون في بلادنا و تعطل مسالصنا العائلية منذ سنوات ، في الوقت الذي يتم تسليم هذه الوثيقة بطريقة عادية لمالكي العقارات القطاع الخاص ؟ .هناك مواطنين تحصلوا على دفاترهم في الشهور القليلة من تقديم ملفاتهم في سرية تامة و الباقي ينتظر منذ سنوات بهدف إجبارهم على دفع الرشوة للحصول على حقوقهم المشروعة .

@NERO-qx2iz 2 ай бұрын

ولماذا لا تضاعفون الموظفين لأن هذا التراكم ماجاش من العدم

@adeladel6148 Жыл бұрын

قالو وزير في 30 يوم يخرج دفتر عقاري ههههه كون قال 5 شهر ربما نصدقو

@hamanimusic9898 Жыл бұрын

سيدتي هل مديرية مسح الاراضي لها الحق في تغيير مساحة سند التوثيق المشهر ؟ في زيادة المساحة او انقاصها؟ واي نص قانوني ؟ اذا كانت الاجابة لا؟ فمن هنا نحمل مسؤولية الاخطاء الى مديرية مسح الاراضي واعوانها

@nacernoreddine2208 26 күн бұрын

حسبنا الله و نعم الوكيل في بعض موظفي المحافظة العقارية ة وكذا مصلحةة مسح الاراضي، انا دفعت ملف تسوية وترقيم لقطعة ارض صالحة البناء منذ 2019 وبكامل الوثائق عقد ملكية مسجل ومشهر منذ 2004 وكذلك محضر تحديد الملكية وتسوية بخبير عقاري معتمد, وطبقا للمذكرة 4060 لسنة 2018, لحد اليوم لم احصل على الترقيم مع التذكير مرور اعوان المسح العقاري بحضوري في 2020 10:51

@oualiddrici2236 7 ай бұрын

عندهم الضغط تاعهم، هذا كلام تاع أستاذة قانون، المرفق العام في خدمة المواطن

@ousous2008 Жыл бұрын

خلاصة القول : " لا تشتري سكنا أو قطعة أرض من غير الدفتر العقاري ". و المالك أو البائع يجب أن يتكلف بهذا الأمر في الفراغ و ليس عند الحاجة , يعني عندما يعرض عقاره للبيع يجب أن يكون بحوزته الدفتر العقاري مع عقد الملكية. عكس ذلك لا بيع و لا شراء انتهى. شكرا على المعلومات.

@user-jg7hn6bz3w 6 ай бұрын

استاذة حبيت نقولك ان العقد قبل كان ملك للفلاح بعدما ٢٠٠٠ اصبح الفلاح حياتوا كامل وهو يعمل في هذاك التراب .وهو كاري كتحب الدولة تديه تديه .هذا الدولة مادرتش حساب لهذا الفلاح وحياتوا لجوزها وخلصها يحمي التراب ويخدمها .هذا اجحاف في حق الفلاح .متخليهش حتى يعمل باريحية في التراب وفارضة عليه شروط .فيه ضلم للفلاح .لازم يعاودوا ينضروا فيها .زمن بوتفليقة. هدموا العلاقة بين الفلاح والدولة .

@djamnacer7421 6 ай бұрын

الشيء الملاحظ في الجزائر اصعب ادارة وبيرقراطية هي المحافظة العقارية كل شيء يصعبوه يخليو المواطن مسكين يجري طول حياته راهي الادارة تاعك التي تتكلمين عليها ماتقنعش المواطن انها مقصودة.

@faridchabou2988 Жыл бұрын

بارك الله فيكم الف شكرا لكم

@samisghoul4989 Жыл бұрын

استاذة دمج الادارتين مع بعض وابقاء كل واحدة بعيدة عن الاخرى يخلق موجة غضب من المواطن وتدعيم البيروقراطية يجب ان يكون الدمج في سياج واحد وليس اسمي

@rotchildfg7769 Жыл бұрын

حطيت ملف تسوية عقار منذ 12سنة في مصلحة البناء و التعمير عين نعجة معا وصل استلام. من طرف المصلحة ب قبول. الملف. راني نستنا في التسوية. منذ 12سنة. علما. إن. الحي تم بناءو من. طرف محافظة الجزائر الكبرى اي ولاية. الجزائر. و الحل و الحلول مكاش

@sohaibbabeker998 7 ай бұрын

في هذا لبلاد تمشي بالعريفة

@hamanimusic9898 Жыл бұрын

ارجوا ان توضحي لنا النقاط التي طرحناها حتى تعم الفائدة وليس العيب ان نقول اننا اخطأنا لكن العيب ان نتمادا في الخطأ وشكرا.

