第一次租房就上手 🇬🇧｜英國租屋過程大公開

#英國租房注意 #英國租屋council tax #英國水電費
這集分享了我在英國租房的過程，希望能幫到首次在英國租屋的朋友！
影片中我講的「訂金」跟「定金」錯別字有點混用了，中文翻譯參考就好，請以英文名詞為主。
＊有中文字幕，記得在影片右下方設定開啟～
► 影片資訊
租房網站一 Rightmove
www.rightmove.co.uk
租房網站二 Zoopla
www.zoopla.co.uk
租房網站三 Spareroom
www.spareroom.co.uk
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[@randalllin9095]

影片內容真的太用心了，值得更多粉絲關注～

[@samisami0314]

謝謝Celia的分享! 真的非常詳盡又實用!

[@youtian8856]

Thank you, Celia! 干货满满，祝生活愉快！

[@hchan753]

很詳細很用心很有用， 謝謝妳💖💖

[@user-chenchenchen]

謝謝Celia！2021還在看～有用有用～

[@cyc1180]

感謝您提供詳細的租房資訊

[@TitanJian]

您好，非常謝謝你的影片，一直以來都有在追你的影片，因為我預計2021八月啟程倫敦。 加油！

[@CeliaChou]

不客氣，一切順利！

[@neige7675]

感謝分享 很實用

[@jayjason1368]

Thanks for ur info

[@tiffany830718]

謝謝你，好仔細

[@devilta666]

謝謝分享.

[@jourdanfang9656]

請問之後可以出關於英國買房的主題嗎～～很喜歡你的影片～太實用拉！

[@CeliaChou]

如果我未來有成功買到房的話😂

[@chien-chihwang2127]

謝謝妳～

[@hunterVworld]

感謝分享，希望明年去英國生活用得到

[@CeliaChou]

祝你去英國生活一切順利～！

[@user-gc5lf7np2y]

感谢🎉

[@s881422001]

謝謝妳的這支影片，幫助很大！想另外請問一下，費用的部分沒有提到仲介費，通常是已經包含在房租內了嗎？謝謝！

[@CeliaChou]

不用付仲介費唷 英國有立法禁止仲介亂收費 影片有提到的英國新法案就是指這個

[@pmccy2868]

你好，之前聽過如果房東知道你沒有工作 有可能要求付半年的deposit，請問你那時候有遇過這個情況嘛？謝謝 希望你可以多拍這些英國伊生活資訊 很有幫助捏🤓

[@CeliaChou]

我當時租房時跟室友兩人已錄取工作，所以沒有遇到這個狀況。 謝謝你 我會繼續加油！😊

[@hon2468]

謝謝你的分享！想問一下rental holding deposit是不是簽約後會退還的？謝謝！

[@CeliaChou]

會抵掉第一個月的房租😊

[@s881422001]

請問在Manchester住在哪些區域治安比較好？單純以安全性考量，哪些區域是比較不建議住的地方？謝謝。

[@CeliaChou]

我住在 Deansgate 治安非常好 但價格貴 另外不少華人會選擇曼大或中國城附近

[@nancyshiao5011]

在英國租屋如果碰到浴室沒熱水(租屋前都沒告知),也通知仲介也不理,已經one and half month,接下來要如何做?

[@kkfong3404]

Thanks .解釋很清楚.。 請問在 看到租金之外的一個小銀碼，例如 房租900pcw,小銀碼176pw 是什麼事兒？

[@emmal9534]

900是月租， 176是週租的價格

[@kkfong3404]

@@emmal9534 Thanks a lot.

[@seren9825nnn]

能不能出一期video講講辦理英國的手機和銀行帳戶

[@CeliaChou]

手機sim卡可以用此連結拿免費的：www.giffgaff.com/orders/affiliate/celia87999_1532506545372 英國銀行帳戶比較複雜，我規劃一下～感謝提供建議！

[@seren9825nnn]

@@CeliaChou 好噠，謝謝

[@christopherunited1155]

到英國要先租酒店住才慢慢租房子? 請問有方法直接從海外直接租嗎?

[@CeliaChou]

一般都可以從海外直接租，步驟是一樣的～

[@xelareiadesu2550]

你覺得用仲介比較好嗎？我看了zoopla有些有表明不要仲介...

