اصدار الدفتر العقاري.. لماذا تتأخر الادارة في اصدار هذه الوثيقة؟

#ELWATANIA_TV_ALGÉRIA
اصدار الدفتر العقاري.. لماذا تتأخر الادارة في اصدار هذه الوثيقة؟
👈صفحة الفيسبوك: / elwataniatvweb
👈رابط الموقع:
👈صفحة التيك توك: www.tiktok.com...
👈صفحة الانستقرام: / elwataniatv

[@ilyasilyas8410]

استاذة في القمة ومتمكنة في القاء وتوصيل المعلومة

[@derichehocine809]

أستاذة في القمة متمكنة جدا جدا في العقار

[@amiourhanene7301]

بارك الله في أمثالك أستاذة

[@pablocleo7545]

ماشاء الله استاذة متمكنة جدا في الشرح

[@besmahm1832]

ربي يقدرك أستاذة تقتنا كبيرة فيك

[@rafikboulahiya6246]

التصحيح بالنسبة الفرق بين عقد الملكية والدفتر العقاري(عقد الملكية قبل 1971 مع مخطط مسح يثبت ملكية شخصية وهوية العقار) الدفتر العقاري بشكله الجديد يساهمو في تثبيت من نهب العقار من الدولة او الخاص بقرارات و شهادات ادارة

[@djamelm3221]

كثره الاوراق والبروقراطيه فاحترنا في الامر وهكذا تصعب الامور

[@NINI-xw1jb]

الاستاذ يشرح بطريقة رائعة

[@nabilmakhloufi3327]

أفضل شيء هو انك لا تفعل أي شيء في هاذ البلاد ونهرب منها عاجلا

[@adeladel6148]

قاتلو 5 سنين بش تلحق دالة تاعك ونحققو في عقد مشكلة هم دروها ويحصولنا حنا سيما انا انقول دار تاعي باسمي ونتم كي جيتوو ديرو مسح معلمتناش ولا كونا غايبين تروحو دروها مجهول واش من قانون يسمحلك درو مجهول والا غلطت ماتقعدوش 5 سنين معطلين شعب كاين حاب يبيع محتاج كفاه تعطلوه

[@kadakada3260]

الأستادة متمكنة في الشرح

[@mouradsouici3594]

هذي راهي تكذب القانون أقول من حق المواطن الجزائري حصول على دفتر العقاري في مدة لا تتجاوز الشهر علاش الإدارة تتلاعب بالعقول المواطن

[@hamanimusic9898]

كل المشاكل في مجال العقار سببها اعوان مسح الاراضي هم المسؤولين امام الله على ما يعانيه الم واطن اليوم

[@karimabouaziz4589]

كلامك صواب والله هبلونا حسبي الله ونعم الوكيل فيهم

[@tayebaliboucenna4400]

صدقت ارضنا بعقد شراء ومحددة المعالم مند شراءها سنة 1920عند مرور اعوان المسح سجلت باسم الغابات والان نحن من محكمة الى اخرى

[@rahmounir9111]

​@@tayebaliboucenna4400بعد مرور عام ربحتوا القضية قلت نحن في محكمة لأننا عدنا نفس مشكل

[@amel5463]

سرقة عيني عينك ​@@tayebaliboucenna4400

[@hugoazdi950]

يعطيك صح الله انا شنشفوني ما حبوش يعطوني أي وثيقة إثبات الملكية . وانا حاصل في شرع . باش يدولي بلاد جدي حسبي الله ونعم الوكيل

[@karimabouaziz4589]

لماذا لا يكتبون لنا الوثائق لازمه لاستخراج الدفتر العقاري ويخلونا رايحين جايين وكل مره يقولنا ناقص ورقه المهم يشيبوا راس وكيلهم ربي خاصة اللي ماعندوش معريفه يمرضوه حتى باش يجاوبوك يشنفو

[@faridchabou2988]

بارك الله فيكم الف شكرا لكم

[@nacernoreddine2208]

حسبنا الله و نعم الوكيل في بعض موظفي المحافظة العقارية ة وكذا مصلحةة مسح الاراضي، انا دفعت ملف تسوية وترقيم لقطعة ارض صالحة البناء منذ 2019 وبكامل الوثائق عقد ملكية مسجل ومشهر منذ 2004 وكذلك محضر تحديد الملكية وتسوية بخبير عقاري معتمد, وطبقا للمذكرة 4060 لسنة 2018, لحد اليوم لم احصل على الترقيم مع التذكير مرور اعوان المسح العقاري بحضوري في 2020 10:51