@hamanimusic9898 Жыл бұрын

سيدتي قبل الترقيم وبعد اظهار سند الملكية المشهر لا بد على اعوان المسح القيام بمعاينة العقار في الميدان للتأكد من حدود العقار هل هي متطابقة مع عقد الملكية ثم المساحة وفي الاخير يتم الشروع في استخراج الدفتر العقاري (مارأيكي سيدتي)؟ اما ان نقدم سند الملكية وعلى اساسه يتم استخراج الدفتر العقاري فذاك خلق المشاكل للمواطنيين والذي هو غني عنها

@abdelkrimaitmedjber9061 Жыл бұрын

بعد إصدار المرسوم 357 22 تاسست nationale housebanque الذي يتمتل في تمويل الساكنات إلى المجتمع المبم للمتزوجين الميتالين ،المتزوج لواط مع متحول جنسي أو شاذ اما الباقي من الشعب مقصي، وليس له في السكن،المستشار السيد احمد بن عنتر،من قبيلة عنتر مصدرها السعودية و ياسير الملك الجزائريين في بلده ،التقرير من الصحافية نور الهدي خطار،المحسوبة من قليلة نور الهدي combinaison من 2 قبيلات نور+هدى nour+houda نور اشهرهم الفنان نوري كوفي بولنوار الصحافي الحراكي في فرنسا، و هودة من قبيلة هودhoud قبيلة يهودية، و قبيلة خطار من قبيلة الام خط:khatti joua على وزن عطار ا و ر في آخر الاسم، كلهم عصابة اليهودية المتلبسين بالنسبة الجزائرية لنهب ثروات البلاد

@hakimbelkhir1364 Жыл бұрын

يلزم انت تخدم خدمة الدوالة......ههههه

@mimimimi-mv1bz Жыл бұрын

شكرا لكم، واللي عندو سكن اجتماعي للإيجار (OPG) كي يخلص الدار ، هل الدفتر العقاري يخرج تم تم ولا يطول ، من فضلكم جاوبوني

@yassinedib520 Жыл бұрын

هنك بنيات حكومية ليس لها دفتر قاري وتلك الارض او الملك تابع الى الدولة مبني في ارض الغير بدون تعويض او تحقيق عقاري لمعرفة العقار وتعوض بعض الاراض تحولات الى ملكية شخصية لا لمنفعة العامة

@AbrahmanBahloza Ай бұрын

شكرا اااا

@adeladel6148 Жыл бұрын

كفاه نقعد 5 سنين باش نخرج دفتر من نيتك 5 سنين روح جيل وجي جيل واش هادي برو قراطية

@sacicesar912 Жыл бұрын

ya madame ne défends pas l'administration qui a des moyens pour améliorer ses services ..l'administration doit recruter des agents. et les équipements.selon la demande et les besoins..il ya de l'espace et en plus .nous sommes pas la chine avec 1 milliards de population ..

@NERO-qx2iz 2 ай бұрын

لي خدم من قبل في الإدارة يعرف الروطار منين يجي باش الواحد يحلل شهريتوا في هذا الوقت صعيب

@hacenbenhachiche699 Ай бұрын

Selon le budget annuel de l.etat concernant le fonctionnement

@NERO-qx2iz Ай бұрын

@@hacenbenhachiche699 رانا نخلصوا الضرائب وووووبلادنا لاباس بيها راه صاري كيما الأب الغني وهو بخيل على ولادوا هذا العقلية هي لي خلقت الفوضى والفساد من رشوة ووو إذا لا نبرر

@hacenbenhachiche699 Ай бұрын

@@NERO-qx2iz البلاد لا باس بيها والموظف فقير حاير فى العطلة وفى العيد وفى كل شىء والله المستعان