[@CeliaChou]

我覺得有仲介蠻方便的，新的法令出來後，也不用付太多奇怪的費用，他們主要應該是向房東收費

[@keithlau216]

我在UMIST(現在跟Man U合併)讀碩士的時候住Wright Robinson Hall, 申請程序很Iational Student, 成功機會非常高，除非你申請得很晚。如果經濟能力好一點可以住hostel, 有人跟你做飯，為甚麽要花這麽大的力氣去外面找呢？最近打算在曼城投資物業，代理人說除了可以放租給上班一族，也可以租給學生。但心裡想，一个大學生為甚麼要住一个450多呎的空間呢？他們會願意付這麽多錢在住方面嗎？我在倫大讀學士時，因為倫大在市區的學院一般宿位不夠，祇提供二年住宿，一年要住在外邊，那時我是住在一些叫bedsitter的住宿(相等於現在的HMO), 但一般面積都是120多呎，因為衛浴是公用，面積以經夠一个學生用。

[@CeliaChou]

謝謝你的詳細分享😊 我個人也是建議學生時代住學校宿舍，可以認識新朋友很棒。我是畢業後工作才租房的 曼城物業的話，還有一種人會需要租房，就是已經畢業，但簽證沒到期，需要找工作或想在歐洲待久一點四處旅遊的學生，有一部分經濟能力不錯的人，其實是願意花錢提升生活品質的，可以參考看看。

[@keithlau216]

@@CeliaChou 可以看得到你對住是有要求。本來三月份會過來曼城避疫情，在Blackfriars 租了一套房，租光要900鎊Pcm, 二个月訂金都給了，最後因為英國疫情急轉下滑才取消行程。按900來算，兩个人分，一年住連雜費要用6000多鎊，可能佔年工資30%左右(assume二萬鎊年薪)，對剛畢業的來說也是一个很大的支出。

[@CeliaChou]

@@keithlau216 對的 我個人比較注重生活品質，食物跟衣服可以花很少的錢，但居住環境對我很重要，因為我下班後跟假日需要在家剪影片。大部分時間是待在家裡的。 £900/月感覺是個合理的價格，我當時找房是設定在 £900 - 1200/月，兩個人分擔。很幸運地我在一間高競爭力的電商工作，薪水比一般畢業生高不少，所以在房租負擔上還過得去。

[@tahstain]

可以問現在想移民英國有哪些管道嗎

[@CeliaChou]

投資移民/伴侶簽證/工作簽證

[@vxg3206]

請問所有費用包括deposit、租金都是付中介嗎？還是説有些是直接付landlord？ 付錢方式是現金？ rental holding deposit是不是由中介直接付landlord？ 另外，租房需要準備什麼文件？credit check要多久呢？謝謝～

[@CeliaChou]

對的，如果是透過仲介租房，所有費用都會繳給仲介，基本上我並不知道我的房東是誰，也沒有跟他聯繫。付錢是線上刷卡。 租房可能得準備存款證明、雇主與前房東聯絡資訊等，看他們要求你出示什麼，盡量配合。 我當時credit check資料準備蠻齊全的，大概三天內就好了。

[@alvinsoon8184]

landlord needs to check your bank account balance ?

[@CeliaChou]

Not really, I think they usually just check your annual salary. But for students, they need to make sure you have enough saving to pay the rent.

[@alvinsoon8184]

thanks

[@bowenjing3674]

小姐姐我也在曼城，有机会面个基啊 lol

[@user-pb6wr6un8x]

這個影片特然多人看了，因為香港人要準備走難去英國

[@CeliaChou]

加油！

[@user-nq4re8rr7e]

我伦敦租不到房，怎么办？

[@CeliaChou]

Rightmove 跟 Zoopla 都試過了嗎？或是直接進店面找當地房仲

[@applechong1017]

最緊要有幾錢在手。 全世界都是咁！ 經一事，長一智， 外國學生，在香港都是咁。 無咁大個頭，就不好帶咁大頂帽

[@skliew9979]

请问要🈶️多少收入才可租屋子

[@CeliaChou]

不同仲介規定不一樣，但我記得年薪£20,000以上就不太會被刁難了

[@CeliaChou]

不同仲介規定不一樣，但我記得年薪£20,000以上就不太會被刁難了

[@skliew9979]

Celia Chou 如果暂时没有工作或者低收入家庭就不可以租到房子了