[@oualiddrici2236]

عندهم الضغط تاعهم، هذا كلام تاع أستاذة قانون، المرفق العام في خدمة المواطن

[@DraidiDidoo]

السلام عليكم أستادة عندنا موتق تم عنده توتيق عقد هبة بوتيقة عرفية وتم إشهار العقد في سنة 2001 في المحافطة العقارية

[@mimimimi-mv1bz]

شكرا لكم، واللي عندو سكن اجتماعي للإيجار (OPG) كي يخلص الدار ، هل الدفتر العقاري يخرج تم تم ولا يطول ، من فضلكم جاوبوني

[@NERO-qx2iz]

ولماذا لا تضاعفون الموظفين لأن هذا التراكم ماجاش من العدم

[@aggounazzouz685]

exactement monsieur

[@samisghoul4989]

استاذة دمج الادارتين مع بعض وابقاء كل واحدة بعيدة عن الاخرى يخلق موجة غضب من المواطن وتدعيم البيروقراطية يجب ان يكون الدمج في سياج واحد وليس اسمي

[@djamnacer7421]

الشيء الملاحظ في الجزائر اصعب ادارة وبيرقراطية هي المحافظة العقارية كل شيء يصعبوه يخليو المواطن مسكين يجري طول حياته راهي الادارة تاعك التي تتكلمين عليها ماتقنعش المواطن انها مقصودة.

[@hamanimusic9898]

ارجوا ان توضحي لنا النقاط التي طرحناها حتى تعم الفائدة وليس العيب ان نقول اننا اخطأنا لكن العيب ان نتمادا في الخطأ وشكرا.

[@adeladel6148]

قالو وزير في 30 يوم يخرج دفتر عقاري ههههه كون قال 5 شهر ربما نصدقو

[@adeladel6148]

كفاه نقعد 5 سنين باش نخرج دفتر من نيتك 5 سنين روح جيل وجي جيل واش هادي برو قراطية

[@karimabouaziz4589]

ياهوما غير باش يحكموا الملف يجريوك شهرين ولا 3شهر ومنبعد يزيد يقعد عندهم حتى تلقى معريفه ولا يفرج ربي

[@yassinedib520]

هنك بنيات حكومية ليس لها دفتر قاري وتلك الارض او الملك تابع الى الدولة مبني في ارض الغير بدون تعويض او تحقيق عقاري لمعرفة العقار وتعوض بعض الاراض تحولات الى ملكية شخصية لا لمنفعة العامة

[@ousous2008]

خلاصة القول : " لا تشتري سكنا أو قطعة أرض من غير الدفتر العقاري ". و المالك أو البائع يجب أن يتكلف بهذا الأمر في الفراغ و ليس عند الحاجة , يعني عندما يعرض عقاره للبيع يجب أن يكون بحوزته الدفتر العقاري مع عقد الملكية. عكس ذلك لا بيع و لا شراء انتهى. شكرا على المعلومات.

[@hamanimusic9898]

سيدتي قبل الترقيم وبعد اظهار سند الملكية المشهر لا بد على اعوان المسح القيام بمعاينة العقار في الميدان للتأكد من حدود العقار هل هي متطابقة مع عقد الملكية ثم المساحة وفي الاخير يتم الشروع في استخراج الدفتر العقاري (مارأيكي سيدتي)؟ اما ان نقدم سند الملكية وعلى اساسه يتم استخراج الدفتر العقاري فذاك خلق المشاكل للمواطنيين والذي هو غني عنها

[@hamanimusic9898]

سيدتي هذا واقع وليس خيال فيما يخص اعطاء الدفتر العقاري) حتى يصدر الحكم هناك قضايا على مستوى المحاكم ولم بفصل فيها القضاء ولكن تم تسليم الدفتر العقاري . فما تفسيرك لذلك؟

[@mouradsouici3594]

تعليمة وزير الاول من حق الموان حصول على دفتر العقاري في مدة شهر

[@genfh2376]

انا بابا من واد سوف وجدي كان مالك فيها وبابا توفى وجدي خلى املاك كيفاش نعرف باتصال معاكم

[@bibok2ri507]

البيروقراطية و التخلف اصل البلاد كون نزيدو 100 عام نقعدو هكا

[@hakimbelkhir1364]