@NERO-qx2iz Ай бұрын

@@hacenbenhachiche699 يعني هذا دافع باش يخلي الروطار يطلع ومنبعد يولي في الرشاوي ووو. الفقر ليس عيب العيب في أكل مال الحرام

@karimabouaziz4589 Жыл бұрын

ياهوما غير باش يحكموا الملف يجريوك شهرين ولا 3شهر ومنبعد يزيد يقعد عندهم حتى تلقى معريفه ولا يفرج ربي

@ourdianasroune8710 22 күн бұрын

القرض البنكي لإقتناء مسكن ممنوع على الشخص الذي تجوز 75 سنة الذي يملك ألأمول لشراء مسكن بينما الشباب يستحيل عليهم الحصول عليها لأن معظمهم بطالين. وأن جميع اراضي الخصبة تحولت الى عمارات مجمعة ومكتظة ستكون في المستقبل أوكارا للإجرام.

@hamanimusic9898 11 ай бұрын

استاذة/ ما تقولينه شىء وفي ارض الواقع شىء اخر والدليل لدي سند ملكية مشهر في المحافظة العقارية وعند مرور اعوان مسح الاراضي قدمت لهم يند الملكية المشهر في المحافظة العقارية لكن عند ترقيم العقار والذي هو عبارة عن سكن فعندما تقدمت لطلب مصفوفة المسح وجدها ان تخالف مساحة العقد المشهر ؟ السؤال المطروح بأي حق أو بأي نصح يسمح لادارة المسح أن تغير من مساحة العقد سواء بمساحة ناقصة أو بمساحة زائدة ؟ ارجو الاجابة عن تساؤلاتي يا أستاذة 2- هذه ليست ارض فلاحية هذا عبارة عن سكن بحدوده ومساحته . 3 اذا كان القانون واضح انه لا يمكن في الطعن في سند الملكية الا بالتزوير فبأي حق يمكن لادارة المسح انقاص المساحة أو زيادة المساحة في العقد ؟ كل المشاكل التي يعانيها المواطن حاليا سببها اعوان مسح الاراضي وأنا واثق من كلامي ادارة المسح تفتعل الخطأ والمواطن يبق يدور ويلهث في اروقة المحاكم الله لا تربحكم سيكون المواطن المغلوب على امر خصمكم يوم القيامة

@aggounazzouz685 11 ай бұрын

exactement monsieur

@hamanimusic9898 Жыл бұрын

سيدتي هذا واقع وليس خيال فيما يخص اعطاء الدفتر العقاري) حتى يصدر الحكم هناك قضايا على مستوى المحاكم ولم بفصل فيها القضاء ولكن تم تسليم الدفتر العقاري . فما تفسيرك لذلك؟

@rami271 3 ай бұрын

الحصول على سكن في الجزائر بلد العز والكرامة كان كي تموت تدي شبر في الارض في حياتك كي تبع القانون تجري من بلاصة لبلاصة ومن ادارة الى ادارة وفي لخر تدي شبر في الارض ربي يعطينا هجرة من البلاد اللي مافيها لا حق لا محقوق

@DraidiDidoo 7 ай бұрын

السلام عليكم أستادة عندنا موتق تم عنده توتيق عقد هبة بوتيقة عرفية وتم إشهار العقد في سنة 2001 في المحافطة العقارية

@DhmanSmir-kz3pu Жыл бұрын

ههههههههه جدي توفى و مجاهش الدفتر .ههههه إدارة شكوبيستان

@naima1485 2 ай бұрын

بروقراطية هذا مكان و ادارة تع شكوبيستان

@rebelkhalil7615 Жыл бұрын

L'état doit faire participer les géomètres. Le monopole de l'etat doit cesser....

