[대박땅꾼] 🏆국유지를 내땅으로 만드는 방법?🏆 / 일반인들이 잘 모르는 꿀팁 포함!! (15년 토지전문가 대박땅꾼)

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[@daebakddangggoon]

youtube.com/@daebak4989?si=HEA29RIRLYdJbnPe 대박땅꾼 전속매물채널 저의 온라인강좌 클래스101 들으시면 도움이 되실겁니다~ class101.net/products/Y7x3Kza8WLNHrHpWjNTR?Y7x3Kza8WLNHrHpWjNTR&%24web_only=true&_branch_match_id=963626554939276688

[@조가이버-u4z]

안녕하세요 잘봤습니다 궁금한게있는데 국유직ㅏ 매입하려는 땅에 지적도상도로 일부가접해있습니다 접한부분만 분핤해서 매수할수있는지요?

[@홍여사-y5v]

축하드립니다-----^.~

[@가을둥이-r9b]

4만명 축하드리고 대박나세요~^^

[@이은재-s2o]

축하함니다

[@낭궁-c1s]

축하드려요

[@-hi7]

축하합니다. 자주 들어오겠습니다.

[@가보까gabolkka]

대박 땅꾼님 대단 하십니다.미천한 제가 도움을 많이 받고 싶습니다.

[@늙은양아치]

국유지 매입하는건 하늘의 별따기이고 산골짜기 같은데는 그냥 써도 되지만 시내쪽은 시군청에 국유지 사용 신고하고 사용료 내고 사용해야합니다..국유지 사용조건 1순위는 국유지땅과 붙어있는 땅주인이 우선권이 있습니다..

[@땅집부동산]

잘보고있습니다.축하드립니다.

[@정숙희-v8k]

축하드립니다

[@이보니-r4v]

요즘 들어 유투브에서 자주 봤어요 4만 구독자 축하드려요 미남이시고 자세히 설명하시고 땅에 대해 많이 아셔서 신뢰감이 갑니다^^ 새해 복 많이 받으세요

[@이영숙-v3z7l]

ㅊㅋㅊㅋ 드려요~~

[@열정히어로]

축하드려요 소장님 5만찍고 10마가야죠 🎉 🎉 🎉

[@드론박사-x7z]

저는 75세 젊은 할아버지입니다. 5년전 손자덕에 드론을 알게되고 그후 전국을 다니며 많은 촬영을하면서 여생을 보람있게 살자는 마음으로 많은 분에게 재능기부를 하고있습니다. 귀 유투브를 보고 항공촬영을 하면 더 멋있게 보이겠다는 마음이 들어서 글을 드립니다. 원하시면 즐거운 마음으로 봉사하겠습니다.

[@daebakddangggoon]

아 감사합니다 평일 저희 사무실로 연락주시면 감사하겠습니다 02 561 2023입니다

[@그냥연우]

아 정말멋진재능기부군요 저는69세어린할부집니다 유튜브인연이라해야하나요뵈올인연도허락되면 좋겠습니다 건강하세요🤸‍♀️🙈

[@hskim331]

부럽습니다. 오래전부터 저도 드론을 통해 넓은 세상을 보고 싶었는데... 정말 멋지세요. 항공촬영하시는 내용을 유트브로 올리셔도 멋있을거같습니다.

[@물망초-l2e]

국유지 매입하기 하늘에 별따기보다 힘드네요.국유지에 점용허가 안 하고 농사짓다가 민원들어가면 원상복구 명령에 그동안 불법점용한거 계산해서 사용료 다 받아가요.참고로 우리땅 중간에 국유지 붙었는데도 예전에 항공사진 보고 요즘 위성사진보고 비교에서 원상복구 명령내리고 안 하면 과태료 부과한데요 제 사례에요.민원들어가면 어쩔수 없어요 차라리 점용허가 내고 사용하는게 뱃속펀해요

[@지식인-d8t]

경지정리구역에 있는 토지인데 제땅이 구획정리가 안되어 있어서 매매는 1988년도에 했습니다,지역은 권선구 고색동입니다,

[@marigu459]

👏👏👏🎉🎉🎉

[@아문센-x5p]

4만명 구독자 돌파를 축하드립니다. 질문사항이 있어서 개인적으로 톡을 드렸습니다.