يلزم انت تخدم خدمة الدوالة......ههههه

[@NanaMohamed-w7i]

استاذة حبيت نقولك ان العقد قبل كان ملك للفلاح بعدما ٢٠٠٠ اصبح الفلاح حياتوا كامل وهو يعمل في هذاك التراب .وهو كاري كتحب الدولة تديه تديه .هذا الدولة مادرتش حساب لهذا الفلاح وحياتوا لجوزها وخلصها يحمي التراب ويخدمها .هذا اجحاف في حق الفلاح .متخليهش حتى يعمل باريحية في التراب وفارضة عليه شروط .فيه ضلم للفلاح .لازم يعاودوا ينضروا فيها .زمن بوتفليقة. هدموا العلاقة بين الفلاح والدولة .

[@hamanimusic9898]

سيدتي هل مديرية مسح الاراضي لها الحق في تغيير مساحة سند التوثيق المشهر ؟ في زيادة المساحة او انقاصها؟ واي نص قانوني ؟ اذا كانت الاجابة لا؟ فمن هنا نحمل مسؤولية الاخطاء الى مديرية مسح الاراضي واعوانها

[@AbrahmanBahloza]

شكرا اااا

[@allaedine9993]

كيف نصل للاستادة ان كان ممكن ....احتاجها في استشارة .

[@salahzbantout2070]

الرشوة دايرة الظل في كل الادارات العمومية. ادهن السير يسير. ما تدفعش الرشوة يبقى الملف انتاعك في الدرج خمس سنوات او اكثر.

[@AmineItalyano-w9x]

المهم المواطن يموت بسكتة قلبية او ربي وكيلكم من هاده البروقراطية

[@mahdisman6652]

بيع و شراء مساكن شاغرة هل ممكن؟

[@ourdianasroune8710]

القرض البنكي لإقتناء مسكن ممنوع على الشخص الذي تجوز 75 سنة الذي يملك ألأمول لشراء مسكن بينما الشباب يستحيل عليهم الحصول عليها لأن معظمهم بطالين. وأن جميع اراضي الخصبة تحولت الى عمارات مجمعة ومكتظة ستكون في المستقبل أوكارا للإجرام.

[@abdelkrimaitmedjber9061]

بعد إصدار المرسوم 357 22 تاسست nationale housebanque الذي يتمتل في تمويل الساكنات إلى المجتمع المبم للمتزوجين الميتالين ،المتزوج لواط مع متحول جنسي أو شاذ اما الباقي من الشعب مقصي، وليس له في السكن،المستشار السيد احمد بن عنتر،من قبيلة عنتر مصدرها السعودية و ياسير الملك الجزائريين في بلده ،التقرير من الصحافية نور الهدي خطار،المحسوبة من قليلة نور الهدي combinaison من 2 قبيلات نور+هدى nour+houda نور اشهرهم الفنان نوري كوفي بولنوار الصحافي الحراكي في فرنسا، و هودة من قبيلة هودhoud قبيلة يهودية، و قبيلة خطار من قبيلة الام خط:khatti joua على وزن عطار ا و ر في آخر الاسم، كلهم عصابة اليهودية المتلبسين بالنسبة الجزائرية لنهب ثروات البلاد

[@mouradsouici3594]

هههه 😅 المواطن الجزائري يعرف لماذا تتماطل الإدارة

[@sacicesar912]

ya madame ne défends pas l'administration qui a des moyens pour améliorer ses services ..l'administration doit recruter des agents. et les équipements.selon la demande et les besoins..il ya de l'espace et en plus .nous sommes pas la chine avec 1 milliards de population ..

[@NERO-qx2iz]

لي خدم من قبل في الإدارة يعرف الروطار منين يجي باش الواحد يحلل شهريتوا في هذا الوقت صعيب

[@hacenbenhachiche699]

Selon le budget annuel de l.etat concernant le fonctionnement

[@NERO-qx2iz]

@@hacenbenhachiche699 رانا نخلصوا الضرائب وووووبلادنا لاباس بيها راه صاري كيما الأب الغني وهو بخيل على ولادوا هذا العقلية هي لي خلقت الفوضى والفساد من رشوة ووو إذا لا نبرر

[@hacenbenhachiche699]

@@NERO-qx2iz البلاد لا باس بيها والموظف فقير حاير فى العطلة وفى العيد وفى كل شىء والله المستعان

[@NERO-qx2iz]

@@hacenbenhachiche699 يعني هذا دافع باش يخلي الروطار يطلع ومنبعد يولي في الرشاوي ووو. الفقر ليس عيب العيب في أكل مال الحرام

[@salahzbantout2070]

قالي الموثق بان نصف عدد مدراء مصالح الاملاك العقارية في الجزائر راهم في السجون . متورطون في قضايا الرشاوي.

