대출 한도 줄어든다...은행권 스트레스 DSR 첫 적용 / YTN

지금까진 DSR 40% 제한…내일부턴 스트레스 DSR 적용
6월부터 신용대출·2금융권 주택담보대출도 적용
[앵커]
정부가 내일부터 향후 금리 인상 가능성까지 반영해 대출 한도를 줄이는 스트레스 DSR 제도를 시행합니다.
앞으로 은행에서 주택담보대출을 받을 때 대출 한도가 큰 폭으로 줄어들 전망입니다.
윤해리 기자의 보도입니다.
[기자]
은행에서 받을 수 있는 주택담보대출 한도가 줄어듭니다.
지금까진 갚아야 할 원리금이 연 소득의 40%를 넘지 않도록 총부채원리금상환비율, DSR을 조정해왔습니다.
이제부턴 실제 금리에 일정 수준의 가산금리까지 더한 스트레스 DSR이 적용됩니다.
앞으로 금리가 오를 경우 갚아야 할 원리금이 늘어날 상황까지 고려해 차주의 상환능력을 더 깐깐하게 따지겠다는 의미입니다.
[김소영 / 금융위원회 부위원장(지난달 16일) : DSR 원칙을 저희가 적용한다면 갚을 수 있는 만큼 결국 빌리는 거기 때문에…. 천천히 GDP 대비 DSR 비율을 줄이겠다는 얘기이고요. DSR 부분을 좀 더 강화하겠다.]
연봉이 5천만 원인 직장인이 40년 만기로 주택담보대출을 받을 경우 기존에는 변동금리 5%로 최대 3억 4,500만 원을 빌릴 수 있었습니다.
하지만 스트레스 DSR이 적용되면 가산금리 0.38%를 더해 대출 한도는 3억 2,800만 원으로 줄어듭니다.
스트레스 금리는 과거 5년 동안 가장 높았던 수준의 가계 대출 금리에서 현재 금리를 뺀 차이로 계산하되, 하한선을 1.5%, 상한선을 3%로 설정했습니다.
다만, 급격하게 대출 한도가 줄어드는 것을 막기 위해 올해 상반기까지는 스트레스 금리의 25%만 적용하기로 했습니다.
하반기에는 50%, 내년부터는 100%가 적용됩니다.
적용 범위도 점차 늘리기로 했습니다.
오는 6월부턴 은행권의 신용대출과 제2금융권의 주택담보대출에도 적용되고, 하반기에는 모든 대출 상품으로 확대됩니다.
대출을 원하는 만큼 받지 못할 경우 스트레스 금리가 상대적으로 낮은 주기형이나 고정금리를 선택하는 차주들이 늘어날 거로 보입니다.
YTN 윤해리입니다.
영상편집: 이현수
그래픽: 박유동
YTN 윤해리 ([e-mail])
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[@비버-l2m]

예시가 더 놀랍다. 연 오천 버는 사람이 3억 대출?.....참 비정상

[@재흠이-f4k]

전세대출을 규제해야 집값도 가계부채도 줄어든다

[@jonesk5403]

ㅋㅋㅋ 대출 한도가 줄어든다고 하니까 별 거 아니지? 대출 받은 놈들은 이제 큰 돈 갚아야 하는 게 함정이지 ㅋㅋ

[@user-yj3gu5rx2i]

대출로 올린 집값😊

[@user-em8yt1dd8n]

전세자금 대출도 시행해라~~~

[@GuryeGaemi]

솔직히 대출규제해야한다. 갚지도못하는거 대출해줘서 머하노

[@jinjohn143]

이건 imf에서 주기적으로 강화하라고 권고했기 때문에 해야죠. 미국도 아닌데

[@MuhammadUsman-d2x]

Very nice

[@user-ze8jy5hj5c]

전세자금대출 안잡으면 소용없다

[@수박소다-i1c]

알맹이 쏙 빠진 전세대출제외... 며칠뒤 실거주의무도 유예하면 다 의미없다

[@ssyfi]

저런거 하면 뭐하나. 저런거 보지도 않고 담보도 없는 황당한 전세자금대출 그대로 놔두고

[@이재범-o7p]

21년도에 도입 되었어야할 바젤3 늦은만큼 길게 가겠군요 10년 동안 암울할듯

[@user-lr5wk3ru2x]

별 짓거리를 다한다! 결국 이자를 더 뜯어 머겠다는 거잖아!

[@remembersing]

멍청한 소리하네. 내용 똑바로 안보냐? 너 한국말 몰라?

[@인생무상-q8h]

댓글에 바보많네 공부좀 해

[@TheRenaissanceguild]

그래 지금 대출 너무 마구잡이였어

[@soso0803]

그냥 한마디로 대출 금리 올리겠다.. 이거네..

[@없음-e6h]

은행들 무지막지하게 이자 장사하네.

[@user-om9tl5js4c]

외 나라가 망하냐,,계속 대출금높여서 집값 올라야 되는데~

[@잊지말아요]

단계적으로 한다는 거구나

[@김진영-i6t]

ㅡ.ㅡ DSR 적용은 현 정부 방침이랑 반대되는거 아닌가? 이래갖고 부동산 어떻게 살려~ ㅋㅋㅋ

[@박상율-d9p]

별수있나요 적용 안하면 국가신용 날아가는데 저거 윤똥이 하고 싶어서 하는게 아님 ㄷㄷ

[@전성학-t2p]

돈못버는사람은 집사는것꿈도꾸지말어라는것인지

[@Mark-lm6fd]

계약일 기준입니다

[@dark_9400]

영끌이들 희망회로 돌려야지

[@하루하루-p2z]

어차피 대출 폭탄은 터질거고 터지면 무리하게 대출받은 가구는 현생이 거의 지옥이지요

[@user-ku4dr9jb5w]

돈찍어서라도 막는다.별걱정을..

[@kim2938395]

진작하지 ㅎ 작년에 집산. 사람만 피해보네

[@런투유-z1r]

별거 아이네...

[@user-rb5pe9yn3y]

별거아님.. 내년에 더 쪼이니까