[@종정박]

축하합니다.

[@한지민-m8o]

축하드려여 ~^^상세설명감사합니다.

[@TV-gy4hb]

소중한정보고맙습니다.

[@범사감사-j5s]

4만명 축하드립니다 좋은 정보감사합니다.^^

[@녹송재]

참 웃기는 나라입니다. 국공유지 불법으로 경작하거나 사용하는 경우 처벌하고 무조건 원상복구를 하도록 해야지 매수할 수 있도록 하니 불법이 판치는 겁니다.

[@MoatsInvester]

맞습니다. 불법을 조장하는 이상한 나라 . 이러니 남의 땅 점유하고 안내놓을려고 갖은 술수를 부리죠.

[@melody-s8w1u]

축하합니다 나도 구독 합니다...부안에 군땅인데 50년살았고 지금도 어머님이 살고있는 땅인데 사고싶어도 군에서 팔지를않아 못사고 있읍니다 어떻하면 쉽게 살수있을까요 댓글좀 부탁합니다

[@노래하는정원]

4만명 축하드립니다^^

[@miffyJung]

추카드려요!^^

[@boss15253544]

항상감사합니다

[@자전거-n2w]

공매로 상가는 낙찰받아 봤는데 도로를 사서 땅을 넓히는 방법도 있군요.~

[@darcors5292]

도로는 국유지중 행정자산으로 불허가 어렵습니다.참고하셔요

[@김윤희-g3j9x]

안녕하세요 저는시골에서 농사짖는 아낙네입니다 최근 귀농한 사람이 길이좁다는 이유로 시에민원을넣어 측량한결과 우리땅인줄 알았던땅이 국유지인걸 알게되었어요 할아버지때부터 우리아버님 그리고현재 우리.저희도60이넘었어요, 제가 시집와서38년간 농사도지었습니다 지금은 사과나무가 심어져 있어요 분쟁으로인해 나무도 한 30그루정도베었습니다. 내땅인줄 알고 나무도심고했는데.좀억울한 면도있어 이렇게 문의 드립니다. 감사합니다

[@Hi-tc1cr]

꿀팁 잘 봤습니다

[@최성안-z6b]

구독 좋아요 했습니다ㆍ^^

[@조명훈-z3z]

축하드립니다.박사님! 수자원공사 땅이 제땅을 막고있어요. 좋은 방법 없을까요?

[@김증호-e5k]

복잡하지만 잘보고갑니다

[@daebakddangggoon]

댓글 감사드립니다. ^^

[@소담-k8e]

🎉경기도 양평군에 상속된 작은 땅이 있습니다. 오래도록 맹지인줄 알았는데 저희 바로 옆땅에 농작물을 심어 수십년동안 경작하는 땅이 하천부지로 되어 있는걸 최근에 알았는데 1.일부분을 구거로 연결할 농로 목적으로 구매할수 있는지요? 2.절차는 어떻게 되는지요?

[@daebakddangggoon]

naver.me/Fl2nMr5g 개인물건 상담은 이쪽으로 신청 부탁드립니다^^

[@foreigner7883]

국유지농사지으면사용료 내야하던데

[@송진남-g1r]

감사합니다

[@user-ct5mx1oc2o]

❤

[@daebakddangggoon]

^^

[@박윤식-h4r]

좋은정보 정말 감사합니다.