[@DhmanSmir-kz3pu]

ههههههههه جدي توفى و مجاهش الدفتر .ههههه إدارة شكوبيستان

[@mahdisman6652]

هل في 1962 كانت هناك الشهادة السلبية بالنسبة لسكانات الشاغرة

[@faridchably8577]

يا أيها الموظفين المحترمين ، نريد لو تسمحون أن تذكروا لنا لملذا هناك نراع إداري بين مفتشية أمرك الدولة و المحافظة العقارية حول إعداد و تسليم الدفتر العقاري لسكنات الدولة OPGI منذ سنوات ؟ كلما ذهبنا لاستخراج هذه الوثيقة من المحافظة و هي المكلفة قانونا بالدفتر العقاري يتم توجيهنا إلى مفتشية أملاك الدولة و إلى السيد بوسليماني تحديدا الذي يرفض استقبالنا بطريقة مهينة دون تقديم سبب هذا التداخل بين الإداريتين رغم أنها كلاهما تابعة لنفس الوزارة (وزارة المالية)و هذه الفوضى المخالة لنصوص القانون في بلادنا و تعطل مسالصنا العائلية منذ سنوات ، في الوقت الذي يتم تسليم هذه الوثيقة بطريقة عادية لمالكي العقارات القطاع الخاص ؟ .هناك مواطنين تحصلوا على دفاترهم في الشهور القليلة من تقديم ملفاتهم في سرية تامة و الباقي ينتظر منذ سنوات بهدف إجبارهم على دفع الرشوة للحصول على حقوقهم المشروعة .

[@الظلالظاهر-ه1ذ]

موول الكوستيم والنظارات حاضر في كل المواضيع هل هو عامل مع القناة ام يتلقى كل مرة مبلغ مالي الجزائرين كامل ولوو يعرفوه

[@hamanimusic9898]

سيدتي الواقع يقول ان الدفتر العقاري في اخر المطاف لا يستطيع ان يحل عقد التوثيق لان عقد التوثيق يتم بين متعاقدين ويأخذ اجراءات دقيقة بينما الدفتر العقاري فيصدر من قبل المحافظ العقاري والدليل ان الدفتر العقاري ليس له الحجية المطلقة بحيث ان دائما بعد تقديم الدفتر العقاري لا بد من مرافقته بشهادة السلبية

[@BensadiSalah]

المحافظين العقاريين اغلبهم تاع رشاوي يا لطيف

[@rebelkhalil7615]

L'état doit faire participer les géomètres. Le monopole de l'etat doit cesser....

[@hamanimusic9898]

استاذة/ ما تقولينه شىء وفي ارض الواقع شىء اخر والدليل لدي سند ملكية مشهر في المحافظة العقارية وعند مرور اعوان مسح الاراضي قدمت لهم يند الملكية المشهر في المحافظة العقارية لكن عند ترقيم العقار والذي هو عبارة عن سكن فعندما تقدمت لطلب مصفوفة المسح وجدها ان تخالف مساحة العقد المشهر ؟ السؤال المطروح بأي حق أو بأي نصح يسمح لادارة المسح أن تغير من مساحة العقد سواء بمساحة ناقصة أو بمساحة زائدة ؟ ارجو الاجابة عن تساؤلاتي يا أستاذة 2- هذه ليست ارض فلاحية هذا عبارة عن سكن بحدوده ومساحته . 3 اذا كان القانون واضح انه لا يمكن في الطعن في سند الملكية الا بالتزوير فبأي حق يمكن لادارة المسح انقاص المساحة أو زيادة المساحة في العقد ؟ كل المشاكل التي يعانيها المواطن حاليا سببها اعوان مسح الاراضي وأنا واثق من كلامي ادارة المسح تفتعل الخطأ والمواطن يبق يدور ويلهث في اروقة المحاكم الله لا تربحكم سيكون المواطن المغلوب على امر خصمكم يوم القيامة

[@benlarbikamel8492]