@bibok2ri507 4 ай бұрын

البيروقراطية و التخلف اصل البلاد كون نزيدو 100 عام نقعدو هكا

@hamanimusic9898 Жыл бұрын

سيدتي الواقع يقول ان الدفتر العقاري في اخر المطاف لا يستطيع ان يحل عقد التوثيق لان عقد التوثيق يتم بين متعاقدين ويأخذ اجراءات دقيقة بينما الدفتر العقاري فيصدر من قبل المحافظ العقاري والدليل ان الدفتر العقاري ليس له الحجية المطلقة بحيث ان دائما بعد تقديم الدفتر العقاري لا بد من مرافقته بشهادة السلبية

@benlarbikamel8492 Жыл бұрын

حاب نبكي 10 سنين مزال نستنا في مسح الاراظي😢😢😢😢😢😢😢

@user-hv1wd6ub4d 6 ай бұрын

لدي ترقيم مؤقت منذ سنة 2018 قطعة ارض خاصة من التحقئق الجزئي 14868اشتريتها بعقد عرفي سنة 1988ووضعة البلادية اعتراض بدون وجه حق والمحافظ العقاري لم يفعل شئ ولم يطبق القانون لهذا اطلب توضيح كيف يتم الحصول على الدفتر العقاري بطريقة قانونية

@user-qu6xr4dx8z Ай бұрын

كيفاه ترقيم مؤقت

@genfh2376 6 ай бұрын

انا بابا من واد سوف وجدي كان مالك فيها وبابا توفى وجدي خلى املاك كيفاش نعرف باتصال معاكم

@mahdisman6652 7 ай бұрын

هل في 1962 كانت هناك الشهادة السلبية بالنسبة لسكانات الشاغرة

@mahdisman6652 7 ай бұрын

بيع و شراء مساكن شاغرة هل ممكن؟

@allaedine9993 Жыл бұрын

كيف نصل للاستادة ان كان ممكن ....احتاجها في استشارة .

@user-oc4wu5wn5s 11 ай бұрын

موول الكوستيم والنظارات حاضر في كل المواضيع هل هو عامل مع القناة ام يتلقى كل مرة مبلغ مالي الجزائرين كامل ولوو يعرفوه

@KherrazYahya-el1vn 8 ай бұрын

يسمى الطماطلالاداري

@nourredinesalemi Жыл бұрын

la question posée que se passe t-il ? au niveau conservation foncier de said hamdine , j'ai déposé un acte de propriété et l'acte de décèes de mon père pour établir un livret foncier ,cela fait depuis 03 mois que je suis entrain de courrir au niveau de said hamdine pour savoir si le livret foncier est établi; malheureusement les agents de service m'annoncent à chaque jour de réception lundi et mardi que la fiche foncier n'est pas encore parvenu à nos services en provenance de la conservation foncier d'Alger centre, 03 mois d'attente pour avoir un livret c'est lamentable le 1er ministre a déclaré que le délai d'établissement d'un livret foncier ne dépassera pas 01 mois alors pour quelles raisons ces agents de la conservation nous provoque un retard considérable est ce que la parole du 1er Ministre et la loi en vigueur n'est pas prise en considération.

@ghaniakhemissi9355 Жыл бұрын

عقار اشتريته عن طريق البيع بالمزاد العلني،هل المحضر القضائي هو المسؤول عن إجراءات تحويل تسجيل إسمي في البطاقية بما أنه استلم حقوقه المادية كاملة؟ إذا كانت الإجابة نعم ..ماذا أفعل لأن البطاقية لحد الآن(بعد مرور سنتين من الشراء) والبطاقية مازالت تحمل إسم المالك القديم؟ يعني المحضر خلص وما خدمش خدمتو؟؟؟

@yacinemouloudj2145 29 күн бұрын

المحضر القضاءي يدي حكم رسو المزاد للإشهار في المحافظة العقارية والمحافظ يكمل خدمتو

@ghaniakhemissi9355 29 күн бұрын

@@yacinemouloudj2145 بما أنه لم يقم بمهامه هل أقدم شكوى ضده؟

@yassinedib520 Жыл бұрын

Je regrette l acte de propriété et plus détaillé qu un livert foncier le livret foncier un calvaire

@mohammedbadaoui6153 10 ай бұрын

احبوا الدينار كح كح كح

@kingwalid7002 Жыл бұрын

madame, teba3tek fi les video li dertihoum, Jamais i3aytoulek i3aytou a des bureaucrate, qui croit regler un probleme administratif en créant un autre papier, qui ne fera que bloqué plus la situations