[@꼴통낚시광]

현제 국유지을 임대 사용하고 있어요

[@이기자-l1c]

맹지 땅에 거주 하고 있는데 진입로가 임야로 남의 땅 40년간 밟고 다님

[@ckj9375]

ㅊㅋㅊㅋ~ ^^ 유튭에서 보니 좋네요. 얼른 10만 찍으시길.ㅎ

[@강백호-q4f]

ㅊㅋㅊㅋ~~^^

[@어쩌다보니-f8t]

4만명 축하드립니다 ~ 항상 잘시청하고 있습니다👍

[@이태민-t4j]

시에서 안파는데 어찌 매매한단 말이요 요즘 안팜

[@강금강-t7z]

축하해요

[@김택중-e1s]

좋은지식 감사합니다.

[@이지노-p2m]

동영상 잘봤습니다. 저희 부모님 소유의 밭과 밭 사이에 있는 구거를 매입하고자 합니다. 전혀경험은 없구요. 담당자 통화하니 용도폐기신청후 자산관리캠코와 협의 매입하면 된다고 하는데, 용도폐기신청시 세부절차나 비용이 드는지요? 측량이라던지? 아님 대행을 맡기는게 더 효율적인지? 조언 부탁드립니다.

[@이황소-j3o]

늦엇지만 축하드림니다

[@안빈낙도-m6l]

우선 구독자 4만 축하드립니다. 지목이 도로인 국유지는 일반재산이 아닌 행정재산(공익재산)이라 원칙적으로 매각이 금지되는걸로 아는데...일반재산인 국유지에 대해서 팁을 말씀하신것이지요?

[@이봉천-q1d]

선생님 제가농사짓는 옆에국유지가 지목이 구거 도로 되어있는데요. 현황은 잡초만무성합니다. 이곳을 임대나 매입하려하니 이땅과 인접한 다른지주의 동의서를 받아오라하는데요. 그분이 해줄것같지않고요. 다른밥법은 없는지요. 감사합니다.

[@mjk4054]

요즘은 국유지 무단점용으로 다 사용로 내야 합니다.

[@디카프리5-f6v]

디스코 어플을 보아도 국유지 일반재산인지 행정재산인지 나와있지않네요 ㅠㅠ 어떻게.알수있는 다른 방법 있나요 ?

[@퀴즈다나와-e4q]

상속받은농지옆도로가 경기도땅입니다. 그땅을 경기도기술원이 차지하면서 펜스를치고 자물쇠를 달았습니다. 열쇠를달라하니 안주고 필요할때마다 열어준다하네요, 어떻게 대처하면 좋을까요? 아버지가 50년동안 갖고 계셨던 땅입니다.

[@youngkilee273]

왕박나세유

[@진학근-k9b]

현재 국유지 밭을 7년째 대부계약을. 해서농사을지워고 지금은 다시5년 재계약을 하였는대 매입하수 있는방법 부탁합니다 담당자가 지금은 국유재산 매도하지않는다는 말만하네요

[@jinuk-manse]

공시지가와 감정가 시세와의 갭은 보통 얼마 날까요? 감정가가 훨씬 비싸게 나올까요

[@김자용-t9y]

긴. 모양의. 국유지인데. 끝부분이. 다른분 사유지에 접해있고\\시작부분과. 양옆의. 접한부분이. 제소유의 땅이라면. 끝부분. 접한소유주분에게. 승낙을받아야하나요

[@청심농원귀농새내기]

먼저 4만 돌파 축하드립니다 제가 쓰고 있는땅의 길이 군유지 거든요 이것도 국유지에 들어가는 땅인가요? 구매를 하고싶어 군에 찿아갔더니 팔수 없는 땅이라 하더군요 방법이 있을까요?