حاب نبكي 10 سنين مزال نستنا في مسح الاراظي😢😢😢😢😢😢😢

[@MessiAbaidia]

لدي ترقيم مؤقت منذ سنة 2018 قطعة ارض خاصة من التحقئق الجزئي 14868اشتريتها بعقد عرفي سنة 1988ووضعة البلادية اعتراض بدون وجه حق والمحافظ العقاري لم يفعل شئ ولم يطبق القانون لهذا اطلب توضيح كيف يتم الحصول على الدفتر العقاري بطريقة قانونية

[@الملكة-ك1ف]

كيفاه ترقيم مؤقت

[@rotchildfg7769]

حطيت ملف تسوية عقار منذ 12سنة في مصلحة البناء و التعمير عين نعجة معا وصل استلام. من طرف المصلحة ب قبول. الملف. راني نستنا في التسوية. منذ 12سنة. علما. إن. الحي تم بناءو من. طرف محافظة الجزائر الكبرى اي ولاية. الجزائر. و الحل و الحلول مكاش

[@sohaibbabeker998]

في هذا لبلاد تمشي بالعريفة

[@KherrazYahya-el1vn]

يسمى الطماطلالاداري

[@naima1485]

بروقراطية هذا مكان و ادارة تع شكوبيستان

[@nourredinesalemi]

la question posée que se passe t-il ? au niveau conservation foncier de said hamdine , j'ai déposé un acte de propriété et l'acte de décèes de mon père pour établir un livret foncier ,cela fait depuis 03 mois que je suis entrain de courrir au niveau de said hamdine pour savoir si le livret foncier est établi; malheureusement les agents de service m'annoncent à chaque jour de réception lundi et mardi que la fiche foncier n'est pas encore parvenu à nos services en provenance de la conservation foncier d'Alger centre, 03 mois d'attente pour avoir un livret c'est lamentable le 1er ministre a déclaré que le délai d'établissement d'un livret foncier ne dépassera pas 01 mois alors pour quelles raisons ces agents de la conservation nous provoque un retard considérable est ce que la parole du 1er Ministre et la loi en vigueur n'est pas prise en considération.

[@yassinedib520]

Je regrette l acte de propriété et plus détaillé qu un livert foncier le livret foncier un calvaire

[@mohammedbadaoui6153]

احبوا الدينار كح كح كح

[@kingwalid7002]

madame, teba3tek fi les video li dertihoum, Jamais i3aytoulek i3aytou a des bureaucrate, qui croit regler un probleme administratif en créant un autre papier, qui ne fera que bloqué plus la situations

[@rami271]

الحصول على سكن في الجزائر بلد العز والكرامة كان كي تموت تدي شبر في الارض في حياتك كي تبع القانون تجري من بلاصة لبلاصة ومن ادارة الى ادارة وفي لخر تدي شبر في الارض ربي يعطينا هجرة من البلاد اللي مافيها لا حق لا محقوق

[@hvphadjy9883]

بلاد شكوبي

[@ghaniakhemissi9355]

عقار اشتريته عن طريق البيع بالمزاد العلني،هل المحضر القضائي هو المسؤول عن إجراءات تحويل تسجيل إسمي في البطاقية بما أنه استلم حقوقه المادية كاملة؟ إذا كانت الإجابة نعم ..ماذا أفعل لأن البطاقية لحد الآن(بعد مرور سنتين من الشراء) والبطاقية مازالت تحمل إسم المالك القديم؟ يعني المحضر خلص وما خدمش خدمتو؟؟؟

[@yacinemouloudj2145]

المحضر القضاءي يدي حكم رسو المزاد للإشهار في المحافظة العقارية والمحافظ يكمل خدمتو

[@ghaniakhemissi9355]

@@yacinemouloudj2145 بما أنه لم يقم بمهامه هل أقدم شكوى ضده؟

[@bouhhana6551]

دار تاعنا دروهنا باسم دولة

[@seddikkouidri3116]

كيفاش هذا

[@AbdellahFeddila]

roh ta3ti 3andna w'makhasnache

[@salahzbantout2070]

يا استاذة لا تدافعي على الموظفين . راهم خالصين الشهرية نتاعهم. لي ماعجبوش الحال يبدل الخدمة. الموظفون الجزائريون يشتغلو ساعة في اليوم و يتلقى اجره كاملا. تاكلون الحرام ليلا و نهارا.