[@daebakddangggoon]

네 같은 의미입니다 점용허가절차가 우선이고 매입은 추후문제입니다

[@양우주-m7x]

4만 축하축하 5만 목적달성 위해 저도 구독했습니다 그런데 매입 쉽지 않습니다 신청한다고 안됩니다 전화함 절대안된다고 합니다 쉽게 설명하시는 것 같지만 주변에 전부다 해줘야 하기 때문에 절대 일부에 안해줍니다 농사짖고 뭐를 해도 안된다고 합니다 현실입니다 다른방법 없나요 저도 촌에 국유지 매입해야 하는데 전화함 안된다고만하니 다른팀 주시와요 ㅎ 올해도 건강하시고 햄복하세요 늘 좋은 정보 감사합니다

[@박정수-j8n]

안녕하세요ㆍ구독자중 한명입니다 ㆍ다름이 아니고 제가 얼마전 도로변 밭을 매입했는데요ㆍ저의땅과 2차선 도로사이에 접도구역이 있고 국유지가 대략 30평 정도있는데요~이런 국유지도 매입이 가능할까요ㆍ축대를 쌓으려고 토목설계를 맡겼거든요ㆍ답변 부탁드리겠습니다ㆍ감사합니다ㆍ^^

[@손민호-v6l]

추캉~~

[@단디길]

저도 가끔 이프로를 즐겨보고 있습니다 항상 번창하시길 기원드립니다 요즘 분통터지는일이 있어 질문드립니다 고향에 노후에 전원주택을짖고자 열심히 오랜세월 계획하에 집을 지으려 4년전 집터가될만한곳에 땅을 매입하였습니다 ㆍ최근에 아들의결혼 문제로 20년 넘게산집을 양도해줘야할 상황이라 집을짖고자 구청에갔었는데 건축과에서는 ㅇㅋ 하는데 도시개발과에서제동을겁니다 바로 옆집에는 두체가 집을짖는데 우린인된다하니 억울해서 병이날것같습니다 도와주세요

[@daebakddangggoon]

원래 담당과에서 안해준다하면 힘듭니다 구청보다는 인근 건축사무실에가셔야 답이나옵니다

[@memory3112]

오늘 라이브 방송 댓글이 안달려서 여기에 답니당!! 전라남도 신안군 감정리 산12-4번지 입니당!! 22살 청년인데 이곳에 카페나 주택을 지을수 있나 싶어 질문 드립니당!! 밑에가 거의 절벽이라 흙도 조금씩 유실되고 있습니다ㅠㅠ 항상 응원하고있습니다!! 대박땅꾼!! 책도 잘봤습니다!

[@daebakddangggoon]

커뮤니티에 다시 댓글부탁드립니다

[@양우주-m7x]

국유지 그렇게 쉽게 안되던데요 조건 다 갔추어도 공무원문의 해보니 아에 손절 ᆢ

[@이세환남자]

안녕하세요.질문하나 해볼께요 저희 밭이 하나 있는데 산 구거지와 붙어 있습니다.그런데 이구거지는 이웃집 에서 농사를 짓고있는데 제가 같이 나눠서 사용 하자고 몇번 상의 해봤지만 않된다고만 합니다.그래서 제가 시에몇번 가보고 물어봤는데 저는 혹시 이웃분이 불하 받을 목적으로 안되다고 하는가 싶어서 물어 보니까 시에서 하는말 일반 구거지와는 다르게 산 계곡으로된 구거지는 불하가 해주지 안는다고 합니다.이런 상황에서 제가 이웃분과 협의없이 구거지 점용허가 를 받을수 있는지요.?

[@천궁-m9t]

국유지를 매입후 용도변경 가능한가요?

[@하늘가는굴렁쇠-p4y]

저희마당이 국유지인 도로와 맞물려있습니다 실질적인 도로는 2미터 아래 쪽에있으며 현재 임대로5년간 사용하고 있답니다 도로인경우는 불하가 안된다고 하던데 이런경우 어떵ㅎ게 하나요

[@jaybaek8290]

내용이 너무 부실하네요. 내용도 틀리는 것이 많고요.

[@kyu9826]

그러게요

[@이춘옥-z8t]

시유지도부탁드림니다

[@김나현-j2g2r]

부자되고싶어요~~

[@정숙희-v8k]

임야를 지목변경을 하려합니다ㆍ방법및 신청알려주심좋겠어요ㆍ

[@김돌담-n8b]

농사를 몇 년 정도 지으면 가능성이 높을까요?

[@daebakddangggoon]

계속해서 지으시다 문의하시면 됩니다

[@장도식-u4w]

하나여쭙게요 국유지 땅에 40년 동안 집을 짓고 살고 있습니다 헌대 아파트를 건설한다 하는데 이주비를 받을수 있나요 받으면 얼마나 받을수 있을 까요? 부탁드립니다.

[@홍혜숙-b1b]

국유지인대 다른사람이 농사를 짓다가 병이나서 저보고 땅을지으려고 해서 2년이상 뭌혀두었던 땅을 일구고 땅을 만들어 놓앗는대 자기가 짓겧다고 돌려 달라고 합니다

[@김영욱-h3f]

사진찍어두고하세요.증거물이있으면.녹음도하시길

[@TV-tg9hc]

잘보고있습니다 국유지 점용허가를 받고 그토지에 건물을 지을수도있나요?

[@세마탑부동산TV]

[@신상-b3w]

집옆에 구거(하천부지)가 있는데 현재는 밭으로 쓰고있습니다. 이런경우 매수가능한가요?

[@하비루-p8f]

좋은 정보 감사합니다 ~^^ 현재 시골에서 국유지 땅을 천평정도 고사리를 심고 있습니다 아버지께서 개간을 하시고 일구시다 이제는 저희들이 일구고 있는데 면사무소에 알아보니 그 땅은 않판다고 한답니다. 2~3백메다 앞에 불상이 있어 개발행위가 금지되어있는 땅인데 그것 때문에 않파는 것 인가요? 살 수 있는 방법은 없는 것 인가요? 궁굼합니다.

[@라문수-h3z]

축하합니다..

[@익절전문가]

좋은 영상 항상 잘 보고 있습니다. 화성시 병점역 인근 아파트(병점,진안동) 투자에 관심이 많은데 그 이유는 역세권(GTX-C 검토, 1호선), 풍부한 일자리(삼성반도체)에 비해 저평가된 것 같습니다. 화성시 병점 인근 투자에 대한 분석영상도 제작 부탁드립니다!!

[@고사랑뚱구름]

문의좀드립니다 넘답답해서요 저희집은 국유지를자기땅으로 부라받으실려고하시는분땅에 하우스임대를해서 농사를짓고잇는데요 부모님도 모르고계시다가작년에 땅주인이부탁을해서 알게되엇습니다 자기가농사짓는거처럼 실적을좀올리게 하우스에서나오는작물을 자기이름으로 경매를보고 통장으로돈이들어오면 다시빼가라고해서 일년넘게해드렷습니다 한마디로 자기가농사짓는거처럼해달라고해서 해드린거죠 근데부모님이 허리도아푸시고 몸이안좋으셔서 하우스를팔려고내놧는데 사실분이나와서 계약할려고주인한테 말씀드렷는데 계약을안해주십니다 자기해달라는데로 법적으로걸리는상황에도다해줫는데 울부모님이 하우스투자한게 시설비만6천인데 이럴땐어떻게해야하는지? 법적으로해야하는방법이잇나요? 아님 고발해버려야할까요? 이번에계약이깨지면 하우스사러오신분만 두번째 파토나는거...

[@청년창업농-c7h]

저렇게 했는데. 주변 땅주임이. 허락을해줘야하더라구요 아니면 못사요. 맞죠?

[@Farm9]

일반재산이라고는 어디에 쓰여있나요 ㅠㅠ

[@pinkk986]

국유지가 완충녹지로 되어있을경우 매입이 가능한지요.? 매입 후 도로와 연결을 할 수 있는지도 궁금합니다.

[@daebakddangggoon]

지차제에 문의해 보세요^^

[@pinkk986]

@@daebakddangggoon 네~ 감사합니다

[@한영미-r8s]

개발제한구역문화재보호구역인데요개발되면강제수용되나요

[@송세종-m9w]

답을 수의계약으로 사고 대금을 지급하는 방법좀알려주셔요,,그리고 현제 농업인이며 조합원,입니다

[@노규대]

국유지에서 일반재산으로 구분되는것은 어디로 알아보나요.

[@희자강-z5h]

유익한 영상 감사드립니다. 국유지에 건축물 대장이 없는데 건축물 과세대장을 만들수 있는 방법 절차를 알려주시면 감사하겄습니다 건축울 대장이 없고 과세 재산세 납부 증거가 없어서 매각 신 청을 못하고 있습니다. 답변 부탁드립니다

[@daebakddangggoon]

관계 기관에 문의해보시는 것이 가장 정확할 것 같네요. 무사히 신청하시길 바랍니다!

[@변정자-q4c]

알곤 있지만 실거래가가 비싸서 못사고 있네요ㅠ_ㅠ

[@진학근-k9b]

국유지을 9년차 농사을짓고 있는대 내이름 으로는 5년농사짓고 다시5년연장대부. 계약을했어요 그런대 자산공사에 국유지매각 절차을 받을려고 하니까 국유지담당 자가. 안됀다고 하여 질문드립니다

[@hosyou620]

우선 4만 축하드립니다 실버버튼을 향해 고고고.. 문의드립니다. 임대받아 사용중인 토지옆에 국유지와 시,군유지로 국유지는 도로 시,군유지는 답으로 되어 있습니다 임대인이 국유지,시군유지 임대 또는 매매할수 있나요 용도늘 주차장으로 사용하려고 하거든요

[@안병오-k5n]

4만명 축하드립니다 산림청 땅은 살수 없나요?

[@따라마오-b2o]

안녕하세요. 좋은정보 감사드립니다. 한가지 궁금한게있는데요 이번에 군유지 매입 조정금 산정금액이 나왔는데 주변 시세보다도 높게나와 당황하게 된상황인데 이에 이의신청을 해도되는지 아니면 그대로 받아들이고 매입을 진행해야되는지 사실 주변 시세보다는 낮을거라 생각했었습니다. 많은 경험의 생각좀 주시면 감사하겠습니다, 저는 농사를짓고있는 농부입니다. 현 농사를 짓고있는 땅에 붙어있는 짜투리땅의 경우입니다.

[@daebakddangggoon]

이의신청을 하셔도 됩니다~

[@ypwasong]

잘봤읍니다 혹시국유지 임대를 할수있는 방범도 알려좀심 고맙겟음니다 수고하세요

[@박수희-z8c]

난감함에 저해 있는 1인입니다. 개인적인 상담도 가능하신지요?

[@김영욱-h3f]

사용료내시고말없이올당장내세요.우선권입니다.

[@gwicheongchoe8278]

재산관리과장또는 국장이...................... 처제나 장모한태 수의계약 으로 매각 처분 합니다.[짜고치는 고스톱과 같다] 가능한=공유재산으로 묵어논땅을 몰래 판다.[용도폐지 안시키는 이유가 긍금 함] 불가능함=용도폐지된 땅은[도청위임 군청에서 경쟁입찰로 매각 처분함] [괁직자는 처제나 장모한태 가격을 알려준다]

[@qdbqfbrb]

지목이 구거도 구입가능한가요?

[@daebakddangggoon]

네 가능합니다

[@할머니의갬성]

대전중구에살아요농지국유지를매매할수있는거알 려줄수있나요

[@이순석-m2x]

저는 임야를 조금 가지고 있는데 동래 부동산 업자가 2미터길 양쪽땅을 매수해 놓고는 저더러 산을 팔라고 으름장을 놓고 있습니다 제당을 거저먹으려고 길을 막고있는 것이다 보니 어떤말도 통하지 않습니다. 대안은 국유지 임야를 사는 것인데 국유지 임야도 매입이 가는 한지요